8 Bilder ansehen

++Q16++ Renovation-needed 1-room apartment in a historic building, located in a prime area

Quellenstraße, 1100 Wien

€ 79.000,00
Kaufpreis

1
Zimmer

25,45 m²
Fläche

Anzeige melden

Objektdaten

Adresse

Quellenstraße, 1100 Wien

Nutzungsart

Wohnnutzung

Zimmer

Wohnfläche

25,45 m²

Etage

Zustand

teil-/ vollrenovierungsbedüftig

Alter des Gebäudes

Altbau

Online-ID

9924904

Anbieter-ID

59245

Stand vom

06.01.2025

Preise

Kaufpreis

€ 79.000,00

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Altbau

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Heizwärmebedarf

83.7 kWhm²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

1.68

Parken

Objektbeschreibung

++Q16++ Renovation-needed 1-room apartment in a historic building, located in a prime area

For sale: This approximately 26 m² 1-room apartment in a historic building is located in a prime area of Vienna’s 10th district.

TO ARRANGE A VIEWING APPOINTMENT, PLEASE SEND US A WRITTEN REQUEST! (We will respond reliably on the same day!)

Short-term rentals are permitted according to WEV!

Rooms:

Entrance area with kitchen connections
Room
(see photos and floor plan)

Condition:

The property is in need of renovation (no bathroom and no WC) and will be sold as is.

Building:

The property is located on the first floor of a historic building.

An attic conversion is planned. All costs associated with the potential attic conversion will be covered by the seller, except for a one-time elevator installation contribution:

The one-time elevator installation contribution amounts to:

Mezzanine: €4,000
1st Floor: €6,000
2nd & 3rd Floors: €8,000

The structural completion of the elevator can be guaranteed within 3 years.

Location:

The building is located on Quellenstraße in a quiet residential area. All shops for daily needs are within walking distance. A number of general practitioners and specialists are also reachable on foot.

Public Transport:

Tram lines: 6 (Burggasse/Stadthalle - Reumannplatz), 11 (Otto-Probst-Platz - Kaiserebersdorf), D (Nußdorf - Alfred-Adler-Straße) – approx. 2 minutes on foot.

Price:

The price for this property is EUR 79,000.

Contract drafting and processing:
ENGINDENIZ Rechtsanwälte für Immobilienrecht GmbH, 1010 Vienna, Marc-Aurel-Straße 6/5.
Minimum contract drafting cost: €3,000 + cash expenses + 20% VAT; otherwise, 1.5% + cash expenses + 20% VAT.

Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage)

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Anfrage senden

Bertrand Kaufmann Immobilienmakler GmbH

Herr Benjamin Marinkovic

Weitere Immobilien des Anbieters

Javascript erforderlich!

Bitte aktivieren Sie Javascript in Ihrem Browser und laden Sie die Seite erneut.

Pflichtfeld

* Pflichtfeld

Bitte geben Sie Ihren Namen an.

Bitte geben Sie eine gültige E-Mail-Adresse an.

Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.

Besichtigungstermin vereinbaren

Objektinformationen anfordern

Pflichtfeld

Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.