Trend Immotreuhand GmbH

Immobilien dieses Anbieters

Wohnen

Top Premium ***OFFENES BIETERVERFAHREN*** SONNIGE HANGVILLA am PÖSTLINGBERG - gute Erweiterungsmöglichkeiten (LIFTEINBAU, VERGRÖßER…
1/51
€ 999.000,00
4 Zi.
176,36 m2
Kaufpreis
4040 Gramastetten
Immobilientyp: Haus
Diese Liegenschaft wird im offenen Angebotsverfahren verkauft. Besichtigungen können von 13.01.2025 bis 27.01.2025 vereinbart werden. Danach haben Sie die Möglichkeit ihr Angebot zu legen entweder digital per SMS oder per E-Mail. Die Auktion gilt
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von 27.01.2025 für 3 Tage. Als Teilnehmer werden sie über alle Angebote direkt von uns informiert, jedoch nur über die Höhe, Interessenten sind natürlich streng diskret. Dieses Verfahren garantiert höchste Transparenz und einen fairen Prozessablauf. Gerne übermittle ich Ihnen die Unterlagen sowie ein Infoblatt bezüglich digitalen Angebotsverfahren. Bei weiteren Fragen zur Immobilie oder zum digitalen Angebotsverfahren können Sie mich jederzeit kontaktieren.     Mindestpreis / geringstes Gebot € 999.000,--     Einmalige Gelegenheit! Absolute Top LAGE mit Traumblick am Pöstlingberg. Vollkommen ruhig, am Ende einer Sackgasse ist diese Villa elegant in den Hang eingebettet. Das viele Grün vermittelt ein Wohlgefühl und
Top Premium ***OFFENES BIETERVERFAHREN*** STADTVILLA zum Revitalisieren in BESTLAGE (Volksgartenstraße) - direkt an der TRAUN mit A…
1/22
€ 900.000,00
6 Zi.
340 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Haus
Diese Liegenschaft wird im offenen Angebotsverfahren verkauft. Besichtigungen können von 13.02.2025 bis 22.02.2025 vereinbart werden. Danach haben Sie die Möglichkeit ihr Angebot zu legen entweder digital per SMS oder per E-Mail. Die Auktion gilt
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von 22.02.2025 für 3 Tage. Als Teilnehmer werden sie über alle Angebote direkt von uns informiert, jedoch nur über die Höhe, Interessenten sind natürlich streng diskret. Dieses Verfahren garantiert höchste Transparenz und einen fairen Prozessablauf. Gerne übermittle ich Ihnen die Unterlagen sowie ein Infoblatt bezüglich digitalen Angebotsverfahren. Bei weiteren Fragen zur Immobilie oder zum digitalen Angebotsverfahren können Sie mich jederzeit kontaktieren.     Mindestpreis / geringstes Gebot € 900.000,--     Diese Stadtvilla in unmittelbarer Topzentrumslage (Volksgartenstraße) wurde im Jahr 1930 erbaut und ist ein architektonisches Highlight.  Durch den modernen Grundriss ergeben sich hier wahrlich sehr viele
Top Premium Ertragshaus - vollvermietet - Parifikat vorhanden
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€ 529.000,00
342,49 m2
Kaufpreis
4460 Losenstein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Objekt verfügt über 4 Wohneinheiten und die dazugehörigen Stellplätze, es eignet sich somit wunderbar für Erstanleger oder zur Bestandserweiterung. Die Liegenschaft ist pazifiziert und kann theoretisch einzeln verwertet werden. Der
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Mietzins wurde absichtlich niedrig gehalten und ist aus Sicht des Richtwertes nicht angepasst, dadurch lässt sich eine wesentlich höhere Rendite erzielen. Es wurden laufend Optimierungen am Heizsystem (Hauptventile, Thermostate, Wasseruhren, z.T. Heizkörper getauscht) vorgenommen, alle Boiler 2019 getauscht bis auf Top 3 (allerdings Gerät vorhanden), alle Fußböden erneuert, 2 moderne Einbauküchen verbaut (Top 1 + 2), einige WCs erneuert, eine Schließanlage verbaut. In Top 1 wurden neue Innentüren installiert. Die Aussenstiegen von Top 2 und 3 wurden ersetzt, die Stützmauer saniert und neu abgesichert. Die straßenseitigen Dachrinnen wurden 2024 durch Neue ersetzt. Die Abläufe und Fallrohre wurden kontrolliert und saniert. Die
Top Premium ***Sonniger GARTENTRAUM mit 3 SCHLAFZIMMER und TIEFGARAGE***
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€ 299.000,00
90,07 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Diese ETW eignet sich durch den perfekten Grundriss für große und kleine Familien als auch für Singles oder Endverbraucher. Die Liegenschaft verfügt über 3 Schlafzimmer und einem großzügigem Wohn und Essbereich plus integrierter Küche mit
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Fenster. Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung von ca. € 70.000,-- enthalten (siehe Dokumente Hausverwaltung), diese kann übernommen oder abgedeckt werden. Der "Lförmige" Garten erstreckt sich auf knapp 150 m² und bietet verschiedene Möglichkeiten für ein eigenes Outdoorrefugium. (Whirlpool etc.) Nahversorger, Schulen und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und mit Leichtigkeit fußläufig erreichbar.   Habe ich ihr Interesse geweckt so kontaktieren sie mich gerne über das jeweilige Portal. Freundlichst Christoph Pichler (zertifizierter Immobilientreuhänder IM + BT)      Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium **WIE EIN BUNGALOW** - ETW auf einer Ebene mit gemütlichen Garten und Swimmingpool in Weißkirchen
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€ 350.000,00
4 Zi.
132 m2
Kaufpreis
4616 Weißkirchen an der Traun
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese ETW ist aufgebaut wie ein Haus aufgebaut und eignet sich besonders für Pärchen, kleine und große Familien als auch für Anleger. Das Objekt verfügt über drei Schlafzimmer und einen sehr hellen Wohn und Essbereich, dieser ist mit einer
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Klimaanlage ausgestattet. Die Liegenschaft ist mit einem sehr großen Keller ausgestattet, der in dem Fall einem Lager ähnelt. (ca.20m2) Der gemütliche Garten ist mit einem Swimmingpool ausgestattet und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Geparkt wird direkt vor der Haustür im Innenhof, wo auch für Besucher genug Platz ist, ANSEHEN LOHNT SICH. Nahversorger, wie Apotheken, Schulen und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe.   Habe ich ihr Interesse geweckt, so kontaktieren sie mich über das jeweilige Portal wo die Immobilie sichtbar ist. Freundlichst Ch.P.    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium ***DIE LIEGENSCHAFT WIRD IM OFFENEN BIETERVERFAHREN VERKAUFT*** - neu gebautes Einfamilienhaus mit schöner Einrichtung…
1/20
€ 350.000,00
103 m2
Kaufpreis
4523 Sierning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Liegenschaft wird im offenen Angebotsverfahren verkauft. Besichtigungen können von 13.01.2025 bis 27.01.2025 vereinbart werden. Danach haben Sie die Möglichkeit ihr Angebot zu legen entweder digital per SMS oder per E-Mail. Die Auktion gilt
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von 27.01.2025 für 3 Tage. Als Teilnehmer werden sie über alle Angebote direkt von uns informiert, jedoch nur über die Höhe, Interessenten sind natürlich streng diskret. Dieses Verfahren garantiert höchste Transparenz und einen fairen Prozessablauf. Gerne übermittle ich Ihnen die Unterlagen sowie ein Infoblatt bezüglich digitalen Angebotsverfahren. Bei weiteren Fragen zur Immobilie oder zum digitalen Angebotsverfahren können Sie mich jederzeit kontaktieren.   Mindestpreis Euro 380.000 ,--   Einfamilienhaus erbaut 2023, in sehr guter Sierninger Lage. Das massiv errichtete EFH ist ab sofort zum Erwerben. Das Haus ist in hellen Tönnen gehalten und verfügt über eine neue Küche. Durch den praktischen Grundriss verfügt das EFH
Top Premium KERNSANIERTES APARTMENT(2022) in Wels/Neustadt - wartet auf einen neuen Eigentümer - unmittelbare Krankenhausnähe
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€ 210.000,00
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Apartment eignet sich besonders gut für Singles, Kleinfamilien und für Anleger. Die gesamte ETW wurde 2022 kernsaniert und verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit 2 Schlafzimmer. Die Details der Kernsanierung bitte auf den
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Bildern beachten. Das Objekt verfügt ebenfalls über einen Tiefgaragenplatz im Grundbuch verankert. Habe ich ihr Interesse geweckt, so kontaktieren sie mich über das jeweilige Portal.   Freundlichst & bis bald Ch.P.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium FERTIGSTELLUNG 2026 - naturnahes Wohnen in OFTERING - großzügige Gartenflächen ab 342 m² - 10 Einheiten verfügbar - (Fö…
1/11
€ 417.808,00
4 Zi.
115 m2
Kaufpreis
4064 Oftering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Naturnahes Wohnen in Oftering Naturnahes und leistbares Wohnen in Massivbauweise bilden die Prioritäten dieses Neubauprojektes. In ernergiesparender Niedrigenergiebauweise errichten wir 10 Doppelhaushälften mit perfekt abgestimmten Haustypen in
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ländlicher Umgebung. Die Natur ist dort förmlich spürbar. Die grüne Landschaft bietet Wanderwege direkt vor Ihrer Haustüre.  Die Gemeinde Oftering hat sich Ihren dörflichen und ländlichen Charme bewahrt und bietet dennoch alle wesentlichen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Nahversorger, Bäcker, Fleischer etc. In nächster Nähe können Sie biologische Lebensmittel, wie Obst, Gemüse, Säfte uvm; beziehen - Direkt von ansässigen Bauern und Betrieben aus der Region. Mit diesem Projekt möchten wir all jene ansprechen, die Ruhe auf dem Land und den Weg zurück zur Natur suchen. Die Häuser werden mit einer Wohnnutzfläche von ca. 115 m² angeboten und können gleichzeitig erweitert werden (Grundrisse
Top Premium **Neuer Preis** DACHGESCHOßMAISONETTE in absoluter ZENTRUMSLAGE
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€ 199.000,00
70 m2
Kaufpreis
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese ETW eignet sich perfekt für Singles und Anleger. Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über eine Toilette, Küche mit extra Fenster einem großzügigen Wohn und Essbereich und einen Stauraum unter der Treppe. Über die besagten Stufen gelangt
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man in den ersten Stock wo sich ein sehr komfortables Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Bad befinden. (keine Dachschrägen) Die Liegenschaft verfügt über einen dazugehörigen Parkplatz und einem Kellerabteil. Die Wohnung ist mit Fließen und Parkettböden ausgestattet. Nahversorger, Schulen und eine Apotheke sind in unmittelbarer Nähe und mit Leichtigkeit fußläufig erreichbar. Hab ich ihr Interesse geweckt, so kontaktieren sie mich über das jeweilige Portal. Freundlichst Christoph PichlerInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium WOHNEN IM GRÜNEN - EINZELHAUS oder DOPPELHAUSHÄLFTE im allseits beliebten ALTSCHWENDT - (Förderung möglich)
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€ 380.362,00
4 Zi.
107 m2
Kaufpreis
4721 Altschwendt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leistbares Einzelhaus bzw. Doppelhaushälfte im allseits beliebten Altschwendt! Dieses sehr gemütliche Einfamilienhaus mit 107m² Wohnfläche und einem großzügigen großen Grundstück von 1037m² (insgesamt 525m² Grundanteil) bietet alles, was
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Ihre Familie braucht. Die hochwertige Bauausführung in Ziegelmassiv-Baumeisterqualität garantiert Stabilität und Langlebigkeit. Ein Highlight dieses Hauses ist zweifellos die natürliche Belichtung, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Der großzügige Wohnbereich wird von Sonnenstrahlen durchflutet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein Ort, an dem sich Ihre Familie sofort wohlfühlen wird. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für Flexibilität im Alltag, sei es für den Weg zur Arbeit oder den Besuch von Freunden und Familie. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Familien besonders bequem gestaltet. Diese Immobilie ist mit einer

Gewerbe

Top Premium Vorne TOSKANA hinten KARIBIK - schöne VILLA in COSTA DE LA CALMA mit MEERZUGANG
1/40
€ 2.900.000,00
7 Zi.
366 m2
Kaufpreis
07183 Costa de la Calma, Spanien
Immobilientyp: Freizeitimmobilie
Die mediterrane Villa befindet sich in einer für Familien idealen, ruhigen Wohngegend, unweit vom Strand und der bekannten Chiringito Strandbar. Der gepflegte Garten mit Pool und Terrasse lädt zum geselligem Beisammensitzen ein.  Die Villa
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befindet sich auf einem Grundstück mit ca 1.046 m2 und verzeichnet eine konstruierte Fläche von ca 408 m2. Der Innenbereich im Erdgeschoss bietet einen sehr geräumigen Wohn/Essbereich mit 2 Kaminen und Zugang zur teilweise überdachten Terrasse, eine offene Küche mit Zugang zur hinteren Frühstücksterrasse, sowie ein separates Gästeapartment mit Küchenzeile und Bad. Im oberen Stockwerk befindet sich der Masterbedroom mit Bad en-suite und Ankleide, sowie Zugang zur Terrasse mit teilweise Meerblick. Ebenso 2 weitere Schlafzimmer mit einem weiteren Bad. Das Kellergeschoss mit seinem Indoorpool und Sauna, sowie Bar, Disco, Hobbyraum bietet genügend Möglichkeiten zum relaxen und Energie auftanken bzw um chillige Nachmittage mit Familie und
Top Premium ARCHITHEKTENVILLA in THALHEIM am HUMMELHOF - MODERNISIERT und sehr HOCHWERTIG eingerichtet - ansehen lohnt sich
1/18
€ 1.200.000,00
868 m2
Kaufpreis
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese sehr hochwertig ausgestattete Villa befindet sich in der Toparea THALHEIM/HUMMELHOF mit Blick auf den Traunstein. Die gesamte Liegenschaft ist mit sehr hochwertigen Bodenbelägen in jeder Räumlichkeit ausgestattet und verfügt über getrennte
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Indoorgaragen. Eine Wohnraumlüftung und eine Aircondition sind ebenfalls integriert. Das gesamte Wohnkonzept ist von Kopf bis Fuß durchdacht und lädt durch die vielen unterschiedlichen Situationen in jeder Hinsicht zum Entspannen und Verweilen ein.   Das Kellergeschoss verfügt über - einen Technikraum - Hauswirtschaftsraum mit Wäscheschleuse - Einliegerwohnunng separat (eventuell für ein Dienstmädchen) - Weinkeller temperiert - Kellerbar mit einer kompakten Saunalandschaft und integrierter Schneckendusche.   Das Erdgeschoss ist ausgestattet mit - großzügigen Wohn und Essbereich - höhenversetzte Wohnebene - Designer Kamin - Markenküche mit hochwertigen Gerätschaften und extra Stauraum den man eventuell auch als
Top Premium ERTRAGSLIEGENSCHAFT mit Potential, ISTRENDITE aktuell 8% (ausbaufähig)
1/18
€ 520.000,00
20,5 Zi.
2 575 m2
Kaufpreis
4283 Aich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Diese Liegenschaft eignet sich auf Grund der vielen Möglichkeiten besonders gut für kreative Anleger. Aktuell sind 2 Wohnungen fix vermietet an Langzeitmieter. Einige Räumlichkeiten im Obergeschoss sind ebenfalls an einen Verein vermietet.
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Tageszimmer gibt es auch, da der geschickte Grundriss viele Möglichkeiten bietet. (Umsatzliste Bookingcom und Airbnb befindet sich in den Dokumenten) Ansehen lohnt sich in jeder Hinsicht. Dokument werden natürlich dementsprechend mitgesendet. Habe ich ihr Interesse geweckt, so kontaktieren sie mich über das jeweilige Portal. Freundlichst Christoph PichlerInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium ***Legen sie ihr Angebot*** - ERTRAGSLIEGENSCHAFT in LINZ - 2021 GENERALSANIERT - VOLLVERMIETET
1/14
€ 4.300.000,00
901,7 m2
Kaufpreis
4030 Linz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Zinshaus besteht aus 24 Einheiten, (Wohneinheiten) hat eine Wohnnutzfläche von 901,7 m2 und befindet sich in Zentrum von Linz  Diese Ertragsliegenschaft ist aktuell vollvermietet, die Zinsliste befindet sich in den Detailunterlagen;   Ihre
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Vorteile: - alle Wohnungen sind vollvermietet und haben einen TOP Grundriss - absolute Zentrumslage - gute Vermietbarkeit - kein Leerstand -  Kellerabteil - Teilanwendungsbereich - freier Mietzins - GENERALSANIERT 2021     Mietertrag pro Jahr netto exkl. Ust. € 113.953€. (Zinsliste befindet sich in den Unterlagen) Ergibt aktuell eine Nettorendite von exakt 2,65%             Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Daten wie Namen, Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.   Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen
Top Premium ***RENDITE 7,2%*** ***OFFENES BIETERVERFAHREN*** - ZINSHAUS mit EINGEREICHTER AUSBAUMÖGLICHKEIT in LINZ
1/4
€ 650.000,00
100 m2
Kaufpreis
4030 Linz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Diese Liegenschaft wird im offenen Angebotsverfahren verkauft. Besichtigungen können von 13.01.2025 bis 27.01.2025 vereinbart werden. Danach haben Sie die Möglichkeit ihr Angebot zu legen entweder digital per SMS oder per E-Mail. Die Auktion gilt
...
von 27.01.2025 für 3 Tage. Als Teilnehmer werden sie über alle Angebote direkt von uns informiert, jedoch nur über die Höhe, Interessenten sind natürlich streng diskret. Dieses Verfahren garantiert höchste Transparenz und einen fairen Prozessablauf. Gerne übermittle ich Ihnen die Unterlagen sowie ein Infoblatt bezüglich digitalen Angebotsverfahren. Bei weiteren Fragen zur Immobilie oder zum digitalen Angebotsverfahren können Sie mich jederzeit kontaktieren.     Mindestpreis / geringstes Gebot € 650.000,--   Diese Ertragsliegenschaft verfügt im Bestand über drei Wohnungen und einem Geschäftslokal. Der Einreichplan für die Aufstockung befindet sich ebenfalls in den Unterlagen. (Entspricht ca. 4 weiteren Einheiten) Eine
Top Premium Grundstück mit Widmung MB für eine Betriebsansiedlung - kein Bauzwang
1/5
€ 320.000,00
7 932 m2
Kaufpreis
4595 Waldneukirchen
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Auf knapp 8000 m2 erstreckt sich diese Liegenschaft im Bezirk Waldneukirchen im Raum Steyr Land. Für ca. die Hälfte des Grundstückes gilt die Widmung MB.  Der Grund ist voll aufgeschlossen und es herrscht kein Bauzwang. Die Unterlagen zur
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Bauplatzbewilligung gibt es sobald sie eine Anfrage stellen.   Habe ich ihr Interesse geweckt so kontaktieren sie mich über das jeweilige Portal.   Freundlichst   Ch.P.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Firma

Trend Immotreuhand GmbH

Adresse

Traunufer Arkade 1, 4600 Thalheim bei Wels

Telefon

0732 / 908 908-0

E-Mail

Webseite

https://www.trend-immotreuhand.at/