ERTRAGSLIEGENSCHAFT mit Potential, ISTRENDITE aktuell 8% (ausbaufähig)

4283 Aich

€ 520.000,00
Kaufpreis
20,5
Zimmer
2 575 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4283 Aich
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe, Anlageobjekte
Zimmer
20,5
Grundstück
2 575 m2
Wohnfläche
450 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9876744
Anbieter-ID
1561
Stand vom
03.12.2024
Kauf­preis
€ 520.000,00
Altbau
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
167 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.33
Baujahr
1977
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese Liegenschaft eignet sich auf Grund der vielen Möglichkeiten besonders gut für kreative Anleger.

Aktuell sind 2 Wohnungen fix vermietet an Langzeitmieter. Einige Räumlichkeiten im Obergeschoss sind ebenfalls an einen Verein vermietet. Tageszimmer gibt es auch, da der geschickte Grundriss viele Möglichkeiten bietet. (Umsatzliste Bookingcom und Airbnb befindet sich in den Dokumenten)

Ansehen lohnt sich in jeder Hinsicht. Dokument werden natürlich dementsprechend mitgesendet.

Habe ich ihr Interesse geweckt, so kontaktieren sie mich über das jeweilige Portal.

Freundlichst

Christoph Pichler


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <4.000m
Post <7.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Trend Immotreuhand GmbH

Herr Christoph Pichler

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