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1/18
€ 890,00
2 Zi.
46
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
unterkellert
„Dachgeschosswohnung - Sauna und Fitnessbereich im Herzen von Auhof“
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung auf der Hauptstraße 104 in bester Lage im Herzen von Auhof. Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Umgebung,
...
sondern auch eine Fülle an modernen Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level heben.
Highlights der Wohnung:
· 3-fach verglaste Fenster: Genießen Sie eine ruhige und energieeffiziente Atmosphäre in Ihrer Wohnung. Die hochwertigen 3-fach verglasten Fenster sorgen für hervorragende Schallisolation und optimale Wärmedämmung.
· Außenliegender Sonnenschutz: Im Sommer bleibt Ihre Wohnung angenehm kühl, da der außenliegende Sonnenschutz die Hitze draußen hält. Genießen Sie die Sonne, ohne die Sorge um übermäßige Wärmeentwicklung.
· Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe: Komfort und Effizienz gehen Hand in Hand. Die Fußbodenheizung, betrieben von einer
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€ 890,00
2 Zi.
46
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
unterkellert
„Dachgeschosswohnung - Sauna und Fitnessbereich im Herzen von Auhof“
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung auf der Hauptstraße 104 in bester Lage im Herzen von Auhof. Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Umgebung,
...
sondern auch eine Fülle an modernen Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level heben.
Highlights der Wohnung:
· 3-fach verglaste Fenster: Genießen Sie eine ruhige und energieeffiziente Atmosphäre in Ihrer Wohnung. Die hochwertigen 3-fach verglasten Fenster sorgen für hervorragende Schallisolation und optimale Wärmedämmung.
· Außenliegender Sonnenschutz: Im Sommer bleibt Ihre Wohnung angenehm kühl, da der außenliegende Sonnenschutz die Hitze draußen hält. Genießen Sie die Sonne, ohne die Sorge um übermäßige Wärmeentwicklung.
· Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe: Komfort und Effizienz gehen Hand in Hand. Die Fußbodenheizung, betrieben von einer
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1/18
€ 890,00
2 Zi.
46
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
unterkellert
„Dachgeschosswohnung - Sauna und Fitnessbereich im Herzen von Auhof“
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung auf der Hauptstraße 104 in bester Lage im Herzen von Auhof. Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Umgebung,
...
sondern auch eine Fülle an modernen Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level heben.
Highlights der Wohnung:
· 3-fach verglaste Fenster: Genießen Sie eine ruhige und energieeffiziente Atmosphäre in Ihrer Wohnung. Die hochwertigen 3-fach verglasten Fenster sorgen für hervorragende Schallisolation und optimale Wärmedämmung.
· Außenliegender Sonnenschutz: Im Sommer bleibt Ihre Wohnung angenehm kühl, da der außenliegende Sonnenschutz die Hitze draußen hält. Genießen Sie die Sonne, ohne die Sorge um übermäßige Wärmeentwicklung.
· Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe: Komfort und Effizienz gehen Hand in Hand. Die Fußbodenheizung, betrieben von einer
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1/13
€ 1.790,00
3 Zi.
91,34
m2
1140 Wien 14.,Penzing
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses 2023 fertiggestellte Wohnprojekt an der Mauerbachstraße ist von der natürlichen Schönheit inspiriert und bietet höchste Wohnqualität entlang des Mauerbachs.
Die zur Vermietung stehende 3 Zimmer Wohnung (91m2) mit Loggia (7m2) befindet
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sich im 1. Stock und ist ideal für Paare oder Familien geeignet. Von der Loggia und den bodentiefen Glasfronten aus genießt man einen ungestörten Blick in die Natur. Die hellen Räume in Verbindung mit dem Echtholzparkett schaffen die besten Voraussetzungen für ein harmonisches Wohngefühl. Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung. Alle Räume sind mit elektrisch steuerbaren Außenjalousien und manuell bedienbaren Innenrollos ausgestattet.
Die neue, stilvolle Küche ist in den Wohnraum integriert und bietet höchsten Komfort.
Zur Wohnung gehört eine kreisrunde, abschließbare Gartenoase, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, darunter Gemüseanbau, Obstgarten, Grillen, Entspannen im Liegestuhl und
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1/26
€ 2.490,00
3 Zi.
101,29
m2
Spallartgasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
Video-Besichtigung: https://www.youtube.com/watch?v=8IKbK6BYiiM
Vermietet wird diese großartige 3-Zimmer-Wohnung im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing.
Wohnung:
- 6. Stock mit Lift
- Befristung: 5 Jahre/ Kündigungsverzicht: 1 Jahr
-
...
Maßküche vom Tischler mit Markengeräten von AEG: Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kombikühlschrank, Mikrowelle
- Eichenparkett
- Sanitärkeramik von Laufen/ Armaturen von Grohe
- Kunststofffenster mit Merfachverglasung
- Außenliegender Sonnenschutz: elektrisch betriebene Raffstores
- Ausrichtung gen Westen
- Klimaanlage in der Wohnküche und den Zimmern
- Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme. (Fußbodenheizung)
Wohnhaus:
- Neubau (Baujahr: 2023)
- Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 23,63 kWh/m²a (Energieklasse A), fGEE, SK: 0,723 (Energieklasse A). Gültig bis: 13.03.2029
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im
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1/24
€ 2.590,00
3 Zi.
101,16
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
Video-Besichtigung: https://www.youtube.com/watch?v=ZCQth7t6hLM
Vermietet wird diese großartige 3-Zimmer-Wohnung im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing.
Wohnung:
- 7. Stock mit Lift
- Befristung: 5 Jahre/ Kündigungsverzicht: 1 Jahr
-
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Maßküche vom Tischler mit Markengeräten von AEG: Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kombikühlschrank, Mikrowelle
- Eichenparkett
- Sanitärkeramik von Laufen/ Armaturen von Grohe
- Kunststofffenster mit Merfachverglasung
- Außenliegender Sonnenschutz: elektrisch betriebene Raffstores
- Ausrichtung gen Westen
- Klimaanlage in der Wohnküche und den Zimmern
- Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme. (Fußbodenheizung)
Wohnhaus:
- Neubau (Baujahr: 2023)
- Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 23,63 kWh/m²a (Energieklasse A), fGEE, SK: 0,723 (Energieklasse A). Gültig bis: 13.03.2029
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im
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1/25
€ 2.430,00
3,5 Zi.
93,75
m2
Penzinger Straße, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Wohnanlage Kennedy Garden Magnolia.
Die großzügig geschnittene Wohnung bietet auf 77m² Wohnfläche ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das Highlight dieser Wohnung sind
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definitiv die 2 Außenflächen, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen.
Auch das große Wohnzimmer ist zum gemeinsamen miteinander einfach ideal.
Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und besticht durch Qualität und edles Design.
Schöne Fliesen und hochwertiger Parkett verleihen der Wohnung ein warmes und gemütliches Ambiente.
Lage und Umgebung:
Zwischen Penzinger Straße, Diesterweggasse und Cumberlandstraße befindet sich diese beeindruckende neue Wohnanlage.
Inmitten von sechs architektonisch individuell gestalteten Bauteilen eröffnet sich ein großzügiger und grüner Garten, der dem Projekt zu seinem Namen gibt.
Die optimale öffentliche Verkehrsanbindung, die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 14. Bezirk, Penzing:
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1/40
€ 888,88
2 Zi.
48,87
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Zur Vermietung gelangt diese NEUE Wohnung mit Loggia im 1. Liftstock eines 2024 fertiggestellten Niedrigenergiehauses.
Diese topmoderne, barrierefreie Wohnung bietet auf ca. 49 m² Wohnfläche inkl. Loggia alles, was man sich als Paar oder Single
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wünscht: Die Wohnräume wurden mit Eichenfertigparkettböden ausgestattet, im Bad finden Sie Feinsteinzeug vor. Dreifach-verglaste Kunststoff-Alu-Fenster sorgen für eine hervorragende Isolierung. Die Wärme- und Energieversorgung erfolgt nicht nur über Fernwärme, sondern zusätzlich über eine hauseigene Fotovoltaikanlage. Eine Fußbodenheizung sowie ein Sprossenheizkörper im Bad sorgen für optimale Wärmeverteilung. Weiters stehen Ihnen dort eine Badewanne, hochwertige Markenarmaturen von Hansgrohe sowie ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Die über 5 m² große Loggia ist direkt vom Wohnbereich aus begehbar, im Vorraum findet sich ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Schrank, der Zugang ist durch eine
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1/2
€ 795,00
49
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
TIEFENDORFERGASSE, neuwertige, ruhige, schöne 49 m² Mietwohnung + 12 m² Gartenterrasse, Saunabenützung, ablösefrei, 795,- inkl. Betriebskosten, (HWB-43). Zielbauerreal, Tel. 0676/415 33 88.
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1/2
€ 990,00
3 Zi.
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
U3-NÄHE, ruhige, moderne 3 Zimmer Wohnung, Bestzustand, ablösefrei 990,- incl. Betriebskosten. (HWB-37) Zielbauerreal Tel. 0676/415 33 88.
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1/7
€ 1.650,00
3 Zi.
99,9
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
klimatisiert
provisionsfrei
WG-geeignet
Zur Vermietung: Die südlich ausgerichtete 3 Zi. Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 100 m2 und eine Loggia mit ca. 5,3 m2. Sie befindet sich im 1. Liftstock und wurde in den Jahren 2017/2018 umfassend saniert.
Im Zuge der Sanierung 2017/2018
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wurde die Wohnung u.a. neu- und hochwertig mit folgenden ausgestattet:
Erneuerung sämtliche Elektroinstallationen, Wasser- und Heizungsleitungen und Heizkörper
neue Therme der Marke Junkers
Tausch aller Glaselemente
Bodenfliesen, Bodenholzparkett
Küche inkl. Geräte der Marke Bosch und Gorenje
Klimaanlage inkl. Heizfunktion
hochwertiges Badezimmer inkl. großer bodenebenerdiger Dusche 100cm x 100cm
neues Gäste-WC
Monatliche pauschalierte Gesamtmiete: 1.650,-- Euro inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten, Umsatzsteuer.
Mietvertragserrichtungskosten: 300,-- Euro zzgl. 20% USt.
Befristung auf 5 Jahre, mit der Option auf Verlängerung.
Vermietung ab sofort möglich
Gerne steht Ihnen Herr Sebastian Scheuermann, für
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1/13
€ 2.999,00
4 Zi.
125,11
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
modernes Haus - Parkplatz vor der Haustüre im Mietpreis inkludiert-Satzberg-U4 Nähe
Vor den Toren des Wienerwalds finden Sie ein elegantes Haus das keine Wünsche offen lässt. Das Haus ist direkt am Satzberg gelegen mit guter Anbindung zur U4
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Hütteldorf. Es handelt sich bei dieser Immobilie um einen neuwertiger Zweitbezug.
Eckdaten:
ab 01.05.2024 verfügbar (14 Tage früher sind auch möglich bei Bedarf)
Mietdauer: 4 Jahre
Vorraum
Wohnbereich
3 Zimmer
offene Wohnküche
Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss
WC separat
2 Terrassen
Keller
Das moderne 4 Zimmer Haus mit ca. 126㎡ Wohnfläche, ca. 40㎡ Kellerfläche, ca.38㎡ Terrassenfläche, sowie dazugehörigen Gartenanteil gliedert sich in folgende funktionelle Raumaufteilung:
Gartengeschoss:
Vorraum ca. 6,2㎡
Gäste-WC ca. 1,9㎡
Wohnküche ca. 29,8㎡
Terrassenbereich ca. 23,9㎡
1.OG:
Vorraum ca. 6,6㎡
Abstellraum ca. 3,4㎡
Zimmer ca. 15,4㎡
Badezimmer mit Dusche