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Neu
1/21
€ 1.142,04
2 Zi.
51,79
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Im angesagtesten Grätzl von Wien wohnen.
Wenn alles da ist, dann ist es gut. Nein, dann ist es sogar besser. Das ist tatsächlich sehr leiwand. Leywand ist das Wohnhochhaus am besten Platz im neuen Nordbahnviertel. Das Grüne liegt hier vor der
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Tür, das Licht kommt aus allen Himmelsrichtungen und die Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe.
Der naturbelassene Freiraum weckt Lust, ins Grüne einzutauchen und es sich einfach gut gehen zu lassen. Das Grätzl lädt mit seinem vielfältigen Angebot und seinem einzigartigen Charme zum Erobern ein. Urbanes Flair wartet an jeder Ecke und auch das Herz der Stadt ist für unzählige Abenteuer zu haben.
Leywand ist mehr als ein Ort zum Wohnen und Leben. Es ist die Adresse für alle, die in der Stadt und doch im Grünen Zuhause sein möchten und sich mit der Heimeligkeit des Grätzls umgeben wollen.
ECKDATEN des Gesamtprojektes:
21 Geschoße
196 Wohnungen (Eigentum) mit Freiflächen
Tiefgaragenstellplätze (E-Ladestationen
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1/22
€ 3.850,00
6 Zi.
215
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
klimatisiert
provisionsfrei
Herzlich willkommen in dieser bezaubernden Altbauwohnung im 3. Liftstock eines sanierten Gebäudes an der historischen Praterstraße! Diese großzügige Wohnung bietet mit ca. 215 m² viel Raum für individuelles Wohnen und besticht durch ihren
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einzigartigen Charme.
Highlights:
- Balkon: Ein gemütlicher Balkon mit Blick auf die Umgebung lädt zum Entspannen ein.
- Räumlichkeiten: 6 helle Zimmer mit charakteristischen Altbautüren und stilvollen Bodenbelägen sorgen für hohen Wohnkomfort.
- Küche: Die moderne und geräumige Küche bietet reichlich Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein.
- Schlafzimmer: Ein Masterbedroom und drei weitere Schlafzimmer bieten Flexibilität für verschiedene Bedürfnisse.
- Sanitärräume: Zwei geschmackvoll ausgestattete Toiletten und ein großzügiges Badezimmer runden das Angebot ab.
Lage:
-Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung durch U-Bahn (U1, U2), Bus (5B, 80A) und Straßenbahn (O, 5).
- Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten,
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1/18
€ 2.000,00
4 Zi.
118
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Zur Vermietung gelangt diese großzügige Altbauwohnung in einem gepflegten Haus des 2. Wiener Gemeinde Bezirks.
Das Objekt mit einer Gesamtgröße von ca. 118 m² teilt sich insgesamt auf vier separat begehbare Zimmer, eine Küche, ein Bad, eine
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Toilette und einen kleinen Balkon auf. Die Wohnung wurde nur mit hochwertigen Materialien und Möbeln ausgestattet und bietet eine zeitgemäße Haustechnik. Bereits beim Betreten des großzügigen Vorraums, erkennen Sie den Charme dieser Wohnung, welcher vom Parkett, den großen Fenstern und der großzügigen Gestaltung vervollständigt wird. Durch die großen Rundfenster ist die Wohnung angenehm lichtdurchflutet und bietet einen wunderschönen Ausblick ins Grüne.
Sie gelangen in einen langestreckten Flur, welcher Sie in die modern eingerichtete Küche mit ca. 10 m² führt. Diese ist mit einem Elektroherd mit Ceranfeld, einem Kühl-gefrier-kombination und einem Geschirrspüler sowie einem Waschtrockner-Kombigerät ausgestattet. Hinter
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1/25
€ 2.000,00
3 Zi.
120,62
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
klimatisiert
provisionsfrei
Wannenbad
Diese helle und durchdachte Maisonettewohnung befindet sich in einem Haus, das im Jahr 1994 erbaut wurde.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der Ihnen den perfekten Einstieg in Ihr neues Zuhause ermöglicht.
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Hier finden Sie viel Platz für Ihre Garderobe. Die vollständig ausgestattete und lichtdurchflutete Küche wird das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen lassen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen entfalten und genießen.
Der riesige Wohnraum mit Zugang zu einem entzückenden Balkon, der den Blick in den ruhigen Innenhof freigibt, lädt zu gemütlichen Abenden oder geselligen Zusammenkünften mit Freunden ein. Die perfekte Oase der Entspannung mitten in der Stadt!
Auf der oberen Ebene erwartet Sie ein Badezimmer mit einer einladenden Badewanne und einem Waschbecken – der ideale Ort, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen und sich zu verwöhnen. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen
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1/11
€ 3.441,01
4 Zi.
163,64
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Zur Vermietung gelangt eine traumhafte Dachgeschoßwohnung mit Blick auf den Prater.
Diese atemberaubende Maisonettewohnung in der begehrten Böcklinstraße erwartet Sie mit einem blendenden Ausblick auf den Prater. Der Vorraum begrüßt Sie mit
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seiner einladenden Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe. Zudem verfügt die Wohnung über zwei separate WCs für zusätzlichen Komfort. Betreten Sie den großzügigen Wohnbereich im 2. Dachgeschoss, vermittelt der, mit seiner offenen Gestalt, ein Gefühl von Weite und Helligkeit. Hier können Sie entspannen, gesellige Abende verbringen oder einfach den Panoramablick auf die grüne Oase des Praters genießen. Die Küche mit angrenzendem Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten und eleganten Oberflächen, ist sie das Herzstück des Wohnraums. Für erholsame Nächte stehen Ihnen drei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer bietet eine Oase der
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1/25
€ 1.999,00
3 Zi.
76,68
m2
Wehlistraße 291, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
Der Marina Tower liegt direkt an der Donau und bietet nicht nur eine Wohnmöglichkeit, sondern überzeugt durch ein ausgezeichnetes Gesamtkonzept mit wunderschönen Wohnungen, einer ausgezeichneten Lage und exklusiven zusätzlichen Services und
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Dienstleistungen wie Supermarkt, Kindergarten und Home Cinema.
Mit seinen 41 Stockwerken kann man einen einzigartigen Blick direkt auf die Donau und den Prater genießen.
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1/27
€ 1.938,02
3 Zi.
73,57
m2
Wehlistraße 291, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Der Marina Tower liegt direkt an der Donau und bietet nicht nur eine Wohnmöglichkeit, sondern überzeugt durch ein ausgezeichnetes Gesamtkonzept mit wunderschönen Wohnungen, einer ausgezeichneten Lage und exklusiven zusätzlichen Services und
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Dienstleistungen wie Supermarkt, Kindergarten und Home Cinema.
Mit seinen 41 Stockwerken kann man einen einzigartigen Blick direkt auf die Donau und den Prater genießen.
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1/11
Preis auf Anfrage
5 Zi.
132
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
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1/9
€ 1.950,24
3 Zi.
74,3
m2
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Im siebenten und letzten Liftstock, liegt diese angenehme Wohnung mit 3 Zimmern und Balkon. Die Wohnhausanlage ist umgeben vom vielfältigen Lebensraum des neu entstandenen Nordbahnviertels. Direkt vor der Haustüre liegt eine weitläufige
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Grünanlage, ideal für eine Joggingrunde oder einen gemütlichen Spaziergang. Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung und ist in die Miete inkludiert.
Es ist keine Küche in der Wohnung, Mieter:innen wählen die Küche selbst und nehmen diese bei Auszug wieder mit.
Balkon 11,03 m²
Offener Küchen-/ Ess-/ und Wohnbereich 29,90 m²
Zimmer 12,11 m²
Zimmer 15,48 m²
Vorraum 7,36 m²
Bad 4,65 m²
WC 1,48 m²
Abstellraum 3,43 m²
Betriebskosten inkl. USt:
BK allgemein, BK Wohnung, BK Tiefgarage, gesamt € 277,71
Fernwärme € 153,50 (laut Einschätzung ) Die erste Jahresabrechnung liegt derzeit noch nicht vor
Versicherung € 12,03
Weitere Annehmlichkeiten der Anlage: Gemeinschaftsraum, Parkmöglichkeit für
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1/4
€ 84,94
Haussteinstraße 2, 1020 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Parkplatz in modernem Gebäude zur Vermietung.
Lage: Ecke Engerthstraße 169 & Haussteinstrasse 2. Es handelt sich um einen Stellplatz auf einer Hebebühne #36 welcher somit nur für mittlere & kleinere Fahrzeuge geeignet ist.
Für Fragen bzw.
...
Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Philipp Sedlar, MBA sehr gerne unter 0676 8522 43510 oder unter philipp.sedlar@teamneunzehn.at zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.atDoppelmaklerWir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.Wirtschaftliches NaheverhältnisEs wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: