Gewerbe mieten in Wien - 23. Bezirk, Liesing

Top Premium Bürofläche in Wien - Liesing
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Bürofläche in Wien - Liesing

€ 3.013,92
182 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Bürogebäude befindet sich an der stark frequentierten Perfektastraße im 23. Bezirk und ist nur 5 Gehminuten von der U6 entfernt. Von der Tiefgarage bis in den 1. Stock fährt ein Transportlift, der bis zu einer Europalette befördern kann. Vor
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dem Eingang befinden sich zahlreiche Kundenparkplätze. Das Büro besteht aus 4 Räumen und einer Küche. Die einzelnen Arbeitsplätze sind mit CAT 6 vernetzt. An den Fenster befinden sich Jalousien und alle Zimmer sind klimatisiert. Durch die vielen Fenster sind die Räume sehr hell. Optional können Tiefgaragenplätze und/oder Freiplätze angemietet werden. TG-Plätze kosten netto 90,- und Freiplätze kommen auf EUR 60,- netto.
Top Premium 3 separate Büroräume I Photovoltaikanlage I renoviert I Parkplätze I tolle Anbindung
1/7
€ 1.053,60
3 Zi.
92,9 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
In frischem Glanz, mit toller Ausstattung und sehr guter Infrastruktur präsentieren sich diese 3 separaten Büroräumlichkeiten.  Die Büros beeindrucken mit breiten Fensterfronten, elektrischen Außenbeschattungen sowie einer kürzlich
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installierten Photovoltaikanlage. Zahlreiche maßgefertige Einbauschränke sorgen für den richtigen Stauraum!  Zudem stehen Ihnen eine Küche, Damen- und Herren-WCs sowie Parkmöglichkeiten im Innenhof zur Verfügung.  Der beiliegende Alternativplan verschafft Ihnen einen Überblick darüber, wie durch eine kleine Adaptierung, ein Vorraum, aus dem jedes Büro zentral begehbar ist, geschaffen werden kann.    Folgende Räumlichkeiten stehen im Haus zur Vermietung: 1.OG:  Top 1.1.1-1.1.3: ca. 92,90m²; Mietzins netto: 1.053,60 Euro, Betriebskosten netto: 140,13 Euro  Miete Parkplatz: 85,-- Euro netto  Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Mietvertragsvergebührung =  1% des auf die Vertragsdauer entfallenen Bruttomietzinses    Die
Top Premium Optimal gelegener Firmenstandort mit Büro, Lager und Stellplätzen zu mieten.
1/35
€ 6,50
1 237 m2
pro Quadratmeter
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie
Flächen- und Kostenübersicht Geschosse: EG - 2.OG. Fläche gesamt inkl. Lager und Terrasse: 2.212 m² Bürofläche 1.237,00 m² Terrassenfläche 87,00 m² Lagerfläche 888,18 m² Grünfläche 703 m² Miete netto/m²: € 6,50 BK netto /m²: €
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2,00 Miete netto/m² Grünfläche/Abstellplätze: Pauschal Netto € 1.000 Allgemeine Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt ein zweigeschoßiges Betriebsobjekt im Süden von Wien, in der Kolpingstraße 21, in einer ausgezeichneten Industrie- und Gewerbelage des 23. Bezirks. Die Liegenschaft teilt sich in Büroräumlichkeiten mit rd. 1.237 m² und einer Lagerhalle im Haus mit ca.888 m² Nutzfläche. Eine uneinsehbare ca. 87 m² große Dachterrasse ist vom oberen Geschoß aus begehbar. Vor dem Gebäude gibt es Grünflächen, sowie ausreichend PKW Stellplätze im Freien. Eine moderne Lagerhalle inklusive Zufahrt, Rolltor, Hebebühne und Lastenlift bis in die oberen Geschoße ist mit dem Bürohaus verbunden und sowohl vom
Top Premium DPC | Bürogebäude Inzersdorf
1/10

DPC | Bürogebäude Inzersdorf

€ 5.634,00
420 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Modernes Bürohaus Nähe Großgrünmarkt Im Süden von Wien, im Industriegebiet von Inzersdorf, zwischen Laxenburger Straße und der A2 Südautobahn liegt das Betriebsobjekt. Über den Knoten Inzersdorf ist der Standort sehr gut an das
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übergeordnete Straßennetz angebunden. Über die Laxenburger Straße und die Favoritenstraße ist das Stadtzentrum gut zu erreichen. Hier handelt es sich um ein elegantes Bürohaus mit einer markanten, geschwungenen Glasfassade. Die Einheit II ist mit einer zusätzlichen Fachbodenebene ausgestattet (ca. 250 m²) und mit einem eigenen Stiegenhaus, das mit den darüber liegenden Büroflächen verbunden ist. Es besteht aus 5 Büroeinheiten, einem Penthouse mit Terrasse und zwei Lagerhallen mit einer Höhe von ca. 7,8 m. Bis ins Penthouse führt ein Personenlift. Im Erdgeschoss befinden sich PKW-Stellplätze und die LKW-Zufahrten zu den beiden Lagerhallen. Das gesamte Gebäude wird mit Fernwärme geheizt. Freie Flächen: EinheitGrößeMiete/m²
Top Premium DPC | Bürogebäude Inzersdorf
1/10

DPC | Bürogebäude Inzersdorf

€ 5.050,80
366 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Modernes Bürohaus Nähe Großgrünmarkt Im Süden von Wien, im Industriegebiet von Inzersdorf, zwischen Laxenburger Straße und der A2 Südautobahn liegt das Betriebsobjekt. Über den Knoten Inzersdorf ist der Standort sehr gut an das
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übergeordnete Straßennetz angebunden. Über die Laxenburger Straße und die Favoritenstraße ist das Stadtzentrum gut zu erreichen. Hier handelt es sich um ein elegantes Bürohaus mit einer markanten, geschwungenen Glasfassade. Die Einheit II ist mit einer zusätzlichen Fachbodenebene ausgestattet (ca. 250 m²) und mit einem eigenen Stiegenhaus, das mit den darüber liegenden Büroflächen verbunden ist. Es besteht aus 5 Büroeinheiten, einem Penthouse mit Terrasse und zwei Lagerhallen mit einer Höhe von ca. 7,8 m. Bis ins Penthouse führt ein Personenlift. Im Erdgeschoss befinden sich PKW-Stellplätze und die LKW-Zufahrten zu den beiden Lagerhallen. Das gesamte Gebäude wird mit Fernwärme geheizt. Freie Flächen: EinheitGrößeMiete/m²
Top Premium 366 m² - Moderne Bürofläche mit großzügiger Terrasse in oberster Etage!
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€ 10.699,05
371 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse barrierefrei klimatisiert
Fabrik1230 – Das neue Grätzlzentrum. Aus dem Alten entsteht Neues. Mitten in Atzgersdorf, einem der am schnellsten wachsenden Wohnbezirke Wiens, wird aus einer alten Fabrik ein lebendiges Grätzlzentrum. Am Areal der ehemaligen Sargerzeugung in
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Atzgersdorf entsteht mit der „Fabrik1230“ auf rund 10.000 m2 Nutzfläche ein durchdachter Mix aus einem modernen Bürogebäude, einem Gesundheitszentrum mit Ordinationsflächen und Apotheke sowie Gastronomie-, Gewerbe- und Kulturangeboten. Umgeben von über 4000 neu geschaffenen Wohnungen sowie dem schönen Naherholungsgebiet entlang des Liesingbachs, liegt die Fabrik1230 direkt neben dem neuen Bildungscampus Atzgersdorf der über 1.200 Kinder mit Kindergarten, Ganztages-Volksschule und -Mittelschule versorgt. WORK - Durchdachte Räume, modernste Technologien, viel Licht und Freiflächen. Die Fabrik1230 bietet die ideale Voraussetzung für Kreativität und Innovation. HEALTH - In einer stetig wachsenden Wohngegend, bietet die
Top Premium NEU: Atelierfläche für Visionäre und Freigeister - 85 m²
1/7
€ 2.201,89
50 - 84,17 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
Fabrik1230 – Das neue Grätzlzentrum. Aus dem Alten entsteht Neues. Mitten in Atzgersdorf, einem der am schnellsten wachsenden Wohnbezirke Wiens, wird aus einer alten Fabrik ein lebendiges Grätzlzentrum. Am Areal der ehemaligen Sargerzeugung in
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Atzgersdorf entsteht mit der „Fabrik1230“ auf rund 10.000 m2 Nutzfläche ein durchdachter Mix aus einem modernen Bürogebäude, einem Gesundheitszentrum mit Ordinationsflächen und Apotheke sowie Gastronomie-, Gewerbe- und Kulturangeboten. Umgeben von über 4000 neu geschaffenen Wohnungen sowie dem schönen Naherholungsgebiet entlang des Liesingbachs, liegt die Fabrik1230 direkt neben dem neuen Bildungscampus Atzgersdorf der über 1.200 Kinder mit Kindergarten, Ganztages-Volksschule und -Mittelschule versorgt. WORK - Durchdachte Räume, modernste Technologien, viel Licht und Freiflächen. Die Fabrik1230 bietet die ideale Voraussetzung für Kreativität und Innovation. HEALTH - In einer stetig wachsenden Wohngegend, bietet die
Top Premium Ideales Atelier für Architekten & Designer
1/6
€ 2.755,93
114,83 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei klimatisiert
Diese exklusive Bürofläche bietet eine einzigartige Arbeitsatmosphäre zwischen Originalelementen der ehemaligen Sargfabrik und modernen Fensterflächen. Dieses Atelier eignet sich ideal als Architektur- oder auch Kunstbüro! Das Büro befindet
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sich am Gelände des frisch fertiggestellten Grätz’l-Zentrums „FABRIK 1230“ und weist eine Nutzfläche von etwa 115 m² auf. Die Büros überzeugen mit ihrer intelligenten Aufteilung und modernster Ausstattung. Großzügige Fensterfronten sorgen für willkommene Lichteinstrahlung, die Ihnen zusätzlich eine angenehme Arbeitsatmosphäre bietet. Das Projekt Fabrik1230 setzt auf Nachhaltigkeit und Individualität: Profitieren Sie neben den durchdachten Grundrissen auch vom Einsatz modernster Technologien, die eine nachhaltige Gestaltung des Arbeitsumfeldes in historisch wertvoller Substanz ermöglichen. Mit 100% erneuerbarer Primär-Energieversorgung leistet die "Fabrik1230" einen wichtigen Beitrag zur Reduktion von CO2-Emissionen. Die
Top Premium DPC | Büro- und Lagerflächen Nähe Perfektastraße
1/9
€ 6.259,80
417,32 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro- und Lagerflächen Nähe Perfektastraße Das Betriebsobjekt verfügt über Büro- und Lagerflächen und liegt im Gewerbegebiet Liesing. Freie Flächen: Bürofläche: 417,32 m² Miete netto: € 10,50 /m² Betriebskosten: € 2,00 /m² netto
Top Premium Ruhige Büro- und Lagerflächen in 1230 Wien
1/9
€ 1.826,00
220 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ruhige Büro- und Lagerflächen in 1230 Wien - shared, Allgemeinflächen anteilig Büroflächen: + Baujahr des Gebäudes 1990, gelegen in einer parkähnlichen Anlage nahe der Breitenfurter Straße + Ausgestattet mit Personen- und Lastenlift sowie
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Laderampe für bequemen Zugang + Klimatisierte Einheiten + Damen- und Herren-WC's am Gang + Teeküche im Bereich zwischen den Büros + Hervorragende Verkehrsanbindung mit der Schnellbahnstation Atzgersdorf und Buslinie 58B in Gehweite Lagerflächen: + z.B. 160 m² Lagerfläche mit einer Innenhöhe von 4,60m + Individuelle Einrichtungsmöglichkeiten für den Mieter + Lastenlift mit 1600kg Traglast und großzügiger Ladefläche im Erdgeschoss + Unbeheizte Flächen, mit beschichteten Böden und  Fenstern + Stromverrechnung über eigenen Subzähler Lage und Erreichbarkeit: Die Schnellbahnstation Atzgersdorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar sowie Buslinie 58B.   Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops
Top Premium Großzügige Büroflächen zu mieten!
1/9
€ 3.808,56
217 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
360° Panorama
Zur Vermietung gelangen ca. 217 m² große Büroräumlichkeiten. Das Gebäude befindet sich in einem Gewerbepark in 1230 Wien. Die Räumlichkeiten im 1. Stock verfügen über: > 4 Büroräume > Eingangsbereich > Gang > Küche Nettomiete: €
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1.931,30 (€ 8,90/m²) Betriebskosten netto: € 1.242,50 (€ 2,50/m² + á conto € 400,-- für Gas + á conto € 300,-- für Strom) Nettomiete gesamt: € 3.173,80 MwSt. € 634,76 Gesamtmiete: € 3.808,56 inkl. BK und USt. Befristung: 10 Jahre Kaution: 3 BMM Lage: > Nähe S1 Schnellstraße und A2 Südautobahn > Flughafen Wien-Schwechat in ca. 20 Autominuten erreichbar > Autobuslinie 67 A Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis,
Top Premium Büro zu mieten
1/9

Büro zu mieten

€ 2.857,94
166 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro im 1. OG zu mieten Lage: Gewerbegebiet Inzersdorf Top 3: Fläche: ca.165,69 m² Nettomiete € 11,50 m² Nettomiete gesamt: € 1.905,44 zzgl. 20 % MwSt. Betriebskosten inkl. Heizung und Liftkosten geschätzt: € 700 zzgl. 20 % MwSt.
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Reparatur Kostenbeitrag geschätzt: € 50,0 zzgl. 20% MwSt. Stellplatz € 100,- netto monatlich Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1631,62 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €700 zzgl 20% USt.Reparaturfonds €50 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €476,32------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2857,94------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:66.68 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Top Premium Geräumige Bürofläche exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt, provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK
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€ 3.430,40
256 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
WALTER BUSINESS-PARK Office & Warehouse im Süden Wiens. Hier wächst Ihr Business! Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im
Top Premium U-Bahnnähe im Betriebsgebiet Liesing | ca. 417m² Büro mit frei einteilbarer Fläche
1/7
€ 5.216,50
417,32 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.    Das Betriebsgebiet Liesing bietet eine
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ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, einer U-Bahnanbindung und einer (über-)regionalen Anbindung in die Individualverkehr.   Das Büro befindet sich auf einem Betriebsgelände und liegt im ersten Stock ohne Lift.    Hauptmietzins € 4.381,86 Betriebskosten € 834,64 Nettomiete inkl. Betriebskosten € 5.216,50  20% MwSt. € 1.043,30  Bruttomiete € 6.259,80   Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine
Top Premium Moderne Büroflächen in Liesing - bis zu 660m²
1/6
€ 10.304,64
19 Zi.
660 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Büro direkt an der Brunner Straße Die Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und gliedern sich in 15 Büros, 4 Besprechungsräume, Teeküche, 3 WC´s sowie Druckerraum. Das Gebäude wurde 2016 erbaut und befindet sich in einem sehr
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guten Zustand. Im angeführten Gesamtmietzins sind die Raummiete, das Betriebskosten-, Heizungs- und Stromkostenakonto sowie die Umsatzsteuer enthalten. Die Abrechnung der Strom-, Heiz- und Betriebskosten erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche. Möglicher Mietbeginn: ab sofort Dauer Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre Teilanmietung möglich Nebenkosten: 4 BMM Kaution sowie Vergebührung des Mietvertrags Der guten Ordnung halber, erlauben wir uns festzuhalten, dass jedwede Vermietung der Zustimmung unserer Entscheidungsträger bedarf.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1551 zzgl 20% USt.Heizkosten €646,8
Top Premium Kebab-Imbiss-Stand in stark frequentierter Lage
1/8
€ 86,00
12 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Der Kebab-Imbiss-Stand besticht durch einen idealen Standort mit einer hohen Frequenz. In der Nähe sind viele Unternehmen mit vielen Mitarbeitern angesiedelt. Der Imbiss-Stand ist mit verschiedensten Geräten (wie z.B. Döner-Gyrosgrill,
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Kühlschränke, Fritteuse, Plattengrill, etc.) ausgestattet. Der Mietvertrag wird für 5 Jahre abgeschlossen. Die mtl. Miete inkl. BK und USt. beträgt € 86,-. Stromkosten mtl. € 112,-. Kaution 3 BMM Ablöse € 79.000,- Der Imbiss-Stand ist in einem guten Zustand. Betriebsanlagengenehmigung für Gastronomie vorhanden! Nähe von: verschiedensten Klein- und Großunternehmen wie Amazon, Post, Grünes Kreuz, ORF, Hofer, Billa, etc. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt, ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir
Top Premium Büro zu mieten
1/8

Büro zu mieten

€ 3.212,28
165,69 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Büro zu mieten Lage: Gewerbegebiet Inzersdorf Fläche: ca.165,69 m² Nettomiete € 11,50 m² Nettomiete gesamt: € 1.905,44 zzgl. 20 % MwSt. Betriebskosten geschätzt: € 331,38 zzgl. 20 % MwSt. Reparatur Kostenbeitrag geschätzt: € 41,42
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zzgl. 20% MwSt. Heizung geschätzt: € 331,38 zzgl. 20 % MwSt. Lift Akonto geschätzt: € 66,28 zzgl. 20% MwSt. Stellplatz € 100,- netto monatlich Im selben Gebäude befinden sich noch weitere Flächen zu mieten. Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1905,44 zzgl 20% USt.Betriebskosten €398,66 zzgl 20% USt.Heizkosten €331,38 zzgl 20% USt.Reparaturfonds €41,42 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €535,38------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
Top Premium " Vollgas ...! "
1/7

" Vollgas ...! "

€ 673,30
2 Zi.
73 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
" Vollgas… " ...Sie (Jungunternehmerin) suchen ein lässiges sowie günstiges Büro, ...mit Öffis gut erreichbar und ...gut an das Verkehrsnetz angeschlossen? Nun ja, Sie haben es gefunden... Mit einer Gesamtfläche von ca. 70 m² befindet
...
sich dieses Mietobjekt in optimaler Badner-Bahn-Nähe in Wien 23. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock oder 2. Stock (ohne Lift) und eignen sich als Büro für JungunternehmerInnen und sind sofort beziehbar. Zur gemeinsamen Nutzung mit anderen Mieterinnen stehen Ihnen die Nassräume sowie eine Küche zur Verfügung. Die Energiekosten sind im Preis als Acconto enthalten sowie wird die Reinigung der Allgemeinfläche monatlich (zusätzlich zu den Betriebskosten) abgerechnet. Also zögern Sie nicht und vereinbaren Sie so rasch wie möglich einen Besichtigungstermin. Kaution: 3.100,00 laut Mietvertrag Pauschalmiete: 673,30 € Acconto Heizung und Strom: 174,69 € USt.: 169,60 € Gesamtmiete: 1.019,59 € Für die Reinigung der
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1230 Wien
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1230 Wien
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