Gewerbe mieten in Wien - 22. Bezirk, Donaustadt

Top Premium Fantastische Büro-Atmosphäre mit Blick über Wien
1/7
€ 4.681,00
300 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug klimatisiert
PERFEKTE BÜRO-ATMOSPHÄRE MIT MODERNER AUSSTATTUNG - ARBEITEN IM ARES TOWER Die zur Miete angebotene Bürofläche befindet sich in einem der höchsten Bürogebäude Wiens, inmitten der Donau City im 22. Bezirk, unweit der UNO-CITY. Der nach dem
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gleichnamigen Kriegsgott benannte, 92m hohe Ares Tower wurde baulich 2001 fertiggestellt und erfüllt höchste Arbeits- und Komfortansprüche. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht ein individuell angepasstes Arbeitsumfeld. Gerne werden Sie diesbezüglich auch von Vermieterseite unterstützt. In den Betriebskosten sind die Kosten für Energie /Heizung-Kühlung und die Sicherheitsvorkehrungen, sowie Concierge- bzw. Portier-Service beinhaltet. In der hauseigenen Tiefgarage können einer, oder mehrere Stellplätze (á 130,-- netto/Monat) angemietet werden. Die Eventlocation Wolke 19 kann für Firmenanlässe und Meetings, mit einzigartigem Weitblick über die Terrasse angemietet werden. Top Infrastruktureinrichtungen wie Restaurants,
Top Premium
1/17
€ 3.898,61
210 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Top Premium Flexible Büroflächen - ideal für Einzelunternehmer oder Start-Ups
1/10
Preis auf Anfrage
12 m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Das Regus Business Center im DC Tower hat einen ganz besonderen Platz in der Wiener Skyline. Mit seinen 250 Metern ist der DC Tower 1 seit Herbst 2013 nicht nur das höchste Gebäude Österreichs, sondern auch ein faszinierendes modernes Wahrzeichen
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der Stadt Wien. Die großen Fenster bieten in den Räumlichkeiten viel Licht und lassen die attraktive Einrichtung zur Geltung kommen. Im Gebäude befindet sich außerdem ein Fitness Center und ein Hotel mit Restaurant, sodass auch die Mittagspause oder die Zeit nach der Arbeit angenehm gestaltet werden können. Die UNO City (5min) und der Donaupark (10-15min) sind zu Fuß zu erreichen und bieten rund um den Arbeitsplatz eine attraktive Abwechslung. flexible Büroflächen: zwischen 12 m² und 300 m² Coworking Arbeitsplätze ab 3 m² Preise auf Anfrage! Vorteile: - Perfekte Infrastruktur - Zugang 24/7 - Business Club - All inclusive - Business Adresse - Regus Services inklusive - Meeting Räume - Tiefgarage - gute öfftenliche
Top Premium "Pizzeria / Unbefristet"
1/8
€ 532,66
55 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
"Pizzeria / Unbefristet" Sehr gut laufendes Pizza und Burger Lokal mit Top Bewertungen sucht einen Nachfolger. Das Lokal wurde 2022 komplett neu mit modernsten Geräten ausgestattet. Die Lüftungsanlage ist natürlich auch ausreichend
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dimensioniert und wurde regelmäßig gewartet. Lüftungsbefund, Prüfbericht elektrische Anlage ist alles vorhanden. Im Lokal gibt es 8 Sitzplätze ebenso 8 im Schanigarten. Schule und Kindergarten sind 50 Meter entfernt. Es werden 1200 Wohnungen gleich auf der gegenüber liegenden Straßenseite gebaut. Unbefristete Miete!!! Miete inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung NUR 532,66 € Genossenschaftsbeitrag ca. 14.000 € Ablöse 160.000 €Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €532,66 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
Top Premium "Pizzeria / Unbefristet"
1/8
€ 532,66
55 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
"Pizzeria / Unbefristet" Sehr gut laufendes Pizza und Burger Lokal mit Top Bewertungen sucht einen Nachfolger. Das Lokal wurde 2022 komplett neu mit modernsten Geräten ausgestattet. Die Lüftungsanlage ist natürlich auch ausreichend
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dimensioniert und wurde regelmäßig gewartet. Lüftungsbefund, Prüfbericht elektrische Anlage ist alles vorhanden. Im Lokal gibt es 8 Sitzplätze ebenso 8 im Schanigarten. Schule und Kindergarten sind 50 Meter entfernt. Es werden 1200 Wohnungen gleich auf der gegenüber liegenden Straßenseite gebaut. Unbefristete Miete!!! Miete inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung NUR 532,66 € Genossenschaftsbeitrag ca. 14.000 € Ablöse 160.000 €Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €532,66 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
Top Premium "Pizzeria / Unbefristet"
1/8
€ 532,66
55 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
"Pizzeria / Unbefristet" Sehr gut laufendes Pizza und Burger Lokal mit Top Bewertungen sucht einen Nachfolger. Das Lokal wurde 2022 komplett neu mit modernsten Geräten ausgestattet. Die Lüftungsanlage ist natürlich auch ausreichend
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dimensioniert und wurde regelmäßig gewartet. Lüftungsbefund, Prüfbericht elektrische Anlage ist alles vorhanden. Im Lokal gibt es 8 Sitzplätze ebenso 8 im Schanigarten. Schule und Kindergarten sind 50 Meter entfernt. Es werden 1200 Wohnungen gleich auf der gegenüber liegenden Straßenseite gebaut. Unbefristete Miete!!! Miete inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung NUR 532,66 € Genossenschaftsbeitrag ca. 14.000 € Ablöse 160.000 €Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €532,66 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
Top Premium Bürofläche mit bester Infrastruktur im Ares Tower - direkte U1 Anbindung
1/6
€ 16.833,71
694,46 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug klimatisiert
PERFEKTE BÜRO-ATMOSPHÄRE MIT MODERNER AUSSTATTUNG - ARBEITEN IM ARES TOWER Die zur Miete angebotene Bürofläche befindet sich in einem der höchsten Bürogebäude Wiens, inmitten der Donau City im 22. Bezirk, unweit der UNO-CITY. Der nach dem
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gleichnamigen Kriegsgott benannte, 92m hohe Ares Tower wurde baulich 2001 fertiggestellt und erfüllt höchste Arbeits- und Komfortansprüche. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht ein individuell angepasstes Arbeitsumfeld. Gerne werden Sie diesbezüglich auch von Vermieterseite unterstützt. In den Betriebskosten sind die Kosten für Energie /Heizung-Kühlung und die Sicherheitsvorkehrungen, sowie Concierge- bzw. Portier-Service beinhaltet. In der hauseigenen Tiefgarage können einer, oder mehrere Stellplätze (á 130,-- netto/Monat) angemietet werden. Die Eventlocation Wolke 19 kann für Firmenanlässe und Meetings, mit einzigartigem Weitblick über die Terrasse angemietet werden. Top Infrastruktureinrichtungen wie Restaurants,
Top Premium Hochwertige Gewerbefläche im Herzen der Seestadt - Nahe U-Bahn U2! - JETZT ZUSCHLAGEN
1/6
€ 1.666,10
1 Zi.
106,98 m2
Gesamtbelastung
Janis-Joplin-Promenade 14, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
IHRE NEUE BÜROFLÄCHE IN DER SEESTADT ASPERN! IM GRÜNEN, WO DIE NACHHALTIGKEIT GROSS GESCHRIEBEN WIRD Das Objekt befindet sich in dem modernsten und angesagtesten Wohnviertel des 22. Wiener-Gemeindebezirks In der Seestadt Aspern. Von hier aus
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lassen sich öffentliche Verkehrsmittel, Grünzonen und Nahversorger bequem zu Fuß erreichen. Das Projekt Living Garden ist DAS grüne, umweltfreundliche Projekt in der Seestadt Aspern. Es ist nicht nur ein senkrechter Garten, sondern viel mehr ein umweltbewusstes und CO2-neutrales – Vorzeigeprojekt. Hier steht die Nachhaltigkeit im Vordergrund.  Das Gebäude ist terrassenförmig angelegt und wird, auf Grund der Kletterpflanzen, im Laufe der Zeit immer grüner.    Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Neubau -) Schlüsselfertig nach Absprache -) hochwertige Ausstattung -) ausgezeichnete Lage -) begrüntes Haus -) Gemeinschaftsterrasse -) barrierefrei   Geschäftslokal 1.07: Dieses top-moderne
Top Premium Büro in der Eileen_Gray_Gasse 2 Miete
1/7
€ 1.129,58
1 Zi.
125,25 m2
Gesamtbelastung
Eileen-Gray-Gasse 2, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Fußbodenheizung
Forum am Seebogen Besichtigungen sind vorraussichtlich ab Juli 2024 möglich. monatl. Kosten: netto € 941,32 brutto € 1.129,58 Kaution 6 BMM: € 6.777,48 RAUMAUFTEILUNG: Büro Vorraum mit Waschbecken 2 WC Attraktive Bürofläche
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bzw. Räumlichkeit für Veranstaltungen / Ausstellungen Das Projekt Da in Zukunft immer mehr Menschen in urbanen Gebieten auf engem Raum zusammenleben werden, ist eine nachhaltige und zukunftsorientierte Planung schlichtweg DIE Herausforderung für jeden Bauträger. Mehr als ein Bauplatz: unter diesem Motto wurde dieses Projekt, welches auch als Siegerprojekt eines Bauträgerwettbewerbs hervorgegangen ist, in enger Zusammenarbeit mit dem Architektenteam heri & salli entwickelt. Mit dem ‘Forum am Seebogen‚ schaffen wir ein Gebäude mit unterschiedlichen Nutzungs-möglichkeiten, in dem Wohnen, Arbeiten und kulturelle Vermittlung untergebracht werden. Die Details Bei der Planung dieses nutzungsoffenen Stadthauses wurde auf
Top Premium Schönes Büro im Saturn Tower
1/6
€ 6.296,70
7 Zi.
302 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
BESCHREIBUNG Entworfen von den beiden Stararchitekten Hollein und Neumann, ist der SATURN TOWER architektonisch und technisch gesehen eines der Top-Bürogebäude Wiens. Der Baukörper wird durch ein unverkennbares Wechselspiel von Einschnitten und
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Erkerelementen strukturiert. Zahlreiche Terrassen und Balkone bieten einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und den direkt angrenzenden Donaupark. Großzügige Glasflächen gestatten aber auch einzigartige Ausblicke vom Inneren des Gebäudes. Die einzelnen Geschosse zeichnen sich durch variable Größen und Nutzungsmöglichkeiten aus. Derzeit sind vier Büroflächen und eine Gastrofläche im Gebäude frei. Das Büro befindet sich im 10.Stock und hat ca. 302 m² Nutzfläche, die flexibel gestaltbar sind. Neben Großraumbüros sind auch kleinste Einheiten für Einzelbüros möglich. Die Fläche ist ab 01.08.2024 verfügbar.  Verfügbare Flächen:  Eb. 1:  ca. 1.102m²     EUR 12,50/m² Eb. 7:  ca. 793m²        EUR
Top Premium Schönes Büro im Saturn Tower
1/6
€ 32.403,55
1 483 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
BESCHREIBUNG Entworfen von den beiden Stararchitekten Hollein und Neumann, ist der SATURN TOWER architektonisch und technisch gesehen eines der Top-Bürogebäude Wiens. Der Baukörper wird durch ein unverkennbares Wechselspiel von Einschnitten und
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Erkerelementen strukturiert. Zahlreiche Terrassen und Balkone bieten einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und den direkt angrenzenden Donaupark. Großzügige Glasflächen gestatten aber auch einzigartige Ausblicke vom Inneren des Gebäudes. Die einzelnen Geschosse zeichnen sich durch variable Größen und Nutzungsmöglichkeiten aus. Derzeit sind vier Büroflächen und eine Gastrofläche im Gebäude frei. Das Büro befindet sich im 13.Stock und hat ca. 1.483 m² Nutzfläche, die flexibel gestaltbar sind. Neben Großraumbüros sind auch kleinste Einheiten für Einzelbüros möglich. Die Fläche ist ab 01.03.2024 verfügbar.  Verfügbare Flächen:  Verfügbare Flächen:  Eb. 1:  ca. 1.102m²     EUR 12,50/m² Eb. 7:  ca.
Top Premium Großraumbüro im 4. Obergeschoss mit Balkon
1/6
€ 4.983,71
2 Zi.
315,67 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Balkon / Terrasse
Büroflächen Nähe S-Bahnhaltestelle Erzherzog Karl Straße Mitten im 22. Bezirk gelegen werden Büroflächen verschiedener Größenordnungen vermietet. Zur Verfügung stehen aktuell Einzelbüros (ca. 50 m²), Büros mit etwa 250 m² sowie
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Großraumbüros im Ausmaß von ca. 1.380 m². Der persönliche Bedarf kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden. Im 4. Obergeschoss sind aktuell Großraumbüros in der Verwertung. Aufgeteilt sind die Flächen, welche in einem guten Zustand sind, wie folgt: Vorzimmer, Großraumbüro (ca. 110 m²), zwei Garderoben, ein Abstellraum, zwei WC´s, Teeküche, Großraumbüro (ca. 117 m²) sowie ein Balkon. In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Weiters können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je netto EUR 75,-- pro Monat angemietet werden. Nebenkosten: 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten Kaution und
Top Premium Tiefgaragenplatz in der Pawlikgasse 9 - Nähe Badeteich Hirschstetten & Gewerbepark Stadlau zu vermieten!
1/6
€ 108,06
Gesamtbelastung
Pawlikgasse 9, 1220 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
Aufzug Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt der Tiefgaragenstellplatz Nr. 4 in einer 2021 neu errichteten, modernen Wohnhausanlage. Der Stellplatz befindet sich in der Pawlikgasse 9, nahe dem Badeteich Hirschstetten und dem Gewerbepark Stadlau. Dieser befindet sich im
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1. Untergeschoss und zeichnet sich durch die besonders gute Anbindung nahezu direkt an der Breitenleer Straße & der Hausfeldstraße sowie dem Gewerbepark Stadlau aus.   Mietkosten: Monatlicher Mietpreis: 108,07 € (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  Mietvertragserrichtung: 150,00 € zzgl. 20% USt. Finanzamt Vergebührung!   Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage des 22. Bezirks nahe Badeteich Hirschtetten. Ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Ärzten, Bildungseinrichtungen sowie Handel & Gastronomie wartet hier auf Sie! Außerdem erreichen Sie durch die Autobahnauffahrt A23 in ca. 20 Minuten das Wiener Stadtzentrum.
Top Premium Tiefgaragenstellplätze in 1220 Wien - nähe Badeteich Hirschstetten & Gewerbepark Stadlau!
1/6
€ 124,07
Gesamtbelastung
Pawlikgasse 9, 1220 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
Aufzug Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangen die Tiefgaragenstellplätze Nr. 11 und 17 in einer 2021 neu errichteten, modernen Wohnhausanlage. Die Stellplätze befinden sich in der Pawlikgasse 9, nahe dem Badeteich Hirschstetten und dem Gewerbepark Stadlau. Diese
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befinden sich im 1. Untergeschoss und zeichnen sich durch die besonders gute Anbindung nahezu direkt an der Breitenleer Straße & der Hausfeldstraße sowie dem Gewerbepark Stadlau aus.   Mietkosten: Monatlicher Mietpreis: 124,07 € (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  Mietvertragserrichtung: 150,00 € zzgl. 20% USt. Finanzamt Vergebührung!   Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage des 22. Bezirks nahe Badeteich Hirschtetten. Ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Ärzten, Bildungseinrichtungen sowie Handel & Gastronomie wartet hier auf Sie! Außerdem erreichen Sie durch die Autobahnauffahrt A23 in ca. 20 Minuten das Wiener Stadtzentrum.
Top Premium Tiefgaragenstellplatz Nähe U1 / mit E-Ladestation
1/6
€ 95,00
Gesamtbelastung
Donaufelder Straße, 1220 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
Parkmöglichkeit
In der Donaufelder Straße 164, nahe der U1 Station Kagran und Kagraner Platz, gelangen ab sofort Garagenstellplätze in einer neu errichteten Tiefgarage zur Vermietung. Die Garageneinfahrt ist über die Tokiostraße erreichbar. Die Tiefgarage ist
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ausschließlich privat zugänglich und über ein elektrisches Garagentor befahrbar.  Aufstellung: Stellplatz "Normal" kostet € 95,00 Stellplatz "Komfort" (Nr. 1, 16, 19, 48) kostet € 110,00  Stellplatz "E-Ladestation" kostet € 115,00 Kosten: Miete: € 95,00 inkl. 20% USt. Kaution: 3 BMM ​​​​Provision: 3 MM inkl. 20% USt. MV Errichtungsgebühr Stellplatz: € 169,00 brutto Vergebührung an das Finazamt Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter wawra@estina.at oder mobil unter 0676 331 85 44.
Top Premium "Neuer Bürofirmensitz"
1/6
€ 920,00
3 Zi.
80 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
"Neuer Bürofirmensatz!" Zur Vermietung gelangt ein geräumiges Büro auf der Esslinger-Hauptstraße, welches individuell gestaltbar ist und Ihnen ein herrliches Ambiente bietet! Das Büro hat eine Nutzfläche von ca.80m² und ist auf 3
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Büroräumlichkeiten, einem Empfangsraum sowie einem WC aufgeteilt. Weiters bieten die Räumlichkeiten viel Licht und ermöglichen somit eine angenehme Arbeitsumgebung. Geheizt bzw. gekühlt wird mittels Zentralheizung Gas. Infrastruktur & Lage: Das Objekt liegt in der Nähe der U2 Station Seestadt & Aspernstraße und bietet mit weiteren zahlreichen öffentlichen Anbindungen, wie die Buslinien 26A- 88A- 88B eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, wie zB. Spar, Billa etc. sind schnell und bequem zu erreichen. Ein Parkplatz kann monatlich angemietet werden. Befristung auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption möglich. Gesamtmiete inkl. BK und 20% USt: € 920,-- Kaution: 3BMM Provision: 3BMM Der
Top Premium "Neuer Bürofirmensitz"
1/6
€ 920,00
3 Zi.
80 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
"Neuer Bürofirmensatz!" Zur Vermietung gelangt ein geräumiges Büro auf der Esslinger-Hauptstraße, welches individuell gestaltbar ist und Ihnen ein herrliches Ambiente bietet! Das Büro hat eine Nutzfläche von ca.80m² und ist auf 3
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Büroräumlichkeiten, einem Empfangsraum sowie einem WC aufgeteilt. Weiters bieten die Räumlichkeiten viel Licht und ermöglichen somit eine angenehme Arbeitsumgebung. Geheizt bzw. gekühlt wird mittels Zentralheizung Gas. Infrastruktur & Lage: Das Objekt liegt in der Nähe der U2 Station Seestadt & Aspernstraße und bietet mit weiteren zahlreichen öffentlichen Anbindungen, wie die Buslinien 26A- 88A- 88B eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, wie zB. Spar, Billa etc. sind schnell und bequem zu erreichen. Ein Parkplatz kann monatlich angemietet werden. Befristung auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption möglich. Gesamtmiete inkl. BK und 20% USt: € 920,-- Kaution: 3BMM Provision: 3BMM Der
Top Premium "Neuer Bürofirmensitz"
1/6
€ 920,00
3 Zi.
80 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
"Neuer Bürofirmensatz!" Zur Vermietung gelangt ein geräumiges Büro auf der Esslinger-Hauptstraße, welches individuell gestaltbar ist und Ihnen ein herrliches Ambiente bietet! Das Büro hat eine Nutzfläche von ca.80m² und ist auf 3
...
Büroräumlichkeiten, einem Empfangsraum sowie einem WC aufgeteilt. Weiters bieten die Räumlichkeiten viel Licht und ermöglichen somit eine angenehme Arbeitsumgebung. Geheizt bzw. gekühlt wird mittels Zentralheizung Gas. Infrastruktur & Lage: Das Objekt liegt in der Nähe der U2 Station Seestadt & Aspernstraße und bietet mit weiteren zahlreichen öffentlichen Anbindungen, wie die Buslinien 26A- 88A- 88B eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, wie zB. Spar, Billa etc. sind schnell und bequem zu erreichen. Ein Parkplatz kann monatlich angemietet werden. Befristung auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption möglich. Gesamtmiete inkl. BK und 20% USt: € 920,-- Kaution: 3BMM Provision: 3BMM Der
Top Premium Büro oder Ordination
1/7
€ 3.415,95
4 Zi.
180,14 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Büroflächen Nähe S-Bahnhaltestelle Erzherzog Karl Straße Mitten im 22. Bezirk gelegen, werden Büroflächen verschiedener Größenordnungen vermietet. Zur Verfügung stehen aktuell Einzelbüros (ca. 50 m²), Büros mit etwa 250 m² sowie
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Großraumbüros im Ausmaß von ca. 1.380 m². Die gewünschte Fläche kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ordination mit einer Größe von ca. 180 m². Aufgeteilt sind diese in ein Vor-/Wartezimmer, einen Sanitätsraum, zwei WCs, zwei Zimmer (ehem. Rezeption und Büro), ein Ordinationsraum sowie zwei Umkleidekabinen. Die Flächen sind barrierefrei und befinden sich in einem guten Zustand. In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Weiters können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je netto EUR 75,-- pro Monat angemietet werden. Nebenkosten: 4
Top Premium Büroflächen im 1. Liftstock
1/7
€ 4.423,65
8 Zi.
252,64 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen Nähe S-Bahnhaltestelle Erzherzog Karl Straße Mitten im 22. Bezirk gelegen werden Büros in verschiedener Größenordnung vermietet. Zur Verfügung stehen aktuell Einzelbüros (ca. 50 m²), Büros mit etwa 250 m² sowie
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Großraumbüros im Ausmaß von ca. 1.380 m². Die gewünschte Fläche kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden. Als Beispiel hier sind Büros in der 1. Etage angeführt (barrierefrei, Lift). Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand und gliedern sich wie folgt: Vorzimmer, 7 Büroräume, eine Teeküche/Aufenthaltsraum sowie zwei Abstellräume. Die WC-Anlagen zur Mitbenutzung befinden sich in unmittelbarer Nähe. In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Weiters können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je netto EUR 75,-- pro Monat angemietet werden. Nebenkosten: 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten