Gewerbe mieten in Tulln

Top Premium Teilbar, Pacht oder Kauf, Provisionsfrei, Gewerbegrund
1/2
€ 0,89
17 000 m2
Gesamtbelastung
3424 Zeiselmauer
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
provisionsfrei
Zur Verpachtung (auch Kauf möglich) gelangt ein Gewerbebaugrund im Betriebsgebiet Zeiselmauer/Wördern Grundfläche 17 000m2, auch teilbar. Das Grundstück ist im Ganzen für 190,- Euro/m2 zu erwerben oder um 0,89,- Euro/m2 Monatsmiete indiziert zu
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mieten. Die Zufahrt liegt direkt an der Gewerbestraße bzw. diese wiederum an der Bundesstraße. Widmung Betriebsgebiet, BKI,II 60% verbaubar. Aufschließung ist noch zu entrichten. Anschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal) sind bei den jeweiligen Betreibern zu entrichten, befinden sich aber schon an der Grundstücksgrenze. Der Kaufpreis beträgt 190,-Euro pro m2 Eine Anmietung für 0,89,- Euro netto pro m2 Monatsmiete indiziert ist auch möglich.
Top Premium Teilbar, Pacht oder Kauf, Provisionsfrei, Gewerbegrund
1/2
€ 0,89
4 000 m2
Gesamtbelastung
3424 Zeiselmauer
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
provisionsfrei
Zur Verpachtung (auch Kauf möglich) gelangt ein Gewerbebaugrund im Betriebsgebiet Zeiselmauer/Wördern Grundfläche 17 000m2, auch teilbar. Die 4000 m2 sind als Teilungsbeispiel zu verstehen. Das Grundstück ist im Ganzen für 190,- Euro/m2 zu
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erwerben oder um 0,89,- Euro/m2 Monatsmiete indiziert zu mieten. Die Zufahrt liegt direkt an der Gewerbestraße bzw. diese wiederum an der Bundesstraße. Widmung Betriebsgebiet, BKI,II 60% verbaubar. Aufschließung ist noch zu entrichten. Anschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal) sind bei den jeweiligen Betreibern zu entrichten, befinden sich aber schon an der Grundstücksgrenze. Der Kaufpreis beträgt 190,-Euro pro m2 Eine Anmietung für 0,89,- Euro netto pro m2 Monatsmiete indiziert ist auch möglich.
Top Premium Helle, freundliche und best ausgestattete Büro- und Schau-Räume in Reidling für gewerbliche Nutzung zu mieten!
1/12
€ 11,00
3 Zi.
32 m2
Gesamtbelastung
3454 Reidling
Immobilientyp: Büro/Praxis
Duschbad Fußbodenheizung möbliert Parkmöglichkeit
Sie suchen neue Büroräumlichkeiten? Oder planen einen weiteren Standort? Vielleicht auch mit einem Schauraum oder Verkaufsraum oder doch eher einem Lagerraum?  In ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung zwischen Traismauer und Tulln gelegen
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stehen zwei Büroräume - eventuell erweiterbar um zwei weitere und ein gut 50m² großer Schau- bzw. Verkaufsraum zur Vermietung. Alternativ zum Schauraum könnte auch 95m² einer Lagerhalle angemietet werden, dessen Errichtung demnächst umgesetzt wird.  Sanitäranlagen, einschließlich Dusche und eine gemütlich gestaltete Teeküche können mit weiterem Mieter gemeinschaftlich genutzt werden. Je nach Bedarf stehen mehrere Möglichkeiten zur Verfügung! Das Gebäude wurde 2006 errichtet und bestens ausgestattet, mittels Wärmepumpe beheizt, auch ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Der Photovoltaikanlage wegen können Strom, Betriebs. und Heizkosten ausgesprochen günstig bezogen werden. Vier PKW-Stellplätze gehören zum
Top Premium Moderne Büroflächen 60-300 m² in BESTER Lage!
1/5
€ 14,90
Gesamtbelastung
3451 Pixendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit
Sichern Sie sich Ihre neue Bürofläche direkt am Bahnhof Tullnerfeld!   Zahlreiche Unternehmen haben sich hier bereits angesiedelt - weitere Gewerbeflächen ist nun wieder verfügbar.   Zur Vermietung gelangt daher eine Büro- oder 
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Praxisfläche  im Ausmaß von ca. 60 bis zu 300m².    Die Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert (Wärmepumpe).   Parkplätze befinden sich direkt vor dem Bürohaus und können gratis genutzt werden.   Details: wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot nach Ihren Bedürfnissen!  Miete € 14,90/m² inkl. BK   Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Kündigungsverzicht ist zu vereinbaren Gratis PKW-Stellplätze direkt vor dem Büro     Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.  Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter 0676 845 030 440 oder unter : Poisinger@riedergarten.at    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Virtual Office, Firmenadresse, Postadresse im Gewerbgebiet St.Andrä-Wördern
1/2
€ 55,00
1 m2
Gesamtbelastung
3423 Sankt Andrä-Wördern
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
provisionsfrei
Virtual Office, Firmen-/Postadresse im Gewerbegebiet von 3423 St.Andrä-Wördern oder 3200 Ober-Grafendorf
Top Premium Praxisraum je Tag pro Woche - € 105 im Monat
1/4
€ 105,00
1 Zi.
35 m2
Gesamtbelastung
3423 Sankt Andrä-Wördern
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Einbauküche Parkmöglichkeit provisionsfrei
Provisionsfrei vom Eigentümer! Praxisraum für Therapeuten. Praxisraum für einen Tag pro Woche. € 105 EUR für Nutzung für einen Tag je Woche. (€ 210 bei 2 Tagen die Woche usw.) Eigenständige Räume (Exclusivnutzung) werden auch angeboten.
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(Details auf Anfrage bzw. in den anderen Inseraten) Preis ist inklusive aller BK, Strom und Heizung, Parkplatz, Kaffeeküche - alles inklusive! Bei Interesse gerne melden, eine Besichtigung bei Interesse ist völlig unverbindlich.
Top Premium Maklerfrei 20m2 und 27m2 Büro - inkl. Parkplatz
1/8
€ 290,00
1 Zi.
27 m2
Gesamtbelastung
3423 Sankt Andrä-Wördern
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Einbauküche provisionsfrei
vom Eigentümer direkt, daher keine Provision verschiedene Büros mit 20m2 bis 27m2 Bürofläche. Preis versteht sich netto UST INKLUSIVE Heizung, Strom und alle sonstigen BK für ein 20m2 Büro. Optional ist USt freie Vermietung für Mieter ohne
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UST Abzug möglich. Preis ist das Preisbeispiel für das günstigste verfügbare Zimmer und versteht sich zuzüglich USt. Preis wird ALL IN angeboten: (Heizung, Strom, Nutzung der allgemeinen Infrastruktur: Kaffeeküche, Sanitärbereich, Besprechungszimmer mit Beamer, Whiteboard und Flipchart, Parkplatz, alle anderen BK - alles inklusive - Kostensicherheit) Inklusive auch Möblierung aus dem Fundus des Vermieters (Möbel auf Fotos sind nur als Beispiel zu verstehen) Es sind auch weitere Räume im Gebäude verfügbar. Optional: • Reinigungsdienst für das Zimmer gegen Selbstkostenersatz • Drucker, LAN/WLAN und EDV Dienstleistungen Zugang besteht 27/7; Parkplatz im Angebot inkludiert Gleich neben dem Gebäude stehen mehrere
Top Premium GESCHÄFTSLOKAL UND BÜRO- BZW. LAGERFLÄCHEN
1/6
€ 500,00
2 Zi.
100 m2
Gesamtbelastung
3471 Großriedenthal
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
In guter Ortslage gelangt dieses Geschäftslokal zur Vermietung. Hier ist vieles möglich, derzeit sind die zur Vermietung angebotenen Flächen in einen großzügigen Geschäftsraum mit Schaufenstern, ein Büro und einem Lagerraum aufgeteilt.Gerne
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übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.
Top Premium VOLL AUSGESTATTETER FRISEURSALON MIT MÖGLICHKEIT AUF ERWEITERUNG FÜR MANIKÜRE & PEDIKÜRE
1/9
€ 700,00
2 Zi.
60,09 m2
Gesamtbelastung
3462 Absdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
In bester Frequenzlage von Absdorf, nahe dem Zentrum, gelangen diese hellen Gewerbeflächen in Form eines voll ausgestatteten Friseursalons zur sofortigen Eröffnung mit Möglichkeit auf Erweiterung (Maniküre & Pediküre) zur Vermietung. Das
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Geschäftslokal ist direkt von der Straße aus begehbar und bietet durchaus attraktive Schaufensterflächen. Die Flächen liegen im Erdgeschoß und sind über wenige Stufen erreichbar, die Nutzfläche von ca. 60,09m² teilt sich in den Friseursalon, ein WC, einen Vorraum, eines separate Teeküche mit kleinem Aufenthaltsraum sowie ein separates Zimmer, welches die Möglichkeit der Erweiterung des Geschäftslokals beispielsweise für Maniküre & Pediküre bieten würde. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vor dem Einfamilienhaus vorhanden. Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses interessante Projekt näherbringen zu dürfen.Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie
Top Premium Kleines Gewerbe, große Möglichkeiten - Top Lage in Tulln!
1/7
€ 720,00
26 m2
Gesamtbelastung
Hauptplatz 3, 3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Einzelhandel
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal in Tulln an der Donau, Niederösterreich! Diese wunderbare Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Einzelhandelsgeschäft zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 26m² und
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einer monatlichen Miete von nur 864,00 € ist dieses Geschäftslokal ideal für Einsteiger oder Kleinunternehmer, die nach einem erschwinglichen Standort suchen, um ihr Geschäft zu etablieren. Die Lage dieses Geschäftslokals ist unschlagbar. Tulln an der Donau ist eine lebendige und aufstrebende Stadt, die bekannt ist für ihre malerische Lage an der Donau und ihre reiche Geschichte. Die Immobilie befindet sich in einer belebten Gegend mit einer starken Frequenz an fußgängerverkehr und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für potenzielle Kunden. Die Verkehrsanbindung ist auch ausgezeichnet, mit Bus- und Bahnhofsverbindungen in unmittelbarer Nähe, was es Ihren Kunden und Mitarbeitern ermöglicht, bequem zu Ihnen zu
Top Premium Repräsentative Büro/Praxis Räume in zentraler Lage
1/23
€ 1.291,67
5 Zi.
98 m2
Gesamtbelastung
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Parkmöglichkeit
Zur Vermietung stehen repräsentative Büro/Praxis Räume im Zentrum von Tulln in unmittelbarer Nähe von Hauptplatz und Rosenarcade. Die insgesamt ca. 98m2 großen Räume einer ehemaligen Ordination befinden sich im 1. Stock eines historischen
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Gebäudes, das generalsaniert wurde.  Die Räumlichkeiten setzen sich wie folgt zusammen: 2 Räume mit jeweils einem kleinerem Nebenraum 1 offener Warteraum mit Rezeption und Garderobe 1 Küche bzw. Praxis/Büroraum 1 Aufenthaltsraum getrennte Toiletten Im Mietpreis inbegriffen ist außerdem die alleinige Benutzung von 5 Parkplätzen im Hof. Die Räume sind alle mit Parkettboden ausgestattet, der vor der letzten Vermietung frisch geschliffen und versiegelt wurde. Fotos der Räumlichkeiten vor der letzten Vermietung finden sie anbei. Selbstverständlich können die Räumlichkeiten auf Anfrage und nach Vereinbarung besichtigt werden. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung und Radiatoren. Bei Bedarf können auch Lagerräume im
Top Premium Moderne Bürofläche in bester Lage MÖBLIERT zu vermieten!
1/10
€ 1.511,24
101,12 m2
Gesamtbelastung
3451 Pixendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit
Sichern Sie sich Ihre neue Bürofläche direkt am Bahnhof Tullnerfeld!   Die Anbindung nach Wien ist hervorragend. In 14 Minuten sind Sie mit dem Zug in Wien Hütteldorf, oder in 20 Minuten am Wiener Hauptbahnhof.   Zur Vermietung gelangt daher
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eine Büro- oder  Praxisfläche  im Ausmaß von ca. 101,47 m².   Die Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert (Wärmepumpe).   Parkplätze befinden sich direkt vor dem Bürohaus und können gratis genutzt werden.   Details: Gesamtbelastung (exkl. MWSt): EUR 1.813,49 Ablöse für die Möbel nach Vereinbarung  Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Kündigungsverzicht ist zu vereinbaren Gratis PKW-Stellplätze direkt vor dem Büro     Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.  Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter : poisinger@riedergarten.at    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Moderne Bürofläche in bester Lage - direkt am Bahnhof, in 18 Minuten in Wien!
1/6
€ 1.511,24
101,12 m2
Gesamtbelastung
3451 Pixendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit
Sichern Sie sich Ihre neue Bürofläche direkt am Bahnhof Tullnerfeld!   Die Anbindung nach Wien ist hervorragend. In 14 Minuten sind Sie mit dem Zug in Wien Hütteldorf, oder in 20 Minuten am Wiener Hauptbahnhof.   Zur Vermietung gelangt daher
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eine Büro- oder  Praxisfläche  im Ausmaß von ca. 101,47 m².   Die Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert (Wärmepumpe).   Parkplätze befinden sich direkt vor dem Bürohaus und können gratis genutzt werden.   Details: Gesamtbelastung (exkl. MWSt): EUR 2.044,25 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Kündigungsverzicht ist zu vereinbaren Gratis PKW-Stellplätze direkt vor dem Büro     Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.  Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter 0676 845 030 440 oder unter : poisinger@riedergarten.at    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium "Traumhaft renoviertes Büro mit Garten zu vermieten!"
1/19
€ 2.300,00
4 Zi.
180 m2
Gesamtbelastung
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
"Traumhaft renoviertes Büro mit Garten zu vermieten!" Dieses frisch renovierte Büro vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage im Grünen und ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar. Dieses Büro besticht durch eine großzügigen
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Fläche, die sich in einem lichtdurchfluteten Wohnsalon mit 60 m² entfaltet. Bodentiefe Fenster eröffnen hier einen direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten und schaffen eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei separat begehbare Schlafzimmer, die zusätzlich durch den Zugang zu einem Balkon überzeugen. Die Freiflächen des Büros laden mit einem Balkon, einer Terrasse und einem gepflegten Garten zum Entspannen und Genießen ein. Zur Ausstattung zählen hochwertige Parkettböden, eine moderne und neue Einbauküche, ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie ein Keller, der zusätzlich einen praktischen Stauraum bereithält. Abgerundet wird das Angebot durch optimale
Top Premium "Traumhaft renoviertes Büro mit Garten zu vermieten!"
1/19
€ 2.300,00
4 Zi.
180 m2
Gesamtbelastung
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
"Traumhaft renoviertes Büro mit Garten zu vermieten!" Dieses frisch renovierte Büro vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage im Grünen und ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar. Dieses Büro besticht durch eine großzügigen
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Fläche, die sich in einem lichtdurchfluteten Wohnsalon mit 60 m² entfaltet. Bodentiefe Fenster eröffnen hier einen direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten und schaffen eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei separat begehbare Schlafzimmer, die zusätzlich durch den Zugang zu einem Balkon überzeugen. Die Freiflächen des Büros laden mit einem Balkon, einer Terrasse und einem gepflegten Garten zum Entspannen und Genießen ein. Zur Ausstattung zählen hochwertige Parkettböden, eine moderne und neue Einbauküche, ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie ein Keller, der zusätzlich einen praktischen Stauraum bereithält. Abgerundet wird das Angebot durch optimale
Top Premium Zentral gelegene Büroflächen
1/9

Zentral gelegene Büroflächen

€ 2.629,82
216,08 m2
Gesamtbelastung
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Vermietet wird ein Büro im Erdgeschoss mit einer Fäche von ca. 216m². Diese teilen sich auf in Gang, zwei Abstellräume, Küche, 9 Zimmer/Büroräume, sowie 2 WC´s inkl. Waschräume. Der Zugang befindet sich im Innenhof und hat Stufen (nicht
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barrierefrei). Im genannten Gesamtmietzins sind die Betriebs, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Für den Strom gibt es einen Subzähler (Verrechnung nach tatsächlichem Verbrauch). Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten, Vergebührung Mietvertrag Der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1150 zzgl 20% USt.Betriebskosten €730,35 zzgl 20% USt.Heizkosten €188 zzgl 20% USt.Sonstiges €123,17 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
Top Premium GERÄUMIGE UND GEPFLEGTE GESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN / BÜRO / PRAXIS
1/16
€ 2.766,00
5 Zi.
226 m2
Gesamtbelastung
3443 Sieghartskirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau klimatisiert
BÜRO / ORDINATION / GESCHÄFTSLOKAL / PRAXIS IM ZENTRUM BESCHREIBUNG: Gepflegte Räumlichkeiten im Zentrum von Sieghartskirchen mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit. Steinböden, Fußbodenheizung, KLIMAANLAGE; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 154 fGEE
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1,30 RAUMAUFTEILUNG: ca. 226m² Nutzfläche: 1 großer Raum (vielfältige Abtrennungsmöglichkeiten gegeben), 3 weitere Räume, 2 WC, Verbindungsraum. Monatliche Nettomiete: EUR 2.000,00,- zzgl. 20% Umsatzsteuer: EUR 400,00,- Betriebskosten: EUR 305,00,- zzgl. 20% Umsatzsteuer: EUR 61,00,- SUMME: EUR 2.766,00,- NETTO BETRIEBSKOSTENAKONTO WARM: ca. EUR 305,- inklusive Heizkosten zzgl. 20% Umsatzsteuer, zuzüglich Strom, Telefon etc. MIETDAUER: UNBEFRISTET NEBENKOSTEN: KAUTION: EUR 9.500,- VERMITTLUNGSPROVISION: EUR 5.532,- inklusive 20% Ust. LAGE: Im Zentrum von Sieghartskirchen, ca. 9 Fahrminuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt; Infrastruktureinrichtungen wie Volksschule, Kindergarten, Bus-Station, Gastronomiebetriebe und
Top Premium GERÄUMIGE UND GEPFLEGTE GESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN / BÜRO / PRAXIS
1/16
€ 2.766,00
226 m2
Gesamtbelastung
3443 Sieghartskirchen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau klimatisiert
BÜRO / ORDINATION / GESCHÄFTSLOKAL / PRAXIS IM ZENTRUM BESCHREIBUNG: Gepflegte Räumlichkeiten im Zentrum von Sieghartskirchen mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit. Steinfliesenböden, Fußbodenheizung, KLIMAANLAGE; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 154
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fGEE 1,30 RAUMAUFTEILUNG: ca. 224m² Nutzfläche: 1 großer Raum (vielfältige Abtrennungsmöglichkeiten gegeben), 3 weitere Räume, 2 WC, Verbindungsraum. Monatliche Nettomiete: EUR 2.000,00,- zzgl. 20% Umsatzsteuer: EUR 400,00,- Betriebskosten: EUR 305,00,- zzgl. 20% Umsatzsteuer: EUR 61,00,- SUMME: EUR 2.766,00,- NETTO BETRIEBSKOSTENAKONTO WARM: ca. EUR 305,- inklusive Heizkosten zzgl. 20% Umsatzsteuer, zuzüglich Strom, Telefon etc. MIETDAUER: UNBEFRISTET NEBENKOSTEN: KAUTION: EUR 9.500,- VERMITTLUNGSPROVISION: EUR 5.532,- inklusive 20% Ust. LAGE: Im Zentrum von Sieghartskirchen, ca. 9 Fahrminuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt; Infrastruktureinrichtungen wie Volksschule, Kindergarten, Bus-Station, Gastronomiebetriebe und
Top Premium „Wildes“ Gasthaus mit Wohnoption nähe Wien
1/11
€ 2.500,00
375 m2
Gesamtbelastung
3004 Ollern
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Gesucht wird ein leidenschaftlicher und abenteuerlustiger Wirt*in        Ein echter „wilder“ Wirt*in der die Gäste mit Energie und Charme begeistert. Das Gasthaus mit Herz und Seele verkörpern soll im Vordergrund stehen. OBJEKTDETAILS:
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Schankbereich ca. 85m2 die Schank beim Eingangsbereich ein Gastraum im Schankbereich ein weiterer zum Teil abgetrennter Gastbereich (TV Möglichkeit) zusätzlich ca. 19m2 Abstellfläche Saalbereich circa 230m2 flexible Abtrennung in der Mitte vorhanden zusätzlich eine Bühne mit ca. 20m2 ein zusätzlicher Abstellraum ca. 10m2 Weiters… die Küche mit ca. 25m2 die 2 Kühlräume mit ca. 13 m2 WC Anlagen mit ca. 15m2 OPTIONAL - Wohnmöglichkeit 70m2 - hier befinden sich gesamt 3 Zimmer - einer Wohnküche und 2 weitere Zimmer inkl. Bad + WC Gastgarten: - Möglichkeit für 10 - 15 Tische   Zusätzliches: -  Mietvertragsdauer nach Absprache -  Mietbeginn Jänner 2025   UNSER SERVICE Kein Exposé kann den
Top Premium RARITÄT: MODERNE WEINKELLEREI ZUR LANGFRISTIGEN MIETE
1/6
€ 3.960,00
4 Zi.
700 m2
Gesamtbelastung
3465 Königsbrunn am Wagram
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Parkmöglichkeit
Wenn Sie auf der Suche nach dem Besonderen sind, dann freut es mich Weinliebhabern und Weinbauern diese aktive Weinkellerei inklusive Presshaus, Edelstahltanklager, Flaschenlager und überdachte Freibereiche präsentieren zu dürfen. Eine
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Weinkellerei in dieser Lage ist in seiner Art und Güte wohl einzigartig, denn die Lage in einer der bekanntesten und renommiertesten Weinregionen Niederösterreichs, der Weinregion Wagram in absoluter Toplage inkl. Möglichkeit auf Weingärten zur Pacht spricht für sich.Zur Vermietung gelangt dieses im Jahre 2007-2008 errichtete, ebenerdige Gebäude für die Weinverarbeitung und Lagerung. Es handelt sich um ein sehr hochwertiges Objekt aus gedämmtem Stahlbeton mit Paneeleindeckung. Zusatzausstattungen wie Raumkühlung, automatische Gärsteuerung, Kühlaggregat, Gastherme, Gärgaswarnanlage sowie automatische Tore verstehen sich bei dieser Liegenschaft von selbst. Nicht vorhanden sind Presse, Abfüll- und Etikettiermaschine.Sofort mit der