1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Wohnung bzw. Geschäftslokal - ein Objekt - viele Möglichkeiten!
Diese Geschäftslokal eignet sich zum Beispiel ideal als Arbeiterquartier, auch Kurzzeitmiete ist möglich.
Ihren Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt!
- Erdgeschosslage
- direkter
...
Eingang von der Straße
- Nutzfläche ca. 98 m²
- moderne Ausstattung
- möbliert
- 8 Schlafzimmer
- 2 Bäder mit Dusche und WC
- Gemeinschaftsküche
- Aufenthaltsraum
Neugierig geworden? Fordern Sie noch heute unser Exposé zu dieser Immobilie an und freuen Sie sich auf die Besichtigung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht.
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von der selbstgestalteten Gewerbeimmobile und lassen Sie der Fantasie freien Lauf!
In einer gut frequentierten Straße in einer aufstrebenden Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks (U1 in Gehweite) gelangt dieses
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Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 230m² zur provisionsfreien Vermietung.
Die Geräumigkeit und die vielen Gestaltungsmöglichkeiten verwandeln das Objekt in ein wahres Gewerbejuwel. Eine zugehörige Loggia sowie Terrasse, ausgerichtet in den ruhigen Innenhof, runden das Angebot ab!
Im selben Haus steht ein zweites Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 70m² ebenfalls zur Vermietung!
Nutzung als Büro sowie Geschäftslokal möglich!
Die Details im Überblick:
Übergabe im belagsfertigen Zustand
provisionsfrei für den Mieter
Gesamtfläche von ca. 230m²
eigene Terrasse (ca. 10m²) + Loggia (ca. 4,5 m²)
sehr gute Anbindung in aufstrebender Lage + auffällig
Nähe U-Bahn Station Neulaa U1
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Beschreibung
Diese ca. 366,18 m² große Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich ideal als Lager, Verkaufsfläche oder für Sportaktivitäten. Die Immobilie ist sowohl direkt von der Straße als auch über das Stiegenhaus
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begehbar und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Fläche verfügt über getrennte Toiletten sowie einen Küchenanschluss, was zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet. Durch die großzügige Aufteilung der Räume lassen sich unterschiedlichste Gestaltungsoptionen verwirklichen. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Klimatisierung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt – unabhängig von der Jahreszeit.
Highlights:
Flexible Raumaufteilung
Getrennte Toiletten
Klimatisiert: Angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
Zugang: Direkt von der Straße sowie über das Stiegenhaus erreichbar
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Verkehrsanbindung
Die Geschäftsfläche befindet sich unweit der Laxenburger Straße und ist optimal
1200 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Shop Ecke Stromstraße/Wehlistraße mit viel Glasfront
Die Bürofläche befindet sich in einem attraktivem Bürokomplex im Süden Wiens. Die Büros sind hervorragend ausgestattet und können auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Die
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Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros. Weiters besticht das nachhaltige Bürogebäude durch seine urbane Lage sowie hervorragender Infrastruktur. Park- und Garagenplätze stehen zur Verfügung und können angemietet werden.
weitere Ausstattungskriterien:
+ Gestaltungsfreiheit bei Raumaufteilun
+ GreenBuilding Zertifikat
+ Alarm- und Überwachungssysteme
+ Modernste Zutritts- und Sicherheitssysteme
+ 24h technischer Bereitschaftsdienst
+ Portier und Bewachungsdienst
+ Großzügiger Freiräume
+ Kantine im Gebäude
+ Rollstuhlgerechte Allgemeinflächen
+ großzügigen Glasfassaden
+ Liftlobby
+ Teeküche
+ EDV-Räume, LAN-Raum
+ eigene Serverraum-Kühlung möglich
+ Ergonomisches Beleuchtungskonzept
+
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Einzelhandel
Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein voll ausgestattetes Kosmetikstudio in erstklassiger Lage zu mieten. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Kosmetikstudio.
**Details zur Immobilie:**
- **Lage:**
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Zentral gelegen in 1100 Wien, umgeben von einer lebhaften Nachbarschaft und gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
- **Fläche:130 Quadratmeter, optimal aufgeteilt für verschiedene Behandlungsräume.
- **Ausstattung:** Komplett möbliert und stilvollem Interieur, sofort einsatzbereit.
**Ausstattungsmerkmale:**
- Empfangsbereich mit Wartezone
- Mehrere Behandlungsräume mit hochwertigen Kosmetikliegen
**Zusätzliche Vorteile:**
- Großzügige Fensterfronten für viel Tageslicht
- Klimaanlage und Heizung für ganzjährigen Komfort
- Sichere Lagermöglichkeiten für Ihre Produkte
- Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Mietpreis: EUR 4.000,- inklusive BK
Kaution: EUR 12.000,-
Ablöse: EUR 35.000,-
1200 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das charmante Ladenlokal in zentraler Lage von 1200 Wien bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Geschäft. Mit seiner großzügigen Fläche und den hellen Räumlichkeiten eignet es sich perfekt für Einzelhändler, Gastronomen oder Dienstleister. Die
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gute Verkehrsanbindung und die vielfältige Nachbarschaft machen das Objekt besonders attraktiv. Nutzen Sie diese einzigartige Chance und verwirklichen Sie Ihre unternehmerischen Träume in diesem bezaubernden Ladenlokal! Ablöse 150.000? VHBDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- bekannt
- gute Lage
- Ecklokal
- Schanigarten
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Erfahren Sie jetzt ihren
1080 Wien, Josefstadt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Attraktive Geschäftsfläche in elegantem Design mit guter Anbindung !
Das kürzlich renovierte Geschäftslokal liegt gut angebunden nahe einer
Einkaufstraße und bietet aufgrund der vollständigen Ausstattung eine
rasche Umsetzung diverser
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Nutzungsmöglichkeiten.
Sehr gut geeignet wäre die Geschäftsfläche für die Kosmetikbranche -
hierfür sind bereits 2 Behandlungsräume vorhanden.
Aber auch für den Handel ist die Fläche interessant - hier bieten 2 große
Auslagenfenster eine optimale Produktpräsentation.
Raumaufteilung:
+ Verkaufsraum mit Frontdesk und Wartebereich - ca. 21 m²
+ Behandlungsraum 1 - ca. 8 m²
+ Behandlungsraum 2 - ca. 8 m²
+ Waschraum u. WC - ca. 3 m²
Investablöse für Einrichtung und Ausstattung: € 10.000,-
Angeboten wird auch die Möglichkeit, das derzeitige und etablierte
Geschäftsmodell - Abnehmstudio auf Franchise Basis mit Gebietsschutz,
zu übernehmen. Nähere Informationen diesbezüglich auf Anfrage.
Öffentliche Anbindung:
Die
1150 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Zur Vermietung gelangt eine Büro-/Ausstellungsfläche im Gesamtausmaß von ca. 115m², aktuell aufgeteilt auf zwei Räume. Siehe Grundriss. Das Büro befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mit einem Personen- sowie einem Lastenaufzug
...
aufgeschlossen.
Gemeinschaftliche Sanitärräume befinden sich im Stockwerk. In der Mietfläche befindet sich kein Wasseranschluss.
Ein Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein und eine adäquate Bonität vorweisen können können.
Konditionen
Hauptmietvertrag auf 5 Jahre
Hauptmietzins € 922,40
Betriebskosten € 174,00
Lift (Personen & Lasten) € 49,30
Bruttomiete € 1.374,84
Heizkostenakonto netto € 161,28
Stromakonto netto € 33,87
Gesamtmiete inkl. BK, Lift, Strom- & Heizungsakonto und Ust. € 1.609,02
Kaution 4 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder
1150 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Das helle Souterrainlokal hat einen
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direkten Zugang von der Hauptstraße und bietet ca. 90m² mit einem straßenseitigen Büro-/Verkaufsraum mit circa 80m².
- Gang WC (Alleinnutzung)
- Wasserentnahme im Gemeinschaftskeller möglich
- Wasseranschluss vorhanden
- Kellerabteil
Der Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein!
Einkommensnachweis erforderlich
Beziehbar ab März 2024
Mietdauer: Unbefristeter Hauptmietvertrag
Kündigungsfrist: 1/4 Jährlich zum Quartal
Keine Vermietung an Gastronomie, Vereine o.ä.
Es darf keine Lichtreklame angebracht werden
Bei erhöhtem Wasserverbrauch muss vom Mieter ein Subzähler installiert werden (auf Kosten des Mieters)
HWB-ref = 156,16 kWh/m²a - Klasse E
Bruttomiete inkl. BK und 20% USt. €
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses sehr charmanten, 2020 erbauten, ca. 55m² großen Geschäftslokals nähe Brunnenmarkt. Raumaufteilung: Geschäftsraum ca. 38m² Abstellraum Toilette mit Handwaschbereich Küche mit Ausgang auf die Terrasse
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ca. 17m² große TerrasseDie großen Schaufenster sind ausgestattet mit 3-fach Verglasung.Eine kuschelige Fußbodenheizung und leicht zu reinigender Fliesenboden runden das Angebot ab.Die Nutzbarkeit kennt kaum Grenzen, ob als Kosmetikstudio, Büro, Co-Working-Space, Atelier - you name it.Die Infrastruktur ist als ausgezeichnet zu bezeichnen:Div. Straßenbahnen: ca. 2 Minuten zu FußU6: ca. 8 Minuten zu FußBilla: ca. 2 Minuten zu FußSpar: ca. 3 Minuten zu FußZusammengefasst bietet dieses herrliche Geschäftslokal die perfekte Fläche für Ihre Ideen.Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne einen Plan des Geschäftslokal, stehe für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung
Laxenburger Straße, 1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei
DIREKT AUF DER LAXENBURGER STRASSE
360-Grad Tour: https://my.matterport.com/show/?m=McgvDsY2isK
Die Bruttomiete von 3.581,29€ ist INKLUSIVE 20% Umsatzsteuer und Betriebskosten.
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie für Ihr
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Einzelhandelsgeschäft in der pulsierenden Stadt Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In zentraler Lage im 10. Bezirk, befindet sich dieses geräumige und moderne Ladenlokal, das Ihnen die perfekte Plattform für Ihren Erfolg bietet.
Direkt vor dem Geschäft befindet sich eine Ladezone für Lieferungen.
Mit einer Gesamtfläche von über 200m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die Umsetzung Ihrer individuellen Geschäftsidee. Die großzügige Verkaufsfläche ist hell und freundlich gestaltet und lässt sich flexibel nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten. Die großen Schaufensterfronten sorgen nicht nur für ausreichend Tageslicht, sondern bieten Ihnen auch die Möglichkeit, Ihre Produkte und Angebote ansprechend
Franzensbrückenstraße 20, 1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt diese großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss mit viel Gestaltungspotenzial fußläufig zum Praterstern. Die angeführte Fläche erstreckt sich auf insgesamt ca. 863 m². Die Aufteilung der besagten Fläche setzt sich wie
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folgt zusammen:
Erdgeschoss
Lokalfläche ca. 619 m²
Lager ca. 171 m²
Anlieferung ca. 18 m²
Müllraum ca. 17 m²
Kellergeschoss
Technikraum ca. 20 m²
Fettabscheideraum ca. 19 m²
Das Objekt steht leer und kann daher ab sofort angemietet werden.
Mietkosten:
Preis auf Anfrage
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt
+ Mietvertragsvergebührung
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 98,10 kWh/m²a - Klasse D
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 44 45 770 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der
Pragerstrasse, 1210 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
Einbauküche
Geschäftslokal mit kompletter Fensterfront in absoluter Frequenzlage mit Jahresende zu vermieten.
Wird Besenrein übergeben
Gebhardtgasse, 1190 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
unterkellert
ES KOMMEN AUSSCHLIESSLICH VORSTEUERABZUGSBERECHTIGTE UNTERNEHMEN ALS MIETER IN FRAGE!
Highlights des Geschäftslokals
Ecklokal
Gute Sichtbarkeit
Lagermöglichkeiten - direkter Straßenzugang
Gute Infrastruktur
Beschreibung
Zur Vermietung
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gelangt eine Geschäftsfläche eines gepflegten Altbaus auf der Döblinger Hauptstraße im 19. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt hat eine Gesamtgröße von ca. 268 m² und besteht aus zwei Ebenen. Das Erdgeschoß, das über zwei straßenseitige Zugänge (Döblinger Hauptstraße und Gebhardgasse) verfügt, ist in drei Verkaufsräume, Lagerräumlichkeiten und separate WC-Einheiten unterteilt und ca. 142 m² groß. Über im Objekt befindliche Treppen gelangt man in das Kellergeschoß. Es ist ca. 126 m² groß und verfügt auch über einen direkten Zugang von der Straße.
Sanierungsmaßnahmen sind in Absprache mit dem Vermieter möglich.
Infrastruktur
Die Döblinger Sehr gute Infrastruktur, mehrere Supermärkte, Restaurants, und diverse
Franzensbrückenstraße 20, 1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Zur befristeten, langfristigen Vermietung (bis zu 20 Jahre + Verlängerung möglich) gelangt diese weitläufige Geschäftsfläche (ehem. Lebensmitteleinzelhandel) gelegen zwischen Donaukanal und dem Bahnhof Praterstern. Die Fläche befindet sich im
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EG eines modernen Wohnhauses in einer urbanen Wohngegend.
Haus und Lage:
Gepflegtes, modernes Neubauhaus
stark frequentierte Straße zwischen Donaukanal und Praterstern
öffentliche Parkplätze und Ladezone vor dem Lokaleingang
Urbane Wohngegend
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Kalvarienberggasse, 1170 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Zur sofortigen Vermietung gelangt dieses moderne und frisch sanierte Büro/Geschäftslokal, mit ca. 60m², in Top-Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks (Hernals). Dieses Objekt bietet Ihnen eine hochwertige Arbeitsumgebung und ist am neuesten Stand
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der Technik. Durch die Ausstattung mit einer Fußbodenheizung ist die Liegenschaft nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch energieeffizient und komfortabel.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss, ist von der Straße begehbar und nördlich als auch westlich ausgerichtet.
Die Liegenschaft verfügt über eine schöne Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt:
Büro/Geschäftslokal (ca.56m²) N/W
Badezimmer mit WC und Dusche
Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Die Raumhöhe beträgt 2,93m.
Das Büro/Geschäftslokal liegt in der Kalvarienberggasse und ist optimal an die städtische Infrastruktur angebunden. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die
Märzstraße 55, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
barrierefrei
1. START YOUR Business Today!
Zu Vermietung gelangen ein für mehrere Zwecke verwendbares Geschäftslokal in einer sehr Infrastrukturreichen und gut besuchten Umgebung, direkt auf der Märzstraße.
Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss in
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einem geschmackvollen und restaurierten Altbau.
Aufgrund der großen Nutzfläche von 160,16 m² bietet Ihnen diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten wie zum Beispiel: eine Arztpraxis, ein Büro, ein Kaffee oder Restaurant und vieles mehr.
Sie können kreativ sein und Ihren Ideen freien Lauf lassen!
2.LAGE
Ein tolles Haus im 15., mit der Besonderheit der sehr guten Infrastruktur.
Die Lage kann als ausgezeichnet bewertet werden, da sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Restaurants und traditionelle Cafés in unmittelbarer Nähe befinden.
Nicht nur das das Haus in Zentrumsnähe liegt, es bietet auch eine schnelle Anbindung in die Stadt oder auf die Mariahilfer Straße.
Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind direkt ums
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses attraktive Ladenlokal in 1160 Wien bietet Ihnen eine große Verkaufsfläche mit 5 Zimmern, 2 Lagerräumen und Videoüberwachung. Mit seiner bekannten und gut gelegenen Lage ist es ideal für Einzelhändler oder Dienstleister. Die Warenablöse
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von 70.000? ist verhandelbar. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Geschäft zu etablieren und erfolgreich zu betreiben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- große Verkaufsfläche
- Videoüberwachung
- bekannt
- gute Lage
- 2 Lagerräume
- Warenablöse Verhandelbar
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1110 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Gewerbeliegenschaft wird aus zwei Geschäftsflächen sowie drei Büros bestehen, liegt unmittelbar neben dem Zentralfriedhof, ist optimal angebunden und eignet sich daher ideal als Firmenniederlassung. Eine gute Werbemöglichkeit sowie
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Sichtbarkeit ist durch die straßenseitige Lage gegeben. Die Fertigstellung ist 12 Monate nach Mietvertragsunterfertigung und Bestimmung aller Qualitäten vorgesehen.
Die Raumhöhen im Erdgeschoss betragen 4,80 Meter bis zur Decke und in den Büros 2,80 Meter bis zur Decke.
Insgesamt werden 67 Stellplätze verfügbar sein. Davon befinden sich 18 Plätze vor dem Objekt und weitere 49 in einer neu errichteten Tiefgarage.
Stellplatz Garage EUR 120,00 monatlich | Stellplatz Freiparker EUR 50,00 monatlich
Flächenaufstellung
EG: Gewerbeeinheit 1 - ca. 221 m²
EG: Gewerbeeinheit 2 - ca. 921 m²
OG 1: Büro ca. 439 m²
OG 1: Büro ca. 908 m²
DG: : Büro ca. 929 m² + ca. 323 m² Terrasse - zugänglich von allen Seiten
Ausstattung:
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Objekt
Im 10. Wiener Gemeindebezirk gelangt dieses zukünftige Geschäftslokal ab sofort zur Vermietung. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Straßenzugang sowie einen Zugang vom Stiegenhaus.
Das Objekt wird
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übergeben wie liegt und steht und besteht aktuell aus einer Fläche. Eine Zusammenlegung mit der Nachbarfläche samt Sanierung in Absprache mit dem Eigentümer ist möglich.
Top 6-9 | 89,06 m²
Die Fensterflächen des Geschäftslokals garantieren Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit. Durch die Nähe zur frequentierten Quellenstraße ist es besonders für Handels und Dienstleistungsbetriebe ein perfekter Ort. Ein Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche offen lässt.
Verkehrsanbindung
In wenigen Gehminuten erreicht man den Reumannplatz, an welcher die U-Bahn-Linie U1 , die Straßenbahnlinie 6,11, sowie die Buslinien 14A, 66A, 68A, 68AB, abfahren. Eine Station der der Straßenbahnlinien 6 und 11 befinden sich wenige