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1/11
€ 2.000,91
4 Zi.
114,18
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Das Neubaubüro liegt in einer grünen Lage und
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hat dennoch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Netz inkl. S-Bahnstation. Zusätzlich befinden sich zahlreiche Nahversorger und Gastronomen in Gehreichweite.
Highlights:
KOMPLETTKÜCHE
ORIENTIERUNG teils in einen Innenhof
4 SEPARATE ARBEITSZIMMER
LOGGIA
BARRIEREFREIER ZUGANG
INFOS ZUM BÜRO
STOCKWERK: 3. Stock mit Lift
BEZIEHBAR: nach Vereinbarung
NUTZFLÄCHE: ca. 114,18 m²
BÜROFLÄCHE: ca. 108,90 m²
LOGGIEN: ca. 5,38 m²
BALKON: ca. 3,64m²
ZIMMER: 4
LIFT: Ja, Personenaufzug
BADEZIMMER: Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
WC: Separat mit Handwaschbecken
HEIZUNG: Fernwärme mit Radiatoren
KELLERABTEIL: Ja
MIETDAUER: Befristetes Mietverhältnis 5 bis 10 Jahre
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1/12
€ 2.154,72
4 Zi.
117,23
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Das Büro befindet sich in einer ruhigen Gasse
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und ist teils in den noch ruhigeren Innenhof ausgerichtet. In Gehreichweite befinden sich Oberdöbling und die Silbergasse mit den Anbindungen an das öffentliche Netz inkl. S-Bahnstation. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomen sind ebenso fußläufig erreichbar.
Highlights:
RUHIGE LAGE
BALKON
ALLE ZIMMER ZENTRAL BEGEHBAR
MÖBLIERUNG NACH ABSPRACHE
INFOS ZUM BÜRO
STOCKWERK: 1. Stock mit Lift
BEZIEHBAR: nach Vereinbarung
NUTZFLÄCHE: Ca. 117,23 m²
BALKON: Ca. 7,13 m²
ZIMMER: 4
MÖBLIERT: Teeküche ja; Rest nach Vereinbarung
HEIZUNG: Gasetagenheizung (Wartung durch Mieter)
FAHRRADABSTELLRAUM: Ja
KELLERABTEIL: Ja
MIETDAUER: Befristetes Mietverhältnis 5 bis 10 Jahre
KONDITIONEN
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1/18
€ 12.499,12
9 Zi.
608
m2
1190 Wien / Döbling
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
klimatisiert
Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Bürotraum auf einer Fläche von über 608 m², aufgeteilt auf EG und 1.OG im imposantesten Haus am Nußdorfer Platz!
Diese hochwertig ausgestattete Fläche überzeugt mit einem großzügig durchdachten Grundriss und
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einer eleganten Ausführung. Durch einen exklusiven Zugang gelangen Sie in die große Empfangshalle, die mit einem geschulten Auge für Eleganz und Kreativität designt wurde. Dieses exklusive Objekt bietet sich beispielsweise ideal als Showroom, Seminar-Veranstaltungsort, Galerie oder Atelier,...
Im EG sind wie im 1. OG zahlreiche Büroräume, Archive sowie eine Sauna mit eigenem "Chill-Out-Room".
Eine moderne Designer-Stiege führt Sie hinauf, am geschmackvoll eingerichteten Warteraum vorbei ins Büro im 1. Obergeschoss, wo Sie sich in einem weiteren Empfangsbereich wiederfinden. Auf einer Fläche von knapp 200 m² finden sich auch hier wieder Büroräume, Besprechungszimmer, Küche und WCs sowie Zugang zur größten Freifläche dieser
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1/9
€ 150,00
18
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
Ruhiger Büro-/Praxisraum zur Mitbenutzung in Gemeinschaftsbüro (1/2 Tag in der Woche monatlich EUR 90,00, ganzer Tag in der Woche monatlich EUR 150,00). Auch mehrere halbe oder ganze Tage in der Woche möglich. Insgesamt besteht das Büro aus 3
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Räumen - einer davon ist ein gemeinschaftlicher Besprechungsraum. Im hinteren Teil befinden sich 2 Büro-/Praxisräume. Zu den hinteren Büros gelangt man nur durch den Besprechungsraum. Der Besprechungsraum kann wie auch die Küche und das Badezimmer mitverwendet werden.
MIETE: (Heizung und Strom enthalten): 1/2 Tag in der Woche monatlich EUR 90,00, ganzer Tag monatlich EUR 150,00 (keine USt.-Pflicht vom Vermieter)
PROVISIONSFREI
Anfragen bitte über das Anfrageformular.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter
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1/22
€ 16,50
1 565
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Flächen- und Kostenübersicht
Stiege 3 6.OG ca. 1.565 m² (teilbar ca. 260 m²/549 m²/756 m²)
Nettomiete/m²/Monat: € 16,50
Betriebskosten/netto/m²: € 4,50
Allgemeine Objektbeschreibung
Das Büroobjekt SKYLINE mit einer Gesamtfläche von
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etwa 12.000 m² bietet durch die architektonische Gestaltung sowie die einzigartige Lage außer- gewöhnliche und gleichzeitig modernste Büroflächen. Das Gebäude ist um einen sehr einladenden Hofbereich angeordnet, welcher neben einer Bäckerei zahlreiche Restaurants und Café bietet.
Ausstattung
Doppelfassade für ruhiges Arbeiten
Kühlung durch Fan-Coils
Vorkonditionierte Lüftung
Doppelböden
Teppichfliesen
Abgehängte Decken
Gipskartonständerwände
Außen- und innenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung
Brandmeldeanlage
Videoüberwachung
Alarmanlage
Öffenbare Fenster, dezentrale Be- und Entlüftung
Öffentliche Tiefgarage mit 265 Stellplätzen
Energieausweis: (HWB): 44 kWh/m²a
Lage
Das Büroprojekt SKYLINE wurde auf
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1/22
€ 7.500,00
521
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hochexklusive Büro- und Geschäftsflächen mit Garten-Terrasse
Firmensitz mit vielen Möglichkeiten
Zur unbefristeten Vermietung gelangen topsanierte, hochexklusive Gewerbeflächen in einem repräsentativen Jahrhundertwende-Zinshaus in gut
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frequentierter Lage Nähe Grinzinger Straße und Heiligenstädter Straße.
Die gegenständlichen ca. 521m² Nutzfläche teilen sich auf in ca. 205m² Geschäftslokal mit einer direkt anschließenden Bürofläche von ca. 161m² und einem Atelier mit ca. 156m². Aus den Büroflächen ist zudem eine großzügige Garten-Terrasse zu erreichen, die den Mietern zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.
Eine Teeküche sowie Sanitärräume zur alleinigen Benutzung sind ebenfalls vorhanden.
Die Räumlichkeiten verfügen über eine äußerst exklusive Innenausstattung und könnten sofort bezogen werden!
Dieses Objekt würde sich beispielsweise besonders für Betriebe in der Planungs-, Bau- oder Innenausstattungsbranche eignen, da das zuletzt hier
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1/16
€ 4.500,00
317
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Exklusives Büro mit Atelier und Garten-Terrasse
Firmensitz mit vielen Möglichkeiten
Zur unbefristeten Vermietung gelangen hochexklusive, topsanierte Gewerbeflächen in einem repräsentativen Jahrhundertwende-Zinshaus in gut sichtbarer Lage
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Nußdorfs in der Heiligenstädter Straße bei der Kreuzung mit der Grinzinger Straße.
Die gegenständlichen ca. 317m² Nutzfläche teilen sich auf in eine Bürofläche von ca. 161m² und ein Atelier mit ca. 156m². Aus den Büroflächen ist zudem eine großzügige Garten-Terrasse zu erreichen, die den Mietern zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.
Eine Teeküche sowie Sanitärräume zur alleinigen Benutzung sind ebenfalls vorhanden.
Eine Erweiterung mit weiteren Geschäfts- und Scharaumflächen auf insgesamt bis zu 521m² wäre möglich.
Weiters könnten noch je nach Bedarf jede Menge (mehrere Hundert Quadratmeter) Lagerflächen und Präsentationsflächen angemietet werden.
Die Räumlichkeiten verfügen über eine äußerst exklusive
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1/7
€ 965,97
2 Zi.
48,44
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
WICHTIG: Sie werden von uns automatisch über einen Besichtigungstermin verständigt.
Zur Vermietung steht ein neu renoviertes Geschäftslokal in erstklassiger Lage direkt am Saarplatz. Das Objekt wird derzeit umfassend und hochwertig saniert und
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wird voraussichtlich in den nächsten zwei Wochen in neuem Glanz erstrahlen. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 48 m² und ist in zwei gut geschnittene Räumlichkeiten unterteilt. Ein großzügiges WC inklusive Handwaschbecken ist ebenfalls vorhanden, was die Nutzbarkeit des Objekts zusätzlich erhöht.
Im Untergeschoss befindet sich eine praktische Lagerfläche von ca. 30 m², die über eine interne Treppe bequem zugänglich ist. Diese zusätzliche Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und erhöht die Flexibilität des Geschäftslokals. Das Objekt kann sowohl über das Treppenhaus des Gebäudes als auch direkt über den repräsentativen Fassadeneingang betreten werden, was eine optimale Erreichbarkeit sicherstellt.
Durch die
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1/7
€ 49,00
1 Zi.
8
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Garten
Wir bieten in unserem Bürocenter Firmenadressen ab 49.-- bzw. Arbeitsplätze ab € 99,-- bzw. Büros ab € 200,-- inklusive Firmenadresse an! (exkl. 20% USt)
Neben einer fixen Firmenadresse (Mietvertrag, keine Dienstleistungsrechnung!)
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erhalten Sie auch folgende Services inkludiert:
Die ALL-INCLUSIVE-BÜROS beinhalten folgendes Servicepaket:
Geschäfts- und Firmenadresse
Post- und Paket Empfangsservice
Besprechungsräume
Seminarraum (bis ca. 20 Personen)*
Reinigung und Hausarbeiter
optional Möblierung (aus unserem Hausbestand)
großer Drucker und Scanner/Kopierer*
Internetleitung Glasfaser und hauseigenem LAN
WLAN (Meshnetz, durchgehendes Internet im ganzen Haus)
freies Gäste WLAN
Teeküche Kaffeeautomat
Snacks und Getränke*
Strom
Heizung
Parkplätze im Innenhof
eigene Gartenterrasse mit Grillplatz und mit WLAN-Anschluß
eigenes Serviceteam, das mit Rat und Tat zur Verfügung
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1/7
€ 49,00
50
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Ihr Firmensitz und Geschäftsadresse an Topadresse in Döbling in Verbindung mit Mietvertrag für Coworking Space (Einzelarbeitsplatz) ab nur € 49,-- zzgl. USt monatlich!
Ideal für Unternehmer, selbstständig Tätige und Freelancer welche viel
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unterwegs sind, aber auch einen fixen Standort mit Firmen- und Geschäftsadresse benötigen! Optional kann auch unser Seminarraum (bis zu 20 Personen) auch tageweise für Veranstaltungen gebucht werden.
Erweiterungsoption:
Gesamtpaket: Ihr funktioneller Arbeitsplatz mit Internet, Nutzung eines Besprechungsraumes, Post- und Paketannahmeservice samt Firmenadresse um nur 99,-- im Monat!
Im Leistungspaket Sharing M ist enthalten:
Firmen- und Geschäftsadresse an unserer renommierten Adresse in Wien-Döbling
Post- und Paketannahmeservice (Abholung möglich zu unseren Bürozeiten Mo-Do 8.30-17.00, Fr 8.30-14.30); Postnachsendung gegen Kostenersatz möglich
Arbeitsplatznutzung, Internetzugang und Nutzung unserer Besprechungsräume
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1/5
€ 1.538,49
3 Zi.
95,41
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Das Neubaubüro liegt in einer grünen Lage und
...
hat dennoch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Netz inkl. S-Bahnstation. Zusätzlich befinden sich zahlreiche Nahversorger und Gastronomen in Gehreichweite.
Highlights:
KOMPLETTKÜCHE
ORIENTIERUNG teils in einen Innenhof
3 SEPARATE ARBEITSZIMMER
LOGGIA
BARRIEREFREIER ZUGANG
INFOS ZUM BÜRO
STOCKWERK: 1. Stock mit Lift
BEZIEHBAR: nach Vereinbarung
NUTZFLÄCHE: Ca. 95,41 m²
BÜROFLÄCHE: Ca. 87,67 m²
LOGGIA: Ca. 7,74 m²
ZIMMER: 3
MÖBLIERT: Nein - nur Küche
LIFT: Ja, Personenaufzug
BADEZIMMER: Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
WC: Separat
HEIZUNG: Fernwärme mit Radiatoren
KELLERABTEIL: Ja
MIETDAUER: Befristetes Mietverhältnis 5 bis 10 Jahre
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1/6
€ 99,00
50
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Ein funktioneller Einzel-Arbeitsplatz mit Internet, Nutzung eines Besprechungsraumes, Post- und Paketannahmeservice samt Firmenadresse um nur 99,-- im Monat!
Ideal für Unternehmer, selbstständig Tätige und Freelancer welche viel unterwegs sind,
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aber auch einen fixen Standort mit Firmen- und Geschäftsadresse benötigen!
Optional kann auch unser Seminarraum (bis zu 20 Personen) auch tageweise für Veranstaltungen gebucht werden.
Im Leistungspaket (Sharing M) ist enthalten:
Firmen- und Geschäftsadresse an unserer renommierten Adresse in Wien-Döbling
Post- und Paketannahmeservice (Abholung möglich zu unseren Bürozeiten Mo-Do 8.30-17.00, Fr 8.30-14.30); Postnachsendung gegen Kostenersatz möglich.
Arbeitsplatznutzung, Internetzugang und Nutzung unserer Besprechungsräume für bis zu 10 Stunden im Monat (während unserer Bürozeiten)
Kosten:
monatlicher Mietpreis: 99,-- Euro zzgl. 20% USt.
Kaution: 356,40 Euro (einmalig bei Mietvertragsunterzeichnung)
MV-Vergebührung:
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€ 32.865,00
1 565
m2
1190 Wien,Döbling
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
An einem der interessantesten Knotenpunkte der Stadt, am Döblinger Gürtel im 19. Wiener Gemeindebezirk, Heiligenstädter Straße 31, entstand ein außergewöhnliches Büroobjekt: Skyline.
Geprägt von seiner dynamischen Architektur setzt
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Skyline ein modernes Zeichen auf den historischen Wiener Stadtbahnbögen: Die Bebauung des Dreiecks zwischen innerem und äußerem Döblinger Gürtel und der Heiligenstädter Straße - direkt an der U-Bahn und S-Bahn Station Spittelau.
Hier entstanden ca. 13.700 Quadratmeter Büro- und Geschäftsflächen. Das Erdgeschoss zur Heiligenstädter Straße gelegen bietet Geschäfts- und Serviceflächen. Weiters verfügt das Objekt über einen ruhigen Innenhof.
Skyline präsentiert sich mit dieser Standortqualität, seinem unverwechselbaren Design und dem Charme der Verbindung eines High-Tech-Bürohauses mit historischer Bausubstanz als einzigartige Immobilie mit außergewöhnlichem Charakter.
Betriebskosten: € 4,50/m² (inkl.
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1/2
€ 32.865,00
1 565
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Geschäftshaus "Skyline Offices Wien" in der Heiligenstädter Straße 31 im 19. Gemeindebezirk Döbling, befindet sich in einer der bevorzugten Wohnlagen Wiens. Die aus verkehrstechnischer Sicht hervorragende Lage am Schnittpunkt Döblinger
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Gürtel und Heiligenstädter Straße markiert den Übergang von einer Wohngegend zu einem sich entwickelnden Universitäts- und Verwaltungszentrum.
Die U-Bahn-Station Spittelau, und damit die beiden wichtigen Linien U4 und U6, sind durch den sogenannten Skywalk witterungsgeschützt mit dem Gebäude verbunden. Darüber hinaus besteht eine Anbindung an die S-Bahn, Regionalzüge sowie an die Straßenbahnlinien 37, 38 und D.
Der Individualverkehr gelangt von den Skyline Offices über den Handelskai in wenigen Minuten ins Stadtzentrum oder zur Donauuferautobahn sowie zur A4 und über den Gürtel an das übergeordnete Straßennetz in Richtung Süd- und Westautobahn.
Das im Jahr 2008 errichtete Geschäftshaus "Skyline Offices Wien" hat eine