Top
Premium
1/4
€ 87.450,00
5 300
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
Entdecke Urbanität, moderne Bürokonzepte und einen einzigartigen Service-Mix am Standort mitten im Grünen!
ENNA ist das Work-Life-Building, wo Arbeit und Leben miteinander sein können, ohne ineinander zu verschmelzen. Der Arbeitsplatz, an
...
dem Freizeit gelebt wird, um die Arbeit zu lieben.
Mit ENNA entsteht ein Bürokomplex, welcher ein nachthaltiges und innovatives Wertekonzept verfolgt, das den Menschen in allen Belangen in den Mittelpunkt stellt.
Das Areal der ehemaligen Postbuswerkstätten im 3. Wiener Gemeindebezirk hat sich in den letzten Jahren zu einem spannenden Stadtentwicklungsgebiet entwickelt. So wurden auf dem rund 32.000m² großen Areal 10 Bauplätze für modernen und nachhaltigen Wohnbau geschaffen.
Zusätzlich entstand eine ca. 7.000m² große Parkfläche. Direkt angrenzend befindet sich ENNA.
ENNA wurde von dem Grazer Architekturbüro Hohensinn entworfen. Im Zuge der Planung wurde besonders auf den behutsamen Umgang mit dem Gebäudebestand
Top
Premium
1/4
€ 49.500,00
3 000
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
Entdecke Urbanität, moderne Bürokonzepte und einen einzigartigen Service-Mix am Standort mitten im Grünen!
ENNA ist das Work-Life-Building, wo Arbeit und Leben miteinander sein können, ohne ineinander zu verschmelzen. Der Arbeitsplatz, an
...
dem Freizeit gelebt wird, um die Arbeit zu lieben.
Mit ENNA entsteht ein Bürokomplex, welcher ein nachthaltiges und innovatives Wertekonzept verfolgt, das den Menschen in allen Belangen in den Mittelpunkt stellt.
Das Areal der ehemaligen Postbuswerkstätten im 3. Wiener Gemeindebezirk hat sich in den letzten Jahren zu einem spannenden Stadtentwicklungsgebiet entwickelt. So wurden auf dem rund 32.000m² großen Areal 10 Bauplätze für modernen und nachhaltigen Wohnbau geschaffen.
Zusätzlich entstand eine ca. 7.000m² große Parkfläche. Direkt angrenzend befindet sich ENNA.
ENNA wurde von dem Grazer Architekturbüro Hohensinn entworfen. Im Zuge der Planung wurde besonders auf den behutsamen Umgang mit dem Gebäudebestand
Top
Premium
1/4
€ 8.250,00
500
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
Entdecke Urbanität, moderne Bürokonzepte und einen einzigartigen Service-Mix am Standort mitten im Grünen!
ENNA ist das Work-Life-Building, wo Arbeit und Leben miteinander sein können, ohne ineinander zu verschmelzen. Der Arbeitsplatz, an
...
dem Freizeit gelebt wird, um die Arbeit zu lieben.
Mit ENNA entsteht ein Bürokomplex, welcher ein nachthaltiges und innovatives Wertekonzept verfolgt, das den Menschen in allen Belangen in den Mittelpunkt stellt.
Das Areal der ehemaligen Postbuswerkstätten im 3. Wiener Gemeindebezirk hat sich in den letzten Jahren zu einem spannenden Stadtentwicklungsgebiet entwickelt. So wurden auf dem rund 32.000m² großen Areal 10 Bauplätze für modernen und nachhaltigen Wohnbau geschaffen.
Zusätzlich entstand eine ca. 7.000m² große Parkfläche. Direkt angrenzend befindet sich ENNA.
ENNA wurde von dem Grazer Architekturbüro Hohensinn entworfen. Im Zuge der Planung wurde besonders auf den behutsamen Umgang mit dem Gebäudebestand
Top
Premium
1/4
€ 165.000,00
10 000
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
Entdecke Urbanität, moderne Bürokonzepte und einen einzigartigen Service-Mix am Standort mitten im Grünen!
ENNA ist das Work-Life-Building, wo Arbeit und Leben miteinander sein können, ohne ineinander zu verschmelzen. Der Arbeitsplatz, an
...
dem Freizeit gelebt wird, um die Arbeit zu lieben.
Mit ENNA entsteht ein Bürokomplex, welcher ein nachthaltiges und innovatives Wertekonzept verfolgt, das den Menschen in allen Belangen in den Mittelpunkt stellt.
Das Areal der ehemaligen Postbuswerkstätten im 3. Wiener Gemeindebezirk hat sich in den letzten Jahren zu einem spannenden Stadtentwicklungsgebiet entwickelt. So wurden auf dem rund 32.000m² großen Areal 10 Bauplätze für modernen und nachhaltigen Wohnbau geschaffen.
Zusätzlich entstand eine ca. 7.000m² große Parkfläche. Direkt angrenzend befindet sich ENNA.
ENNA wurde von dem Grazer Architekturbüro Hohensinn entworfen. Im Zuge der Planung wurde besonders auf den behutsamen Umgang mit dem Gebäudebestand
Top
Premium
1/19
€ 3.254,07
5 Zi.
177,23
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
barrierefrei
Einbauküche
Zur Vermietung gelangt ein stilvolles 5-Zimmer Büro im dritten Stadtbezirk, in der Nähe des Kardinal Nagl Platzes. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1900 erbauten Hauses. Diese exklusive Immobilie erstreckt sich über eine
...
Gemeinschaftsfläche von ca. 180 m2 und ist in 5 Zimmer unterteilt. Durch die ruhige Lage erlaubt das Büro ein angenehmes Arbeitsklima. Besonders hervorzuheben ist die eingebaute Alarmanlage, welche die umgehende Sicherheit gewährleistet. Zusätzlich dazu wurden Sicherheitskameras platziert. Außerdem verfügt dieses Objekt über einen zusätzlichen ca. 10 m2 großen Tresorraum. Diese Immobile ist als Ordination oder als Büropraxis vorgesehen.
Wenn Sie die Rezeption betreten, befindet sich an Ihrer rechten Seite eine äußerst moderne Küche, welche den Komfort der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter verstärkt. In der Küche sowie in der Rezeption wurde ein pflegeleichter Linoleumboden verlegt. In allen anderen Räumen, treffen Sie auf einen
Top
Premium
1/10
€ 3.895,10
6 Zi.
178,79
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Kamin
provisionsfrei
Zur Vermietung steht eine großzügige Wohnung, die sich unteranderem als Büro- oder Praxisfläche hervorragend eignet. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses im 3. Wiener Gemeindebezirk.
Die insgesamt 178,79 m²
...
verteilen sich auf 6 lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal als Arbeits- oder Behandlungsräume nutzen lassen. Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und verfügen über eine Küche, ein Bad und zwei separate Gäste-WCs.
Die Räume sind mit hochwertigem Parkett und Fliesenboden ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Geheizt wird mit modernen Infrarotpaneelen, die für eine effiziente Wärme sorgen.
Die Bürofläche präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde Anfang des Jahres 2022 umfassend modernisiert, um zeitgemäße Ansprüche zu erfüllen.
Ein besonderes Highlight bildet das dazu gehörende Tiefparterre. Es ist über einen Stufenabgang direkt vom Inneren des Büros
Top
Premium
1/8
€ 717,40
1 Zi.
52,1
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Duschbad
Highlights
Hervorragende Infrastruktur
Ideale Flughafenanbindung
Effizienter Grundriss
Optimale Raumaufteilung
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche mit ca. 52,10 m² direkt zwischen Schwarzenbergplatz und Stadtpark. Die
...
klimatisierte Fläche wird über einen geteilten Vorraum erreicht und besteht aus einem Bürozimmer, einem Badezimmer samt Walk-In Regendusche und Toilette sowie einer Küche. Das Haus samt Eingangssituation ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt.
Durch die Nähe der Liegenschaft zum Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte sowie zur Wiener Innenstadt ist eine optimale Anbindung sowie Infrastruktur gewährleistet.
Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 115,93,- zzgl. USt. für Heiz- und Kühlkosten vorgeschrieben.
Ein Garagenplatz kann für monatlich EUR 133,33 zzgl. USt. angemietet werden.
Ausstattung
Toilette
Kühlung
Walk-In Regendusche
Küche
Büro
Top
Premium
1/3
€ 36.660,00
2 820
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Duschbad
Parkmöglichkeit
Der Name "Lände 3" steht für ein großflächiges Entwicklungs- bzw. Revitalisierungsprojekt an der Erdberger Lände in Wien Landstraße. Ziel dieses städtebaulichen Projekts ist die Schaffung eines zukunftsorientierten Nutzungsmix aus Büro,
...
Wohnen, Hotel und Einzelhandel, der in mehreren Etappen realisiert wird.
Das bestehende Areal (5,5 ha Grundstücksfläche) mit einem Flächenvolumen von derzeit insgesamt rund 80.000 m² vermietbarer Nutzfläche punktet durch sehr gute Verkehrsanbindung (U3, Flughafenautobahn), Zentrumsnähe sowie die Lage direkt an den Naherholungsbereichen Donaukanal und Grüner Prater.
Renommierte Mieter haben sich bereits für das Quartier Lände 3 entschieden, darunter die Österreichische Post AG, Robert Bosch AG, EMS Lounge, Siemens Enterprise Communications und das Cateringunternehmen Sim & More.
.
Das Quartier Lände 3 liegt unmittelbar am Donaukanal und in fußläufiger Nähe zur sechs Quadratkilometer großen grünen Lunge Wiens: dem Prater. Ideale
Top
Premium
1/3
€ 33.150,00
2 550
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Duschbad
Parkmöglichkeit
Der Name Lände 3 steht für ein großflächiges Entwicklungs- bzw. Revitalisierungsprojekt an der Erdberger Lände in Wien Landstraße. Ziel dieses städtebaulichen Projekts ist die Schaffung eines zukunftsorientierten Nutzungsmix aus Büro, Wohnen,
...
Hotel und Einzelhandel, der in mehreren Etappen realisiert wird.
Das bestehende Areal (5,5 ha Grundstücksfläche) mit einem Flächenvolumen von derzeit insgesamt rund 80.000 m² vermietbarer Nutzfläche punktet durch sehr gute Verkehrsanbindung (U3, Flughafenautobahn), Zentrumsnähe sowie die Lage direkt an den Naherholungsbereichen Donaukanal und Grüner Prater.
Renommierte Mieter haben sich bereits für das Quartier Lände 3 entschieden, darunter die Österreichische Post AG, Robert Bosch AG, EMS Lounge, Siemens Enterprise Communications und das Cateringunternehmen Sim & More.
.
Das Quartier Lände 3 liegt unmittelbar am Donaukanal und in fußläufiger Nähe zur sechs Quadratkilometer großen grünen Lunge Wiens: dem Prater. Ideale
Top
Premium
1/10
€ 1.398,00
2 Zi.
100,18
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
klimatisiert
Zur Vermietung gelangt eine sensationelles Büro oder Praxis in einer ruhigen und doch zentralen Lage des 3. Wiener Bezirks.
Dieses außergewöhnliche Objekt liegt im Mezzanin eines sehr gepflegten Hauses, welches um 1900 erbaut wurde und besitzt
...
daher keinen Lift. Insgesamt stehen Ihnen ca. 100,18 m² Nutzfläche zur Verfügung. Durch die Struktur des Gebäudes ergibt sich ein Schnitt der Wohnräume in einer langen Trapez-Form, welche die Räume besonders ausgefallen macht. Im großzügigen Vorraum, welcher als einziger eine rechteckige Form besitzt, befinden sich eine Küchenzeile, ein Badezimmer und eine Toilette. Folgend betreten Sie einen überragenden Raum mit einer Größe von ca. 50 m², welcher insgesamt sieben Fenster besitzt, wovon drei davon in den Innenhof führen. Durch die Form und den Umfang entsteht hier ein Gefühl in einem Loft oder in einem Atelier zu residieren. Ein separates Zimmer mit ca. 32 m² liegt im Anschluss daran und bietet ausreichend Platz als Lagerraum
Top
Premium
1/3
€ 16.575,00
1 275
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Duschbad
Parkmöglichkeit
Der Name Lände 3 steht für ein großflächiges Entwicklungs- bzw. Revitalisierungsprojekt an der Erdberger Lände in Wien Landstraße. Ziel dieses städtebaulichen Projekts ist die Schaffung eines zukunftsorientierten Nutzungsmix aus Büro, Wohnen,
...
Hotel und Einzelhandel, der in mehreren Etappen realisiert wird.
Das bestehende Areal (5,5 ha Grundstücksfläche) mit einem Flächenvolumen von derzeit insgesamt rund 80.000 m² vermietbarer Nutzfläche punktet durch sehr gute Verkehrsanbindung (U3, Flughafenautobahn), Zentrumsnähe sowie die Lage direkt an den Naherholungsbereichen Donaukanal und Grüner Prater.
Renommierte Mieter haben sich bereits für das Quartier Lände 3 entschieden, darunter die Österreichische Post AG, Robert Bosch AG, EMS Lounge, Siemens Enterprise Communications und das Cateringunternehmen Sim & More.
.
Das Quartier Lände 3 liegt unmittelbar am Donaukanal und in fußläufiger Nähe zur sechs Quadratkilometer großen grünen Lunge Wiens: dem Prater. Ideale
Top
Premium
1/3
€ 15.600,00
1 200
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Duschbad
Parkmöglichkeit
Der Name Lände 3 steht für ein großflächiges Entwicklungs- bzw. Revitalisierungsprojekt an der Erdberger Lände in Wien Landstraße. Ziel dieses städtebaulichen Projekts ist die Schaffung eines zukunftsorientierten Nutzungsmix aus Büro, Wohnen,
...
Hotel und Einzelhandel, der in mehreren Etappen realisiert wird.
Das bestehende Areal (5,5 ha Grundstücksfläche) mit einem Flächenvolumen von derzeit insgesamt rund 80.000 m² vermietbarer Nutzfläche punktet durch sehr gute Verkehrsanbindung (U3, Flughafenautobahn), Zentrumsnähe sowie die Lage direkt an den Naherholungsbereichen Donaukanal und Grüner Prater.
Renommierte Mieter haben sich bereits für das Quartier Lände 3 entschieden, darunter die Österreichische Post AG, Robert Bosch AG, EMS Lounge, Siemens Enterprise Communications und das Cateringunternehmen Sim & More.
.
Das Quartier Lände 3 liegt unmittelbar am Donaukanal und in fußläufiger Nähe zur sechs Quadratkilometer großen grünen Lunge Wiens: dem Prater. Ideale
Top
Premium
1/3
€ 7.670,00
590
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Duschbad
Parkmöglichkeit
Der Name Lände 3 steht für ein großflächiges Entwicklungs- bzw. Revitalisierungsprojekt an der Erdberger Lände in Wien Landstraße. Ziel dieses städtebaulichen Projekts ist die Schaffung eines zukunftsorientierten Nutzungsmix aus Büro, Wohnen,
...
Hotel und Einzelhandel, der in mehreren Etappen realisiert wird.
Das bestehende Areal (5,5 ha Grundstücksfläche) mit einem Flächenvolumen von derzeit insgesamt rund 80.000 m² vermietbarer Nutzfläche punktet durch sehr gute Verkehrsanbindung (U3, Flughafenautobahn), Zentrumsnähe sowie die Lage direkt an den Naherholungsbereichen Donaukanal und Grüner Prater.
Renommierte Mieter haben sich bereits für das Quartier Lände 3 entschieden, darunter die Österreichische Post AG, Robert Bosch AG, EMS Lounge, Siemens Enterprise Communications und das Cateringunternehmen Sim & More.
.
Das Quartier Lände 3 liegt unmittelbar am Donaukanal und in fußläufiger Nähe zur sechs Quadratkilometer großen grünen Lunge Wiens: dem Prater. Ideale
Top
Premium
1/30
€ 1.450,00
2,5 Zi.
45
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Altbau
Duschbad
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Unterkunft befindet sich in der Nähe vieler Restaurants, Bars und Cafés, die zu Fuß erreichbar sind. In der Nähe gibt es ein Einkaufszentrum, einen charmanten Bauernmarkt, Supermärkte und Bäckereien.
Beginnend beim Hundertwasserhaus (nur
...
2 Minuten zu Fuß), der beste Ort, um die ikonische Architektur der Stadt zu erkunden.
Schöner Spaziergang durch den Stadtpark (Stadtpark) in die Altstadt.
Und perfekt gelegen, nur 5 Minuten zur KATZE (City Airport Train).
Entfernung vom Vienna International Airport
15 Minuten mit dem Auto bei guter Verkehrslage
"BITTE BEACHTEN SIE DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."
Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zur verkaufenden Seite hin.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung
Top
Premium
1/5
€ 591,08
1 Zi.
20,13
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
Highlights
Hervorragende Infrastruktur
Ideale Flughafenanbindung
Effizienter Grundriss
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine moderne Bürofläche mit rd. 21 m² direkt am Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte. Die Fläche besteht aus einem
...
Bürozimmer. Eine gemeinschaftlich genutzte Teeküche sowie separate WC-Einheiten befinden sich auf der Etage. Für einen zusätzlichen Komfort sorgen die Serviceleistungen des Hilton Hotels, die bequem hinzu gebucht werden können. Die Synergien mit dem Hilton Hotel können für Veranstaltungen, Meetings, Konferenzen, Dinners mit Geschäftskunden sowie After-Work-Veranstaltungen auf der Terrasse genutzt werden. Außerdem können die Lobby des Hotels, die Café-Bar sowie das hotelinterne Restaurant für geschäftlich informelle Meetings genutzt werden.
In den Betriebskosten sind die Akontozahlungen für Heizung und Kühlung inkludiert.
Eine Anmietung der Parkgaragen ist entgeltlich möglich. Zusätzlich können Lagerflächen direkt
Top
Premium
1/2
€ 7.866,21
591
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Dieser funktionelle Büroneubau liegt nahe der Autobahnabfahrt der Süd-Ost-Tangente, und bietet darüber hinaus durch die nahe U3 Station Erdberg eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
In diesem Bürogebäude gelangen ab sofort eine
...
Service/Lagerfläche, eine Lagerfläche und eine großzügige Büroetage zur Vermietung.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Shopping und Entertainment Center Gasometer mit einer Vielzahl von Unterhaltungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einer Bankfiliale.
Eine Tiefgarage ist ebenfalls im Haus oder das Park & Ride Center Erdberg in der mittelbaren Umgebung.
Verfügbare Flächen:
Geschoss
Freifläche in m²
EG Lager
152,00
EG Lager/Service
33,00
EG Lager/Service
61,00
EG Lager/Service
411,00
1. OG
926,00 (teilbar)
Top
Premium
1/2
€ 12.325,06
926
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Dieser funktionelle Büroneubau liegt nahe der Autobahnabfahrt der Süd-Ost-Tangente, und bietet darüber hinaus durch die nahe U3 Station Erdberg eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
In diesem Bürogebäude gelangen ab sofort eine
...
Service/Lagerfläche, eine Lagerfläche und eine großzügige Büroetage zur Vermietung.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Shopping und Entertainment Center Gasometer mit einer Vielzahl von Unterhaltungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einer Bankfiliale.
Eine Tiefgarage ist ebenfalls im Haus oder das Park & Ride Center Erdberg in der mittelbaren Umgebung.
Verfügbare Flächen:
Geschoss
Freifläche in m²
EG Lager
152,00
EG Lager/Service
33,00
EG Lager/Service
61,00
EG Lager/Service
411,00
1. OG
926,00 (teilbar)
Top
Premium
1/13
€ 12.010,54
14 Zi.
514,37
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung
Direkt am Schwarzenbergplatz, im Palais Fanto gelangt dieses klimatisierte Büro ab sofort zur Vermietung. Die rund 514,37 m² große Fläche befindet sich im 2. Liftstock und bietet einen idealen Grundriss. Durch die zentrale Lage
...
und der tollen Aufteilung entsteht eine besonders angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine Sanierung ist in Absprache mit den Eigentümer möglich und vorgesehen.
Das Haus ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt.
Aktueller Bestand:
14 Büroräume
6 Toiletten
2 Küchen
2 Abstellräume
In wenigen Gehminuten erreicht man den Karslplatz und die Wiener Innenstadt. Durch die prominente Lage am Schwarzenbergplatz verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Verkehrsanbindung
U-Bahn: U1, U4
Bus: 2A
Straßenbahn: 1, 3, 5, 7
* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der
Top
Premium
1/12
€ 3.733,45
4 Zi.
128,73
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
Wannenbad
Zur Vermietung gelangt eine traumhaft schöne Dachgeschoß Maisonette in einem repräsentativen Altbau .
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer geschmackvollen Küche und einem hochwertigen Badezimmer. In allen Wohnräumen wurden Echtholz
...
Parkettböden Eiche Natur verlegt. Über beide Ebenen erstreckt sich eine angenehme Fußbodenheizung und für die heißen Sommertage gibt es eine Klimaanlage.
Ein weiteres Highlight ist die zentrale Lage.
Das Objekt befinde sich in unmittelbarer Nähe zum Belvedere, dem Botanischen Garten und dem Wiener Hauptbahnhof.
Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel.
Im benachbarten Hauptbahnhof befinden sich zahlreiche Geschäfte
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie.
http://www.realimmo.wienInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top
Premium
1/14
€ 2.888,35
6 Zi.
200,58
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
MODERNE BÜROFLÄCHE AB SOFORT ZUR VERMIETUNG
TOLLE LAGE - HELL - 3.OG - U3 NÄHE
Tolle, top ausgestattete Bürofläche in sehr guter Lage in der Erdbergstraße, nahe dem Rochusmarkt im 3. Bezirk im Wohnpark Erdberg.
Die U3 Station Rochusmarkt ist
...
nur wenige Meter entfernt. Unmittelbar im Haus befindet sich ein Spar Supermarkt.
INFRASTRUKTUR + AUSSTATTUNGSMERKMALE
• moderne Ausstattung
• 6 unterteilte Büros
• Teeküche (optional)
• Damen WC, Herren WC
• öffenbare Fenster
• Serverraum und EDV Verkabelung
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung
• ausgezeichnete Nahversorgung (sämtliche Geschäfte und Ämter in unmittelbarer Nähe)
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung
• U3 und Rochusmarkt Nähe
ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
• Vergebührung für das Finanzamt
• Provision: 3 Monatsmieten
• Kaution: 6 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kündigungsverzicht mieterseitig