Gewerbe in Wien - 04. Bezirk, Wieden mieten

Geräumige Fläche am Naschmarkt / Nähe Station Kettenbrückengasse
Top Premium Geräumige Fläche am Naschmarkt / Nähe Station Kettenbrückengasse
1/18
€ 2.124,99
6 Zi.
178 m2
Gesamtbelastung
€ 2.124,99
6 Zi.
178 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau klimatisiert Wannenbad


Zur Vermietung gelangt ein helles und freundliches, als Ordination nutzbares Altbaubüro in unmittelbarer Nähe zur U4-Station Kettenbrückengasse.  Auf ca. 180 m² Fläche finden sich hier insgesamt 5 als Büros, Ordinationen oder anderweitig
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nutzbare Räume. Hohe Decken, Flügeltüren und strapazierfähiger Laminatboden schaffen eine angenehme Büroumgebung. Vier der Büros sind zentral begehbar, mehrere Arbeitsräume sind einander kreisförmig angeschlossen. Eine Teeküche mit Fenster bietet ebenfalls Platz als Aufenthalts- und Pausenraum. Weiters verfügt die Einheit über ein komplett ausgestattetes Bad inklusive Wanne und Dusche sowie zwei davon getrennte Toiletten (eine mit Waschbecken). ES IST KEIN AUFZUG VORHANDEN - SOHIN NICHT BARRIEREFREI Mehrere Räume sind mit einer arbeitsplatzgeeigneten Deckenbeleuchtung sowie elegantem Deckenstuck versehen, darüber hinaus existieren bereits Kabelkanäle sowie in einem Büro vom Tischler maßangefertigte, deckenhohe
Büro am Schwarzenbergplatz mit Blick auf die französische Botschaft: Büro kann nach den Wünschen des künftigen Büromiet…
Top Premium Büro am Schwarzenbergplatz mit Blick auf die französische Botschaft: Büro kann nach den Wünschen des künftigen Büromiet…
1/11
€ 2.930,29
3 Zi.
146 m2
Gesamtbelastung
€ 2.930,29
3 Zi.
146 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau Aufzug Balkon / Terrasse


Zur befristeten Vermietung auf 7 Jahren gelangt hier ein repräsentatives Büro im 1. OG in sehr guter Lage nahe dem Schwarzenbergplatz / Karlsplatz! Insgesamt erwarten Sie 3 Zimmer, ein Kabinettraum (Lager / serverraum), ein Badezimmer, 2 WC's, ein
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großer Korridor mit einem Eingangsbereichen /  Vorzimmer, sowie ein Balkon.  Überzeugen Sie sich selbst von dieser sehr gut aufgeteilten und zentral gelegenen Gewerbeimmobilie, die als Büro gewidmet ist und ab sofort zur Anmietung frei steht. Das Büro kann nach den Wünschen des künftigen Büromieters saniert werden.   Kontakt: Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herr Paunovic Radisa unter:  +43 / 664 - 404 15 47 oder per E-Mail an: office@pr-immobilien.at  Beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: office@pr-immobilien.atNoch
BUREAU am BELVEDERE
Top Premium Neu BUREAU am BELVEDERE
1/8
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
1040 Wien
Video
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug klimatisiert


BUREAU am BELVEDERE - Repräsentatives und modernes Bürohaus in optimaler Innenstadtlage, mitten im Botschaftsviertel und vis-a-vis dem Schloss Belvedere. Verfügbare Büroflächen: ca. 298 m² - ca. 778 m²
GERÄUMIGES BÜRO IN TOP LAGE
Top Premium GERÄUMIGES BÜRO IN TOP LAGE
1/15
€ 3.361,14
8 Zi.
213 m2
Gesamtbelastung
€ 3.361,14
8 Zi.
213 m2
Gesamtbelastung
Argentinierstraße 22, 1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug


Attraktive Bürofläche in erstklassiger Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk zur Vermietung verfügbar – ca. 213 m² modern und hell. Es kann zu diesen (günstigeren) Konditionen auf 10 Jahre befristet vermietet werden, danach ist eine Sanierung des
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Steigenhauses geplant. Die Immobilie befindet sich in der Argentinierstraße, zwischen dem Karlsplatz (U2, U4) und der Taubstummengasse (U1). Durch die Lage auf der hinteren Stiege ist es nicht nur ruhig, sondern auch aufgrund der Stockwerkslage (2. Liftstock) schön hell. Der Zustand der Bürofläche ist sehr gut. Die derzeitige Aufteilung umfasst 8 Büroräume, eine Küche sowie Sanitärräumlichkeiten. Ein Highlight dieser Fläche ist eine hofseitige Loggia. Alle Büroräume sind mit Teppichboden ausgestattet, während der Sanitärbereich verfliest ist. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme. Hervorragende Infrastruktur in direkter Nähe zur City – sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer
Palais nahe Innenstadt!
Top Premium Palais nahe Innenstadt!
1/15
€ 15.682,06
12 Zi.
879 m2
Gesamtbelastung
€ 15.682,06
12 Zi.
879 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug Balkon / Terrasse


Repräsentativ! Zur Vermietung gelangt ein zweigeschossiges Büro (zzgl. optional 196m² im EG) in historischem Ambiente im Ausmaß von 683m². Das ursprünglich gräfliche Palais (Vierkanthof) wurde 1859 errichtet und Ende des 19. Jahrhunderts
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umgebaut bzw. adaptiert. Zahlreiche Stilelemente dieses besonderen Gebäudes wurden erhalten bzw. aufwendig restauriert. Mittlerweile wurde das Haus an die Bedürfnisse eines Bürohauses angepasst. Es gibt einen Lasten- sowie einen Personenaufzug, Fernwärmeanschluss, elektronisches Zutrittssystem, Zufahrt mit Schranken und viele weitere Annehmlichkeiten. Die beiden leerstehenden Geschoße (1. u. 2. OG) wurden soeben renoviert. Im Zuge dessen wurde beispielsweise der Sternparkett in den Prunkräumen aufbereitet (geschliffen, geölt etc.), die Malerei erneuert, die Fenster lackiert, Teeküchen und teilweise Sanitärräume neu ausgestattet. Auf beiden Ebenen ist EDV Verkabelung verlegt und es gibt gekühlte Serverräume. Die hofseitigen
Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel
Top Premium Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel
1/4
€ 28.339,95
1 466,9 m2
Gesamtbelastung
€ 28.339,95
1 466,9 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Parkmöglichkeit


In einem modernen Bürohaus in absoluter Innenstadtnähe stehen ab sofort maximal flexible Büroflächen zur Disposition.   Die einzelnen Flächen können gesondert oder aber natürlich auch gesamt angemietet werden.   Die aktuellen Grundrisse
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bieten komplett offene Flächen, die getrost als „Loftstil“ bezeichnet werden können. Selbstverständlich ist aber jede erdenkliche Raumstruktur vom Einzel-, über Gruppen-, bis hin zum Großraumbüro möglich.   Im Erdgeschoß hat der Eigentümer drei herrliche Patios eingeschnitten, um eine deutlich bessere natürlich Belichtung zu gewährleisten. In dieser Etage wird auch ein durchgehender Doppelboden verlegt, um auch hier eine Großraumlösung zu ermöglichen.   In den beiden oberen Etagen bieten großzügige Fensterflächen bestmögliche Arbeitsbedingungen.   Selbstverständlich sind sämtliche Räume gekühlt!   Seitens des Eigentümers werden die Kühlung, getrennte Sanitäreinheiten und eine komplette Cat 7 -
Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel
Top Premium Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel
1/4
€ 5.727,51
277,9 m2
Gesamtbelastung
€ 5.727,51
277,9 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Parkmöglichkeit


In einem modernen Bürohaus in absoluter Innenstadtnähe stehen ab sofort maximal flexible Büroflächen zur Disposition.   Die einzelnen Flächen können gesondert oder aber natürlich auch gesamt angemietet werden.   Die aktuellen Grundrisse
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bieten komplett offene Flächen, die getrost als „Loftstil“ bezeichnet werden können. Selbstverständlich ist aber jede erdenkliche Raumstruktur vom Einzel-, über Gruppen-, bis hin zum Großraumbüro möglich.   Im Erdgeschoß hat der Eigentümer drei herrliche Patios eingeschnitten, um eine deutlich bessere natürlich Belichtung zu gewährleisten. In dieser Etage wird auch ein durchgehender Doppelboden verlegt, um auch hier eine Großraumlösung zu ermöglichen.   In den beiden oberen Etagen bieten großzügige Fensterflächen bestmögliche Arbeitsbedingungen.   Selbstverständlich sind sämtliche Räume gekühlt!   Seitens des Eigentümers werden die Kühlung, getrennte Sanitäreinheiten und eine komplette Cat 7 -
Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel
Top Premium Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel
1/4
€ 5.152,50
250 m2
Gesamtbelastung
€ 5.152,50
250 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Parkmöglichkeit


In einem modernen Bürohaus in absoluter Innenstadtnähe stehen ab sofort maximal flexible Büroflächen zur Disposition.   Die einzelnen Flächen können gesondert oder aber natürlich auch gesamt angemietet werden.   Die aktuellen Grundrisse
...
bieten komplett offene Flächen, die getrost als „Loftstil“ bezeichnet werden können. Selbstverständlich ist aber jede erdenkliche Raumstruktur vom Einzel-, über Gruppen-, bis hin zum Großraumbüro möglich.   Im Erdgeschoß hat der Eigentümer drei herrliche Patios eingeschnitten, um eine deutlich bessere natürlich Belichtung zu gewährleisten. In dieser Etage wird auch ein durchgehender Doppelboden verlegt, um auch hier eine Großraumlösung zu ermöglichen.   In den beiden oberen Etagen bieten großzügige Fensterflächen bestmögliche Arbeitsbedingungen.   Selbstverständlich sind sämtliche Räume gekühlt!   Seitens des Eigentümers werden die Kühlung, getrennte Sanitäreinheiten und eine komplette Cat 7 -
Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel
Top Premium Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel
1/4
€ 10.880,01
527,9 m2
Gesamtbelastung
€ 10.880,01
527,9 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Parkmöglichkeit


In einem modernen Bürohaus in absoluter Innenstadtnähe stehen ab sofort maximal flexible Büroflächen zur Disposition.   Die einzelnen Flächen können gesondert oder aber natürlich auch gesamt angemietet werden.   Die aktuellen Grundrisse
...
bieten komplett offene Flächen, die getrost als „Loftstil“ bezeichnet werden können. Selbstverständlich ist aber jede erdenkliche Raumstruktur vom Einzel-, über Gruppen-, bis hin zum Großraumbüro möglich.   Im Erdgeschoß hat der Eigentümer drei herrliche Patios eingeschnitten, um eine deutlich bessere natürlich Belichtung zu gewährleisten. In dieser Etage wird auch ein durchgehender Doppelboden verlegt, um auch hier eine Großraumlösung zu ermöglichen.   In den beiden oberen Etagen bieten großzügige Fensterflächen bestmögliche Arbeitsbedingungen.   Selbstverständlich sind sämtliche Räume gekühlt!   Seitens des Eigentümers werden die Kühlung, getrennte Sanitäreinheiten und eine komplette Cat 7 -
Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel
Top Premium Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel
1/4
€ 9.956,35
535 m2
Gesamtbelastung
€ 9.956,35
535 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Parkmöglichkeit


In einem modernen Bürohaus in absoluter Innenstadtnähe stehen ab sofort maximal flexible Büroflächen zur Disposition.   Die einzelnen Flächen können gesondert oder aber natürlich auch gesamt angemietet werden.   Die aktuellen Grundrisse
...
bieten komplett offene Flächen, die getrost als „Loftstil“ bezeichnet werden können. Selbstverständlich ist aber jede erdenkliche Raumstruktur vom Einzel-, über Gruppen-, bis hin zum Großraumbüro möglich.   Im Erdgeschoß hat der Eigentümer drei herrliche Patios eingeschnitten, um eine deutlich bessere natürlich Belichtung zu gewährleisten. In dieser Etage wird auch ein durchgehender Doppelboden verlegt, um auch hier eine Großraumlösung zu ermöglichen.   In den beiden oberen Etagen bieten großzügige Fensterflächen bestmögliche Arbeitsbedingungen.   Selbstverständlich sind sämtliche Räume gekühlt!   Seitens des Eigentümers werden die Kühlung, getrennte Sanitäreinheiten und eine komplette Cat 7 -
367m² Büro mit 28m² Terrasse direkt am Naschmarkt! Hofruhelage mit 135m² Saal!
Top Premium 367m² Büro mit 28m² Terrasse direkt am Naschmarkt! Hofruhelage mit 135m² Saal!
1/28
€ 4.541,67
9 Zi.
367 m2
Gesamtbelastung
€ 4.541,67
9 Zi.
367 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse Duschbad


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.    Das Gebäude befindet sich direkt am
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Naschmarkt und die U-Bahnstation Kettenbrückengasse ist quasi vor der Haustüre. Das Büro selbst liegt komplett hofseitig im 2. Stock ohne Lift.    Insgesamt stehen ca. 367m² Büro zzgl. ca. 29m² Terrasse zur Verfügung und der Zustand ist adaptierungsbedürftig. Aufteilung siehe Grundriss.   Unbefristeter Hauptmietvertrag Hauptmietzins € 3.700,52 Betriebskosten € 841,15 Nettomiete inkl. Betriebskosten € 4.541,67 20% Ust. € 908,33 Bruttomiete € 5.450,00     Kaution € 16.350,- Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur /
Traumhafte Loftfläche auf 2 Etagen
Top Premium Traumhafte Loftfläche auf 2 Etagen
1/2
€ 13.672,37
806,63 m2
Gesamtbelastung
€ 13.672,37
806,63 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Aufzug Einbauküche Parkmöglichkeit


Ab sofort bietet die ehemalige Schokoladen- und Zuckerfabrik eine traumhafte Loftfläche mit knapp über 800m² über 2 Etagen, die alle Ausstattungsparameter einer klassischen Industrieimmobilie bietet.   Herrliche Raumhöhen von 4,50m und eine
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beinahe gänzlich offene Raumstruktur sollten loft-affinen Unternehmen das Wasser im Mund zusammenlaufen lassen.   Das über einen großen Hof befahrbare oder über die Parallelstraße begehbare Objekt zieht sich über zwei intern verbundene Stockwerke und ist zum Hof ganzseitig verglast.   Einige Details zur Ausstattung vorweg:   Parkettböden 2 Küchen mit allen Geräten Beleuchtungskörper Lüftungsanlage Alarmanlage Klimageräte   In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, 13A, Hauptbahnhof, Badnerbahn, D).   Das Belvedere ist in 5 Minuten Fußweg erreichbar, die Innenstadt in ca. 15 min Fußweg, bzw. 2
Moderne Büros in der Operngasse!
Top Premium Moderne Büros in der Operngasse!
1/13
€ 12.731,40
707,3 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
€ 12.731,40
707,3 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Einbauküche


Beschreibung Direkt neben der technischen Universität und unweit des ersten Wiener Gemeindebezirkes liegt das OC4 und bietet effiziente Neubaubüros in bester Citylage. Durch die großzügige Lobby, die hochwertige Ausstattung und den tollen
...
Mietermix bietet dieses Gebäude eine besonders ansprechende Arbeitsatmosphäre. Zudem lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen und unterstreicht die Attraktivität des Standortes. Die Flächen können beliebig auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. *Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.   Ausstattung - öffenbare Fenster - Lift - Eingangslobby / Portier - Kühlung (Fancoils) - Parkgarage Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die zentrale Lage ermöglicht eine optimale Infrastruktur. Der naheliegende Naschmarkt lädt zum Mittagessen oder Afterwork ein. Zum öffentlichen Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz sind es nur wenige Gehminuten. U-Bahn: U1, U2, U4Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Moderne Büros in der Operngasse!
Top Premium Moderne Büros in der Operngasse!
1/18
€ 10.184,58
565,81 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
€ 10.184,58
565,81 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Einbauküche


Beschreibung Direkt neben der technischen Universität und unweit des ersten Wiener Gemeindebezirkes liegt das OC4 und bietet effiziente Neubaubüros in bester Citylage. Durch die großzügige Lobby, die hochwertige Ausstattung und den tollen
...
Mietermix bietet dieses Gebäude eine besonders ansprechende Arbeitsatmosphäre. Zudem lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen und unterstreicht die Attraktivität des Standortes. Die Flächen können beliebig auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. *Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.   Ausstattung - öffenbare Fenster - Lift - Eingangslobby / Portier - Kühlung (Fancoils) - Parkgarage Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die zentrale Lage ermöglicht eine optimale Infrastruktur. Der naheliegende Naschmarkt lädt zum Mittagessen oder Afterwork ein. Zum öffentlichen Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz sind es nur wenige Gehminuten. U-Bahn: U1, U2, U4Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Moderne Büros in der Operngasse!
Top Premium Moderne Büros in der Operngasse!
1/10
€ 5.689,98
316,11 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
€ 5.689,98
316,11 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Einbauküche


Beschreibung Direkt neben der technischen Universität und unweit des ersten Wiener Gemeindebezirkes liegt das OC4 und bietet effiziente Neubaubüros in bester Citylage. Durch die großzügige Lobby, die hochwertige Ausstattung und den tollen
...
Mietermix bietet dieses Gebäude eine besonders ansprechende Arbeitsatmosphäre. Zudem lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen und unterstreicht die Attraktivität des Standortes. Die Flächen können beliebig auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. *Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.   Ausstattung - öffenbare Fenster - Lift - Eingangslobby / Portier - Kühlung (Fancoils) - Parkgarage Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die zentrale Lage ermöglicht eine optimale Infrastruktur. Der naheliegende Naschmarkt lädt zum Mittagessen oder Afterwork ein. Zum öffentlichen Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz sind es nur wenige Gehminuten. U-Bahn: U1, U2, U4Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
DG-Büro in kompletter Ruhelage
Top Premium DG-Büro in kompletter Ruhelage
€ 2.913,62
169,2 m2
Gesamtbelastung
€ 2.913,62
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Gesamtbelastung
1040 Wien,Wieden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Parkmöglichkeit


In fußläufiger Distanz zur Innenstadt und in unmittelbarer Nähe zur Technischen Universität und dem Karlsplatz steht ab sofort eine DG- Bürofläche mit etwa 170m² zur Vermietung bereit.   1780 ließ Franz Freiherr von Prandau ein kleines
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Schlösschen, den heutigen Gartentrakt erbauen, welcher im Jahre 1799 um den ebenerdigen Straßentakt und den beiden Seitentrakten erweitert wurde. Der spätere Namensgeber Erzherzog Carl Ludwig kaufte um 1864/65 die vorhandenen Bauten, begann aber erst im Jahre 1872 mit dem umfangreichen Umbau.   Architekt war Heinrich von Ferstel (Votivkirche, Palais Ludwig Viktor am Schwarzenbergplatz). Carl Ludwigs Sohn, der spätere Thronfolger Erzherzog Franz Ferdinand, verbrachte hier den größten Teil seiner Kindheit.   Während des zweiten Weltkriegs wurde der straßenseitige Bau schwer beschädigt und durch ein modernes Bürogebäude mit 8 Geschossen und einer zweigeschossigen Tiefgarage ersetzt.   Die Fläche befindet sich im Dachgeschoß
BÜRO NÄHE SCHLOSS BELVEDERE!
Top Premium BÜRO NÄHE SCHLOSS BELVEDERE!
1/11
€ 3.409,48
5 Zi.
225 m2
Gesamtbelastung
€ 3.409,48
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225 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Einbauküche klimatisiert


Zur befristeten Vermietung gelangt ein großes Büro nähe Schloss Belvedere und Hauptbahnhof. Das Büro befindet sich im 3. Liftstock und ist hof- und straßenseitig. An den Fenstern sind Aussenjalousien vorhanden. Befristung ist mit Option auf
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Verlängerung. Im selben Stockwerk das Nachbar-Büro mit 282 m² steht auch zur Vermietung und kann dazu gemietet werden. In den Betriebskosten sind Heizkostenakonto inkludiert. Verkauf ist auch möglich, Kaufpreis € 1.215.000 +20 % Ust. RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum, * Empfang * 5 Räume, getrenntbegehbar, * separate Küche, die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf, * Abstellraum, * 2 getrennte Toiletten mit Waschbecken. PARKEN: 10 Tiefgaragenplätze kann in der im Haus befindlichen Garage für monatlich je netto €130,- + BK € 22,31 angemietet werden. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der
Moderne Büros in bester Innenstadtnähe
Top Premium Moderne Büros in bester Innenstadtnähe
1/3
€ 28.212,11
1 273,11 m2
Gesamtbelastung
€ 28.212,11
1 273,11 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien,Wieden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit


In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Im 1. OG gibt es eine innenhofseitige Terrasse, die allen Mietern zur Verfügung steht. - hochmodernes Bürohaus
...
- eindrucksvolle Architektur - nahe des ersten Bezirks Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Hohlraumboden mit Teppichfliesen, Fan-Coil für Heizung und Kühlung, Zutrittskontrolle bzw. Portier. Eine hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze. In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, U2 und U4) ist optimal und die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Naschmarkt etc.) ist ausgezeichnet.   Verfügbare Flächen / Kosten:  3. OG/ Top 3.1.:   707,30m² --- € 18,00/m² 3. OG/ Top 3.2.:   316,11m² --- € 18,00/m² 3. OG/
Moderne Büros in der Operngasse!
Top Premium Moderne Büros in der Operngasse!
1/9
€ 4.494,60
249,7 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
€ 4.494,60
249,7 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Einbauküche


Beschreibung Direkt neben der technischen Universität und unweit des ersten Wiener Gemeindebezirkes liegt das OC4 und bietet effiziente Neubaubüros in bester Citylage. Durch die großzügige Lobby, die hochwertige Ausstattung und den tollen
...
Mietermix bietet dieses Gebäude eine besonders ansprechende Arbeitsatmosphäre. Zudem lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen und unterstreicht die Attraktivität des Standortes. Die Flächen können beliebig auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. *Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.   Ausstattung - öffenbare Fenster - Lift - Eingangslobby / Portier - Kühlung (Fancoils) - Parkgarage Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die zentrale Lage ermöglicht eine optimale Infrastruktur. Der naheliegende Naschmarkt lädt zum Mittagessen oder Afterwork ein. Zum öffentlichen Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz sind es nur wenige Gehminuten. U-Bahn: U1, U2, U4Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Modernes Büro in zentraler Lage
Top Premium Modernes Büro in zentraler Lage
1/14
€ 15.673,76
19 Zi.
707,3 m2
Gesamtbelastung
€ 15.673,76
19 Zi.
707,3 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug


Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 3.OG/Top 3.1. Nutzfläche: 707,30 m² Miete netto/m²: € 18,00 BK netto/m²: € 3,15 HZG und Kühlung netto/m²: 1,01 Allgemeine Objektbeschreibung In einem attraktiven Bürohaus nahe dem ersten Bezirk
...
steht eine moderne Bürofläche zur Vermietung. Das Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Cafes, Theater, Museen, Geschäfte, etc. Der repräsentative Eingangsbereich ist von einem Portier besetzt. Die Fläche gliedert sich in 19 Büroräumen, die größtenteils separat begehbar sind, eine Teeküche, einen Serverraum sowie einen getrennten Sanitärbereich. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Bezug ab sofort Ausstattung -Portier -Teeküche -Doppelboden -Bodendosen -Heizung und Kühlung -Lift -Hauseigene Tiefgarage Parken: es stehen genügend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage
Modernes Büro in zentraler Lage
Top Premium Modernes Büro in zentraler Lage
1/12
€ 5.633,35
6 Zi.
249,7 m2
Gesamtbelastung
€ 5.633,35
6 Zi.
249,7 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug


Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 3.OG/Top 3.3. Nutzfläche: 249,70 m² Miete netto/m²: € 18,00 BK netto/m²: € 3,15 HZG und Kühlung netto/m²: 1,01 Allgemeine Objektbeschreibung In einem attraktiven Bürohaus nahe dem ersten Bezirk
...
steht eine moderne Bürofläche zur Vermietung. Das Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Cafes, Theater, Museen, Geschäfte, etc. Der repräsentative Eingangsbereich ist von einem Portier besetzt. Die Fläche gliedert sich in 6 Büroräume, welche zentral begehbar sind, sowie eine Teeküche, einen Serverraum und einen Sanitärbereich. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Bezug ab sofort Ausstattung -Portier -Teeküche -Doppelboden -Bodendosen -Heizung und Kühlung -Lift -Hauseigene Tiefgarage Parken: es stehen genügend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Modernes Büro in zentraler Lage
Top Premium Modernes Büro in zentraler Lage
1/10
€ 7.005,00
6 Zi.
316,11 m2
Gesamtbelastung
€ 7.005,00
6 Zi.
316,11 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug


Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 3.OG/Top 3.2. Nutzfläche: 316,11 m² Miete netto/m²: € 18,00 BK netto/m²: € 3,15 HZG und Kühlung netto/m²: 1,01 Allgemeine Objektbeschreibung In einem attraktiven Bürohaus nahe dem ersten Bezirk
...
steht eine moderne Bürofläche zur Vermietung. Das Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Cafes, Theater, Museen, Geschäfte, etc. Der repräsentative Eingangsbereich ist von einem Portier besetzt. Die Fläche gliedert sich in 6 Büroräume, welche zentral begehbar sind, sowie eine Teeküche und einen getrennten Sanitärbereich. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Bezug ab sofort Ausstattung -Portier -Teeküche -Doppelboden -Bodendosen -Heizung und Kühlung -Lift -Hauseigene Tiefgarage Parken: es stehen genügend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Moderne Büros in bester Innenstadtnähe
Top Premium Moderne Büros in bester Innenstadtnähe
1/3
€ 5.063,70
218,64 m2
Gesamtbelastung
€ 5.063,70
218,64 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien,Wieden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Parkmöglichkeit


In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Im 1. OG gibt es eine innenhofseitige Terrasse, die allen Mietern zur Verfügung steht. - hochmodernes Bürohaus
...
- eindrucksvolle Architektur - nahe des ersten Bezirks Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Hohlraumboden mit Teppichfliesen, Fan-Coil für Heizung und Kühlung, Zutrittskontrolle bzw. Portier. Eine hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze. In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, U2 und U4) ist optimal und die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Naschmarkt etc.) ist ausgezeichnet.   Verfügbare Flächen / Kosten:  3. OG/ Top 3.1.:   707,30m² --- € 18,00/m² 3. OG/ Top 3.2.:   316,11m² --- € 18,00/m² 3. OG/
Moderne Büros in bester Innenstadtnähe
Top Premium Moderne Büros in bester Innenstadtnähe
1/3
€ 12.538,34
565,81 m2
Gesamtbelastung
€ 12.538,34
565,81 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien,Wieden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit


In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Im 1. OG gibt es eine innenhofseitige Terrasse, die allen Mietern zur Verfügung steht. - hochmodernes Bürohaus
...
- eindrucksvolle Architektur - nahe des ersten Bezirks Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Hohlraumboden mit Teppichfliesen, Fan-Coil für Heizung und Kühlung, Zutrittskontrolle bzw. Portier. Eine hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze. In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, U2 und U4) ist optimal und die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Naschmarkt etc.) ist ausgezeichnet.     Verfügbare Flächen / Kosten:  3. OG/ Top 3.1.:   707,30m² --- € 18,00/m² 3. OG/ Top 3.2.:   316,11m² --- € 18,00/m² 3.
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1/3
€ 15.673,76
707,3 m2
Gesamtbelastung
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707,3 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien,Wieden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit


In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Im 1. OG gibt es eine innenhofseitige Terrasse, die allen Mietern zur Verfügung steht. - hochmodernes Bürohaus
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- eindrucksvolle Architektur - nahe des ersten Bezirks Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Hohlraumboden mit Teppichfliesen, Fan-Coil für Heizung und Kühlung, Zutrittskontrolle bzw. Portier. Eine hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze. In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, U2 und U4) ist optimal und die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Naschmarkt etc.) ist ausgezeichnet.   Verfügbare Flächen / Kosten:  3. OG/ Top 3.1.:   707,30m² --- € 18,00/m² 3. OG/ Top 3.2.:   316,11m² --- € 18,00/m² 3. OG/
Moderne Büros in bester Innenstadtnähe
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1/3
€ 22.678,76
1 023,41 m2
Gesamtbelastung
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Gesamtbelastung
1040 Wien,Wieden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit


In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Im 1. OG gibt es eine innenhofseitige Terrasse, die allen Mietern zur Verfügung steht. - hochmodernes Bürohaus
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- eindrucksvolle Architektur - nahe des ersten Bezirks Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Hohlraumboden mit Teppichfliesen, Fan-Coil für Heizung und Kühlung, Zutrittskontrolle bzw. Portier. Eine hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze. In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, U2 und U4) ist optimal und die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Naschmarkt etc.) ist ausgezeichnet.   Verfügbare Flächen / Kosten:  3. OG/ Top 3.1.:   707,30m² --- € 18,00/m² 3. OG/ Top 3.2.:   316,11m² --- € 18,00/m² 3. OG/
Moderne Büros in bester Innenstadtnähe
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€ 7.004,99
316,11 m2
Gesamtbelastung
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Gesamtbelastung
1040 Wien,Wieden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit


In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Im 1. OG gibt es eine innenhofseitige Terrasse, die allen Mietern zur Verfügung steht. - hochmodernes Bürohaus
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Moderne Büros in bester Innenstadtnähe
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1/3
€ 5.533,35
249,7 m2
Gesamtbelastung
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Gesamtbelastung
1040 Wien,Wieden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit


In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Im 1. OG gibt es eine innenhofseitige Terrasse, die allen Mietern zur Verfügung steht. - hochmodernes Bürohaus
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- eindrucksvolle Architektur - nahe des ersten Bezirks Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Hohlraumboden mit Teppichfliesen, Fan-Coil für Heizung und Kühlung, Zutrittskontrolle bzw. Portier. Eine hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze. In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, U2 und U4) ist optimal und die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Naschmarkt etc.) ist ausgezeichnet.   Verfügbare Flächen / Kosten:  3. OG/ Top 3.1.:   707,30m² --- € 18,00/m² 3. OG/ Top 3.2.:   316,11m² --- € 18,00/m² 3. OG/
Geschichtsträchtiger Altbau beim Schwarzenbergplatz - gekühlt
Top Premium Geschichtsträchtiger Altbau beim Schwarzenbergplatz - gekühlt
1/3
€ 3.441,38
175,76 m2
Gesamtbelastung
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Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Aufzug


Unweit des Palais Schwarzenberg und der Prinz Eugen Straße befindet sich dieses geschichtsträchtige Gebäude als eines der Vertreter des Secessionismus.   Das äußerst repräsentative Haus wurde im Auftrag der Eheleute Moritz und Hermine Gallia
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nach den Plänen von Franz Krauß und Josef Tölk in den Jahren 1912-1913 errichtet. Die wohlhabende jüdische Familie bewohnte in dem Haus eine Wohnung von etwa 700m², der Rest des Hauses bestand aus Mietwohnungen. Die Gallias pflegten Naheverhältnisse zu Gustav Klimt und Josef Hoffmann. Gustav Klimt porträtierte Hermine Gallia in Jahre 1904, das Gemälde befindet sich in der National Gallery in London. Josef Hoffmann gestaltete die Einrichtung des Familiensitzes als Gesamtkunstwerk. Heute noch wird die Möbelserie „Villa Gallia“ nach Originalentwürfen Hoffmanns von der renommierten Möbelmanufaktur Wittmann gefertigt.   Die ab Anfang 2024 zur Vermietung stehende Bürofläche bietet neben einem großzügigen Empfangsraum drei
BÜRO AM HAUPTBAHNHOF!
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1/15
€ 4.309,51
9 Zi.
282 m2
Gesamtbelastung
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Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Einbauküche klimatisiert


Zur Vermietung gelangt ein großes Büro nähe Schloss Belvedere und Hauptbahnhof. Das Büro befindet sich im 3. Liftstock und ist hof- und straßenseitig. An den Fenstern sind Aussenjalousien vorhanden. Im selben Stockwerk das Nachbar-Büro mit
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225 m² steht auch zur Vermietung und kann dazu ggemietet werden. In den Betriebskosten sind Heizkostenakonto inkludiert. Verkauf ist auch möglich. RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum, * Gang, * 9 Räume, getrenntbegehbar, * separate Küche, die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf, * 2 getrennte Toiletten mit Waschbecken. PARKEN: 10 Tiefgaragenplätze kann in der im Haus befindlichen Garage für monatlich je netto €130,- + BK € 22,31 angemietet werden. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
13 Zimmer-Büro-Etage-Unbefristet und Ablösefrei! Oberes Belvedere, gegenüber Hauptbahnhof!
Top Premium 13 Zimmer-Büro-Etage-Unbefristet und Ablösefrei! Oberes Belvedere, gegenüber Hauptbahnhof!
1/17
€ 5.916,67
13 Zi.
346 m2
Gesamtbelastung
€ 5.916,67
13 Zi.
346 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche klimatisiert unterkellert


Komplettes Stockwerk - sehr geräumige Büroetage - klimatisiert - 2 Balkone - 2 Küchen - Dusche - vielseitige Nutzung möglich! Die Gesamtfläche von ca. 346m² kommt unbefristet zur Vermietung und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.
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Mit Investitionsunterstützung vom Vermieter ist auszugehen! Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.
DPC | Modernes Büro Nähe Naschmarkt
Top Premium DPC | Modernes Büro Nähe Naschmarkt
1/11
Preis auf Anfrage
249,7 m2
Preis auf Anfrage
249,7 m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug klimatisiert


Modernes Bürohaus Nähe TU/Naschmarkt Im 3. Stock befindet sich das ca. 250 m² große Büro. Das Layout kann nach Absprache mit dem Eigentümer geändert werden, da die meisten Wände in Leichtbauweise sind. Ausstattung - Lift - Klimaanlage -
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Teeküche - Doppelboden mit Teppich - Bodendosen - Spiegelrasterleuchten - öffenbare Fenster - Concierge Service - Tiefgarage im Haus Verfügbare Einheiten: Top 3.1 ca. 707,30 m² EUR 18,00/m² Top 3.2 ca. 316,11 m² EUR 18,00/m² Top 3.3 ca. 249,70 m² EUR 18,00/m² Top 9.3 ca. 218,64 m² EUR 19,00/m² Betriebskosten: € 4,10/m² netto inkl. Heizung und Kühlung
DPC | Modernes Büro Nähe Naschmarkt
Top Premium DPC | Modernes Büro Nähe Naschmarkt
1/11
Preis auf Anfrage
316,11 m2
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316,11 m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug klimatisiert


Modernes Bürohaus Nähe TU/Naschmarkt Im 3. Stock befindet sich das ca. 316 m² große Büro. Das Layout kann nach Absprache mit dem Eigentümer geändert werden, da die meisten Wände in Leichtbauweise sind. Ausstattung - Lift - Klimananlage -
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Teeküche - Doppelboden mit Teppich - Bodendosen - Spiegelrasterleuchten - öffenbare Fenster - Concierge Service - Tiefgarage im Haus Verfügbare Einheiten: Top 3.1 ca. 707,30 m² EUR 18,00/m² Top 3.2 ca. 316,11 m² EUR 18,00/m² Top 3.3 ca. 249,70 m² EUR 18,00/m² Top 9.3 ca. 218,64 m² EUR 19,00/m² Betriebskosten: € 4,10/m² netto inkl. Heizung und Kühlung
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1/12
Preis auf Anfrage
707,3 m2
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1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug klimatisiert


Modernes Bürohaus Nähe TU/Naschmarkt Im 3. Stock befindet sich das ca. 707 m² große Büro. Das Layout kann nach Absprache mit dem Eigentümer geändert werden, da die meisten Wände in Leichtbauweise sind. Ausstattung - Lift - Klimananlage -
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Teeküche - Doppelboden mit Teppich - Bodendosen - Spiegelrasterleuchten - öffenbare Fenster - Concierge Service - Tiefgarage im Haus Verfügbare Einheiten: Top 3.1 ca. 707,30 m² EUR 18,00/m² Top 3.2 ca. 316,11 m² EUR 18,00/m² Top 3.3 ca. 249,70 m² EUR 18,00/m² Top 9.3 ca. 218,64 m² EUR 19,00/m² Betriebskosten: € 4,10/m² netto inkl. Heizung und Kühlung
Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel
Top Premium Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel
1/4
€ 7.518,44
404 m2
Gesamtbelastung
€ 7.518,44
404 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Parkmöglichkeit


In einem modernen Bürohaus in absoluter Innenstadtnähe stehen ab sofort maximal flexible Büroflächen zur Disposition.   Die einzelnen Flächen können gesondert oder aber natürlich auch gesamt angemietet werden.   Die aktuellen Grundrisse
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bieten komplett offene Flächen, die getrost als „Loftstil“ bezeichnet werden können. Selbstverständlich ist aber jede erdenkliche Raumstruktur vom Einzel-, über Gruppen-, bis hin zum Großraumbüro möglich.   Im Erdgeschoß hat der Eigentümer drei herrliche Patios eingeschnitten, um eine deutlich bessere natürlich Belichtung zu gewährleisten. In dieser Etage wird auch ein durchgehender Doppelboden verlegt, um auch hier eine Großraumlösung zu ermöglichen.   In den beiden oberen Etagen bieten großzügige Fensterflächen bestmögliche Arbeitsbedingungen.   Selbstverständlich sind sämtliche Räume gekühlt!   Seitens des Eigentümers werden die Kühlung, getrennte Sanitäreinheiten und eine komplette Cat 7 -