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1/36
€ 499.000,00
3 Zi.
70,91
m2
Arnsteingasse, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
unterkellert
WG-geeignet
Zum Verkauf gelangt eine bis 30.11.2026 befristet vermietete und exklusiv ausgestattete 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche und einem 7,6 m² großem Balkon. Besonders hervorzuheben sind die offene und großzügige
...
Grundrissgestaltung, die Ost/West Ausrichtung und der Parkblick vom Balkon aus. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurde u.a. die straßenseitige Fassade thermisch saniert und neu gestrichen. Die Hoffassade wurde, im Auftrag der Eigentümergemeinschaft, bereits in Vergangenheit thermisch saniert. Ebenso wurde im Zuge des DG-Ausbaus das Stiegenhaus ausgemalt und das Erdgeschoss im Stiegenhaus neu verfliest. Ebenso wurde ein Lift installiert welcher direkt im Stockwerk der Wohnung hält. Die Lage der Wohnung überzeugt vor allem durch ihre Nähe zum Schloss Schönbrunn und zur inneren Mariahilfer Straße.
INFOS ZUR WOHNUNG
WOHNFLÄCHE: ca. 70,91 m²
ZIMMER: 3 + Abstellraum
BALKON: ca. 7,61 m²
AUSRICHTUNG: Ost/West
GESCHOSS:
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1/28
€ 436.600,00
3 Zi.
65
m2
Mariahilfer Straße 180, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Top Wohnlage nähe Schloß Schönbrunn.
Die Wohnung befindet sich im 1.Liftstock und verfügt über ein Vorzimmer -
Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse - zwei Zimmer davon eines mit Zugang zur Terrasse - Badezimmer mit Dusche,
...
Handwaschbecken, WC.
Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnungen "NETTO" als Anleger zu kaufen.
Es besteht natürlich die Möglichkeit auch mehrere Wohnungen als Packet zu kaufen.
Es gibt 36 Wohnungen und ein Geschäftslokal + 15 PKW-Stellplätze + 3 Motorrad-Stellplätze + 36 Kellerabteile.
Tiefgarage: PKW-Stellplatz á € 30.000,-- - Motorrad-Stellplatz ဠ15.000,--
Flächenaufstellung siehe Anhang:
426 m² Geschäftslokal + 1.572 m² Wfl + 47 m² Loggia + 33 m² Balkone + 145 m² Terrassen + 219 m² DG/Terrassen.
Perfekte Wohnlage für Kurzzeitvermietung - Studenten - Stadtwohnung usw.
Die Lage Mariahilfer Straße verspricht eine Vielzahl von Einkaufmöglichkeiten,
Lokale, Schulen, Ärzte, Schwendermarkt usw., U4 Station
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Neu
1/19
€ 499.000,00
3 Zi.
86,8
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
In der Schuselkagasse erstrahlt ein bezauberndes Haus aus der Jahrhundertwende in neuem Glanz. Mit seiner charmanten Fassade ist das alte Gebäude bereits ein Blickfang – nach einer umfassenden Sanierung wird es zweifellos noch mehr Aufmerksamkeit
...
auf sich ziehen. Das gesamte Haus wurde modernisiert und verfügt nun über einen neuen Aufzug vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss.
Die Lage ist äußerst vorteilhaft, nur einen Katzensprung von der U-Bahn U3 "JOHNSTRASSE" und dem Meiselmarkt entfernt. Das Zinshaus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße im 15. Bezirk, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Der Stephansplatz, das Herzstück Wiens, ist bequem in weniger als 15 Minuten mit der U-Bahn erreichbar.
Die Wohnung wurde mit Liebe zum Detail saniert und ihre Räume wurden optimal gestaltet. In den Wohn- und Schlafräumen finden sich edles Echtholzparkett sowie wunderschöne weiße Innentüren im Altbau-Stil. Das moderne Badezimmer,
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1/27
€ 235.000,00
3 Zi.
60
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Wunderschönes Apartment für Kurzzeitvermietung
Erwerben Sie ein stilvolles Apartment mit ca. 60m², das ab sofort verfügbar ist.
Besonderheiten:
Hochwertige Ausstattung: Das Objekt überzeugt durch eine moderne Architektur und edle
...
Materialien. Die großen Fensterfronten schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.
Erdgeschoss eines renovierten Altbaus: Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines vollständig sanierten Altbaus.
Raumaufteilung:
Eingangsbereich
Offene Wohnküche
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche & WC
Separates WC
Ausstattung:
Die Wohnung wurde komplett saniert und erstrahlt in neuem Glanz. In den Wohnräumen sorgt ein hochwertiger Parkettboden für eine angenehme Atmosphäre, während die Nassräume modern verfliest und mit Markenarmaturen ausgestattet sind. Die Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert wohlige Wärme und ein modernes Wohngefühl.
Kaufpreis: EUR 235.000,-
Monatliche Betriebskosten: Ca. EUR 2,50/m² netto. Beachten
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1/25
€ 269.000,00
3 Zi.
79
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
unterkellert
Bei den Fotos handelt es sich um ein vergleichbares Objekt im selben Haus. Archivfotos der tatsächlichen Wohnung übermitteln wir gerne auf Anfrage.
Diese unbefristet vermietete 3-Zimmerwohnung in der Goldschlagstraße ist ein Zukunftsinvestment
...
in den lebenswerten 15. Bezirk.
Die ca. 79 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines gepflegten, modernen Gründerzeithauses, welches 2007 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich unmittelbar neben einer der U3-Stationen Schweglerstraße, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!
Die Highlights:
- Wohnung 2007 grundlegend saniert, dadurch guter Zustand
- Guter Grundriss, alle Räumlichkeiten zentral begehbar
- Bad/WC in einem (Toilette in Plan nicht eingezeichnet)
- Zusätzlicher Abstellraum im Stiegenhaus (ehem. Gang-WC)
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden, barrierefrei erreichbar
- Zwei Kellerabteile, gesamt ca. 10 m²
- Kinderwagen/Fahrradraum
- Unbefristet zum Richtwertmietzins vermietet
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1/16
€ 398.000,00
3 Zi.
90
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Sehr schönes 3 – Zimmer Apartment - Nähe Reithofferpark und Westbahnhof
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Franz Lind 0699 1008 5785, 01 526 26 36 13
Das im Jahre 1875 errichtete Gebäude ist ein gepflegter Altbau in ruhiger Lage.
Im 1. Stock mit
...
Lift befindet sich das 3 – Zimmer Apartment – es ist in einem ausgezeichneten Zustand.
Sie werden von zwei großen und einem kleineren Zimmer sowie einer Komplettküche erwartet.
Ein Highlight ist der Blick in den begrünten Innenhof!
Flächenaufteilung, ca. 90 qm:
Zimmer 12,24 qm
Zimmer 20,31 qm
Zimmer 23,49 qm
Küche 12,75 qm
Vorzimmer mit Flur 13,55 qm
Bad 6,45 qm
WC 1,13 qm
Kosten:
Kaufpreis: 398.000,- EUR
Betriebskosten: 278,91 EUR inkl. Ust.
Reparaturrücklage: 148,30 EUR
Der Saldo der Reparaturrücklage beträgt 82.000 EUR per 11/2023
Infrastruktur, Lage und Umgebung:
Der öffentliche Verkehr - U-Bahnen, Zugverbindungen, sowie Straßenbahnen und Busse - ist durch die Nähe zum Westbahnhof in wenigen
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1/21
€ 329.000,00
3 Zi.
78,7
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1913 bietet eine attraktive Wohnfläche von etwa 78 m² mit 3 Zimmern und ist sofort verfügbar.
Die zentrale Lage im Herzen des 15. Bezirks, gepaart mit der Nähe zu vielfältigen Einkaufs- und
...
Freizeitmöglichkeiten, macht diese Liegenschaft besonders attraktiv. Das Gebäude wurde 2005 umfassend saniert und das Dachgeschoß ausgebaut.
DIE HIGHLIGHTS:
*Aufzug vorhanden
*bestandsfrei
*Fernwärmeheizung
*Ca. 2 m² Kellerabteil
*Küche inkl. aller Elektro-Einbaugeräte
*Kinderwagen/Fahrradraum
DIE LAGE-HIGHLIGHTS:
*Die Station Johngasse“ der U-Bahnlinie U3 (Simmering - Ottakring), der Buslinien 12A (Schmelz, Gablenzgasse - Eichenstraße) und 10A (Niederhofstraße - Gersthof) sowie der Straßenbahnlinie 49 (Ring, Volkstheater - Breitensee) sind fußläufig in rund sechs Minuten zu erreichen.
*Zahlreiche Gastronomieangebote
*Die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 20 Minuten, der Wiener
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1/18
€ 498.900,00
3 Zi.
73,04
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Das Projekt Oesterleingasse 8, bestehend aus 20 freifinanzierten Eigentumswohnungen in Größen zwischen 41m² und 106m². Dabei handelt es sich um einen hochwertigen Um- und Aufbau eines Gründerzeit-Wohngebäudes, welcher nicht nur durch seine
...
flexiblen und intelligent geplanten Grundrisse und die großzügige Planung von Freiflächen, sondern auch durch seine sehr gute Lage besticht. Das ursprüngliche Gebäude wird umfassend saniert und um einen Dachgeschossausbau erweitert. Es stehen somit exklusive Alt- und Neubauwohnungen zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen und deren perfekte Grundrisse machen dieses Projekt nicht nur für anspruchsvolle Eigennutzer, sondern auch für Anleger sehr interessant.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
TOP 24: Zum Verkauf gelangt diese ca. 73m² große 3-Zimmer
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1/15
€ 348.900,00
3 Zi.
72
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Das Projekt Oesterleingasse 8, bestehend aus 20 freifinanzierten Eigentumswohnungen in Größen zwischen 41m² und 106m². Dabei handelt es sich um einen hochwertigen Um- und Aufbau eines Gründerzeit-Wohngebäudes, welcher nicht nur durch seine
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flexiblen und intelligent geplanten Grundrisse und die großzügige Planung von Freiflächen, sondern auch durch seine sehr gute Lage besticht. Das ursprüngliche Gebäude wird umfassend saniert und um einen Dachgeschossausbau erweitert. Es stehen somit exklusive Alt- und Neubauwohnungen zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen und deren perfekte Grundrisse machen dieses Projekt nicht nur für anspruchsvolle Eigennutzer, sondern auch für Anleger sehr interessant.
Im Wohnungseigentumsertrag ist festgehalten, dass eine Kurzzeitvermietung zB über AirBnB zulässig ist!
****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir
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1/20
€ 498.900,00
3 Zi.
64
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Das Projekt Oesterleingasse 8, bestehend aus 20 freifinanzierten Eigentumswohnungen in Größen zwischen 41m² und 106m². Dabei handelt es sich um einen hochwertigen Um- und Aufbau eines Gründerzeit-Wohngebäudes, welcher nicht nur durch seine
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flexiblen und intelligent geplanten Grundrisse und die großzügige Planung von Freiflächen, sondern auch durch seine sehr gute Lage besticht. Das ursprüngliche Gebäude wird umfassend saniert und um einen Dachgeschossausbau erweitert. Es stehen somit exklusive Alt- und Neubauwohnungen zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen und deren perfekte Grundrisse machen dieses Projekt nicht nur für anspruchsvolle Eigennutzer, sondern auch für Anleger sehr interessant.
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TOP 25: Zum Verkauf gelangt diese ca. 64m² große 3-Zimmer
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1/11
€ 275.000,00
3 Zi.
85,82
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Wannenbad
FAMILIENHIT!
Diese gut angelegte Wohnung liegt im 1.Liftstock eines 1970 errichteten Gebäudes nahe der äußeren Mariahilfer Straße.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Stationen der öffentlichen
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Verkehrsmittel.
Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Bad, separate Toilette, Schrankraum und Abstellraum und ist mit Laminat-/ Fliesen- und Teppichboden, Kunststofffenstern und Zentralheizung ausgestattet.
Die monatlichen Betriebskosten in Höhe von € 545,40 verstehen sich inkl. Heizung, Warmwasser und Reparaturrücklage. Die angesparte Rücklage beläuft sich auf € 253.385,00 per 31.12.2023, größere Reparaturen sind nicht notwendig oder geplant.
FRAGEN SIE AUCH NACH EINER FINANZIERUNG!!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/11
€ 264.000,00
3 Zi.
82
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1913 bietet eine attraktive Wohnfläche von etwa 82 m².
Die zentrale Lage im Herzen des 15. Bezirks, gepaart mit der Nähe zu vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, macht diese Liegenschaft
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besonders attraktiv. Das Gebäude wurde 2005 umfassend saniert und das Dachgeschoß ausgebaut.
DIE HIGHLIGHTS:
*Balkon/Loggia
*Aufzug vorhanden
*Ca. 2 m² Kellerabteil
*Küche inkl. aller Elektro-Einbaugeräte
*Kinderwagen/Fahrradraum
DIE LAGE - HIGHLIGHTS:
*Die Station Johngasse“ der U-Bahnlinie U3 (Simmering - Ottakring), der Buslinien 12A (Schmelz, Gablenzgasse - Eichenstraße) und 10A (Niederhofstraße - Gersthof) sowie der Straßenbahnlinie 49 (Ring, Volkstheater - Breitensee) sind fußläufig in rund sechs Minuten zu erreichen.
*Zahlreiche Gastronomieangebote
*Die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 20 Minuten, der Wiener Hauptbahnhof in rund 30 Minuten zu erreichen.
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1/26
€ 185.000,00
3 Zi.
59
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Video
Aufzug
möbliert
unterkellert
„Schnell zuschlagen – Pärchen/Studentenwohnung Nähe Stadthalle“
Die hier inserierte Wohnung befindet sich im 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus – in der Nähe der Stadthalle, nur weniger als 10 Gehminuten vom Westbahnhof und der Stadthalle
...
entfernt. Die Gegend ist aufgrund der optimalen Infrastruktur sehr gefragt: nicht nur die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Transportmitteln (Knotenpunkt Westbahnhof: Zug- und Busverbindungen, U3 / U6 sowie diverse Straßenbahnlinien) ist ausgezeichnet, ebenso sind Nahversorger, Dienstleister oder aber auch Bildungseinrichtungen und ärztliche Versorgung in unmittelbarer Umgebung gut fußläufig erreichbar.
Die perfekt angelegte Wohnung befindet sich 1. Stock (mit Lift) eines Altbau-Wohnhauses. Die gepflegte 59m² Wohnung begeistert durch ihre optimale Raumaufteilung bestehend aus einem großen Wohn/Esszimmer mit Blick in den grünen und ruhigen Innenhof, zwei Schlafzimmern, einer Küche sowie einem kleinen Bad mit Dusche und einem
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1/12
€ 319.990,00
3 Zi.
58,94
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
Diese sehr gut geschnittene, neuwertige, helle Wohnung hat alles was es braucht um sich wohl zu fühlen.
Der absolute Hit ist die riesige Terrasse (20 m²) in den Innenhof. Diese bieten ausreichend Platz um sich eine "grüne Oase" zu schaffen!
Kurze
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Wege zur äußeren Mariahilfer Straße auf der Höhe des Schwendermarktes und gute Verbindung i.R. Westbahnhof mit allen Anschlüssen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
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1/26
€ 185.000,00
3 Zi.
59
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Video
Aufzug
möbliert
unterkellert
„Schnell zuschlagen – Pärchen/Studentenwohnung Nähe Stadthalle“
Die hier inserierte Wohnung befindet sich im 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus – in der Nähe der Stadthalle, nur weniger als 10 Gehminuten vom Westbahnhof und der Stadthalle
...
entfernt. Die Gegend ist aufgrund der optimalen Infrastruktur sehr gefragt: nicht nur die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Transportmitteln (Knotenpunkt Westbahnhof: Zug- und Busverbindungen, U3 / U6 sowie diverse Straßenbahnlinien) ist ausgezeichnet, ebenso sind Nahversorger, Dienstleister oder aber auch Bildungseinrichtungen und ärztliche Versorgung in unmittelbarer Umgebung gut fußläufig erreichbar.
Die perfekt angelegte Wohnung befindet sich 1. Stock (mit Lift) eines Altbau-Wohnhauses. Die gepflegte 59m² Wohnung begeistert durch ihre optimale Raumaufteilung bestehend aus einem großen Wohn/Esszimmer mit Blick in den grünen und ruhigen Innenhof, zwei Schlafzimmern, einer Küche sowie einem kleinen Bad mit Dusche und einem
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1/26
€ 185.000,00
3 Zi.
59
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Video
Aufzug
möbliert
unterkellert
„Schnell zuschlagen – Pärchen/Studentenwohnung Nähe Stadthalle“
Die hier inserierte Wohnung befindet sich im 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus – in der Nähe der Stadthalle, nur weniger als 10 Gehminuten vom Westbahnhof und der Stadthalle
...
entfernt. Die Gegend ist aufgrund der optimalen Infrastruktur sehr gefragt: nicht nur die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Transportmitteln (Knotenpunkt Westbahnhof: Zug- und Busverbindungen, U3 / U6 sowie diverse Straßenbahnlinien) ist ausgezeichnet, ebenso sind Nahversorger, Dienstleister oder aber auch Bildungseinrichtungen und ärztliche Versorgung in unmittelbarer Umgebung gut fußläufig erreichbar.
Die perfekt angelegte Wohnung befindet sich 1. Stock (mit Lift) eines Altbau-Wohnhauses. Die gepflegte 59m² Wohnung begeistert durch ihre optimale Raumaufteilung bestehend aus einem großen Wohn/Esszimmer mit Blick in den grünen und ruhigen Innenhof, zwei Schlafzimmern, einer Küche sowie einem kleinen Bad mit Dusche und einem
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1/32
€ 329.000,00
3 Zi.
85
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Aufzug
möbliert
unterkellert
DREI BZW. VIER-ZIMMERWOHNUNG NÄHE WESTBAHNHOF
In einer aufstrebenden Gegend des 15. Bezirkes wird diese zentral begehbare Eigentumswohnung abgegeben. Die Drei-Zimmerwohnung befindet sich im dritten Stock eines in den 70er Jahren errichteten
...
Gebäudes und kann rasch wieder – wie ursprünglich - in eine Vier-Zimmerwohnung verändert werden.
Die Lage besticht durch die Nähe zur Einkaufsmeile „Mariahilfer Straße“ und Westbahnhof, der guten Anbindung an das Wiener U-Bahn-Netz und der raschen Erreichbarkeit großer Erholungsgebiete (Auer Welsbach Park und Schönbrunn).
Beschreibung der Wohnung:
• Größe der Wohnung ca. 85 m²
• Zentral begehbar
• Im dritten Obergeschoß
• Lift
• Großes Wohnzimmer (ca. 31 m²); getrennte Küche mit Fenster und großer Einbauküche; zwei Schlafzimmer mit ca. 15 und 12 m²; Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschine, separates WC
• Rückbau in eine 4-Zimmerwohnung möglich
• Voll möbliert;
• Starkstromanschluss
•
Top
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1/25
€ 579.000,00
3 Zi.
105
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
ÜBER DEN DÄCHERN WIENS
Diese einzigartige Dachgeschoss-Maisonette befindet sich in einem umfassend sanierten Gründerzeithaus und bietet eine attraktive Wohnfläche von etwa 105 m² verteilt auf zwei Ebenen. Die zentrale Lage im Herzen des 15.
...
Bezirks sowie die Nähe zu vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten machen diese Liegenschaft besonders begehrt.
DIE HIGHLIGHTS:
*Aufzug vorhanden
*Zustimmung der Eigentümergemeinschaft zur Errichtung einer Klimaanlage bzw. Außenbeschattung gegeben
*nord/west seitige Dachterrasse
*bestandsfrei
*Fernwärmeheizung
*Ca. 2 m² Kellerabteil
*Küche inkl. aller Elektro-Einbaugeräte
*Kinderwagen/Fahrradraum
DIE LAGE-HIGHLIGHTS:
*Die Station Johngasse“ der U-Bahnlinie U3 (Simmering - Ottakring), der Buslinien 12A (Schmelz, Gablenzgasse - Eichenstraße) und 10A (Niederhofstraße - Gersthof) sowie der Straßenbahnlinie 49 (Ring, Volkstheater - Breitensee) sind fußläufig in rund sechs Minuten zu erreichen.
*Zahlreiche
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1/22
€ 539.564,00
3 Zi.
65,2
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Wannenbad
WOHNEN MIT WEITBLICK
Inmitten der aufstrebenden, urbanen und zentralen Lage in der Nähe des Westbahnhofes wurde soeben ein modernes Neubauprojekt fertiggestellt. Die Lage dieses exklusiven Stadthauses "CITY WEST" lässt keine Wünsche offen.
Sie
...
bietet beste Verkehrsanbindungen (U3, U4, U6, Buslinie 12A, Straßenbahnlinien 5,9,18,52,60 etc.), eine hervorragende Infrastruktur und durch die naheliegenden Parks ist sie auch ein Paradies für Erholungssuchende, Freizeitsportler, Familien und Hundebesitzer.
Zum Verkauf stehen 1 Geschäftslokal und 36 schlüsselfertige Wohnungen zwischen 35 und 100m², die überwiegend mit Freiflächen (Terrassen/Loggien) ausgestattet sind und teilweise über eine traumhaften Fernblick verfügen. Die hauseigene Tiefgarage bietet Platz für 12 Pkws und 3 Motorräder.
Die Wohnungen sind auch perfekt für Anleger, Büro/Praxis oder gewerbliche Kurzzeitvermietung geeignet und durch die Neugestaltung der äußeren Mariahilfer Straße entsteht hier eine
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1/19
€ 378.000,00
3 Zi.
82
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
unterkellert
3 Zimmer Wohnung in guter Lage
in der Nähe von Schönbrunn.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines ca. 1900 erbauten Wohnhauses in der Siebeneichengasse.
Raumaufteilung:
Vorraum ca 7 m², Küche mit allen Küchengeräten mit ca 12 m².
Bad
...
mit Wanne ca 4 m², Kellerabteil, WC ca 3 m², Wohn- und Schlafraum mit ca je 21 m², Arbeitszimmer ca 14 m²
Ausstattung: Laminat, Fliesen und Parkett. Tw neue Kunststoffenster.
Monatliche BK-Vorschreibung durch die Hausverwaltung: aktuell € 239,96 inkl.USt und Rep.Fond. Die Höhe des Rep.Fonds beträgt dzt. € 84.520.
Infrastruktur: sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglickeiten sind in enigen Minuten fußläufig erreichbar. U 4 und Bus Linien10 und 60.
Ein Energieausweis mit folgenden Werten ist selbstverständlich vorhanden.
Heizwärmebedarf 138,9 kWh/m². a Klasse HWB : D
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr.