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1/19
€ 165.000,00
1 Zi.
31
m2
1170 Wien,Hernals
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
Highlights
Clevere Raumaufteilung
Straßenbahn Linie 43 (Schottentor - Neuwaldegg)
PLUS verfügbarem TIEFGARAGENPARKPLATZ (EUR 12.000)
Das Haus bietet eine gepflegte Sauna, eine große Dachterrasse und einen herrlichen Gemeinschaftsgarten
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Video-Link zur Wohnung: https://youtu.be/aHTeZisVJNA
Lage und Umgebung
Die Wohnung befindet sich in exklusiver Lage im 17. Bezirk gegenüber den herrlichen Weingärten an der Alszeile. Sehr gute Verkehrsanbindung in den 1. Bezirk / Innenstadt und zum beliebten Neuwaldegger Bad. Nach Fertigstellung wird die U5 Hernals diese Lage nochmals deutlich aufwerten. Der nächste Supermarkt „SPAR“ ist in geringer Gehweite (oder 1 Station mit dem 43er). Ansprechende Cafés und Restaurants in der Umgebung.
Ausstattung und Aufteilung
Die Garconniere befindet sich im 3. Liftstock und ist Nordost-seitig auf die Alszeile ausgerichtet und bietet eine clevere Raumaufteilung:
Vorraum mit Zugang zu Abstellraum und BAD / WC
Wohnküche
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1/14
€ 309.646,83
1 Zi.
38,51
m2
Taubergasse 22-28, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
WOHNART17 – MODERN URBAN LIFE BALANCE!
WO ZEITGEMÄSSES LEBENSGEFÜHL AUF DIE AUFSTREBENDE VORSTADT TRIFFT, ENTSTEHT NICHT NUR ATTRAKTIVER WOHNRAUM FÜR SINGLES, KLEINFAMILIEN UND BEST AGER, SONDERN AUCH EINE VÖLLIG NEUE, EINZIGARTIGE
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DEFINITION VON STADT- UND LEBENSGEFÜHL.
WIR ENTDECKEN DIE KUNST ZU LEBEN IN WIEN HERNALS: WOHNART 17.
Das Projekt WOHNART17 Taubergasse liegt in unmittelbarer Nähe zur Hernalser Hauptstraße und besticht durch seine ruhige Seitenstraßenlage.
Die insgesamt 43 Objekte, einschließlich eines Ateliers/Büros überzeugen durch ein stimmiges Gesamtpaket aus hochwertiger Ausstattung und intelligentem Design. Durchdachte Wohnraumkonzepte in Form von barrierefreien Grundrissen und nutzungsorientierter Raumaufteilung ermöglichen auf einer Größe von 30-90qm urbanes Wohnen auf höchstem Niveau.
Im Kaufpreis der Wohnung ist eine modern ausgestattete Küche inkludiert!
Die Mehrheit der Objekte verfügt über einen Balkon, Terrasse oder
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1/11
€ 384.867,95
1 Zi.
40,28
m2
Taubergasse 22-28, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
WOHNART17 – MODERN URBAN LIFE BALANCE!
WO ZEITGEMÄSSES LEBENSGEFÜHL AUF DIE AUFSTREBENDE VORSTADT TRIFFT, ENTSTEHT NICHT NUR ATTRAKTIVER WOHNRAUM FÜR SINGLES, KLEINFAMILIEN UND BEST AGER, SONDERN AUCH EINE VÖLLIG NEUE, EINZIGARTIGE
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DEFINITION VON STADT- UND LEBENSGEFÜHL.
WIR ENTDECKEN DIE KUNST ZU LEBEN IN WIEN HERNALS: WOHNART 17.
Das Projekt WOHNART17 Taubergasse liegt in unmittelbarer Nähe zur Hernalser Hauptstraße und besticht durch seine ruhige Seitenstraßenlage.
Die insgesamt 43 Objekte, einschließlich eines Ateliers/Büros überzeugen durch ein stimmiges Gesamtpaket aus hochwertiger Ausstattung und intelligentem Design. Durchdachte Wohnraumkonzepte in Form von barrierefreien Grundrissen und nutzungsorientierter Raumaufteilung ermöglichen auf einer Größe von 30-90qm urbanes Wohnen auf höchstem Niveau.
Im Kaufpreis der Wohnung ist eine modern ausgestattete Küche inkludiert!
Die Mehrheit der Objekte verfügt über einen Balkon, Terrasse oder
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1/11
€ 243.274,48
1 Zi.
32,62
m2
Taubergasse 22-28, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
WOHNART17 – MODERN URBAN LIFE BALANCE!
WO ZEITGEMÄSSES LEBENSGEFÜHL AUF DIE AUFSTREBENDE VORSTADT TRIFFT, ENTSTEHT NICHT NUR ATTRAKTIVER WOHNRAUM FÜR SINGLES, KLEINFAMILIEN UND BEST AGER, SONDERN AUCH EINE VÖLLIG NEUE, EINZIGARTIGE
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DEFINITION VON STADT- UND LEBENSGEFÜHL.
WIR ENTDECKEN DIE KUNST ZU LEBEN IN WIEN HERNALS: WOHNART 17.
Das Projekt WOHNART17 Taubergasse liegt in unmittelbarer Nähe zur Hernalser Hauptstraße und besticht durch seine ruhige Seitenstraßenlage.
Die insgesamt 43 Objekte, einschließlich eines Ateliers/Büros überzeugen durch ein stimmiges Gesamtpaket aus hochwertiger Ausstattung und intelligentem Design. Durchdachte Wohnraumkonzepte in Form von barrierefreien Grundrissen und nutzungsorientierter Raumaufteilung ermöglichen auf einer Größe von 30-90qm urbanes Wohnen auf höchstem Niveau.
Im Kaufpreis der Wohnung ist eine modern ausgestattete Küche inkludiert!
Die Mehrheit der Objekte verfügt über einen Balkon, Terrasse oder
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1/13
€ 155.000,00
1 Zi.
28,98
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Duschbad
Attraktive Anlegerwohnung in Wien-Hernals – Investieren Sie in eine renovierte sowie vermietete ca. 30 m² große Wohnung mit einer Rendite von 2,52 %!
Diese neu-renovierte Anlegerwohnung im 17. Wiener Gemeindebezirk bietet Ihnen die
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Möglichkeit, von einer soliden Vermietung und einem aufstrebenden Wohnstandort zu profitieren. Mit einer praktischen Raumaufteilung und einem befristeten Mietvertrag, der seit dem 01.06.2023 auf drei Jahre läuft, sowie einer attraktiven Rendite von 2,52 %, ist dieses Investment eine sichere und planbare Ergänzung Ihres Portfolios.
Die Wohnung liegt in einer der bevorzugten Wohngegenden des 17. Bezirks, bekannt für ihre gute Balance aus städtischem Leben und ruhigen Wohnvierteln. Der Bezirk bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine umfangreiche Nahversorgung. Die Kombination aus Urbanität und Erholungscharakter macht diese Lage sowohl bei Mietern als auch bei
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1/11
€ 160.000,00
1 Zi.
38
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Zum Verkauf gelangt diese westseitig ausgerichtete Einzimmerwohnung in Hernals. Das 1965, aus Mitteln des Wiederaufbaufonds errichtete Wohnhaus befindet sich in einer Seitenstraße nördlich zur Hernalser Hauptstraße.
Die öffentliche Anbindung ist
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ausgezeichnet, die Straßenbahnhaltestelle Rosensteingasse liegt nur 200 Meter entfernt auf der Hernalser Hauptstraße. Mit der Linie 43 kommt man in fünf Minuten zur U6-Station Alser Straße oder erreicht in zehn Minuten Neuwaldegg, die Linie 9 benötigt von hier etwa eine Viertelstunde zum Westbahnhof oder zehn Minuten zur U6-Station Volksoper. Diverse Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie diverse Gastrobetriebe sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Garconniere liegt im 2. Liftstock und unterteilt sich in einen zentralen Vorraum, den Wohn-Schlafraum mit Küchennische und das Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss. Zimmer und Vorraum sind mit Laminatböden versehen, das Bad ist verfliest. Als Stauraum
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1/18
€ 249.000,00
1 Zi.
46,74
m2
Bergsteiggasse 26A, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
KÜCHENAKTION: BEIM KAUF EINER AUSGEWÄHLTEN WOHNUNG ERHALTEN SIE EINE HOCHWERTIGE KÜCHE ALS GESCHENK*.
DAS PROJEKT
Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Bergsteiggasse 26A/Hernalser Hauptstraße 49 befindet sich in einer
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gefragten Wohngegend des 17. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das prachtvolle Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschoße und dem ausgebauten Dachgeschoß.
Zum Verkauf gelangen 10 Wohnungen und ein Geschäftslokal wird vermietet. Alle Wohnungen wurden modernisiert und hochwertig ausgestattet. Die Böden wurden abgeschliffen, die Nassräume neu verfliest und Türen getauscht.
HIGHLIGHTS
10 Eigentumswohnungen
1 Geschäftslokal
1 bis 4 Zimmer mit ca. 45 bis 121 m²
Attraktive Freiflächen in den Dachgeschoßwohnungen
Zentrale Lage im 17.Bezirk
*KÜCHENAKTION
Nur für kurze Zeit: Beim Kauf
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1/9
€ 209.916,34
1 Zi.
32,26
m2
Sandleitengasse 64, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
unterkellert
Sandleitengasse 64! Qualität trifft Eleganz
Nur Wenige Gehminuten vom Kongresspark entfernt befindet sich das einzigartige Wohnbauprojekt Sandleitengasse 64.
Die Ausstattung setzt neue Maßstäbe und ist eines der herausragendsten Merkmale dieses
...
Projekts.
Die verfügbaren Einheiten variieren in Größe von ca. 31,59 m² bis 81,65 m². Die Wohnungen sind durchdacht aufgeteilt und bieten Platz für 1 bis 3 Zimmer, was die Grundidee einer intelligenten Raumplanung widerspiegelt.
Ein persönlicher Kellerabteil steht jeder Wohnungseinheit zur Verfügung. Dank östlicher und westlicher Ausrichtung der Fenster sind alle Wohnungen unabhängig von der Ausrichtung zum Innenhof oder zur Straße lichtdurchflutet.
Sollte es doch auch mal zu hell sein, bieten Ihnen die bereits verbauten Jalousien idealen Lichtschutz.
Dies ist nur eines von vielen Merkmalen, die dieses Projekt einzigartig am Markt machen.
Das Projekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus:
Durchdachte
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1/9
€ 217.673,39
1 Zi.
32,58
m2
Sandleitengasse 64, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
unterkellert
Sandleitengasse 64! Qualität trifft Eleganz
Nur Wenige Gehminuten vom Kongresspark entfernt befindet sich das einzigartige Wohnbauprojekt Sandleitengasse 64.
Die Ausstattung setzt neue Maßstäbe und ist eines der herausragendsten Merkmale dieses
...
Projekts.
Die verfügbaren Einheiten variieren in Größe von ca. 31,59 m² bis 81,65 m². Die Wohnungen sind durchdacht aufgeteilt und bieten Platz für 1 bis 3 Zimmer, was die Grundidee einer intelligenten Raumplanung widerspiegelt.
Ein persönlicher Kellerabteil steht jeder Wohnungseinheit zur Verfügung. Dank östlicher und westlicher Ausrichtung der Fenster sind alle Wohnungen unabhängig von der Ausrichtung zum Innenhof oder zur Straße lichtdurchflutet.
Sollte es doch auch mal zu hell sein, bieten Ihnen die bereits verbauten Jalousien idealen Lichtschutz.
Dies ist nur eines von vielen Merkmalen, die dieses Projekt einzigartig am Markt machen.
Das Projekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus:
Durchdachte
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1/9
€ 242.430,63
1 Zi.
32,69
m2
Sandleitengasse 64, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
unterkellert
Sandleitengasse 64! Qualität trifft Eleganz
Nur Wenige Gehminuten vom Kongresspark entfernt befindet sich das einzigartige Wohnbauprojekt Sandleitengasse 64.
Die Ausstattung setzt neue Maßstäbe und ist eines der herausragendsten Merkmale dieses
...
Projekts.
Die verfügbaren Einheiten variieren in Größe von ca. 31,59 m² bis 81,65 m². Die Wohnungen sind durchdacht aufgeteilt und bieten Platz für 1 bis 3 Zimmer, was die Grundidee einer intelligenten Raumplanung widerspiegelt.
Ein persönlicher Kellerabteil steht jeder Wohnungseinheit zur Verfügung. Dank östlicher und westlicher Ausrichtung der Fenster sind alle Wohnungen unabhängig von der Ausrichtung zum Innenhof oder zur Straße lichtdurchflutet.
Sollte es doch auch mal zu hell sein, bieten Ihnen die bereits verbauten Jalousien idealen Lichtschutz.
Dies ist nur eines von vielen Merkmalen, die dieses Projekt einzigartig am Markt machen.
Das Projekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus:
Durchdachte
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1/9
€ 236.739,80
1 Zi.
32,47
m2
Sandleitengasse 64, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
unterkellert
Sandleitengasse 64! Qualität trifft Eleganz
Nur Wenige Gehminuten vom Kongresspark entfernt befindet sich das einzigartige Wohnbauprojekt Sandleitengasse 64.
Die Ausstattung setzt neue Maßstäbe und ist eines der herausragendsten Merkmale dieses
...
Projekts.
Die verfügbaren Einheiten variieren in Größe von ca. 31,59 m² bis 81,65 m². Die Wohnungen sind durchdacht aufgeteilt und bieten Platz für 1 bis 3 Zimmer, was die Grundidee einer intelligenten Raumplanung widerspiegelt.
Ein persönlicher Kellerabteil steht jeder Wohnungseinheit zur Verfügung. Dank östlicher und westlicher Ausrichtung der Fenster sind alle Wohnungen unabhängig von der Ausrichtung zum Innenhof oder zur Straße lichtdurchflutet.
Sollte es doch auch mal zu hell sein, bieten Ihnen die bereits verbauten Jalousien idealen Lichtschutz.
Dies ist nur eines von vielen Merkmalen, die dieses Projekt einzigartig am Markt machen.
Das Projekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus:
Durchdachte
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1/12
€ 169.000,19
1 Zi.
30,97
m2
Pezzlgasse 68, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Altbau
Duschbad
Fußbodenheizung
Generalsanierter Altbaucharme mit hochwertiger Ausstattung im Herzen von Hernals!
Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Lage in einer ruhigen Seitengasse und die ausgezeichnete Anbindung an das Wiener Stadtzentrum durch
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die Nähe zur U-Bahn U6 sowie Schnellbahn Hernals aus. Zahlreiche weitere öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) ergänzen die hervorragende Infrastruktur. Demnach erreicht man in kurzer Zeit die HOT-Spots von Wien.
Durch die unmittelbare Nähe zum Christine-Nöstlinger-Park (ca. 6 Gehminuten) wird die Lage Ihrer neuen Traumimmobilie nochmals aufgewertet. Somit stehen Ihnen hier weitläufige Grünflächen zum Entspannen als auch zur sportlichen Betätigung zur Verfügung.
Die ums Eck gelegene Hernalser Hauptstraße garantiert eine perfekte Nahversorgung.
Das charmante Gründerzeithaus wurde einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und bei der Umsetzung der Bautätigkeiten wurde ein großes Augenmerk auf funktionale
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1/12
€ 169.000,97
1 Zi.
30,67
m2
Pezzlgasse 68, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Altbau
Duschbad
Fußbodenheizung
Generalsanierter Altbaucharme mit hochwertiger Ausstattung im Herzen von Hernals! Ab sofort verfügbar!
Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um einen generalsanierten Altbau in ausgezeichneter Lage des 17. Bezirks.
Die Liegenschaft
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zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Lage in einer ruhigen Seitengasse und die ausgezeichnete Anbindung an das Wiener Stadtzentrum durch die Nähe zur U-Bahn U6 sowie Schnellbahn Hernals aus. Zahlreiche weitere öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) ergänzen die hervorragende Infrastruktur. Demnach erreicht man in kurzer Zeit die HOT-Spots von Wien.
Durch die unmittelbare Nähe zum Christine-Nöstlinger-Park (ca. 6 Gehminuten) wird die Lage Ihrer neuen Traumimmobilie nochmals aufgewertet. Somit stehen Ihnen hier weitläufige Grünflächen zum Entspannen als auch zur sportlichen Betätigung zur Verfügung.
Die ums Eck gelegene Hernalser Hauptstraße garantiert eine perfekte Nahversorgung.
Das charmante
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1/11
€ 249.000,00
1 Zi.
46,74
m2
Bergsteiggasse 26A, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Vom Elterleinplatz aus die Stadt entdecken: Ein perfektes Zuhause finden!
Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Bergsteiggasse 26A/Hernalser Hauptstraße 49 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 17. Wiener
...
Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das prachtvolle Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschoße und dem ausgebauten Dachgeschoß.
Im Haus werden 6 Eigentumswohnungen verkauft.
Alle Wohnungen wurden modernisiert und hochwertig ausgestattet. Die Böden wurden abgeschliffen, die Nassräume neu verfliest und Türen getauscht.
Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur ist optimal, alle Bedürfnisse
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1/8
€ 199.900,00
1 Zi.
45,8
m2
1170 Wien,Hernals
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine südlich gerichtete Neubauwohnung mit Loggia, die dank ihrer Ausrichtung den ganzen Tag über sonnendurchflutet ist. Sie befindet sich im 5. Stock und ist barrierefrei mittels Aufzug erreichbar. Auf rund 41 m² Wohnfläche
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zuzüglich einer schön verglasten, 4,8 m² großen Loggia überzeugt diese Wohnung mit viel Tageslicht und einem schönen Stadtblick.
Der helle, geräumige Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, und die moderne Einbauküche fügt sich perfekt ein. Die Einbauküche ist vollausgestattet, auch mit Geschirrspüler und Waschmaschine. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und WC, die Beheizung erfolgt über die Hauszentralheizanlage die mit Gas befeuert wird.
Die Wohnung überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Straßenbahnlinien 2, 9, 44 und 46 sind in wenigen Minuten erreichbar, und die U-Bahn-Stationen U6 Josefstädter Straße sowie U6 Alser Straße liegen nur 13
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1/8
€ 204.994,27
1 Zi.
32,17
m2
Sandleitengasse 64, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
unterkellert
Sandleitengasse 64! Qualität trifft Eleganz
Nur Wenige Gehminuten vom Kongresspark entfernt befindet sich das einzigartige Wohnbauprojekt Sandleitengasse 64.
Die Ausstattung setzt neue Maßstäbe und ist eines der herausragendsten Merkmale dieses
...
Projekts.
Die verfügbaren Einheiten variieren in Größe von ca. 31,59 m² bis 81,65 m². Die Wohnungen sind durchdacht aufgeteilt und bieten Platz für 1 bis 3 Zimmer, was die Grundidee einer intelligenten Raumplanung widerspiegelt.
Ein persönlicher Kellerabteil steht jeder Wohnungseinheit zur Verfügung. Dank östlicher und westlicher Ausrichtung der Fenster sind alle Wohnungen unabhängig von der Ausrichtung zum Innenhof oder zur Straße lichtdurchflutet.
Sollte es doch auch mal zu hell sein, bieten Ihnen die bereits verbauten Jalousien idealen Lichtschutz.
Dies ist nur eines von vielen Merkmalen, die dieses Projekt einzigartig am Markt machen.
Das Projekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus:
Durchdachte
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1/8
€ 243.884,34
1 Zi.
32,5
m2
Sandleitengasse 64, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
unterkellert
Sandleitengasse 64! Qualität trifft Eleganz
Nur Wenige Gehminuten vom Kongresspark entfernt befindet sich das einzigartige Wohnbauprojekt Sandleitengasse 64.
Die Ausstattung setzt neue Maßstäbe und ist eines der herausragendsten Merkmale dieses
...
Projekts.
Die verfügbaren Einheiten variieren in Größe von ca. 31,59 m² bis 81,65 m². Die Wohnungen sind durchdacht aufgeteilt und bieten Platz für 1 bis 3 Zimmer, was die Grundidee einer intelligenten Raumplanung widerspiegelt.
Ein persönlicher Kellerabteil steht jeder Wohnungseinheit zur Verfügung. Dank östlicher und westlicher Ausrichtung der Fenster sind alle Wohnungen unabhängig von der Ausrichtung zum Innenhof oder zur Straße lichtdurchflutet.
Sollte es doch auch mal zu hell sein, bieten Ihnen die bereits verbauten Jalousien idealen Lichtschutz.
Dies ist nur eines von vielen Merkmalen, die dieses Projekt einzigartig am Markt machen.
Das Projekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus:
Durchdachte
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1/8
€ 309.646,49
1 Zi.
79,67
m2
Taubergasse 22-28, 1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
WOHNART17 – MODERN URBAN LIFE BALANCE!
WO ZEITGEMÄSSES LEBENSGEFÜHL AUF DIE AUFSTREBENDE VORSTADT TRIFFT, ENTSTEHT NICHT NUR ATTRAKTIVER WOHNRAUM FÜR SINGLES, KLEINFAMILIEN UND BEST AGER, SONDERN AUCH EINE VÖLLIG NEUE, EINZIGARTIGE
...
DEFINITION VON STADT- UND LEBENSGEFÜHL.
WIR ENTDECKEN DIE KUNST ZU LEBEN IN WIEN HERNALS: WOHNART 17.
Das Projekt WOHNART17 Taubergasse liegt in unmittelbarer Nähe zur Hernalser Hauptstraße und besticht durch seine ruhige Seitenstraßenlage.
Die insgesamt 43 Objekte, einschließlich eines Ateliers/Büros überzeugen durch ein stimmiges Gesamtpaket aus hochwertiger Ausstattung und intelligentem Design. Durchdachte Wohnraumkonzepte in Form von barrierefreien Grundrissen und nutzungsorientierter Raumaufteilung ermöglichen auf einer Größe von 30-90qm urbanes Wohnen auf höchstem Niveau.
Im Kaufpreis der Wohnung ist eine modern ausgestattete Küche inkludiert!
Die Mehrheit der Objekte verfügt über einen Balkon, Terrasse oder
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1/8
€ 170.000,00
1 Zi.
39,2
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
**** WEIHNACHTSAKTION mit PREISREDUKTION ****
Herrlich schick und kompakt geschnitten präsentiert sich diese sanierte 1-Zimmer-Wohnung umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur!
WOHNUNGSPAKET: Es besteht die Möglichkeit die angrenzende
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Nachbarwohnung ebenfalls zu erwerben! Bei dieser handelt es sich um eine ca. 62m² große 2-Zimmer-Wohnung, somit würde man eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 101m² gewinnen.
Der Gesamt-Kaufpreis für beide Wohnungen (gesamt ca. 101m²) beläuft sich auf 400.000,-- Euro.*
Die Highlights im Überblick:
generalsaniert
Erwerb der Nachbarwohnung möglich
durch leichte Adaptierungsarbeiten in eine 2-Zimmer-Wohnung verwandelbar (s. Alternativplan)
geringe Betriebskosten: 82,10 Euro (inkl. Rücklage und USt.)
zugehöriges Gang-WC als zusätzlicher Stauraum
über 3m hohe Decken
separate Küche
ideale Infrastruktur
Auf einer sehr gut angelegten Wohnfläche von ca. 39,2m² erwartet Sie die folgende Raumaufteilung:
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1/7
€ 99.000,30
1 Zi.
40,18
m2
Pezzlgasse 68, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Duschbad
Fußbodenheizung
Generalsanierter Altbaucharme mit hochwertiger Ausstattung im Herzen von Hernals!
Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Lage in einer ruhigen Seitengasse und die ausgezeichnete Anbindung an das Wiener Stadtzentrum durch
...
die Nähe zur U-Bahn U6 sowie Schnellbahn Hernals aus. Zahlreiche weitere öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) ergänzen die hervorragende Infrastruktur. Demnach erreicht man in kurzer Zeit die HOT-Spots von Wien.
Durch die unmittelbare Nähe zum Christine-Nöstlinger-Park (ca. 6 Gehminuten) wird die Lage Ihrer neuen Traumimmobilie nochmals aufgewertet. Somit stehen Ihnen hier weitläufige Grünflächen zum Entspannen als auch zur sportlichen Betätigung zur Verfügung.
Die ums Eck gelegene Hernalser Hauptstraße garantiert eine perfekte Nahversorgung.
Das charmante Gründerzeithaus wurde einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und bei der Umsetzung der Bautätigkeiten wurde ein großes Augenmerk auf funktionale