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1/14
€ 549.000,00
3 Zi.
85
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
möbliert
unterkellert
Kaasgrabengasse Sun-Flat
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Immobilie mit ca. 84 m² Wohnfläche liegt in der Chmelgasse 3, 1190 Wien im 2. Stock.
Die Fensterfronten laden die Sonne in das Wohnzimmer und in die Küche ein und verleihen den Räumen
...
ein wundervolles Ambiente.
Die Wohnung verfügt über 2 getrennt begehbare Zimmer und eine ganz neue, komplett ausgestattete Küche. Das voll eingerichtete Bad ist mit einer modernen Duschkabine ausgestattet. Das WC ist natürlich separat.
Baujahr ca. 1962
BK: € 302,-- inkl. Rücklage und USt.
Energie HWB: 55,49 kWh/(m²/a) Effizienzklasse C
Sicherheitstüre, Keller
Letzte Renovierung ca. 2020
Outdoor-Spielraum, Fahrradabstellraum
Die Straßenbahn Linie 38 und die Bus Linie 39A sind in unmittelbarer Nähe.
Kaufpreis: € 549.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:55.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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1/14
€ 549.000,00
3 Zi.
85
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
möbliert
unterkellert
Kaasgrabengasse Sun-Flat
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Immobilie mit ca. 84 m² Wohnfläche liegt in der Chmelgasse 3, 1190 Wien im 2. Stock.
Die Fensterfronten laden die Sonne in das Wohnzimmer und in die Küche ein und verleihen den Räumen
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ein wundervolles Ambiente.
Die Wohnung verfügt über 2 getrennt begehbare Zimmer und eine ganz neue, komplett ausgestattete Küche. Das voll eingerichtete Bad ist mit einer modernen Duschkabine ausgestattet. Das WC ist natürlich separat.
Baujahr ca. 1962
BK: € 302,-- inkl. Rücklage und USt.
Energie HWB: 55,49 kWh/(m²/a) Effizienzklasse C
Sicherheitstüre, Keller
Letzte Renovierung ca. 2020
Outdoor-Spielraum, Fahrradabstellraum
Die Straßenbahn Linie 38 und die Bus Linie 39A sind in unmittelbarer Nähe.
Kaufpreis: € 549.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:55.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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1/33
€ 1.445.148,00
3 Zi.
148,53
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Zahlen und Fakten
Dachgeschoßwohnung mit 3 Zimmer in einem vollsanierten Haus mit Geschichte
Schöne Terrasse mit ausgezeichnetem und einzigartigem Ausblick
In einem klassischen modernen Design
Wohnfläche: 149 m²
Vorraum,
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Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum
Kostengünstige Zentralheizung im Haus mit angenehmer Fussbodenheizung
Individuelles sehr gut geplantes Wohnzimmer mit integrierter Marken Küche und allen Geräten eingerichtet
stilvolles und großes Badezimmer mit einer gläsernen Dusche
großzügiger stylischen Weinkeller
Luxuswohnung im Herzen der Weinberge
Im noblen Wiener 19. Bezirk bieten wir Ihnen eine fertiggestellte Luxuswohnung im Kahlenbergerdorf zum Verkauf an.
Am Fuße des Leopoldsberges, mitten in den Weinbergen, zwischen Luxusvillen und historischen Häusern, steht dieses einzigartige Objekt mit insgesamt 11 Wohnungen. Vier Wohnungen sind bereits verkauft und bezogen.
Nur zwei Minuten entfernt
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1/12
€ 329.990,00
3 Zi.
58,94
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
Diese sehr gut geschnittene, neuwertige, helle Wohnung hat alles was es braucht um sich wohl zu fühlen.
Der absolute Hit ist die riesige Terrasse (20 m²) in den Innenhof. Diese bieten ausreichend Platz um sich eine "grüne Oase" zu schaffen!
Kurze
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Wege zur äußeren Mariahilfer Straße auf der Höhe des Schwendermarktes und gute Verbindung i.R. Westbahnhof mit allen Anschlüssen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
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1/24
€ 480.000,00
3 Zi.
101
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Balkon / Terrasse
unterkellert
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Liesing wurde das Dachgeschoss eines charmanten Jahrhundertwendehauses neu ausgebaut. Entstanden ist eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 101 m² und einem ca.9m² großen,
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sonnigen Balkon. Zusätzlich bietet dieses Objekt die Möglichkeit, ein angrenzendes Büro mit drei etwa gleich großen Räumen (insgesamt ca. 74 m²) zu nutzen – ideal, um Wohnen und Arbeiten in einem Gebäude zu vereinen. Eine Zusammenlegung mit den benachbarten Büroräumlichkeiten ist ebenfalls möglich.
Die Raumaufteilung:
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das 1. Obergeschoss, wo sich auch das einladende Vorzimmer befindet. Eine elegante, neu installierte Holztreppe führt in das hochwertig ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwartet Sie eine ca. 36 m² große, lichtdurchflutete Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ergänzend dazu befindet sich auf dieser Ebene ein modernes WC mit
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1/19
€ 239.000,00
3 Zi.
69,75
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Wannenbad
Zum Verkauf gelangt diese generalsanierte ca. 70 m² große 3-Zimmer Wohnung in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirk gelegen.
++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen!
...
(wir antworten verlässlich am selben Tag!)++
Zustand:
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wird verkauft wie sie liegt und steht. (siehe aktuelle Fotos)
Räumlichkeiten:
Die Wohnung ist im 3. OG (ohne Lift) gelegen.
Vorraum mit Küchenanschlüssen
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Badezimmer mit Badewanne
(siehe Grundriss u. aktuelle Fotos)
Die wichtigsten Facts:
o Altbau
o Die Wohnung ist im 3. Stock ohne Lift gelegen
o Toller Grundriss, den man gut adaptieren kann
o Gute öffentliche Anbindung
o noch keine Toilette im Inneren
Haus:
Bei dem Gebäude handelt es sich um einen schönen Stilaltbau.
Umgebung:
Die Lage der Wohnung kann als sehr gut beschrieben werden. Nicht nur können Restaurants,
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1/10
€ 389.900,18
3 Zi.
75,33
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Wannenbad
Befristet vermietet: Ruhige Wohnung in 1020 mit optimaler Infrastruktur
Willkommen in dieser zeitgemäßen Wohnung im Herzen von 1020 Wien. Der Neubau aus dem Jahr 1966 bietet tollen Wohnkomfort und eine erstklassige Infrastruktur.
Die Wohnung
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besticht durch ihre Ruhelage und ermöglicht Ihnen eine entspannte Wohnatmosphäre. Die befristete Vermietung bis 30.09.2024 gibt Ihnen Planungssicherheit.
Genießen Sie die Annehmlichkeiten dieser erstklassigen Lage, die Ihnen die Nähe zum Praterstern bietet. Hier finden Sie hervorragende Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe.
Wohnung Top 5:
Die Wohnung mit ca. 75,87 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
Vorraum: ca. 4,76 m²
Kochnische: ca. 7,48 m²
Badezimmer: ca. 3,11 m²
WC: ca. 1,28 m²
Zimmer 1: ca. 14,71 m²
Zimmer 2: ca. 22,94 m²
Zimmer 3: ca. 20,37 m²
Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung.
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1/12
€ 264.900,00
3 Zi.
62
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Duschbad
Wohnen im frisch gestrichenen gelben Wiener Altbau anstatt im "yellow submarine".
Die lieben Beatles hätten ihre Freude hier mit dieser WG-tauglichen Wohnung, über die sich auch jede Familie freut.
Leben Sie am Puls der Zeit mit der Stadthalle,
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Lugner City und den beiden Naherholungsgebieten Schmelz und Vogelweidpark in unmittelbarer Nähe.
Hier die Vorzüge dieser Wohnung:
-) Erstbezug nach oberflächlicher Sanierung
-) großes Vorzimmer mit Platz für Garderobe, Küche und Essplatz
-) geräumiges Badezimmer mit Toilette und Dusche
-) einladendes und helles Wohnzimmer
-) 2 Schlafzimmer
-) Umstellung auf energieeffiziente Heizung mit Strom (raus aus Gas) - ersparen Sie sich die jährliche Wartung!
Infrastruktur: BILLA, SPAR, Apotheke, Straßenbahn 9, Bus 48A
Gerne unterstützt Sie unser langjähriger Partner mit flexiblen Lösungen bei der Finanzierung.
Aktuell sind bereits wieder Fixzinsen ab 3,25% möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem
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1/12
€ 420.000,00
3 Zi.
67
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
T30: Zum Verkauf gelangt diese ca. 67m²
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große 3-Zimmer Neubauwohnung (ERSTBEZUG) mit Terrasse (ca. 32m²) in sehr guter Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks.
Raumaufteilung: 3. Stock=Dachgeschoss
Vorraum
getrenntes WC
Abstellraum
Wohnküche
Zimmer
Zimmer
Badezimmer
Dachterrasse
(siehe Beispielfotos!)
Ausstattung:
Alle Wohnungen dieses Projekts werden hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wird ein wunderschöner Parkettboden verlegt, die Nassräume werden hochwertig verfliest und mit Markenarmaturen ausgestattet. Alle Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) beheizt. (siehe Beispielfotos)
Zustand:
Die Wohnungen werden schlüsselfertig (ohne Küche) im ERSTBEZUG verkauft. Gerne vermitteln wir Ihnen auch ein
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1/30
€ 1.443.470,00
3 Zi.
121
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Der Apostelhof, ein architektonisches Juwel aus dem Jahr 1899, liegt im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks. Eine umfassende Revitalisierung und ein ergänzender Neubau verwandeln diesen Ort in eine Oase modernen und exklusiven Wohnens, umgeben von
...
großzügigen Freiflächen. Diese einmalige Gelegenheit bietet die Möglichkeit, eine charmante und elegante Immobilie inmitten der lebendigen Atmosphäre Wiens zu erwerben.
Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige ca. 121 m² große 3-Zimmer NEUBAU Maisonettewohnung in sehr guter Lage des 03. Wiener Gemeindebezirks.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
1. Stock
Vorraum
getrenntes WC
Wohn-Esszimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und WC
große Terrasse
2. Stock
Galerie
Badezimmer mit Dusche und WC
Abstellraum
Schlafzimmer
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1/20
€ 198.900,00
3 Zi.
58
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige Wohnung mit ca. 58m² in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.
++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
...
verlässlich am selben Tag!)++
Räumlichkeiten:
Vorraum mit Küchenanschlüssen
Wohnzimmer
Zimmer
Zimmer
Bad mit WC
(siehe Fotos)
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft!
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift.
Lage:
Die angebotene Altbauwohnung besticht durch ihre gute Lage in Wien-Ottakring, ca. 4 km westlich des Zentrums. Durch die hervorragende Infrastruktur lassen sich alle Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs ebenso wie die Innenstadt schnell erreichen. Supermärkte und eine Apotheke befinden sich nur etwa 2 Gehminuten entfernt und sichern eine gute Nahversorgung. Diverse Cafés und Restaurants
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1/35
€ 1.298.600,00
3 Zi.
121,6
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Wannenbad
Der Apostelhof, ein architektonisches Juwel aus dem Jahr 1899, liegt im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks. Eine umfassende Revitalisierung und ein ergänzender Neubau verwandeln diesen Ort in eine Oase modernen und exklusiven Wohnens, umgeben von
...
großzügigen Freiflächen. Diese einmalige Gelegenheit bietet die Möglichkeit, eine charmante und elegante Immobilie inmitten der lebendigen Atmosphäre Wiens zu erwerben.
Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige ca. 121 m² große 3-Zimmer NEUBAU Maisonettewohnung in sehr guter Lage des 03. Wiener Gemeindebezirks.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
1. Stock
Vorraum
getrenntes WC
Wohn-Esszimmer
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
Schlafzimmer
große Terrasse
2. Stock
Galerie
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und WC
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1/23
€ 248.890,00
3 Zi.
73,77
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige Wohnung mit ca. 74 m² in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.
++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
...
verlässlich am selben Tag!)++
Räumlichkeiten: 2. Stock
Vorraum
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 WC
(siehe Plan und Fotodokumentation)
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft!
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus OHNE Lift.
Lage:
Das Haus ist in am Beginn der Wilhelminenstraße gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Die Straßenbahnlinie 2 (Dornbach - Friedrich-Engels-Platz) hält in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus und bietet eine gute Verbindung ins Wiener Stadtzentrum.
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1/23
€ 249.000,00
3 Zi.
73,77
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige Wohnung mit ca. 74 m² in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.
++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
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verlässlich am selben Tag!)++
Räumlichkeiten: 2. Stock
Vorraum
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 WC
(siehe Plan und Fotodokumentation)
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft!
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus OHNE Lift.
Lage:
Das Haus ist in am Beginn der Wilhelminenstraße gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Die Straßenbahnlinie 2 (Dornbach - Friedrich-Engels-Platz) hält in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus und bietet eine gute Verbindung ins Wiener Stadtzentrum.
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1/20
€ 499.000,00
3 Zi.
64
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Das Projekt Oesterleingasse 8, bestehend aus 20 freifinanzierten Eigentumswohnungen in Größen zwischen 41m² und 106m². Dabei handelt es sich um einen hochwertigen Um- und Aufbau eines Gründerzeit-Wohngebäudes, welcher nicht nur durch seine
...
flexiblen und intelligent geplanten Grundrisse und die großzügige Planung von Freiflächen, sondern auch durch seine sehr gute Lage besticht. Das ursprüngliche Gebäude wird umfassend saniert und um einen Dachgeschossausbau erweitert. Es stehen somit exklusive Alt- und Neubauwohnungen zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen und deren perfekte Grundrisse machen dieses Projekt nicht nur für anspruchsvolle Eigennutzer, sondern auch für Anleger sehr interessant.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
TOP 25: Zum Verkauf gelangt diese ca. 64m² große 3-Zimmer
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1/15
€ 399.000,00
3 Zi.
71,66
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)++
Zum Verkauf gelangt diese ca. 72m² große
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3-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks.
Im WEV gibt es eine ausdrückliche Erlaubnis für Airbnb /Kurzzeitvermietung.
Diese Eigentumswohnung bietet 3 Zimmer:
Vorraum
getrenntes WC
Küche
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
In diesem Haus stehen noch weitere Wohnungen zur Verfügung:
Top 14 1.OG 40,0m2 2Zimmer 229.000€ (saniert)
Top 20 2.OG 71,5m2 3Zimmer 399.000€ (saniert)
Top 22-24 3.OG 93,0m2 4Zimmer 399.000€ (unsaniert)
Ausstattung:
Die Altbauwohnung wurde soeben saniert. Die Heizung und die Elektrik wurde erneuert.
Zustand:
Die Wohnungen werden schlüsselfertig (ohne Küche)
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1/15
€ 349.000,00
3 Zi.
72
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Das Projekt Oesterleingasse 8, bestehend aus 20 freifinanzierten Eigentumswohnungen in Größen zwischen 41m² und 106m². Dabei handelt es sich um einen hochwertigen Um- und Aufbau eines Gründerzeit-Wohngebäudes, welcher nicht nur durch seine
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flexiblen und intelligent geplanten Grundrisse und die großzügige Planung von Freiflächen, sondern auch durch seine sehr gute Lage besticht. Das ursprüngliche Gebäude wird umfassend saniert und um einen Dachgeschossausbau erweitert. Es stehen somit exklusive Alt- und Neubauwohnungen zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen und deren perfekte Grundrisse machen dieses Projekt nicht nur für anspruchsvolle Eigennutzer, sondern auch für Anleger sehr interessant.
Im Wohnungseigentumsertrag ist festgehalten, dass eine Kurzzeitvermietung zB über AirBnB zulässig ist!
****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir
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1/18
€ 499.000,00
3 Zi.
73
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Das Projekt Oesterleingasse 8, bestehend aus 20 freifinanzierten Eigentumswohnungen in Größen zwischen 41m² und 106m². Dabei handelt es sich um einen hochwertigen Um- und Aufbau eines Gründerzeit-Wohngebäudes, welcher nicht nur durch seine
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flexiblen und intelligent geplanten Grundrisse und die großzügige Planung von Freiflächen, sondern auch durch seine sehr gute Lage besticht. Das ursprüngliche Gebäude wird umfassend saniert und um einen Dachgeschossausbau erweitert. Es stehen somit exklusive Alt- und Neubauwohnungen zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen und deren perfekte Grundrisse machen dieses Projekt nicht nur für anspruchsvolle Eigennutzer, sondern auch für Anleger sehr interessant.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
TOP 24: Zum Verkauf gelangt diese ca. 73m² große 3-Zimmer
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1/15
€ 648.976,00
3 Zi.
86,3
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Zum Verkauf gelangt diese neu errichtete ca. 86m² große 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse in sehr guter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks im DG eines schönen Altbaus.
Das Objekt wird belagsfertig verkauft!
***ZUR VEREINBARUNG eines
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BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
1. DG:
Vorraum
Badezimmer
getrenntes WC
Zimmer
Zimmer
Abstellraum
2. DG:
Wohnküche
Terrasse
(siehe Plan u. Beispielfotos)
Zustand:
Das Objekt wird soeben neu errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug. (siehe Beispielfotos von bereits fertiggestellten Objekten)
Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Klimaanlagenvorbereitung
Haus:
Das Objekt befindet sich im 4.OG und 5.OG (1.+2. DG) eines schönen Altbaus. Das Dachgeschoss wird soeben ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut. Fertigstellung Ende Q3 2025.
Lage:
Das Objekt
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1/24
€ 480.000,00
3 Zi.
101
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Balkon / Terrasse
unterkellert
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Liesing wurde das Dachgeschoss eines charmanten Jahrhundertwendehauses neu ausgebaut. Entstanden ist eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 101 m² und einem ca.9m² großen,
...
sonnigen Balkon. Zusätzlich bietet dieses Objekt die Möglichkeit, ein angrenzendes Büro mit drei etwa gleich großen Räumen (insgesamt ca. 74 m²) zu nutzen – ideal, um Wohnen und Arbeiten in einem Gebäude zu vereinen. Eine Zusammenlegung mit den benachbarten Büroräumlichkeiten ist ebenfalls möglich.
Die Raumaufteilung:
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das 1. Obergeschoss, wo sich auch das einladende Vorzimmer befindet. Eine elegante, neu installierte Holztreppe führt in das hochwertig ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwartet Sie eine ca. 36 m² große, lichtdurchflutete Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ergänzend dazu befindet sich auf dieser Ebene ein modernes WC mit