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1/14
Preis auf Anfrage
3 Zi.
78,14
m2
2680 Semmering
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Durchdachte Raumaufteilung – ideal für Eigennutzung oder Vermietung:
Die großzügige 3-4 Zimmer Wohnung auf zwei Ebenen bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf jeder Ebene befindet sich ein modernes
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Badezimmer mit WC. Die edlen Parkettböden in den Wohnräumen und das stilvolle Feinsteinzeug in den Badezimmern sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist schlüsselfertig und aus hochwertigem Ziegelit gebaut – bereit, um einzuziehen und zu genießen.
Traumhafter Ausblick – Natur direkt vor der Tür:
Genießen Sie den spektakulären Ausblick vom Wohnzimmer und Ihrer privaten Terrasse auf die umliegenden Berge und das weite Tal. Der Sonnenuntergang wird zu einem täglichen Highlight – der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen.
Abschalten und Entspannen – für jeden Geschmack:
Mit ca. 86 m² Wohnfläche bietet diese Maisonette ausreichend Platz für Ruhe und Geselligkeit. Nutzen Sie die zahlreichen kulturellen und
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1/14
€ 129.000,00
76,46
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt eine helle und freundlich gestaltete Etagenwohnung in der idyllischen Stadt Neunkirchen. Diese charmante Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 80 m² und bietet genügend Raum für ein komfortables Leben.
Die
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durchdachte Raumaufteilung und die Verwendung hochwertiger Materialien sorgen für ein behagliches Wohnklima. Neunkirchen besticht durch seine hervorragende Lage und die Nähe zu Grünflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Diese Etagenwohnung ist die ideale Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine harmonische Wohnatmosphäre legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/29
€ 99.000,00
2 Zi.
55
m2
2680 Semmering-Kurort
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
möbliert
Wannenbad
WALDHOF-EIGENTUMSWOHNUNG
Diese südöstlich/südwestlich ausgerichtete 2 Zimmer Eckwohnung (zirka 55 m²) befindet sich im Sehnsuchtsort Semmering, im Erdgeschoß des geschichtsträchtigen "Waldhof", einer ehemaligen Dependance des Südbahnhotels.
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Vom länglichen Vorraum (zirka 6 m²) gelangen Sie links in das Wohnzimmer (zirka 15 m²) oder geradeaus in das Schlafzimmer (zirka 17 m²). An das Schlafzimmer ist ein offener Raum (zirka 7 m²) angeschlossen, der sich beispielsweise gut für die Nutzung als eine begehbare Garderobe eignet.
Über den Vorraum rechts, gelangen Sie links in die zirka 5 m² große Küche (kleine Einbauküche mit Elektroherd und -ofen, Kühlschrank), geradeaus in das kleine Badezimmer (zirka 3 m², Waschbecken und Duschwanne) und rechts zum separaten, kleinen WC (zirka 1,1 m²).
Diese Wohnung ist über eine Zentralheizung mit Radiatoren individuell beheizbar. Die verbrauchte Energie wird individuell abgelesen, die Heizkosten werden über die Hausverwaltung
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1/16
€ 250.000,00
3 Zi.
74
m2
2680 Semmering-Kurort
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
möbliert
Direkt auf dem berühmten "Zauberberg" gelegen, bietet Ihnen Das Weltkulturerbe Semmering ganzjährig ein vielfältiges Kultur-, Sport und Freizeitangebot quasi direkt vor der Haustür.
Zu den möglichen Aktivitäten im Winter zählen Schifahren am
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Hirschenkogel (auch nachts bei Flutlicht) oder im nahen Schigebiet Stuhleck, Langlaufen auf verschiedenen Loipen, Rodeln, Snowboarden, Schneeschuh- und Winterwandern sowie Tourenschilauf. Im Ort gibt es auch eine Schischule.
Bekannt ist auch das alle zwei Jahre stattfindende FIS Weltcup Ski Alpin Damen-Rennen.
Im Sommer hat man die Wahl zwischen Wandern auf zahlreichen Wanderwegen mit traumhafter Aussicht, alpinen Golfen auf dem nahegelegenen gepflegten 9-Loch-Golfplatz mit Panoramablick, Mountainbiken im Bike-Park oder geführten Segway-Touren.
Eine Tennishalle sowie ein Waldseilgarten ergänzen das tolle Angebot.
Im Sommer bietet sowohl der "Kultur.Sommer.Semmering" im Grand Hotel Panhans und dem Kulturpavillon als auch der
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1/12
€ 85.000,00
55,74
m2
2630 Ternitz
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses. Über ein gepflegtes Stiegenhaus gelangt man in den Vorraum der rund 56,00 m² großen Wohnung. Von hier aus sind Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche und ein Abstellraum
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erreichbar. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Die Küche ist vollausgestattet. Hier ist genügend Platz für eine Essecke und auch eine Speis steht zur Verfügung.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Ofen, welcher für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Daten:
Baujahr: 1967
Sanierung Fenster: 2005
Sanierung Fassade: 2023
Heizung: Elektro und Einzelofen
HWB: 52,3; Klasse C
fGEE: 1,56; Klasse C
Die Wohnung können Sie kostenlos von überall aus virtuell besichtigen! Einfach folgenden Link klicken oder QR-Code Scannen und Ihre virtuelle Tour starten: Virtuelle Besichtigung
Kaufpreis: € 85.000,00
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%
Vertragserrichtung
Vermittlungshonorar:
3 % v. Kaufpreis + 20 %
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1/10
€ 120.000,00
1 Zi.
40,84
m2
2641 Schottwien
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Auf rund 41,00 m² bietet die gemütliche Wohnung alles, was man für einen entspannten Aufenthalt benötigt.
Das Wohnhaus wird ebenerdig betreten und ist somit Barrierefrei. Die Wohnung betritt man in einen geräumigen Vorraum. Von diesem aus
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sind ein großes Badezimmer und der Wohnraum begehbar. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, Anschluss für eine Waschmaschine und hat ein Fenster. Der Wohnraum bietet eine voll ausgestattete Küche, eine Sitzgelegenheit und Vollholzmöbel. Von hier aus ist die gemütliche Terrasse erreichbar, welche direkten Zugang zum Garten der Liegenschaft bietet.
Der Wohnung sind ein Kellerabteil und ein Parkplatz zugewiesen.
Von der Straße abgewandt findet man hier einen ruhigen Rückzugsort an dem man die Nähe zur Natur genießen kann.
Kaufpreis: € 120.000,00
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%
Vertragserrichtung
Vermittlungshonorar:
3 % v. Kaufpreis + 20 % USt. = € 4.320,00Infrastruktur /
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1/15
€ 145.000,00
3 Zi.
72,7
m2
2680 Semmering-Kurort
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wandern, Schifahren, Golfen, Mountainbiken oder doch eher Kultur und Geschichte? Semmering - ein idealer Ort für Ihre Freizeit - Natur pur und doch so nah bei Wien! Unweit vom Südbahnhotel befindet sich diese Wohnung im 2. Stock mit einer
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Wohnfläche von knapp 73 m². Es wurden 2 Tops miteinander verbunden und deshalb weist sie diese Raumaufteilung auf:Vorraum, Badezimmer, Wirtschaftsraum, 2 Schrankräume, zwei große Zimmer mit Durchgang, Schlafzimmer, Küche, Balkon Allgemeine Flächen wie Waschküche, Fahrradraum, Parkplatz stehen allen Bewohnern zur Verfügung.Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird möbliert vergeben.Haupt-, Neben oder Wochenendsitz, alles ist hier möglich.
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1/10
€ 77.000,00
1 Zi.
23
m2
2680 Semmering-Kurort
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
möbliert
Ein-Zimmer-Apartment im 3. Liftstock mit grandiosem Panoramaausblick! Kurzzeitvermietung ist leider nicht möglich! Sofort bezugsfertig und gepflegt! *Kleine Küche mit Geräten, inkl. Waschmaschine *Badewanne mit Duscharmatur *Waschbecken und WC
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*Wohnschlafraum, Essplatz *herrliche Loggia mit Markise *Garderobe und viel Stauraum! Genießen Sie Ihre freien Stunden am Semmering, mit einer atemberaubenden Landschaft als Hauptdarstellerin.
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1/20
€ 175.000,00
3 Zi.
75,4
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Helle Eigentumswohnung mit Garten in Neunkirchen
Im Herzen von Neunkirchen erwartet Sie eine einladende Eigentumswohnung im Erdgeschoss, die mit einer Fläche von 75,40 Quadratmetern großzügigen Wohnkomfort bietet. Das Gebäude wurde im Jahr 1993
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errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre, eine ausgezeichnete Raumaufteilung sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung.
Objektdetails
Die Wohnung beeindruckt mit drei Zimmern, die sich harmonisch über die Gesamtfläche verteilen. Hierbei wurde besonderes Augenmerk auf eine optimale Raumnutzung gelegt, um den Bewohnern ein komfortables Wohngefühl zu ermöglichen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, die Einbauküche und das Badezimmer wir übergeben wie auf den Bildern.
Die Immobilie verfügt über eine moderne Gaszentralheizung, die für eine effiziente
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1/11
€ 159.000,00
3 Zi.
80
m2
2624 Breitenau
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sie suchen eine Wohnung in idyllischer Lage, umgeben von Natur und doch gut angebunden an die Stadt? Dann ist diese Immobilie in Breitenau, genau das Richtige für Sie!
Sie betreten die Wohnung im 2. Stock über einen großzügigen Vorraum, der
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genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von dort aus erreichen Sie gleich links die Küche. Die Wohnung wurde bereits weitestgehend geräumt und so stehen Ihren Einrichtungsplänen keine Altlasten mehr im Wege. Neben der Küche befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fenster und die angrenzende Loggia viel Tageslicht einfängt und somit eine angenehme Atmosphäre schafft. Hier können Sie entspannen, Ihre Lieblingsfilme schauen oder gemütliche Momente mit Ihrer Familie verbringen.
Die Loggia verfügt über einen kleinen praktischen Abstellraum und eine Markiese, welche Ihnen an heißen Sommertagen angenehmen Schatten spendet. Hier können Sie an warmen Tagen Ihre Mahlzeiten im Freien genießen oder einfach die Ruhe und
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1/9
€ 70.000,00
1 Zi.
45
m2
2650 Payerbach
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sie suchen eine Wohnung in idyllischer Lage, umgeben von Natur und doch gut angebunden an die Stadt? Dann ist diese Immobilie in Payerbach, genau das Richtige für Sie!
Sie betreten die Wohnung im 2. Stock über einen großzügigen Vorraum, der
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genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von dort aus erreichen Sie gleich links die Küche mit Zusatzofen. Die Wohnung wurde bereits weitestgehend geräumt und so stehen Ihren Einrichtungsplänen keine Altlasten mehr im Wege. Neben der Küche befindet sich das Wohn -Schlafzimmer und die angrenzende Loggia mit herrlichem Grünblick in den Garten oder Fernblick auf die umliegenden Berge. Genießen Sie hier einfach die Ruhe und den Ausblick.
Vom Vorraum gerade aus erreichen Sie das Badezimmer mit Sitz-Badewanne und Waschmaschinenanschluss und das WC.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Parkplatz vor dem Haus und einem großzügigen Kellerabteil, in dem Sie Ihr Fahrrad oder andere Gegenstände sicher unterbringen können.
Lassen Sie sich
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1/18
€ 198.000,00
3 Zi.
97,66
m2
2640 Hart
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Sie erwerben einen Liegenschaftsanteil mit Wohnung und eigenem Garten! Diese schöne und geräumige Eigentumswohnung im 2. Stock liegt in herrlicher Grün- und Ruhelage, der Ausblick vom Balkon ist überwältigend! Der beinahe 500m² große
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Eigengarten lässt das Herz höher schlagen - ein gemütlicher Grillplatz, Gartenhütten und eine schöne Rasenfläche stehen bereit für viele Aktivitäten. *top gepflegter Zustand der gesamten Anlage *Hauseingangstür mit fingerprint-code *Insektenschutz bei Balkontüren und Fenster *hauseigener Parkplatz *Keller Ob Feriendomizil oder Hauptwohnsitz - hier lässt sich`s leben! Interessiert? Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
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1/15
€ 190.000,00
4 Zi.
98,24
m2
2632 Grafenbach
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Sichern Sie sich ihre neue sanierte Familienwohnung im Grünen! Tolle Terrasse mit wunderbarer Aussicht! Hier können Sie ungestört den Sommer verbringen, es ist ausreichend Platz zum Grillen mit Freunden vorhanden!Interessiert?Fordern Sie Ihr
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ausführliches Exposé an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
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1/13
€ 499.000,00
3 Zi.
87,34
m2
2680 Semmering /Spital
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Für Sie wird hier ein modernes und qualitativ hochwertiges Luxusappartement erstellt! Entschleunigen Sie, finden Sie Zeit für das Wesentliche, einen Rückzugsort, an dem Ihre Seele Muße und Ruhe findet vom Großstadttrubel.1 Appartement ist noch
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frei und steht somit für ein exquisites Wohnen, in einem Ort, wo andere Urlaub machen.
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1/12
€ 590.000,00
293,15
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit insgesamt 7 Wohnungen im Herzen von Neunkirchen, direkt neben dem Eingang zum Stadtpark. Die Gesamtfläche der Wohnungen beträgt rund 290 m². Zwei der Wohnungen verfügen über einen Balkon und
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bieten somit zusätzlichen Komfort und Wohnqualität. Die Wohnungen sind in verschiedenen Größen verfügbar und bieten somit Flexibilität für verschiedene Mieterbedürfnisse.
Gebäude: Das Gebäude wurde im Jahr 1998 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungen wurden laufend saniert, sodass sie modern und gut erhalten sind.
Mietverhältnisse:
Leerstehende Wohnungen: Drei Wohnungen sind derzeit leer und können sofort vermietet werden.
Unbefristete Vermietung: Eine Wohnung wird als Praxis genutzt und ist unbefristet vermietet.
Befristete Vermietungen: Die restlichen Wohnungen sind befristet vermietet.
Finanzen:
Mögliche Gesamteinnahmen: Ca. 31.700,00 € pro Jahr
Rendite: ca. 5,4% pro Jahr
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1/9
€ 85.000,00
1 Zi.
38,24
m2
2680 Semmering
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
Duschbad
möbliert
Parkmöglichkeit
Diese gemütliche Wohnung bietet auf ca. 38 m² alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Sie besteht aus einem praktischen Vorraum mit integrierter Kochnische, einem Badezimmer sowie einem hellen Wohn-Schlafzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die
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schöne Terrasse, die einen traumhaften Blick ins Grüne bietet – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Ausstattung:
Ca. 38,00 m² Wohnfläche
Vorraum mit Kochnische
Badezimmer
Großzügiges Wohn-Schlafzimmer
Sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne
Ruhiges Mehrfamilienhaus
Garagenplatz im Preis inbegriffen
Die Wohnung liegt in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus, was eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre garantiert. Der zugehörige Garagenplatz rundet das Angebot perfekt ab.
Diese charmante Wohnung ist ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe des Kurorts schätzen und gleichzeitig die Nähe zu Wien und Graz nutzen möchten. Perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder als Kapitalanlage geeignet.
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Neu
1/27
€ 95.000,00
1 Zi.
47,12
m2
2651 Reichenau an der Rax
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Altbau
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese wunderschöne Jahrhundertwende-Villa (Stöger Villa) wurde 1901 errichtet und in den Jahren 1948 und 1988 um- und weiter ausgebaut. So sind im Dachgeschoß zuletzt drei Wohnungen entstanden und 1994 wurde Wohnungseigentum begründet.
Die
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Wohnung umfasst 47,14m² Wohnfläche und verfügt über weitere Stauflächen in den Dachschrägen im Wohnbereich. Die Küche ist separat erreichbar und beinhaltet den Zugang zum großen Abstellraum. Bad mit Wanne und Toilette sind getrennt voneinander.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit ca. 4m² welches über ein Fenster ins Freie verfügt.
Der Wohnung ist außerdem ein eigener PKW-Abstellplatz am Grundstück zugewiesen.
Die Haupträumlichkeiten sind nach Osten ausgerichtet und ein weiteres Fenster im Wohnzimmer nach Süden.
Rundherum genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die Hausberge und die Rax und befinden sich in absoluter Ruhelage in begehrter Wohnlage.
Die Fenster aus dem Jahre 1996 (Internorm), geheizt wird
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1/20
€ 187.000,00
4 Zi.
96,49
m2
2624 Breitenau am Steinfelde
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Geräumig, lichtdurchflutet, sofort bezugsfertig!Die Wohnung befindet sich im obersten Stock (kein Lift) und verfügt über Flur, Abstellraum, separates WC, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Küche, 3 Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Lassen
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Sie auf der Loggia den Tag in der Abendsonne ausklingen und genießen Sie hier Ihr Frühstück am Wochenende.Beheizt wird mit Infrarotpaneelen bzw. Nachtspeicheröfen. ImWohnzimmer besteht die Möglichkeit für einen Schwedenofen.Ein nicht alltägliches ca. 12 m² großes Kellerabteil sowie ein Parkplatz machen dieses faire Angebot komplett.
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1/13
€ 99.999,00
1,5 Zi.
50,62
m2
2680 Semmering-Kurort
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
SPORT – WOHNEN – KURORT
Hier am Semmering kommt eine gepflegte Eigentumswohnung mit TOP-Panoramablick zum Verkauf.
Auf 1,5 Zimmer mit Balkon, separater Küche, Vorraum, Bad, sowie mehrere kommunale Möglichkeiten, wie Sauna, beheiztes Hallenbad,
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Gemeinschaftsräume, Grillpatz, eig. Parkplatz, …. und und und, können Sie sich wohlfühlen und dabei die herrliche Aussicht auf die Semmeringbahn (Weltkulturerbe), den Golfplatz, sowie die rundum befindlichen Wälder geniessen. Wandern, Mountainbiken, Skifahren, Wohnen und Wohlfühlen, und dass alles nur 45 min von Wien aus, der perfekte Ort für Entspannung und Relaxen.
Objektdaten: Vorraum, Bad, Küche, Wohn/Schlafraum, Loggia, Kellerabteil, eig. Parkplatz, hauseigener Wald, …..möblierte Übergabe !
Die Infrastruktur ist sehr gut - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Ort
Supermarkt, ebenso Arzt, Bank, Trafik, Cafes, Gastronomiebetriebe und ein
Kindergarten.
Der Semmering ist reich an historischer Architektur
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1/9
€ 150.000,00
2 Zi.
50
m2
2734 Puchberg am Schneeberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir freuen uns Ihnen diese tolle Eigentumswohnung direkt in Puchberg am Schneeberg anbieten zu dürfen.
Die Wohnung liegt im 2. Stock (Lift vorhanden) eines Wohnhauses, verfügt über 50 m² und besteht aus einem Vorraum, einer Küche, einem
...
Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und WC.
Des weiteren gehören ein Kellerabteil (ca. 8m²) und ein eigener Parkplatz zur Wohnung.
Vom allen Fenstern der Wohnung schauen Sie auf den wunderschönen großen Teich im Zentrum von Puchberg und in der Ferne auf den Himberg.
Wenn Sie von der Wohnung aus in den 1. Stock auf die kleine Terrasse gehen, haben Sie direkten Blick zum Schneeberg.
Puchberg am Schneeberg ist eine Gemeinde im Bezirk Neunkirchen. Die Bundeshauptstadt Wien ist ca. 80 km entfernt. Mit der Eröffnung der Schneebergbahn 1897 wurde die Gemeinde zu einem der meist besuchten Tourismusorte Niederösterreichs.
Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: