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1/12
€ 590.000,00
293,15
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit insgesamt 7 Wohnungen im Herzen von Neunkirchen, direkt neben dem Eingang zum Stadtpark. Die Gesamtfläche der Wohnungen beträgt rund 290 m². Zwei der Wohnungen verfügen über einen Balkon und
...
bieten somit zusätzlichen Komfort und Wohnqualität. Die Wohnungen sind in verschiedenen Größen verfügbar und bieten somit Flexibilität für verschiedene Mieterbedürfnisse.
Gebäude: Das Gebäude wurde im Jahr 1998 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungen wurden laufend saniert, sodass sie modern und gut erhalten sind.
Mietverhältnisse:
Leerstehende Wohnungen: Drei Wohnungen sind derzeit leer und können sofort vermietet werden.
Unbefristete Vermietung: Eine Wohnung wird als Praxis genutzt und ist unbefristet vermietet.
Befristete Vermietungen: Die restlichen Wohnungen sind befristet vermietet.
Finanzen:
Mögliche Gesamteinnahmen: Ca. 31.700,00 € pro Jahr
Rendite: ca. 5,4% pro Jahr
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1/12
€ 590.000,00
293,15
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit insgesamt 7 Wohnungen im Herzen von Neunkirchen, direkt neben dem Eingang zum Stadtpark. Die Gesamtfläche der Wohnungen beträgt rund 290 m². Zwei der Wohnungen verfügen über einen Balkon und
...
bieten somit zusätzlichen Komfort und Wohnqualität. Die Wohnungen sind in verschiedenen Größen verfügbar und bieten somit Flexibilität für verschiedene Mieterbedürfnisse.
Gebäude: Das Gebäude wurde im Jahr 1998 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungen wurden laufend saniert, sodass sie modern und gut erhalten sind.
Mietverhältnisse:
Leerstehende Wohnungen: Drei Wohnungen sind derzeit leer und können sofort vermietet werden.
Unbefristete Vermietung: Eine Wohnung wird als Praxis genutzt und ist unbefristet vermietet.
Befristete Vermietungen: Die restlichen Wohnungen sind befristet vermietet.
Finanzen:
Mögliche Gesamteinnahmen: Ca. 31.700,00 € pro Jahr
Rendite: ca. 5,4% pro Jahr
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1/20
€ 149.000,00
3 Zi.
80,62
m2
2842 Edlitz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Die Lage:
Die Lage dieser Immobilie am grünen Ortsrand ist ausgezeichnet! Die Bezirkshauptstadt Neunkirchen ist in gut 15 Minuten Fahrzeit erreichbar und die Bundeshauptstadt Österreichs in ca. 45 Minuten. Alles was Sie im Alltag benötigen
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(Volksschule, Mittelschule, Musikschule, Kindergarten, Nah & Frisch Nahversorger, Bankinstitut, Gemeindearzt mit Hausapotheke etc.) ist im Umfeld der Immobilie vorhanden und in ca. 7 Minuten fußläufig erreichbar! Somit sind Sie nicht auf die unmittelbare Nutzung eines PKW's angewiesen! Besitzen Sie dennoch ein Fahrzeug, steht ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Die Nähe zum Ortszentrum erleichtert die komfortable Nutzung der gebotenen öffentlichen Verkehrsmittel! (VOR Haltestelle Edlitz Ortsmitte, Buslinie 388 nach Hochegg/Grimmenstein, Buslinie 384 Aspang bis Seebenstein und Neunkirchen, Buslinie 390 Kirchschlag/Bad Schönau/Krumbach/Grimmenstein)
Aufgrund der angrenzenden "Grün- & Freiflächen" (Wanderwege,
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1/26
€ 259.000,00
567
m2
2734 Puchberg am Schneeberg / Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, das 1980 erbaut wurde und mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Investoren als auch für größere Familien ideal ist.
Das ansprechend
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gestaltete Haus überzeugt mit seiner großzügigen Raumaufteilung und steht auf einem 567 m² großen Grundstück. Ob als gemeinsamer Wohnsitz für mehrere Generationen oder als renditestarke Kapitalanlage – dieses Mehrfamilienhaus eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen zur individuellen Nutzung und Gestaltung.
Im Dachgeschoss befinden sich mehrere Räume, die derzeit als Wohnung genutzt werden, jedoch ohne vorhandene Pläne. Das Obergeschoss hat keine Benutzungsbewilligung als Wohnraum. Der Keller, in dem Sanierungsmaßnahmen notwendig sind, bietet weiteres Potenzial.
Dieses Mehrfamilienhaus eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsoptionen:
Als Wohnsitz: Perfekt für mehrere Generationen oder eine große Familie, die Platz und Flexibilität
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1/16
€ 250.000,00
3 Zi.
74
m2
2680 Semmering-Kurort
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
möbliert
Direkt auf dem berühmten "Zauberberg" gelegen, bietet Ihnen Das Weltkulturerbe Semmering ganzjährig ein vielfältiges Kultur-, Sport und Freizeitangebot quasi direkt vor der Haustür.
Zu den möglichen Aktivitäten im Winter zählen Schifahren am
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Hirschenkogel (auch nachts bei Flutlicht) oder im nahen Schigebiet Stuhleck, Langlaufen auf verschiedenen Loipen, Rodeln, Snowboarden, Schneeschuh- und Winterwandern sowie Tourenschilauf. Im Ort gibt es auch eine Schischule.
Bekannt ist auch das alle zwei Jahre stattfindende FIS Weltcup Ski Alpin Damen-Rennen.
Im Sommer hat man die Wahl zwischen Wandern auf zahlreichen Wanderwegen mit traumhafter Aussicht, alpinen Golfen auf dem nahegelegenen gepflegten 9-Loch-Golfplatz mit Panoramablick, Mountainbiken im Bike-Park oder geführten Segway-Touren.
Eine Tennishalle sowie ein Waldseilgarten ergänzen das tolle Angebot.
Im Sommer bietet sowohl der "Kultur.Sommer.Semmering" im Grand Hotel Panhans und dem Kulturpavillon als auch der
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1/9
€ 85.000,00
1 Zi.
38,24
m2
2680 Semmering
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
Duschbad
möbliert
Parkmöglichkeit
Diese gemütliche Wohnung bietet auf ca. 38 m² alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Sie besteht aus einem praktischen Vorraum mit integrierter Kochnische, einem Badezimmer sowie einem hellen Wohn-Schlafzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die
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schöne Terrasse, die einen traumhaften Blick ins Grüne bietet – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Ausstattung:
Ca. 38,00 m² Wohnfläche
Vorraum mit Kochnische
Badezimmer
Großzügiges Wohn-Schlafzimmer
Sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne
Ruhiges Mehrfamilienhaus
Garagenplatz im Preis inbegriffen
Die Wohnung liegt in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus, was eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre garantiert. Der zugehörige Garagenplatz rundet das Angebot perfekt ab.
Diese charmante Wohnung ist ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe des Kurorts schätzen und gleichzeitig die Nähe zu Wien und Graz nutzen möchten. Perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder als Kapitalanlage geeignet.
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1/7
Preis auf Anfrage
3 Zi.
77,17
m2
2680 Semmering-Kurort
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gartenmaisonette: Wohnen im Grünen am Semmering
Erleben Sie ein luxuriöses Wohnerlebnis in dieser stilvollen Gartenmaisonette am Semmering.
Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 3 Räume, sowie einen direkten
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Zugang zum eigenen Garten.
Genießen Sie die Ruhe der Natur, während Sie gleichzeitig die Vorteile eines exklusiven Zweitwohnsitzes nutzen.
Ideal für Familien oder Paare, die einen Rückzugsort mit Privatsphäre und gehobener Ausstattung suchen. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Geeignet für Privatnutzung und Kurzzeitvermietung:
Mit einer seltenen Zweitwohnsitzwidmung können Sie diese Wohnung nicht nur privat nutzen, sondern auch kurzfristig über Plattformen wie zb. Airbnb oder Booking.com vermieten und Einnahmen generieren.
Highlights:
Zweitwohnsitzwidmung
Kurzzeitvermietung erlaubt
Hochwertige Parkett und Fliesenböden
Großzügige Wohnflächen auf zwei Etagen
auch als Renditeobjekt geeignet
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1/7
€ 199.000,00
3 Zi.
58,43
m2
2630 Ternitz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
Investieren Sie in unbeständigen Zeiten in eine verlässliche Währung - den Immobilienmarkt!Top 8: schöner Ausblick vom Balkon auf den Schneeberg1.ObergeschossWohnfläche ca. 60 m²Wohnküche + 2 ZimmerSanitärräume: WC-Keramik, Walk-ln Dusche
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mit Glaswand inkl. ArmaturMassiv ZiegelbauParkett EicheFliesen BetonoptikRollläden mit E-Antriebsüdlich ausgerichtet1 Parkplatzeigener SchrebergartenWerden Sie Teil dieses Bauprojektes und sichern Sie sich rechtzeitig eine Immobilie. Ausblick auf Schneeberg und Peterkirche inklusive!Geheizt wird kostensparend mit Luft-Wärmepumpe. Optimale Energieeffizienz und Wohlfühlklima durch die massive Bauweise vom Fundament bis zum Dach! Das bedeutet günstige Energiekosten und Nachhaltigkeit.Der Kaufpreis inkludiert die schlüsselfertige Ausführung lt. Baubeschreibung.
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1/14
€ 129.000,00
76,46
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt eine helle und freundlich gestaltete Etagenwohnung in der idyllischen Stadt Neunkirchen. Diese charmante Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 80 m² und bietet genügend Raum für ein komfortables Leben.
Die
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durchdachte Raumaufteilung und die Verwendung hochwertiger Materialien sorgen für ein behagliches Wohnklima. Neunkirchen besticht durch seine hervorragende Lage und die Nähe zu Grünflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Diese Etagenwohnung ist die ideale Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine harmonische Wohnatmosphäre legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/7
€ 199.000,00
3 Zi.
60
m2
2630 Ternitz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Ideal für den Einstieg in das Immobilienleben!Eine Wohnung gemacht für die erste Liebe und das erste Kind hat auch noch Platz. Dann mit Gewinn veräußern oder von der Miete profitieren und den nächsten Schritt in ein größeres Projekt wagen.
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Super Raumkonzept mit Wohn/Esszimmer und Küchenzeile, Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer für das erste Kind, Gäste, Büro oder Hobby, Balkon, eigenes Schrebergärtchen.
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1/7
€ 125.000,00
3 Zi.
73
m2
2640 Gloggnitz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Verkauft wird eine sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung in Gloggnitz.
Die Wohnung besticht durch die sehr schöne Raumaufteilung und durch die Loggia, welche eine angenehme Atmosphäre im Sommer anbietet.
Die Wohnung setzt sich zusammen aus einem
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zentralen Vorraum von dem aus alle Räume begehbar sind, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer und die Küche. Das Badezimmer und das separate WC runden das Raumangebot ab.
Die LAGE bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Schulen, Kindergarten, und Nahversorger in unmittelbarer Nähe.
Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre
persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht
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1/6
€ 155.000,00
3 Zi.
76
m2
2632 Wimpassing im Schwarzatale
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
In der charmanten Gemeinde Wimpassing im Schwarzatale erwartet Sie diese wundervolle Etagen-Wohnung. Mit 3 gemütlichen Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 76 m2 bietet sie ausreichend Platz für Paare oder auch einer Kleinfamilie. Hier
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können Sie sich rundum wohlfühlen und Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Parkplatz inkl.
- Loggia
- ideale Raumaufteilung
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation
*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den
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1/6
Preis auf Anfrage
2 Zi.
57
m2
2632 Wimpassing im Schwarzatale
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
In der charmanten Gemeinde Wimpassing im Schwarzatale erwartet Sie diese wundervolle Etagen-Wohnung. Mit 2 gemütlichen Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 57 m2 bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Hier können Sie sich
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rundum wohlfühlen und Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Parkplatz
- Loggia
- vor 5 Jahren wurde der Boden und das WC erneuert sowie komplett ausgemalt
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation
*** Der
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1/5
€ 270.000,00
467,91
m2
2631 Ternitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Das ehemalige Gasthaus wurde 2018 parifiziert und 9 Mietwohnungen geschaffen. Jede Wohnung verfügt über eine möblierte Küche mit Geräten und Pkw-Abstellplatz und das alles mitten im Grünen.Das Wohnhaus bedarf einer
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Komplettrenovierung/Sanierung, dennoch ist es ein interessantes Anlageobjekt, da das Grundbedürfnis Wohnen immer vorhanden sein wird.
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
78,14
m2
2680 Semmering
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie möchten Ihren Hauptwohnsitz behalten und trotzdem Ihre eigene Ferienwohnung in den Alpen?
Ankommen und durchatmen.
Mit der echten ZWEITWOHNSITZWIDMUNG sind Sie auf der sicheren Seite.
Darum geht es.
Klug durchdacht und angeordnet,
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eignet sich diese 3-4 Zimmer-Wohnung sowohl zur Eigennutzung, als auch zur kurzfristigen Vermietung.
Auf 2 Ebenen stehen Ihnen Bad und WC zur Verfügung.
Schlüsselfertig mit Parkett in den Wohnräumen sowie Fliesen/Feinsteinzeug in Bad/WC und hochwertig mit Ziegelit gebaut ist Ihr neues Daheim bereits fertiggestellt.
Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick vom Wohnzimmer und Ihrer Dachterrasse auf die umliegenden Berge und ins Tal.
Raus aus dem Alltag!
Alleine, oder mit Familie und Freunden - auf rund 86m² gewichteter Wohnnutzfläche genießen Sie sämtliche Vorzüge der kulturellen und sportlichen Möglichkeiten am Semmering
Einfach Wohlfühlen.
Wussten Sie schon? Auch als attraktive Anlage eignet sich diese Wohnung
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Neu
1/2
€ 254.000,00
188
m2
Pernerstorferstraße, 2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellertes Mietwohnhaus mit 188 qm Wfl. und 287 qm Grund mit 3 Wohnungen - im Erdgeschoss eine Wohnung, ein Technikraum und ein vom Hof zugänglicher Abstellraum, im Obergeschoss befinden sich eine Wohnung mit Terrassenfläche und eine weitere
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Wohnung
Schätzwert: EUR 254000,-
geringstes Gebot: EUR 169333,34
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom..com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag
Passende Immobilien in der Umgebung von Neunkirchen:
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1/12
€ 90.000,00
55,74
m2
2630 Ternitz
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses. Über ein gepflegtes Stiegenhaus gelangt man in den Vorraum der rund 56,00 m² großen Wohnung. Von hier aus sind Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche und ein Abstellraum
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erreichbar. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Die Küche ist vollausgestattet. Hier ist genügend Platz für eine Essecke und auch eine Speis steht zur Verfügung.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Ofen, welcher für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Daten:
Baujahr: 1967
Sanierung Fenster: 2005
Sanierung Fassade: 2023
Heizung: Elektro und Einzelofen
HWB: 52,3; Klasse C
fGEE: 1,56; Klasse C
Die Wohnung können Sie kostenlos von überall aus virtuell besichtigen! Einfach folgenden Link klicken oder QR-Code Scannen und Ihre virtuelle Tour starten: Virtuelle Besichtigung
Kaufpreis: € 90.000,00
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%
Vertragserrichtung
Vermittlungshonorar:
3 % v. Kaufpreis + 20 %
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1/10
€ 99.500,00
2 Zi.
74
m2
2650 Payerbach
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Payerbach!
Mit einer Fläche von 74m² und zwei geräumigen Zimmern bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Lebensstil.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, in einem
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entkernten Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Vorstellungen von einem perfekten Zuhause zu verwirklichen. Vom Voraum gelangen Sie gerade aus in die momentan leere Küche mit zusätzlichem Kachelofen. Gleich dahinter öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit viel Tageslicht und im Anschluss ein Schlafzimmer mit Ausgang auf die gemütliche Loggia, auf der Sie an warmen Sommertagen entspannte Stunden mit einem guten Buch oder einem Glas Wein genießen können.
Weiters steht Ihnen ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und ein WC zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Parkplatz vor dem Haus und einem großzügigen Kellerabteil, in dem Sie Ihr Fahrrad oder andere Gegenstände sicher
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