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1/16
€ 295.000,00
3 Zi.
78
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Diese gepflegte und kürzlich renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines generalsanierten Wohnhauses im Ortsteil Kaiserebersdorf unweit von Schloss Neugebäude.
Die generalsanierte Wohnhausanlage liegt in einer
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verkehrsberuhigten Straße ohne Durchzugsverkehr, 400 Meter südlich verläuft parallel die Simmeringer Hauptstraße. Die Bushaltestelle der Linien 73A und N71 liegt direkt vor der Wohnhausanlage, von dort aus gelangt man stadteinwärts in ca. 8 Minuten zur Endstation U3-Simmering sowie stadtauswärts, nach Umsteigen in die Linie 71A, in ca. 20 Minuten nach Schwechat. Die Straßenbahnlinien 11 Richtung Hauptbahnhof und 71 Richtung Schottentor und Burggasse sind ebenfalls in Gehnähe.
Sowohl Infrastruktur als auch Nahversorgung sind ausgezeichnet: Apotheke, Trafik, Banken, Schulen, Friseure und Supermärkte sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar, der Pfarrkindergarten liegt nur einmal ums Eck. Darüber hinaus bietet das ca. 5 Autominuten
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1/9
€ 420.000,00
3 Zi.
77,44
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses Neubauprojekte bietet beste Voraussetzungen, für Eigennutzer und Anleger die Nähe zu Schwechat sorgen für optimale Verhältnisse. Kommen Sie in den Genuss am Stadtrand zu leben und in wenigen Minuten Mitten in der Metropole zu sein.
...
Auf Qualität wird hier Wert gelegt, so trifft hier eine optimale Aufteilung auf Ästhetik.
Die modernen und energieeffizienten Wohnungen in der Größe von ca. 33m² bis 113m² präsentieren sich über 3 Etagen, fast alle Wohnungen verfügen über Außenflächen wie Gärten, Terrassen oder Balkone. Weiteres stehen 11 Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage zum Verkauf.
Das Projekt zeichnet sich durch folgende hervorzuhebende Punkte aus:
Wiener Stadtrand
Flughafen Wien in nur 13 Minuten mit dem Auto und der S-Bahn erreichbar
Mit dem Fahrrad zur U3 „Simmering“ in nur 14 Minuten
390m bis zum Bahnhof „Kaiserebersdorf“ von dort nach Wien Mitte in nur 11 Minuten
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1/9
€ 285.000,00
2 Zi.
61,64
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wohnung Top 9
Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit 62m2 , einer Loggia und einem Balkon mit insgesamt 6,6m² Außenfläche gliedert sich in:
Wohnküche 31,59m²
Zimmer 16,02m2
Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und
...
Waschmaschinenanschluss 4,87m2
Abstellraum 1,52m2
WC 1,9m2
Gang 2,27m²
Loggia 3,4m²
Balkon 3,2m²
Dieses Neubauprojekte bietet beste Voraussetzungen, für Eigenutzer und Anleger die Nähe zu Schwechat sorgen für optimale Verhältnisse. Kommen Sie in den Genuss am Stadtrand zu leben und in wenigen Minuten Mitten in der Metropole zu sein. Auf Qualität wird hier Wert gelegt, so trifft hier eine optimale Aufteilung auf Ästhetik.
Die modernen und energieeffizienten Wohnungen in der Größe von ca. 33m² bis 113m² präsentieren sich über 3 Etagen, fast alle Wohnungen verfügen über Außenflächen wie Gärten, Terrassen oder Balkone. Weiteres stehen 11 Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage zum Verkauf.
Das Projekt
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1/9
€ 300.000,00
2 Zi.
60,72
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Neubauprojekte bietet beste Voraussetzungen, für Eigennutzer und Anleger die Nähe zu Schwechat sorgen für optimale Verhältnisse. Kommen Sie in den Genuss am Stadtrand zu leben und in wenigen Minuten Mitten in der Metropole zu sein.
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Auf Qualität wird hier Wert gelegt, so trifft hier eine optimale Aufteilung auf Ästhetik.
Die modernen und energieeffizienten Wohnungen in der Größe von ca. 33m² bis 113m² präsentieren sich über 3 Etagen, fast alle Wohnungen verfügen über Außenflächen wie Gärten, Terrassen oder Balkone. Weiteres stehen 11 Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage zum Verkauf.
Das Projekt zeichnet sich durch folgende hervorzuhebende Punkte aus:
Wiener Stadtrand
Flughafen Wien in nur 13 Minuten mit dem Auto und der S-Bahn erreichbar
Mit dem Fahrrad zur U3 „Simmering“ in nur 14 Minuten
390m bis zum Bahnhof „Kaiserebersdorf“ von dort nach Wien Mitte in nur 11 Minuten
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1/13
€ 409.000,00
3 Zi.
77,98
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Diese 3-Zimmer-Altbau-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1920 errichteten und 2022 sanierten Haus.
Das neue Zuhause erreichen Sie mit dem Lift oder über das wunderschöne Stiegenhaus im 3ten Obergeschoß. Die Wohnung ist komplett saniert und
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renoviert. ERSTBEZUG nach Sanierung!
Für den Wohnraum ist genügend Platz. In Ihrem neuen Wohnzimmer, soeben auch 2 Schlafzimmern und , werden Sie täglich Ihr neues Lebensgefühl genießen.
Das gesamte Haus wurde zur Gänze saniert.
Folgende Sanierungsarbeiten wurden im Haus durchgeführt:
- Sanierung der straßenseitigen strukturierten Fassade
- Sämtliche Steigleitungen in der gesamten Liegenschaft (Strom, Gas, Wasser, Kanal & UPC/Telekabel) wurden neu verlegt
- Sämtliche Bodenbeläge im Stiegenhaus wurden erneuert
*Symbolbilder - einer ident ausgestatteten Wohnung im Haus.
Aufteilung:
Vorraum ca. 8,43 m²
große Küche mit Markengeräten ca. 12,13 m²
WC ca. 1,19 m²
Wohnzimmer ca. 20,36 m²
1.Schlafzimmer 19,22
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1/13
€ 299.000,00
2 Zi.
57,81
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Hier gelangt eine modern sanierte 2 Zimmer Altbauwohnung zum Verkauf.
Das gesamte Haus wurde zur Gänze saniert.
Folgende Sanierungsarbeiten wurden im Haus durchgeführt:
- Sanierung der straßenseitigen strukturierten Fassade
- Sämtliche
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Steigleitungen in der gesamten Liegenschaft (Strom, Gas, Wasser, Kanal & UPC/Telekabel) wurden neu verlegt
- Sämtliche Bodenbeläge im Stiegenhaus wurden erneuert
HIGHLIGHTS:
EINBAUKÜCHE MIT EDELSTAHLGERÄTEN
MODERNES BADEZIMMER MIT WALK-IN DUSCHE
U-BAHN STATION nur 500 meter entfernt
SIMMERINGER HAUPTSTRASSE in unmittelbarer Nähe
HOFER, BILLA PLUS & EINKAUFSZENTRUM in unmittelbarer Nähe
Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt
INFOS ZUR WOHNUNG
STOCKWERK: 1. Stock mit Lift
BEZIEHBAR: ab sofort
WOHNFLÄCHE: ca. 57,81 m²
ZIMMER: 2
MÖBLIERT: nur die Küche
WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja (im Badezimmer)
LIFT: Ja
BADEZIMMER: "Walk-In" Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
WC: Separat mit
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Neu
1/11
€ 129.000,85
1 Zi.
30,55
m2
Braunhubergasse 25-29, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
möbliert
1110 Wien, Braunhubergasse 25-29 - schön renovierte und vollmöblierte Starterwohnungen Nahe Simmering S+U.
Gepflegte Starterwohnungen: Die Wohnungen in der Braunhubergasse zeichnen sich durch ihren sehr gepflegten und neuwertigen Zustand aus. Ein
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vollmöbliertes Wohnkonzept, welches die Einheiten ab sofort beziehbar macht, großzügige & helle Räume in Kombination mit einer optimalen Infrastruktur (Simmering S+U, S-Bahn Wien „Grillgasse“ & die Parkanlage Löwygrube) bieten Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket.
Die Einheiten waren noch bis vor kurzem noch vermieten und sind somit voll funktionsfähig – kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich vom einwandfreien Zustand.
Ideale Starterwohnung – lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und starten Sie jetzt ins Eigentum
Die Highlights des Projekts zusammengefasst:
Optimale Grundrisse
Geringe Betriebskosten
Vollmöblierte Wohnung (inkl. Küche & Badezimmer + Möbel)
Ruhige & grüne Wohngehend
Belebte
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Neu
1/10
€ 399.003,00
3 Zi.
89,98
m2
Simmeringer Hauptstraße 108B, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
Tolle Single-, Studentenwohnung- WOHNEN im Herzen von Simmerin
Die Simmeringer Hauptstraße befindet sich im 11. Wiener Gemeindebezirk. Sie ist die zentrale Straße von Nordwesten nach Südosten durch den Bezirk. Simmering ist ein vielfältiger
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Bezirk mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen sowie historischen und vielen modernen Gebäuden. Hier finden Sie eine lebendige Nachbarschaft mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen.
Dann ist diese befristet vermietete Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie! Im 1. Stock eines Altbaus befindet sich diese spannende 3 Zimmerwohnung, Das Objekt befindet sich im Herzen des 11. Wiener Gemeindebezirks in der Simmeringer Hauptstraße. Die Wohnung ist noch bis 31.03.2024 befristet vermietet und demnach ab 01.04.2024 verfügbar! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Genießen Sie das Leben in einer tollen Lage mit sehr guter öffentlicher Anbindung und lassen Sie
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1/15
€ 325.002,00
3 Zi.
62,31
m2
Rautenstrauchgasse 7, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
Die Rautenstrauchgasse befindet sich im 11. Wiener Gemeindebezirk. Simmering ist ein vielfältiger Bezirk mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen sowie historischen und modernen Gebäuden. Hier finden Sie eine lebendige und gut
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etablierte Nachbarschaft mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen.
Dann ist diese befristet vermietete Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie! Im 1. Stock eines Altbaus befindet sich diese spannende 3 Zimmer Wohnung, Das Objekt befindet sich im Herzen des 11. Wiener Gemeindebezirks nahe der Simmeringer Hauptstraße (150 Meter entfernt).
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.! Genießen Sie das Leben in einer tollen Lage mit sehr guter öffentlicher Anbindung lassen Sie sich von dieser Eigentumswohnung begeistern.
Diese Wohnung ist nicht nur ein perfektes Eigenheim, sondern auch eine kluge Investition. Mit der U3 Enkplatz sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum aber
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1/13
€ 199.000,00
3 Zi.
71
m2
Braunhubergasse, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Zum Verkauf gelangt diese ca. 71m² große 3-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks.
++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
...
verlässlich am selben Tag!)++
Räumlichkeiten:
Vorraum
getrenntes WC
Küche
Badezimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
(siehe aktuelle Fotos und Grundriss wird nachgereicht)
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft!
Haus:
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Altbaus. (ohne Lift)
Lage:
Die unmittelbare Lage kann als sehr gut bezeichnet werden!
Es ist ruhig und dennoch befindet man sich in der Nähe der Simmeringer Hauptstr. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Das Objekt ist über die U-Bahn Station Simmering (U3) perfekt öffentlich angebunden.
Preis:
Der
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1/14
€ 349.000,00
3 Zi.
99,81
m2
Thürnlhofstraße 9, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
freifinanzierte 3 ZIMMER Eigentums-WOHNUNG mit ca. 100 m² inkl. ca. 12 m² Loggia im 5. Obergeschoss
PROVISIONSFREI
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum
Schlafzimmer mit Schrankraum
Zimmer
Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia
Bad mit Wanne,
...
Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
extra WC
Abstellraum
Ein Garagenstellplatz kann ab € 18.000,00 dazu erworben werden.
Geheizt wird mittels Fernwärme mit einer Decken-Heizung.
Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2 % pauschal Vertragserrichtung
- € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen
Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
WOHNEN IN SIMMERING
Das Projekt
Die Familienwohnbau hat im Jahr 2008 am markanten Areal des Thürnlhof West, im 11. Wiener Gemeindebezirk, eine
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1/20
€ 199.000,00
2 Zi.
55
m2
Sedlitzkygasse 16, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Die Kurzinformation für eilige Leser:
Gepflegtes Wohnhaus
Wohnfläche von rund 55 m²
Baujahr rund 1948
2ter Stock ohne Lift
Garagenstellplatz inklusive
Gegensprechanlage
zugeordnetes Kellerabteil
2021 wurden die Fenster getauscht
Zu
...
den Betriebskosten der Wohnung kommen für die Garage rund 112 € hinzu. (Reparaturrücklage: € 39,60, Betriebskosten: € 72,37)
Beheizung:
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt aktuell mittels Strom (Gasanschluss vorhanden).
Infrastruktur:
Ärzte, Nahversorger, Restaurants, Trafik, Kindergärten, Schulen, uvm. stehen fußläufig zur Verfügung.
Verkehrsanbindung:
Bus 76A: Enkplatz - Wildpretstraße - Alberner Hafen
Bus 76B: Enkplatz - Bleibtreustraße - Alberner Hafen
Straßenbahnlinie 71: Börse - St. Marx - Zentralfriedfhof 3. Tor
Straßenbahnlinie 11: Otto Probst Straße - Arthaberplatz - Kaiserebersdorf
Straßenbahnlinie D: Alfred-Adler-Straße - Schottentor - Nußdorf\\Beethovengang
U3: Simmering -
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1/15
€ 219.000,00
2 Zi.
61,74
m2
Thürnlhofstraße 9, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
freifinanzierte 2 ZIMMER Eigentums-WOHNUNG mit ca. 62 m² inkl. ca. 12 m² Loggia im 7.OG
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum
Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia
Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia
Bad mit Waschbecken, Wanne und
...
Waschmaschinenanschluss
extra WC
Ein Garagenstellplatz kann ab € 15.000,00 dazu erworben werden.
Geheizt wird mittels Fernwärme mit einer Decken-Heizung.
Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2 % pauschal Vertragserrichtung
- € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen
Das Projekt
Die Familienwohnbau hat im Jahr 2008 am markanten Areal des Thürnlhof West, im 11. Wiener Gemeindebezirk, eine außergewöhnliche und architektonisch markante Wohnhausanlage mit 91 Wohnungen samt Tiefgarage errichtet.
Die Wohnungen wurden damals gefördert als
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1/17
€ 348.000,00
4 Zi.
110,14
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Zum Verkauf gelangt diese liebevoll ausgestattete Wohnung, in einer wirklich guten Lage in Simmering.
Die Wohnung liegt im 2. Stock auf der Stiege 4, sie ist ost/westseitig ausgerichtet und blickt auf beiden Seiten Richtung Garten bzw. Innenhof.
...
Ruhiger und freundlicher kann man nicht wohnen!
Top 9 und 10 (im Grundbuch getrennte Wohnungen) wurden 1983 zu einer gemütlichen und großzügigen Familienwohnung verbunden, laufend instandgehalten und modernisiert.
Eine moderne Markenküche inkl. aller Geräte bietet außerdem Platz für eine gemütliche Essecke, davor liegt die schöne Loggia mit Blick ins Grüne.
Im sehr großen Wohnzimmer, ebenfalls Richtung Garten orientiert, befindet sich ein großer Esstisch und eine herrliche Wohnlandschaft vor einem schönen offenen Kamin. Hier gibt es mehr als genug Platz für gesellige Zeit mit der Familie und Freunden.
Ein modernes, elegantes Bad mit Dampfdusche und WC ist zentral vom Vorraum aus zugänglich.
Über ein weiters Bad en Suite
Top
Premium
1/22
€ 360.000,00
4 Zi.
107
m2
Kaiser-Ebersdorfer Straße 271A, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
360° Panorama
Video
Aufzug
unterkellert
WG-geeignet
Zu kaufen ist eine ruhige 107m² Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 15m² Terrasse.
Die Wohnung im 2. Liftstock besteht aus dem großen Wohnbereich mit anschließender halb-offener Küche, einem Zimmer, Bad mit Badewanne, getrenntes WC und
...
Abstellraum.
Die Treppe führt in das obere Geschoß in dem sich zwei große Schlafzimmer sowie die süd-west seitige Terrasse befinden.
Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die 2010 erneuert wurde.
Die hochwertigen Fenster mit Innenjalousien und die Terrassentüre mit Außenrollo wurden erst 2018 ausgetauscht.
Mit einfachen Renovierungsarbeiten wie Ausmalen, teilweise Böden abschleifen, ... sieht die Wohnung wieder wie neu aus!
Zur Wohnung gehört ein ca. 2m² großes Kellerabteil.
Lage:
Die Wohnung ist besonders ruhig, da sie von der Straße abgewandt liegt.
Sie erreichen zu Fuß verschiedene Bus- (67B, 71B, 73A, 79A) und Straßenbahnhaltestellen (71, 11), Supermärkte sowie Schulen und Kindergärten.
Ausreichend
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Premium
1/10
Preis auf Anfrage
Hauffgasse 29-, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt
Die Familienwohnbau plant eine Wohnanlage im Herzen Simmerings mit 49 freifinanzierten Eigentumswohnungen und eigener Tiefgarage.
Die Details
Lassen Sie Ihren Traum von einer eigenen Wohnung hier wahr werden – ansprechende
...
schlüsselfertige 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zum Wohlfühlen mit Loggien, Balkonen oder Terrassen sorgen für Ihren persönlichen Rückzugsort. Dennoch müssen Sie nicht auf dem Komfort und die Vorzüge des urbanen Lebensraums verzichten.
Barrierefreie Erreichbarkeit der eigenen Wohnetage mit dem Lift, schöne Ausstattung, Verwendung qualitativ hochwertiger Materialien sowie energie-effiziente Heizung und Warmwasseraufbereitung schaffen Wohnkomfort und Lebensqualität und bereiten ihren Bewohnern viel Freude in ihrem neuen Zuhause.
Alle Eigentümer kommen in den Genuss einer hauseigenen Tiefgarage, in der Sie Ihr Fahrzeug bequem parken können; ein Kleinkinderspielbereich, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum runden das Ensemble ab.
Die
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1/12
€ 533.000,00
3 Zi.
77,94
m2
Rinnböckstraße 23, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
klimatisiert
Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger
7 Eigentumswohnungen von 50 m² bis 120 m² (teilweise mit Freifläche)PreisHIT!!! Neugebautes Dachgeschoß
Mit der Rinnböckstraße 23 und den dort entstehenden sieben Eigentumswohnungen von 50 m²
...
bis 120 m² (teilweise mit Freifläche) sind Sie in unmittelbarer Nähe zur Simmeringer Hauptstraße. Die 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen sind auf sehr hohem Niveau ausgestattet und verfügen teilweise über Freiflächen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
€ 219.000,00
3 Zi.
71
m2
1110 Wien 11.,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Einbauküche
unterkellert
WG-geeignet
ALTBAU - WOHNUNG
3,5 Zimmerwohnung im 1. Halbstock
Die Wohnung blickt Richtung Süd-Westen auf "am Kanal" - Sackgasse
Den Eigentümern des Hauses steht ein grüner Innenhof zur Verfügung.
Aufteilung: rd. 71 m2
Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
...
Kinderzimmer, kleines Durchgangszimmer derzeit als Esszimmer genutzt (perfektes Homeoffice), Vorzimmer, Toilette, Bad
Ausstattung: älterer Stil, sofort beziehbar
DAN-Einbauküche mit Essecke, Kunststofffenster mit Innenjalousien, Gasetagenheizung, Sicherheitseingangstüre
Raumhöhe 2,95 Meter
Haus: Baujahr ca. 1925, 1953 wieder aufgebaut mit Zuhilfenahme von öffentlichen Mitteln aus dem Wohnhauswiederaufbaufond WWAF
Energieausweis: rd. HWB 107 kWh/m2a
öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahnlinie U3 und Schnellbahnlinien S 80, S 60, S 7,
Straßenbahnlinien 11, 71
Busse 15A, 69A
Infrastruktur:
Herderpark, Braunhuberpark
Einkaufszentrum Simmering
Eurospar, Hofer, Billa plus
Kindergärten, Schulen, Ärzte fußläufig erreichbar
sofort
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1/8
€ 330.000,00
2 Zi.
74,88
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Neubauprojekte bietet beste Voraussetzungen, für Eigennutzer und Anleger die Nähe zu Schwechat sorgen für optimale Verhältnisse. Kommen Sie in den Genuss am Stadtrand zu leben und in wenigen Minuten Mitten in der Metropole zu sein.
...
Auf Qualität wird hier Wert gelegt, so trifft hier eine optimale Aufteilung auf Ästhetik.
Die modernen und energieeffizienten Wohnungen in der Größe von ca. 33m² bis 113m² präsentieren sich über 3 Etagen, fast alle Wohnungen verfügen über Außenflächen wie Gärten, Terrassen oder Balkone. Weiteres stehen 11 Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage zum Verkauf.
Das Projekt zeichnet sich durch folgende hervorzuhebende Punkte aus:
Wiener Stadtrand
Flughafen Wien in nur 13 Minuten mit dem Auto und der S-Bahn erreichbar
Mit dem Fahrrad zur U3 „Simmering“ in nur 14 Minuten
390m bis zum Bahnhof „Kaiserebersdorf“ von dort nach Wien Mitte in nur 11 Minuten
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Neu
1/9
€ 129.000,80
1 Zi.
30,66
m2
Braunhubergasse 25-29, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
möbliert
1110 Wien, Braunhubergasse 25-29 - schön renovierte und vollmöblierte Starterwohnungen Nahe Simmering S+U.
Gepflegte Starterwohnungen: Die Wohnungen in der Braunhubergasse zeichnen sich durch ihren sehr gepflegten und neuwertigen Zustand aus. Ein
...
vollmöbliertes Wohnkonzept, welches die Einheiten ab sofort beziehbar macht, großzügige & helle Räume in Kombination mit einer optimalen Infrastruktur (Simmering S+U, S-Bahn Wien „Grillgasse“ & die Parkanlage Löwygrube) bieten Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket.
Die Einheiten waren noch bis vor kurzem noch vermieten und sind somit voll funktionsfähig – kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich vom einwandfreien Zustand.
Ideale Starterwohnung – lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und starten Sie jetzt ins Eigentum
Die Highlights des Projekts zusammengefasst:
Optimale Grundrisse
Geringe Betriebskosten
Vollmöblierte Wohnung (inkl. Küche & Badezimmer + Möbel)
Ruhige & grüne Wohngehend
Belebte