Top
Premium
1/26
€ 268.000,00
2 Zi.
60,44
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese hübsche, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Freifläche und Tiefgaragenplatz wartet auf neue Eigentümer mit kalten Füßen.
Von der Tiefgarage oder dem Erdgeschoß aus gelangen Sie bequem per Lift ins 1. DG. Dort empfängt Sie im Vorraum der
...
Wohnung ein flauschiger Teppichboden, und geleitet Sie in ein nicht minder gemütliches Wohnzimmer mit über 25 m² Wohnfläche. Von dort aus geht es weiter auf die Loggia und den Balkon (insgesamt 5,30 m²). Die Ostausrichtung der gesamten Wohnung erlaubt einen freien Blick über die begrünte Nachbarschaft und schafft eine angenehm sonnige Atmosphäre, ohne hier der Mittagshitze ausgesetzt zu sein.
Eine Einbauküche mit reichlich Stauraum und pflegeleichtem Linoleum-Boden steht für einen flotten Start ins neue Leben ebenfalls schon bereit.
Im Schlafzimmer ist der Teppichboden natürlich obligatorisch und federt den Schock eines frühen Wintermorgens hervorragend ab. Ihr Übriges zur Wärmeversorgung trägt die mit Fernwärme
Top
Premium
1/56
€ 699.000,00
5 Zi.
130
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
Exklusive Penthouse-Wohnung in Wiener Toplage
Diese exklusive Penthouse-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort im 3. und 4. Stock eines repräsentativen Mehrfamilienhauses im Herzen des 14. Bezirks. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2018 einer
...
umfassenden Modernisierung unterzogen und vereint nun auf harmonische Weise klassischen Charme mit zeitgemäßem Luxus. Die großzügige Wohnfläche von etwa 130 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen. Im 1. Dachgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, drei separate Zimmer, eine große Terrasse/Balkon, ein Bad mit einer Badewanne und eine Toilette. Die zweite Etage besticht durch ein offenes Wohnzimmer mit einer modernen Küche und einem zusätzlichen kleinen Zimmer. Aus dem Wohnzimmer hat man Zugang zur ca. 8,5 m² Dachterrasse. Eine 2. Toilette, eine Dusche und ein Abstellraum sind ebenfalls im 2. Dachgeschoss vorhanden.
Die Wohnung besticht durch großflächige Südterrassen auf beiden Etagen, die ganztägig für ein
Top
Premium
1/11
€ 250.000,00
2 Zi.
42,47
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mit idealer Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahnstation Unter-St.Veit (U4) sowie die Straßenbahnlinien 49 und 52 sind wenige Gehminuten entfernt, somit ist die Innenstadt in ca. 20 Minuten erreichbar.
Zahlreiche
...
Infrastruktureinrichtungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Cafés und Gastronomiebetriebe sowie Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung und sind ebenfalls leicht zu Fuß bzw. mit der Straßenbahn erreichbar. Ein Garagenplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Naherholungsgebiete Roter Berg und Steinhofgründe sowie der nur wenige Gehminuten entfernte Lainzer Tiergarten bieten allen Erholungssuchenden die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top
Premium
1/11
€ 499.000,00
3 Zi.
74,29
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
möbliert
unterkellert
WG-geeignet
Charmante 3-Zimmer-Wohnung im 14. Bezirk von Wien
________________________________________
Objektbeschreibung
Typ: Wohnung
Lage: 14. Bezirk, Wien, Nähe Schützplatz
Wohnfläche: ca. 75 m²
Balkon: ca. 9 m²
Keller: ca. 1,7 m²
Zimmer: 3
Heizung:
...
Fußbodenheizung
________________________________________
Objektbeschreibung:
Entdecken Sie diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im begehrten 14. Bezirk von Wien, nur einen Steinwurf vom Schützplatz entfernt. Die helle und lichtdurchflutete Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss.
• Wohnfläche: Mit ca. 75 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Gestaltungsideen umzusetzen.
• Balkon: Der großzügige Balkon mit ca. 9 m² lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet den perfekten Ort, um sonnige Tage zu genießen.
• Keller: Ein praktischer Kellerraum von ca. 1,7 m² bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Ausstattung:
Die moderne
Top
Premium
1/13
€ 219.000,00
2 Zi.
36
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
möbliert
unterkellert
***Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in Ruhelage & Topanbindung in die City***
Senden Sie uns gerne eine Anfrage um alle Details zu erhalten, eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall!
Eckdaten der Immobilie:
Raumaufteilung:
...
Großzügiger Vorraum
Badezimmer mit Dusche & WC
Schlafzimmer
Wohnküche
(siehe Fotos & Grundriss)
Zustand & Ausstattung:
Vollausgestattete neuwertige Küche inclusive Markengeräten
Hochwertiger Echtholz-Eichenparkett in den Wohnräumen
Moderne Verfliesung der Nassräume
Fußbodenheizung
WM-Anschluss
Teilmöbliert
Uvm.
Haus und Lage:
Gepflegtes & saniertes Gründerzeithaus
Ein Lift ist vorhanden (1.Stock)
Fahrradraum vorhanden
Kellerabteil zugehörig
Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top
Premium
1/35
€ 950.000,00
6 Zi.
157
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
möbliert
unterkellert
Wannenbad
Dieses traditionelle Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Südhanglage in einer ruhigen Wohnsiedlung an der Sofienalpenstraße, mitten im Wienerwald. Diese Gegend ist bei Radfahrern und aufgrund zahlreicher Waldstrecken (Hirschengarten,
...
Scheiblingstein-Trail etc.) bei Mountainbikern sehr beliebt, auch der Stadtwanderweg 8 über das Hochplateau der Sophienalpe ist schnell erreichbar.
Der erste Einreichplan stammt aus dem Jahr 1934. Das heutige Einfamilienhaus bietet, verteilt auf Erd- und Dachgeschoß, fast 160 m² Wohnfläche sowie einen Vollkelller, im Jahre 2005 wurde das komplette Haus liebevoll renoviert, außerdem wurde eine Gaszentralheizung eingebaut und alle elektrischen Leitungen und Sanitärinstallationen erneuert. Inzwischen wurde im Keller zusätzlich eine Sauna eingebaut und das Biotop im Garten zu einem Schwimmteich vergrößert. Das Haus ist mit originalen Holzkastenfenstern und Holzdielen- bzw. Parkettböden ausgestattet, einige Holzmöbel, passend zum Stil
Top
Premium
1/18
€ 295.000,00
3 Zi.
72
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Diese Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im 14. Wiener Gemeindebezirk gelegen, bietet mit ca. 72 m² eine ideale Unterkunft für Wohnungssuchende mit Platzbedarf.
Top
Premium
1/13
€ 295.000,00
2 Zi.
58,86
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
möbliert
Wannenbad
Beschreibung:
Willkommen in Ihrer neuen Oase inmitten des pulsierenden Lebens! Die Wohnung ist ein wahres Juwel, das modernen Komfort mit dem Charme eines Altbaus vereint. Mit einer Fläche von ca. 58,68m² und 2 geräumigen Zimmer bietet sie genug
...
Raum für Ihre individuellen Wohnträume.
Der Charme vergangener Zeiten trifft hier auf zeitgemäße Eleganz. Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines liebevoll gepflegten Altbaus und wurde umfassend renoviert und modernisiert. Das Ergebnis ist eine harmonische Verbindung von Tradition und Moderne, die sie zu einem Ort des Wohlfühlens macht.
Treten Sie ein und lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung begeistern. Zwei großzügige Zimmer bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und genug Platz zum Entspannen, Arbeiten oder für gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten. Die offene vollausgestattete Küche mit angrenzendem Abstellraum lädt zum Kochen und Genießen ein und wird zum Herzstück Ihres neuen
Top
Premium
1/16
€ 215.000,00
78,25
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in 1140 Wien! Diese Wohnung bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 77 m² Platz, um Ihren Träumen und Wünschen Raum zu geben. Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig, so dass Sie sich hier ganz nach Ihren
...
Vorstellungen einrichten können. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem aus Sie auf die Dächer Wiens blicken können.
Es gibt einen rechtskräftigen Beschluss der Eigentümergemeinschaft, dass die gesamte Wohnhausanlage in nächster Zeit umfangreich thermisch saniert werden soll.
Die thermisch-energetische Sanierung laut Planung 01 - Thewosan sieht wie folgt aus:
Fassadendämmung mit mind. 18 cm Baumit Resolution 0,022
Dämmung der Kellergeschöße und Kellerdecken
Sanierung der Balkon Boden- und. Deckenflächen und neue Geländer Konstruktion
Dämmung der Dachbodenflächen, Instandsetzung und Verstärkung der Dachkonstruktion
Erneuerung der Dacheindeckung mit Zinkblech
Erneuerung der Hauseingangstüren und der
Top
Premium
1/37
€ 790.000,00
3 Zi.
92,73
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Video-Besichtigung: https://youtu.be/czYKuVhMYH8
Zum Verkauf gelangt diese top 3-Zimmer-Terrassenwohnung im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing, in Hadersdorf. Die ca. 92,73m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (mit Lift) eines
...
Neubauwohnhauses. (Baujahr: 2019)
Die Wohnung bietet insgesamt drei Terrassen (Nordwest, Südwest, Südost). Sie wird voll möbliert übergeben. Alle Wohnräume sind mit Parkett, Klimaanlage und elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Die Badezimmer sind mit hochwertiger Sanitärkeramik von Laufen und Armaturen der Marke Grohe versehen. Ein großer Abstellraum bietet zudem viel Platz zum Verstauen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die von einer Hauszentralheizung (Gas-Brennwertkessel) betrieben wird. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage.
Südlich der Glossystraße erstreckt sich der Lainzer Tiergarten, ein beliebtes Naherholungsgebiet für die Wiener. Die Umgebung besticht durch eine hervorragende
Top
Premium
1/25
€ 235.000,00
3 Zi.
63
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Kamin
möbliert
unterkellert
WG-geeignet
Diese helle Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage im 14. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Meter von der U-Bahn Station Braunschweiggasse entfernt. Die Wohnung liegt im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Lift und
...
besticht durch ihre optimale Raumaufteilung:
zentraler Vorraum; Wohnzimmer mit Ausgang auf einen kleinen, südlich ausgerichteten Balkon; WC, kleines Bad mit Dusche und Einzelwaschbecken; zwei Zimmer; Küche mit Fenster.
Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung betrieben, ein zusätzlicher Einzelofen befindet sich im Wohnzimmer.
Die Lage:
Die Lage der Wohnung bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn Station Braunschweiggasse der Linie U4 ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine bequeme und schnelle Anbindung in alle Richtungen der Stadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Top
Premium
1/25
€ 235.000,00
3 Zi.
63
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Kamin
möbliert
unterkellert
WG-geeignet
Diese helle Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage im 14. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Meter von der U-Bahn Station Braunschweiggasse entfernt. Die Wohnung liegt im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Lift und
...
besticht durch ihre optimale Raumaufteilung:
zentraler Vorraum; Wohnzimmer mit Ausgang auf einen kleinen, südlich ausgerichteten Balkon; WC, kleines Bad mit Dusche und Einzelwaschbecken; zwei Zimmer; Küche mit Fenster.
Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung betrieben, ein zusätzlicher Einzelofen befindet sich im Wohnzimmer.
Die Lage:
Die Lage der Wohnung bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn Station Braunschweiggasse der Linie U4 ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine bequeme und schnelle Anbindung in alle Richtungen der Stadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Top
Premium
1/11
€ 450.000,00
3 Zi.
65
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1140 Wien! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen in der pulsierenden Hauptstadt Wien wünschen können.
Die großzügige 3-Zimmer Wohnung
...
erstreckt sich über 65m² und überzeugt nicht nur mit ihrer Größe, sondern auch mit ihrer hochwertigen Ausstattung. Der Parkett- und Steinboden verleiht der Wohnung ein edles und gemütliches Ambiente. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.
Die moderne Einbauküche bietet Ihnen ausreichend Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll ausleben zu können. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen - hier finden Sie eine geräumige Regendusche, edle Marmorelemente und hochwertige Armaturen vor.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen den Weg zu Ihrer Wohnung im 3. Stock erleichtert. Somit
Top
Premium
1/16
€ 210.000,00
2 Zi.
48,37
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Fußbodenheizung
möbliert
unterkellert
Von außen der klassische Alt-Penzinger Stil, von innen modern living, so könnte die Beschreibung Ihres neuen Zuhauses lauten.
In einem schönen Jahrhundertwendehaus am Anfang der Cumberlandstraße liegt diese 2020 komplett renovierte Wohnung und
...
bietet Ihnen einen wundervollen Lebensmittelpunkt.
Highlights
- Angenehme Nachbarschaft
- Altbau-Raumhöhe und Neubau-Komfort
- Moderne Küche, voll ausgestattet
- Bad mit Walk-in Dusche
Ausstattung
- Fliesen in Holdzdielenoptik
- Qualitativ hochwertige Ausstattung im modernen Gegenwarts Design
Technik:
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Gegensprechnanlage
Lage
Im Schloß Schönbrunn nahen Grätzl, wo herrschaftliche Wohnhäuser aneinander reihen und viel Grün das Wohnen angenehm machen, kann man ganz ohne Auto die ruhige und grüne Umgebung für abwechlsungsreiche Freizeit- und Kulturaktivitäten nutzen. Ausgezeichnete Nahversorgung: Die nahe gelegene Hütteldorfer Straße und die Linzer Straße ermöglichen bequemes
Top
Premium
1/16
€ 450.000,00
3 Zi.
55
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Seltene Gelegenheit
Zum Verkauf steht dieses Kleingartengrundstück auf Eigengrund mit der Möglichkeit einer direkten Zufahrt mit dem Auto. Das rechteckige Grundstück mit leichter Hanglage ist Ost/Westlich ausgerichtet und verfügt über eine
...
Gesamtfläche von 412m². Der sehr gepflegte kaum einsehbare Garten bietet schöne Ausblicke ins Grüne und in Richtung der nahegelegenen Fuchsvilla. Neben dem Eingang und direkt am unteren Ende des Gartens befindet sich eine neue Biohort-Gartenhütte, welche auch optimalen Blickschutz straßenseitig bietet.
Das Grundstück ist an das öffentliche Kanal-, Wasser- und Stromnetz angebunden und verfügt über eine Winterwasserleitung, somit ist das Haus auch ganzjährig bewohnbar.
Hier kommen Sie zum Objektvideo: https://youtu.be/1lOOvWZqg18
Auf dem Grundstück befindet sich ein Kleingartenhaus aus den 60iger Jahren, dass später durch einen Zubau und den Anbau eines Wintergartens auf dzt. ca 55m² Wohnfläche erweitert wurde. Das Haus wurde
Top
Premium
1/12
€ 379.000,00
4 Zi.
90
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
möbliert
unterkellert
WG-geeignet
Kernsanierter Altbau mit Lift | sehr gute Lage | Top Grundriss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - diese wunderschöne und sehr gut aufgeteilte Altbauwohnung mit Lift, liegt abseits vom Trubel der Linzer Strasse, gleich um die Ecke in der ruhig
...
gelegenen und wenig befahrenen Hernstorfer Strasse - benannt nach dem damaligen Ortsrichter Leopold Hernstorfer!
Dieser klassische Wiener Altbau wurde im Jahr 2010 / 2011 kernsaniert, Wohnungen zusammen gelegt und durch einen Lift aufgewertet. Gegenständliche Wohnung wurde vom Eigentümer gekauft und durchgehend bewohnt und wird aus familiären Gründen abgegeben.
In den dritten Stock gelangt man bequem mit dem Lift - die Wohnung besticht durch eine Hochsicherheitstüre beim Eingang und ein Vorzimmer, über das man in die zentral gelegene Küche gelangt. Von dort aus findet man links ein Zimmer, das aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird, aber auch als Kinderzimmer oder Spielzimmer oder auch Garderobe genutzt werden kann. Auf der
Top
Premium
1/36
€ 399.000,00
3 Zi.
87
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 2. OG mit Lift!
Sie hat eine Fläche von ca. 87 m² inkl. ca. 8 m² Loggia.
Rundgang
Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in die ca. 28 m² große, hofseitige Wohnküche, die über den
...
Ausgang auf die hof- und südseitige Loggia verfügt.
Neben der Küche gibt es auch noch einen Abstellraum.
Aus dem Vorraum kommen Sie auch in die beiden anderen Zimmer mit ca. 16 m² bzw. ca. 18 m² (die beide auf den Matzner-Park ausgerichtet sind) sowie das Bad mit Wanne und das separate WC.
Highlights
- alle Zimmer zentral begehbar
- süd-seitige, hofseitige Loggia mit ca. 8 m²
- Wohnküche mit Loggia hofseitig
- Bad und WC separat
- ordentliche Zimmergrößen
- Baujahr 2010
- ruhige Lage
- Garage
- Nähe Hütteldorfer Straße
- Nähe Schönbrunn
- Matzner-Park gleich vor der Tür
Der Garagenplatz wird um zusätzlich EUR 25.000,- angeboten.
Lage/Umgebung/öffentliche Anbindung
Straßenbahn Linie 49 und 52 in nur 2 Gehminuten,
Top
Premium
1/22
€ 360.000,00
4 Zi.
105,21
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
möbliert
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit einer ca. 30 m² großen Terrasse, die einen atemberaubenden Ausblick auf das grüne Penzing bietet!
Die großzügige Terrasse ist mehr als nur ein Außenbereich – sie ist eine
...
Quelle der Inspiration und Erholung.
Ob Sie sich bei Sonnenaufgang von den ersten Sonnenstrahlen wecken lassen oder den Tag bei einem gemütlichen Abendessen unter dem funkelnden Sternenhimmel ausklingen lassen wollen, diese Terrasse bietet Ihnen den idealen Rahmen für unvergessliche Momente. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – die lebendige Energie der Stadt und die beruhigende Pracht der Natur!
Mit etwas Kreativität und Gestaltung wird diese Terrasse zum absoluten Highlight der Wohnung und zwar ganz egal, ob Sie diese Immobilie als Ihr persönliches Refugium behalten oder sich entscheiden, diese weiterzuverkaufen oder zu vermieten.
Ein weiteres herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist zweifellos das geräumige Wohnzimmer,
Top
Premium
1/11
€ 289.000,00
2 Zi.
67,91
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
möbliert
unterkellert
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Penzing befindet sich die ca. 1904 errichtete Wohnhausanlage.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre (wie 1. Stock) und unterteilt sich in einen geräumigen Eingangsbereich, eine voll ausgestattete, moderne
...
Küche vom Tischler, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, großes Badezimmer mit barrierefreier Dusche und eine separate Toilette.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 198,80 und beinhalten BK, Rücklage und MwSt. Die angesparte Rücklage beläuft sich auf € 19.941,47 per 31.12.2023. Größere Reparaturen sind in nächster Zeit nicht geplant. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung.
Die Wohnung ist mit Kunststoffisolierglasfenstern, Laminat- und Fliesenböden und einer Sicherheitseingangstüre ausgestattet. Ein knapp 4 m² großes Kellerabteil ist ebenso vorhanden. Die Übergabe erfolgt wie auf den Bildern ersichtlich inkl. der Tischlermöbel und Einbauten.
Hier geht's zum 360°
Top
Premium
1/35
€ 259.000,00
2 Zi.
55
m2
Schanzstraße 1, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Aufzug
barrierefrei
möbliert
Diese schöne, helle, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage an der Hütteldorfer Straße, direkt neben der U3 Station Johnstraße.
Die Wohnung ist bis Ende August 2027 befristet vermietet.
Die aktuelle Miete beträgt
...
aktuell inkl. der Betriebs- & Heizkosten € 973,92.
Für dieses Objekt haben wir eine spezielle Video-Besichtigung vorbereitet!
Den Link sende ich Ihnen gerne bei Interesse zu.
360° Bilder auf www.remax.at/3801-819
Die Vorteile dieser Wohnung machen es ideal als Investmentobjekt:
+ 3,46% Rendite für Kleinunternehmer
+ hochwertige, stylische Einrichtung u.a. schwarze Türrahmen, eine ebenerdige Dusche, Markenausstattung im Bad, Waschmaschinenanschluss, dreifach verglaste Fenster
+ sehr hell
+ optimale Raumaufteilung und Nutzung der Wohnfläche
+ Lage mit erstklassiger Infrastruktur direkt an der U3 Station Johnstraße
+ Haus mit Lift: Barrierefreiheit garantiert!
+ bodentiefe Fenster mit französischem Balkon auf der Südseite
+