3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
geplantes Bauträgerobjekt für 5 Wohnungen mit Freiflächen, je ca. 100 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Klosterneuburg!
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf gelangt diese luxuriöse 7-Zimmer Familienwohnung mit großzügigen Außenflächen, in zentraler Lage Klosterneuburgs.
Die neu errichtete Liegenschaft umfasst auf zwei Stiegen 34 Wohnungen mit Außenflächen, eine Tiefgarage sowie
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gärtnerisch gestaltete Grünflächen.
Das Objekt besticht durch seine hochwertige Ausstattung sowie den malerischen Blick auf das Stift Klosterneuburg.
Aufteilung:
Vorzimmer
5 Schlafzimmer
Wohnzimmer
Salon
Küche
sep. WC
2 Duschbäder mit WC
Badezimmer mit Badewanne und WC
Wirtschaftsraum
Außenflächen von jedem Wohnraum aus begangen werden.
Premium Ausstattung für Anspruchsvolle
Ihr neues Zuhause bietet auch indoor eine Ausstattung jenseits von Mittelmaß - langlebige Echtholz-Parkettböden und eine Fußbodenheizung, die für angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit sorgt. Bodentiefe Alu-Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und Sonnenschutz. 210cm hohe Innentüren. Exklusive Badausstattung mit großen Fliesen und
3430 Chorherrn
Immobilientyp: Grundstück
Bauträgergrundstück mit Bebauungsstudie in Chorherrn
Das Eckgrundstück hat die Widmung Bauland-Agrar sowie Grünland. Eine Bebauungsstudie sowie ein Einreichplanvorentwurf wurden bereits erstellt und werden mit der Gemeinde noch abgestimmt.
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Anschließend erfolgt die Einreichung, um einen positiven Baubescheid zu erwirken. Geplant ist eine Reihenhausanlage mit 13 Einheiten.
Chorherrn befindet sich in der Gemeinde Tulbing ca. 7 km von Tulln an der Donau entfernt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
3430 Chorherrn
Immobilientyp: Grundstück
Bauträgergrundstück mit Bebauungsstudie in Chorherrn
Das Eckgrundstück hat die Widmung Bauland-Agrar sowie Grünland. Eine Bebauungsstudie sowie ein Einreichplanvorentwurf wurden bereits erstellt und werden mit der Gemeinde noch abgestimmt.
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Anschließend erfolgt die Einreichung, um einen positiven Baubescheid zu erwirken. Geplant ist eine Reihenhausanlage mit 13 Einheiten.
Chorherrn befindet sich in der Gemeinde Tulbing ca. 7 km von Tulln an der Donau entfernt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
3430 Chorherrn
Immobilientyp: Grundstück
Bauträgergrundstück mit Bebauungsstudie in Chorherrn
Das Eckgrundstück hat die Widmung Bauland-Agrar sowie Grünland. Eine Bebauungsstudie sowie ein Einreichplanvorentwurf wurden bereits erstellt und werden mit der Gemeinde noch abgestimmt.
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Anschließend erfolgt die Einreichung, um einen positiven Baubescheid zu erwirken. Geplant ist eine Reihenhausanlage mit 13 Einheiten.
Chorherrn befindet sich in der Gemeinde Tulbing ca. 7 km von Tulln an der Donau entfernt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In der Nivenburggasse - nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt - steht diese traumhafte und gut aufgeteilte Penthouse-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung ist bequem und ohne Stufen mit dem Personenaufzug zu erreichen. Genießen Sie die Nähe zum
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Zentrum von Klosterneuburg und den schönen Blick von der Dachterrasse zum Stift.
Räumlichkeiten
Die Wohnung selber bietet mit ihren 151m² Wohnnutzfläche zzgl. einer großen Dachterrasse mit weiteren 27m² viel Platz für Sie und Ihre Familie. Ein Kellerabteil sowie ein praktischer Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugeteilt. Die genauen Quadratmeter und Raumaufteilungen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan.
Vom Vorraum der Wohnung gelangen Sie direkt in das großzügige und moderne Wohn- und Esszimmer und von diesem aus ist die Dachterrasse zugänglich. Im Anschluss an den Vorraum befindet sich die Einbauküche, die alle Ihre Wünsche erfüllt! Durch zwei weitere Vorräume, die als Schrankraum genutzt werden können,
3471 Großriedenthal
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Villa/Familiendomizil im wunderschönen Weinviertel Diese außergewöhnliche Neubauvilla liegt mitten im wunderschönen Grossriedenthal, nähe Tulln. Sie beeindruckt mit einer durchdachten Planung und modernsten Standards zugleich. Die Immobilie
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bietet ca. 360 m² eindrucksvolle Wohnnutzfläche, welche sich auf 3 Ebenen aufteilt, 4 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, 3 Bäder, 3 Toiletten, ein 300m2 Gewölbekeller mit einem Indoor-Pool.
LAGE:
Der Ort Großriedenthal hat landschaftlich sehr viel zu bieten, liegt zwischen Großweikersdorf und Fels am Wagram, eingebettet zwischen Weinbergern, Feldern und Wäldern. Großriedenthal, ein aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zu Kirchberg am Wagram und der Blumenstadt Tulln sowie den in wenigen Fahrminuten erreichbaren, direkten Autobahnanschluss, sehr beliebter Wohnort. Großriedenthal ist öffentlich mit dem Bus erreichbar und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Großweikersdorf und Fels am Wagram mit direktem Bahnanschluss
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Traumhaftes Einfamilienhaus mit Gartenparadies in Tulln an der Donau"
Herzlich willkommen in Ihrem ganz eigenen Paradies in 3430 Tulln an der Donau, Niederösterreich. Diese außergewöhnliche Liegenschaft, bestehend aus ca. 800 m² Grundfläche,
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auf dem das großzügige Haus und der erfrischende Pool gelegen sind.
Dieses charmante Einfamilienhaus mit fast 200 m² Wohnfläche bietet den idealen Raum für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Es verfügt über 7 Zimmer, eine offene Wohnküche, 4 Bäder, 4 WCs, eine hauseigene Sauna und ein Sanarium, einen sonnigen südseitig ausgerichteten Balkon sowie eine großzügige Terrasse, die zum Pool führt. Die Immobilie umfasst außerdem eine Garage sowie 2 Stellplätze unter dem Carport. Die moderne Fußbodenheizung wird durch ein effizientes Gasbrennwertgerät betrieben, und eine Solaranlage, zur Erwärmung des Warmwassers, ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus wurde mit einer innovativen Holzriegelbauweise errichtet, die durch die
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Traumhaftes Einfamilienhaus mit Gartenparadies in Tulln an der Donau"
Herzlich willkommen in Ihrem ganz eigenen Paradies in 3430 Tulln an der Donau, Niederösterreich. Diese außergewöhnliche Liegenschaft, bestehend aus ca. 800 m² Grundfläche,
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auf dem das großzügige Haus und der erfrischende Pool gelegen sind.
Dieses charmante Einfamilienhaus mit fast 200 m² Wohnfläche bietet den idealen Raum für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Es verfügt über 7 Zimmer, eine offene Wohnküche, 4 Bäder, 4 WCs, eine hauseigene Sauna und ein Sanarium, einen sonnigen südseitig ausgerichteten Balkon sowie eine großzügige Terrasse, die zum Pool führt. Die Immobilie umfasst außerdem eine Garage sowie 2 Stellplätze unter dem Carport. Die moderne Fußbodenheizung wird durch ein effizientes Gasbrennwertgerät betrieben, und eine Solaranlage, zur Erwärmung des Warmwassers, ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus wurde mit einer innovativen Holzriegelbauweise errichtet, die durch die
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Grundstück
EIGENGRUND im Zentrum von KLOSTERNEUBURG.
Aufgrund der Widmung ist das Objekt auch sehr interessant für BAUTRÄGER, da die Errichtung von 6 WOHNEINHEITEN möglich wäre.
Mit einer idealen Größe von 771m² sind hier die besten Voraussetzungen
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für eine vielfältige Bebauung gegeben.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein historischer Altbestand in Form eines Zweifamilienhauses sowie eine Gartenhütte, wodurch das Objekt bereits vollständig erschlossen ist (Kanal, Wasser, Gas, Strom)
und man könnte das Objekt auch an die Fernwärme anschließen.
LAGE :
Klosterneuburg zählt zum SPECKGÜRTEL DER STADT WIEN und ist bekannt durch das Stift Klosterneuburg und seiner Weinkultur mit den typischen Heurigen.
Gleichzeitig beliebt als ein tolles ERHOLUNGSGEBIET mit dem Wienerwald, der Donau mit dem Radwanderweg und vielen Mountainbike-Strecken.
Auch das geschichtsträchtige Strandbad, die urigen Donauauen, das moderne Sportzentrum Happyland, sowie mehrere Reitställe sind
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
GEMÜTLICHES HAUS FÜR IHRE FAMILIE MIT POOL UND CARPORTDie Liegenschaft verfügt über ein ca. 646 m² großes Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 150 m² (EG+OG). Weiters gibt es einen ca. 48 m² großen Keller und ein Carport für 2
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Autos. Das ursprüngliche Baujahr, dieser sich in Kierling in der Föhrengasse befindlichen Liegenschaft, war ca. 1959. Im Jahre 2011 wurde der Umbau-Zubau des Altbestandes inkl. einer Errichtung eines Carports baubewilligt und es erfolgten umfassende Erneuerungen, bzw. Sanierungen. 2014 wurde die Fertigstellung durch die Stadtgemeinde Klosterneuburg bescheinigt.Nun finden Sie auf einer Wohnnutzfläche von insgesamt ca. 150 m² zuzüglich Keller folgende Annehmlichkeiten vor:Erdgeschoss:-) einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche-) anschließend ein großes Wohnzimmer (ca. 27 m²) mit Ausgang auf -) die Terrasse, hier befindet sich auch der Pool-) ein ca. 17 m² großes Zimmer -) ein Bad inkl. WC und Dusche-) und einen Vorraum
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
**** Rarität am Ölberg ****
Unverbaubare Panoramaaussicht
Situiert im exklusiven Villenviertel am Ölberg bietet dieses Objekt eine atemberaubende Aussicht über den Wienerwald. Auf einer Nutzfläche von 257m2 auf 3 Ebenen angeordnet ergibt sich
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viel Platz für die ganze Familie. Aufgrund der leichten Hanglage ist das Erdgeschoss mit dem Hauseingang über eine Freitreppe erreichbar. Der Wohnbereich befindet sich auf einem Plateau mit einer großen Terrasse und Pool die in der warmen Jahreszeit den Wohnraum erweitern. Das Haus wurde 1986 in Massivbauweise errichtet, verfügt über eine gute Bausubstanz und die Ausstattung entspricht der Epoche. Lage sowie Ausblick sind einzigartig, bieten viel Rückzugsfläche an und die exklusive Lage garantiert eine eine kontinuierliche Wertsteigerung über die Jahre.
Raumprogramm:
Erdgeschoss
- Vorraum
- WC
- Badezimmer
- Küche mit AR
- Wohnzimmer mit Terrasse
- 2 Zimmer
Obergeschoss
- 4 Zimmer veränderbar
- 2 Abstellräume
- Badezimmer mit
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück in exklusiver Lage, nahe dem Ortszentrum in Kierling/Klosterneuburg.
Die Liegenschaft besticht durch seine Lage über dem Ort, seine fantastische Aussicht und die leichte Neigung des Grundstücks. Die Zufahrt besteht
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bereits, das Grundstück ist erschlossen.
Derzeit liegt eine Baugenehmigung für zwei sep. Villen vor.
Ideal als Bauträgerprojekt oder privat.
Eckdaten:
Grundstückfläche gesamt: ca. 2170 m² (Abtretung an die Gemeinde ca. 209m²) 1961m²
Bauland: 1307 m2
Grünland: 653m2
Widmung: Bauland Wohnen
Baugenehmigt:
2 Einzelhäuser/ Villen - siehe Visualisierung!
Wohnnutzfläche gesamt beide Objekte ca. 405 m2
Max. Bebaubare Fläche: ca. 221 m2
Max. Wohneinheiten pro Grundstück: 2
Bauweise: offen
Bei Bedarf kann die Liegenschaft selbstverständlich auch großzügig mit einer exklusiven Villa bebaut werden.
Infrastruktur:
Die Lage kann als gut bezeichnet werden, das Ortszentrum Kierling ist in 10 min zu Fuß erreichbar. Die Wiener
3423 St. Andrä-Wördern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
CARPE DIEM - In 3423, St. Andrä-Wördern stehen in der Tannengasse 2 einzigartige Doppelhäuser die anspruchsvollen Familien den perfekten Wohnraum bieten. Haus Nr.4 ist von morgens bis abends sonnig ausgerichtet und bietet auf 2 Etagen eine
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Wohnfläche von ca. 160m². Im Erdgeschoss erstreckt sich der offene 45m² große Wohnzimmer zum Garten und zum Naturbiotop hin und bietet ausreichend Platz für eine große Küche inkl. Kochinsel, einen großzügigen Esstisch und eine gemütlichen Wohnbereich. Die Verglasung inkl. dem XXL - Schiebeelement der Fensterfirma Katzbeck, eine praktischer Abstellraum und einzigartige Raumhöhe von 2,82m sorgen für ein anspruchsvolles Erscheinungsbild. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss neben einem Technikraum ein großzügiges Gäst- oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer inkl. WC, Dusche u. Handwaschbecken. Der sonnig ausgerichtete ca. 200m² große Außenbereich gliedert sich in eine Terrasse mit großformatigem Sandsteinplatten sowie einen
3701 Großweikersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Nördlich der Donau, im Bezirk Tulln befindet sich die Marktgemeinde Großweikersdorf, das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des unteren Schmidatales. Der Wein- und Kulturort liegt an den Ausläufern des Wagrams.
In diesem sympathischen Ort
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findet man alles, was man für den täglichen Bedarf braucht, ob Fachmarktzentrum mit Bäckerei, Bipa und Wohnstudio oder weitere Supermärkte wie Billa, Spar und Hofer. Zum Hauptplatz mit Gemeindeamt, Apotheke, Nah&Frisch, Polizeistation, Fleischerei, Gasthaus, Raiffeisen Bank, Sparkasse und Friseur gelangt man nach einem 10-minütigen Spaziergang.
Auch die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Vom Bahnhof Großweikersdorf erreicht man mit dem Zug den Franz-Josefs-Bahnhof in Wien in einer dreiviertel Stunde, in Tulln ist man in nur ca. 15 Minuten.
Dieses liebevoll, ca. 1956 errichtete Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten liegt auf einem ebenen Grundstück und befindet sich in ländlicher Ruhelage.
Die Liegenschaft setzt sich aus einem
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
In unmittelbarer Nähe des Rathausplatzes Klosterneuburg steht diese Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung mit ca. 155m² Wohnfläche über drei Zimmer zum Kauf. Zur Wohnung gelangen Sie durch einen separaten Eingang (getrennt von den Geschoßen darunter)
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und einem Lift. Der Ausbau des Dachgeschoßes wurde erst 2022 vollendet. Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und bietet einen wundervollen Ausblick auf das Stift Klosterneuburg.
Räumlichkeiten
1. Dachgeschoß
Vom Vorraum aus gelangen Sie zu Ihrer linken Seite in ein kleines Badezimmer mit einer separaten Toilette. Geradeaus gelangen Sie in ein Zimmer, welches sich als Arbeits- oder Ankleidezimmer anbietet. Der großzügige Wohnraum eignet sich gut als offenes Schlafzimmer. Um die Ecke befindet sich ein das große Badezimmer. Dieses verfügt über eine moderne Dusche, eine Badewanne, einen Doppel-Waschtisch, eine Toilette sowie ein Bidet. Ein Handtuchheizkörper rundet das Angebot ab. Ein anschließender Terrassenzugang von beiden
Buchberggasse, 3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Harmonisch eingebettet zwischen Donau und Wienerwald erwartet Sie das exklusive Wohnprojekt SUNNY. Fünf lichtdurchflutete Townhouses entstehen im Herzen von Klosterneuburg und sind voll und ganz Ihrer freien Entfaltung gewidmet. Süd-
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westseitige Gärten und lichtverwöhnte Sonnendeckserfreuen das Herz, nachhaltige und zukunftsfähige Features machen dabei das tägliche Leben noch schöner. Lassen Sie die Hektik hinter sich und finden Sie Ihr inneres Gleichgewicht inmitten der faszinierenden Naturlandschaften aus Wiesen, Weingärten und Wäldern.
In unmittelbarer Nähe zu Wien ist Klosterneuburg eine Stadt mit herausragender Wohn- und Lebensqualität. Als eine der landschaftlich schönsten und reizvollsten Wienerwaldgemeinden – eingebettet zwischen Donau, Kahlenberg und Leopoldsberg – bietet die Babenbergerstadt Klosterneuburg eine vielfältige Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung erreicht man Wien mit dem Auto in
Buchberggasse 15, 3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Harmonisch eingebettet zwischen Donau und Wienerwald erwartet Sie das exklusive Wohnprojekt SUNNY. Fünf lichtdurchflutete Townhouses entstehen im Herzen von Klosterneuburg und sind voll und ganz Ihrer freien Entfaltung gewidmet. Süd- westseitige
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Gärten und lichtverwöhnte Sonnendecks erfreuen das Herz, nachhaltige und zukunftsfähige Features machen dabei das tägliche Leben noch schöner. Lassen Sie die Hektik hinter sich und finden Sie Ihr inneres Gleichgewicht inmitten der faszinierenden Naturlandschaften aus Wiesen, Weingärten und Wäldern.
In unmittelbarer Nähe zu Wien ist Klosterneuburg eine Stadt mit herausragender Wohn- und Lebensqualität. Als eine der landschaftlich schönsten und reizvollsten Wienerwaldgemeinden – eingebettet zwischen Donau, Kahlenberg und Leopoldsberg – bietet die Babenbergerstadt Klosterneuburg eine vielfältige Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung erreicht man Wien mit dem Auto in wenigen Minuten – auch die
Buchberggasse 15, 3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Harmonisch eingebettet zwischen Donau und Wienerwald erwartet Sie das exklusive Wohnprojekt SUNNY. Fünf lichtdurchflutete Townhouses entstehen im Herzen von Klosterneuburg und sind voll und ganz Ihrer freien Entfaltung gewidmet. Süd- westseitige
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Gärten und lichtverwöhnte Sonnendecks erfreuen das Herz, nachhaltige und zukunftsfähige Features machen dabei das tägliche Leben noch schöner. Lassen Sie die Hektik hinter sich und finden Sie Ihr inneres Gleichgewicht inmitten der faszinierenden Naturlandschaften aus Wiesen, Weingärten und Wäldern.
In unmittelbarer Nähe zu Wien ist Klosterneuburg eine Stadt mit herausragender Wohn- und Lebensqualität. Als eine der landschaftlich schönsten und reizvollsten Wienerwaldgemeinden – eingebettet zwischen Donau, Kahlenberg und Leopoldsberg – bietet die Babenbergerstadt Klosterneuburg eine vielfältige Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung erreicht man Wien mit dem Auto in wenigen Minuten – auch die
Buchberggasse 15, 3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Harmonisch eingebettet zwischen Donau und Wienerwald erwartet Sie das exklusive Wohnprojekt SUNNY. Fünf lichtdurchflutete Townhouses entstehen im Herzen von Klosterneuburg und sind voll und ganz Ihrer freien Entfaltung gewidmet. Süd- westseitige
...
Gärten und lichtverwöhnte Sonnendecks erfreuen das Herz, nachhaltige und zukunftsfähige Features machen dabei das tägliche Leben noch schöner. Lassen Sie die Hektik hinter sich und finden Sie Ihr inneres Gleichgewicht inmitten der faszinierenden Naturlandschaften aus Wiesen, Weingärten und Wäldern.
In unmittelbarer Nähe zu Wien ist Klosterneuburg eine Stadt mit herausragender Wohn- und Lebensqualität. Als eine der landschaftlich schönsten und reizvollsten Wienerwaldgemeinden – eingebettet zwischen Donau, Kahlenberg und Leopoldsberg – bietet die Babenbergerstadt Klosterneuburg eine vielfältige Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung erreicht man Wien mit dem Auto in wenigen Minuten – auch die