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1/26
€ 748.000,00
7 Zi.
245
m2
3400 Kierling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Nur ein paar Minuten vom Zentrum entfernt, mit öffentlichen Verkehrsmittel auch ganz gut erreichbar, befindet sich dieses außergewöhnliche Angebot.
Das riesige Hang-Grundstück, ca. 4.335 m² verschmilzt quasi mit dem Rest der Natur. Anfang und
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Ende kaum auszumachen, das absolute Paradies für Flora und Fauna. Eine Unzahl von Vogelarten wie z.B. Buntspecht, Kleiber, Eichelher, aber auch Meisen und Spatzen haben hier ihre Zuflucht gefunden, Eichhörnchen kann man hier aus nächste Nähe beobachten, mitunter lassen sie sich sogar füttern.
Mittendrin das Haus, Baujahr 1990, mit immens viel Platz. Gesamt stehen Ihnen hier stattliche ca. 370 m² zur Verfügung, die Dimensionen der Zimmer außergewöhnlich, ebenso wie die ganze Liegenschaft.
Das Erdgeschoß mit großer Wohnküche, Essplatz mit Ausgang auf die Terrasse, ein kleines Zimmer – idealerweise ein Home-Office, ein absolut gigantisches Bad was die Größe betrifft, mit einem riesengroßen Zimmer angeschlossen, vorher noch
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1/18
€ 499.000,00
5 Zi.
146
m2
3420 Kritzendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
In Kritzendorf, einst im 26. Bezirk von Wien gelegen, liegt ein zeitloses Juwel – ein charmantes Jahrhundertwendehaus, dessen äußere Schönheit sofort ins Auge fällt.
Im Inneren benötigt es jedoch etwas Zuneigung, Hingabe und handwerkliches
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Geschick. Es ist eine Einladung, dieses Schmuckstück aus vergangenen Tagen wiederzubeleben und ihm seine einstige Pracht zurückzugeben.
Viele Details wie das alte Kirchenpflaster oder die großzügige Raumhöhe von etwa 3,5 Metern erzählen von vergangenen Zeiten. Es mag eine Herausforderung sein, doch die Belohnung ist unschätzbar. Mit jedem Fortschritt erwacht die Geschichte zu neuem Leben und Schritt für Schritt verwandelt sich dieses Haus in eine stilvolle Residenz.
Das erhöhte Erdgeschoss mit seinen drei geräumigen Zimmern wartet darauf, wieder in vollem Glanz zu erstrahlen. Die Küche zentral, verträgt jegliche Manöver, das angrenzende Bad wurde zwischenzeitlich schon erneuert.
Eine nachträglich verglaste Veranda zum
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1/15
€ 199.000,00
3 Zi.
70
m2
3443 Sieghartskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser circa 70 m² großen, gut geschnittene Wohnung, die im Jahr 1995 erbaut wurde und nun im 3. Stock eines charmanten Gebäudes auf Sie wartet. Ein kleines Fitnessplus ist inklusive, denn der Weg in Ihre
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Wohlfühloase führt über die Treppe. Hier finden Sie eine Wohnung, die durch ihre kluge Raumaufteilung und die erstklassige, ruhige Lage Ihr Herz höher schlagen lässt.
Die großzügige Diele entfaltet sich in einem eleganten L und leitet Sie in ein Wohnzimmer, das von Tageslicht durchflutet wird und zum Verweilen einlädt. Die vorgelagerte Loggia ist verglast und somit ein idealer Ort für ein separates Home-Office oder auch der perfekte Work-Out-Place. Der fantastische Weitblick bis weit über den Kirchenturm trägt Seiniges zum schönen Ausblick bei.
Die Küche gleich nebenan, ein voll ausgestatteter kulinarischer Treffpunkt, mit gemütlichem Bankerl beim Esstisch. Der Weg zu dem Schlafzimmer führt am Badezimmer vorbei. Tip-Top und
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1/18
€ 997.000,00
8,5 Zi.
150
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
**** Rarität am Ölberg ****
Unverbaubare Panoramaaussicht
Situiert im exklusiven Villenviertel am Ölberg bietet dieses Objekt eine atemberaubende Aussicht über den Wienerwald. Auf einer Nutzfläche von 257m2 auf 3 Ebenen angeordnet ergibt sich
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viel Platz für die ganze Familie. Aufgrund der leichten Hanglage ist das Erdgeschoss mit dem Hauseingang über eine Freitreppe erreichbar. Der Wohnbereich befindet sich auf einem Plateau mit einer großen Terrasse und Pool die in der warmen Jahreszeit den Wohnraum erweitern. Das Haus wurde 1986 in Massivbauweise errichtet, verfügt über eine gute Bausubstanz und die Ausstattung entspricht der Epoche. Lage sowie Ausblick sind einzigartig, bieten viel Rückzugsfläche an und die exklusive Lage garantiert eine eine kontinuierliche Wertsteigerung über die Jahre.
Raumprogramm:
Erdgeschoss
- Vorraum
- WC
- Badezimmer
- Küche mit AR
- Wohnzimmer mit Terrasse
- 2 Zimmer
Obergeschoss
- 4 Zimmer veränderbar
- 2 Abstellräume
- Badezimmer mit
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1/41
€ 1.500.000,00
5 Zi.
300
m2
3400 Weidlingbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese außergewöhnliche Liegenschaft am Eintritt zum Weidlingbachtal besticht durch die besondere sonnige Waldrand-Ruhelage, wunderbaren Altbaumbestand und perfekte Anbindung nach Wien und Klosterneuburg.
Das erhaltenswerte Gebäude im Grünland
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(ehemals eine Gärtnerei) kann mit viel Gespür in ihr zeitgemäßes weitläufiges Familiendomizil mit ca. 300 qm Wohn-Nutzfläche und ca. 5100 qm Park/Garten-Anlage oder für Permakultur/Selbstversorgung etc. verwandelt werden. Zur Zeit steht eine Wohnnutzfläche von 136 qm zur Verfügung.
Entdecken Sie mit uns und unserem beratenden Architekten-Team von 'gaupenraub' wie Sie durch behutsames Bewahren der bestehenden Gebäudestrukturen und Integration des Neuen Ihre ganz individuellen großzügigen Raumfolgen schaffen können.
BUNGALOW
Der Bungalow im MidCentury Stil, geplant von Arch. Dipl.Ing. Theo Wiala (Schüler von Anton Wotypka) wurde Anfang der 60er Jahre erbaut. Er besticht durch die klare Raumaufteilung und
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1/13
€ 698.000,00
4 Zi.
101,28
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf gelangen zwei Doppelhaushälften in einer netten Seitengasse auf einen südseitigen Hang unweit von Klosterneuburg. Besonders hervorzuheben ist der große Garten und das zugehörige Waldstück. Die Übergabe erfolgt im belagsfertigem
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Zustand, so dass Sie die Oberflächen/Beläge noch nach eigenen Wünschen herstellen können.
PROJEKT
1 Doppelhaus auf Eigengrund mit zwei Einheiten und zwei Carports
Wohnflächen jeweils ca. 101,28m²
je 4 Zimmer auf zwei Etagen
Keller jeweils ca. 70m²
jede Einheit verfügt über zwei Balkone und eine südseitige Terrasse mit ca. 17,64m²
zum Grundstück gehört ein dahinterliegender Wald mit circa 734m²
HIGHLIGHTS
Großer südseitiger Eigengarten & Terrassen
Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
Vollunterkellert
Betonstiegen
Doppelt gemauerte Wand zwischen den Einheiten
Ziegelmassiv (25cm Porotherm mit 16cm EPS-F Plus Vollwärmeschutz) mit gemauerten Zwischenwänden
ca. 4m breite Hebeschiebetüre auf die
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1/32
€ 990.000,00
6 Zi.
251
m2
3701 Großweikersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Nördlich der Donau, im Bezirk Tulln befindet sich die Marktgemeinde Großweikersdorf, das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des unteren Schmidatales. Der Wein- und Kulturort liegt an den Ausläufern des Wagrams.
In diesem sympathischen Ort
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findet man alles, was man für den täglichen Bedarf braucht, ob Fachmarktzentrum mit Bäckerei, Bipa und Wohnstudio oder weitere Supermärkte wie Billa, Spar und Hofer. Zum Hauptplatz mit Gemeindeamt, Apotheke, Nah&Frisch, Polizeistation, Fleischerei, Gasthaus, Raiffeisen Bank, Sparkasse und Friseur gelangt man nach einem 10-minütigen Spaziergang.
Auch die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Vom Bahnhof Großweikersdorf erreicht man mit dem Zug den Franz-Josefs-Bahnhof in Wien in einer dreiviertel Stunde, in Tulln ist man in nur ca. 15 Minuten.
Dieses liebevoll, ca. 1956 errichtete Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten liegt auf einem ebenen Grundstück und befindet sich in ländlicher Ruhelage.
Die Liegenschaft setzt sich aus einem
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1/14
€ 320.000,00
4 Zi.
83,7
m2
3441 Freundorf
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
4 Zimmer - Anleger & Eigennutzer - große Terrasse und Garten - Abstellraum - Kellerabteil - PKW Stellplatz
Zum Verkauf gelangt diese, ca. 84 m² große Eigentumswohnung, ganz in der Nähe der schönen Gartenstadt Tulln.
Das Wohnhaus wurde in den
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Jahren 1993-1994 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum
Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
separates WC
Einbauküche mit sämtlichen Geräten ( Bosch Geschirrspüler, Zanussi Backrohr,.. ) und großem Fenster mit Blick in den Garten
geräumiger Abstellraum / Speisekammer inkl. Fenster
3 Zimmer, welche optimal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können
Wohn-Essbereich mit Zugang in die Küche
großzügiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die ca. 23 m² große Terrasse und in den Garten inkl. Gartenhütte
Im hellen Wohnzimmer befindet sich außerdem ein Kaminofen, wecher für eine gemütliche Raumatmosphäre
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1/14
€ 599.000,00
4 Zi.
80
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Durch die autarke Lebensweise und die modernen Ausstattungen ist das Haus bei Klosterneuburg, ein Ort der Ruhe, Erholung und Entspannung.
Dieses wunderschöne Haus bietet nicht nur Ruhe und Schönheit unberührter Natur, sondern auch die
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Möglichkeit, autark zu leben. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 3.470 m2, davon sind ca. 3.389 m2 Gartenfläche. Das Objekt bietet Photovoltaik-Anlage, Infrarot Heizung, Holzkamin, 2 winterfeste Quellwasser-Brunnen und eine eigene Senkgrube.
Das sanierte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m2 und ist mit Vollwärmeschutz ausgestattet. Das Haus wurde 1934 erbaut, wurde erhalten, modernisiert und saniert. Aufgeteilt ist das Haus in zwei Etagen mit einer hochwertigen, voll ausgestatteten Wohnküche, neuwertigen Sanitäreinrichtungen, 2 Schlafzimmern und einem Kabinett, welches auch als Kinderzimmer genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es einen ca. 27,4 m2 großen Lagerschuppen und ein Gartenhaus.
Das Grundstück verfügt über
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1/15
€ 549.000,00
12 Zi.
339
m2
3422 Altenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zwischen einem verträumten Wäldchen, dessen Spazierwege durch die Auwälder direkt zum beliebten Naherholungsgebiet des Donau-Altarmes führen und der nahen Bahn mit ihrer sehr guten Verbindung nach Wien gelegen, finden Sie dieses dreistöckige
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Haus, das sich für eine große Familie mit höherem Platzbedarf oder zum Wohnen plus Vermieten bestens eignet.
Wohneinheit 1: Dachgeschossausbau aus 1989; ca. 132,5 m² mit einem großzügigen Grundriss, zwei Zimmer und großer Wohnbereich mit Terrasse nach Südwesten, 1 Badezimmer mit Wanne und eines mit Dusche und Bidet, Kabinett und Abstellraum. Klimaanlage im Wohnzimmer, Fußbodenheizung.
Wohneinheit 2: ca. 114 m², 3 Schlafzimmer und großer Wohnbereich mit vorgelagerter Terrasse, Kücheninsel, Badezimmer, 2 WCs. Klimaanlage im Wohnzimmer, Fußbodenheizung.
Wohneinheit 3: ca. 91 m² im Erdgeschoss, drei Zimmer, separate Küche, Bad und WC (extra).
Die drei Wohneinheiten sind jeweils getrennt durch ein Stiegenhaus erreichbar
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1/39
€ 159.000,00
3 Zi.
100
m2
3483 Feuersbrunn
Immobilientyp: Haus
Altbau
möbliert
unterkellert
Diese liebevolle und außergewöhnliche Liegenschaft besteht aus einem Winzerhaus mit großem historischen Gewölbe-Weinkeller (1687) sowie einem eigenen Weingarten.
Hier bieten sich individuelle Möglichkeiten zur Renovierung und Nutzung in einer
...
beliebten Lage am Wagram. Der Weingarten ist aktuell verpachtet.
Die Vorteile dieses Weingartens auf einen Blick:
Herrliche Lage in einem Weinbaugebiet zwischen Krems und Wien.
Mehrere Heurigen fußläufig bestens erreichbar (< 500m).
Liebevolles Winzerhaus mit großem Gewölbekeller.
Historische gut erhaltene Kellersubstanz aus 1687.
Presshaus mit Nebenflächen, insgesamt ca. 100 m² Nutzfläche.
Weitere ca. 100 m² Kellerflächen.
Diverse Geräte, Fässer und Tanks inklusive.
Großes Potential zur Sanierung und eigenen Gestaltung.
Ca. 2.000 m² Weingarten, aktuell verpachtet.
DAS WINZERHAUS.
Das Haus verfügt aktuell über schätzungsweise 100 m² Nutzfläche auf zwei Etagen.
Hinzu kommen die umfassenden Flächen des
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1/39
€ 159.000,00
3 Zi.
100
m2
3483 Feuersbrunn
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Altbau
möbliert
unterkellert
Diese liebevolle und außergewöhnliche Liegenschaft besteht aus einem Winzerhaus mit großem historischen Gewölbe-Weinkeller (1687) sowie einem eigenen Weingarten.
Hier bieten sich individuelle Möglichkeiten zur Renovierung und Nutzung in einer
...
beliebten Lage am Wagram. Der Weingarten ist aktuell verpachtet.
Die Vorteile dieses Weingartens auf einen Blick:
Herrliche Lage in einem Weinbaugebiet zwischen Krems und Wien.
Mehrere Heurigen fußläufig bestens erreichbar (< 500m).
Liebevolles Winzerhaus mit großem Gewölbekeller.
Historische gut erhaltene Kellersubstanz aus 1687.
Presshaus mit Nebenflächen, insgesamt ca. 100 m² Nutzfläche.
Weitere ca. 100 m² Kellerflächen.
Diverse Geräte, Fässer und Tanks inklusive.
Großes Potential zur Sanierung und eigenen Gestaltung.
Ca. 2.000 m² Weingarten, aktuell verpachtet.
DAS WINZERHAUS.
Das Haus verfügt aktuell über schätzungsweise 100 m² Nutzfläche auf zwei Etagen.
Hinzu kommen die umfassenden Flächen des
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1/11
€ 599.000,00
4 Zi.
108,4
m2
3400 Kierling
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Das einzigartige Grundstück hat ein Fläche von ca. ca. 3.470 m2 und ist "Grünland Land-und Forstwirtschaft"gewidmet. Das 1934 entstandene erhaltungswürdige Holzhaus wurde immer wieder modernisiert, saniert und ist als Gebäude ausgewiesen -
...
ganzjährig bewohnbar.
Die ca. 81 m2 Wohnfläche des Hauses verteilen sich auf zwei Ebenen. Ausgestattet mit einer hochwertigen Wohnküche, neuwertige Sanitäreinrichtungen (bodenebenerdige Dusche), 2 Schlafzimmer und einem Kabinett. Das Kabinett kann auch als Kinderzimmer genutzt bzw. umgebaut werden.
Das Grundstück verfügt über eine Senkgrube und zwei winterfeste Quellwasser-Brunnen. Diese wurden von einem Brunnenmeister errichtet und liefern feinstes Quellwasser.
Kurzinfo Ausführung & Ausstattung:
- Vollwärmeschutz
- ca. 27,4 m2 großer Lagerschuppen (2003)
- 6 Panelle Photovoltaikanlage (2018)
- Infrarot Heizung (2018)
- hochwertige vollausgestattet Küche (2018)
- Holzkamin/Ofen
- bodenebenerdige Dusche
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1/11
€ 749.000,00
4 Zi.
3 470
m2
3400 Kierling
Immobilientyp: Grundstück
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Die perfekte Gelegenheit, Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt zu haben.
In absoluter Natur und Ruhelage liegt dieses einzigartige ca. 3.470 m2 große Grundstück, mit ca. 3.389 m2 Garten. Auf
...
dem Grundstück steht ein ca. ca. 81 m2 großes, mit Vollwärmeschutz ausgestattetes saniertes Haus. 2003 wurde das Haus mit einem ca. 27,4 m2 großen Lagerschuppen erweitert und nachträglich mit einer neuen modernen Photovoltaikanlage ausgestattet - die auch mit der Technik des Hauses verbunden ist.
Das Grundstück verfügt über eine Senkgrube und zwei winterfeste Quellwasser-Brunnen. Diese wurden von einem Brunnenmeister errichtet und liefern feinstes Quellwasser. Die Widmung des Grundstücks ist "Grünland Land-und Forstwirtschaft" und das Haus ist als Gebäude ausgewiesen.
Das 1934 entstandene erhaltungswürdige Holzhaus wurde immer wieder modernisiert, saniert und ist ganzjährig bewohnbar.
Kostenübersicht:
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1/15
€ 510.000,00
5 Zi.
162
m2
3004 Ried am Riederberg
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Dieses moderne, frisch fertiggestellte Neubauprojekt besteht aus 1 Einfamilienhaus und 2 Doppelhaushälften in idyllischer Grünruhelage am Riederberg - ca. 5 Autominuten von Gablitz entfernt.
Hier gilt es, nicht den Anforderungen gerecht zu
...
werden, sondern - sie zu übertreffen. Mit dem Auge fürs kleinste Detail wurde auf ein ansehnliches architektonisches Erscheinungsbild, auf einladend offene Grundrisse sowie auf Nachhaltigkeit viel Wert gelegt.
Die Einheiten werden im belagsfertigen Zustand verkauft. Eine schlüsselfertige Ausführung ist gegen Aufpreis ebenfalls möglich.
Die Highlights auf einen Blick:
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Wärmedämmfassade
3-fach verglaste Fenster mit elektrischem Sonnenschutz
platzsparende Schiebetüren im Wohnbereich
Vorbereitung für Klimaanlage
Fliegengitter
Garage bzw. KFZ-Stellplatz
elektrisches Schiebetor
Garten (EH+DH), Balkon (EH), Terrasse (DH)
großzügige Wohnküchen
Kamin
Die Einheiten im
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1/13
€ 698.000,00
4 Zi.
101
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wohnen im schönen Klosterneuburg - Attraktives Doppelhaus in beliebter Gegend!
Nah am Geschehen und trotzdem herrlich ruhig präsentieren sich diese 2 Doppelhaushälften. Hier werden Freiraum und Lebensqualität groß geschrieben.
Über zwei
...
Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 101m². Das Haus ist vollunterkellert und stellt pro Einheit ein Kellergeschoss von ca. 70m² zur Verfügung.
Weiters erwarten Sie pro Wohneinheit ein Garten, 2 Balkone sowie 1 Terrasse.
Jede der beiden Doppelhaushälften zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
4 Zimmer
Wohnfläche von ca. 101m²
Garten + 2 Balkone + 1 Terrasse
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Vollunterkellerung (Kellergeschoss ca. 70m²)
Carport
Wärmedämmfassade
mehrfachverglaste Fenster
moderne und platzsparende Schiebetür zur Terrasse
Die Doppelhaushälften werden im belagsfertigen Zustand verkauft.
Details:
Der Kaufpreis pro Doppelhaushälfte beläuft sich auf 698.000,--
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1/15
€ 510.000,00
6 Zi.
162
m2
3004 Ried am Riederberg
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Diese Doppelhaushälfte zieht neben ihrem modernen und luxuriösen Erscheinungsbild, zudem mit einer Top-Ausstattung und perfekten Raumaufteilung alle Blicke auf sich!
Viele und herrlich ruhige Freiflächen (Garten, 2 Terrassen, 2 Balkone),
...
bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung betrieben mittels Luftwärmepumpe, eine Wohnküche mit ca. 40m² - das sind nur einige der Highlights, welche diese nagelneue Doppelhaushälfte zu bieten hat.
Die Wohnfläche von ca. 162m² erstreckt sich über 3 äußerst gut geschnittene Etagen.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
große Wohnküche mit dem optimalen Platz für Ihre neue Küche und Ausgang in den Garten
Vorraum
WC
Abstellraum
Obergeschoss:
Vorraum, aus dem alle Zimmer zentral begehbar sind
3 Schlafzimmer (eines mit Schrankraum) mit Zugängen zu den Balkonen
Tageslichtbad mit Platz für Badewanne und Dusche
Abstellraum
Dachgeschoss:
lichtdurchflutete Galerie mit ~32m² und Zugang zur
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1/13
€ 698.000,00
4 Zi.
101
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wohnen im schönen Klosterneuburg - Attraktives Doppelhaus in beliebter Gegend!
Nah am Geschehen und trotzdem herrlich ruhig präsentieren sich diese 2 Doppelhaushälften. Hier werden Freiraum und Lebensqualität groß geschrieben.
Über zwei
...
Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 101m². Das Haus ist vollunterkellert und stellt pro Einheit ein Kellergeschoss von ca. 70m² zur Verfügung.
Weiters erwarten Sie pro Wohneinheit ein Garten, 2 Balkone sowie 1 Terrasse.
Jede der beiden Doppelhaushälften zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
4 Zimmer
Wohnfläche von ca. 101m²
Garten + 2 Balkone + 1 Terrasse
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Vollunterkellerung (Kellergeschoss ca. 70m²)
Carport
Wärmedämmfassade
mehrfachverglaste Fenster
moderne und platzsparende Schiebetür zur Terrasse
Die Doppelhaushälften werden im belagsfertigen Zustand verkauft.
Details:
Der Kaufpreis pro Doppelhaushälfte beläuft sich auf 698.000,--
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1/14
€ 495.000,00
5 Zi.
162
m2
3004 Ried am Riederberg
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Dieses moderne, frisch fertiggestellte Neubauprojekt besteht aus 1 Einfamilienhaus und 2 Doppelhaushälften in idyllischer Grünruhelage am Riederberg - ca. 5 Autominuten von Gablitz entfernt.
Hier gilt es, nicht den Anforderungen gerecht zu
...
werden, sondern - sie zu übertreffen. Mit dem Auge fürs kleinste Detail wurde auf ein ansehnliches architektonisches Erscheinungsbild, auf einladend offene Grundrisse sowie auf Nachhaltigkeit viel Wert gelegt.
Die Einheiten werden im belagsfertigen Zustand verkauft. Eine schlüsselfertige Ausführung ist gegen Aufpreis ebenfalls möglich.
Die Highlights auf einen Blick:
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Wärmedämmfassade
3-fach verglaste Fenster mit elektrischem Sonnenschutz
platzsparende Schiebetüren im Wohnbereich
Vorbereitung für Klimaanlage
Fliegengitter
Garage bzw. KFZ-Stellplatz
elektrisches Schiebetor
Garten (EH+DH), Balkon (EH), Terrasse (DH)
großzügige Wohnküchen
Kamin
Die Einheiten im
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1/25
€ 350.000,00
4 Zi.
80,23
m2
3423 St. Andrä-Wördern
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
3423 St. Andrä/Wördern - Buchengasse
Baujahr 2023,
gepflegte 4 Zimmer Neubauwohnung mit 8,06m2 großem Balkon und Autoabstellplatz zu verkaufen,
80,23m2 Wohnfläche zzgl. 8,06m2 Balkon,
Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum
...
Balkon, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Vorzimmer,
Bad mit Dusche,
separates WC,
die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung),
weiters steht noch ein Autoabstellplatz vor dem Haus zur Verfügung, welcher für extra € 10.000,00 erworben werden muss,
die BK für die Wohnung und den Autoabstellplatz belaufen sich auf € 300,27 (inkl. BK, USt. und Reparaturrücklage),
1 Kellerabteil verfügbar,
die Übergabe der Liegenschaft erfolgt nach Rücksprache bzw. Abstimmung mit dem Verkäufer,
Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120