Immobilien in Neunkirchen kaufen

Top Premium Dreifamilienhaus - attrakrives Investment mit Garten
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€ 458.000,00
7,5 Zi.
198 m2
Kaufpreis
2625 Schwarzau am Steinfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten möbliert Parkmöglichkeit Wannenbad WG-geeignet
Willkommen in 2625 Schwarzau am Steinfeld in Niederösterreich, in dem Sie ein außergewöhnliches Dreifamilienhaus/ Renditeobjekt kaufen können! Dieses Wohnhaus bietet Ihnen 243 m² Wohnfläche, verteilt auf 7,5 Zimmer, 3 WCs, 3 Bäder und einem
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Garten. Es gibt es zwei Wohneinheiten im Obergeschoß. Erste Einheit 2 Zimmer ca. 46m² Zweite Einheit 3,5 Zimmer ca.82m² Außerdem gibt es eine Wohneinheit im Erdgeschoß. Untere Einheit 2 Zimmer ca.63m² und eine Garage ca.45m² Es wurde teilrenoviert und ist mit Fliesen, Laminat, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne und Dusche ausgestattet. Es gibt einen Fernblick und Grünblick. Die Verkehrsanbindung ist dank des Busses sehr gut und alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist in der Nähe: Schule, Supermarkt usw. Zögern Sie also nicht und investieren Sie noch heute in diese einzigartige Immobilie, die Ihnen eine hohe Rendite bietet! Der Kaufpreis beträgt 458.000,00 €. Lassen Sie sich diese
Top Premium Semmering - Preisattraktive Waldhof-Eigentumswohnung - Natur & Entspannung pur
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€ 99.000,00
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
2680 Semmering-Kurort
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Einbauküche möbliert Wannenbad
WALDHOF-EIGENTUMSWOHNUNG Diese südöstlich/südwestlich ausgerichtete 2 Zimmer Eckwohnung (zirka 55 m²) befindet sich im Sehnsuchtsort Semmering, im Erdgeschoß des geschichtsträchtigen "Waldhof", einer ehemaligen Dependance des Südbahnhotels.
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Vom länglichen Vorraum (zirka 6 m²) gelangen Sie links in das Wohnzimmer (zirka 15 m²) oder geradeaus in das Schlafzimmer (zirka 17 m²). An das Schlafzimmer ist ein offener Raum (zirka 7 m²) angeschlossen, der sich beispielsweise gut für die Nutzung als eine begehbare Garderobe eignet. Über den Vorraum rechts, gelangen Sie links in die zirka 5 m² große Küche (kleine Einbauküche mit Elektroherd und -ofen, Kühlschrank), geradeaus in das kleine Badezimmer (zirka 3 m²,  Waschbecken und Duschwanne) und rechts zum separaten, kleinen WC (zirka 1,1 m²). Diese Wohnung ist über eine Zentralheizung mit Radiatoren individuell beheizbar. Die verbrauchte Energie wird individuell abgelesen, die Heizkosten werden über die Hausverwaltung
Top Premium Wohnung am Zauberberg
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Wohnung am Zauberberg

€ 250.000,00
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis
2680 Semmering-Kurort
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug barrierefrei Einbauküche möbliert
Direkt auf dem berühmten "Zauberberg" gelegen, bietet Ihnen Das Weltkulturerbe Semmering ganzjährig ein vielfältiges Kultur-, Sport und Freizeitangebot quasi direkt vor der Haustür. Zu den möglichen Aktivitäten im Winter zählen Schifahren am
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Hirschenkogel (auch nachts bei Flutlicht) oder im nahen Schigebiet Stuhleck, Langlaufen auf verschiedenen Loipen, Rodeln, Snowboarden, Schneeschuh- und Winterwandern sowie Tourenschilauf. Im Ort gibt es auch eine Schischule. Bekannt ist auch das alle zwei Jahre stattfindende FIS Weltcup Ski Alpin Damen-Rennen. Im Sommer hat man die Wahl zwischen Wandern auf zahlreichen Wanderwegen mit traumhafter Aussicht, alpinen Golfen auf dem nahegelegenen gepflegten 9-Loch-Golfplatz mit Panoramablick, Mountainbiken im Bike-Park oder geführten Segway-Touren. Eine Tennishalle sowie ein Waldseilgarten ergänzen das tolle Angebot. Im Sommer bietet sowohl der "Kultur.Sommer.Semmering" im Grand Hotel Panhans und dem Kulturpavillon als auch der
Top Premium Barrierefreie Ferienwohnung mit Terrasse zu verkaufen!
1/10
€ 120.000,00
1 Zi.
40,84 m2
Kaufpreis
2641 Schottwien
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Einbauküche Garten möbliert Parkmöglichkeit unterkellert
Auf rund 41,00 m² bietet die gemütliche Wohnung alles, was man für einen entspannten Aufenthalt benötigt.   Das Wohnhaus wird ebenerdig betreten und ist somit Barrierefrei. Die Wohnung betritt man in einen geräumigen Vorraum. Von diesem aus
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sind ein großes Badezimmer und der Wohnraum begehbar. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, Anschluss für eine Waschmaschine und hat ein Fenster. Der Wohnraum bietet eine voll ausgestattete Küche, eine Sitzgelegenheit und Vollholzmöbel. Von hier aus ist die gemütliche Terrasse erreichbar, welche direkten Zugang zum Garten der Liegenschaft bietet. Der Wohnung sind ein Kellerabteil und ein Parkplatz zugewiesen.   Von der Straße abgewandt findet man hier einen ruhigen Rückzugsort an dem man die Nähe zur Natur genießen kann.   Kaufpreis: € 120.000,00 Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Vertragserrichtung Vermittlungshonorar: 3 % v. Kaufpreis + 20 % USt. = € 4.320,00Infrastruktur /
Top Premium EIN-/ZWEIFAMILIENHAUS MIT GROSSER SÜDTERRASSE IN TOLLER AUSSICHTSLAGE!
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€ 265.000,00
5 Zi.
137,37 m2
Kaufpreis
2880 Kirchberg am Wechsel-Markt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche Garten möbliert Parkmöglichkeit Wannenbad
Die berühmten "3 L" kommen hier definitiv zum Tragen:LAGE - LAGE - LAGEDie fast 600 Jahre alte Filialkirche St. Wolfgang ist unmittelbarer Nachbar, zu allen Zeiten wurden Kraftplätze für die Errichtung heiliger Stätten genutzt. Von diesen
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positiven Energien profitiert auch diese Liegenschaft!Interessiert?Fordern Sie schriftlich das unverbindliche Expose an.Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Top Premium Saniertes Landhaus aus der Jahrhundertwende in Alleinlage unweit von Rax und Schneeberg
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€ 700.000,00
6 Zi.
220 m2
Kaufpreis
2650 Payerbach
Immobilientyp: Haus, Villa
Video Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche möbliert unterkellert WG-geeignet
Für Sie bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein zur Gänze renoviertes Landhaus aus dem beliebten Gebiet rund um Rax und Schneeberg zu erwerben! Das knapp mehr als 7.000 m² große Anwesen, liegt am Ortsrand von Payerbach, oberhalb des
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geschichtsträchtigen Bahnhofs Payerbach-Reichenau!Das Objekt birgt eine Vielzahl von Räumen, welche selbstverständlich auch Toiletten auf allen drei Ebenen, zwei Bäder, einen SPA-Bereich mit Sauna, einen Weinkeller und mindestens zwei Gästezimmer beinhaltet. Bei der Nutzung der Zimmer sind Ihrer Fantasie übrigens keine Grenzen gesetzt, die zahlreichen Räume können auch als Büro, Atelier, Bibliothek oder Schlaf- und Gästezimmer genutzt werden - kurzum, am Platz soll es hier nicht scheitern!Eveline Kamper freut sich über Ihr Interesse an diesem außergewöhnlichem Objekt, und ersucht um schriftliche Kontaktaufnahme via Anfrageformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform!
Top Premium Romantisches Haus mit großem Garten
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€ 220.000,00
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
2630 Pottschach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau Bad mit Fenster Garten möbliert unterkellert Wannenbad
Hier haben Sie die Chance, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus mit ca. 100m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, das auf Ihre Ideen und viel Zuwendung wartet. Das Haus ist zwar
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renovierungsbedürftig, bietet jedoch ein solides Fundament für Ihre kreativen Ideen. Die Spenglerarbeiten und das Dach des Hauses wurde 1988 erneuert und eine Gaszentralheizung wurde 1989 eingebaut. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges helles Wohnzimmer mit Erker und Meilerofen, die leerstehende ehemalige Küche, ein Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer mit Badewanne und Fenster und das WC. Über die schöne alte Holztreppe gelangen Sie in die Mansarden. Auch hier befindet sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein WC. In eine Dachschräge wurde auch ein kleines Badezimmer eingebaut. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich der Holzlagerraum, ein Erdkellerraum und der Heizraum mit Gastherme und
Top Premium SCHMUCKES LANDHAUS MIT UNEINSEHBAREN GARTEN IN SCHÖNER, SONNIGER LAGE!
1/21
€ 245.000,00
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
2880 Otterthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche möbliert Wannenbad
Erbaut in den 70er Jahren, verspricht diese Liegenschaft nicht nur ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch einen uneinsehbaren Garten, der Ihnen erholsame Rückzugsstunden auf der gemütlichen Terrasse ermöglicht. In einigen Bereichen besteht
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Bedarf für Renovierung und Auffrischung. Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und der Detailbeschreibung an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Top Premium Nutzen Sie das Apartment für Schivergnügen am Semmering!
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€ 77.000,00
1 Zi.
23 m2
Kaufpreis
2680 Semmering-Kurort
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug möbliert
Ein-Zimmer-Apartment im 3. Liftstock mit grandiosem Panoramaausblick! Kurzzeitvermietung ist leider nicht möglich! Sofort bezugsfertig und gepflegt! *Kleine Küche mit Geräten, inkl. Waschmaschine *Badewanne mit Duscharmatur *Waschbecken und WC
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*Wohnschlafraum, Essplatz *herrliche Loggia mit Markise *Garderobe und viel Stauraum! Genießen Sie Ihre freien Stunden am Semmering, mit einer atemberaubenden Landschaft als Hauptdarstellerin.
Top Premium Neu Die Sonne küsst dich wach! Dachgeschoßwohnung! 3 Zimmer -leistbar und geräumig!
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€ 97.000,00
3 Zi.
62,64 m2
Kaufpreis
2640 Gloggnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wohnen in luftiger Höhe mit fantastischem Ausblick! Nach Osten ausgerichtete Dachgeschoßwohnung im 6. Liftstock!Schönes Raumkonzept:*Vorraum mit Garderobe*das geräumige Wohn-Esszimmer bietet Zugang zur Küche und zur großen Loggia (14m²)*2
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Zimmer*Flur*Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine*separates WC*AbstellraumDie Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird möbliert übergeben.
Top Premium Traumhaftes Mehrfamilienhaus-Ensemble: 3 Wohneinheiten, XL-Garten, 2 Garagen!
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€ 655.000,00
12 Zi.
538 m2
Kaufpreis
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster barrierefrei Duschbad Einbauküche Kamin klimatisiert möbliert unterkellert Wannenbad
Die 3 Häuser werden derzeit privat genutzt, doch durch die Aufteilung wären 3 bis 4 Wohneinheiten möglich, die man zur Vermietung bringen kann. Oder einen Teil selbst bewohnen und das andere Haus vermieten - alles ist hier möglich!Ein
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Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.Sie wollen diese TOP-Immobilie sehen? Jederzeit gerne! Kontaktieren Sie mich unter Tel. 0664/ 60 517 517 53.
Top Premium Großzügiges Restaurant in neuwertigem Zustand mit Wohnungen
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
136,71 m2
2620 Ternitz
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Bad mit Fenster Duschbad Fußbodenheizung möbliert Parkmöglichkeit Wannenbad
Großzügiges Restaurant in neuwertigem Zustand mit Wohnungen Dieses großzügige Restaurant befindet sich an prominenter Stelle zwischen Ternitz und Neunkirchen und gewährleistet durch die ideale Position viel Besucherfrequenz an Wochentagen und
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an den Wochenenden. Der Restaurantbereich ist durch eine Mauer zur Straße hin abgeschottet und macht die überdachte und über 66m² große, erhöhte Außen-Terrasse zu einer Ruheoase mit mindestens 48 Sitzplätzen. Innerhalb dieser Ummauerung befindet sich ein großzügiger Parkplatz für mindestens 24 Stellplätze, der sich ideal für geschlossene Gesellschaften eignet. Der außerhalb der Ummauerung befindliche Seitenstreifen eignet sich ebenfalls zum Parken für PKW und LKW. Der Restaurant-Innenbereich ist durch Panoramafenster lichtdurchflutet und bietet Platz für mindestens 80 Sitzplätze auf über 130,61m². Der umfangreiche Kellerbereich hat mehrere Räume unterschiedlicher Widmung und eine Größe von knapp 100m². Im Obergeschoß
Top Premium Terrasse mit Blick ins Grüne! Gemütliche Wohnung am Semmering zu verkaufen!
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€ 85.000,00
1 Zi.
38,24 m2
Kaufpreis
2680 Semmering
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Balkon / Terrasse Duschbad möbliert Parkmöglichkeit
Diese gemütliche Wohnung bietet auf ca. 38 m² alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Sie besteht aus einem praktischen Vorraum mit integrierter Kochnische, einem Badezimmer sowie einem hellen Wohn-Schlafzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die
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schöne Terrasse, die einen traumhaften Blick ins Grüne bietet – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ausstattung: Ca. 38,00 m² Wohnfläche Vorraum mit Kochnische Badezimmer Großzügiges Wohn-Schlafzimmer Sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne Ruhiges Mehrfamilienhaus Garagenplatz im Preis inbegriffen Die Wohnung liegt in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus, was eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre garantiert. Der zugehörige Garagenplatz rundet das Angebot perfekt ab. Diese charmante Wohnung ist ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe des Kurorts schätzen und gleichzeitig die Nähe zu Wien und Graz nutzen möchten. Perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder als Kapitalanlage geeignet.
Top Premium Das Haus ist klein aber fein, es ist komplett möbliert und eignet sich perfekt für einen Single oder für ein Pärchen.
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€ 220.000,00
2 Zi.
54 m2
Kaufpreis
2640 Gloggnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau Einbauküche Garten möbliert Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Liebe Kunden, wir sind exklusiv mit der Vermarktung beauftragt. Dieses kleine Häuschen wurde in den 1960er Jahren in der idyllischen Gemeinde Gloggnitz erbaut. Grundfläche 580qm und 54qm Nutzfläche eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Es gibt ein
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kleines Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer, Vorraum, Wc, ein sehr kleines Badezimmer mit Wanne und eine geräumige Wohnküche. Der Garten ist eben und pflegeleicht. Das Haus ist klein aber fein, es ist komplett möbliert und eignet sich perfekt  für einen Single oder für ein Pärchen. Ein ganzjähriges Wohnen ist hier möglich - wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken  und Öffentliches Schwimmbad sind ganz in der Nähe . Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut. Beste Infrastruktur alles zu Fuß erreichbar. Wenn Sie Interesse an diesem kleinen  Häuschen im Naherholungsgebiet von Wien haben? Zögern
Top Premium 2 Wohnhäuser und ein Werkstättengebäude mit unbegrenztem Potential!
1/8
€ 995.000,00
279 m2
Kaufpreis
2620 Peisching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau Balkon / Terrasse Duschbad Garten möbliert Parkmöglichkeit Wannenbad
Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet die perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Stadt. Die großzügige Anlage umfasst zwei separate, gepflegte Wohnhäuser, ein ausgestattetes
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Werkstättengebäude sowie einen traumhaften 700 m² großen Garten. Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich das Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten am selben Standort oder als Kapitalanlage. Haus A (41/1) – Großzügiges Wohnen mit viel Platz Das im Jahr 1966 errichtete und zuletzt 2020 modernisierte Wohnhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von 149 m². Es verfügt über vier Zimmer, zwei voll ausgestattete Küchen sowie zwei Bäder und zwei WCs. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort, während der große Keller für ausreichend Stauraum sorgt. Das Haus verfügt zudem über eine Garage. Haus B (41/2) – Charmantes, generalsaniertes Altbauhaus Dieses charmante Wohnhaus wurde ca. 1930 errichtet, 2020 umfassend
Top Premium Wohnen am Waldrand mit eigenem Bächlein - Natur pur
1/9
€ 395.000,00
7 Zi.
156 m2
Kaufpreis
2842 Edlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten möbliert unterkellert Wannenbad
Sie träumen von einem ruhigen Leben inmitten der idyllischen Natur? Dann ist dieses Einfamilienhaus in Edlitz genau das Richtige für Sie! Das gepflegte Haus mit einer Wohnfläche von ca. 150m² bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für ein
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komfortables und entspanntes Zuhause benötigen. Vom seitlichen Eingangsbereich mit angrenzendem Garderobenraum gelangen Sie in das Herzstück des Hauses, das ca. 32 m² große Wohn -Esszimmer mit französischem Balkon und Schwedenofen. Hier haben Sie genügend Platz für die ganze Familie um jeden Tag gemütlich ausklingen zu lassen, oder Freunde einzuladen. Weiters befinden sich die Küche ein Schlafzimmer, das Badezimmer und ein WC im Erdgeschoss. Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit großer, südseitiger Terrasse. Hier stehen Ihnen 4 unterschiedlich große Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller wurde eine Sauna mit eigener Dusche und WC eingerichtet.
Top Premium Teilsaniertes Zweifamilienhaus in Sautern
1/13
€ 249.000,00
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
2823 Sautern
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Altbau Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung möbliert Parkmöglichkeit
Das Haus mit zwei Wohneinheiten wurde seit 2020 laufend saniert. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie Dusche und WC. Das Untergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer,
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einen Gang, ein Bad und ein WC. Zudem beeindruckt es mit einem Gewölbe, das komplett saniert wurde und noch fertigzustellen ist. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Pellet-Zentralheizung, teils mit Fußbodenheizung. Hochwertige Fenster mit 3-fach-Isolierglas und Insektenschutz sorgen für Komfort. Eine Satanlage und ein Nebengebäude sind auch vorhanden. Optional kann das Grundstück auf 916 m² erweitert und ein bewilligtes Bauprojekt für ein Einfamilienhaus (ca. 140 m² Wfl.) übernommen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher
Top Premium Moderne Doppelhaushälfte in Ternitz
1/8
€ 349.900,00
4 Zi.
117,73 m2
Kaufpreis
2630 Ternitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Garten möbliert Parkmöglichkeit Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ternitz, Niederösterreich! Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie für einen angenehmen Lebensstil benötigen.  Das Haus wurde erst kürzlich gebaut und befindet sich in einem top Zustand.
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Sie müssen sich also keine Gedanken über Renovierungen oder Reparaturen machen. Sie müssen nur Ihre Koffer packen, einziehen und sich sofort wie zu Hause fühlen. Dank der offenen Bauweise bieten sich zudem endlos viele Möglichkeiten zur Gestaltung des persönlichen Wohntraums. Im Erdgeschoß befindet sich ein einladender Vorraum mit einem Technikraum und einem Gäste-WC. Anschließend gelangen wir einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse. Über eine Vollholzstiege kommt man in eine Galerie, über welche man in 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer gelangt. Das Badezimmer verfügt über eine Glasdusche, eine Badewanne, ein WC und 2 separaten Waschbecken. Insgesamt eine effiziente und zugleich
Top Premium Naturparadies für Gartenliebhaber - Vollziegel Massivhaus in absoluter Ruhelage - 5 Zi, Wintergarten, Keller, Werkstatt…
1/42
€ 320.000,00
5 Zi.
150,25 m2
Kaufpreis
2733 Grünbach am Schneeberg
Immobilientyp: Haus
Altbau Balkon / Terrasse Kamin möbliert Parkmöglichkeit unterkellert
Das Gebäude wurde im Jahre 1939 aus Vollziegelsteinen errichtet, wurde aber 1994 generalsaniert und wird seit dem gut in Stand gehalten. Im Jahre 2001 erfolgte ein Anbau mit darüber liegenden, auf Wohnebene erreichbaren Wintergarten, der 2022
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nochmals erneuert wurde. Fassade und Dach sind gedämmt (16cm EPS-F und 22cm Filzdämmung), Gaulhofer Holzfenster eingebaut, die Gasheizung installiert worden (Thermentausch vor 8 Jahren). Elektrik, Böden, Wände und Türen wurden erneuert. u.v.w.m. Auf drei Ebenen erstrecken sich insgesamt ca. 150,25m² Nutzfläche (inkl. Zubau, dem Wintergarten und den Aufenthaltsraum unterhalb des Wintergartens), plus ca. 46,40m² Kellerfläche, ca. 14,60m² Garage und ca. 21,20m² Werkstatt/Schuppen im Garten. Eine kleine Aufenthaltshütte aus Holz ist beim Biotop (Schwimmteich) noch vorhanden. Der Garten ist in mehrere Bereiche unterteilt, so gibt es ein gemütliches Platzerl neben der Werkstatt/Schuppen mit kleinem Brunnen, einen Waldbereich, schöne
Top Premium SOLIDE ERBAUTE VILLA - NAHE ZENTRUM AM SEMMERING
1/33
€ 680.000,00
9 Zi.
215 m2
Kaufpreis
2680 Semmering-Kurort
Immobilientyp: Haus, Villa
Altbau Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten möbliert Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad WG-geeignet
Diese gut erhaltene historische Villa im heilklimatischen Kurort - Semmering wurde im Jahre 1910 für damalige Zeiten sehr vermögende Person sehr solide errichtet. Zu sehen ist diese Villa bereits bei der Auffahrt Richtung Semmering - Pass auf der
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linken Seite in einer Anhöhe. Ursprünglich wurde diese Villa als Mehrfamilienhaus bewohnt und in einigen Räumen eine Zimmervermietung durchgeführt. Daher existieren in einigen Zimmern noch wie damals üblich ein Waschbecken.  Daher ist eine mögliche private Zimmervermietung bei dieser Villa auf der Gemeinde Semmering-Kurort registriert. Die Villa ist für Großfamilien mit Gästen auch ohne einer Vermietung natürlich bestens geeignet. ZUFAHRT zur VILLA:  Sie erreichen diese Villa über eine asphaltierte öffentliche Zufahrtsstraße nur für Anrainer. ( Schild mit " Verbot der Einfahrt " ) Am Grundstück fahren sie auf einem befestigen Weg zu einem ebenen Abstellplatz neben der Villa. Es wurden auch zwei Garagen ordentlich