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1/9
€ 39.000,00
174
m2
9060 Wölfnitz
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Entdecken Sie Ihre grüne Oase an der Wölfnitz! BAOAB-Immobilien bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, einen eigenen Kleingarten zu erwerben ganz nach dem Motto "Kauf statt Pacht". Genießen Sie die Freiheit, Ihr persönliches Gartenparadies zu
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gestalten, sei es durch den Kauf eines bereits errichteten Kleingartenhauses oder durch den Bau Ihres eigenen Hauses.
Unsere Kleingärten beginnen ab 175 m² und sind bereits ab nur Euro 39.000 erhältlich. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen, entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen. Ob als Rückzugsort für die Familie, als Ort für gesellige Grillabende oder als kleines Gartenprojekt die Möglichkeiten sind vielfältig!
Lassen Sie den Alltagsstress hinter sich und schaffen Sie sich einen Ort, an dem Sie die Seele baumeln lassen können. Die idyllische Lage an der Wölfnitz bietet Ihnen nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Freizeitmöglichkeiten.
Greifen Sie zu
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1/2
€ 64.000,00
1 Zi.
31,49
m2
Neptunweg, 9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
1-Zimmer-Wohnung mit 31,49 qm Wfl. im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Loggia in guter Wohnlage - bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Kochnische, Wohn- und Schlafzimmer und Loggia - dazu Kellerabteil mit 3,50 qm Nfl. und Garage im Kellergeschoss
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Schätzwert: EUR 64000,-
geringstes Gebot: EUR 33000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der
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€ 123.456,00
2 000
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Für einen unserer vorgemerkten Kunden suchen wir einen Gewerbegrund mit einer Fläche von ca. 2.000 m² bis 4.000 m² in einer hochfrequentierten Lage in Klagenfurt.
Wenn Sie über ein passendes Grundstück verfügen oder jemanden kennen, der
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eines anbieten möchte, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
All in One Immobilien: Hans Peter Wieland | 0664 9290 490 | hpw@allinone.immo | www.allinone.immo
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1/10
€ 135.000,00
1 Zi.
72,35
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf gelangt ein Atelier + Anteil eines Rohdachbodens im Palais Ursenbeck. Das Objekt befindet sich im 1.OG dieses schönen Hauses. Die Fläche befindet sich im Innenhof und ist über eine Freitreppe erreichbar. Geheizt wird mittels Strom. Das
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Atelier bedarf einer Grundsanierung. Die annähernd quadratische Fläche würde sich gut für sportliche Aktivitäten eignen.
Aufteilung:
- 1 Atelier ca. 72 m2
- Rohdachboden ca. 162,50 m2
Infrastruktur:
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung erreichbar (Apotheke, sämtliche Ärzte, Supermarkt, Trafik, Drogeriemarkt, Restaurants).
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Kontakt:
Robin Freiberger
t +43 (0) 1 342 222 30
m +43 (0) 699 10 44 92 95
f +43 (1) 342 222
e rf@fhi.at
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten
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1/9
€ 149.999,00
2 Zi.
74
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
unterkellert
Wannenbad
Durch BAOB-IMMOBLIEN gelangt diese westseitig ausgerichtete Wohnung in der Nähe des Klagenfurter Stadtzentrums zum Verkauf. Die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und zeichnet sich durch eine sehr durchdachte
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Raumaufteilung aus. Aufgrund der Top Lage eignet sich das Objekt hervorragend für die Eigennutzung oder auch als Investment.
Die Wohnung wird bei mehreren Interessenten mittels strukturierten Bieterverfahren vermarktet. Den Zugang erhalten Sie über unser Büro. Der angegebene Preis stellt einen Mindestpreis dar.
Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Lift
- Loggia westseitig
- Nähe Stadtzentrum
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, UKH, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Teilmöbiliert
Mindestangebot: Euro 149.999,-
Provision: 3% zzgl. 20% UST vom Kaufpreis
HWB: iA kWh/m²a
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1/3
€ 150.000,00
3,5 Zi.
60
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage nicht weit vom Hauptbahnhof und dem Zentrum entfernt und ist in einem gepflegten Zustand - im 1.Stock gelegen - voll möbliert - ca.60 m² Wohnfläche - Vorraum - Bad - WC - Abstellraum - Essraum
...
- Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer - geräumiger Abstellraum im Keller . Kaufpreis bis auf Widerruf. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Der Kaufpreis gilt bis auf Widerruf.
Sollten Sie konkretes Kaufinteresse haben dann rufen Sie mich für weitere Informationen an , oder schicken Sie mir Ihre Kontaktanfrage , welche nur nach genauer Angabe der Adressdaten - Telefonnummer bearbeitet wird.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/6
€ 165.000,00
2 Zi.
58,5
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
*** Gartenwohnung in bester Innenstadtlage ***
Diese exklusive, sanierte Anlegerwohnung ist hochwertig und modern ausgestattet und verfügt über einen kleinen Gartenanteil. Ein Kellerabteil ist auch vorhanden.
Aufteilung:
1 Schlafzimmer
1
...
Wohnzimmer
1 Küche
1 Bad/WC
Terrasse mit Garten
Aufgrund ihrer zentralen Lage eignet sich diese Wohnung hervorragend als Anlageobjekt. Klagenfurt als Landeshauptstadt Kärntens zieht nicht nur Einheimische, sondern auch Touristen und Geschäftsreisende an, was eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Region gewährleistet. Die Wohnung verspricht daher langfristige Vermietungsmöglichkeiten.
Lage:
Die Wohnanlage befindet sich in äußerst zentraler Lage in Klagenfurt. Trotz der lebendigen Umgebung genießen Sie hier eine ruhige Atmosphäre. Alle Annehmlichkeiten der Stadt sind in unmittelbarer Nähe zu finden, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Landeshauptstadt
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1/6
€ 165.000,00
2 Zi.
58,5
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
*** Gartenwohnung in bester Innenstadtlage ***
Diese exklusive, sanierte Anlegerwohnung ist hochwertig und modern ausgestattet und verfügt über einen kleinen Gartenanteil. Ein Kellerabteil ist auch vorhanden.
Aufteilung:
1 Schlafzimmer
1
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Wohnzimmer
1 Küche
1 Bad/WC
Terrasse mit Garten
Aufgrund ihrer zentralen Lage eignet sich diese Wohnung hervorragend als Anlageobjekt. Klagenfurt als Landeshauptstadt Kärntens zieht nicht nur Einheimische, sondern auch Touristen und Geschäftsreisende an, was eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Region gewährleistet. Die Wohnung verspricht daher langfristige Vermietungsmöglichkeiten.
Lage:
Die Wohnanlage befindet sich in äußerst zentraler Lage in Klagenfurt. Trotz der lebendigen Umgebung genießen Sie hier eine ruhige Atmosphäre. Alle Annehmlichkeiten der Stadt sind in unmittelbarer Nähe zu finden, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Landeshauptstadt
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1/13
€ 185.000,00
2 Zi.
53
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Video
Fußbodenheizung
unterkellert
Top modernisierte, stylische und komplett möblierte Zweizimmerwohnung an der Glan
Diese charmante Wohnung nahe dem Glanradweg bietet Ihnen Wohnkomfort und eine perfekte Lage. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4.OG ohne Lift) und ist
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komplett möbliert, sodass Sie sofort einziehen können, ohne sich um die Einrichtung kümmern zu müssen.
Ein besonderes Highlight ist die Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen auch an heißen Sommertagen sorgt. Die abgehängten Decken mit integrierten Spots verleihen den Räumen eine elegante und moderne Atmosphäre.
Eine hochwertige Ausstattung umfasst zahlreiche Einbauten, die nicht nur praktisch, sondern auch stilvoll sind. Jede Ecke dieser Wohnung ist durchdacht gestaltet und bietet Ihnen maximalen Komfort.
Ideale Lage: Die Bushaltestelle mit Verbindungen in die Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Stadtleben ermöglicht.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus
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1/10
€ 186.000,00
3 Zi.
60,87
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Zum Verkauf gelangt eine kompakte Altbauwohnung im westlichen Flügel des Palais Ursenbeck. Das Objekt befindet sich im 1.OG dieses schönen Hauses - sämtliche Zimmer sind Richtung Innenhof orientiert, wodurch diese Wohnung absolut ruhig ist.
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Geheizt wird mittels Elektro - Etagenheizung. Die Wohnung bedarf einer Grundsanierung, wobei gesagt werden muss, dass alle Einbauten in einem funktionsfähigen Zustand sind.
Aufteilung:
- Küche ca. 18,20m²
- Zimmer 1 ca. 12,20 m²
- Zimmer 2 ca. 17,54 m²
- WC 1 ca. 1,00 m²
- WC 2 ca. 1,05 m2
- Bad ca. 7,46 m²
- AR ca. 3,42m²
- Gang verglast ca. 18,04 m2
Ausstattung:
- Parkett Böden
- Fliesenboden
- Zentrale Elektro Heizung
- Kachelöfen
- Verglaster Arkadengang
Infrastruktur:
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung erreichbar (Apotheke, sämtliche Ärzte, Supermarkt, Trafik, Drogeriemarkt, Restaurants).
Für nähere Informationen oder einen
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1/5
€ 189.900,00
2 Zi.
51
m2
Maximilianstraße, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Modernisiert, charmant, lichtdurchflutet und zentral präsentiert sich diese entzückende Wohnung im 7. Stock, - bereit für den Erstbezug nach umfassender Sanierung.
Diese top-moderne Wohnung bietet alles, was Stadtliebhaber begeistern wird vom
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stilvollen neuen Badezimmer bis hin zur Loggia mit herrlichem Ausblick über Klagenfurt. Die hochwertige, offene Küche sowie die großen Fenster schaffen ein einladendes und lichtdurchflutetes Wohngefühl. Ein einzigartiger Platz zum Wohlfühlen, nur einen Katzensprung von allen Annehmlichkeiten der Innenstadt entfernt.
Eckdaten:
- Stockwerk: 7. OG mit Lift
- Ausrichtung: Osten, optimal für morgendliches Sonnenlicht
- Heizung: Fernwärme
- Bodenbeläge: Parkett & Fliesen
- Stadtteil: Waidmannsdorf
- Parkplatz: Kostenfreie Parkmöglichkeiten für Bewohner
Highlights:
+) Neuwertige Ausstattung Erstbezug nach Modernisierung
+) Loggia mit weitläufigem Blick
+) Neue, stilvolle Einbauküche
+) Modernes Badezimmer mit walk-in Dusche
+)
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1/12
€ 195.000,00
3 Zi.
81
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Video
Bad mit Fenster
möbliert
Wannenbad
Modernisierte, komplett eingerichtete Dreizimmerwohnung Nähe HTL Mössingerstraße
Diese modernisierte Dreizimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) einer Wohnanlage im Stadtteil St. Ruprecht.
Der freundliche Charakter sowie die
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gute Raumaufteilung sprechen für diese Wohnung. Ein geräumiges Wohnzimmer bietet Platz für gesellige Abende mit der ganzen Familie. Die große Küche mit Platz für einen schönen Esstisch ist ein weiteres Highlight dieses Raumangebots.
Das zweite Schlafzimmer verlieht dieser Wohnung absolute Familientauglichkeit.
Im Zuge der Modernisierung dieser Wohnung wurden neue Innentüren, eine neue Küche, neue Böden sowie ein neues Bad und WC verbaut.
Im Freien befinden sich allgemeine PKW-Abstellplätze.
Alles in allem bietet diese modernisierte Wohnung ein „All-Inklusive-Paket“, vor allem in Sachen infrastruktureller Versorgungsmöglichkeiten und Wohlfühlcharakter.
Ausstattung:
- Fliesen- und Parkettböden
- Elektroheizung // WW
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1/10
€ 198.000,00
3 Zi.
72
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Klagenfurt - Waidmannsdorf: entzückende 3-ZI-Wohnung im 2.OG - Süd-Ausrichtung
Top
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1/7
€ 205.000,00
1 Zi.
36,1
m2
Kohldorfer Straße 96, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.
Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See.
Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station.
Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten
...
Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie.
Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen.
Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden.
Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten.
Moderne Grundrisse.
Hochwertige Basisausstattung.
Nur fünfzehn Gehminuten zum Wörthersee.
Universität und Europapark sind nahe.
Sie kaufen direkt vom Bauträger.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/7
€ 205.000,00
1 Zi.
36,1
m2
Kohldorfer Straße 96, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.
Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See.
Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station.
Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten
...
Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie.
Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen.
Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden.
Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten.
Moderne Grundrisse.
Hochwertige Basisausstattung.
Nur fünfzehn Gehminuten zum Wörthersee.
Universität und Europapark sind nahe.
Sie kaufen direkt vom Bauträger.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/6
€ 208.000,00
1 Zi.
34,19
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.
Willkommen in ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee, der idyllischen Landeshauptstadt Kärntens.
Auf dem Grundstück wurden 2 Häuser errichtet mit insgesamt 13
...
Wohnungen zwischen 34m² - 89m², 11 Stellplätze und 9 Garagenplätze. Alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, die über Schiebetüren zu begehen sind.
Das Straßenseitige totalsanierte und ausgebaute, sowie das hofseitig neu errichtete Gebäude verfügen über je 3 Wohnebenen und 6 bzw. 7 Eigentumswohnungen. Die Fenster sind beim Neubau im hinteren Teil der Liegenschaft allseitig und beim Bestandstrakt v.a. süd- & nordseitig ausgerichtet.
Ein Lift führt sie bequem in die jeweiligen Etagen. Einlagerungsräume sind vorhanden. Garagen und Stellplätze wurden lt. Baubescheid errichtet und können bei Bedarf separat erworben werden.
Voraussichtlich wird das gesamte Projekt im 4. Quartal 2024 fertiggestellt,
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1/6
€ 216.000,00
1 Zi.
34,19
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.
Willkommen in ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee, der idyllischen Landeshauptstadt Kärntens.
Auf dem Grundstück wurden 2 Häuser errichtet mit insgesamt 13
...
Wohnungen zwischen 34m² - 89m², 11 Stellplätze und 9 Garagenplätze. Alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, die über Schiebetüren zu begehen sind.
Das Straßenseitige totalsanierte und ausgebaute, sowie das hofseitig neu errichtete Gebäude verfügen über je 3 Wohnebenen und 6 bzw. 7 Eigentumswohnungen. Die Fenster sind beim Neubau im hinteren Teil der Liegenschaft allseitig und beim Bestandstrakt v.a. süd- & nordseitig ausgerichtet.
Ein Lift führt sie bequem in die jeweiligen Etagen. Einlagerungsräume sind vorhanden. Garagen und Stellplätze wurden lt. Baubescheid errichtet und können bei Bedarf separat erworben werden.
Voraussichtlich wird das gesamte Projekt im 4. Quartal 2024 fertiggestellt,
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1/5
€ 220.000,00
3 Zi.
82
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Top-gelegen, hell, zentral und familienfreundlich - Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt-St. Ruprecht bietet die perfekte Kombination aus Lebensqualität und praktischer Lage ideal für Familien, Paare oder Stadtliebhaber!
Dank der
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Süd-West-Ausrichtung und gepflegten Ausstattung erwarten Sie hier helle, sonnige Räume, die eine warme Atmosphäre schaffen. Die hochwertige Dan-Küche rundet das gemütliche Wohngefühl ab und bietet den idealen Raum für gesellige Stunden.
Eckdaten:
-----------
- Etage: 3 Stock ohne Lift
- Heizung: Fernwärme
- Balkon: ca. 6m² mit Süd-West Ausrichtung
- Parkplatz: ausreichend für Bewohner des Hauses
- Keller: ca 15m²
Highlights:
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+) Zentral gelegen: Einkauf, Schulen und Bus in unmittelbarer Nähe
+) Hochwertige Dan-Küche
+) Helle, sonnige Räume dank Süd-West-Ausrichtung
+) Gepflegter Zustand Einziehen und Wohlfühlen!
+) Ruhige Wohngegend in Klagenfurt-St. Peter
Erleben Sie die perfekte Lage für Ihre Familie!
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1/7
€ 220.000,00
2 Zi.
50
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Durch BAOAB-IMMOBILIEN gelangt diese großzügig geschnittene, 2-Zimmer-Wohnung mit exzellentem Wohnkomfort In hervorragender Lage Klagenfurt - Waidmannsdorf zum Verkauf. Hier wohnen Sie in einem ruhigen und grünen Umfeld mit idealer Anbindung und
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können alle Vorzüge der Stadt genießen.
Die Wohnung auf einen Blick: Ein praktischer Vorraum empfängt Sie in Ihrem neuen Zuhause, das mit einer großzügigen Raumaufteilung überzeugt. Der große, offene Wohn-Essbereich mit Einbauküche ist perfekt für gesellige Stunden oder gemütliche Abende. Das angrenzende Schlafzimmer bietet viel Platz und lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit höchsten Komfort. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum.
Genießen Sie die ruhige Lage und grüne Umgebung: Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne, auf dem Sie sonnige Abende in ruhiger Atmosphäre verbringen können. Zur Wohnung
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1/3
€ 223.650,00
639
m2
9073 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sonnig, ruhig, idyllisch und mit traumhaftem Bergblick dieser Bauplatz in Viktring erfüllt alle Wünsche für Ihr perfektes Zuhause.
Genießen Sie eine ruhige, naturnahe Umgebung mit entzückender Ausblick auf die Berge. Die südliche Ausrichtung
...
garantiert ganztägige Sonneneinstrahlung, während die Nähe zum Wörthersee und zur Stadt Klagenfurt ideale Voraussetzungen für ein harmonisches und komfortables Leben schafft.
Eckdaten
- Lage: Viktring, Klagenfurt am Wörthersee
- Ausrichtung: Südlich
- Ausblick: Malerischer Bergblick
- Umgebung: Ruhig, familienfreundlich, naturnah
Highlights
+) Freizeitmöglichkeiten: Nähe zum Wörthersee für Schwimmen, Segeln, Angeln, Rad- und Wanderwege
+) Schulen in der Nähe: Bundesrealgymnasium und Volksschule Viktring
+) Verkehrsanbindung: Gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz, schnelle Erreichbarkeit von Klagenfurt
+) Privatsphäre: Umgeben von Wiesen, Wäldern und idyllischer Natur
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