Immobilien in Baden kaufen

Top Premium Wohnhausanlage Projektentwicklung!
1/14
€ 949.000,00
897 m2
Kaufpreis
2440 Reisenberg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sie sind Bauträger, Immobilieninvestor oder Projektentwickler und suchen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit hohem Gewinnpotenzial im Speckgürtel von Wien? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. Entdecken Sie ein Projekt, das
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nicht nur durch seine attraktive Lage und Rendite besticht, sondern auch durch seine einfache Umsetzbarkeit. Dieses lukrative Wohnbauprojekt in attraktiver und ruhiger Lage im Bezirk Baden bietet Investoren, Bauträgern und Entwicklern eine seltene Gelegenheit, sich in einer gefragten Region nahe Wien gewinnbringend zu engagieren. Mit zwei durchdachten Entwicklungsvarianten, einem fertigen Marketingkonzept, geringem Aufwand und hohem Gewinnpotenzial stellt dieses Angebot eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar. Grundstücksfläche: ca. 2.110 m² Wohnfläche (geplant): ca 897,58 m² Bestandsgebäude Baujahr 1992 Entwicklungsvarianten: 1 Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen Projektstand: Bestandsgebäude entkernt und teilsaniert, fertige
Top Premium Wohnhausanlage Projektentwicklung!
1/14
€ 949.000,00
897 m2
Kaufpreis
2440 Reisenberg
Immobilientyp: Haus
Sie sind Bauträger, Immobilieninvestor oder Projektentwickler und suchen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit hohem Gewinnpotenzial im Speckgürtel von Wien? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. Entdecken Sie ein Projekt, das
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nicht nur durch seine attraktive Lage und Rendite besticht, sondern auch durch seine einfache Umsetzbarkeit. Dieses lukrative Wohnbauprojekt in attraktiver und ruhiger Lage im Bezirk Baden bietet Investoren, Bauträgern und Entwicklern eine seltene Gelegenheit, sich in einer gefragten Region nahe Wien gewinnbringend zu engagieren. Mit zwei durchdachten Entwicklungsvarianten, einem fertigen Marketingkonzept, geringem Aufwand und hohem Gewinnpotenzial stellt dieses Angebot eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar. Grundstücksfläche: ca. 2.110 m² Wohnfläche (geplant): ca 897,58 m² Bestandsgebäude Baujahr 1992 Entwicklungsvarianten: 1 Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen Projektstand: Bestandsgebäude entkernt und teilsaniert, fertige
Top Premium Traumhaftes Baugrundstück in idyllischer Lage in Mitterndorf an der Fischa - Perfekt für Ihr Eigenheim!
1/6
€ 290.000,00
576 m2
Kaufpreis
2441 Mitterndorf an der Fischa
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sind Sie auf der Suche nach einem idyllischen Baugrundstück für Ihr Eigenheim inmitten der grünen Landschaft Niederösterreichs? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie: ein 576m² großes Grundstück in 2441 Mitterndorf an der Fischa. Das
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Grundstück liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend. Mit dem Bus erreichen Sie schnell und bequem die umliegenden Ortschaften, und auch die nahegelegene Stadt Wien ist nur einen Katzensprung entfernt. So genießen Sie die Vorzüge der ländlichen Idylle, sind aber auch bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Umgebung bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Supermarkt in unmittelbarer Nähe versorgt Sie mit Lebensmitteln und Haushaltswaren, und auch ein Arzt ist schnell erreichbar, falls medizinische Versorgung nötig ist. Das Highlight dieses Baugrundstücks ist die Lage inmitten der malerischen Landschaft Niederösterreichs. Hier können Sie Ihre eigene Wohlfühloase
Top Premium Großzügiges Einfamilienhaus in Ruhelage
1/6
€ 585.000,00
4 Zi.
195 m2
Kaufpreis
2441 Mitterndorf an der Fischa
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche Garten möbliert Parkmöglichkeit Wannenbad
Großzügiges Einfamilienhaus in Ruhelage Dieses freistehende, zweigeschoßige Wohnhaus verfügt über rund 195 m² Wohn-Nutzfläche, Garage, großzügigen Wintergarten und ein eigenständiges Gästehaus. Im Garten befindet sich gesondert ein
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eigenständiges Gebäude, das als Stauraum, oder auch Zusatzgarage genutzt werden kann.Der weitläufige, ebene Garten bietet vielerlei Möglichkeit der Nutzung und Gestaltung.   Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.  Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag Markus Windberger  0699 184 100 56 markus.windberger@immo-company.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen
Top Premium Reihenhäuser mit 4-Zimmern und Garten
1/9
€ 493.391,56
4 Zi.
113,71 m2
Kaufpreis
2441 Mitterndorf an der Fischa
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse Garten provisionsfrei
Zum Verkauf gelangt dieses freifinanzierte Bauprojekt mit insgesamt 6 Reihenhäusern in Mitterndorf an der Fischa. Die charmante Gemeinde in Niederösterreich liegt 20 km südöstlich von Wien. Die Häuser vereinen perfekten Wohnkomfort mit
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Energieeffizienz und haben eine durchdachte Raumaufteilung. Erdgeschoß: Vorraum, offen gestalteter Wohn-Essbereich, Abstellraum und Toilette. Obergeschoss: drei großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen, Abstellraum, Badezimmer. Die Häuser werden mit Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt. Jede Einheit verfügt über einen kleinen Gartenbereich mit einer Gartenhütte sowie ein Carport und Autoabstellplatz. Eckdaten: + Wohnnutzfläche: 113,71 m² + 4 Zimmer + Carport und Autoabstellplatz + Vollwärmeschutzfassade + Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden Die Häuser können mit einem Sofortkaufpreis oder einer Miet-, Kaufoption erworben werden. Mitterndorf an der
Top Premium Reihenhäuser mit 4-Zimmern und Garten
1/9
€ 553.170,59
4 Zi.
113,71 m2
Kaufpreis
2441 Mitterndorf an der Fischa
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse Garten provisionsfrei
Zum Verkauf gelangt dieses freifinanzierte Bauprojekt mit insgesamt 6 Reihenhäusern in Mitterndorf an der Fischa. Die charmante Gemeinde in Niederösterreich liegt 20 km südöstlich von Wien. Die Häuser vereinen perfekten Wohnkomfort mit
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Energieeffizienz und haben eine durchdachte Raumaufteilung. Erdgeschoß: Vorraum, offen gestalteter Wohn-Essbereich, Abstellraum und Toilette. Obergeschoss: drei großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen, Abstellraum, Badezimmer. Die Häuser werden mit Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt. Jede Einheit verfügt über einen kleinen Gartenbereich mit einer Gartenhütte sowie ein Carport und Autoabstellplatz. Eckdaten: + Wohnnutzfläche: 113,71 m² + 4 Zimmer + Carport und Autoabstellplatz + Vollwärmeschutzfassade + Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden Die Häuser können mit einem Sofortkaufpreis oder einer Miet-, Kaufoption erworben werden. Mitterndorf an der
Top Premium Familiendomizil mit Pool und Garage
1/23
€ 479.000,00
5 Zi.
133 m2
Kaufpreis
2441 Mitterndorf an der Fischa
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche klimatisiert Parkmöglichkeit unterkellert
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1998 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 565 m² und die Wohnfläche ca. 133 m². Es besteht aus 2 Ebenen mit insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten, einer
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Küche und 2 Vorräume. Das Haus ist voll unterkellert mit einer Fläche von ca. 65,70 m². Eine Garage und ein Carport befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Das Haus wird mittels Gaszentralheizung erwärmt. Die monatlichen Kosten wie Wasser, Kanal, Müll und Grundsteuer belaufen sich derzeit monatlich auf ca. € 75,-. Geben Sie Ihren Träumen ein neues zu Hause. Der Energieausweis vom 12.12.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 208 kWh/m²a, fGEE 2,80. Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://tour.ogulo.com/iP4y in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang oder scannen Sie den QR-Code ein. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere
Top Premium Sommer im eigenen Garten
1/21
€ 479.000,00
4 Zi.
103 m2
Kaufpreis
2442 Unterwaltersdorf
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung möbliert Parkmöglichkeit unterkellert
SOMMER IM EIGENEN GARTEN !!!!!! Topmodernes Eckreihenhaus mit Garten und 2 PKW Abstellplätzen im Eigentum. Hier in Unterwaltersdorf wird dieses Eckreihenhaus , BJ 2018, zum Kauf angeboten. Modernste Technik und ebenfalls hochwertige Ausstattung
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finden Sie im gesamten Objekt. Durch die technisch anspruchsvolle Bauweise wurden perfekte Voraussetzungen geschaffen. Dieses Objekt wird im Angebotsverfahren angeboten, der tatsächliche Verkaufspreis kann sich sowohl oberhalb als auch unterhalb des Startpreisen finden. Alle Angaben zu Daten und Fakten von Seien der Abgeber. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon Nr., Email) beantwortet werden können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BRufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne! Robert Habel Mob.: +43 (0) 664 916 37 65 Mail:
Top Premium Entspanntes Wohnen auf großzügigem Grundstück!
1/36
€ 490.000,00
5 Zi.
101 m2
Kaufpreis
2483 Ebreichsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
In schöner Ebreichsdorfer Siedlungslage, ca. 15 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt, gelangt ein wunderbares, gepflegtes Einfamilienhaus auf einem sehr großen Grundstück (1.198 m²), mit angenehm ruhigem, südwestlichem Gartenbereich zum Verkauf.
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Das Haus wurde 1959 erbaut, ist vollunterkellert und weist, laut Energieausweis vom 04.04.2024, folgenden Kennzahlen aus: HWB = 266 kWh/m²a und fGEE = 3,29 Das Gebäude wird mit Öl beheizt, wobei das dbzgl. Lager außerhalb des eigentlichen Kellers platziert ist und somit eine leichte Befüllung gewährleistet ist. Die Warmwassererzeugung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Die Widmung des Grundstücks lt. Flächenwidmungs- und Bebauungsplan lässt eine offene, oder gekuppelte Bauweise in den Bauklassen I und II zu, wobei (bezogen auf die Größe des Grundstücks, zumindest) 2 Wohneinheiten erlaubt sind. Im Erdgeschoss stehen auf ca. 101,11 m² ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit angeschlossenem Wintergarten, zwei Schlafzimmer, ein
Top Premium "PROVISIONSFREI" - Traumhaftes Einfamilienhaus mit Pool - Modern, geräumig und mit allen Extras
1/37
€ 575.000,00
5 Zi.
168 m2
Kaufpreis
Dr Karl Renner Straße 26, 2483 Ebreichsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung klimatisiert Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
"PROVISIONSFREI" Wohntraum mit Pool ca. 319 m² Grund - ca. 168 m² Wfl - ca. 78 m² Keller - ca. 30 m² Terrasse - ca. 24 m² Garage - Vorgarten. EG: Vorzimmer - Großes Wohnzimmer mit offener komplett Küche und Zugang zur Terrasse und Pool -
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Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken, Fenster - kleines Zimmer  OG: 3 Zimmer - großes Vorzimmer - Wintergarten - großes Badezimmer mit einer Eckbadewanne, WC, Doppelwaschtisch, Fenster Keller:  Partyraum - Waschküche - Lagerraum - Heizraum mit Zugang zur Terrasse und Garage Außenbereich: Terrasse mit Steinplatten und teilweise überdacht - Poll mit 6 x 4 m - Grünstreifen rund ums Haus. Fußbodenheizung - Klimaanlage im OG - Luftwärmepumpe für das Pool. Es gibt eine Wasserpumpe für das Grundwasser, ideal für das bewässern der Pflanzen. Kosten für Wasser-Kanal-Müll € 80,-- für 2 Monate. Perfekte Wohnlage für Ruhesuchende nähe Schloß Ebreichsdorf mit seinen Golfplatz, weiters Einkaufsmöglichkeiten Ärzte,
Top Premium GROSSZÜGIGES WOHNEN MIT PARKÄHNLICHEM GARTEN
1/6
Preis auf Anfrage
10 Zi.
290 m2
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit unterkellert
Das breite Eingangstor öffnet sich zu einer gepflasterten Auffahrt. Blickgeschützt bietet der Vorgarten dem stattlichen Mehrfamilienhaus Raum. Sanft schimmerndes Eschenparkett verbindet die zentrale Halle mit dem weitläufigen Salon. Ein verglaster
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Kamin verleiht dem Raum zusätzlich Atmosphäre. Hell und lichtdurchflutet schließt der von einer gläsernen Pyramide gekrönte Wintergarten an und bildet die Verbindung zum parkähnlich angelegten Garten. Ein offener Durchgang führt in das Esszimmer und weiter in die angeschlossene Küche mit Speisekammer. Das erste Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über einen zweiteiligen Schrankraum. Im Obergeschoss findet sich erneut ein großzügiger Salon mit verglastem Kamin und Ausgang auf einen Balkon. Wieder schließen Esszimmer, Küche und Speisekammer an. Zu dem ersten Schlafzimmer im Obergeschoss gibt es noch drei weitere, die eine Einheit bilden und über eine Dachterrasse verfügen. Bis zu vier Stellplätze bietet die geräumige
Top Premium TOP GEPFLEGTER BUNGALOW IN GRÜNRUHELAGE
1/6
€ 540.000,00
93 m2
Kaufpreis
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Von einem eleganten, großzügigen Vorraum gelangt man in den offenen Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche und Ausgang auf die südseitige Terrasse. Die beiden geräumigen Schlafzimmer und das Homeoffice sind ebenfalls über das zentrale
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Vorzimmer zu erreichen. Das stylische Bad lädt zur Wellness ein. Zusätzlich ist das Dachgeschoss ausbaubar. Bleibt nur die Frage, die Beete zum Blühen bringen, oder die Sonne auf der Terrasse genießen?Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- moderne Küche mit Übergang in offenen Wohn-Essbereich - 3 Schlaf-/Arbeitszimmer - alle Wohnbereiche auf einer Ebene - südseitige Terrasse und Gartenbereich mit Beeten und Spielecke - 2020 Kernsanierung mit Außendämmung - kontrollierte Wohnraumlüftung - eigener Brunnen - Dachboden ausbaubar - Garage und mehrere Stellplätze - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes
Top Premium Ebenes Baugrundstück an Grüngürtel angrenzend Großteils eingezäunt
1/11
€ 289.000,00
858 m2
Kaufpreis
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ebenes Baugrundstück an Grüngürtel angrenzend Großteils eingezäunt Ebenes Grundstück an Grüngürtel angrenzend mit schönem Ausblick und perfekter Größe für den Bau eines Einfamilienhauses mit großem Garten. Das Grundstück verfügt
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straßenseitig über einen eleganten, weißen Metallzaun mit Einfahrtstor und Eingangstor sowie ost- und südseitig über einen Maschendrahtzaun mit Kirschlorbeerhecke, der nur westseitig noch zu ergänzen ist. Eine Terrasse mit Holzpavillon und gemauertem Grill- und Pizzaofen sowie ein Gerätehäuschen befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück und sind im Kaufpreis inkludiert. Eckdaten: • Grundstücksfläche ca. 858,00 m² (teils als Grüngürtel gewidmet) • Bei Bauklasse I (Gebäudehöhe max. 5 m) ca. 250 m² Wohnfläche auf Erdgeschoss und Obergeschoss aufgeteilt zzgl. Kellergeschoss erzielbar. Bei Bauklasse II (Gebäudehöhe max. 8 m) ca. 360 m² Wohnfläche auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss aufgeteilt
Top Premium Traumhaftes Mehrfamilienhaus in Pottendorf - Luxuriöses Wohnen auf 450m² mit Garten, Balkon, Terrasse und mehr!
1/8
€ 1.490.000,00
14 Zi.
450 m2
Kaufpreis
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Duschbad Garten möbliert Parkmöglichkeit Wannenbad
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Pottendorf in Niederösterreich! In dieser charmanten Gemeinde, nur 30 Minuten von Wien entfernt, erwartet Sie ein einzigartiges Mehrfamilienhaus, das Sie begeistern wird. Das moderne Haus
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bietet Ihnen auf einer Fläche von 450m² alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben benötigen. Der Kaufpreis von 1.490.000,00 € macht dieses Objekt zu einer lohnenswerten Investition in Ihre Zukunft. Das Haus wurde komplett modernisiert und präsentiert sich in einem top Zustand. Die moderne Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Das Haus ist perfekt für Große Familien oder als Anlageobjekt geeignet, da es sich in drei separate Wohneinheiten aufteilen lässt. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang, sodass Privatsphäre garantiert ist. Insgesamt gibt es 4 Bäder mit WCs, 4 Küche die modern und stilvoll gestaltet sind. Zur Immobilie gehört auch eine geräumige Garage mit 50m², ideal
Top Premium Modernes Traumhaus mit "Stil, Komfort & Raum"
1/7
€ 685.000,00
4,5 Zi.
169,51 m2
Kaufpreis
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Garten möbliert Parkmöglichkeit Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen modernen Zuhause in Pottendorf, Niederösterreich! Dieses traumhafte Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ist die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Raum. Die
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Immobilie befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend und bietet Ihnen alles, was Sie für ein entspanntes und komfortables Leben benötigen. Mit einer Gesamtfläche von ca.169m² und 4 1/2 Zimmern, finden Sie hier ausreichend Platz für sich und Ihre Familie. Hochwertige Fliesen und Parkettböden verleihen dem Haus ein gemütliches und edles Ambiente. Der große Wohnraum erstreckt sich nahezu über das ganze Erdgeschoss und ist exzellent aufgeteilt in Koch,- Ess,- und Wohnbereich. Lassen Sie sich von der Hellig,- und Großzügigkeit bedingt durch die großen Fensterfronten beeindrucken. Die vortrefflich im Raum inszeniert und stilvolle hochwertige Nolte Markenküche, wurde ausgestattet mit Geräten von Bosch und ladet zu geselligen
Top Premium Moderne Doppelhaushälfte in Pottendorf
1/5
€ 449.000,00
4 Zi.
113 m2
Kaufpreis
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit Wannenbad
Zum Verkauf steht eine zeitgemäße Doppelhaushälfte, errichtet in Ziegelmassivbauweise – ein perfektes Zusammenspiel von Tradition und Modernität. Optional ist eine schlüsselfertige Ausführung auf Anfrage möglich, um Ihren Wohntraum bis ins
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kleinste Detail zu verwirklichen. Dieser Neubau bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit des Erstbezugs! Die herausragende Architektur, ein durchdachter Grundriss und die Verwendung modernster technischer Standards zeichnen diese Immobilie aus. Hier erleben Sie Wohnen in seiner schönsten Form. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 112m² finden Sie Ihr persönliches Refugium. Eine einladende Terrasse sowie ein liebevoll gestalteter Eigengarten stehen Ihnen zur Verfügung, um entspannte Momente im Freien zu genießen. Sichern Sie sich jetzt diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von einem neuen Lebenskapitel in dieser modernen Doppelhaushälfte inspirieren! Ausstattung: Wohnfläche: Die Wohnnutzfläche von 113m²
Top Premium Herrschaftlich I riesige Aussenflächen I ~89m² Wohnküche I Pool I Kamin I Garage I frisch renoviert I
1/17
€ 749.900,00
8 Zi.
270 m2
Kaufpreis
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit Wannenbad
Ein außergewöhnliches Wohnjuwel, das keine Wünsche offen lässt!  Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 270m², riesigen Außenflächen und einer großartigen Ausstattung präsentiert sich dieses ansehnliche Einfamilienhaus frisch nach
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seiner Renovierung.  Ganz dem Charakter des Hauses entsprechend staunt man schon beim Betreten des Hauses, denn willkommen geheißen werden Sie von einem großzügigen und einladend offenen Vorraum, aus welchem alle Räume im unteren Geschoss barrierefrei und zentral erreichbar sind.  Nur ein Highlight von vielen ist die phänomenale Wohnküche mit außergewöhnlichen ~89m², einer schicken und voll ausgestatteten Küche sowie einem Kamin. Die vielen Terrassenausgänge sorgen zudem für eine angenehme und lichterfüllte Wohlfühlatmosphäre!  Warme Stunden können Sie künftig in Ihrem riesigen Garten, auf der tollen Terrasse im oberen Geschoss oder im Pool genießen!  Die Highlights auf einen Blick:  exzellenter Grundriss 2023
Top Premium "Liegenschaft beim Schlosspark Pottendorf- Bezirk Baden"
1/22
€ 349.000,00
5 Zi.
136 m2
Kaufpreis
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Garten Kamin Parkmöglichkeit unterkellert
"Liegenschaft beim Schlosspark Pottendorf- Bezirk Baden" Nur ca. 20 Min. mit dem Auto zur Stadtgrenze von Wien - befindet sich dieses über 1.330 m² große Grundstück mit Altbestand - einem nach 1900 errichteten Haus mit ca. 140 m² Wohnfläche
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(teilunterkellert) und mittiger Einfahrt, welches bis vor zwei Jahren noch bewohnt war. Direkt an der Wienerstraße liegt die Einfahrt zu diesem nach links und rechts gekuppelten Gebäude, mit extra Eingang zu einem ehemaligen Geschäft, in welchem vor Jahren mit Wein und Lebensmitteln sowie Waren aller Art gehandelt wurde. Danach wurde es als Wohnhaus genutzt. Auch gegenüber der Hauseinfahrt wurden seinerzeit etliche Kleinwohnungen bzw. Zimmer vermietet. Leider weisen beide Gebäude links und rechts der Einfahrt beträchtliche Feuchtigkeitsschäden auf und der Niveauunterschied ist ebenfalls unvorteilhaft. Die nachträglich errichtete Terrasse zum Garten hin ist zwar südlich ausgerichtet, hat jedoch auch schon Risse im Boden. Auch das
Top Premium "Baugrund beim Schlosspark in Pottendorf"
1/13
€ 349.000,00
1 338 m2
Kaufpreis
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Baugrund beim Schlosspark in Pottendorf" Nur ca. 20 Min. mit dem Auto zur Stadtgrenze von Wien - befindet sich dieses 1.338 m² große Grundstück mit Altbestand - einem ca.1930 errichteten Haus mit ca. 140 m² Wohnfläche (teilunterkellert) und
...
mittiger Einfahrt, welches bis vor zwei Jahren noch bewohnt war. Direkt an der Wienerstraße liegt die Einfahrt zu diesem nach links und rechts gekuppelten Gebäude, mit extra Eingang zu einem ehemaligen Geschäft, in welchem vor Jahren mit Wein und Lebensmitteln sowie Waren aller Art gehandelt wurde. Danach wurde es als Wohnhaus genutzt. Auch gegenüber der Hauseinfahrt wurden seinerzeit etliche Kleinwohnungen bzw. Zimmer vermietet. Das ebene und sonnige Grundstück ist relativ schmal - ca. 15 m straßenseitig - und dafür ca. 100 m lang, aber mehr als die Hälfte des Grundstücks, welches direkt an den Schlossgarten anschließt ist Gartenfläche und wurde als Grüngürtel gewidmet. An die Straße angrenzend im vorderen Bereich der
Top Premium 520m² Villa auf 1900m² Grundstück mit großem Entwicklungspotenzial
1/9
€ 2.900.000,00
12,5 Zi.
530 m2
Kaufpreis
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit Wannenbad
Diese einzigartige Liegenschaft mit tollem Ausblick auf den Schlosspark, befindet sich in Pottendorf Auf einer Grundstücksfläche von 1896m² steht eine 2010 erbaute Villa mit 527m² Wohnfläche.  Aufgeteilt ist diese luxuriöse und extravagante
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Villa wie folgt: 12 Zimmer, 4 Bäder, 2 Küchen, Sauna, 4 Balkone  Großer Garten mit Autostellplätzen. Fussbodenheizung (Gas), elektrische Jalousinen, die Bodenbelege sind teilweise aus Marmor, Parkett und Fliesen. Diese Immobilie wurde zum Teil mit historischen Elementen verbaut, so wurde zum Beispiel eine Tiroler Holzdecke aus dem 18.Jahrhundert extra nach Pottendorf transportiert und eingebaut. Gesamt betrachtet wurde diesem Neubau, mit viel Liebe und Aufwand, ein historisches Flair gegeben.  Im hinteren Teil der Liegenschaft befindet sich ein direkter Zugang zum Schlosspark. Ein Brunnen im Garten ist auch vorhanden. WICHTIGES DETAIL FÜR ALLE INTERESSENTEN : Zusätzlich können auf dem Grundstück noch 750m² Wohnfläche