Immobilien in Klosterneuburg

Top Premium Einzigartige Villa am Ölberg mit allem was das Herz begehrt
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€ 2.500.000,00
9 Zi.
654 m2
Kaufpreis
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Einbauküche Garten Parkmöglichkeit Wannenbad WG-geeignet
Lassen Sie sich verzaubern von Ihrem neuen Zuhause am Ölberg in Klosterneuburg – eine der begehrtesten Wohngegenden in Klosterneuburg. Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet Ihnen nicht nur ein exklusives Wohnambiente, sondern auch eine Oase
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der Ruhe und Entspannung. Genießen Sie den atemberaubenden Blick und die malerische Landschaft, während Sie auf Ihrer großzügigen Terrasse oder im Wintergarten, nach einem Sprung in den eigenen Pool den Tag ausklingen lassen. Die perfekte Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Idylle macht die Lage der Immobilie einzigartig. Diese exklusive Villa in Massivbauweise wurde Ende der 70er-Jahre errichtet und 2001 erstmals modernisiert.  2021 hat der jetzige Eigentümer noch folgende Maßnahmen durchführen lassen: Wartung der Fenster inklusive deren Schließmechanismen Aktualisierung des Sicherheitssystems - zwei unabhängige Alarmsysteme Ein Poolentlüftungs- und Entfeuchtungssystem für den Indoorpool wurde
Top Premium Großzügige Villa in traumhafter Aussichtslage am Ölberg auf 1.442m² Baugrund!
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€ 2.350.000,00
8 Zi.
326 m2
Kaufpreis
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Exklusive Villengegend am Ölberg!In  exklusivster Villenlage am Ölberg befindet sich dieses traumhaft schöne, großzügige Anwesen auf einem Grund von rund 1442m².Die Liegenschaft wurde 1995  unter den technisch hochwertigsten Standards in den
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Hang gebaut. Die großzügige Wohn-Nutzfläche von 326m² teilt sich auf 2 Ebenen auf.Die Villa liegt in absoluter Grünruhelage mit unverbaubarem Fernblick auf Wien und ins Tal.Gliederung der Villa:Obergeschoss: ca. 161m² 4 ZimmerBadWCKücheVorzimmerErdgeschoss: ca. 165m²HeizraumKellerraum3 ZimmerAusgang in den GartenFordern Sie gleich das Expose zu dieser einzigartigen Liegenschaft an, um noch genauere Details zu erfahren und kontaktieren Sie uns noch heute um Ihr Traumhaus zu besichtigen.

Passende Immobilien in der Umgebung von Klosterneuburg:

Top Premium Liebe zur Nostalgie: Historische Villa am Kahlenberg mit Blick über Wien
1/11
€ 10.500.000,00
9 Zi.
430 m2
Kaufpreis
1190 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
In einer der privilegiertesten Lagen Wiens, direkt am Kahlenberg, befindet sich dieses historische Refugium, welches die Annehmlichkeiten der Stadtnähe mit der Ruhe und der Gelassenheit des Landlebens perfekt vereint. Auf einem prachtvollen
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Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 3.600m², das wiederum selbst vom Wiener Wald umgeben ist und einen herrlichen Altbaumbestand aufweist, befinden sich zwei historische Häuser aus dem 17. Jahrhundert, welche durch einen modernen Zubau mit viel Glas verbunden sind. Dies schafft eine eindrucksvolle Verbindung zwischen historischer Rarität und modernem Wohnen. Sie residieren somit künftig inmitten zahlreicher Grünflächen sowie Weinbergen, abgeschieden vom Trubel, aber trotzdem historisch und modern gleichzeitig und genießen somit ein einmaliges Wohnambiente. Die Nutzfläche von ca. 450m² lässt für Familien und auch das gepflegte Empfangen von unzähligen Gästen keinen Wunsch offen. Diese Liegenschaft gliedert sich in: - 2
Top Premium Repräsentative Stilvilla in Bestlage des 19. Bezirkes mit schönem Ausblick ins Grüne
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€ 2.480.000,00
9 Zi.
239 m2
Kaufpreis
1190 Wien, Döbling
Immobilientyp: Haus, Villa
Altbau Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit
Repräsentative Liegenschaft in Bestlage des 19. Bezirks (KG Pötzleinsdorf), nahe der Grenze zum 18. Bezirk, die eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bietet (Ein- oder Mehrfamilien-villa, repräsentativer Firmensitz, Wohn- und Büronutzung).
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Die Villa wurde ca. im Jahr 1911 im englischen Landhausstil errichtet und laufend instandgehalten. Sie sowie der dazugehörige ca. 8,00 m tiefe Vorgarten und der ebene Garten befinden sich in erhöhter Position oberhalb der ruhigen Gasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 239,00 m² (inkl. Loggia im Dachgeschoss und Wohnbereich im Untergeschoss). Die Nutzfläche beträgt ca. 290,00 m² (inkl. ca. 45,00 m² Kellerräume im Untergeschoss und Garage) zuzüglich ausbaubarem Dachboden und Spitzboden, überdachter Veranda/ Terrasse im Hochparterre sowie Garten mit Gartenterrasse. Die Grundstücksfläche beträgt 774,00 m² (lt. Grundbuch). Die Wohnfläche ist auf 3 Geschosse (Untergeschoss, Hochparterre und Dachgeschoss) aufgeteilt, die jeweils eine
Top Premium Stadtvilla mit Geschichte in begehrter Döblinger Lage am Fuße des Nussbergs
1/29
€ 2.300.000,00
6 Zi.
184 m2
Kaufpreis
1190 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
Altbau Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Die charakteristische Stadtvilla wurde im Jahre 1928 vom Wiener Stadtbaumeister Hans Möller am Fuße des Nussbergs in begehrter Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks in Massivbauweise errichtet, 1934 erfolgte der Zubau einer Holzveranda an der
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Nordfassade. Im Jahre 1957 wechselte das Gebäude seinen Besitzer, der 1962 an der Nordseite des Hauses einen unterkellerten Zubau errichtete. Heute liegt das Gebäude, zusammen mit dem Wohnhaus rechts daneben, in der Wiener Schutzzone. Nach den genehmigten Umbauten und einigen Erhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen, u.a. wurden 2008 Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut sowie die Parkettböden und das Bad im Erdgeschoß saniert, bietet das Haus heute fast 185 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Obergeschoß. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung teilweise über Elektroboiler. Als Stauraum stehen ca. 64 m² Kellerflächen sowie ein kleiner Dachboden zur Verfügung. Ein Auto findet Platz in der