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1/4
€ 259.000,00
2 Zi.
48,92
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Exklusive sanierungsbedürftige Altbau Wohnungen - Neubauwohnungen im Dachgeschoss - Grundrisse Veränderbar
Das Projekt im Herzen des 10. Wiener Bezirks, Favoriten, präsentiert eine moderne und vielseitige Wohn- und Geschäftslösung. Das Gebäude
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erstreckt sich über fünf Stockwerke, einschließlich des Hochparterres, und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, das zusätzlichen Wohnraum und beeindruckende Aussichten bietet.
Insgesamt bietet das Projekt 26 individuelle Wohneinheiten, die von ca. 26,6 m² bis zu großzügigen ca. 70 m² reichen. Diese Vielfalt an Größen ermöglicht es, unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile zu berücksichtigen. Von gemütlichen Einzimmerapartments bis hin zu großzügigen Vierzimmerwohnungen, bietet das Projekt eine breite Palette an Möglichkeiten. Mit einem Aufzug ausgestattet, gewährleistet das Gebäude eine komfortable Zugänglichkeit zu den verschiedenen Etagen.
Besonders herausragend ist die Möglichkeit der
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1/4
€ 189.000,00
2 Zi.
46,74
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Exklusive sanierungsbedürftige Altbau Wohnungen - Neubauwohnungen im Dachgeschoss - Grundrisse Veränderbar
Das Projekt im Herzen des 10. Wiener Bezirks, Favoriten, präsentiert eine moderne und vielseitige Wohn- und Geschäftslösung. Das Gebäude
...
erstreckt sich über fünf Stockwerke, einschließlich des Hochparterres, und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, das zusätzlichen Wohnraum und beeindruckende Aussichten bietet.
Insgesamt bietet das Projekt 26 individuelle Wohneinheiten, die von ca. 26,6 m² bis zu großzügigen ca. 70 m² reichen. Diese Vielfalt an Größen ermöglicht es, unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile zu berücksichtigen. Von gemütlichen Einzimmerapartments bis hin zu großzügigen Vierzimmerwohnungen, bietet das Projekt eine breite Palette an Möglichkeiten. Mit einem Aufzug ausgestattet, gewährleistet das Gebäude eine komfortable Zugänglichkeit zu den verschiedenen Etagen.
Besonders herausragend ist die Möglichkeit der
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1/4
€ 159.000,00
2 Zi.
42,38
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Exklusive sanierungsbedürftige Altbau Wohnungen - Neubauwohnungen im Dachgeschoss - Grundrisse Veränderbar
Das Projekt im Herzen des 10. Wiener Bezirks, Favoriten, präsentiert eine moderne und vielseitige Wohn- und Geschäftslösung. Das Gebäude
...
erstreckt sich über fünf Stockwerke, einschließlich des Hochparterres, und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, das zusätzlichen Wohnraum und beeindruckende Aussichten bietet.
Insgesamt bietet das Projekt 26 individuelle Wohneinheiten, die von ca. 26,6 m² bis zu großzügigen ca. 70 m² reichen. Diese Vielfalt an Größen ermöglicht es, unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile zu berücksichtigen. Von gemütlichen Einzimmerapartments bis hin zu großzügigen Vierzimmerwohnungen, bietet das Projekt eine breite Palette an Möglichkeiten. Mit einem Aufzug ausgestattet, gewährleistet das Gebäude eine komfortable Zugänglichkeit zu den verschiedenen Etagen.
Besonders herausragend ist die Möglichkeit der
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1/4
€ 159.000,00
2 Zi.
43,28
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Exklusive sanierungsbedürftige Altbau Wohnungen - Neubauwohnungen im Dachgeschoss - Grundrisse Veränderbar
Das Projekt im Herzen des 10. Wiener Bezirks, Favoriten, präsentiert eine moderne und vielseitige Wohn- und Geschäftslösung. Das Gebäude
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erstreckt sich über fünf Stockwerke, einschließlich des Hochparterres, und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, das zusätzlichen Wohnraum und beeindruckende Aussichten bietet.
Insgesamt bietet das Projekt 26 individuelle Wohneinheiten, die von ca. 26,6 m² bis zu großzügigen ca. 70 m² reichen. Diese Vielfalt an Größen ermöglicht es, unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile zu berücksichtigen. Von gemütlichen Einzimmerapartments bis hin zu großzügigen Vierzimmerwohnungen, bietet das Projekt eine breite Palette an Möglichkeiten. Mit einem Aufzug ausgestattet, gewährleistet das Gebäude eine komfortable Zugänglichkeit zu den verschiedenen Etagen.
Besonders herausragend ist die Möglichkeit der
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1/4
€ 169.000,00
2 Zi.
45,26
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Exklusive sanierungsbedürftige Altbau Wohnungen - Neubauwohnungen im Dachgeschoss - Grundrisse Veränderbar
Das Projekt im Herzen des 10. Wiener Bezirks, Favoriten, präsentiert eine moderne und vielseitige Wohn- und Geschäftslösung. Das Gebäude
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erstreckt sich über fünf Stockwerke, einschließlich des Hochparterres, und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, das zusätzlichen Wohnraum und beeindruckende Aussichten bietet.
Insgesamt bietet das Projekt 26 individuelle Wohneinheiten, die von ca. 26,6 m² bis zu großzügigen ca. 70 m² reichen. Diese Vielfalt an Größen ermöglicht es, unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile zu berücksichtigen. Von gemütlichen Einzimmerapartments bis hin zu großzügigen Vierzimmerwohnungen, bietet das Projekt eine breite Palette an Möglichkeiten. Mit einem Aufzug ausgestattet, gewährleistet das Gebäude eine komfortable Zugänglichkeit zu den verschiedenen Etagen.
Besonders herausragend ist die Möglichkeit der
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1/4
€ 375.000,00
2 Zi.
58
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
LAGE, LAGE, LAGE!In zentraler BESTLAGE bietet diese 58 m² Wohnung mit 24 m² Terrasse alles, was das Herz begehrt.Das Wohnhaus wurde 2013 in energiesparender Bauweise (HWB Kat. B), inkl. Lift, errichtet und befindet sich in einem top Zustand, unweit
...
der U-Bahn Linie U1 und dem Citygate.Die Wohnung selbst besteht aus einem Vorraum, Wohnzimmer mit Einbauküche inkl. Geräte, Schlafzimmer, Badezimmer, separater Toilette und Abstellraum. Der Zugang zur Terrasse befindet sich sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer.Kosten:Kaufpreis: 375.000,00 € zzgl. 20% MwSt.Provision: 3% zzgl. 20% USt.Wohnung ist vermietet bis 2027 (5 Jahre)ca. 2,5 % RenditeAusstattung: Einbauküche inkl. Geräte, Parkettböden, 3-fach-verglaste Fenster und TerrassentürenLage: 1210 Wien, angrenzend zu 1220 Wien, Donaustadt in zentraler Lage, direkt neben dem Citygate, in welchem Sie alle Geschäfte des täglichen Lebens u.v.m. vorfinden. Die U-Bahn Linie U1, mit welcher Sie in ca. 15 Minuten den Stephansplatz
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1/3
€ 198.000,00
2 Zi.
54,5
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Wannenbad
In begehrter Lage, nur 60 Meter von der U3-Station Enkplatz entfernt, bietet diese sehr gut aufgeteilte Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer mit einer sonnigen Loggia. Ein zusätzliches Zimmer kann sehr leicht durch Einbau einer Trennwand geschaffen
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werden.
Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und verfügt über ein Badezimmer und ein separates WC. Alle Räume sind bequem über das Vorzimmer begehbar.
Das gepflegte Haus bietet Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, Keller und Fahrradraum. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Shopping Center Simmering.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie in weniger als 15 Minuten im Stadtzentrum – die U-Bahn-Station Enkplatz ist nur 2 Gehminuten entfernt.
Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen sehr gerne Herr Alexander Ringsmuth unter +43 676 842 055 100 zur Verfügung!
www.ringsmuth-immobilien.at
Verkehrsmittelanbindung:
- U3 Enkplatz ca. 60 m
- Buslinie 76A und 76B ca. 70
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1/2
€ 299.000,00
2 Zi.
52,62
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse – Eigentum- bzw. Vorsorgewohnung 1210 WienZum Verkauf gelangt eine exklusive 2 Zimmer Eigentumswohnung in Wien 21.Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss auf ca. 52,62 m² über eine optimale Aufteilung mit
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zusätzlichem Garten ca. 51,54 m², Loggia ca. 5 m2 und Terrasse ca. 4,94 m².PKW-Stellplätze stehen optional in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum Abstellraum Bad/WC extra Gr. Wohnküche ca. 26,84 m² 1 Schlafzimmer Garten ca. 51,54 Terrasse ca. 4,94 m² Loggia ca. 5 m²Neben der gegenständigen Wohnung, können wir Ihnen im selben Haus weitere Wohnungen anbieten, diese können auch als Anlage- Immobilie für die Vermietung genutzt werden.Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Kaufpreis: € 299.000,-BK: € 1,90/m² WNFLProvisionsfreiDer Standort ist perfekt für alle, die gerne die Vorteile des
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1/2
€ 309.000,00
2 Zi.
56
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
2-Zimmer-Wohnung mit gr. Terrasse und LoggiaEigentum- bzw. Vorsorgewohnung 1210 WienZum Verkauf gelangt eine exklusive 2 Zimmer Eigentumswohnung in Wien 21.Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss auf ca. 56,06 m² über eine optimale Aufteilung mit
...
zusätzlicher Loggia ca. 3,81 m2 und einer Terrasse ca. 43,61 m².PKW-Stellplätze stehen optional in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum Abstellraum Bad WC extra Gr. Wohnküche ca. 29,64 m² 1 Schlafzimmer 12,53 Terrasse ca. 43,61 m² Loggia ca. 3,81 m²Neben der gegenständigen Wohnung, können wir Ihnen im selben Haus weitere Wohnungen anbieten, diese können auch als Anlage- Immobilie für die Vermietung genutzt werden.Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Kaufpreis: € 309.000,-BK: ca. € 1,90/m² WNFLProvisionsfreiDer Standort ist perfekt für alle, die gerne die Vorteile des Stadtlebens
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1/2
€ 149.000,00
2 Zi.
52,88
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Zu Verkauf gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Favoriten. Das Apartment erstreckt sich auf eine Fläche von knapp 53 m² und ist teilweise zentral begehbar, welche sich in Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Bad, WC, sowie ein
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Abstellraum aufteilt.
Das gut durchdachte Raumkonzept, der optimale Grundriss, das offene und helle Ambiente sowie die gute Lage machen die Wohnung zu einer Wohlfühloase mitten in Favoriten.
Gebäude:
Die allgemeinen Flächen des Hauses sind in einem guten Zustand.
Wohnechtsnehmer:
Alter 78 Jahre, männlich.
Was ist ein Wohnrecht?
Ein Wohnrecht in Österreich erlaubt es einer Person, eine Wohnung oder ein Haus zu nutzen, ohne Eigentümer des Objekts zu sein. Wenn das Wohnrecht ausläuft oder die Person auszieht, steht das Objekt dem Eigentümer ohne Lasten zur Verfügung. Das Wohnrecht kann NICHT weitergegeben oder vererbt werden.
Was ist der Unterscheid zum Mietvertrag?
Ein Mietvertrag ist ein Vertrag, bei dem eine Person eine Immobilie
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1/2
€ 313.500,00
2 Zi.
41
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
2-Zimmer-Wohnung mit Garten - Wien 21Zum Verkauf gelangt eine exklusive 2 Zimmer Eigentumswohnung in Wien 21.Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss auf ca. 41 m² über eine optimale Aufteilung mit zusätzlicher Terrasse ca. 9 m² und einen Garten mit
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71 m². PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- Vorraum- Abstellraum- Bad/WC- Wohnküche- 1 Schlafzimmer- Garten ca. 71 m² mit Terrasse ca. 9 m²Ein großer Pluspunkt ist der kurze Fußweg von 5 Minuten zur U1 Station Kagran. Von dort aus erreicht man die Wiener Innenstadt in lediglich 15 Minuten.Neben der gegenständigen Wohnung, können wir Ihnen im selben Haus weitere Wohnungen anbieten, diese können auch als Anlage- Immobilie für die Vermietung genutzt werden.Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert.Kaufpreis: € 313.500,-BK: € 1,80/m² WNFLProvisionshinweis: 3% vom KP zzgl.
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1/2
€ 349.000,00
2 Zi.
64,82
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wannenbad
2-Zimmer-Wohnung mit gr. Terrasse und LoggiaEigentum- bzw. Vorsorgewohnung 1210 WienZum Verkauf gelangt eine exklusive 2 Zimmer Eigentumswohnung in Wien 21.Die Wohnung verfügt im 2 Stock auf ca. 64 m² über eine optimale Aufteilung mit
...
zusätzlicher Loggia ca. 5,87 m2 und einer Terrasse ca. 9,42 m².PKW-Stellplätze stehen optional in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum WC extra Bad Gr. Wohnküche ca. 30,90 m² Abstellraum 1 Schlafzimmer 18,15 Terrasse ca.9,42 m² Loggia ca. 5,87 m²Neben der gegenständigen Wohnung, können wir Ihnen im selben Haus weitere Wohnungen anbieten, diese können auch als Anlage- Immobilie für die Vermietung genutzt werden.Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Kaufpreis: € 349.000,-BK: ca. € 1,90/m² WNFLProvisionsfreiDer Standort ist perfekt für alle, die gerne die Vorteile des Stadtlebens nutzen, aber
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
30
m2
1110 Wien, Simmering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
UNBEFRISTET VERMIETETE 2-ZIMMER WOHNUNG IN SANIERTEM HAUS
Die Altbauwohnung befindet sich in der Mühlsangergasse, im 2 Stock ohne Lift.
Das Haus wurde in den letzten Jahren saniert: Fassade, Fenster, Steigleitungen und Stromleitungen wurden
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erneuert.
Die sehr gepflegte und helle Wohnung verfügt über eine Küche, Dusche und Waschtisch, Wohn-Schlafzimmer. Das WC befindet sich am Gang.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
ca. 4 Autominuten zur A4, nahegelegene Straßenbahnhaltestelle der Linien 11 und 71 mit direkter Anbindung zur U 3 Station Simmering,
Nachtbus in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Infrastruktur:
Nahversorger, öffentliche Einrichtungen und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Gehreichweite.
Um Sie bemüht:Fr. Bruckner, Tel.: 0664/1000944, Email: erna.bruckner@smkimmo-bruckner.at
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen
des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für
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€ 120.000,00
2 Zi.
58
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
"Sanierungsbedürftig, Hell, Nähe U1"
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Zum Verkauf kommt diese
...
lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock in zentraler Lage auf der Laxenburger Straße. Durch die günstige Anordnung der Fenster besteht auch die Möglichkeit zur Erweiterung auf 3 Zimmer.
Sowohl das geräumige Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer bieten viel Licht und sorgen damit für ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung wie auch das gesamte Haus erfordern umfassende Renovierungsarbeiten. Ideal ist diese Wohnung für handwerklich begabte, die ihr individuelles Zuhause gestalten möchten, oder natürlich auch für Anleger.
Bitte beachten Sie dass es sich bei dieser Wohnung derzeit um "schlichtes Miteigentum" handelt.
Der Eigentümer wurde vom Makler über die Pflicht zur Vorlage des Energieausweises aufgeklärt, er haftet
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€ 120.000,00
2 Zi.
58
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
"Sanierungsbedürftig, Hell, Nähe U1"
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Zum Verkauf kommt diese
...
lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock in zentraler Lage auf der Laxenburger Straße. Durch die günstige Anordnung der Fenster besteht auch die Möglichkeit zur Erweiterung auf 3 Zimmer.
Sowohl das geräumige Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer bieten viel Licht und sorgen damit für ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung wie auch das gesamte Haus erfordern umfassende Renovierungsarbeiten. Ideal ist diese Wohnung für handwerklich begabte, die ihr individuelles Zuhause gestalten möchten, oder natürlich auch für Anleger.
Bitte beachten Sie dass es sich bei dieser Wohnung derzeit um "schlichtes Miteigentum" handelt.
Der Eigentümer wurde vom Makler über die Pflicht zur Vorlage des Energieausweises aufgeklärt, er haftet
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€ 120.000,00
2 Zi.
58
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
"Sanierungsbedürftig, Hell, Nähe U1"
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Zum Verkauf kommt diese
...
lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock in zentraler Lage auf der Laxenburger Straße. Durch die günstige Anordnung der Fenster besteht auch die Möglichkeit zur Erweiterung auf 3 Zimmer.
Sowohl das geräumige Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer bieten viel Licht und sorgen damit für ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung wie auch das gesamte Haus erfordern umfassende Renovierungsarbeiten. Ideal ist diese Wohnung für handwerklich begabte, die ihr individuelles Zuhause gestalten möchten, oder natürlich auch für Anleger.
Bitte beachten Sie dass es sich bei dieser Wohnung derzeit um "schlichtes Miteigentum" handelt.
Der Eigentümer wurde vom Makler über die Pflicht zur Vorlage des Energieausweises aufgeklärt, er haftet
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1/12
€ 348.000,00
2 Zi.
58,04
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese noch bis 2027 vermietete Zweizimmerneubauwohnung mit Garage befindet liegt nur in unmittelbarer Nähe zur U3 Enkplatz und dem Herderpark. Sie befindet sich in einem 2017 errichteten Haus, ist barrierefrei begehbar und verfügt über ein
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Kellerabteil.
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1/15
Preis auf Anfrage
2 Zi.
66,85
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ENTZÜCKENDES SINGLEHAUS mit TERRASSE BARRIEREFREI !
Eine perfekt aufgeteilte, ruhige 2 Zimmer Wohnung ( getrennt begehbar ) mit Terrasse
erwartet Sie im Innenhof des Fuhrwerkerhauses.
Angelegt wie ein kleines ebenes Haus mit vorgelagerter
...
Terrasse und Blumenbeet kommen Sie vom Vorraum zur Wohnküche bzw. zum Schlafzimmer. Ein Bad mit Wanne sowie extra ein WC gehören ebenso dazu wie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Ein ideales neues Zuhause für Singles oder ein Pärchen, das Sie sich ansehen sollten !
Das Projekt im beliebten 13. Wiener Gemeindebezirk vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme und bietet insgesamt 12 Einheiten, darunter 10 Wohnungen, 1 Büro und 1 Werkstatt.
Die verfügbaren Wohnungen variieren in ihrer Größe und bieten für jeden Bedarf das passende Zuhause. Mit Wohnungsgrößen von ca. 66m² bis 119m² und der grünen Lage, eignet sich das Projekt vor allem für Familien und Paare. Jede Wohnung verfügt über eine
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien:
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1/12
€ 240.500,00
2 Zi.
49
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Altbau
Duschbad
Einbauküche
Garten
Allgemeine Beschreibung
In sehr guter Lage des 15. Bezirks, in Gehdistanz zur Schmelz gelegen, kommt eine gut eingeteilte, nach Westen ausgerichtete, gerade eben erst teilrenovierte 2-Zimmer DG-Altbauwohnung in einem schönen, gepflegten Haus zum
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Verkauf. Da es sich um eine originale DG Wohnung im Altbau handelt, gibt es kaum Einschränkungen in der Raumhöhe und normale Fenster (keine Dachflächenfenster). Allerdings unterliegt das Objekt bei der Vermietung dem Mietrechtsgesetz.
Die unmittelbar angrenzende Wohnung steht auch zum Verkauf wobei die beiden Wohnungen zum reduzierten Paketpreis angeboten werden können.
Nähere Infos erhalten Sie auf Anfrage.
Raumaufteilung
Über eine elegante Stiege gelangt man zur Wohnung im 3. Stock mit Mezzanin. Vom Vorraum aus sind Wohnzimmer, Küche, und Bad, WC separat begehbar. Linker Hand liegen 2 Wohn-/ Schlafzimmer, die hell und freundlich sind. Ein begrünter Innenhof ist über das Stiegenhaus erreichbar.
Ein an die Wohnung angrenzendes
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1/14
€ 178.171,90
2 Zi.
45
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Zum Verkauf gelangt diese ca. 45 m² große 2 Zimmer-Altbauwohnung in sehr guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
...
verlässlich am selben Tag!)**
Kurzzeitvermietung laut WEV zulässig!
Vorraum mit Küchenanschlüssen
Kabinett
Wohnzimmer
(siehe Plan u. aktuelle Fotos)
Zustand:
Das Objekt wird wie es liegt verkauft (siehe aktuelle Fotos).
Haus:
Das Objekt befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus (Der Lift wird auf Kosten des Verkäufers errichtet).
Lage:
Das Objekt ist in der Alliogasse gelegen und somit im Herzen des Nibelungenviertels. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Medizinern und viele Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz!
Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist unter anderem über die Straßenbahnlinie 9 (Westbahnhof - Gersthof), 49 (Dr.-Karl-Renner-Ring - Baumgarten),
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1/6
€ 297.000,00
2 Zi.
69
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieser charmanten, im 4. Liftstock befindlichen ca. 69m2 großen Wohnung mit viel Potential und TOP-INFRASTRUKTUR in der Nähe des Schloss Schönnbrunn, Auer-Welsbach-Park und der oberen Mariahilfer Straße.
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Raumaufteilung:
Vorraum mit praktischen Verstauungsmöglichkeiten
Küche mit Essplatz
Helles Wohnzimmer
Badezimmer mit Fenster, Wanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette
1 Schlafzimmer mit Toilette
Abgerundet wird das räumliche Angebot von einem geräumigen und trockenen Kellerabteil.
Das Haus wurde 1959 wiederaufgebaut die Fenster wurden in einer Holz-Alu-Kombi vor ca. 9 Jahren gewechselt.
Die Befeuerung erfolgt durch Gas/Wasser Kombi-Terme.
Die Infrastruktur und Erreichbarkeit ist als ausgezeichnet zu bezeichnen:
BILLA: ca. 2 Minuten zu Fuß
Bus: ca. 2 Minuten zu Fuß
U4 Schönbrunn: ca. 5 Minuten zu Fuß
Zusammengefasst kann diese Wohnung eine einzigartige Möglichkeit IHR wunderschönes
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1/15
€ 195.000,00
2 Zi.
41
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Duschbad
möbliert
Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in Ruhelage in den Innenhof ausgerichtet und trotzdem in zentraler Lage (Nähe zum Westbahnhof, U3/U6).
Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über ein südseitiges Wohnzimmer mit
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angeschlossener Küche (samt Fenster) mit 25m², einen separaten Schlafbereich mit 8m² sowie Badezimmer (3m²), separates WC, Vorzimmer und Abstellraum.
Die Küche ist mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Herdplatten und Dunstabzug ausgestattet.
Das Badezimmer ist verfliest und mit einer Dusche, einem Spiegelschrank und einem Sprossen-Heizkörper ausgestattet. Platz für eine Waschmaschine ist samt Anschlüssen dazu vorhanden. Das WC ist getrennt.
Das Altbau-Haus wurde um 1900 erbaut und ist in durchschnittlichem Zustand.
Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe, zB ein Billa und Hofer befinden sich in der Nähe.
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin oder bei Fragen kontaktieren Sie bitte Mag. Mario Rauch unter 0650/922-79-63.
Wir weisen
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1/18
€ 228.000,00
2 Zi.
51,17
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Gemeinschaftsgarten - DIE IDEALE PENDLER-WOHNUNG !
In verkehrsgünstiger und zentraler Lage, die Weinberge, die Donau und die Öffis um’s Eck, wird eine leicht sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung verkauft. Die
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Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines tip-top-sanierten Hauses aus den 70er Jahren, mit kleinem, gepflegtem Gemeinschaftsgarten.
Der Grundriss ist praktisch, alle Räume sind vom Vorzimmer aus begehbar.
Die ca. 51 m² Wohnfläche teilt sich auf in:
- zentrales Vorzimmer
- Küche, voll möbliert
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
- 1 kleines Bad mit Dusche und Waschbecken
- 1 WC
Das Wohnzimmer bietet genug Platz für eine gemütliche Couch und einen Essplatz, direkt daneben liegt die helle, voll ausgestattete Küche. Mittels Wandöffnung könnte eine ca. 26 m² große, lichtdurchflutete „Wohnküche“ geschaffen werden.
Ein Teil des Schlafzimmers wurde abgetrennt und eine geräumige, verspiegelte begehbare Garderobe