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1/67
€ 650.000,00
5 Zi.
129,94
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In wunderschöner Ruhelage von Brunn am Gebirge inmitten schöner Villen und Einfamilienhäusern gelegen, befindet sich diese besondere Immobilie im Bugalowstil. Die großzügige, offene Wohnfläche besticht allen voran durch einen schönen Kamin und
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die charmanten Deckentram im Wohnbereich.
Drei weitere Zimmer, ein begehbarer Schrankraum, ein großzügiger Wirtschaftsraum im Anschluss an die separate Küche zählen ebenso zu den Vorzügen wie auch der rund 135m2 umfassende Kellerbereich. Die vier großzügigen Räume im Kellergeschoss können ebenso für Gäste als auch als Wellness- und Hobbyräume genutzt werden. Neben dem Abgang im Inneren gibt es auch einen separaten Zugang von Außen, so das UG auch als zB. Praxisräumlichkeiten Verwendung finden soll.
Das Haus ist mit Klimaanlage, Parkettböden und Alarmanlage ausgestattet.
Gebaut wurde in Massiv/Holzriegelbauweise, beheizt wird mit Gas und/oder Holz. Das Garagengebäude bietet mit 2 Abstellplätzen und einem Stellplatz im
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1/19
€ 890.000,00
5 Zi.
151,68
m2
2331 Vösendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Das Projekt HARMONY VÖSENDORF bietet eine einzigartige Ausstattung die neue Maßstäbe und Akzente setzt. Massive Ziegelaußen- und Innenwände, Fischgrät-Parkettböden in französischer Verlegeart, Türen ohne Zargen, elektrische Außenbeschattung
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bei allen Fenstern und Bäder wie im 5* Hotel lassen Wohnträume wahr werden. Durch den Einsatz einer Luftwärmepumpe für die Fußbodenheizung und -Kühlung sowie einer zusätzlichen Deckenkühlung wird Nachhaltigkeit und Effizienz im neuen Zuhause erlebbar und spürbar.
Haus 3 bietet eine ansprechende Raumhöhe von ca. 2,70m und empfängt mit einem einladenden Eingangsbereich, der über eine Garderobe und ein WC verfügt. Der offene und großzügige Wohnbereich erstreckt sich über ca. 44 m² und bietet ausreichend Platz für eine stilvolle Küche mit Kochinsel sowie eine separate Speisekammer. Weiters finden hier ein großer Esstisch, ein komfortables Sofa sowie ein Schwedenofen Platz. Ein 5m breites Schiebeelement öffnet sich direkt
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1/29
€ 489.000,00
5 Zi.
125
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
Heller, südausgerichteter Bungalow mit ca. 125m² Wohnfläche im Erdgeschoß, ca. 90m² großer Garten mit gemütlicher Sonnenterrasse und Gerätehaus, 243m² Grund, beste Infrastruktur in der Gartensiedlung Südstadt!
Erdgeschoss (ca. 125m²):
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überdachter Eingangsbereich, Vorraum mit Garderobenschrank, geräumiger Wohn-/Essbereich mit Parkettboden und zwei Zugängen auf die Terrasse, komplette Einbauküche mit allen Geräten (Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Abwasch, Kühl- und Gefrierkombi), Vorraum mit kleinem Einbauschrank, separates WC, Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, länglicher Flur mit praktischem Einbauschrank und Zugang zu den vier Zimmern, alle Zimmer mit Kunststofffenster mit Rollläden;
Kellergeschoss (ca. 44m²):
neu ausgemalter Kellerraum, große Sauna, Waschraum verfliest mit Duschkabine
im Jahr 2009 Fassade wärmegedämmt, 2022 Dachsanierung und E-Speicher für Warmwasser erneuert
Betriebskosten (Gemeindeabgaben) € 118,--
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1/16
€ 950.000,00
5 Zi.
230
m2
2352 Gumpoldskirchen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Altbau
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Eine Rarität wird in Gumpoldskirchen verkauft. Eine Liegenschaft mit zwei Einfahrten bzw. ein durchgängiges Grundstück mit einem Eingang in der Wienerstraße und dem zweiten Eingang in der Jubiläumsstraße.
In wunderschöner Lage, im Altort von
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Gumpoldskirchen liegt das Winzerhaus. Der Weinkeller des Hauses wurde im 18. Jahrhundert gebaut, das Winzerhaus einige Jahre später. In diesen Mauern wurde Weinbau gelebt, ein großer Gewölbeweinkeller mit Presshaus sind Relikte der Vergangenheit. Die Gaststube wurde zu einem Wohnhaus umgebaut und der Innenhof diente als Terrasse.
Diese Liegenschaft bietet Platz für mehrere Familien als ein Generationenhaus oder wenn Sie Ihr Unternehmen mit Wohnen an einem Ort verbinden möchten. Der Individualität sind keine Grenzen gesetzt.
Das Haus liegt in der Schutzzone, es dürfen max. 9 Wohneinheiten gebaut werden, wobei jeder Wohneinheit - zwei Stellplätze zugeteilt sein müssen. Ein einmalige PKW-Abschlagszahlung ist möglich.
Die
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1/14
€ 1.190.000,00
5 Zi.
212,79
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Großzügig Leben vor den Toren Wiens!
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 5 geräumige Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Haus passt sich perfekt Ihren individuellen Bedürfnissen an. Die
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Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und dank der gepflegten Ausstattung fühlt man sich sofort wohl. Im Untergeschoß findet sich auch ein zusätzlicher Gästebereich.
Vom Vorraum gelangen Sie über wenige Stufen in den Wohnbereich, das großzügige Wohnzimmer mit mehr als 52m², Sternparkett, einem Kamin für nette Winterabende und eine Klimaanlage rundet das Angebot ab. Die Küche ist voll ausgestattet und der angrenzende Essbereich ebenfalls sehr großzügig und ebenfalls mit Parkettboden und Klimaanlage ausgestattet. Schlaf- und Arbeitszimmer sind alle größer als 20m², zwei Bäder und ein Gäste-WC sowie Garderobe und Ankleideraum runden das Angebot im Erdgeschoß ab.
Ein zusätzliches Highlight dieser Immobilie ist natürlich der
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1/19
€ 890.000,00
5 Zi.
190
m2
2362 Biedermannsdorf
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die Wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:
Erstbezug in erstklassiger Gegend
sehr hochwertige Ausführung
TOP Preis-/Leistungsverhältnis
Projektiert: 4 Einzeleinheiten, 1xDoppelhaus (2 Einheiten)! Je Einheit zwischen 186-190m2
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Wohnfläche
Teichzugang bei 3 der Einzelhäuser
Die Gärten sind individuell groß
Grundstück hat eine Gesamtgröße von 2628m2! (lt. Grundbuch)
Massivbauweise, Ziegel
Einmalige Raumaufteilung
Stellplätze
Baubeginn erfolgt im Anfang 2025 - die Fertigstellung sollte somit im Anfang 2026 erfolgt sein.
!! ABSICHERUNG PER BANKGARANTIE MÖGLICH !!
In idyllischer Grünruhelage gelangen in der Top Gegend Biedermannsdorf diese wunderbaren Häuser zur Vermarktung.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser.
Details:
Bei einer Anfrage Ihrerseits erhalten Sie alle nötigen Unterlagen zum Objekt, ein ausführlicheres Expose und ebenfalls ein Lageexpose. Falls Sie noch Fragen dazu
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1/11
€ 698.000,00
5 Zi.
125
m2
Mühlengasse 17, 2362 Biedermannsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wohntraum Doppelhaushälfte in perfekter Wohnlage - Belagsfertig.
125 m² Wfl + 160 m² Garten + 34 m² Terrassen + 2 PKW-Stellplätze
EG:
Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse
und Garten - 1 Zimmer - WC mit
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Handwaschbecken.
OG:
Gang - 3 Zimmer 2 davon mit Zugang zur Terrasse - Badezimmer mit Fenster,
Dusche, WC, Handwaschbecken.
Bauweise Ziegelmassiv.
Kaufpreis pro Doppelhaushälfte € 698.000,--.
Die Häuser werden Belagsfertig übergeben, ohne Parkettboden und ohne Verfliesung.
Da sich das Haus in der Bauphase befindet, wären Änderungen bei der
Raumaufteilung und Ausstattung noch möglich.
Biedermannsdorf ist einer der begehrtesten Wohngegenden südlich von Wien.
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen aufgeschlossen Gebiet.
Perfekte Infrastruktur wie Kulinarik, Nahversorger, Bank, Apotheke, Ärzte, Schulen usw..
Die naturbezogene Lage mit diversen Rad-/Spazierwegen, Badeteichen und den nahegelegenen
Schlosspark in
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1/8
€ 750.000,00
5 Zi.
230
m2
2352 Gumpoldskirchen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Altbau
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Sie lieben das Individuelle und haben eine Vision ein altes Winzerhaus zu modernisieren bzw. aus dem Dornröschenschlaf aufzuwecken.
In wunderschöner Lage, im Altort von Gumpoldskirchen liegt das Winzerhaus. Der Weinkeller des Hauses wurde im 18.
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Jahrhundert gebaut, das Winzerhaus einige Jahre später. In diesen Mauern wurde Weinbau gelebt, ein großer Gewölbeweinkeller mit Presshaus sind Relikte der Vergangenheit. Die Gaststube wurde zu einem Wohnhaus umgebaut und der Innenhof diente als Terrasse.
Diese Liegenschaft bietet Patz für mehrere Familien als ein Generationenhaus oder wenn Sie Ihr Unternehmen als Kanzlei/Praxis mit Wohnen an einem Ort verbinden möchten. Diese Immobilie bietet sehr viel Raum für Individualität.
Das Haus liegt in der Schutzzone und hat nach dem neuen Flächenwidmungsplan eine Bebauungsdichte von ca. 650 m² plus Nebengebäude. Es dürfen max. 6 Wohneinheiten gebaut werden, wobei jeder Wohneinheit - zwei Stellplätze zugeteilt sein müssen. Ein
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1/30
€ 998.000,00
5 Zi.
237
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
klimatisiert
unterkellert
Wannenbad
Ein wunderbares Zuhause in Perchtoldsdorf! Viel Platz und noch ausbaufähig!
Die sonnige, großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in sehr guter Lage von Perchtoldsdorf. Sie wurde 1999 in Massivbauweise errichtet und
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verfügt über ca. 237 m2 Wohnfläche, zwei Terrassen und einen hübschen Garten mit etwa 130 m2. Mehrfache Upgrades (neue Küche, Kamin, Klima-Anlage, Alarmanlage, Dachgeschoss-Ausbau) bieten hohen Wohnkomfort, das Haus bietet viel Stauraum und die Möglichkeit, weitere Anpassungen umzusetzen - z.B. wäre der Einbau weiterer Bäder oder die Nutzung des Kellerbereichs als Büro mit eigenem Zugang sehr leicht möglich!
DIE LAGE:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und sonstige Infrastruktur ist als sehr gut einzustufen - diverse Buslinien (206 und 259) halten nur etwa 4 Gehminuten vom Haus entfernt und zu Fuß gelangt man in ca. 10 Minuten ins Zentrum von Perchtoldsdorf. Öffentliche Nahversorger (Hofer, Billa, Lidl), Restaurants
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1/18
€ 498.000,00
5 Zi.
129
m2
2391 Kaltenleutgeben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das 3-stöckige, gepflegte Reihenhaus liegt in absolut ruhiger, sonniger Waldrandlage in der Marktgemeinde Kaltenleutgeben, nur 2 km von der südwestlichen Stadtgrenze Wiens entfernt.
Die Infrastruktureinrichtungen der Gemeinde Kaltenleutgeben, wie
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zum Beispiel Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, etc. sind bequem zu Fuß erreichbar. Der angrenzende Wienerwald lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten sowie zu Erholung und Entspannung ein.
Die Wiener Stadtgrenze ist in nur ca. 3 Autominuten zu erreichen, die nächste Bushaltestelle mit Anbindung nach Wien-Rodaun liegt quasi vor der Tür. Zur Park&Ride Anlage in Liesing benötigt man ca. 15 Autominuten. Weitere Infrastruktureinrichtungen außerhalb Kaltenleutgebens stehen im nahe gelegenen Perchtoldsdorf bzw. in Wien-Liesing zur Verfügung.
Mit 5 Zimmern und einem ca. 45 m² großen, ausbaubarem Dachstudio, Küche, Bädern, WC sowie Neben- und Kellerräumen ist es für eine größere Familie oder auch für Wohnen
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1/18
€ 820.000,00
5 Zi.
130
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Großzügiges Einfamilienhaus in herrlicher Lage in Perchtoldsdorf/ Tirolerhof zu verkaufen.In Ziegelmassivbauweise errichtet, bedarf es einer grundlegenden Sanierung, bietet jedoch eine einzigartige Lage mit perfekter Anbindung an Wien.Südseitiger
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Garten, vollunterkellert, Garage!
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1/37
€ 715.000,00
5 Zi.
164,43
m2
2531 Gaaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
VERKAUF mit WOHNRECHT! - "Ruhe und Natur genießen - Ihr Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Gaaden! "
Willkommen in Ihrem wunderschönen Einfamilienhaus in Gaaden, erbaut im Jahr 2005 und umgeben von der atemberaubenden Natur des Wienerwalds.
...
Die Liegenschaft bietet eine großzügige Wohnfläche von ca.164m² auf einem ca. 799m² großen Grundstück.
Mit drei Ebenen- Erdgeschoss, Dachgeschoss und einem großzügigen Wohnkeller eignet sich dieses Haus ideal für Familien, die Komfort und Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.
Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss besteht aus einem Vorraum (ca.14,16m²), einer Küche (ca.13,37m²), einem Wohn,-Essbereich (ca.39,28m², mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten), einem Arbeitszimmer (ca.12,28m²), einem Bad mit Dusche und WC und einem Abstellraum.
Das Dachgeschoss besteht aus eine Galerie (ca.12,08m²), drei Schlafzimmern (ca.15,80m², 14,85m², 16,56m²), einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem
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€ 895.000,00
5 Zi.
164,43
m2
2531 Gaaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Ruhe und Natur genießen - Ihr Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Gaaden! "
Willkommen in Ihrem wunderschönen Einfamilienhaus in Gaaden, erbaut im Jahr 2005 und umgeben von der atemberaubenden Natur des Wienerwalds.
Die Liegenschaft bietet
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eine großzügige Wohnfläche von ca.164m² auf einem ca. 799m² großen Grundstück.
Mit drei Ebenen- Erdgeschoss, Dachgeschoss und einem großzügigen Wohnkeller eignet sich dieses Haus ideal für Familien, die Komfort und Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.
Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss besteht aus einem Vorraum (ca.14,16m²), einer Küche (ca.13,37m²), einem Wohn,-Essbereich (ca.39,28m², mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten), einem Arbeitszimmer (ca.12,28m²), einem Bad mit Dusche und WC und einem Abstellraum.
Das Dachgeschoss besteht aus eine Galerie (ca.12,08m²), drei Schlafzimmern (ca.15,80m², 14,85m², 16,56m²), einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem separaten WC und einem
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€ 715.000,00
5 Zi.
164,43
m2
2531 Gaaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
klimatisiert
möbliert
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unterkellert
VERKAUF mit WOHNRECHT! - "Ruhe und Natur genießen - Ihr Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Gaaden! "
Willkommen in Ihrem wunderschönen Einfamilienhaus in Gaaden, erbaut im Jahr 2005 und umgeben von der atemberaubenden Natur des Wienerwalds.
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Die Liegenschaft bietet eine großzügige Wohnfläche von ca.164m² auf einem ca. 799m² großen Grundstück.
Mit drei Ebenen- Erdgeschoss, Dachgeschoss und einem großzügigen Wohnkeller eignet sich dieses Haus ideal für Familien, die Komfort und Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.
Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss besteht aus einem Vorraum (ca.14,16m²), einer Küche (ca.13,37m²), einem Wohn,-Essbereich (ca.39,28m², mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten), einem Arbeitszimmer (ca.12,28m²), einem Bad mit Dusche und WC und einem Abstellraum.
Das Dachgeschoss besteht aus eine Galerie (ca.12,08m²), drei Schlafzimmern (ca.15,80m², 14,85m², 16,56m²), einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem
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5 Zi.
164,43
m2
2531 Gaaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
klimatisiert
möbliert
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Willkommen in Ihrem wunderschönen Einfamilienhaus in Gaaden, erbaut im Jahr 2005 und umgeben von der atemberaubenden Natur des Wienerwalds.
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Die Liegenschaft bietet eine großzügige Wohnfläche von ca.164m² auf einem ca. 799m² großen Grundstück.
Mit drei Ebenen- Erdgeschoss, Dachgeschoss und einem großzügigen Wohnkeller eignet sich dieses Haus ideal für Familien, die Komfort und Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.
Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss besteht aus einem Vorraum (ca.14,16m²), einer Küche (ca.13,37m²), einem Wohn,-Essbereich (ca.39,28m², mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten), einem Arbeitszimmer (ca.12,28m²), einem Bad mit Dusche und WC und einem Abstellraum.
Das Dachgeschoss besteht aus eine Galerie (ca.12,08m²), drei Schlafzimmern (ca.15,80m², 14,85m², 16,56m²), einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem
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€ 895.000,00
5 Zi.
164,43
m2
2531 Gaaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Ruhe und Natur genießen - Ihr Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Gaaden! "
Willkommen in Ihrem wunderschönen Einfamilienhaus in Gaaden, erbaut im Jahr 2005 und umgeben von der atemberaubenden Natur des Wienerwalds.
Die Liegenschaft bietet
...
eine großzügige Wohnfläche von ca.164m² auf einem ca. 799m² großen Grundstück.
Mit drei Ebenen- Erdgeschoss, Dachgeschoss und einem großzügigen Wohnkeller eignet sich dieses Haus ideal für Familien, die Komfort und Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.
Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss besteht aus einem Vorraum (ca.14,16m²), einer Küche (ca.13,37m²), einem Wohn,-Essbereich (ca.39,28m², mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten), einem Arbeitszimmer (ca.12,28m²), einem Bad mit Dusche und WC und einem Abstellraum.
Das Dachgeschoss besteht aus eine Galerie (ca.12,08m²), drei Schlafzimmern (ca.15,80m², 14,85m², 16,56m²), einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem separaten WC und einem
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€ 895.000,00
5 Zi.
164,43
m2
2531 Gaaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Ruhe und Natur genießen - Ihr Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Gaaden! "
Willkommen in Ihrem wunderschönen Einfamilienhaus in Gaaden, erbaut im Jahr 2005 und umgeben von der atemberaubenden Natur des Wienerwalds.
Die Liegenschaft bietet
...
eine großzügige Wohnfläche von ca.164m² auf einem ca. 799m² großen Grundstück.
Mit drei Ebenen- Erdgeschoss, Dachgeschoss und einem großzügigen Wohnkeller eignet sich dieses Haus ideal für Familien, die Komfort und Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.
Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss besteht aus einem Vorraum (ca.14,16m²), einer Küche (ca.13,37m²), einem Wohn,-Essbereich (ca.39,28m², mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten), einem Arbeitszimmer (ca.12,28m²), einem Bad mit Dusche und WC und einem Abstellraum.
Das Dachgeschoss besteht aus eine Galerie (ca.12,08m²), drei Schlafzimmern (ca.15,80m², 14,85m², 16,56m²), einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem separaten WC und einem
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1/17
€ 2.100.000,00
5 Zi.
210
m2
2372 Gießhübl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die Immobilie verfügt über 210 m² Wohnfläche, 200m ² Garten (nicht begrünt), 80 m² Terrasse und 8 m² Balkonfläche auf einem Grundstücksanteil von ca. 378m ² und beinhaltet insgesamt 4 Zimmer, ein eigenes Esszimmer bei der Küche, eine
...
gemütliche Wohndiele mit offenem Kamin, 3 Bäder, 2 getrennte Toiletten und 2 Garagenplätze. Im Untergeschoß gibt es noch eine Einliegerwohnung als 5tes Zimmer mit Duschbad, Vorraum, Außenbereich und dem Technikraum.
Die große Terrasse mit einem wunderschönen Fernblick ist mit einem Sonnensegel ausgestattet. Des Weiteren gibt es Außenduschen. Das Gebäude verfügt über eine Entkalkungsanlage mit 2 auswählbaren Wasserhärten, ein integriertes, nicht sichtbares Dolbysurround System, eine kontrollierte Wohnraumlüftung, ein Bussystem, ein Heimkino sowie eine Alarmanlage mit Bewegungsmelder und Fingerprint-System.
Die Immobilie ist natürlich klimatisiert und mit extra angefertigten Maßmöbeln und exklusiven Gartenmöbeln
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1/10
€ 799.000,00
5 Zi.
140,04
m2
Robert-Schumann-Gasse, 2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zum Verkauf gelangt, im Erstbezug, eine hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte mit ca. 140 m² Wohnnutzfläche, ca. 104 m² Garten mit ca. 15 m² Gartenterrasse und einer ca. 15,6 m² Terrasse im Obergeschoss in der Robert-Schuhmann-Gasse,
...
in Mitten einer gediegenen Wohngegend, nur 5 Minuten vom Perchtoldsdorfer Zentrum entfernt. Die Wohnnutzfläche der südlich, östlich und westlich ausgerichteten Einheit verteilt sich auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus ist im Kaufpreis inkludiert. Die Fertigstellung ist bis Frühjahr 2025 geplant.
Der durchdachte Grundriss überzeugt mit insgesamt 5 Zimmern und bietet auch größeren Familien ausreichend Platz. Das Erdgeschoss besticht durch eine offene Wohnküche mit Ausgang zum südlich ausgerichteten Garten. Weiters ist im Erdgeschoss sowohl ein weiteres Zimmer als auch ein Tageslicht-Bad mit Dusche & WC situiert, welches sich auch ideal als Gästezimmer eignet. Der geräumige
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1/11
€ 498.000,00
5 Zi.
125
m2
Mühlengasse 17, 2362 Biedermannsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Wohntraum Doppelhaushälfte in perfekter Wohnlage - Rohbau mit Fenster.
125 m² Wfl + 160 m² Garten + 34 m² Terrassen + 2 PKW-Stellplätze
EG:
Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse
und Garten - 1 Zimmer - WC
...
mit Handwaschbecken.
OG:
Gang - 3 Zimmer 2 davon mit Zugang zur Terrasse - Badezimmer mit Fenster,
Dusche, WC, Handwaschbecken.
Bauweise Ziegelmassiv.
Kaufpreis pro Doppelhaushälfte € 498.000,--.
Die Häuser werden im Rohbau mit Eingebauten Fenster übergeben.
Biedermannsdorf ist einer der begehrtesten Wohngegenden südlich von Wien.
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen aufgeschlossen Gebiet.
Perfekte Infrastruktur wie Kulinarik, Nahversorger, Bank, Apotheke, Ärzte, Schulen usw..
Die naturbezogene Lage mit diversen Rad-/Spazierwegen, Badeteichen und den nahegelegenen
Schlosspark in Laxenburg runden das Freizeitangebot ab.
Aufgrund der günstigen Verkehrslage A2 ist die Stadtgrenze von Wien sowie die Shopping City