Grundstücke zum Kauf in Wien - 21. Bezirk, Floridsdorf

Top Premium Baugrund nahe der Donau Biberhaufen
1/11
€ 1.690.000,00
635 m2
Kaufpreis
Biberhaufen, 1210 Wien
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche möbliert
Verkauft wird ein Baugrund mit einem sehr gepflegten älteren Haus. Bauklasse WI 6,5m 30% ogk
Top Premium Neu Gartenhaus bei U1- TOPANGEBOT
1/12
€ 330.000,00
260 m2
Kaufpreis
1210 Wien
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Gartenhaus bei U1- TOPANGEBOT Am Land wohnen- gleich in der Stadt Hier kann Ihr Traum vom Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in ruhiger Lage noch wahr werden. Es handelt sich um einen Eigentumsgrund mit der Widmung „Kleingarten für
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ganzjähriges Wohnen“. Aufgrund der Widmung (Keller 80m2, EG 50m2, OG 50m2) können bis zu 180m2 Bruttonutzfläche errichtet werden. Die Liegenschaft ist nach Süden orientiert. Wenn Sie dann in die Stadt möchten ist die U1 in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Sie können also am Land wohnen und sind trotzdem gleich in der Stadt. Oder Sie nutzen das winterfeste Bestandshaus (Keller, EG ca. 50m2) wenn Sie nicht selbst bauen möchten. Das Objekt ist komplett aufgeschlossen ( Strom, Gas, Wasser, Kanal) Lage: -Schnellbahn REX, U1 5Minuten fußläufig -Bus 29A -Billa, Hofer 5 Minuten -Stephansplatz 20 Minuten -Donauinsel 15 Minuten Eckdaten: Grundfläche: ca.260m2 Erzielbare Bruttonutzfläche: 180m2 Das sind ca. 145m2 Nettonutzfläche zum Wohnen!
Top Premium ''Bauprojekt Einfamilienhaus - Eigengrund in Strebersdorf''
1/12
€ 473.000,00
462 m2
Kaufpreis
1210 Wien
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Einfamilienhaus fertig geplant auf 462m² aufgeschlossenem Baugrund inkl. Einreichplan in Strebersdorf Im 21. Bezirk in Wien-Strebersdorf - nur wenige Minuten mit dem Auto zur Stadtgrenze Richtung Langenzersdorf - an diesem idyllischen Ort -
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eingebettet in eine nette Gartensiedlung - befindet sich dieses noch unbebaute Baugrundstück, für welches bereits ein traumhaftes Einfamilienhaus vom Architekten geplant wurde! Für das ebene und sonnige Fahnen-Grundstück wurden bereits die gesamten Aufschließungskosten für Gas, Wasser, Kanal etc. vom Eigentümer bezahlt! Sie ersparen sich also diese Zusatzkosten, die bei vielen anderen Grundstücken extra zu bezahlen wären. Der Aushub für den Keller ist bereits erfolgt, es muss aber kein Keller errichtet werden, wenn die Käufer das nicht wollen, sondern kann mit der vorhandenen Erde wieder zugeschüttet werden. Es gelten die Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmungen gemäß der Wiener Bauordnung. Da es bereits einen eingereichten
Top Premium ''Bauprojekt Einfamilienhaus - Eigengrund in Strebersdorf''
1/12
€ 473.000,00
462 m2
Kaufpreis
1210 Wien
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Einfamilienhaus fertig geplant auf 462m² aufgeschlossenem Baugrund inkl. Einreichplan in Strebersdorf Im 21. Bezirk in Wien-Strebersdorf - nur wenige Minuten mit dem Auto zur Stadtgrenze Richtung Langenzersdorf - an diesem idyllischen Ort -
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eingebettet in eine nette Gartensiedlung - befindet sich dieses noch unbebaute Baugrundstück, für welches bereits ein traumhaftes Einfamilienhaus vom Architekten geplant wurde! Für das ebene und sonnige Fahnen-Grundstück wurden bereits die gesamten Aufschließungskosten für Gas, Wasser, Kanal etc. vom Eigentümer bezahlt! Sie ersparen sich also diese Zusatzkosten, die bei vielen anderen Grundstücken extra zu bezahlen wären. Der Aushub für den Keller ist bereits erfolgt, es muss aber kein Keller errichtet werden, wenn die Käufer das nicht wollen, sondern kann mit der vorhandenen Erde wieder zugeschüttet werden. Es gelten die Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmungen gemäß der Wiener Bauordnung. Da es bereits einen eingereichten
Top Premium ''Bauprojekt Einfamilienhaus - Eigengrund in Strebersdorf''
1/12
€ 473.000,00
462 m2
Kaufpreis
1210 Wien
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Einfamilienhaus fertig geplant auf 462m² aufgeschlossenem Baugrund inkl. Einreichplan in Strebersdorf Im 21. Bezirk in Wien-Strebersdorf - nur wenige Minuten mit dem Auto zur Stadtgrenze Richtung Langenzersdorf - an diesem idyllischen Ort -
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eingebettet in eine nette Gartensiedlung - befindet sich dieses noch unbebaute Baugrundstück, für welches bereits ein traumhaftes Einfamilienhaus vom Architekten geplant wurde! Für das ebene und sonnige Fahnen-Grundstück wurden bereits die gesamten Aufschließungskosten für Gas, Wasser, Kanal etc. vom Eigentümer bezahlt! Sie ersparen sich also diese Zusatzkosten, die bei vielen anderen Grundstücken extra zu bezahlen wären. Der Aushub für den Keller ist bereits erfolgt, es muss aber kein Keller errichtet werden, wenn die Käufer das nicht wollen, sondern kann mit der vorhandenen Erde wieder zugeschüttet werden. Es gelten die Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmungen gemäß der Wiener Bauordnung. Da es bereits einen eingereichten
Top Premium Lebensqualität Stammersdorf
1/8
€ 545.000,00
587 m2
Kaufpreis
1210 Wien
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Rarität! Grundstück in Wien - Stammersdorf In begehrter Lage von Stammersdorf kommt dieses ca. 587 m² große Grundstück zum Verkauf. Die Straßenfront beträgt ca. 15 m und die Grundstückstiefe misst etwa 40 m. Die derzeitige Bauwidmung
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lautet: Bauklasse W I, Bauhöhe 7,5 m, offen/gekoppelt, Trakttiefe 20 m. Das Grundstück bietet somit sowohl für ein Einfamilien- als auch für ein Zweifamilienhaus einen optimalen Raum in sehr guter Lage. Ein Wasseranschluss ist bereits am Grund ausgeführt. Perfekte Infrastruktur und alles zu Fuß erreichbar! Die zentrale Lage gepaart mit dem charmanten Dorfcharakter bietet dieser Ort den Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Aufgrund des geringen Angebots an Grundstücken eignet sich die Immobilie auch als langfristige Anlage für Investoren zur Wertsicherung. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0664 313 44 16 oder per E-Mail
Top Premium Ruhig gelegener Eigengrund zum Werteschaffen
1/8
€ 399.000,00
574 m2
Kaufpreis
1210 Wien
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Baugrund für Ihr zukünftiges Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden der Region! Diese Liegenschaft vereint die Vorteile eines seltenen Eigengrunds mit einer ruhigen Umgebung und einer erstklassigen Verkehrsanbindung. Hier sind die
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Highlights: 1. Großzügiges Grundstück: Das Grundstück bietet mit seinen 574m² reichlich Platz für die Umsetzung Ihrer persönlichen Gestaltungswünsche. Ob ein idyllischer Garten, ein gemütlicher Rückzugsort oder ein Spielplatz für die Familie – hier haben Sie genügend Raum für Kreativität und Entfaltung. Ein komplett geräumtes Abrisshaus befindet sich aktuell noch auf der Liegenschaft. Die Kostenschätzung für den Abriss stellen wir gerne zur Verfügung. 2. Seltenheit Eigengrund: Absolute Kontrolle über Ihr Grundstück und Werte schaffen für Generationen. 3. Professionell vermessen: Gewissheit über die korrekte Fläche. 4. Ruhe und Erholung: Die Liegenschaft liegt in einer äußerst ruhigen Wohngegend, fernab von
Top Premium Ella Lingens!
1/8
€ 500.000,00
450 m2
Kaufpreis
1210 Wien
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Video
Ein schöneres Rechteck hätten Sie sich nicht wünschen können, mit den Maßen von 30 m x 15 m hat dieses Baugrundstück die perfekten Maße für eine standesgemäße Verbauung. Von der Lage her perfekt, gleich beim Ella Lingens Gymnasium, also
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nur einen Steinwurf von der Stadtgrenze zu Gerasdorf entfernt, dürfen Sie sich aber über eine perfekte Infrastruktur in nächster Umgebung freuen. Fast blickdicht versteckt und top gepflegt, verbirgt sich dahinter ein sonniges Grundstück mit bester Eignung Ihr Familiendomizil darauf zu erbauen. Mit der vorherrschenden Bauklasse I, bzw. einer maximalen Höhe von 6,5 m lassen sich auf dem Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 450 m² stattliche 33% verbauen, was knapp 150 m² auf einer Ebene ausmacht. Kommt ein ausgebautes Dachgeschoß dazu oder setzen Sie einen Cube auf Ihr Erdgeschoß, erweitert sich der mögliche Wohnraum um fast das Doppelte. Strom, Wasser und Kanalanschluss sind bereits vorhanden, heizungstechnisch werden Sie
Top Premium Günstiges Grundstück für Anleger mit Haus und lebenslangem Wohnrecht in Jedlersdorf
1/7
€ 550.000,00
950 m2
Kaufpreis
1210 Wien, Floridsdorf
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Video
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in einer begehrten Lage in Jedlersdorf. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 950 m² und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Bauträger. Es ist mit einem Einfamilienhaus
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bebaut, das mit einem lebenslangen Wohnrecht des Eigentümers belegt ist. Der Eigentümer ist ein 75-jähriger Mann. Diese einzigartige Kombination macht das Angebot besonders interessant für langfristig orientierte Anleger. Jedlersdorf ist ein charmantes und wachsendes Viertel im Norden Wiens, das sowohl durch seine ruhige und grüne Umgebung als auch durch seine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum besticht. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen. Die Straßenbahnstation 31 Großjedlersdorf liegt zu Fuß nur 3 Minuten von der Liegenschaft entfernt. Zudem liegt die traditionelle Jedlersdorfer
Top Premium Gute Gelegenheit! Gut entwickelbares Baurechtsgrundstück, Bauklasse III und II!
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€ 1.400.000,00
591 m2
Kaufpreis
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück, common.property_type.special_use_plot
Bauträgergrundstück in exklusiver Grünruhelage nähe Freizeitparadies "Alte Donau" mit ca. 591m² und leicht abbruchbarem Altbestand. Dieses Baurechtsgrundstück ist im Flächenwidmungsplan mit Bauklasse W III und W II g sowie ca. 50% verbaubar.
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Es besteht ein aufrechter unbefristeter Pachtvertrag (60 Jahre) mit einer Jahrespacht von derzeit ca. € 18.000,-. Diverse Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Schenter, Tel.: 0664/1164888, E-Mail: martin.schenter@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der
Top Premium 1210 Wien - Einmalige Gelegenheit - Gartensiedlungs-Grundstück mit 429 m²
1/7
€ 199.000,00
429 m2
Kaufpreis
1210 Wien
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitanlage, common.property_type.leisure_plot, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Einmalige Gelegenheit - Gartensiedlungs-Grundstück mit 429 m² Das ca. 429 m² große Grundstück mit den Maßen 33 x 13 Metern liegt im Herzen von Floridsdorf und kann aufgrund der derzeitigen Gegebenheiten als Freizeitdomizil verwendet werden.
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KEIN Pachtgrund, Miteigentum! Das großzügige Grundstück bietet reichlich Platz, um mit Familie und Freunden Feste zu feiern, seine Freizeit zu genießen und seine Gartenfreuden auszuleben. Kurz gesagt, ein Ort, um Work-Life-Balance zu leben. Objektdetails: Freizeitdomizil Grundstücksgröße 429 m² Maße 33 x 13 m Flächenwidmung: Gartensiedlung Kein Pachtgrund - Miteigentum Wasser-, Stromanschluss Brunnen Kletterturm mit Schaukel und Rutsche Gartenhaus 22,48 m². Geräteschuppen 5,32 m² Wichtige Zusatzinformation: Derzeit ist kein Kanalanschluss vorhanden. Auch besteht momentan nur Renoviermöglichkeit, jedoch keine Baumöglichkeit. Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Preis: Bitte beachten Sie, dass es sich
Top Premium RUHELAGE! BAUGRUND mit ALTBESTAND
1/6
€ 499.000,00
3 Zi.
550 m2
Kaufpreis
1210 Wien
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
360° Panorama
+++ OPEN HOUSE AM SAMSTAG DEM 22.06. VON 09:00 BIS 13:00 +++ +++ UM ANMELDUNG WIRD GEBETEN +++ GRÜN UND IDYLLISCH! Zum Verkauf gelangt ein ca. 550 m² großes Baugrundstück mit Altbestand in einer traumhaften Lage in Wien 21. Das Objekt mit allen
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Anschlüssen ist größtenteils westlich ausgerichtet und die Baubestimmungen lauten: BAUKLASSE: I+II (Erdgeschoß + Obergeschoß; 6,5 m Gebäudehöhe) BEBAUBARKEIT: 1/3 (ca. 183 m²) BAUWEISE: ogk (offen/gekuppelt) VERKAUFSPREIS: € 499.000* INFRASTRUKUR In der Nähe des Objektes befinden sich diverse Ärzte und Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein SPAR ist nur drei Busstationen entfernt. Außerdem verfügt die Region (Schwarze Lackenau) über ein vielfältiges Kulinarik- und Freizeitprogramm und ist nur 5 Minuten von der Donau entfernt. VERKEHRSANBINDUNG Mit der Buslinie 34A erreichen Sie in Kürze Stationen mit Schnell- bzw. U-Bahn-Anschluss und die Autobahn A22 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. * Der
Top Premium Sichere Investition in eine exklusive Wohnanlage: Jetzt einsteigen!
1/4
€ 5.300.000,00
1 113 m2
Kaufpreis
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Diese exklusive Immobilie steht zum Verkauf und bietet Ihnen die Gelegenheit, in eine moderne und gut durchdachte Wohnanlage zu investieren. Das Gebäude befindet sich derzeit noch im Bau und wird voraussichtlich Ende 2023 fertiggestellt. Es umfasst
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insgesamt 12 Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen inklusive Dachgeschoss verteilen und werden schlüsselfertig übergeben. Die Einheiten sind ideal für Singles, Paare und Familien geeignet, da sie moderne Architektur und gut durchdachte Grundrisse bieten. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 42 m² und 78 m² mit 2 bis 3 Zimmern. In der Tiefgarage stehen 7 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich gibt es im Kellergeschoss Fahrrad- und Kinderwagenabstellflächen sowie Kellerabteile für jede Wohnung. Eckdaten:  Kaufpreis: € 5.300.000 Grundstücksfläche 1.113,00 m² Wohnfläche 762,44 m² Anzahl der Wohnungen: 12 Balkon und Terrasse: 134 m² Garten: 441,83 m² Anzahl der Garagen: 7 PKW-Stellplätze in der
Top Premium Possibilities!
1/6
€ 1.350.000,00
1 034 m2
Kaufpreis
1210 Wien
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Auf der Gerasdorferstraße, im 21. Bezirk, haben Sie die Möglichkeit zwei Grundstücke en bloc zu kaufen. Das Erste liegt direkt an der Straße, das Zweite gleich dahinter. Beide haben ihren eigenen Reiz, im Verbund kann man hier ein stattliches
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Einfamilienhaus oder zwei Doppelhäuser oder eine kleine nette Anlage bauen. Verbaut werden dürfen insgesamt auf beiden Grundstücken 341 m², dazwischen sind Gartenflächen freizuhalten. Am vorderen Grundstück mit den durchschnittlichen Maßen 15 m x 30 m steht im Moment nur ein kleines Gartenhaus. Aufgeschlossen allerdings bereits mit Strom, Wasser und Kanal. Eine Fahne nebenan führt zu dem hinteren Grundstück, dort steht ein ausgehöhltes Haus, entweder bereit zum Renovieren oder um Platz für Neues zu schaffen. Die Maße für dieses Grundstück betragen durchschnittlich 17 m x 31 m (+ 2 m x 30 m Zufahrt). Gesamt stehen Ihnen also 1.034 m² zur Verfügung, die Bauklasse beträgt I, mit 6,5 m Höhe, verbaubar sind 33%. Werfen Sie
Top Premium Mein eigener Weingarten - NATUR PUR!
1/6
€ 105.200,00
2 105 m2
Kaufpreis
In den Wiesthalen, 1210 Wien
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, common.property_type.agriculture_plot, Gewerbegrundstück, Grundstück
Top-gepflegter Weingarten lädt zum Chillen ein !   Genießen Sie alleine oder mit Freunden eine richtig gute Zeit! "Mitten" in Wien doch erleben Sie hier die Natur pur   Ultranah vom Zentrum, schnell erreict: Spass, Party, Picknick oder
...
einfach nur die Natur genießen in Ihrem eigenen Weingarten am Bisamberg Wein auf 2.105 m² selbst anbauen oder lassen Sie Ihre biologisch angebauten Weintrauben von einem erfahrenen Winzer hegen und pflegen What ever - aber jedenfalls Spass und Freiheit pur ! Und das ganze als EigentümerIn im Grundbuch eingetragen - somit auch eine gute und sichere Geldanlage !   Kein Bauland ! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium "Stammersdorf genug Grund für 5 Wohneinheiten!"
1/5
€ 499.000,00
265 m2
Kaufpreis
1210 Wien
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
"Stammersdorf genug Grund für 5 Wohneinheiten!" Im Herzen von Stammersdorf haben Sie die Möglichkeit zum Erwerb der Liegenschaft: "Johann-Weber-Straße 74". Die voraussichtlich in den späten 30igern errichtete und später um und ausgebaute
...
Liegenschaft befindet sich im Zustand dessen Sanierung sich wirtschaftlich nicht lohnt. Die aktuellen Eigentümer haben daher über deren Architekten Pläne zeichnen lassen die auf dem nur rund 265m² großen Grundstück. 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 355,46m² Wohnfläche auf 4 Etagen ermöglicht. Im EG sind 6 Stapel PKW Abstellplätze vorgesehen sowie die allgemein notwendigen Flächen für Müll, Kiwa, Heizhaus, Fahrradabstellr. und die Parteienkellerabteile. Im 1. OG sind vorgesehen Top 1 mit ca. 49,14m² Wfl; Top 2 mit ca. 50,38m² Wfl + ca.5,59m² Balkon Top 3 mit ca. 41,15m² Wfl + ca. 915m² Balkon Im 1. und 2. DG sind gepl. Top 4 mit insgesamt ca. 107,21m² + ca. 16,64m² Terrasse und Top 5 mit insgesamt ca. 107,58m² + ca.
Top Premium "Stammersdorf genug Grund für 5 Wohneinheiten!"
1/5
€ 499.000,00
265 m2
Kaufpreis
1210 Wien
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
"Stammersdorf genug Grund für 5 Wohneinheiten!" Im Herzen von Stammersdorf haben Sie die Möglichkeit zum Erwerb der Liegenschaft: "Johann-Weber-Straße 74". Die voraussichtlich in den späten 30igern errichtete und später um und ausgebaute
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Liegenschaft befindet sich im Zustand dessen Sanierung sich wirtschaftlich nicht lohnt. Die aktuellen Eigentümer haben daher über deren Architekten Pläne zeichnen lassen die auf dem nur rund 265m² großen Grundstück. 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 355,46m² Wohnfläche auf 4 Etagen ermöglicht. Im EG sind 6 Stapel PKW Abstellplätze vorgesehen sowie die allgemein notwendigen Flächen für Müll, Kiwa, Heizhaus, Fahrradabstellr. und die Parteienkellerabteile. Im 1. OG sind vorgesehen Top 1 mit ca. 49,14m² Wfl; Top 2 mit ca. 50,38m² Wfl + ca.5,59m² Balkon Top 3 mit ca. 41,15m² Wfl + ca. 915m² Balkon Im 1. und 2. DG sind gepl. Top 4 mit insgesamt ca. 107,21m² + ca. 16,64m² Terrasse und Top 5 mit insgesamt ca. 107,58m² + ca.
Top Premium Stammersdorf: Baugrundstück
1/5
€ 795.000,00
614 m2
Kaufpreis
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Objektnummer: 4356 In Stammersdorf, nur wenige Meter vom beliebten Marchfeldkanal entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche, bauträgergeeignete Kaufgelegenheit! Die mögliche Verbauung, nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt, beträgt
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ca. 265m² bei einer Traufenhöhe von 6,5 und teilweise 9m; aus der maximalen Traktiefe von 15, bzw. 25 Meter, ergibt sich eine erzielbare Nutzfläche von rund 540m², zuzüglich Garagen/Keller und Freiflächen. Da es sich bei dem auf dem Grundstück befindlichen Gebäude um ein Abbruchobjekt handelt, ist auch kein Energieausweis erforderlich. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Top Premium Sonniges Grundstück in guter Wiener Lage
1/5
€ 779.000,00
755 m2
Kaufpreis
Spitzweg, 1210 Wien
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Die Kurzinformation für eilige Leser: Gepflegter Altbestand Grundfläche rund 755 m²  Maße: 25m Breite x 30m Tiefe (gerundet) Flächenwidmungsplan im Anhang Strom, Wasser, Gasanschluss am Grundstück Nebengebäude (2 Abstellräume, welche
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man nach Belieben nutzen könnte) Gartenhütte mit rund 10 m² Brunnen am Grundstück   Verfügbar: nach Rücksprache Die ausführliche Beschreibung: Das Grundstück mit Altbestand liegt inmitten einer ruhigen Einfamilienhausgegend im 21ten Wiener Gemeindebezirk - Ortsteil "Leopoldau" und überzeugt durch die gute Lage. Auf dem Grundstück steht ein Altbestand (modernisiert), sowie Nebengebäude und einen Gartenhütte. Infrastruktur: Nahversorger (Citygate), Ärzte, Schulen, Kindergarten, Fitness Center sind in unmittelbarer Umgebung. Aufgrund der Nähe zu Niederösterreich / Marchfeldkanal- ist es auch idealer Ausgangspunkt für verschiedenste Freizeitaktivitäten (Schwimmen, Spazieren, Radfahren, uvm.) Binnen 4
Top Premium Stammersdorfer Traumlage am Fuße des Bisamberges!
1/4
€ 369.000,00
408 m2
Kaufpreis
Ruppweg, 1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt dieses ebene Baugrundstück in Stammersdorfer Ruhelage (Sackgasse), es ist an der Straßenseite 13 m breit, bei einer Länge von ca. 31 m. Auf der anderen Straßenseite gegenüber liegt Ackerland und es bietet sich ein herrlicher
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Fernblick auf den Bisamberg! Auf dem Grundstück befinden sich ein kleines Haus sowie zwei Gerätehäuser, alle drei sind sehr leicht zu entfernen, da in Holzbauweise und nicht unterkellert. Strom und Wasser sind bereits vorhanden, Kanal gibt es noch nicht, sondern eine Senkgrube. Bebauungsbestimmungen: Bebauungsdichte gemäß Gemeinde Wien 30%, offene/gekuppelte Bauweise, Bauklasse I (6.5m) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir