Grundstücke zum Kauf in Wien - 19. Bezirk, Döbling

Top Premium Einzellagenjuwel - 2.500m2 Grundstück zwischen den Weinreben am Nußberg
1/28
€ 4.745.000,00
20 Zi.
2 500 m2
Kaufpreis
1190 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Garten Wannenbad
1190 Wien - Eichelhofstraße/Hammerschmiedgraben  Einzigartiges Leben zwischen den Weinreben: Inmitten der sanften Hügel des Nußbergs, eingebettet in die idyllische Landschaft mit ihren wunderbaren Weinreben, steht ein bereits baubewilligtes
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Projekt über mehrere Doppelhaushälften, mit einzigartigem Blick über Wien, zum Verkauf. Die Doppelhaushälften faszinieren nicht nur durch ihr optisches Erscheinungsbild, sondern beeindrucken zudem mit ihren Annehmlichkeiten, wie einer privaten Sauna, einem Außenpool und großzügigen Freiflächen. Dieser Kraftplatz bietet eine willkommene Abwechslung zu Hektik und Trubel des Wiener Stadtlebens und vermittelt ein entspanntes Urlaubsgefühl am Rande von Wien. Der berühmte Heurige "Mayer am Nußberg" ist nur einen kurzen Spaziergang von der Liegenschaft entfernt. Genießen Sie ein Gläschen Wein mit Blick über die grünen Hügel und das schöne Panorama Wiens.  zum Verkauf steht eine baubewilligtes Doppelhaushälftenprojekt im
Top Premium Ruhiges Villengrundstück am Beethovengang mit Baugenehmigung!
1/32
€ 2.480.000,00
6 Zi.
633 m2
Kaufpreis
Beethovengang 6, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Balkon / Terrasse
Lage: Die Liegenschaft ist ca. 633m³ groß, in südliche Richtung orientiert und liegt in einer Grünruhelage, gleich direkt neben dem etwas romantisch anmutenden Schreiberbach. Sie ist derzeit mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahre 1963 bebaut.
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  Objekt: Das gegenwärtige Einfamilienhaus aus dem Jahre 1963 bietet mit seinen 10 Zimmern auf drei Ebenen ca. 294,26m² Wohnnutzfläche, sowie eine Terrasse mit ca. 10,50m² und einen Wintergarten mit ca. 19,60m².   Projekt: Im Falle eines Abriss/Neubau gibt es bereits ein Projekt mit Baubewilligung. Auf der Liegenschaft ist eine Villa mit 6 Zimmern und 5 Bädern geplant. Es hat eine oberirdische Wohnnutzfläche von 329,39m², zzgl. 3 Terrassen mit 79m² und 4 Balkone mit 43,5m² geplant. Das Haus bietet auf insgesamt drei Geschoßen und einem DG bereits ab dem EG einen schönen Grünblick in die Umgebung. Ein Lift führt bequem vom KG bis auf die beiden Dachterrassen. Die Obergeschoße bieten je zwei Balkone und hat man zudem,
Top Premium Traumhaftes Grundstück mit Altbestand und Baustudie in Neustift
1/35
€ 1.390.000,00
584 m2
Kaufpreis
1190 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Garten
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Grundstück mit Altbestand in Neustift am Walde. Das Grundstück erstreckt sich auf eine Fläche von knapp 584 m2 und liegt in mitten einer malerischen Landschaft zwischen Heurigen und Weingärten. Es liegt bereits eine Studie vor, welche die Errichtung von 2 Gebäuden und einem Nebengebäude vorsieht. Es ist für
Top Premium EXKLUSIVER BAUGRUND in parkähnlicher Anlage in OBERSIEVERING
1/12
€ 3.760.000,00
1 709 m2
Kaufpreis
1190 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Garten
RARITÄT - Parkähnliches Anwesen  ca 1709m2  mit  Möglichkeit zur Grundstückserweiterung  GRUNDSTÜCK Zum Verkauf steht ein wahres Juwel - ein einzigartiger Grundstücksanteil  in einer der begehrtesten Lagen Wiens im 19. Bezirk,
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Obersievering. Dieses ehemalige Gärtnerei-Areal, umgeben von malerischen Weinbergen, ist ein wahres Paradies inmitten der Natur. Ein Flaggschiffgrundstück, das in eine idyllische  sonnige und grüne Oase führt, fernab vom Straßenlärm der Agnesgasse. Hier regiert das Vogelgezwitscher und Begegnungen mit  Füchsen sind keine Seltenheit.  Das Grundstück ist der perfekte Ort für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und luxuriösen Zuhause sind. Mit einem Kaufpreis von 3.760.000  € ist dieses Grundstück  von ca. 1709m2 eine Investition in Ihre Zukunft. Die Lage  ist einfach unschlagbar: Hier können Sie dem hektischen Stadtleben entfliehen   umgeben von wunderschönen Bäumen und Grünflächen, welche  Ihnen die
Top Premium Großzügig Wohnen mit Fernsicht - baubewilligte Villa mit 757m² Nutzfläche!
1/26
€ 3.100.000,00
5 Zi.
1 050 m2
Kaufpreis
Agnesgasse 20, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Balkon / Terrasse
Lage: Die ca. 1.050m² große Liegenschaft ist Richtung Südwesten orientiert und liegt Ecke Agnesgasse und der Salmannsdorfer Höhe, einem beliebten Wanderweg. Sie grenzt nur mit der noch zu schaffenden Einfahrt direkt an die Agnesgasse und ist
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ansonsten auf drei Seiten von weitläufigem Grün umgeben. An nächsten Einkaufsmöglichkeiten gibt es eine größere Billa-Filiale in nur 750m Entfernung, in Neustift am Walde, wo sich auch eine Apotheke befindet. Hier laden auch eine namhafte Heurige zum geselligen Verweilen ein. Die U4 Heiligenstadt wie auch Neustift am Walde erreichen Sie bequem mit der Autobuslinie 39A. Entweder über die Station Ährengruberweg, die nur wenige Meter entfernt liegt, oder der Endstation Sievering, die sich in nur ca. 300m Entfernung befindet.   Projekt: Die Liegenschaft wurde ursprünglich aus einer größeren Liegenschaft heraus geteilt und hat eine eher ungewöhnliche, tropfenähnliche Form. Sie bietet aber dennoch genug Platz für eine sehr
Top Premium 1190 Wien, 1050m² Baugrund mit Bewilligung für TOP OBJEKT
1/19
€ 2.190.000,00
1 050 m2
Kaufpreis
1190 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrund für Top Objekt in bester Lage !! Die Liegenschaft befindet sich im 19.Bezirk unweit von Neustift am Walde. Auf dem 1050m² großem Grundstück, Bauklasse I mit 7,5 Meter, offen/gekuppelte Bauweise, gemischtes Baugebiet, sind sämtliche
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Anschlüsse vorhanden ( Strom, Gas, Kanal, Wasser sowie ein Brunnen.)  Für dieses Objekt liegt eine Baugenehmigung vor: EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS MIT 523m² WNF, BALKON,TERRASSE,GARTEN UND 2 PARKPLÄTZE , siehe Bilder Visualisierung. Sie können selbstverständlich auch eine Bebauung nach Ihren Vorstellungen planen. Die begehrte Lage des Grundstückes lässt Ihnen fast jeden Traum erfüllen. Es befindet sich noch Altbestand auf dem Grundstück.   Kaufpreis: 2.190.000,- Provision: 3% zzgl.20% Ust.   Für weitere Fragen oder Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Wolfgang Stadler unter Tel. Nr.: +43 699 124 68 004 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stadler@atrium-real.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER
Top Premium Einzigartiges Baugrundstück mit Baustudie in Bestlage des 19. Bezirks
1/15
€ 5.300.000,00
1 454 m2
Kaufpreis
1190 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Baugrundstück im 19. Wiener Gemeindebezirk. Das ca. 1.454 m² große Grundstück liegt in einer ruhig befahrenen Straße in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Es gibt bereits eine vor einigen Jahren
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eingereichte Baustudie mit Plänen, diese auch von der Baubehörde bewilligt worden ist. Diesen Bauplan kann man übernehmen, doch dieser muss bei der Baubehörde neu eingereicht werden. Die Baustudie ist aufgeteilt in 4 Geschossen ( EG, OG, DG, 1. KG, 2. KG ). Das EG hat eine Fläche von ca. 220,95 m² mit einer Terrasse von ca. 60,96 m² mit Ausgang in den Garten. Das OG verfügt über eine Fläche von ca. 133,46 m² mit einer Terrasse von ca. 18,92 m² plus Gründächern mit eine Fläche von ca. 40,24 m². Das DG hat eine Fläche von ca. 85,76 m² mit zwei Terrassen von ca. 46,25 m² + Gründächern mit einer Fläche von ca. 17,70 m². Im 1. Kellergeschoss mit einer Fläche von ca. 229,24 m² befindet sich die Poolhalle mit dem ca. 36 m² großen
Top Premium Anlage.: Grundstücke in Grinzinger Wald- und Wiesen Schutzgebiet " KEIN BAUGRUND"
1/10
€ 800.000,00
3 822 m2
Kaufpreis
1190 Wien
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
" Kein Bauland " Grundstücke als Anlage !4 Grundstücke vis a vis Schreiberweg Nr. 106 bis zur Krapfenwaldgasse (zwischen Nr. 8 und 10) mit einer Gesamtfläche von 3.822 m² werden zum kauf angeboten!Widmung "Sww" = " Wald und Wiesengürtel ". Die
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land- und forstwirtschaftliche Nutzung ist erlaubt!Derzeit kein Bauland !Wasser ist bereits am Grundstück, jedoch gesperrt,Eine Besichtigung ist mangels Zaun jederzeit vom Schreiberweg (vis a vis Nr. 108) möglich.
Top Premium Großes Kleingartengrundstück in absoluter Ruhelage - mit PKW direkt erreichbar!
1/12
€ 1.730.000,00
1 006 m2
Kaufpreis
Hubert-Eder-Weg 9 - 13, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Lage: Die Liegenschaft liegt am Nordteil des Hackenbergs, in einer weitläufigen Grünzone und einer absoluten Ruhelage! Sie ist über die Nottebohmstraße, sowohl mit dem Auto, also auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Zum
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Bus der Linie 39A auf der Sieveringer Straße, der direkt zu U4 Heiligenstadt führt, sind es nur ca. 650m und nach Neustift am Walde, wo es auch Einkaufsmöglichkeiten und ein reichhaltiges Angebot an bekannten Heurigen gibt, nur ca. 1km.   Liegenschaft: Die aus insgesamt 5 Parzellen bestehende Liegenschaft ist 1.585m² groß und kann in verschiedenen Varianten geteilt werden. Angeboten wird hier das Teilstück A, ein ca. 1.006m² großer Liegenschaftsteil, der aus 3 frisch parzellierten Einzelgrundstücken, im Ausmaß zwischen 297, 302 und 407m² besteht, die alle die Widmung Kleingarten für ganzjähriges Wohnen haben. Die Liegenschaft bietet genug Platz für sowohl ein schönes Kleingartenwohnhaus mit 130m² reiner Wohnnutzfläche,
Top Premium Schönes Kleingartengrundstück in absoluter Ruhelage - mit PKW direkt erreichbar!
1/10
€ 928.970,00
577 m2
Kaufpreis
Hubert-Eder-Weg 9 - 13, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Lage: Die Liegenschaft liegt am Nordteil des Hackenbergs, in einer weitläufigen Grünzone und einer absoluten Ruhelage! Sie ist über die Nottebohmstraße, sowohl mit dem Auto, also auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Zum
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Bus der Linie 39A auf der Sieveringer Straße, der direkt zu U4 Heiligenstadt führt, sind es nur ca. 650m und nach Neustift am Walde, wo es auch Einkaufsmöglichkeiten und ein reichhaltiges Angebot an bekannten Heurigen gibt, nur ca. 1km.   Liegenschaft: Die aus insgesamt 5 Parzellen bestehende Liegenschaft ist 1.585m² groß und kann in verschiedenen Varianten geteilt werden. Angeboten wird hier ein ca. 577m² große Liegenschaftsteil, das Teilstück B, das aus 2 frisch parzellierten Einzelgrundstücken, im Ausmaß zwischen 281 und 296m² besteht, die alle die Widmung Kleingarten für ganzjähriges Wohnen haben. Die Liegenschaft bietet genug Platz für sowohl ein schönes Kleingartenwohnhaus mit 130m² reiner Wohnnutzfläche, zzgl.
Top Premium Grundstück im Kahlenbergerdorf mit Donaublick
1/7
€ 850.000,00
4 Zi.
753 m2
Kaufpreis
Donauwartesteig, 1190 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Altbau Balkon / Terrasse Einbauküche Garten Parkmöglichkeit
Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Verkauf ein Grundstück mit Altbestand in guter Lage des 19. Bezirks (Döbling) an. Das Grundstück mit ca. 753 m² Fläche befindet sich im Wohngebiet und weist eine Hanglage auf. Laut
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Flächenwidmung ist dort die Bauklasse I (beschränkt auf 4,5m) in offene Bauweise zulässig, mit einer maximalen Bebaubarkeit des Grundstücks von 25 %. Neben der guten Lage besticht das Grundstück mit seiner herausragenden Sicht auf die Donau und den Fernblick. Begehrte, zentrale Wohngegend Die Liegenschaft befindet sich in nördlicher Lage des 19. Wiener Gemeindebezirkes (Döbling) im Bezirksteil Kahlenbergerdorf, unmittelbar südlich der Stadtgrenze (anschließend an Klosterneuburg), westlich des Kuchelauer Hafens und nördlich des Leopoldsberges. Beim nordwestlichen Teil des Kahlenbergerdorfes handelt es sich um eine reine Wohngegend. Im nördlichen gelegenen Klosterneuburg ca. 600 Meter entfernt finden Sie die Einrichtungen des
Top Premium Großzügige Grünidylle – als Ganzes oder auf Anfrage geteilt schon ab 776.000.-!
1/14
€ 2.625.000,00
1 583 m2
Kaufpreis
Hubert-Eder-Weg 9 - 13, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Lage: Die Liegenschaft liegt am Nordteil des Hackenbergs, in einer weitläufigen Grünzone und einer absoluten Ruhelage! Sie ist über die Nottebohmstraße, sowohl mit dem Auto, also auch mit öffentlichen Verkehrsmittel leicht erreichbar. Zum Bus
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der Linie 39A auf der Sieveringer Straße, der direkt zu U4 Heiligenstadt führt, sind es nur ca. 650m und nach Neustift am Walde, wo es auch Einkaufsmöglichkeiten und ein reichhaltiges Angebot an bekannten Heurigen gibt, nur ca. 1km.   Liegenschaft: Die 1.583m² große Liegenschaft ist mit dem PKW direkt erreichbar und besteht aus 5 frisch parzellierten Einzelgrundstücken, im Ausmaß zwischen 277 bis 388m², die alle die Widmung Kleingarten für ganzjähriges Wohnen haben. Auf der Liegenschaft, die von Ihrer Größe her schon eine Rarität darstellt, hätte man im ungeteilten Zustand genug Platz für z.B. sowohl ein schönes Kleingartenwohnhaus mit 130m² reiner Wohnnutzfläche, zzgl. Nebenflächen, sowie auch ein
Top Premium KEIN BAULAND ABER GELEGENHEIT IM PARADIES
1/8
€ 797.000,00
2 474 m2
Kaufpreis
1190 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Garten
Zum Verkauf gelangt ein charmantes und einzigartiges Grundstück mit ca. 2.480m² in traumhafter Ruhelage zwischen dem Wanderweg Paula-Wessely-Weg und dem Reisenbergweg. Das nahezu rechteckige Grundstück ist sonnig ausgerichtet und liegt in ruhiger
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Nachbarschaft direkt zwischen 2 Weingärten. Die Zufahrt zur Liegenschaft ist direkt über einen Privatweg mit dem PKW gegeben. Highlight ist das uneinsehbare Naturbiotop (inkl. Pumpe, Skimmer, ect.) mit Steg welches perfekt gelegen ist und die Grundlage für Erholung und Entspannung bietet. Die Liegenschaft verfügt über: - Strom - Wasserbrunnen - Einfahrtstor - Gerätschuppen - Schwimm-Naturbiotop mit ca. 200m² Flächenwidmung: SWW - Schutzgebiet Wald u. Wiesengürtel.
Top Premium Am Hackenberg - Kleingarten Grundstück 232m² im Eigentum - Fernblick übers Tal - gut bebaubar - direkte Zufahrt
1/6
€ 399.000,00
232 m2
Kaufpreis
1190 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Garten
Am Hackenberg befindet sich ein 232 m² großes Grundstück mit Fernblick Richtung Weinreben. Sie gelangen über die befahrbare Zufahrtsstraße, bis direkt vor die Kleingartenanlage. Angeboten wird ein aufgeschlossenes Grundstück mit Kanal und
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Strom. Auf dem idyllischen Grundstück befindet sich ein gut erhaltenes Kleingartenhaus, das etwa 100 Jahre alt ist. Eckdaten Gesamtfläche 232m² Es kann ein Einfamilienhaus gemäß der Bauordnung Wiener Kleingartengesetz errichtet werden:  80m² Keller  50m² Erdgeschoss (verbaute Fläche + 7cm Dämmung rundum) 50m² Obergeschoss (detto) max. Höhe 5,5m Der Kaufpreis beläuft sich auf 399.000,-€ Vermittlungsprovision= 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%Ust. Öffentliche Verkehrsanbindung 500m zum Autobus 39A - "Ährengrubenweg" 600m zum Autobus 35A - "Neustift, Agnesgasse" Nachfolgend ein Link zur Wiener Kleingarten Verordnung und die Bauverordnung der Stadt Wien, um sich einen ersten Eindruck über die Realisierung Ihres
Top Premium "WeinWienNURduallein!"
1/7

"WeinWienNURduallein!"

€ 3.900.000,00
1 384 m2
Kaufpreis
1190 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"WienWeinNURduallein" Nur einen Steinwurf vom Grinzinger Hauptplatz entfernt steht dieser bereits teilweise aus dem 18. Jahrhundert bestehende Ur-Wiener Heurigenbetrieb. Teilweise unter Denkmalschutz stehend und daher nur behutsam
...
weiterzuentwickeln. Sie können natürlich den Betrieb als Heuriger fortführen. Als Alternative gibt es eine bereits mit der Bau- und-Denkmalschutzbehörde vorbesprochene Bebauungsumbaustudie. Der Gesamteindruck des Ensembles mit Schopfwalmfronten wird dabei beibehalten und auch im Zubau umgesetzt. Diese umfasst eine Revitalisierung der Bestandsgebäude in Umgestaltung zu Wohngebäuden (Jeweils EG mit Garten und DG mit nach hinten ausgerichteten Terrassen) und einem Zubau mit Tiefgarage mit Hebe Lift. Im Westlichen Teil muss dazu zum Nachbargrundstück eine Feuermauer hergestellt werden. Ein kleines Grundstück zur Straße muss bei Umsetzung zusätzlich von der Stadt erstanden werden. Insgesamt entstehen so 10 Tops mit ca. 904m² Wohnfläche (70%
Top Premium "WeinWienNURduallein!"
1/7

"WeinWienNURduallein!"

€ 3.900.000,00
1 384 m2
Kaufpreis
1190 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"WienWeinNURduallein" Nur einen Steinwurf vom Grinzinger Hauptplatz entfernt steht dieser bereits teilweise aus dem 18. Jahrhundert bestehende Ur-Wiener Heurigenbetrieb. Teilweise unter Denkmalschutz stehend und daher nur behutsam
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weiterzuentwickeln. Sie können natürlich den Betrieb als Heuriger fortführen. Als Alternative gibt es eine bereits mit der Bau- und-Denkmalschutzbehörde vorbesprochene Bebauungsumbaustudie. Der Gesamteindruck des Ensembles mit Schopfwalmfronten wird dabei beibehalten und auch im Zubau umgesetzt. Diese umfasst eine Revitalisierung der Bestandsgebäude in Umgestaltung zu Wohngebäuden (Jeweils EG mit Garten und DG mit nach hinten ausgerichteten Terrassen) und einem Zubau mit Tiefgarage mit Hebe Lift. Im Westlichen Teil muss dazu zum Nachbargrundstück eine Feuermauer hergestellt werden. Ein kleines Grundstück zur Straße muss bei Umsetzung zusätzlich von der Stadt erstanden werden. Insgesamt entstehen so 10 Tops mit ca. 904m² Wohnfläche (70%
Top Premium "WeinWienNURduallein!"
1/7

"WeinWienNURduallein!"

€ 3.900.000,00
1 384 m2
Kaufpreis
1190 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"WienWeinNURduallein" Nur einen Steinwurf vom Grinzinger Hauptplatz entfernt steht dieser bereits teilweise aus dem 18. Jahrhundert bestehende Ur-Wiener Heurigenbetrieb. Teilweise unter Denkmalschutz stehend und daher nur behutsam
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weiterzuentwickeln. Sie können natürlich den Betrieb als Heuriger fortführen. Als Alternative gibt es eine bereits mit der Bau- und-Denkmalschutzbehörde vorbesprochene Bebauungsumbaustudie. Der Gesamteindruck des Ensembles mit Schopfwalmfronten wird dabei beibehalten und auch im Zubau umgesetzt. Diese umfasst eine Revitalisierung der Bestandsgebäude in Umgestaltung zu Wohngebäuden (Jeweils EG mit Garten und DG mit nach hinten ausgerichteten Terrassen) und einem Zubau mit Tiefgarage mit Hebe Lift. Im Westlichen Teil muss dazu zum Nachbargrundstück eine Feuermauer hergestellt werden. Ein kleines Grundstück zur Straße muss bei Umsetzung zusätzlich von der Stadt erstanden werden. Insgesamt entstehen so 10 Tops mit ca. 904m² Wohnfläche (70%
Top Premium BAUGRUND MIT GENEHMIGTEN EXKLUSIVEN BAUPROJEKT IN DÖBLING (1190)
1/5
€ 2.190.000,00
1 050 m2
Kaufpreis
1190 Wien 19.,Döbling
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Bauprojekt inkl. Baugrund in einer der begehrtesten Lagen von Wien zum Verkauf anzubieten! Mit einer Grundfläche von ca. 1050 m² und einer Straßenbreite von etwa 12 m, bietet dieses Grundstück eine Vielzahl
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von Möglichkeiten für Ihr Traumprojekt. Es verfügt über alle notwendigen Anschlüsse wie Strom, Gas, Kanal, öffentliches Wasser und einen Brunnen. Zusätzlich umfasst das Grundstück einen Altbestand und liegt in einem gemischten Baugebiet mit einer Bauklasse I (7,5m) und der Bauweise OGK. Das genehmigte Bauprojekt sieht die Bebauung eines Einfamilienhauses mit einer Wohnnutzfläche von 523 m² exklusiven Balkon/Terrasse/Garten sowie zwei Parkplätzen vor. Dieses Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum im Herzen von Döbling zu verwirklichen, mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Die Lage des Grundstücks ist besonders attraktiv, da es sich in der Nähe von Neustift am Walde
Top Premium *** BAUGRUND MIT *** EXKLUSIVEM BAUPROJEKT *** IN DÖBLING (1190) ***
1/4
€ 2.190.000,00
1 050 m2
Kaufpreis
1190 Wien 19.,Döbling
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen einen exklusiven Bauprojekt inkl. Baugrund mit einem in einer der begehrtesten Lagen von Wien zum Verkauf anzubieten. Mit einer Grundfläche von ca. 1050 m² und einer Straßenbreite von etwa 12 m, bietet dieses Grundstück
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eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr Traumprojekt. Es verfügt über alle notwendigen Anschlüsse wie Strom, Gas, Kanal, öffentliches Wasser und einen Brunnen. Zusätzlich umfasst das Grundstück einen Altbestand und liegt in einem gemischten Baugebiet mit einer Bauklasse I (7,5m) und der Bauweise OGK. Das genehmigte Bauprojekt sieht die Bebauung eines Einfamilienhauses mit einer Wohnnutzfläche von 523 m² exklusiven Balkon/Terrasse/Garten sowie zwei Parkplätzen vor. Dieses Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum im Herzen von Döbling zu verwirklichen, mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Die Lage des Grundstücks ist besonders attraktiv, da es sich in der Nähe von Neustift
Top Premium Bauträgergrundstück mit Baugenehmigung!
1/2
€ 3.800.000,00
1 787 m2
Kaufpreis
1190 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 1787m² in Top Lage in Döbling. Die Liegenschaft wird baugenehmigt verkauft!  Es befindet sich ein Abbruchhaus auf dem Grundstück Der Abbruch
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wurde genehmigt Nach Abriss des Altbaus muss die historische Fassade erhalten bleiben Kaufpreis: EUR 3.800.000,- Die bewilligte Nettonutzfläche beträgt 606,42m² plus einem Untergeschoß (mit Garage und Nebenräumen) von 215,06m² Es gibt einen Vorschlag für einen Planwechsel, der mit der zuständigen Baubehörde ( MA37, MA19) bereits besprochen wurde, und so auch umgesetzt werden kann, hier beträgt die Nettonutzfläche 632,86m², zusätzlich einem UG mit 286,15m² Eckdaten: Grundstücksgröße: 601m² + 1186m² verbaute Fläche: 302,47m² Garten-hofseitig: 1366m² Vorgarten - straßenseitig: 19,94m² Wohnfläche EG,OG,DG: 632,86m² Freifläche: 123,20m² Fläche Keller: 286,15m² Garage: 107,62m² für 4 PKW