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1/11
€ 649.000,00
5 Zi.
129,75
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
5 Zimmer Einfamilienhaus in Gänserndorf Süd!
Dieses 2009 erbautes Einfamilienhaus befindet sich auf einem 630m² großem Grundstück in Gänserndorf Süd.
Das Haus teilt sich auf Untergeschoß und Obergeschoß auf:
5 Zimmer
1.offene Küche mit
...
allen Geräten
Vorzimmer
1 Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
1 Kleines Bad mit Dusche und WC
Eine Terrasse führt vom Wohnbereich in den Garten.
Im hinteren Teil des Gartens gelangen Sie in das großzügige Gerätehaus, welches auch als Werkstatt oder ähnliches genutzt werden kann. ( Klimatisiert )
Das Haus verfügt über eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und einem zusätzlichem Wirtschaftsraum. Vor der Garage haben Sie zusätzlich noch ein Carport.
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Klimaanlage
Im Wohnbereich ist zusätzlich ein großer Kamin für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit.
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage.
Die Fenster 2 und 3 Fachverglasung. Alle Fenster haben
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1/23
€ 549.000,00
7 Zi.
207
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Alle Highlights auf einen Blick:
tolles Grundstück 759 m²
großes Einfamilienhaus 207 m²
extra Küche mit Durchreiche ins Esszimmer
Gasbrennwertgerät 2022 erneuert
Keller mit 119 m²
Carport für 2 Autos
Garage
überdachte Terrasse
2
...
Loggien
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in einer begehrten Lage in Gänserndorf Süd.
Das Haus ist etwas in die Jahre gekommen, jedoch nach ein paar Instandsetzungsarbeiten das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Mit einer Gesamtfläche von 207m² und 7 geräumigen Zimmern ist dieses Haus perfekt für eine große Familie oder für diejenigen, die viel Platz für Gäste oder ihr Home-Office benötigen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen einladenden Vorgarten sowie einen liebevoll gestalteten Hintergarten mit einer großzügigen, überdachten Terrasse.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen Vorraum empfangen, der eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie
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1/30
€ 479.000,00
4,5 Zi.
102
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:
In sehr beliebter Gegend!
Einfamilienhaus mit 102m2 Wohnfläche
Grundstück hat eine Gesamtgröße von 655m2
Großer Garten
Automatisierte Bewässerung
Großer Swimmingpool
Autogarage
...
Heizung mit Holz (Kamin)
Siemens Photovoltaikanlage
Voll Unterkellert
Helle Räumlichkeiten
Bezug nach Absprache
In idyllischer Grünruhelage gelangt dieses wunderbare & gepflegte Einfamilienhaus zur Vermarktung!
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser. Der Wintergarten ist als Terrasse im Einreichplan zu finden.
Expose und Unterlagen:
Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie
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1/18
€ 1.100.000,00
7 Zi.
329,81
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in dieser zeitlosen Bungalow Villa, welche im Jahr 1972 erbaut und in den 80er Jahren mit einem eleganten Zubau erweitert wurde. Gelegen auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.105 m², umgeben von einem wunderschön gepflegten
...
Garten, bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Luxus und Komfort.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über großzügige 454,85 m² und besticht durch seine hohen Decken, die eine Atmosphäre der Großzügigkeit und Behaglichkeit schaffen. Hier finden Sie drei stilvolle und qualitativ hochwertige offene Kamine, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Zudem bietet die Villa eine wunderschöne Heimbibliothek, ideal für Bücherliebhaber, die einen Ort der Ruhe und Inspiration suchen. Der Wintergarten erstreckt sich vom Wohnbereich und führt zu einem beeindruckenden Indoorpool von 4x8m, der mit seinen luxuriösen Details und der ganzjährigen Nutzungsmöglichkeit zum Entspannen und Erholen einlädt.
Der Kellerbereich, mit einer
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1/20
€ 319.000,00
3 Zi.
90
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Haus
Altbau
Parkmöglichkeit
Die Highlights auf einen Blick:
wunderschönes Eckgrundstück 877m²
2 Einfahrten
Garage mit Montagegrube
Nebengebäude
ruhige Siedlungslage
Brunnen
Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail können Sie hier Ihr
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persönliches Traumhaus gestalten.
Die Immobilie besticht durch den wunderschönen, großzügigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie und Freunden gemütliche Grillabende verbringen oder einfach die Sonne genießen.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage. Darauf befindet sich ein Nebegebäude, sowie eine Garage mit einer Montagegrube für Hobbymechaniker.
Detailunterlagen
Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich
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1/19
€ 458.000,00
2 Zi.
113
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Das wichtigste auf einen Blick:
charmantes, gemütliches Haus mit Kamin für wohlige Wärme
Nebengebäude
riesiges Grundstück 2077m² mit viel Potential
Widmung Bauland Wohnen, Bauklasse II
Mit einem großzügigen Grundstück und
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mehreren Nebengebäuden bietet diese Immobilie eine Vielzahl von Möglichkeiten und einen idealen Ort für Wohnen und Arbeiten.
Das charmante Haus besticht mit einem gemütlichen Wohnambiente. Das Wohnzimmer verfügt über einen einladenden Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.
Die Zentralheizung mittels Gas gewährleistet eine effiziente Wärmeregulierung im gesamten Haus.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und der Wohnbereich, die einen offenen und kommunikativen Raum schaffen. Ein Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum ergänzen das Angebot im Erdgeschoss.
Die gesamte obere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet somit eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Neben dem Schlafzimmer gibt es ein
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1/45
€ 379.000,00
5 Zi.
171
m2
2230 Gänserndorf Süd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
"Mein Eigenheim mit Traumgarten in Gänserndorf!"
Willkommen in diesem schönen Haus, welches im Jahr 1975 erbaut und in den 90er Jahren mit einem Zubau erweitert wurde. Gelegen auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 687 m², umgeben von
...
einem schönen, gepflegten Garten.
Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse – der ideale Ort für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Stunden im Freien. Die großzügige Garage mit ca. 25 m², inklusive eines praktischen Werkzeugabteils von ca. 8,5 m², sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Weitere Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Eine Haushälfte wurde ca. 1975 errichtet, und 1990 erfolgte eine Erweiterung des Gebäudes durch einen Zubau. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 687 m². Davon entfallen ca. 490 m² auf den Garten, die Nutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 211 m² und die Terrasse hat eine Fläche
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1/11
€ 499.000,00
4 Zi.
131
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus auf einem 766 m² großem Grundstück wurde 2024 saniert und bietet eine Wohnfläche von 131m². Aufgrund der gut durchdachen und zentral begehbaren Aufteilung, eignet sich diese Immobilien ideal für Familien. Hier
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stehen Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit einer abgetrennten oder offenen Küche, 3 weitere Zimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Abstellraum sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Eine großzügige 40 m² Terrasse bietet Ihnen einen wunderschönen Blick in den grünen Garten. Zusätzlichen Komfort bieten Ihnen auch ein Carport und ein Garagenplatz.
Das Grundstück entspricht der Bauklasse 1 und 2 und lässt Ihnen somit die Option offen, eines oder mehrere Stockwerke auszubauen, um mehr Wohnfläche zu erzielen. Das Haus wird belagsfertig verkauft, kann aber jedoch auf Wunsch, auch schlüsselfertig übergeben werden.
Das Haus ist nur 1,5 km vom Bahnhof Gänserndorf entfernt, dadurch sind Wien und andere Städte schnell erreichbar.
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1/45
€ 379.000,00
5 Zi.
171
m2
2230 Gänserndorf Süd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
"Mein Eigenheim mit Traumgarten in Gänserndorf!"
Willkommen in diesem schönen Haus, welches im Jahr 1975 erbaut und in den 90er Jahren mit einem Zubau erweitert wurde. Gelegen auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 687 m², umgeben von
...
einem schönen, gepflegten Garten.
Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse – der ideale Ort für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Stunden im Freien. Die großzügige Garage mit ca. 25 m², inklusive eines praktischen Werkzeugabteils von ca. 8,5 m², sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Weitere Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Eine Haushälfte wurde ca. 1975 errichtet, und 1990 erfolgte eine Erweiterung des Gebäudes durch einen Zubau. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 687 m². Davon entfallen ca. 490 m² auf den Garten, die Nutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 211 m² und die Terrasse hat eine Fläche
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€ 379.000,00
5 Zi.
171
m2
2230 Gänserndorf Süd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
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Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
"Mein Eigenheim mit Traumgarten in Gänserndorf!"
Willkommen in diesem schönen Haus, welches im Jahr 1975 erbaut und in den 90er Jahren mit einem Zubau erweitert wurde. Gelegen auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 687 m², umgeben von
...
einem schönen, gepflegten Garten.
Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse – der ideale Ort für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Stunden im Freien. Die großzügige Garage mit ca. 25 m², inklusive eines praktischen Werkzeugabteils von ca. 8,5 m², sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Weitere Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Eine Haushälfte wurde ca. 1975 errichtet, und 1990 erfolgte eine Erweiterung des Gebäudes durch einen Zubau. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 687 m². Davon entfallen ca. 490 m² auf den Garten, die Nutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 211 m² und die Terrasse hat eine Fläche
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1/30
€ 449.000,00
896
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzinformation für eilige Leser:
Nutzfläche (Wohnräume) mit 73 m²
Nebengebäude (Massiv) mit 53 m²
Nebengebäude (Schuppen) mit 28 m²
bestehend aus: Küche, 2x Schlafzimmer, 1 separates Zimmer (keine Fenster), WC, Bad und
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Nebengebäuden
sanierungsbedürftig
Verfügbar: ab sofort
Grundstück mit einer Gesamtfläche von 896 m² (lt. Grundbuch)
Grundstück in Flächenwidmung Bauland Wohngebiet - 2 Wohneinheiten
Bebauungsdichte: 40 %
Bauweise offen oder gekuppelt
Bauklasse 1,2
Die Beschreibung:
Wohnhaus:
Sie betreten das Wohnhaus durch einen Eingang im Hof der Liegenschaft, durch einen Vorraum gelangt man linkerseits zu einem kleinen Abstellraum. Linkerhand sind WC und Dusche kompakt verbaut. Geradeaus gelangt man in die Küche von der es ins "Zimmer 1" geht. Wieder zurück im Vorraum gelangt man zu Zimmer 2 das zu Zimmer 3 führt. Zimmer 3 hat kein Fenster, nur eines dass in Zimmer 2 schaut.
Nebengebäude und Hof:
Der Hof ist das Highlight der
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1/10
€ 259.000,00
506
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
++ NEUES BAUGRUNDSTÜCK in GÄNSERNDORF STADT ++
++ NUR 259.000 EURO ++ Verhandlungsbasis
++ PROVISIONSFREI für den KÄUFER ++
Zum Verkauf steht ein traumhaftes Baugrundstück, welches sich perfekt für die Errichtung eines Einfamilienhauses
...
eignet.
Dieser Baugrund bietet eine hervorragende Gelegenheit, IHR Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Grundstück befindet sich in sehr guter Lage von Gänserndorf Stadt (Wiener Straße) und zeichnet sich durch die schöne Lage und Umgebung aus.
Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 506 m².
-) Bauland ca. 389 m²
-) Servitutsfläche ca. 117 m²
++ SIEHE BILDER und TEILUNGSPLAN ++
Kaufpreis:
Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt EUR 259.000.- (Verhandlungsbasis)
++ SICHERN SIE SICH IHR GRUNDSTÜCK - NOCH HEUTE !
Fakten:
* TOP Lage
* Bauland-Wohngebiet (BW)
* 40% Bebauungsdichte
* offene oder gekuppelte Bebauungsweise
* Bauklasse: I und II
Die Aufschließungsabgabe nach § 38 Abs. 1 Z.1 NÖ Bauordnung
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1/7
€ 1.275.400,00
3 644
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Grundstück
Die Informationen:
Insgesamt stehen 4 Baugrundstücke mit je 911 m² zur Verfügung. Gesamtfläche 3644m²
Flächenwidmung - A22, BW, 2WE
Bauklasse 1,2
maximal bebaubare Fläche= 150m² + 4% der Grundstücksgröße = 186,48 m² je
...
Grundstück
Die Aufschließungskosten sind noch zu entrichten. Der Einheitswert sind 810 € / m²
Es handelt sich hierbei um Aufschließungszone 22 - Der Antrag auf Aufhebung der Aufschließungszone wurde bereits gestellt und befindet sich in Arbeit.
kein Bauzwang
Bei einer Anfrage werden Sie ein Lageexpose erhalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/7
€ 318.850,00
911
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Grundstück
Die Informationen:
Insgesamt stehen 4 Baugrundstücke mit je 911 m² zur Verfügung.
Flächenwidmung - A22, BW, 2WE
Bauklasse 1,2
maximal bebaubare Fläche= 150m² + 4% der Grundstücksgröße = 186,48 m² je Grundstück
Die
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Aufschließungskosten sind noch zu entrichten. Der Einheitswert sind 810 € / m²
Es handelt sich hierbei um Aufschließungszone 22 - Der Antrag auf Aufhebung der Aufschließungszone wurde bereits gestellt und befindet sich in Arbeit.
kein Bauzwang
Bei einer Anfrage werden Sie ein Lageexpose erhalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/5
€ 144.000,00
722
m2
Sandgrubenweg, 2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
++BAUGRUND IN GÄNSERNDORF SÜD ++
Grundstück (ca.722m2) mit Altbaumbestand und eigenem Brunnen – Ruhige Lage, bereit für Neugestaltung
Dieses idyllische Grundstück bietet mit seinem alten Baumbestand und einem gegrabenen Brunnen eine
...
einmalige Grundlage für Naturliebhaber und Bauherren. Der Baumbestand soll gerodet werden, sodass Platz für Ihre individuellen Bauvorhaben entsteht. Vor vielen Jahren wurde mit dem Hausbau begonnen, und der Keller wurde ausgehoben. Später ca. 2004 wurde die Baugrube jedoch wieder verfüllt, und das Grundstück liegt nun bereit für eine Neugestaltung.
Besonderheiten:
- Gegrabener Brunnen – Unabhängige Wasserversorgung
- Schöner Altbaumbestand (Rodung geplant) – Platz für Ihre Bauprojekte
- Teil des Grundstückes verfüllt (ehemalige Baugrube, 2004)
- Ruhige Lage – Perfekt für Entspannung und Privatsphäre
- 3 seitig umzäunt
Nutzen Sie dieses Grundstück als Grundlage für Ihr Bauvorhaben und gestalten Sie es nach Ihren
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1/4
€ 249.000,00
586
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein großes Grundstück im Bezirk Gänserndorf.
Die 586 m² große Fläche ist somit unweit (ca. 15 Fahrminuten) von der Wiener Stadtgrenze entfernt!
Es ist als Bauland gewidmet und zeichnet sich durch die Ruhelage und die gute
...
Infrasruktur aus.
Hier die Eckdaten zu dieser wunderbaren Liegenschaft:
- offene Bauweise
- ohne Altbestand
- ohne Bebaungsverpflichtung
- aufgeschlossen
- Bauklasse I
Ansprechpartner:
Herr Iman Ajdari || +43 699 17 55 66 68 || ia@jpi.at
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
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1/3
€ 187.000,00
501
m2
2230 Gänserndorf Süd
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Quadratisches Baugrundstück in Top Lage direkt beim Fuchsenwald! "
Lage: Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer idyllischen Traumlage am Föhrenweg . Es liegt direkt neben einem Schutzwald, der laut Gemeinde nicht bebaut
...
werden darf, was langfristige Ruhe und eine unberührte Naturumgebung garantiert. Die Süd-West-Ausrichtung des Grundstücks bietet optimale Sonnenverhältnisse und damit die perfekte Grundlage für ein sonnendurchflutetes Zuhause. Diese Lage ist ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die nach Ruhe und Sicherheit suchen.
Umgebung: Die Nachbargrundstücke sind bereits bebaut, sodass kein zukünftiger Baulärm zu erwarten ist. Das sorgt für eine beständige und ruhige Wohnumgebung.
Grundstücksgröße und Bebauung:
Grundstücksfläche: ca. 501 m² (ca. 25 x 20 m), davon ca. 70 m² als Servitutsweg.
Bauklasse: I
Bebaubare Fläche: 150 m² + 4%, was einer Gesamtfläche von ca. 170 m² für eine Wohneinheit entspricht.
Auf dem Grundstück
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1/3
€ 187.000,00
501
m2
2230 Gänserndorf Süd
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Quadratisches Baugrundstück in Top Lage direkt beim Fuchsenwald! "
Lage: Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer idyllischen Traumlage am Föhrenweg . Es liegt direkt neben einem Schutzwald, der laut Gemeinde nicht bebaut
...
werden darf, was langfristige Ruhe und eine unberührte Naturumgebung garantiert. Die Süd-West-Ausrichtung des Grundstücks bietet optimale Sonnenverhältnisse und damit die perfekte Grundlage für ein sonnendurchflutetes Zuhause. Diese Lage ist ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die nach Ruhe und Sicherheit suchen.
Umgebung: Die Nachbargrundstücke sind bereits bebaut, sodass kein zukünftiger Baulärm zu erwarten ist. Das sorgt für eine beständige und ruhige Wohnumgebung.
Grundstücksgröße und Bebauung:
Grundstücksfläche: ca. 501 m² (ca. 25 x 20 m), davon ca. 70 m² als Servitutsweg.
Bauklasse: I
Bebaubare Fläche: 150 m² + 4%, was einer Gesamtfläche von ca. 170 m² für eine Wohneinheit entspricht.
Auf dem Grundstück
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1/3
€ 187.000,00
501
m2
2230 Gänserndorf Süd
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Quadratisches Baugrundstück in Top Lage direkt beim Fuchsenwald! "
Lage: Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer idyllischen Traumlage am Föhrenweg . Es liegt direkt neben einem Schutzwald, der laut Gemeinde nicht bebaut
...
werden darf, was langfristige Ruhe und eine unberührte Naturumgebung garantiert. Die Süd-West-Ausrichtung des Grundstücks bietet optimale Sonnenverhältnisse und damit die perfekte Grundlage für ein sonnendurchflutetes Zuhause. Diese Lage ist ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die nach Ruhe und Sicherheit suchen.
Umgebung: Die Nachbargrundstücke sind bereits bebaut, sodass kein zukünftiger Baulärm zu erwarten ist. Das sorgt für eine beständige und ruhige Wohnumgebung.
Grundstücksgröße und Bebauung:
Grundstücksfläche: ca. 501 m² (ca. 25 x 20 m), davon ca. 70 m² als Servitutsweg.
Bauklasse: I
Bebaubare Fläche: 150 m² + 4%, was einer Gesamtfläche von ca. 170 m² für eine Wohneinheit entspricht.
Auf dem Grundstück
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1/3
€ 260.280,00
723
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses attraktive Grundstück befindet sich in Gänserndorf-Süd, in einer Siedlung mit schöner, ruhiger Lage.
Es stehen insgesamt 8 Grundstücke zur Verfügung, die sich in Größe von rund 718 m² bis 792 m² unterscheiden.
Die Grundstücke
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liegen in der Bauklasse 1 und 2 und es besteht kein Bauzwang. Sie eignen sich ideal zum Bau eines Einfamilien- oder Zweifamilienhauses. Es darf entweder Offen oder Gekoppelt bebaut werden.
Es besteht auch die Möglichkeit, das Gesamte Grundstück mit ca. 5.996 m² zu erwerben.
Hier erwartet Sie ein Stück idyllische Natur, in dem Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen können.