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1/12
€ 200.000,00
4 000
m2
9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Video
Das angebotene Industriegrundstück befindet sich in Bad St. Leonhard, unmittelbar neben der Autobahnabfahrt.
Es besteht die Möglichkeit dieses Grundstück, in verschiedene Teilflächen unterschiedlicher Größen aufzuteilen. Bestehende Vorschläge
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und Pläne sehen vor, das Gelände in vier separate Einzelgrundstücke zu unterteilen.
Insgesamt stehen 15.611m² zum Verkauf.
Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße, und gemäß der Kärntner Bauordnung sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für dieses Grundstück zulässig. Diese reichen von industriellen Produktionsstätten über Lagerhallen bis hin zu Handelsbetrieben und anderen gewerblichen Einrichtungen. Für detaillierte Informationen bezüglich der zulässigen Nutzung empfehlen wir eine Einsichtnahme in die entsprechenden Unterlagen, die wir gerne zur Verfügung stellen. Bitte beachten Sie jedoch, dass spezifische Details individuell mit den zuständigen Behörden, insbesondere dem Bauamt der Gemeinde, geklärt
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1/11
€ 790.000,00
15 611
m2
9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Das angebotene Industriegrundstück befindet sich in Bad St.Leonhard, unmittelbar neben der Autobahnabfahrt.
Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße.
Mit einer Gesamtfläche von 15.611 m² bietet dieses Grundstück großzügigen Platz
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für vielfältige industrielle Aktivitäten und Projekte.
Gemäß der Kärntner Bauordnung sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für dieses Grundstück zulässig. Diese reichen von industriellen Produktionsstätten über Lagerhallen bis hin zu Handelsbetrieben und anderen gewerblichen Einrichtungen. Für detaillierte Informationen bezüglich der zulässigen Nutzung empfehlen wir eine Einsichtnahme in die entsprechenden Unterlagen, die wir gerne zur Verfügung stellen. Bitte beachten Sie jedoch, dass spezifische Details individuell mit den zuständigen Behörden, insbesondere dem Bauamt der Gemeinde, geklärt werden müssen.
Darüber hinaus bestehen bereits Vorschläge und Pläne, um das Grundstück in vier separate Einzelgrundstücke
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1/10
€ 2.990.410,00
31 478
m2
9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Dieses Gewerbegrundstück ist nur rund 5 km von der Autobahnauffahrt A2 entfernt und liegt an der Obdacher Straße/B78. Ideal ist auch die Anbindung zur Bahn.
Der Quadratmeterpreis von EUR 95,-- zuzüglich 20 % MWSt versteht sich aufgeschlossen, d.
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h. Wasser, Kanal und Strom befinden sich nahe der Grundstücksgrenze, die Zufahrt/Straße auf dem Gewerbegrundstück ist ebenso inklusive.
In Summe stehen auf dem Areal rund 42.085 m² zur Verfügung. Wovon 3 Parzellen bereits verkauft wurden (reserviert bzw. verkauft sind die Grundstücke A1, A3 und A4). Es sind somit noch rund 31.500 m² verfügbar.
Die kleinstmögliche Grundstücksgröße liegt bei rund 3.000 m². Genauere Informationen zu den möglichen Grundstücksgrößen finden Sie im beiliegenden Orthobild.
Die Nutzung ist für Klein-, Mittel- aber auch Großbetriebe möglich. Ebenso ist auch die Ansiedelung eines Industriebetriebes möglich. Dies sogar inkl. Ausstellungs- und Verwaltungsgebäude.
Handelsbetriebe sind ebenso
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1/7
€ 599.999,00
239
m2
9433 St. Andrä
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Durch BAOAB Immobilien gelangt diese einzigartige Immobilie in St. Andrä zum Verkauf und lässt keine Wünsche offen! Die Liegenschaft besteht aus einem Einfamilienhaus 239m², einer Halle/Lager 120m² für extra Parkplätze und einem Bürogebäude.
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Das Haus und das Büro sind unterirdisch miteinander verbunden und zugänglich. Jedes der drei Gebäude befindet sich im Innen- als auch Außenbereich in einem absoluten top Zustand. Die komplette Liegenschaft verfügt über 2 Bäder und 4 Wc´s.
Das Einfamilienhaus im Überblick:
Dieses äußerst attraktive Einfamilienhaus verfügt über 239m² Wohnfläche, eine 20m² überdachte Terrasse und einen über 1000m² großem Garten. Der Kachelofen im Erdgeschoß kann als Alternativheizung genutzt werden und sorgt im Winter für ein Wohlbefinden der besonderen Art. Die großzügige Gartenhütte bietet genügend Stauraum und Platz für Ihre Gartengeräte. Es werden 2 Garagenparkplätze und 1 Carportplatz geboten, zudem gibt es genügend
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1/9
€ 539.600,00
5 680
m2
9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Dieses Gewerbegrundstück ist nur rund 5 km von der Autobahnauffahrt A2 entfernt und liegt an der Obdacher Straße/B78. Ideal ist auch die Anbindung zur Bahn.
Der Quadratmeterpreis von EUR 95,-- inkl. MWSt versteht sich aufgeschlossen, d. h. Wasser,
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Kanal und Strom befinden sich nahe der Grundstücksgrenze, die Zufahrt/Straße auf dem Gewerbegrundstück ist ebenso inklusive.
In Summe stehen auf dem Areal rund 42.085 m² zur Verfügung. Wovon 3 Parzellen bereits verkauft wurden (reserviert bzw. verkauft sind die Grundstücke A1, A3 und A4). Es sind somit noch rund 31.500 m² verfügbar.
Die kleinstmögliche Grundstücksgröße liegt bei rund 3.000 m². Genauere Informationen zu den möglichen Grundstücksgrößen finden Sie im beiliegenden Orthobild.
Die Nutzung ist für Klein-, Mittel- aber auch Großbetriebe möglich. Ebenso ist auch die Ansiedelung eines Industriebetriebes möglich. Dies sogar inkl. Ausstellungs- und Verwaltungsgebäude.
Handelsbetriebe sind ebenso zulässig,
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1/6
Preis auf Anfrage
12 Zi.
372
m2
9451 Preitenegg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das charmante Hotel/Pension in Preitenegg bietet den idealen Ort für einen erholsamen Aufenthalt. Mit seiner idyllischen Lage inmitten der Natur ist es besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende geeignet. Die gemütlichen Zimmer bieten Komfort
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und lassen keine Wünsche offen. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Genießen Sie die wunderbare Atmosphäre und lassen Sie den Alltag hinter sich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Lage
- urige Gaststube
- Wanderparadies
- unweit der Skipiste
- zzgl. Ablöse 20.000.- Euro
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/8
€ 78.000,00
29 925
m2
Legerbuch, 9470 St. Paul im Lavanttal
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Jagd und Forstwirtschaft
NEUER PREIS: ca. 2,99 ha Wald in Legerbuch / St. Paul zum Verkauf
Zu verkaufen ist eine Waldfläche in Legerbuch / St. Paul im Lavanttal. Die Gesamtfläche beträgt ca. 29.925 m² und wurde stets vom Besitzer gepflegt sowie instand gehalten.
Die
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aufgeschlossenen Waldflächen der Liegenschaft bestehen aus einem zusammenhängenden Komplex und sind für die Bearbeitung durch Traktorwege erschlossen.
Die Bestände werden hauptsächlich durch die Fichte gebildet, die die Hauptholzart darstellt. Die Laubbäume sind Jungbestand und wurden nachgepflanzt.
Insgesamt gibt es auf der Fläche sieben Quellen.
Die Ausrichtung des Waldes ist Ost/Süd.
Die Waldflächen liegen auf einer Seehöhe beginnend ab ca. 370 Meter.
Melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen
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1/8
€ 78.000,00
29 925
m2
Legerbuch, 9470 St. Paul im Lavanttal
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Jagd und Forstwirtschaft
NEUER PREIS: ca. 2,99 ha Wald in Legerbuch / St. Paul zum Verkauf
Zu verkaufen ist eine Waldfläche in Legerbuch / St. Paul im Lavanttal. Die Gesamtfläche beträgt ca. 29.925 m² und wurde stets vom Besitzer gepflegt sowie instand gehalten.
Die
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aufgeschlossenen Waldflächen der Liegenschaft bestehen aus einem zusammenhängenden Komplex und sind für die Bearbeitung durch Traktorwege erschlossen.
Die Bestände werden hauptsächlich durch die Fichte gebildet, die die Hauptholzart darstellt. Die Laubbäume sind Jungbestand und wurden nachgepflanzt.
Insgesamt gibt es auf der Fläche sieben Quellen.
Die Ausrichtung des Waldes ist Ost/Süd.
Die Waldflächen liegen auf einer Seehöhe beginnend ab ca. 370 Meter.
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1/4
€ 134.000,00
6 971
m2
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine Land- und Forstwirtschaftsfläche zur bäuerlichen Bewirtschaftung, Kleintierzucht oder Gartennutzung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Interessiert? Kontaktieren Sie uns
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€ 150.000,00
119
m2
9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei
Die Österreichische Post AG veräußert ihre Wohnungseigentumsanteile 201/1000 der Liegenschaft in 9462 Bad St. Leonhard, Postgasse 55; EZ 55, KG 77011 Bad St. Leonhard, im Wege eines strukturierten Verfahrens. Es handelt sich um die Flächen der
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ehemaligen Postfiliale. Das Objekt befindet sich nahe dem Zentrum und eignet sich für Geschäts- bzw. Bürozwecke.
Der Eingang ist barrierefrei erreichbar. Die Nutzfläche von ca. 119 m² verteilt sich auf einen Vorraum, 2 großen Räumen mit jeweils eigenem Zugang, einem kleinen Raum, einem Sozialraum mit Küchenbereich sowie Abstellraum und WC-Flächen.
Beheizt wird das Objekt über eine Fernwärme Zentralheizung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:205.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
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Preis auf Anfrage
56 823
m2
9433 St. Andrä
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Ca. 5,68 ha große Ackerfläche in St. Andrä im Lavanttal zum Verkauf
Zum Verkauf steht eine erstklassige Ackerfläche in der Nähe von St. Andrä im Lavanttal. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 56.823 m² und bietet dank
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seiner ebenen Struktur ideale Bedingungen für die landwirtschaftliche Nutzung. Aktuell wird die Fläche für den Anbau von Mais und Getreide genutzt.
Eckdaten im Überblick
• Grundstücksfläche: Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 56.823 m² und ist aktuell verpachtet.
• Pachteinnahmen: Durch den aktuellen Pachtzins von € 1.100,- pro Hektar erwirtschaftet das Grundstück sehr gute Einnahmen.
• Pachtvertrag: Der Pachtvertrag läuft bis Oktober 2024, wird jedoch bei einem Kauf des Grundstücks nach Ablauf aufgehoben.
• Förderungen: Mit dem aktuellen Besitzer ist vereinbart, dass der Pächter sich um das Thema Förderungen kümmert.
• Bodenbeschaffenheit: Das ebene, reine Ackerland ist derzeit mit Mais und Getreide
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Preis auf Anfrage
56 823
m2
9433 St. Andrä
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Ca. 5,68 ha große Ackerfläche in St. Andrä im Lavanttal zum Verkauf
Zum Verkauf steht eine erstklassige Ackerfläche in der Nähe von St. Andrä im Lavanttal. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 56.823 m² und bietet dank
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seiner ebenen Struktur ideale Bedingungen für die landwirtschaftliche Nutzung. Aktuell wird die Fläche für den Anbau von Mais und Getreide genutzt.
Eckdaten im Überblick
• Grundstücksfläche: Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 56.823 m² und ist aktuell verpachtet.
• Pachteinnahmen: Durch den aktuellen Pachtzins von € 1.100,- pro Hektar erwirtschaftet das Grundstück sehr gute Einnahmen.
• Pachtvertrag: Der Pachtvertrag läuft bis Oktober 2024, wird jedoch bei einem Kauf des Grundstücks nach Ablauf aufgehoben.
• Förderungen: Mit dem aktuellen Besitzer ist vereinbart, dass der Pächter sich um das Thema Förderungen kümmert.
• Bodenbeschaffenheit: Das ebene, reine Ackerland ist derzeit mit Mais und Getreide
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€ 556.000,00
7 415
m2
Am Gewerbepark, 9431 St. Stefan
Immobilientyp: Industriefläche, Industrie, Grundstück
Attraktives Gewerbegrundstück in St. Stefan: Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und hervorragende Anbindung
Die wichtigsten Informationen zum Grundstück im Überblick:
• Größe des Grundstücks: ca. 7415 m²
• Widmung: Bauland-Gewerbegebiet
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• Lage: Gewerbepark in 9431 St. Stefan, Kärnten
• Entfernung zum Bahnhof St. Stefan: ca. 900 Meter
• Entfernung zum Bahnhof Lavanttal (Anschluss an Koralmbahn): ca. 12 Kilometer
• Nähe zur Autobahnauffahrt A2: ca. 3 Kilometer
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Gewerbegrundstück im Gewerbepark St. Stefan präsentieren zu dürfen. Mit einer Fläche von ca. 7415 m² und der Widmung Bauland-Gewerbegebiet bietet dieses ebene Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen.
Auf diesem Grundstück wurde „Kärntner Natursand“ gewonnen - dieser wird als Tennisplatzbelag sowie von Gärtnereien für die Herstellung von Kultursubstrat eingesetzt. Bei Interesse
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€ 556.000,00
7 415
m2
Am Gewerbepark, 9431 St. Stefan
Immobilientyp: Industriefläche, Industrie, Grundstück
Attraktives Gewerbegrundstück in St. Stefan: Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und hervorragende Anbindung
Die wichtigsten Informationen zum Grundstück im Überblick:
• Größe des Grundstücks: ca. 7415 m²
• Widmung: Bauland-Gewerbegebiet
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• Lage: Gewerbepark in 9431 St. Stefan, Kärnten
• Entfernung zum Bahnhof St. Stefan: ca. 900 Meter
• Entfernung zum Bahnhof Lavanttal (Anschluss an Koralmbahn): ca. 12 Kilometer
• Nähe zur Autobahnauffahrt A2: ca. 3 Kilometer
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Gewerbegrundstück im Gewerbepark St. Stefan präsentieren zu dürfen. Mit einer Fläche von ca. 7415 m² und der Widmung Bauland-Gewerbegebiet bietet dieses ebene Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen.
Auf diesem Grundstück wurde „Kärntner Natursand“ gewonnen - dieser wird als Tennisplatzbelag sowie von Gärtnereien für die Herstellung von Kultursubstrat eingesetzt. Bei Interesse