Gewerbe kaufen in Sankt Andrä-Wördern:
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1/2
€ 849.000,00
1 097
m2
3424 Zeiselmauer
Immobilientyp: Industrie
Kleiner Gewerbepark mit zuverlässigen Mietern zu verkaufen.
-momentane Rendite mit Selbstnutzung ca. 3,3% Rendite
-realistische Rendite ohne Selbstnutzung ca. 4,16% Rendite
Die Rendite wurde berechnet bei einem Nettokaufpreis von 849.000,--
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Preis und Konditionen verhandelbar!!!
Nähere Informationen können wir Ihnen gerne schriftlich zukommen lassen. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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1/2
€ 760.000,00
4 000
m2
3424 Zeiselmauer
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf (auch Pacht möglich) gelangt ein Gewerbebaugrund im Betriebsgebiet Zeiselmauer/Wördern
Grundfläche 17 000m2, auch teilbar. Die 4000 m2 sind als Teilungsbeispiel zu verstehen.
Das Grundstück ist im Ganzen für 190,- Euro/m2 zu erwerben
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oder um 0,89,- Euro/m2 Monatsmiete indiziert zu mieten.
Die Zufahrt liegt direkt an der Gewerbestraße bzw. diese wiederum an der Bundesstraße.
Widmung Betriebsgebiet, BKI,II 60% verbaubar.
Aufschließung ist noch zu entrichten.
Anschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal) sind bei den jeweiligen Betreibern zu entrichten, befinden sich aber schon an der Grundstücksgrenze.
Der Kaufpreis beträgt 190,-Euro pro m2
Eine Anmietung für 0,89,- Euro netto pro m2 Monatsmiete indiziert ist auch möglich.
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1/2
€ 3.200.000,00
17 000
m2
3424 Zeiselmauer
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf (auch Pacht möglich) gelangt ein Gewerbebaugrund im Betriebsgebiet Zeiselmauer/Wördern
Grundfläche 17 000m2, auch teilbar.
Das Grundstück ist im Ganzen für 190,- Euro/m2 zu erwerben oder um 0,89,- Euro/m2 Monatsmiete indiziert zu
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mieten.
Die Zufahrt liegt direkt an der Gewerbestraße bzw. diese wiederum an der Bundesstraße.
Widmung Betriebsgebiet, BKI,II 60% verbaubar.
Aufschließung ist noch zu entrichten.
Anschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal) sind bei den jeweiligen Betreibern zu entrichten, befinden sich aber schon an der Grundstücksgrenze.
Der Kaufpreis beträgt 190,-Euro pro m2
Eine Anmietung für 0,89,- Euro netto pro m2 Monatsmiete indiziert ist auch möglich.
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1/6
€ 79.000,00
8 015
m2
3433 Königstetten
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Daten und Fakten:
Alter Obstgarten mit ganz vielen Obst-bäumen, die auf neuerliche Veredelung warten - Nussbäume vorhanden
Im Moment als Wald im Grundbuch
RODUNGSBESCHEID vorhanden
8015 m² Wald und Wiesengrund - (2 Parzellen -
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nebeneinander)
Bach angrenzend und - romantisch gelegen
Zugang über Nachbargrundstück möglich
Weitere Parzellen können erworben werden.
Euro : 9,85 m²
Kaufpreis: Euro 79.000,00
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/19
€ 220.000,00
72,22
m2
Wiener Straße 6, 3433 Königstetten
Immobilientyp: Wohnung
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
In Königstetten können Sie nun Nähe Kirchenplatz eine bereits vermietete Eigentumswohnung für Anleger kaufen. Top 2 ist eine 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, hat eine Wohnfläche von ca. 72,22m² und liegt im 1. Stock
Sie betreten die Wohnung
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durch den Vorraum und einen Gang der sowohl auf den hofseitigen Balkon führt als auch in das Herzstück der Wohnung, die offene helle Küche. Von hier aus gelangen Sie in drei weitere Zimmer welche Sie zum Beispiel als Wohn-Schlaf und Kinderzimmer nutzen können. Das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC verfügt auch über einen Waschmaschinen Anschluss sowie einen praktischen Handtuch Heizkörper.
Die Wohnung ist bis zum 31.10.2029 befristet vermietet. Die monatliche Netto Miete beträgt € 621,39 für die Wohnung inkl. Parkplatz, die Netto Betriebskosten € 159,76. Die gesetzliche Rücklage von €1,06/m2 beträgt € 76,55.
Die Heizkosten (Haus Gaszentralheizung) und Kaltwasser werden mit den Betriebskosten vorgeschrieben.