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1/25
€ 499.000,00
6 Zi.
166
m2
3400 Weidlingbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Arbeiten und Wohnen im Grünen
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die insgesamt drei Terrassen, die Ihnen zu jeder Tageszeit die Möglichkeit bieten, die Sonne zu genießen und frische Luft zu schnappen. Ob beim Frühstück auf der
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Ost-Terrasse, beim Mittagessen auf der Süd-Terrasse oder beim Abendessen auf der West-Terrasse – hier können Sie sich immer eine kleine Auszeit vom Alltag gönnen.
OBJEKTDETAILS:
Im Erdgeschoß befinden sich:
ein riesiger lichtdurchfluteter Wintergarten
der offene Essbereich samt Küche
ein modernes Badezimmer inklusive WC
das Schlafzimmer
über eine Außentreppe gelangen Sie in das obere Geschoß. Hier sind:
ein weiterer großer Wintergarten
eine Küche
ein Badezimmer mit WC
2 Schlafzimmer
ein Büro / Kinderzimmer
Direkte Verbindung der Etagen im Haus ist durch bauliche Maßnahmen möglich.
ZUSATZINFORMATIONEN
Aussenanlage:
Weiters entspannen Sie auf den 3 einladendenTerrassen, im Whirpool oder beim Saunahaus.
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1/4
€ 598.000,00
5 Zi.
152
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im Zentrum von Tulln wird eine vermietete Praxis als Anlageobjekt verkauft! In einer Seitengasse vom Hauptplatz liegt die etablierte und renommierte Ärztepraxis.
Bauweise: Ziegelmassiv im Jahre 2003
Diese Geschäftsräumlichkeiten sind seit 2010
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unbefristet vermietet Die Rendite liegt bei 4,6%. Klimatisierte Räumlichkeiten machen den großzügigen Wartebereich (inkl. Annahme) angenehmer.
Raumaufteilung:
- Küche
- EDV-Raum
- Behinderten WC und WC
- Waschraum und Garderobe
Nicht zu vergessen eine rollstuhlgerechte Rampe!
Gasetagenheizung
Parkmöglichkeiten direkt neben dem Haus - öffentliche Parkmöglichkeiten
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme um einen Besichtigungstermin mit Regina Degen - regina.degen@altamonte.at oder 0676 391 91 07 zu vereinbaren
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Gewerbe kaufen in Tulln:
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Neu
1/14
€ 125.000,00
40
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Zum Verkauf gelangt ein perfekt geschnittenes Geschäftslokal in TOP Lage. Bestens geeignet als Büro, Ordination oder auch als Schulungsraum. Zentral und doch ruhig liegt es in einer sehr gepflegten und modernen Anlage (Baujahr 2016) im Zentrum von
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Stockerau
Die letzten Jahre wurde das Geschäftslokal erfolgreich als Studio im kosmetischen Bereich für die Behandlung von Problemzonen genutzt.
- Bürofläche a. 40 m²
- 2 Zimmer (derzeit offen gestaltet)
- Erdgeschoß
- Baujahr 2016 neuwertig
Man betritt das Geschäftslokal und gelangt einerseits in einen offenen Raum inkl. Küche sowie in einen weiteren Raum und in das Badezimmer. Platzsparend und durchdacht wurden im Badezimmer eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC eingebaut.
Bei der Auswahl der Materialien wurde auf Qualität sowie zeitloses Design Wert gelegt. So findet man im gesamten Büro einen Boden mit Industriebeschichtung. Das Geschäftslokal ist mit einer modernen Küche von Tischlerhand ausgestattet.
Die
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1/11
€ 250.000,00
2 Zi.
42,47
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die U-Bahnstation Unter-St.Veit (U4) sowie die Straßenbahnlinien 49 und 52 sind wenige Gehminuten entfernt. Die Innenstadt ist in ca. 20 Minuten erreichbar.
Zahlreiche Infrastruktureinrichtungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken,
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Apotheken, Cafés und Gastronomiebetriebe sowie Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung und ebenfalls leicht zu Fuß bzw. mit der Straßenbahn erreichbar. Ein Garagenplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Naherholungsgebiete Roter Berg und Steinhofgründe sowie der nur wenige Gehminuten entfernte Lainzer Tiergarten bieten allen Erholungssuchenden die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/19
€ 380.000,00
3 Zi.
81,4
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Fußbodenheizung
Wannenbad
Sie sind auf der Suche nach einer neuen Büro- oder Praxisfläche in einer der lebendigsten Städte Europas? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Inmitten des beliebten 17. Wiener Bezirks befindet sich diese charmante Immobilie, die Ihnen
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nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch großzügige Räumlichkeiten bietet - Bürowidmung!
Zudem wird die neue U-Bahn Station U5 in nur 5-8 Gehminuten erreichbar sein!
Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 81 m². Sie betreten die Räumlichkeiten über einen großzügigen Eingangsbereich, der Sie direkt in den Empfangs- oder Wartebereich führt. Von hier aus gelangen Sie in insgesamt drei separate Zimmer, die sich perfekt als Büro- oder Behandlungsräume eignen. Dank der großen Fensterfronten sind die Räume lichtdurchflutet und vermitteln eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und das Büro selbst wurde