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Neues Zuhause in Oberndorf: Erstbezug in Salzburgs begehrter Lage

5110 Oberndorf bei Salzburg

€ 687.500,00
Kaufpreis

3
Zimmer

125 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

5110 Oberndorf bei Salzburg

Nutzungsart

Wohnnutzung

Zimmer

Wohnfläche

125 m²

Etagenanzahl

Etage

Zustand

Erstbezug

verfügbar ab

sofort

Online-ID

9857099

Anbieter-ID

966/8132

Stand vom

09.12.2024

Preise

Kaufpreis

€ 687.500,00

Preis pro m²

€ 5.500,00

Provision für Käufer

Provision bezahlt der Abgeber.

provisionsfrei

Kosten pro Wohnung

€ 474,39

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
€ 145,84

Heizkosten

Netto
€ 188,72

Sonstige Kosten

Netto
€ 87,51

Ausstattung

Badezimmer

Bad mit

Wanne

Balkon/Terrassenfläche

26,24 m²

Anzahl Separates WC

Aufzug

Balkon / Terrasse

barrierefrei

Fußbodenheizung

provisionsfrei

Gäste-WC / Separates WC

offene Küche

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Gültig bis

14.12.2025

Heizwärmebedarf

45 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

1.01

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Baujahr

1975

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Objektbeschreibung

Diese großzügige Dachgeschosswohnung besticht durch ihren offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich ohne störende Dachschrägen. Auf 125 m² bietet die Wohnung viel Platz und Komfort für Paare oder Familien. Das Schlafzimmer ist hell und geräumig und bietet ein angrenzendes Badezimmer mit Badewanne. Die große Terrasse bietet einen wunderschönen Fernblick und lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung ist barrierefrei und bietet eine angenehme Raumaufteilung mit einem weiteren Schlafzimmer, einem Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum. Auch die Außenbeschattung sorgt für eine angenehme Kühlung an heißen Sommertagen. Die Wohnung eignet sich perfekt für Käufer, die modernes Wohnen mit viel Raum und einer ruhigen Atmosphäre schätzen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

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Salzburg

Frau Raveena Janagal

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