Willkommen in Ihrem neuen Büro – Der perfekte Raum für Ihren Erfolg
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 987,34
€ 987,34
€ 987,34
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Büro – Der perfekte Raum für Ihren Erfolg
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Büro, das Sie auf Anhieb willkommen heißt. Das Tageslicht strömt durch die großen Fenstern in die Räumlichkeiten hinein und bietet dadurch eine beruhigende, helle Atmosphäre. Mit großzügigen 95 m² eröffnet sich Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch unzählige Möglichkeiten, Ihr Geschäft optimal zu entfalten.
Hier arbeiten Sie nicht einfach – Sie schaffen. Ihre neuen Büroräume bieten die ideale Umgebung, um Ideen wachsen zu lassen und Ihre Visionen in die Tat umzusetzen. Drei verschieden gestaltete Räume geben Ihnen maximale Flexibilität, Ihre Arbeitsabläufe so zu gestalten, wie es für Ihr Unternehmen am besten passt. Halten Sie produktive Meetings in einem Raum ab, während in einem anderen konzentriertes Arbeiten im Fokus steht.
Die charmante Teeküche ist der perfekte Ort, um den Tag bei einer Tasse frisch gebrühten Kaffee zu beleben und sich auf den nächsten Arbeitsschritt vorzubereiten. Für eine erfrischende Pause bietet das Erholungsgebiet Wienerberg ideale Möglichkeiten: Ein Spaziergang durch die Natur gibt Ihnen neue Energie und frische Inspiration.
Selbst an den kältesten Tagen sorgt die moderne Deckenheizung für gleichmäßige, behagliche Wärme, unterstützt durch eine umweltfreundliche Fernwärmeversorgung. Effizienz und Nachhaltigkeit werden hier großgeschrieben. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen und Ihrem Team, bequem per Bus oder Straßenbahn anzureisen.
Doch dieser Standort bietet mehr als nur perfekte Arbeitsbedingungen. Nach einem erfolgreichen Tag lockt das Cineplexx Wienerberg zu einem entspannten Kinoabend, oder Sie genießen in einem der nahegelegenen Restaurants ein wohltuendes Abendessen. Alles, was Sie für den Alltag benötigen – Supermärkte, Drogerien und mehr – ist bequem zu Fuß erreichbar.
Hier vereinen sich beruflicher Erfolg und persönliches Wohlbefinden in perfekter Harmonie. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie dieses Büro Ihr Geschäft voranbringt. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich willkommen zu heißen!
Raumprogramm:
Vorraum
3 Büros
Teeküche
1 WC mit Waschbecken
Projekt:
Die Familienwohnbau hat direkt neben dem Twin Tower am Wienerberg im Jahr 2004 eine moderne Wohnhausanlage mit 121 Wohnungen samt Garagenplätzen auf Mietbasis mit Kaufoption nach 10 Jahren sowie 4 Lokalflächen und 3 Büros errichtet.
Konditionen:
Monatl. Kosten: Netto € 987,34,-- Brutto € 1.184,81,--
Kaution: 6 BMM (€ 7110,--)
Vergebührung des Mietvertrages
Hier vereinen sich beruflicher Erfolg und persönliches Wohlbefinden in perfekter Harmonie. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie dieses Büro Ihr Geschäft voranbringt. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich willkommen zu heißen!
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 42,40
HWB Klasse: B
Anfrage senden
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Herr Elmar Zeisel
Home Office 5 am Marchfeldkanal
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Miete: € 339,38 Fläche: 13,04 m2 Gaswerkstraße 5 / Home Office Nr. 5, 1210 Wien |
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Büro in der Eileen-Gray-Gasse 2 Miete
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Miete: € 1.583,33 Zimmer: 1 Fläche: 113,27 m2 Eileen-Gray-Gasse 2, 1220 Wien |
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Büro in der Eileen-Gray-Gasse 2
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Kauf: € 814.900,00 Zimmer: 1 Fläche: 113,27 m2 Eileen-Gray-Gasse 2, 1220 Wien |
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Cafe in Kaltenleutgeben
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Miete: € 1.666,67 Zimmer: 1 Fläche: 207 m2 Kaltenleutgebnerstraße 24, 1230 Wien |
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Büro am Wienerberg in der Maria-Kuhn-Gasse
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Miete: € 2.800,65 Zimmer: 6 Fläche: 269,33 m2 Maria-Kuhn-Gasse 6, 1100 Wien |
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Büro am Wienerberg in der Maria-Kuhn-Gasse
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Kauf: € 875.000,00 Zimmer: 6 Fläche: 269,33 m2 Maria-Kuhn-Gasse 6, 1100 Wien |
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Gastronomielokal sucht neuen Betreiber
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Fläche: 200 m2 Schultheßgasse 7, 1170 Wien |
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FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 13378 - vielen Dank!