RE/MAX Invest

Immobilien dieses Anbieters

Wohnen

Top Premium 3-Zimmer-Mietwohnung mit Loggia und Garagenplatz
1/6
€ 986,55
3 Zi.
75 m2
Gesamtbelastung
9900 Lienz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
sonnig gelegene, ruhige 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG Mietverträge befristet auf 3 Jahre, Verlängerung möglich Aufteilung der ca. 75 m² Wohnfläche zzgl. Loggia im 1. OG: - Eingangsbereich/Garderobe - Küche mit Essecke - Wohnzimmer mit Zugang zur
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Loggia - Badezimmer mit Dusche - 2 WCs (eines mit Bidet) - 2 Schlafzimmer - komplett möbliert Sonstiges: - Ausrichtung der Wohnräume und Schlafzimmer nach Süden - Böden:Parkett und Fliesen - Zentralheizung Fernwärme - Außenrolläden in beiden Schlafzimmern - Außenjalousien im Wohnzimmer zur Loggia - Garagenplatz - Allgemeinfläche mit Kinderspielplatz im Innenhof - Wasch- und Trockenraum - Fahrradkeller Mietkonditionen: - Monatsmiete € 730,-- - Betriebskosten ca. € 260,-- - Kaution: € 2.190,-- - Mietvertragskosten: auf Anfrage Übergabe: Einzug sofort möglich Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der
Top Premium Sehr schöne 3-Zi-Mietwohnung in zentraler Lage
1/5
€ 1.270,00
3 Zi.
110 m2
Gesamtbelastung
9900 Lienz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
renovierte 3-Zi-Mietwohnung in Zentrumslage - Wohnfläche ca. 110 m² - 3. Obergeschoss (mit Lift) eines Wohn- und Geschäftshauses - sehr guter Zustand, komplett renoviert - Energieausweis in Ausarbeitung Aufteilung: - Eingangsbereich / Garderobe
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- Bad, WC separat - Abstellraum - Küche - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer Mietkonditionen: - Mietpreis inkl. BK-Akonto pro Monat: € 1.270,00 - Heizung und Strom je nach Verbrauch - Direktvertrag TIWAG - Heizung: Einbau eines Ofens (Holz/Pellet) möglich  - Kaution 3 BMM: € 3.810,00 - Mietvertrag befristet: 3 Jahre - Kosten für die Mietvertragserstellung: auf Anfrage Übergabe: Einzug ab 01.01.2025 möglich Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur

Gewerbe

Top Premium Geschäftslokal, 2-geschossig in Bestlage!
1/7
€ 3.100,00
260 m2
Gesamtbelastung
9900 Lienz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäftslokal in erstklassiger Lage im Herzen von Lienz Die Geschäftsfläche befindet sich angrenzend an die belebte Fußgängerzone der Lienzer Innenstadt und profitiert dadurch von einer hohen Passantenfrequenz. In unmittelbarer Nähe befinden
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sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die eine hohe Kundenattraktivität gewährleisten. Diese Fläche bietet nicht nur eine attraktive Präsentationsmöglichkeit. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einer vielseitigen und gut erreichbaren Lage zu etablieren! Aufteilung: - Im EG das Geschäftslokal mit ca. 135 m² Nutzfläche, zzgl. Passage samt Schaufenstern und Durchgang - Im 1. OG das Geschäftslokal mit ca. 116 m² zzgl. Toiletten/Umkleide HINWEIS ZUM MIETZINS: Der Mietzins von € 3.100,00 / Monat bezieht sich auf eine Mindest-Mietvertragsdauer von 5 Jahren; bei kürzerer Befristung verändert sich der Mietzins nach oben. Mietkonditionen: • Miete pro Monat: € 3.100,00 netto • Betriebskosten: Die Kosten für
Top Premium Geschäftsfläche in guter Lage
1/6
€ 1.166,67
70 m2
Gesamtbelastung
9919 Heinfels
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Renoviertes Geschäftslokal in guter Lage Aufteilung der ca. 75 m² Nutzfläche: - Verkaufsraum mit Wintergarten - 2 Büros - WC - 1 Autoabstellplatz im Freien Lage: - im Dorfzentrum von Heinfels - umgeben von größeren, bekannten Osttiroler
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Unternehmen Mietkonditionen: - Miete inkl. Heizung, Strom und Wasser / Monat: € 1.400,00 inkl. USt. - Kaution 3 BMM - langfristige Mietverträge werden bevorzugt (3-5 Jahre) - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerprovision: abhängig von der Mietdauer (lt. Nebenkostenübersicht) - Kosten Vergebührung beim Finanzamt: auf Anfrage Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. RC Immoalpin GmbH, innerhalb der
Top Premium Zentrales Geschäftslokal / Büro mit charmantem Gewölbe
1/3
€ 1.937,50
145 m2
Gesamtbelastung
9900 Lienz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zentrales Geschäftslokal / Büro mit charmantem Gewölbe Geeignet für Ihr Büro, Ihren zentralen Ausstellungsraum oder für Ihr Einzelhandel mit großzügigen Auslagen! Aufteilung der ca. 145 m² Nutzfläche: - Verkaufsraum (ca. 109 m²) - Büro
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- Nebenraum mit Küche und Nebeneingang über Innenhof - Nebenraum mit Waschbecken, Boiler - 2 WC´s (Damen und Herren getrennt) Sonstiges: - zentrale Lage im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses - teilweise möbliert - gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit; Freitags und Samstag findet in der gegenüberliegenden Messinggasse der Lienzer Bauernmarkt statt (ganzjährig). - genügend Parkmöglichkeiten (Kurzparkzone) in unmittelbarer Umgebung (Firmenparkkarte der Gemeinde Lienz) Mietkonditionen: - Miete pro Monat: € 1.792,50 netto - Betriebskosten-Akonto pro Monat: € 145,00 netto (exkl. Heizkosten, exkl. Strom) - Strom- / Heizungsverträge sind vom Mieter mit den Lieferanten (Tiwag, Fernwärme) direkt abzuschließen und
Top Premium Kleinbüro in zentraler Lage
1/3
€ 505,00
2 Zi.
41 m2
Gesamtbelastung
9900 Lienz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Kleinbüro im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses In wenigen Gehminuten erreichbar: Rosengasse, Johannesplatz, Hauptplatz. In der Schweizergasse (Einbahnstraße) sind ausreichend Kurzparkzonen vorhanden. Anschlüsse für Wasser,
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Glasfaser-Internet und Telefon sind vorhanden. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Die Möbel werden kostenlos zur Verfügung gestellt. Mietkonditionen: - Miete pro Monat: € 431,00 netto - BK-Pauschale pro Monat exkl. Strom, exkl. Heizung (Fernwärme): € 74,00 netto - Strom: Direktvertrag TIWAG - Kaution (bar): € 2.424,00 - Vertragserrichtungskosten (bar): € 150,00 - Vergebührung beim Finanzamt: auf Anfrage - Maklerhonorar: abhängig von der Mietdauer (lt. Nebenkostenübersicht) Parkmöglichkeiten: - Parkkarte der Stadtgemeinde Lienz Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht /

Wohnen

Top Premium 3 in 1 – Eigentumswohnung in einer der ältesten und schönsten Wohngegenden von Lienz
1/10
€ 360.000,00
7 Zi.
145 m2
Kaufpreis
9900 Lienz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3 in 1 – Eigentumswohnung in einer der ältesten und schönsten Wohngegenden von Lienz Sehen Sie dazu auch: - Video auf Youtube: https://youtu.be/zAOGAnM79V4 - 360°-Tour: https://360.remax.at/player/5dg4r/de In einer der ältesten und
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schönsten Wohngegenden von Lienz, befindet sich diese charmante Immobilie. Diese Immobilie ist in drei kleinere Wohnungen aufgeteilt und eignet sich sowohl für Anleger als auch für Familien, die das Besondere suchen. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, die dennoch eine absolute Ruhelage bietet. Hier genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens, ohne auf die Ruhe und Idylle verzichten zu müssen. Der kleine Innenhof schafft eine angenehme Atmosphäre. Die komplette Infrastruktur befindet sich direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht. Die Wohnanlage ist bereits mit einem Lift ausgestattet und sorgt so für einen komfortablen
Top Premium Wohnhaus mit großem Garten - sonnig, zentral, viel Platz
1/11
€ 575.000,00
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
9990 Debant
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herrliches Wohnen in einer sonnigen, familienfreundlichen und lebensnahen Wohnsiedlung im Lienzer Talboden. Sehen Sie dazu auch: - 360°-Tour: https://www.remax.at/lkdok/360/2416/1026/index.html Südlich der Drautal Bundesstraße in der
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Marktgemeinde Nußdorf-Debant finden Sie dieses gemütliche und absolut familientaugliche Einfamilienhaus. Erbaut wurde das Wohnhaus ca. 1983 in Massivbauweise und wurde in den letzten Jahren saniert und modernisiert. Dadurch bietet sich Ihnen hier ein zeitgemäßes, funktionales Zuhause in einem ordentlichen Erhaltungszustand. Aufteilung der ca. 150m² Wohnfläche: Erdgeschoss • Eingangsbereich/Windfang • Küche separat, hell und freundlich mit Esstisch • großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Terrassenzugang • Arbeits- oder Gästezimmer • Gäste WC • Waschküche Obergeschoss • 3 große Schlafzimmer, südseitig ausgerichtet, mit direktem Balkonzugang • modernes und zeitloses Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC •
Top Premium Alpine Luxury: Unique property in the Großglockner region
1/26
€ 2.200.000,00
7 Zi.
450 m2
Kaufpreis
9843 Großkirchheim
Immobilientyp: Haus, Villa
Alpine Luxury: Unique property in the Großklockner region Beautiful, spacious property in the Großglockner region / National Park Hohe Tauern Location: - Großkirchheim / Döllach - impressive, spacious property in the middle of the rich nature of
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the Mölltal valley - perfectly orientated, sunny, magnificent views in all directions, including to the Großglockner region with Austria''s highest mountain - easy to reach all year round via Villach and Spittal in Carinthia, or via Lienz in East Tyrol, in summer also via the Grossglockner High Alpine Road (UNESCO World Heritage Site) Property: - 5 individual plots totalling 4,513 m² on a gentle slope - fortified with impressive natural stone walls - terraced on 2 terrain levels - 1 asphalted access road with additional parking areas for each of the two terrain levels Upper property level, ca. 2.127 m²: 1) Main house - two-storey, approx. 450 m² living space, on plot 719/7 - bright, modern country house style, first-class
Top Premium Alpiner Luxus: einzigartiges Anwesen in der Grossglockner-Region
1/26
€ 2.200.000,00
7 Zi.
450 m2
Kaufpreis
9843 Großkirchheim
Immobilientyp: Haus, Villa
Alpiner Luxus: einzigartiges Anwesen in der Glocknerregion, Nationalpark Hohe Tauern Lage: - Großkirchheim / Döllach - eindrucksvolles, weitläufiges Grundstück inmitten der reichen Natur des oberen Mölltales nahe Heiligenblut - perfekt
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ausgerichtet, sonnig, großartige und weite Aussicht in alle Himmelsrichtungen, auch bis in das Großglockner-Gebiet mit dem höchsten Berg Österreichs - ganzjährig beste Erreichbarkeit kommend über Villach und Spittal in Kärnten, oder über Lienz in Osttirol, im Sommer auch über die Großglockner Hochalpenstraße (UNESCO Weltkulturerbe) Grundstück: - 5 Einzel-Parzellen mit gesamt 4.513 m² in leichter Hanglage - mit beachtlichen Natursteinmauern befestigt - terrassenförmig auf 2 Gelände-Ebenen zu einem gesamten Anwesen zusammengefügt - je 1 asphaltierter Zufahrtsweg mit zusätzlichen Parkflächen für die beiden
Top Premium Freizeitwohnsitz: Villa in alpiner Umgebung - hochwertige Architektur und Bauausführung
1/17
€ 1.445.000,00
7 Zi.
382 m2
Kaufpreis
9972 Virgen
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Moderne Villa in alpiner Umgebung ausgezeichnete Architektur, hochwertig-nachhaltige Ausführung, inmitten einer herrlichen Landschaft Eignung: Die Immobilie kann sowohl als Hauptwohnsitz, als auch als Ferienwohnsitz genutzt werden. Die Zustimmung
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der Gemeinde Virgen liegt vor. 2 Faktoren, die 2006 bei der Errichtung der Villa zum Erfolg führten: I) Moderne & Tradition ... Diese moderne Villa für höchste Ansprüche fügt sich - selbstbewusst, dennoch harmonisch, immer auf die natürliche Umgebung Bezug nehmend - ein in eines der lebenswertesten Dörfer in Osttirol. Virgen, eine Nationalparkgemeinde voller Visionen, traditionsbewusst - zugleich dem Neuen aufgeschlossen, klimatisch begünstigt, mit bester Luft und traumhaften Bergblicken … nicht umsonst gerne als das „Meran“ von Osttirol bezeichnet. Lienz, die Bezirkshauptstadt ist knapp 30 km entfernt und somit auch bei Berufstätigkeit in der Stadt täglich gut erreichbar, für Schüler gibt es gute Busanbindungen. II)
Top Premium Historisches Schmuckstück - (Ferien)häusl im Herzen des Lesachtals
1/12
€ 250.000,00
3 Zi.
105 m2
Kaufpreis
9653 Liesing
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Das Schuhmacherhaus Siehe dazu auch unsere 360°Tour: https://360.remax.at/player/wegml/de und unser Video unter: https://youtu.be/9gI8BMkdhQg Die Gemeinde Liesing im Lesachtal – liegt auf ca. 1048m Seehöhe und verzeichnet lediglich 130
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Einwohner. Das Lesachtal wird als das naturbelassenste Tal der Alpen bezeichnet - malerisch, ruhig, ursprünglich, an der Grenze zwischen Österreich und Italien, zwischen Lienzer Dolomiten und Karnischen Alpen Die Region hat eine lange Geschichte und ist bekannt für ihren Erhalt von Brauchtum und Kultur. Ebenso spielte früher das Schuhmacherhandwerk eine wichtige Rolle. Der „letzte Lesachtaler Schuhmachermeister“ hat seine gemütliche und originelle Werkstatt in ihrem ursprünglichen Zustand hinterlassen. Und genau dieses Schmuckstück von Haus, mit all seiner historischen Bedeutung steht jetzt zum Kauf bereit. Ein einzigartiges Anwesen, das nicht nur eine Immobilie, sondern auch Zeugnis der Lesachtaler Handwerksgeschichte ist. Das
Top Premium Entzückendes, kleines Wohnhaus inmitten der Mölltaler Bergwelt
1/11
€ 240.000,00
2 Zi.
50 m2
Kaufpreis
9831 Flattach
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Herrliches Wohnen auf kleinem Raum Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz zur Eigenverwendung oder Vermietung als Ferienhaus – dieses Kleinod ist flexibel nutzbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume in den Bergen zu verwirklichen.
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Siehe dazu auch unsere 360°Tour: https://360.remax.at/player/5dgxr/de Siehe dazu auch unser Video auf YouTube: https://youtu.be/9VVEIDDR8F0 Auf einer kleinen Anhöhe gelegen im Ortsteil Außerfragant, befindet sich in der Gemeinde Flattach dieses charmante Häuschen. Perfekt geeignet für Singles oder Paare die nach einen bescheidenen Wohnerlebnis suchen und dennoch nicht auf den Komfort eines eigenen Hauses verzichten möchten. Trotz seiner überschaubaren Größe ist das Haus clever aufgeteilt und bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche und ca. 100 m² Nutzfläche, genügend Platz und die Möglichkeit den Charme des Landlebens ganzjährig zu genießen. Aufteilung: - Eingangsbereich / Diele - Badezimmer mit Dusche und WC - Wohnküche mit
Top Premium Gemütliche Eigentumswohnung mit Garten, inkl. Tiefgaragenplatz
1/8
€ 269.000,00
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
Hochstadelweg, 9900 Lienz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sympathische Eigentumswohnung Sehen Sie dazu auch: - 360°-Tour: https://360.remax.at/player/w4q4d/de Die Wohnung befindet sich in einer freundlichen Wohnsiedlung mit viel Grün an der Grenze Lienz/Tristach. Gute Infrastruktur mit Kindergarten,
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Schulen, ärztliche Komplettversorgung, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, etc. Als öffentliche Verkehrsmittel sind sowohl Bus, als auch Bahn vorhanden. Die Terrassenwohnung mit Privatgarten und einem Tiefgaragenstellplatz ist nach Süden ausgerichtet, hell, gut aufgeteilt mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Raumaufteilung: • Eingangsbereich mit Garderobe • Küche mit Essbereich und separatem Wohnzimmer, Terrassenzugang • 2 Schlafzimmer • Badezimmer, WC separat • Abstellraum • Privatgarten Sonstiges: - aktuelle monatliche Kosten inkl. Heizung (ohne Strom): € 298,02 Kaufnebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbucheintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten:
Top Premium Neu Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung mit 2 Loggien inkl. Carport
1/6
€ 185.000,00
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis
9900 Lienz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sanierungsbedarf siehe dazu auch: YouTube: https://youtu.be/Sw-KnbZNkP8 360° Tour: https://360.remax.at/player/5pk2o/de Lage: Diese Wohnanlage besteht aus 3 Häusern (A, B und C). Der Wohnblock B besteht aus 6 
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Wohnungen.  Die komplette Infrastruktur von Einkauf über Kindergarten und Schulen etc. befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zur Wohnung: Die Erdgeschoss-/Hochparterre-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 85m² besteht aus Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern, Bad mit Wanne, WC und Vorraum. Zudem verfügt die Wohnung über 2 Loggien, ist unmöbliert und hat Sanierungsbedarf. Zur Wohnung zugeordnet ist 1 Kellerabteil und 1 Carportstellplatz.  Sonstiges: • aktuelle monatliche Kosten inkl. Heizung (ohne Strom): € 265,64 • Zentralheizung mit Fernwärme, Warmwasseraufbereitung mit E-Boiler • Übergabe: wie besichtigt sofort möglich Kaufnebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbucheintragung: 1,1 % -
Top Premium Neubau: Eigentumswohnung mit Garten (OPTION: MIETKAUF)
1/5
€ 342.000,00
3 Zi.
75,86 m2
Kaufpreis
9900 Lienz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne Neubau-Eigentumswohnung mit Garten OPTION: MIETKAUF - 5- oder 10-Jahres-Modell - Weitere Informationen auf Anfrage erhältlich Sehen Sie dazu auch: - 360°-Tour: https://360.remax.at/player/w1rg4/de Raumaufteilung: • Garderobe •
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Wohnküche • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit WC • Gäste-WC • Terrasse • Privatgarten Lage: - 1. Stock (mit Lift) einer Wohnanlage besteht aus 3 Bauteilen mit insgesamt 18 Einheiten (davon 1 Geschäftslokal) - Die Wohnanlage liegt unmittelbar in der Nähe der Isel. Sonstiges: - Allgemeinfläche mit Garage, Müllraum, Fahrradabstellräume, sowie Keller mit zugeordnetem Kellerabteil - aktuelle monatliche Kosten inkl. Heizung (ohne Strom): € 300,00 - zusätzlich möglich: Garagenstellplatz oder Autoabstellplatz im Freien Kaufnebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbucheintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MWSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf

Gewerbe

Top Premium Geschäftslokal - Neubau
1/2
€ 190.500,00
3 Zi.
68,89 m2
Kaufpreis
9900 Lienz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäftslokal - Neubau / Erstbezug Kaufpreisangabe NETTO - Nutzung als Büro, Ordination, Therapieraum, Kunstatelier oder ähnliches gestattet - gut frequentierte Lage in der Altstadt im Erdgeschoss einer Neubau-Wohnanlage Raumaufteilung: •
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Geschäftsfläche • Abstellraum • Garderobe • Waschraum und WC Sonstiges: - Allgemeinfläche mit Garage, Müllraum, Fahrradabstellräume - aktuelle monatliche Kosten inkl. Heizung (ohne Strom): ca. € 260,00 - zusätzlich möglich: Garagenstellplatz oder Autoabstellplatz im Freien Kaufnebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbucheintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MWSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen

Firma

RE/MAX Invest

Adresse

Muchargasse 1, 9900 Lienz

E-Mail

Webseite

https://www.remax.at/de/ib/remax-invest-lienz