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1/16
€ 809,82
2 Zi.
51,17
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Zur Vermietung steht diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 23. Bezirk bereit -
Die Wohnung befindet sich in einer geplegten Wohnhausanlage im Erdgeschoß.
RAUMAUFTEILUNG:
*Vorraum
*Abstellraum
*Schlafzimmer
*Badezimmer mit Badewanne
*ein
...
großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
*räumliche abgetrennte und vollausgestattete Küche
*Toilette
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
INFRASTRUKTUR & UMGEBUNG:
*die Bushaltestelle "Rodaun" mit der Linie 60A befindet sich in unmittelbarer Umgebung
*sämtliche Geschäfte des täglichen bedarfs sind fußläufig sehr gut zu erreichen.
*das Einkaufszentrum Riverside liegt in der nahen Umgebung
*Bahnhof Wien Liesing ist in ca. 11 Minuten mit dem Bus zu erreichen
PREISINFORMATION
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 809,82 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per
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1/23
€ 871,16
2 Zi.
48,21
m2
Scherbangasse 3, 1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In die Vermarktung gelangt eine tolle 2-Zimmer Wohnung im Projekt FLAIR IN THE CITY. Die Wohnung ist ab dem 1.10 verfügbar da ein Nachmieter gesucht wird.
Wohnung Top 22:
Die Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche zzgl. ca. 1 m² Balkon sowie
...
einer ca. 11 m² Terrasse liegt im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung:
Vorraum ca. 5 m²
Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken ca. 4 m²
Wohnküche ca. 23 m² - Balkon- und Terrassenzugang
Zimmer ca. 16 m²
Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung.
Mietkosten:
Monatliche Miete: € 870,49 inkl. USt & Betriebskosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
MV-Errichtungsgebühr: 360,00€ inkl. USt.
Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.
Der Mietpreis für den PKW-Stellplatz beläuft sich auf 102,00 Euro (inkl. BK und Ust.).
Infrastruktur:
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich:
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€ 890,00
2 Zi.
46,25
m2
Josef-Österreicher-Gasse, 1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Vermietet wird diese hübsche 2-Zimmer-Balkonwohnung inklusive KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing.
Wohnung:
- 2. Liftstock
- Befristung: 5 Jahre/ Kündigungsverzicht: 1 Jahr
-
...
Küche: Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach
- Parkett/Fliesen
- Alu-Holzfenster mit Mehrfachverglasung
- Außenjalousien
- Ausrichtung: Westen
- Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt Hauszentral. (Fußbodenheizung)
Wohnhaus:
- Neubau (Baujahr: 2017)
- Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 26,36 kWh/m²a (Energieklasse B), fGEE, SK: 0,735 (Energieklasse A). Gültig bis: 10.09.2027
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus
- Gemeinschaftsdachterrasse im dritten Stock
- Kellerabteil wird mitvermietet (ca. 1,50m²)
- Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist im Mietzins enthalten
Umgebung:
- Nahe Kaufpark Alterlaa
-
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1/22
€ 898,36
2 Zi.
49,87
m2
Scherbangasse 3, 1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In die Vermarktung gelangt ab dem 01.11.2024 eine wunderbare 2-Zimmer Wohnung im Projekt Flair in the City
mit Gemeinschaftsdachterrasse und viel Qualität!
Wohnung Top 23:
Die Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche zzgl. ca. 2 m² Balkon
...
sowie einer ca. 13 m² Terrasse liegt im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung:
Vorraum ca. 6 m²
Abstellraum ca. 1 m²
Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ca. 4 m²
Wohnküche ca. 27 m² - Balkon- und Terrassenzugang
Zimmer ca. 10 m²
Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung.
Mietkosten:
Monatliche Miete: € 900,10 inkl. USt & Betriebskosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtungsgebühr: € 360,00 inkl. USt.
Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.
Der Mietpreis für den PKW-Stellplatz beläuft sich auf 102,00 Euro (inkl. BK und Ust.).
In der unmittelbaren
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1/22
€ 898,74
2 Zi.
47,85
m2
Scherbangasse 3, 1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
In die Vermarktung gelangt ab dem 01.09.2024 eine schöne 2-Zimmer Wohnung in absoluter Ruhelage inklusive gemeinschaftlicher Dachterrasse!
Wohnung Top 37:
Die Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche zzgl. ca. 3 m² Balkon sowie einer ca. 5 m²
...
Loggia liegt im 3. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung:
Vorraum ca. 4 m²
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ca. 5 m²
separate Toilette mit Waschbecken ca. 1 m²
Wohnküche ca. 25 m² - Zugang zum Balkon und zur Loggia
Zimmer ca. 11 m²
Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung.
Mietkosten:
Monatliche Miete: € 898,18 inkl. USt & Betriebskosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtungsgebühr: € 420,00€ inkl. USt.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich:
-Einkaufsmöglichkeiten:
Eurospar, Merkur Markt, Hofer, Billa, Penny, Bipa, DM
-Ärzte und Apotheken:
Kinderarzt, Tierarzt, Apotheke
-Schulen:
Top
Premium
Neu
1/20
€ 999,00
2 Zi.
56,52
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
++ KETZERGASSE ++ ZWEI Zimmer mit TERRASSE
++ TOP NEUBAU-WOHNUNG in der Ketzergasse 14 in 1230 Wien ++
Vermietet wird eine geniale und moderne 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss.
Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 56,52 m² zzgl. einer
...
Terrasse von ca. 9,61 m² ist aufgeteilt wie folgt:
+ Vorzimmer
+ moderne Wohnküche
+ neue Küche inkl. allen Elektrogeräten
+ ein Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und WM-Anschluss
+ Toilette mit Handwaschbecken
+ Abstellraum
+ Terrasse ca. 9,61 m²
Ein Kellerabteil ist ebenfalls zugeordnet.
Mietpreis:
Die monatliche Gesamtmiete beträgt: EUR 999,00.-
Mietdauer:
5 Jahre befristet
Mietbeginn:
ab sofort möglich
Nebenkosten:
Kaution: 3 Monatsmieten
KEINE MAKLERPROVISION!
Ausstattungshighlights:
+ NEUBAU
+ Sicherheits-Eingangstüren
+ helle Räume
+ Fußbodenheizung
+ Waschmaschinenanschluss
+ schöner Parkettboden & moderne Fliesen
+ Kellerabteil
+ Fahrradabstellraum und KIWA
LAGE und INFRASTRUKTUR:
++ TOP
Top
Premium
Neu
1/19
€ 1.199,00
3 Zi.
76,38
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
++ KETZERGASSE ++ DREI ZIMMER mit BALKON
++ TOP NEUBAU-WOHNUNG in der Ketzergasse 14 in 1230 Wien ++
Vermietet wird eine geniale und moderne 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss.
Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 76,38 m² zzgl. einem
...
Balkon von ca. 6,31 m² ist aufgeteilt wie folgt:
+ Vorzimmer
+ moderne Wohnküche
+ neue Küche inkl. allen Elektrogeräten
+ zwei Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und WM-Anschluss
+ Toilette mit Handwaschbecken
+ Abstellraum
+ Balkon ca. 6,31 m²
Ein Kellerabteil ist ebenfalls zugeordnet.
Mietpreis:
Die monatliche Gesamtmiete beträgt: EUR 1.199,00.-
Mietdauer:
5 Jahre befristet
Mietbeginn:
ab sofort möglich
Nebenkosten:
Kaution: 3 Monatsmieten
KEINE MAKLERPROVISION!
Ausstattungshighlights:
+ NEUBAU
+ Sicherheits-Eingangstüren
+ helle Räume
+ Fußbodenheizung
+ Waschmaschinenanschluss
+ schöner Parkettboden & moderne Fliesen
+ Kellerabteil
+ Fahrradabstellraum und KIWA
LAGE und INFRASTRUKTUR:
++ TOP
Top
Premium
1/25
€ 1.320,76
3 Zi.
71,82
m2
Scherbangasse 3, 1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
In die Vermarktung gelangt ab dem 01.10.2024 eine schöne 3-Zimmer Wohnung in absoluter Ruhelage inklusive gemeinschaftlicher Dachterrasse!
Wohnung Top 64:
Die Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche zzgl. ca. 10 m² Balkon liegt im 6.
...
Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung:
Vorraum ca. 8 m²
separate Toilette mit Waschbecken ca. 1 m²
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenabschluss ca. 6 m²
1. Zimmer ca. 17 m²
2. Zimmer ca. 11 m²
Wohnküche ca. 28 m² - Balkonzugang
Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung.
Mietkosten:
Monatliche Miete: € 1.321,28 inkl. USt & Betriebskosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtungsgebühr: € 360,00
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich:
-Einkaufsmöglichkeiten:
Eurospar, Merkur Markt, Hofer, Billa, Penny, Bipa, DM
-Ärzte und Apotheken:
Kinderarzt, Tierarzt, Apotheke
-Schulen:
Mittelschule, Volksschule,
Top
Premium
1/19
€ 1.335,75
3 Zi.
71,15
m2
Scherbangasse 3, 1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
In die Vermarktung gelangt ab dem 01.12.2024 eine schöne 3-Zimmer Wohnung in absoluter Ruhelage inklusive gemeinschaftlicher Dachterrasse!
Wohnung Top 56:
Die Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche zzgl. ca. 10 m² Balkon liegt im 5.
...
Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung:
Vorraum ca. 7 m²
separate Toilette mit Waschbecken ca. 1 m²
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenabschluss ca. 6 m²
1. Zimmer ca. 17 m²
2. Zimmer ca. 11 m²
Wohnküche ca. 28 m² - Balkonzugang
Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung.
Mietkosten:
Monatliche Miete: € 1.335,74 inkl. USt & Betriebskosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtungsgebühr: € 360,00 inkl. USt.
Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (KFZ 22) anzumieten.
Der Mietpreis für den PKW-Stellplatz beläuft sich auf 109,00 Euro (inkl. BK und Ust.).
In der unmittelbaren Umgebung
Top
Premium
1/11
€ 1.375,66
3 Zi.
78,19
m2
Scherbangasse 3, 1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
NACHMIETERSUCHE für eine tolle Wohnung im Projekt FLAIR IN THE CITY.
Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage zum heiß begehrten Lainzer Tiergarten aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch den Wien
...
Atzgersdorf Bahnof und die Buslinien 60A, 62A und 66A gut.
Wohnung Top 20:
Die Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche zzgl. ca. 5 m² Loggia sowie einem ca. 4 m² Balkon liegt im 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung:
Vorraum ca. 9 m²
Abstellraum ca. 2 m²
separate Toilette ca. 2 m²
Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken ca. 6 m²
1. Zimmer ca. 11 m²
2. Zimmer ca. 17 m²
Wohnküche ca. 31 m² - Zugang zur Loggia und zum Balkon
Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung.
Mietkosten:
Monatliche Miete: € 1.375,52 inkl. USt & Betriebskosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
MV-Errichtungsgebühr: 420,00€ inkl. USt.
Infrastruktur:
In der unmittelbaren Umgebung
Top
Premium
1/9
€ 1.412,66
3 Zi.
74,74
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
WG-geeignet
Allgemeine Projektinformationen
In Wien Liesing entsteht derzeit ein modernes Wohnprojekt, das aufgrund seiner nachhaltigen und innovativen Konzeption zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht wird. Der Baubeginn erfolgt im I. Quartal 2025, die
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Fertigstellung ist im 2. Quartal 2026 geplant. LIVING IN ’23 ist eine hochwertig ausgestattete Wohnhausanlage, bestehend aus zwei Häusern mit je drei Wohngeschossen, die von einem renommierten Architekturbüro entworfen wurden und höchste Standards in Sachen Energieeffizienz und Wohnqualität erfüllen. Geplant sind insgesamt 17 freifinanzierte Eigentumswohnungen, die über ein gemeinsames Kellergeschoß mit hauseigener Garage, Technikräumen und einem Fahrrad- und Kinderwagenraum verfügen.
Die Wohnungen bieten zwei bis vier Zimmer auf einer Wohnfläche zwischen ca. 38,4 m² und 92,9 m². Dabei punkten die 2-Zimmer Wohnungen mit optimalen Grundrissen und teilweise mit gemütlichen Freiflächen, die 3- und 4-Zimmer Wohnungen mit
Top
Premium
1/25
€ 1.427,03
3 Zi.
110
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Zur Vermietung gelangt ab sofort eine ruhige, helle 3-Zimmer DG-Wohnung (106,21m²) im Herzen des 23. Bezirks in der Löwenthalgasse nahe dem Liesinger Platz.
Bitte beachten Sie, dass das Galeriezimmer zur Wohnküche hin offen ist. Es kann somit
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optimal als Arbeitszimmer genutzt werden, aber nicht als zweites Schlafzimmer.
Sie befindet sich im 3. bzw. 4. Obergeschoß, ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.
Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung können als optimal beschrieben werden. Der Bahnof Wien-Liesing ist ebenso wie das beliebte Liesinger Einkaufszentrum "Riverside" fußläufig erreichbar.
Garagenplätze können direkt im Haus angemietet werden!
RAUMAUFTEILUNG EBENE 1:
• Vorzimmer
• Küche mit Essbereich
• großzügiger Wohnraum
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne,Waschbecken und WM-Anschluss
• separates WC mit Waschbecken
• Terrasse
RAUMAUFTEILUNG EBENE 2:
• offenes Galeriezimmer
• Vorzimmer 2. Wohungseingang
HIGHLIGHTS UND
Top
Premium
1/18
€ 1.764,14
3 Zi.
105
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
klimatisiert
möbliert
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
MEIN GLÜCKSLOOS10 elegante Mietapartments nächst RIVERSIDELage:Zentrale Grünruhelage im Herzen von LiesingBequeme öffentliche Anbindung direkt vor der Haustüre: Autobuslinie 60A, 62A, 66A, 58Bsowie die S-Bahnlinien 2, 3, 4Nahversorgung &
...
Infrastruktur: Billa, Penny, Hofer, Lidl, … sowie traditionsreiche Dienstleister und Restaurants fußläufig erreichbarNutzfläche:Top 9 - Dachgeschossca. 104,77 m² WNFl.zzgl. ca.17,42 m² TerrasseDetailinformationen:Zeitgemäße Top-Ausstattung: Parkettböden, Fußbodenheizung (Gaszentralheizung), elektrischer Sonnenschutz, Kühlung im DG, …Maß-Einbauküchen, funktionale Badezimmerausstattung, großzügige Kellerabteile, …Lift – barrierefreier Zugang – BJ 2021Optional: Garagenstellplätze im HausanmietbarKaution: 3 BruttomonatsmietenUNBEFRISTETE HAUPTMIETEKosten / Monat:Netto Miete p.M.: EUR 1.375,36Netto BK p.M.: EUR 228,4010 % USt. p.M.: EUR 160,38Gesamtmiete p.M.:EUR 1.764,14 inkl. BK und 10 % USt.** Verbrauchsabhängige