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Neu
1/19
€ 2.551,12
3 Zi.
157,73
m2
1080 Wien,Josefstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Highlights
Riesiges Wohnzimmer
Moderne Küche mit Kücheninsel
Ideale Anbindung
Ausgezeichnete Infrastruktur
Zwischen dem 8. und 9. Bezirk
Objektbeschreibung
Die ca. 158 m² große Wohnung befindet sich in der Alser Straße und ist nur
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wenige Minuten vom alten AKH entfernt. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock (mit Lift) und verfügt über einen großzügigen Vorraum, einen Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss, eine separate Toilette, ein Badezimmer inkl. Duschen, Badewanne und WC, über eine moderne Wohnküche mit einem riesigen angrenzenden Wohnzimmer sowie über zwei weitere geräumige Zimmer. Alle Wohnräume sind sind sehr hell und bieten eine freundliche Wohlfühlatmosphäre. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Parkettböden und die Nassräume mit Fließen ausgestattet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Die Alser Straße bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die
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1/17
€ 1.440,82
2 Zi.
67,88
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Angaben zur Bonität bearbeitet werden.
Die 2-Zimmer-Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von 68 m² befindet sich im 4.
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Liftstock und ist über einen Laubengang, abgesehen von einer kleinen Stufe (s. Fotos) ohne einer größeren Stufe zu erreichen.
Die Wohnung ist Richtung Nordosten in den begrünten und ruhigen Innenhof orientiert und verfügt über einen knapp 5 m² großen Balkon.
Durch ihre Innenhoflage ist die Wohnung besonders ruhig.
Kellerabteil vorhanden.
Ein Duplex-Garagenstellplatz kann für OPTIONAL zusätzliche monatliche Kosten (inkl. BK) i.H.v. 200 € mit angemietet werden.
Die monatliche Bruttokaltmiete beträgt 1.350 €.
Die Heizungs- und Warmwasserakonto beträgt derzeit 90,82 €.
Somit beträgt die Warmmiete (Nettomiete, Hausbetriebskosten, inkl. Warmwasser und Heizung, Umsatzsteuer) derzeit 1.440,82 €.
Die Wohnung
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1/22
€ 2.565,00
4 Zi.
83,44
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
Zur befristeten Vermietung gelangt eine perfekt aufgeteilte ca. 83m² große 4 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bestlage des 8. Wiener Gemeindebezirks gelegen.
****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine
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schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****
Raumaufteilung:
sehr guter Grundriss
Vorraum
Abstellraum
getrenntes WC
Badezimmer
Wohnküche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Terrasse
(siehe Plan und Beispielfotos, Fotos nach der Sanierung werden erst angefertigt)
Zustand/Ausstattung:
Die Wohnung wurde gerade umfassend renoviert. Kellerabteil zugeordnet!
Haus:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Neubau-Mehrparteienhauses und ist über einen Lift erreichbar.
Preis:
Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und USt.) beträgt 2.565€
Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre.
Kaution: 3BMM
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1/21
€ 3.561,20
4 Zi.
135,21
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Hier kommt ein Penthousejuwel mitten im schönen 8ten Bezirk zur Vermarktung.
Auf einem historischen Gebäude wurde dieses Wohlfühlzuhause mit ca. 135 m² Wohnfläche und 3 Terrassen (ca. 30 m²) errichtet.
Durch die großen Glasflächen ist die
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Wohnung lichtdurchflutet.
Diese "Perle" gliedert sich wie folgt:
Vorraum mit Gästetoilette, Handwaschbecken und maßgefertigter Garderobe
Nach Maß gefertigte Einbauküche mit Einbaugeräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd mit Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler - von Siemens)
Terrasse mit ca. 13 m² von der Küche bzw. Vorraum aus zu begehen - bauen Sie Ihre eigenen Kräuter hier an oder genießen Sie ein Essen oder Glas Wein im Freien.
Großzügiger Wohnraum mit ca. 43 m² und Ausgang zu einer weiteren Terrasse
1 Schlafzimmer - der "Master Bedroom" mit einem Wannenbad en suite - hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss
Ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Badezimmer und zur dritten Terrasse
und
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Neu
1/26
€ 2.695,86
4 Zi.
147
m2
Lange Gasse, 1080 Wien,Josefstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Highlights
Ruhige, hofseitige Lage
Moderne Ausstattung mit 2 Balkonen
Perfekte Anbindung und zentrale Lage
Großes und helle Wohnküche
Abstellraum und Schrankraum
Objektbeschreibung
Die ca. 147 m² große Wohnung befindet sich in der
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Lange-Gasse im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift. Die Wohnung bietet ein großzügiges Vorzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie drei weitere Zimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum und eine Schrankraum in einem der Schlafzimmer. Ein Balkon neben der geräumigen Wohnküche lädt zum Entspannen ein und bieten einen ruhigen Blick in den Innenhof. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, während die Nassräume elegant verfliest sind. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend
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1/59
€ 3.490,00
5 Zi.
225,79
m2
Albertgasse 6, 1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
1. Der pure Wohntraum im 8.Bezirk!
Terminvereinbarungen sind nur per E-Mail möglich! Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Wir präsentieren Ihnen eine exklusive, neu sanierte Dachgeschosswohnung in der begehrten Lage der Albertgasse 6, 1080 Wien.
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Diese außergewöhnliche Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmale.
Mit einer Wohnfläche von 225,79 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Sie umfasst insgesamt 5 Zimmer, die vielfältig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Darüber hinaus stehen Ihnen 2 Abstellräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Die Wohnung verfügt über 2 elegante Bäder und 2 separate WCs, die modernen Komfort und Luxus vereinen. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit 54,59 m², die einen traumhaften Ausblick über die Dächer Wiens bietet und zum Entspannen sowie zu geselligen Stunden
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1/12
€ 965,42
2 Zi.
60,63
m2
1080 Wien, Josefstadt / Wien 8., Josefstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
Die großzügig geschnittene 2- Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich auf der Lerchenfelder Straße. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock im hinteren Trakt des Gebäudes und verfügt über einen Vorraum, von dem beide Räume und der hofseitige
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Balkon begehbar sind.
Es gibt ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss mit einem WC, ein hofseitiges Schlafzimmer mit Zugang zum tollen Balkon mit schönem Ausblick in den hübschen Garten , sowie einen Wohnraum mit offener Küche, von dem aus man auch den Balkon betritt.
Ein Kellerabteil von 2-3m² gehört ebenso zur Wohnung.
Im Haus befindet sich selbstverständlich ein Aufzug sowie ein Fahrradraum und eine Waschküche.
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1/19
€ 2.551,12
4 Zi.
157,53
m2
Alserstraße 35, 1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
provisionsfrei
Der schöne Stilaltbau befindet sich in einer beliebten Wohngegend des 8. Bezirkes. Die gute öffentliche Anbindung ist durch die Linien 43, 44 bzw. 13A, N43 und N71 gegeben. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Caféhäuser, Restaurants
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gibt es sehr zahlreich.
Die Wohnung mit einer Größe von ca. 157,73 m² liegt im 2. Liftstock und besteht aus einem zentral begehbarem Vorzimmer, einer großen Wohnküche samt Wohnsalon, 2 weiteren Zimmern, 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, einer separaten Toilette mit Handwaschbecken und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasetagenheizung. Der Zustand der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3095369?accessKey=6761
Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet, die Bruttomiete beträgt ca. € 2.724,62 und schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete € 2.129,36, Betriebskosten € 306,81
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1/26
€ 2.695,86
4 Zi.
147
m2
Lange Gasse 61, 1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
provisionsfrei
Wannenbad
Der wunderschöne Stilaltbau befindet sich in einer beliebten Wohngegend des 8. Bezirkes. In der Nähe ist einerseits die Laudongasse und andererseits die Alserstraße, sowie das alte AKH und auch der Schönbornpark. Die gute öffentliche Anbindung
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ist durch die Linien 43, 44 bzw. 5 gegeben. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zahlreich vorhanden.
Die Wohnung mit einer Größe von ca. 147 m² liegt im 2. OG und besteht aus Vorraum, Wohnküche, 3 Zimmern, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche und WC, separater Toilette und einem Abstellraum. Die Wohnung ist süd- und westseitig und ausschließlich hofseitig orientiert und dadurch sehr ruhig!
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3095366?accessKey=67c4
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasetagenheizung!
Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet, die Bruttomiete beträgt ca. € 2.695,86 und schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete € 2.131,50