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Neu
1/17
€ 2.197,85
3 Zi.
103
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Zur Vermietung wird eine elegante Stilaltbauwohnung im Herzen Wiens angeboten, die klassischen Wiener Charme und moderne Funktionalität vereint. Diese Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung mit drei großzügigen, separat begehbaren Zimmern. Zwei
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der Zimmer sind mit originalen Kachelöfen ausgestattet, die eine gemütliche, klassische Atmosphäre verleihen.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, das aufgrund einer Mezzaninetage tatsächlich dem 3. Stock entspricht. Zwei Zimmer blicken auf den Fleischmarkt, während das dritte Zimmer in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Der gepflegte Zustand der Wohnung verspricht höchsten Wohnkomfort, und das Badezimmer ist mit einer modernen Walk-In-Dusche ausgestattet.
Das wunderschöne, gepflegte Stiegenhaus und der vorhandene Lift verleihen dem Gebäude zusätzlichen Charme und Komfort.
Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember verfügbar, und Besichtigungen können bereits jetzt vereinbart werden.
Befristung 10 Jahre
Kaution: 6.000,00
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1/60
€ 4.089,89
5 Zi.
157,88
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
klimatisiert
provisionsfrei
AM OPERNRING GEGENÜBER DER STAATSOPER GELANGT DIESE KLIMATISIERTE 157,88 m2 MIETWOHNUNG ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, 5 Zimmer, Küche, Badezimmer mit 2 WC´s, separates WC, Abstellraum + Stehbalkon
Am Haus kann weiter ein Werbeschild
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mit Beleuchtung über eine Zeitschaltuhr, 06.00 Uhr bis 07.30 Uhr und von 16.30 Uhr bis 22.00 Uhr gesteuert angemietet werden!
Kosten für das Werbeschild: monatlich netto € 540,00 zzgl. 20 % MwSt.
Ausstattung-Wohnung:
+ Klimaanlage in den jeweiligen Zimmern
+ 5 Zimmer (29,69 m2, 29,29 m2, 26,78 m2, 20,70 m2 + 19,55 m2)
+ ca. 3,80 Meter Raumhöhe
+ Stehbalkon mit Blick auf die Wiener Staatsoper
+ Badezimmer mit Dusche, 2 getrennt begehbaren WC´s und Waschtisch
+ Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ teilsaniert
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Beleuchtungskörper zum Großteil vorhanden
+ Gasetagenheizung
+ Telefon- und UPC-Telekabelanschluss vorhanden
+ Bezug ab 01.01.2025
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1/15
€ 2.544,64
4 Zi.
127,21
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
Highlights der Wohnung
Original erhaltene Parkettböden
Moderne Tischler-Küche
Mitten in der Innenstadt
Objektbeschreibung
Die ca. 127 m² große, wunderschöne und helle Liegenschaft befindet sich direkt in der Wiener Innenstadt, ist
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nur wenige Minuten vom Stephansplatz sowie vom Schwedenplatz entfernt und bietet ein perfektes Wohnerlebnis.
Die Wohnung befindet im 4. Liftstock und verfügt über einen Vorraum, sowie vier Zimmer, drei davon sind zentral begehbar. Über den Vorraum gelangt man zur separaten Toilette mit Fenster, sowie dem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Eine Nische neben der Eingangstür bietet Platz für eine Garderobe. Ein Gang mit Fenstern in den Lichthof führt zur Küche die über genügend Platz für einen Esstisch verfügt. Die Küche ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Backrohr, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank und Tiefkühler, sowie viel Stauraum.
Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden und die Nassräume mit Fliesen
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1/26
€ 3.490,00
5 Zi.
150,25
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
klimatisiert
provisionsfrei
Wannenbad
Highlights
Direkt in der Innenstadt
Ausgezeichnete Infrastruktur
Ideale Anbindung
Balkon
Moderne EWE-Einbauküche
Hochwertiger Parkett und Fliesenboden
Klimaanlage
Objektbeschreibung
Die ca. 150 m² große Wohnung befindet sich direkt
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in der Wiener Innenstadt und ist nur wenige Minuten vom Stubentor entfernt. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über einen geräumigen Vorraum, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, zwei separate Toiletten mit Handwaschbecken, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und einem weiteren Anschluss für eine Waschmaschine bzw. Platz für einen Trockner, über eine moderne EWE-Küche mit AEG-Geräten sowie über 5 Zimmer. Die Wohn- bzw. Schlafräume verfügen über eine Klimaanlage. Zudem verfügt die Wohnung über einen in den Innenhof ausgerichteten Balkon. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Parkettböden und die Nassräume mit Fließen ausgestattet. Der Wohnung ist ein
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1/17
€ 2.496,88
3 Zi.
111
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
Vermietung einer klassischen Altbauwohnung im Erstbezug eines hübschen Gebäudes in Bestlage der Wiener Innenstadt!
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und wurde soeben nach Komplettsanierung fertiggestellt.
Raumaufteilung:
Vorraum
...
Wohnküche
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WM-Anschluss
zwei Schlafzimmer
WC
Sowohl das Badezimmer, als auch das WC sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Komplettküche ist neu eingebaut worden.
Über dem Badezimmer befindet sich ein Stauraum, welcher mit Lichtschalter und Steckdose ausgestattet ist.
Die Gesamtmiete inkludiert die allg. Betriebskosten sowie Umsatzsteuer.
Sehr gute Infrastruktur sowie öffentliche Verkehrsanbindung (U2, U4, D, 1, 31, 71, 1A, 3A, 40A).
Es wird darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber besteht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der
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1/33
€ 11.426,77
2 Zi.
100
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
provisionsfrei
/// Ein Meisterstück des Understatements
Dieses moderne Penthouse mit 360° Blick im ersten Hochhaus Wiens bietet einen unvergleichlichen Ausblick über die Dächer der Stadt Wien!
// Ein Refugium der Raffinesse
Dieses Penthouse bietet Ihnen
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auf einer großzügige Wohnfläche von ca. 100 m² ein unvergleichliches Wohnerlebnis: Das Objekt erstreckt sich über die gesamte Etage und besticht durch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept und ist komplett barrierefrei zu erschließen.
Exklusiver Aufzug direkt in die Wohnung! Sie betreten die Wohnung über einen eigens für die Wohnung verbauten Aufzug oder über das Stiegenhaus. Der großzügige Eingangsbereich geht nahtlos in den eleganten Wohnsalon mit Küche über, welcher durch die Alleinlage in dieser innerstädtischen Höhe fast zu schweben scheint. Rechtsseitig im Flur finden Sie das Gäste-WC, sowie linksseitig den Wirtschaftsraum, samt Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das Penthouse beeindruckt mit
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Neu
1/52
€ 4.154,30
5 Zi.
213,57
m2
Schubertring, 1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
möbliert
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
AM SCHUBERTRING IN DER NÄHE DES STADTPARKS GELANGT DIESE 213,57 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 3. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG
Vorzimmer, 5 Zimmer (3er-WG-geeignet), Extraküche, Gang, Wannenbad, separates WC und Kellerabteil
Ausstattung:
+
...
teilmöbliert mit Vorzimmerverbau, Wandregal, Einbauschrank im Schlafzimmer
+ Komplettküche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank und Kästen
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Sprossenheizkörper und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Handwaschbecken
+ Massivparketten, Fliesen in den Nassbereichen
+ Holztüren, teilweise Flügeltüren
+ teilweise Wandvertäfelungen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ HWB 148,20 kWh/m2a
Lage
SCHUBERTRING NAHE DEM STADTPARK mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks (Kärntner Ring, Parkring, Stadtpark, Johannesgasse, Hegelgasse, Schwarzenbergstraße, Schellinggasse, Seilerstätte, Schwarzenbergplatz) und sehr guten
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1/31
€ 2.995,00
4 Zi.
119,84
m2
Marc-Aurel-Straße, 1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Highlights der Wohnung
große 4-Zimmer-Wohnung mit Altbauflair
2 m2 großer Balkon
Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
ideale Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Objektbeschreibung
Diese helle ca. 119 m² große Altbauwohnung befindet
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sich im 1. Wiener Gemeindebezirk unweit des Schwedenplatzes und gelangt ab sofort zur unbefristeten Vermietung. Die Liegenschaft befindet sich im 1. Liftstock (nach Hochparterre und Mezzanin) eines eindrucksvollen Altbaus in der Marc-Aurel-Straße. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, ein großes Wohnzimmer mit kleinem Balkon und räumlich abgetrennter offner Küche, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, eine separate Toilette sowie über einen Abstellraum. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettboden und die Nassräume mit schönen Fliesen ausgestattet. Das Wohnhaus verfügt über einen Personenaufzug.
Die Kosten für die
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1/12
€ 4.200,00
3 Zi.
76,07
m2
Judengasse, 1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Möblierte 3-Zimmer mit Terrasse in prestigeträchtiger Lage - Inklusive Klimaanlage und PKW-Stellplatz - Hofseitig & Modern - Hoher Markt
In absoluter Traumlage – direkt am Hohen Markt und somit im absoluten Wiener Stadtzentrum - gelangt dieses
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möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 76 m2 Wohnfläche zzgl.ca. 3,5 m2 Terrasse zur Vermietung. Auf Grund der perfekten Raumaufteilung und der Terrasse eignet sich die Wohnung sowohl für Pärchen als auch Jungfamilien. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Das Objekt wird auf die befristete Dauer von 6 Monaten vermietet und kann ab Jänner 2025 bezogen werden - auch eine vollausgestattete Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert. Auf Grund der westseitigen Ausrichtung als auch der absoluten Hofruhelage aller Zimmer, ist ein ruhiges und helles Wohnambiente garantiert.
Der Mietpreis des Objektes beläuft sich auf € 4.200,- (inkl. USt & Betriebskosten & Möblierung). Zusätzlich zur Wohnung wird ein
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1/52
€ 4.154,30
5 Zi.
213,57
m2
Schubertring, 1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
möbliert
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
AM SCHUBERTRING IN DER NÄHE DES STADTPARKS GELANGT DIESE 213,57 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 3. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG
Vorzimmer, 5 Zimmer (3er-WG-geeignet), Extraküche, Gang, Wannenbad, separates WC und Kellerabteil
Ausstattung:
+
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teilmöbliert mit Vorzimmerverbau, Wandregal, Einbauschrank im Schlafzimmer
+ Komplettküche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank und Kästen
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Sprossenheizkörper und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Handwaschbecken
+ Massivparketten, Fliesen in den Nassbereichen
+ Holztüren, teilweise Flügeltüren
+ teilweise Wandvertäfelungen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ HWB 148,20 kWh/m2a
Lage
SCHUBERTRING NAHE DEM STADTPARK mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks (Kärntner Ring, Parkring, Stadtpark, Johannesgasse, Hegelgasse, Schwarzenbergstraße, Schellinggasse, Seilerstätte, Schwarzenbergplatz) und sehr guten
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1/10
€ 2.200,00
2 Zi.
65
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
möbliert
provisionsfrei
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 65 m2 große Wohnung in einer Top Lage des 1. Bezirks. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet.
Die Raumaufteilung:
- geräumiges Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
- separate
...
Toilette
Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es
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1/15
€ 2.675,77
3 Zi.
86,48
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne und ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Wiener Gemeindebezirk.
Die Immobilie ist südostseitig ruhig in den Innenhof ausgerichtet und befindet sich im 4. Stockwerk eines im Jahr 1958 errichteten
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Neubauhaus. Die frisch sanierte Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 86 m² und teilt sich auf in einen Vorraum, eine Wohnküche, zwei Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Sie betreten die Wohnung durch einen Vorraum und gelangen geradeaus in die großzügige Wohnküche, welche ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie separate Ess- und Wohnbereiche verfügt. Das Wohnzimmer führt Sie weiter in einen weiteren Vorraum, von wo aus Sie ein Schlafzimmer, das mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattete Bad, sowie das Gäste-WC erreichen. Ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet, befindet sich linkerhand der Eingangstüre. Aufgrund der praktischen Aufteilung eignet sich
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1/23
€ 3.479,78
4 Zi.
136,45
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
klimatisiert
provisionsfrei
Wannenbad
In sehr guter Lage des 1. Bezirkes (Nähe Börse / Rudolfsplatz) wurde im Jahr 2010 in einem Althaus das Dachgeschoß neu ausgebaut.
Das Besondere ist, dass es in der Wohnung keine schrägen Wände gibt.
Der Eingangsbereich der Wohnung
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befindet sich in der mittleren Etage zusammen mit dem direkt anschließenden Balkon, einem Bad mit WC und Dusche, sowie dem großzügigen Wohnzimmer und dem daran angeschlossenen Küchenbereich.
Vom Wohnzimmer aus kommt man über eine Holztreppe in die obere Etage. Hier befindet sich ein kleiner, offener Raum der sich zum Beispiel als Büro oder Lager eignet.
In die untere Etage führt ebenfalls eine Holztreppe, die sich direkt neben der Eingangstür befindet. Direkt unter der Treppe findet sich ein kleines Zimmerchen mit etwas Stauraum, daneben eine weiteres Badezimmer (mit Badewanne und Toilette) und den Rest der Etagen nehmen die drei Schlafzimmer ein, wobei eines davon mit direktem Zugang zum dritten Badezimmer (mit Badewanne) als Master
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1/9
€ 2.500,01
3 Zi.
86,48
m2
Walfischgasse 10, 1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
Die Wohnung
Mit dieser entzückenden 3 Zimmerwohnung, haben Sie eine perfekte Ruheoase, mitten im Herzen des Ersten Bezirkes gefunden.
Die optimale Raumaufteilung der lichtdurchfluteten und zur Gänze in den ruhigen, südostseitigen Innenhof
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ausgerichteten, verleihen dem Objekt eine einzigartige Atmosphäre zum Entspannen, oder für produktive Stunden im Homeoffice.
Das lebhafte Treiben vor den Haustoren der Liegenschaft, gerät in Ihrem neuen Rückzugsort im 4. Liftstock, komplett in Vergessenheit.
Die optimal geschnittene Wohnung teilt sich in folgende Räume auf:
Vorraum
Schlafzimmer
Großzügiges Wohnzimmer / Wohnküche ( nicht vorhanden, nur Anschlüsse vorbereitet)
Zweites Schlafzimmer
Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss
Gästetoilette
Die Wohnung wurde stilvoll und mit Liebe zum Detail saniert und glänzt mit einer sehr hochwertigen Ausstattung. Dazu zählen unter anderem etwa Markenkeramik und Feinsteinzeug, sowie
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1/8
€ 2.500,00
5 Zi.
126
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Stilvolle Altbauwohnung im Herzen der Altstadt
Diese repräsentative Wohnung vereint historischen Wiener Charme und moderne Ausstattung und bietet eine perfekte Lage mitten in der Altstadt. Der originale
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Parkettboden von 1786 verleiht den Räumen eine besondere Eleganz!
Mit drei Schlafzimmern, einer voll ausgestatteten modernen Küche und einem gepflegten Fliesenbad mit Badewanne, WC und Bidet erfüllt diese Wohnung höchste Wohnansprüche. Der ruhig gelegene Innenhof, der bis zum Dach mit wildem Wein bewachsen ist, schafft eine grüne Oase und trägt zur einmaligen Atmosphäre dieses Altbaujuwels bei.
Diese Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen!
Mietdauer: Mindestens 5 Jahre befristet, mit der Option zur Verlängerung.
Hinweis gemäß
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1/9
€ 2.086,69
2 Zi.
75
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Commission Free for Tenant! Air conditioned Penthouse with terrace! Quiet location in the best downtown area of Vienna!
We look forward to hearing from you!
Paul Kleindl +43699/1188 7600, +431/526 26 36
office@lind-immobilien.at
This flat is
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located in the first district near Judenplatz“. The building is very stylisch and was built in the famous Bauhaus aera in the late 1800`s time but it is very well-kept. Superb location in the inner city.
From the roof terrace you can enjoy a unique view over Vienna - view of St. Stephen's Cathedral included!
Layout:
living room with kitchen
Bedroom
bathroom with wash basins, bathtub, towel dryer and toilet
terrace 45sqm
Surroundings:
There are all kinds of shops for daily living located around the apartment.
Public Connection:
Bus:
Hoher Markt 1A, 3A (0.10 km)
Subway Station Stephansplatz U1 (0.35 km)
Landstraße-Wien Mitte S1, S15, S2, S3, S7 (1.24 km)
HWB 102
We look forward to hearing from you!
Paul Kleindl +43699/1188 7600,
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1/9
€ 1.924,76
2 Zi.
112,53
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
Beschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause inmitten Wiens? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese bezaubernde Immobilie befindet sich in einem eleganten Gebäude im Herzen des 1. Bezirks ist bequem mittels Personenaufzug zu
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erreichen und gewährt Ihnen viel Platz für ein neues Zuhause.
Mit einer Gesamtfläche von rund 112m² gestattet die Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Die großzügige Raumaufteilung beinhaltet einen offenen Wohn - Essbereich mit riesiger offener Küche und einer Vorratskammer.
- Die Wohnung wird noch komplett in weißer Farbe ausgemalt sowie teil renoviert.
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, die Ihnen eine erstklassige Verkehrsanbindung bietet. Verschiedene Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnlinien sowie der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie schnell und bequem zu allen wichtigen Orten in Wien und Umgebung.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In