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1/22
€ 1.039,00
2 Zi.
54,06
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Die angezeigten Fotos sind Beispielfotos von einer vergleichbaren Wohnung im Haus!
Highlights
Modernes Wohnen in Brigittenau
Zentrale Lage
Tiefgarage
Einbauküche
Allgemeine Dachterrasse
Terrasse
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt
...
eine 2-Zimmer Wohnung in urbaner Atmosphäre. Die helle Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen großzügigen Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, sowie über eine Loggia. Die 3-fach-verglasten Fenster sind mit elektrischer Außenbeschattung ausgestattet. Die Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume mit Fliesen verlegt.
Falls Sie sich vorab ein Bild machen möchten, finden Sie hier den Link zur virtuellen Besichtigung:
https://my.matterport.com/show/?m=GXZAk6RUYkN
Infrastruktur
Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine
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1/18
€ 1.899,00
3 Zi.
77,8
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Die angezeigten Fotos sind Beispielfotos!
Highlights
Modernes Wohnen in Brigittenau
Loggia
Hofruhelage
Zentrale Lage
Tiefgarage
Einbauküche
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer Wohnung in urbaner Atmosphäre. Die helle
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Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen großzügigen Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche, einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer die in den ruhigen Hinterhof ausgerichtet sind, sowie über eine Loggia. Die 3-fach-verglasten Fenster sind mit elektrischer Außenbeschattung ausgestattet. Die Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume mit Fliesen verlegt.
Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 105,- angemietet werden.
Infrastruktur
Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offenlässt. Unzählige Restaurants, Bars,
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Neu
1/21
€ 1.298,94
3 Zi.
64,49
m2
Dresdner Straße 17, 1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
Wohnung STIEGE 2, TOP 5
Die Wohnung mit 64,13 m² Wohnfläche, 15,00 m² Terrasse und 15,57 m² Garten verfügt über folgende Raumaufteilung:
Vorraum/Flur: 3,32 m²
Badezimmer: 5,60 m²
WC: 1,97 m²
Wohnküche mit moderner hochwertiger
...
Küche: 22,30 m²
Zimmer: 12,04 m²
Zimmer: 12,49 m²
Abstellraum: 1,87 m²
Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden.
Kosten:
monatliche Miete: 1.299,00 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtung: 350,-- Euro zzgl. 20% USt.
PROVISIONFREI
Brigittenau:
Von Wiener Schmäh bis bunt und multikulturell: Die Brigittenau gehört zu den lebenswertesten Wohnbezirken in Wien. Mit ihrer besonderen Lage zwischen Donaukanal und Donau zählt die Brigittenau zu den wasserreichsten Regionen Wiens. Einkaufs-, Nahversorgungs- und Gastronomieangebote werden hier in Hülle und Fülle geboten.
Die Donauinsel:
21 Kilometer Urlaub: Die Donauinsel ist völlig zu Recht
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1/13
€ 1.219,07
2 Zi.
64,53
m2
Handelskai 98-100, 1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
AM DONAUKAI – EIN WOHNJUWEL AM WASSER – NEUBAUTRAUM
Zur Vermietung gelangen in Summe 404 smart geschnittene Wohnungen direkt neben einem der Wahrzeichen Wiens – dem Millennium Tower. Zusätzlich stehen den neuen Bewohnern 245 hausinterne
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Tiefgaragenplätze zur Verfügung.
Das Projekt „Am Donaukai“ besticht durch eine intelligente Planung, clevere Grundrisse und einem freundlichen Wohnklima. Hier genießen Sie den Donaublick aus der 1. Reihe!
Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 31 m2 bis 83 m2 welche sich auf 1 bis 3 Zimmer aufteilen. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen und einen eigenen Einlagerungsraum.
Gleich zwei Dachterrassen sorgen für Erholung auf höchster Ebene. Eine davon als „Urban Garden“ mit Hochbeeten die andere mit gemütlichen Sitzgelegenheiten zum Entspannen oder zum relaxten Arbeiten sowie eigener Yogainsel. Zusätzlich befindet sich einer der drei Gemeinschaftsräumen im 9. OG und bietet Ihnen ein beeindruckendes Panorama.
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1/16
€ 849,35
2 Zi.
44,76
m2
Engerthstraße 102, 1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Engerthstraße 102- modernes Wohnen in Brigittenau nahe U6 und S-Bahn Handelskai, Neue Donau und Millennium City!
In nur 5 Gehminuten entfernt gelegen von der U6 Station Handelskai, sowie dem dortigen Shopping- und Entertainmentzentrum
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Millennium City und auch zahlreichen S-Bahn Stationen wurde erst 2018 dieses hochwertige Wohngebäude errichtet.
Der Mix aus der optimalen Anbindung an die Öffis, die städtische Infrastruktur und aber auch das nur etwa 200m entfernte Donauufer machen diese Lage einzigartig.
Das Gebäude selbst besticht durch moderne Architektur mit großen Fensterfronten, viel Glas bei den Balkonen, hochwertige Ausstattung, Einbauküchen, edle Bäder und effiziente Fußbodenheizung mittels Fernwärme.
Es besteht aus insgesamt 75 Wohnungen verteilt auf 7 Liftetagen mit Geschäftslokalen im Erdgeschoss. Dort befindet sich aktuell ein charmantes Blumengeschäft und ein Friseurbetrieb.
Die Wohnungen sind entweder in den ruhigen Innenhof gerichtet oder aber
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1/13
€ 995,01
2 Zi.
55,83
m2
1200 Wien, Brigittenau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
möbliert
unterkellert
Wannenbad
Diese charmante, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung zur Miete befindet sich in Wien, Brigittenau, im 20. Bezirk. Die im Jahr 1962 errichtete Immobilie besticht durch ihre solide Ziegel-Massivbauweise und bietet eine Wohnfläche von ca. 55,83 m².
Die
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Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der restliche Wohnbereich ist mit Eichen Parkettboden ausgelegt und verleiht der Wohnung eine behagliche Atmosphäre. Die möblierte Küche ist funktional gestaltet, was das Kochen zum Vergnügen macht. Eines der Zimmer verfügt über ein sonniges, französisches Fenster mit Weitblick.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet somit den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Da die Wohnung nach Vertragsabschluss sofort verfügbar ist, steht einem raschen Einzug nichts im Wege.
Ergreifen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie diese attraktive Wohnung, die durch ihre angenehme Lage und die durchdachte Raumaufteilung überzeugt.
Furnished apartment
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1/17
€ 1.220,00
2 Zi.
64,96
m2
Wehlistraße 61, 1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
provisionsfrei
AM DONAUKAI – das neue urbane Lebensgefühl direkt am Donauufer - Mit 404 durchdacht dimensionierten Mietwohnungen von 31 - 83 m², hervorragender Nahversorgung und bester Verkehrsanbindung bietet AM DONAUKAI eine große Vielfalt an
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Möglichkeiten für jeden Wohngeschmack. Das zeitgemäße architektonische Konzept sorgt mit intelligenten Wohnungsgrundrissen und konsequenter Nachhaltigkeit für modernsten Wohnkomfort – und eine Vielzahl an exklusiven Extras
Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um EUR 110,00 / angemietet werden.
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1/31
€ 2.615,96
4,5 Zi.
167,05
m2
Rauscherstraße 14, 1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
Die im klassischen Stilaltbau gelegene, 4,5 - Zimmer - Altbauwohnung, gelangt als Erstbezug nach Sanierung, befristet auf 5 Jahre zur Anmietung.
Sie befindet sich im 3. Liftstock und besticht durch ihre traumhafte Lage unweit der City und des
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Augartens, bestehend aus einem Vorraum/Flur, einem WC, einem Bad, einem Wirtschaftsraum (Therme + Waschmaschinenanschluss), einer Küche (inkl. Einbauküche), einem Kabinett (8,51 m²) und 4 geräumigen Zimmern (23,73 m²; 25,43 m²; 31,43 m²; 31,43 m²), mit insgesamt 167,05 m² Nutzfläche, sowie einem Balkon und einem Kellerabteil.
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG:
moderne Tischler-Maß-Einbauküche inklusive Siemens-Geräte
Original-Flügeltüren
Stuck
Original - Fischgrät - Parkettboden (neu geschliffen + lackiert)
moderne Fliesen in Küche- und Sanitärbereich
*Villeroy und Boch* und *Hans Grohe* Sanitärausstattung im Bad inkl. Handtuchheizkörper
Waschmaschinenanschluss
Beheizung und Warmwasserbereitung mittels Junkers
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1/11
€ 829,00
2 Zi.
34,65
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 34,65 m²
Gesamtmiete (brutto): € 829,00 inkl. Betriebskosten
Heizung und Warmwasser: Direktabrechnung
Mietbeginn: 1. Januar 2025 (früherer Einzug eventuell möglich)
Befristung: 60 Monate
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Vertragserrichtungsgebühr: € 160,00
Infrastruktur:
Nahversorger, Apotheke, Banken, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Der Donaukanal sowie der Augarten sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Verkehrsanbindung:
- Straßenbahnlinie 1 in unmittelbarer Umgebung (binnen 20 Minuten an der Oper/Kärntner Ring)
- U4 Friedensbrücke ist rund 5 Minuten entfernt
Auto:
Mit dem Auto erreichen Sie die Anschlussstelle Nordbrücke (A22) binnen 11 Minuten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des
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1/8
€ 996,00
2 Zi.
46
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Willkommen in dieser charmanten, frisch renovierten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Ospelgasse 35! Diese moderne Wohnung besticht durch ihr zeitgemäßes Design und ihre hochwertige Ausstattung.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine
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einladende Atmosphäre, ideal für Singles oder Paare. Das Herzstück der Wohnung ist die stilvolle Küche, die mit einer eleganten Stein-Arbeitsplatte ausgestattet ist und genügend Platz für kulinarische Experimente bietet.
Der Grundriss überzeugt durch das geräumige Wohnzimmer und das angrenzende Schlafzimmer.
Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche, die für eine entspannte Auszeit sorgt.
Ein besonderes Highlight ist die wundervolle, helle 11 m² große Südwest-Terrasse. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
Zusätzlich sorgen Außenjalousien für einen optimalen Lichtschutz und Privatsphäre.
Die Lage in 1200 Wien bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an