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1/5
€ 749,00
2 Zi.
47,98
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
klimatisiert
unterkellert
Sie suchen für sich und/oder Ihre PartnerIn bzw. Ihre Familie eine besonders ansprechende und brandneue Mietwohnung in einer brandneuen Wohnanlage?
Ein „bissl „außerhalb, aber doch sehr nahe an Wien sollte es sein, umgeben von viel Grün,
...
ruhig gelegen, geräumig, aber gemütlich, eventuell mit Garten oder Terrasse, denn Sie möchten gerne Ihre Ruhe genießen können und in herrlicher Umgebung mit einem Glaserl Wein auf das schöne Leben anstoßen?!
Wir haben diese Wohnung für Sie gefunden!
Geplante Fertigstellung der gesamtem Anlage im Juli 2024.
Besichtigungen der Musterwohnungen ab sofort möglich!
BESONDERE HIGHLIGHTS UND
AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Große Auswahl an Wohnungen noch möglich!
• Nah an Wien und Umgebung (40 Minuten mit dem Zug zum Hbf. Wien)
• Erstbezug
• Nah an den Öffis und der Autobahn
• Naturschutzgebiet in 7 Minuten zu Fuß erreichbar, zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren, Erholen, Wandern, Schwimmen, ...
• Deckenkühlung (passive
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1/12
€ 749,00
2 Zi.
47,81
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
klimatisiert
unterkellert
Sie suchen für sich und/oder Ihre PartnerIn bzw. Ihre Familie eine besonders ansprechende und brandneue Mietwohnung in einer brandneuen Wohnanlage?
Ein „bissl „außerhalb, aber doch sehr nahe an Wien sollte es sein, umgeben von viel Grün,
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ruhig gelegen, geräumig, aber gemütlich, eventuell mit Garten oder Terrasse, denn Sie möchten gerne Ihre Ruhe genießen können und in herrlicher Umgebung mit einem Glaserl Wein auf das schöne Leben anstoßen?!
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Geplante Fertigstellung der gesamtem Anlage im Juli 2024.
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• Nah an Wien und Umgebung (40 Minuten mit dem Zug zum Hbf. Wien)
• Erstbezug
• Nah an den Öffis und der Autobahn
• Naturschutzgebiet in 7 Minuten zu Fuß erreichbar, zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren, Erholen, Wandern, Schwimmen, ...
• Deckenkühlung (passive
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1/10
€ 979,00
3 Zi.
62,31
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
klimatisiert
unterkellert
Sie suchen für sich und/oder Ihre PartnerIn bzw. Ihre Familie eine besonders ansprechende und brandneue Mietwohnung in einer brandneuen Wohnanlage?
Ein „bissl „außerhalb, aber doch sehr nahe an Wien sollte es sein, umgeben von viel Grün,
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ruhig gelegen, geräumig, aber gemütlich, eventuell mit Garten oder Terrasse, denn Sie möchten gerne Ihre Ruhe genießen können und in herrlicher Umgebung mit einem Glaserl Wein auf das schöne Leben anstoßen?!
Wir haben diese Wohnung für Sie gefunden!
Geplante Fertigstellung der gesamtem Anlage im Juli 2024.
Besichtigungen der Musterwohnungen ab sofort möglich!
BESONDERE HIGHLIGHTS UND
AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Große Auswahl an Wohnungen noch möglich!
• Nah an Wien und Umgebung (40 Minuten mit dem Zug zum Hbf. Wien)
• Erstbezug
• Nah an den Öffis und der Autobahn
• Naturschutzgebiet in 7 Minuten zu Fuß erreichbar, zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren, Erholen, Wandern, Schwimmen, ...
• Deckenkühlung (passive
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1/23
€ 1.350,00
3 Zi.
107,5
m2
2003 Haselbach
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Der liebevoll restaurierte Vierkanthof
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gliedert sich malerisch ins Ortsbild ein und beherbergt eine Wohnung mit ca. 108m², die ab sofort zur Vermietung steht. Diverse Nebenflächen, wie z.B. im Stadl, können nach Absprache mitverwendet werden. Einen Teil der Nebenräume nutzt der Vermieter selbst um Dinge einzulagern, lebt aber nicht vor Ort.
Gewünscht ist ein Mieter, der das Angebot nicht nur Wohnung betrachtet, sondern Freude am gesamten Objekt findet und sich somit auch gerne den Hof oder Garten zu eine Wohlfühloase adaptieren möchte.
Eine Einfahrt in den Innenhof ist über ein elektr. Tor mit Handsender möglich.
Hauptmietvertrag auf 5 Jahre befristet mit drei Jahren Mindestmietdauer
Hauptmietzins € 1.114,35
Betriebskostenakonto € 112,92
10% USt.
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1/16
€ 750,00
2 Zi.
48
m2
Guido Rütgersstrasse 50, 2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wenige Gehminuten vom Erholungsgebiet Marchfeldkanal befindet sich eine kleine Singlewohnung im 1. Stock in Topzustand.
Der Gemeinschaftsgarten lädt im Sommer, zum gemütlichen sitzen unter Palmen, ein.
Eigener Parkplatz und Inklusivmiete.
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1/9
€ 1.828,00
5 Zi.
127,85
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
klimatisiert
provisionsfrei
Top moderne Erstbezüge nach frisch fertiggestellter Sanierung!
Neben einer äußerst ansprechenden Ausstattung und sehr vorteilhaften Grundrissen, zeichnen sich die Wohnungen u.a. durch die tolle Infrastruktur und Nähe zum Stadtzentrum aus.
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Insgesamt stehen 6 Einheiten mit Größen von ~55m² bis ~128m² und 2 bis 4 Zimmern zur Vermietung.
Die Highlights auf einen Blick:
Erstbezug nach Sanierung
Klimaanlagen in allen Wohnräumen
Echtholzparkettböden
voll ausgestattete Küchen
modern verflieste Sanitärräume
mehrfachverglaste Fenster
hohe Decken
Videogegensprechanlage
Nutzung als Büro ebenfalls möglich
Hausmeisterin im Haus
Kellerabteile
Parkplätze zum Anmieten
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Bei Bedarf kann ein zusätzliches Lager ebenfalls angemietet werden!
Das Haus verfügt über keinen Aufzug.
Die verfügbaren Einheiten:
Top 1: 1. Obergeschoss; derzeit 2 Zimmer; ca. 101,94 m²; VERMIETET
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1/7
€ 801,28
2 Zi.
43,6
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Vermietung gelangt eine schöne Dachgeschosswohnung mit Balkon und Hofseitiger Ausrichtung.
Der Zugang zu den einzelnen Wohnungen und Kellerabteilen ist barrierefrei.
Beheizt wird das Haus mittels einer modernen Hauszentralheizung über
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Fußbodenheizung, die Abrechnung erfolgt für jede Wohnung separat nach Verbrauch.
Die Wohnung ist bereits frei und sofort verfügbar
Das Wohnhaus wurde 2019 fertiggestellt und bietet:
- Parkettboden
- Einbauküche inkl. aller Geräte
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschienenanschluss
- extra WC
- Abstellraum
- Parkettboden
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet,zusätzlich gibt es einen Fahrradraum im Keller.
Einen Parkplatz im Innenhof ist separat zu mieten. (€ 70,62mon.)
!! Die Wohnung wird unbefristet vermietet !!
In unmittelbarer Nähe sind bereits die wichtigsten Nahversorger (Hofer, Spar, Ströck), Apotheke, Ärztezentrum, Post uvm. vorhanden. Mit der Busverbindung 125 ist die U1/S-Bahnstation Leopoldau in ca. 6
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1/17
€ 1.200,00
3 Zi.
80
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zur Vermietung gelangt eine traumhafte Gartenwohnung im Zentrum von Gerasdorf,
Auf 80m² Wohnnutzfläche bietet die Wohnung:
- ein sehr großes Vorzimmer mit vielen Einbauschränken
- ein großes Badezimmer mit Wanne
- extra WC
- das
...
Schlafzimmer
- ein weiteres Schlafzimmer
- ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- die moderne Einbauküche
Die Wohnung wird möbliert vermietet,
weitere Highlights:
- Aussenrollo an allen Fenstern
- Alarmanlage
- KLAFS Sauna mit Dampf und Infrarot
- überdachte Terrasse inkl. Bewässerungssystem
- ca. 1000m² Gemeinschaftsgarten
- Grillküche
- Indirekte Beleuchtung
Weiters ist in der Miete ein Garagenplatz sowie ein alarmgesichertes Kellerabteil inkludiert.
Die Wohnung liegt im Zentrum von Gerasdorf, alle Nahversorger, Ärztezentrum, Apotheke, Post, Bank, Öffentliche Verkehrsmittel usw. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Kindergarten und Volksschule sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Mit dem Autobus
Passende Immobilien in der Umgebung von Korneuburg:
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1/13
€ 948,98
3 Zi.
62,31
m2
Bahnhofstraße 6-8, 2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Willkommen im Koloman: Ihr neues Zuhause inmitten von Stockerau, nur einen Sprung von Wien entfernt. Unser neues Neubauprojekt ist für Menschen konzipiert, die das städtische Leben schätzen und dennoch die Ruhe und Schönheit der Natur genießen
...
möchten.
Das Koloman definiert sich durch seine innovative Gestaltung, hochwertige Ausstattung und optimale Anbindung in die Wiener Innenstadt. Mit 103 smarten Mietwohnungen, variierend von 2 bis 4 Zimmern, bietet Ihnen Ihr neues Zuhause nicht nur modernen Komfort, sondern auch großzügige Freiflächen und Fußbodenheizung.
Durch das großzügige Angebot an Freizeitmöglichkeiten, grünen Parks und Erholungsgebieten entlang der Donau bietet Stockerau ein ausgewogenes Lebensumfeld für Jung und Alt. Die gute Anbindung nach Wien und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen Stockerau auch für Pendler ideal. Darüber hinaus zeichnet sich die Stadt durch ein reiches kulturelles Angebot, ein lebendiges Gemeinschaftsleben und eine hohe
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1/12
€ 699,00
2 Zi.
46,92
m2
Bahnhofstraße 6-8, 2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Willkommen im Koloman: Ihr neues Zuhause inmitten von Stockerau, nur einen Sprung von Wien entfernt. Unser neues Neubauprojekt ist für Menschen konzipiert, die das städtische Leben schätzen und dennoch die Ruhe und Schönheit der Natur genießen
...
möchten.
Das Koloman definiert sich durch seine innovative Gestaltung, hochwertige Ausstattung und optimale Anbindung in die Wiener Innenstadt. Mit 103 smarten Mietwohnungen, variierend von 2 bis 4 Zimmern, bietet Ihnen Ihr neues Zuhause nicht nur modernen Komfort, sondern auch großzügige Freiflächen und Fußbodenheizung.
Durch das großzügige Angebot an Freizeitmöglichkeiten, grünen Parks und Erholungsgebieten entlang der Donau bietet Stockerau ein ausgewogenes Lebensumfeld für Jung und Alt. Die gute Anbindung nach Wien und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen Stockerau auch für Pendler ideal. Darüber hinaus zeichnet sich die Stadt durch ein reiches kulturelles Angebot, ein lebendiges Gemeinschaftsleben und eine hohe
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1/12
€ 738,99
2 Zi.
47,98
m2
Bahnhofstraße 6-8, 2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Willkommen im Koloman: Ihr neues Zuhause inmitten von Stockerau, nur einen Sprung von Wien entfernt. Unser neues Neubauprojekt ist für Menschen konzipiert, die das städtische Leben schätzen und dennoch die Ruhe und Schönheit der Natur genießen
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möchten.
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Durch das großzügige Angebot an Freizeitmöglichkeiten, grünen Parks und Erholungsgebieten entlang der Donau bietet Stockerau ein ausgewogenes Lebensumfeld für Jung und Alt. Die gute Anbindung nach Wien und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen Stockerau auch für Pendler ideal. Darüber hinaus zeichnet sich die Stadt durch ein reiches kulturelles Angebot, ein lebendiges Gemeinschaftsleben und eine hohe
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1/12
€ 1.078,99
3 Zi.
62,32
m2
Bahnhofstraße 6-8, 2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Willkommen im Koloman: Ihr neues Zuhause inmitten von Stockerau, nur einen Sprung von Wien entfernt. Unser neues Neubauprojekt ist für Menschen konzipiert, die das städtische Leben schätzen und dennoch die Ruhe und Schönheit der Natur genießen
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Das Koloman definiert sich durch seine innovative Gestaltung, hochwertige Ausstattung und optimale Anbindung in die Wiener Innenstadt. Mit 103 smarten Mietwohnungen, variierend von 2 bis 4 Zimmern, bietet Ihnen Ihr neues Zuhause nicht nur modernen Komfort, sondern auch großzügige Freiflächen und Fußbodenheizung.
Durch das großzügige Angebot an Freizeitmöglichkeiten, grünen Parks und Erholungsgebieten entlang der Donau bietet Stockerau ein ausgewogenes Lebensumfeld für Jung und Alt. Die gute Anbindung nach Wien und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen Stockerau auch für Pendler ideal. Darüber hinaus zeichnet sich die Stadt durch ein reiches kulturelles Angebot, ein lebendiges Gemeinschaftsleben und eine hohe
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1/13
€ 938,99
3 Zi.
61,86
m2
Bahnhofstraße 6-8, 2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Willkommen im Koloman: Ihr neues Zuhause inmitten von Stockerau, nur einen Sprung von Wien entfernt. Unser neues Neubauprojekt ist für Menschen konzipiert, die das städtische Leben schätzen und dennoch die Ruhe und Schönheit der Natur genießen
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Das Koloman definiert sich durch seine innovative Gestaltung, hochwertige Ausstattung und optimale Anbindung in die Wiener Innenstadt. Mit 103 smarten Mietwohnungen, variierend von 2 bis 4 Zimmern, bietet Ihnen Ihr neues Zuhause nicht nur modernen Komfort, sondern auch großzügige Freiflächen und Fußbodenheizung.
Durch das großzügige Angebot an Freizeitmöglichkeiten, grünen Parks und Erholungsgebieten entlang der Donau bietet Stockerau ein ausgewogenes Lebensumfeld für Jung und Alt. Die gute Anbindung nach Wien und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen Stockerau auch für Pendler ideal. Darüber hinaus zeichnet sich die Stadt durch ein reiches kulturelles Angebot, ein lebendiges Gemeinschaftsleben und eine hohe