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1/16
€ 1.249,18
2 Zi.
64,29
m2
Märzstraße 156, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
2-Zimmer Traum: Modern und Gemütlich im 14. Bezirk! Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!
In der exklusiven Vermarktung präsentieren wir Ihnen 3 einzigartige Maisonette-Wohnungen im begehrten 14. Bezirk. Diese exquisite Neubau-Residenz
...
befindet sich in spitzen Lage, unmittelbar in der Nähe der U-Bahn-Station Johnstraße sowie der S-Bahn-Station Breitensee. Ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit und nehmen Sie das Telefon zur Hand, um noch heute einen Termin zu vereinbaren und sich persönlich von dieser einzigartigen Liegenschaft zu überzeugen.
Allgemeine Objektbeschreibung:
Die Wohnungen werden auf eine Befristung von 5 Jahren vermietet und sind ab sofort beziehbar. Jede Wohnung besitzt eine hochwertige Standardausstattung, die sämtliche Sanitäreinrichtungen und eine vollausgestattete Küche umfasst. Ein zusätzliches Highlight sind die bereits vorhandenen Klimaanlagen, die im Sommer frischen Wind in die Räume bringen. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung mittels
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1/23
€ 1.499,00
3 Zi.
73,5
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Provisionsfrei, Auftraggeber ist Vermieter!
Achtung: Die Wohnung Top 6 im Haus ist bis ENDE APRIL vermietet, ab 01.Mai ist sie frei.
5 Wohnungen sind im Haus ab sofort bezugsfertig und werden mit einer Befristung von 4 Jahren
...
vermietet, längere Befristungen sind auch möglich.
Die Highlights:
Wohnen im Neubauhaus
Funktionale Raumaufteilung
Freiflächen Balkon, Terrasse, Garten
Hochwertige Ausstattung
Kinderwagen- und Fahrradraum
Ausstattungsstandard:
Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:
Hochwertige Sanitäreinrichtung
geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)
Ausgestattete Küche mit Markengeräten
Beheizung mittels Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Gegensprechanlage
Innentüren weiß
Parkettböden
Fenster mit Wärme- und Schallschutzverglasung
Glasfrontfenster, Helle Wohnungen mit perfekter Ausrichtung
Außenliegender Jalousien mit
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1/40
€ 888,88
2 Zi.
48,87
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Zur Vermietung gelangt diese NEUE Wohnung mit Loggia im 1. Liftstock eines 2024 fertiggestellten Niedrigenergiehauses.
Diese topmoderne, barrierefreie Wohnung bietet auf ca. 49 m² Wohnfläche inkl. Loggia alles, was man sich als Paar oder Single
...
wünscht: Die Wohnräume wurden mit Eichenfertigparkettböden ausgestattet, im Bad finden Sie Feinsteinzeug vor. Dreifach-verglaste Kunststoff-Alu-Fenster sorgen für eine hervorragende Isolierung. Die Wärme- und Energieversorgung erfolgt nicht nur über Fernwärme, sondern zusätzlich über eine hauseigene Fotovoltaikanlage. Eine Fußbodenheizung sowie ein Sprossenheizkörper im Bad sorgen für optimale Wärmeverteilung. Weiters stehen Ihnen dort eine Badewanne, hochwertige Markenarmaturen von Hansgrohe sowie ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Die über 5 m² große Loggia ist direkt vom Wohnbereich aus begehbar, im Vorraum findet sich ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Schrank, der Zugang ist durch eine
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1/14
€ 969,00
2 Zi.
38,88
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
provisionsfrei
HIGHLIGHTS
Erstbezug - Mietbeginn per 1. oder 15. eines Monats möglich
Terrasse, Garten, Balkon oder Loggia
Moderne Einbauküche
Eichenparkettböden
Stützkühlung (in den Regelgeschossen) und thermische Bauteilaktivierung (im Dachgeschoss)
...
Nachhaltiges Heizen mit Erdwärme und Wärmepumpen
Hauseigene PV-Anlage
Tiefgarage
Um das Projekt näher kennenzulernen können Sie gerne einen 3D-Scan zur besseren Übersicht durchführen.
PROJEKT
WOHNEN IN ST. GOTTHARD - In dem modernen Wohnbauprojekt in der Sankt-Gotthard-Straße, welches im März 2024 fertiggestellt wird, entstehen insgesamt 118 exquisit ausgestattete Wohnungen. Eine Musterwohnung kann ab sofort Besichtigt werden. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 36 m² bis 65 m² und bestehen entweder aus ein, zwei oder drei Zimmern. Jede Wohnung verfügt zudem über zumindest eine Freifläche (Loggia, Balkon oder Terrasse). Die schönen Wohnungen bieten sowohl Geborgenheit als auch Inspiration. Die
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Neu
1/9
€ 1.400,00
3 Zi.
87
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In einer begehrten Gegend im 14. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie diese geräumige, perfekt geschnittene 3-Zimmerwohnung mit 87 m² Wohnfläche. Die ruhige Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Entspannung
...
und optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe finden Sie Nahversorgungsmöglichkeiten sowie Schulen. Außerdem ist der malerische Schlosspark Schönbrunn nur einen kleinen Spaziergang entfernt.
Ausstattung:
- Großzügiges Wohn/Esszimmer
- Offene, voll ausgestattete Küche
- Sonnige und ruhige Loggia
- Zwei gemütliche Schlafzimmer
- Modernes Bad mit Wanne
- Separates WC
- Praktischer Abstellraum
- Geräumiges Kellerabteil
Annehmlichkeiten im Gebäude:
- Supermarkt im Haus
- Tiefgarage
- Zwei Fahrradräume
- Kinderwagenabstellraum
- Gemeinschaftsraum für Feiern
- Waschküche
Mietkonditionen:
- Monatsmiete EUR 1400,- (inkl. Betriebskosten und USt)
-
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Neu
1/16
€ 627,00
1 Zi.
38,01
m2
Leegasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
IN DER LEEGASSE GELANGT DIESE SONNIGE 38 m2 NEUBAUWOHNUNG IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Badezimmer mit WC, Abstellraum + Kellerabteil;
ANFRAGEN BITTE NUR VIA MAIL STELLEN! DANKE
...
Ausstattung:
+ Einbauküche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Dusche-Waschtisch-WC und Waschmaschinenanschluss
+ Holztüren, Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ UPC-Magenta-Anschluss, Telefonanschluss
+ Gasetagenheizung
+ Fahrradabstellraum
+ Waschküche
+ Kellerabteil
+ HBW 34,90 kWh/m2,
Lage
LEEGASSE mit perfekter Infrastruktur des 14. Bezirks wie Penzinger Straße, Weinzierlgasse, Hadikgasse, Onno-Klopp-Gasse, Hietzinger Kai und perfekten Verkehrsanbindungen wie U4-Station Braunschweiggasse, S-Bahn Station Penzing sowie die Linien 2, 10, 15A, 51A, 52 + 58 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe;
Sonstiges
Provisionsfreie Gesamtmiete: € 627,00 inkl. Betriebskosten-10 % MwSt.;
3 BMM Kaution: € 1.890,00 per Überweisung;
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1/9
€ 890,00
2 Zi.
51
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese erstklassige Mietwohnung befindet sich im ersten Stock eines brandneuen Neubaus im begehrten 14. Bezirk. Mit einer Gesamtfläche von 51 m² bietet sie modernen Komfort und erstklassige Ausstattung.
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Eigenschaften:
- Erstbezug in einem nagelneuen Gebäude
- Erster Stock mit Lift
- Großzügige 6 m² Loggia für entspannte Stunden im Freien
- Hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett und Feinsteinzeug in den Nassräumen
- Effiziente Fernwärme mit Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Glasfaseranschluss von Magenta und A1 für ultraschnelles Internet
- Zahlreiche gemeinschaftlich genutzte Anlagen, darunter drei Gemeinschaftsräume für Partys und Zusammenkünfte
- Spielplatz für die kleinen Bewohner
- Fahrradabstellraum und Kinderwagenraum für zusätzlichen Komfort
Raumaufteilung:
- ein einladender Vorraum
- Geräumige Wohnküche für gesellige Abende
- Gemütliches Schlafzimmer für erholsame Nächte
- Modernes Bad
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1/14
€ 799,00
2 Zi.
47
m2
Flachgasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese im Jahr 2017 neusanierte 2 Zimmer Neubau Wohnung befindet sich im 3. Liftstock.
Die sehr sympathische ca. 47 m² Wohnung Wohnung, mit idealer Aufteilung, ist nach Osten ausgerichtet und blickt auf eine Seitengasse. Die sonnige Wohnküche
...
bildet das Herz dieser Wohnung und alle Zimmer sind sogar getrennt begehbar!
BEZUGSFERTIG MIT 01.06.2024 !!
WICHTIG: Die Kosten für Heizung/Warmwasser (Hauszentralheizung) und Klima pro Monat werden gleich mit der Miete, direkt mit der Hausverwaltung, verrechnet (nach
Verbrauch). Diese betragen Akonto EURO 59,68 (inkl. USt.). Die Gesamtmiete inkl. USt., BK, Heizung, Warmwasser und Klima betragen EURO 858,68 !!
Highlights:
Klima-Anlage in allen Wohnräumen (separat regulierbar)
Hauszentralheizung (keine Wartungskosten!)
Isolierfenster mit Außenjalousien (Sicht- und Wärmeschutz)
Moderne Einbauküche: Backrohr mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler,
Dunstabzugshaube
SAT-, Telekabel-, Telekomanschlüsse in allen Wohnräumen
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1/16
€ 880,00
2 Zi.
52,59
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Zur Vermietung gelangt diese praktisch geschnittene Wohnung in einem Wohngebäude im 14. Bezirk, als Erstbezug!
Hier kommen Sie zur 360°Tour
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 47 m² und ca. 5 m² Loggia, befindet sich im 1. Liftstock
...
und teilt sich wie folgt auf:
- Vorzimmer mit Zugang zum Abstellraum, dem Badezimmer mit WC, sowie zum Wohnküchenbereich
- Wohnzimmer ausgestattet mit einer neuen Küche samt aller Geräte und Zugang zur Loggia
- Großzügiges Schlafzimmer betretbar vom Wohnzimmer aus
- Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, Sprossenheizkörper, Waschmaschinenanschluss und WC
TOP FEATURES
- Bodenheizung in allen Räumen
- Wohnküche mit allen Geräten; Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination, Induktionskochfeld und Backrohr, sowie Dunstabzug
- Hochwertiger Parkettboden in Wohnräumen und Wohnküche, Abstellraum und Vorraum
- Fliesenboden im Badezimmer
- Internetanschluss an A1 oder Magenta, Telekabel und SAT-Anschluss ist bereits im
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Neu
1/17
€ 959,00
2 Zi.
38,18
m2
Sankt-Gotthard-Straße 1, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
WOHNEN IN SANKT GOTTHARD: Erstklassiges Lebensgefühl entdecken im modernen Erstbezugsprojekt in der Sankt-Gotthard-Straße in 1140 Wien ab März 2024.
Das Projekt befindet sich in aufstrebender Lage im 14. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer
...
Nähe zur U3 Station Kendlerstraße. Insgesamt werden 118 innovative Mietwohnungen (1-3 Zimmer) errichtet. Das Bauvorhaben zeichnet sich neben der urbanen Lage durch seine genialen Wohnungstypen aus. Die Wohnungen sind effizient geplant und verfügen dennoch über maximalen Raum und Komfort.
Alle Wohnungen sind mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten ausgestattet.
Geheizt wird mittels Wärmepumpe (Fußbodenheizung) und gekühlt dank Stützkühlung (Regelgeschosse) bzw. Bauteilaktivierung über die Decke (Dachgeschoss).
Sämtliche Wohnungen verfügen zudem über eine erstklassige Komplettküche, ein modernes Badezimmer und hochwertige Parkettböden. Zudem ist eine Außenbeschattung bei allen Wohnungen und eine limitierte
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Neu
1/17
€ 969,00
2 Zi.
38,88
m2
Sankt-Gotthard-Straße 3, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
WOHNEN IN SANKT GOTTHARD: Erstklassiges Lebensgefühl entdecken im modernen Erstbezugsprojekt in der Sankt-Gotthard-Straße in 1140 Wien ab März 2024.
Das Projekt befindet sich in aufstrebender Lage im 14. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer
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Nähe zur U3 Station Kendlerstraße. Insgesamt werden 118 innovative Mietwohnungen (1-3 Zimmer) errichtet. Das Bauvorhaben zeichnet sich neben der urbanen Lage durch seine genialen Wohnungstypen aus. Die Wohnungen sind effizient geplant und verfügen dennoch über maximalen Raum und Komfort.
Alle Wohnungen sind mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten ausgestattet.
Geheizt wird mittels Wärmepumpe (Fußbodenheizung) und gekühlt dank Stützkühlung (Regelgeschosse) bzw. Bauteilaktivierung über die Decke (Dachgeschoss).
Sämtliche Wohnungen verfügen zudem über eine erstklassige Komplettküche, ein modernes Badezimmer und hochwertige Parkettböden. Zudem ist eine Außenbeschattung bei allen Wohnungen und eine limitierte
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1/18
€ 890,00
2 Zi.
46
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
unterkellert
„Dachgeschosswohnung - Sauna und Fitnessbereich im Herzen von Auhof“
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung auf der Hauptstraße 104 in bester Lage im Herzen von Auhof. Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Umgebung,
...
sondern auch eine Fülle an modernen Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level heben.
Highlights der Wohnung:
· 3-fach verglaste Fenster: Genießen Sie eine ruhige und energieeffiziente Atmosphäre in Ihrer Wohnung. Die hochwertigen 3-fach verglasten Fenster sorgen für hervorragende Schallisolation und optimale Wärmedämmung.
· Außenliegender Sonnenschutz: Im Sommer bleibt Ihre Wohnung angenehm kühl, da der außenliegende Sonnenschutz die Hitze draußen hält. Genießen Sie die Sonne, ohne die Sorge um übermäßige Wärmeentwicklung.
· Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe: Komfort und Effizienz gehen Hand in Hand. Die Fußbodenheizung, betrieben von einer
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1/18
€ 890,00
2 Zi.
46
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
unterkellert
„Dachgeschosswohnung - Sauna und Fitnessbereich im Herzen von Auhof“
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung auf der Hauptstraße 104 in bester Lage im Herzen von Auhof. Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Umgebung,
...
sondern auch eine Fülle an modernen Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level heben.
Highlights der Wohnung:
· 3-fach verglaste Fenster: Genießen Sie eine ruhige und energieeffiziente Atmosphäre in Ihrer Wohnung. Die hochwertigen 3-fach verglasten Fenster sorgen für hervorragende Schallisolation und optimale Wärmedämmung.
· Außenliegender Sonnenschutz: Im Sommer bleibt Ihre Wohnung angenehm kühl, da der außenliegende Sonnenschutz die Hitze draußen hält. Genießen Sie die Sonne, ohne die Sorge um übermäßige Wärmeentwicklung.
· Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe: Komfort und Effizienz gehen Hand in Hand. Die Fußbodenheizung, betrieben von einer
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1/18
€ 890,00
2 Zi.
46
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
unterkellert
„Dachgeschosswohnung - Sauna und Fitnessbereich im Herzen von Auhof“
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung auf der Hauptstraße 104 in bester Lage im Herzen von Auhof. Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Umgebung,
...
sondern auch eine Fülle an modernen Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level heben.
Highlights der Wohnung:
· 3-fach verglaste Fenster: Genießen Sie eine ruhige und energieeffiziente Atmosphäre in Ihrer Wohnung. Die hochwertigen 3-fach verglasten Fenster sorgen für hervorragende Schallisolation und optimale Wärmedämmung.
· Außenliegender Sonnenschutz: Im Sommer bleibt Ihre Wohnung angenehm kühl, da der außenliegende Sonnenschutz die Hitze draußen hält. Genießen Sie die Sonne, ohne die Sorge um übermäßige Wärmeentwicklung.
· Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe: Komfort und Effizienz gehen Hand in Hand. Die Fußbodenheizung, betrieben von einer