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1/20
€ 2.750,00
4 Zi.
170
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
170 m² Altbau-Glück – ideal für Familien, WGs oder Kreative!
Liebe Suchende des großzügigen Wohnens,
entdecken Sie eine traumhafte 170 m² große Altbauwohnung im Herzen des 3. Bezirks!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese
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lichtdurchflutete, großzügige Altbauwohnung erstreckt sich über die gesamte Etage im 2. Liftstock eines charmanten Stilaltbaus. Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich hervorragend für Familien, Homeoffice-Konzepte oder Wohngemeinschaften.
Durch geringfügige Umbaumaßnahmen (z. B. Einziehen von Zwischenwänden) kann die Wohnung in eine zentral begehbare 5-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden – perfekt für eine WG mit viel Privatsphäre.
Raumaufteilung & Ausstattung:
+ Großzügiger Vorraum – bietet genügend Platz für eine Garderobe und vermittelt sofort ein Gefühl von Raum und Eleganz.
+ Beeindruckender Salon (ca. 46 m²) – ideal für gesellige Abende, Homeoffice oder als großzügiger Gemeinschaftsraum. Der westseitig
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1/35
€ 2.577,47
3 Zi.
90,82
m2
Salesianergasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
klimatisiert
provisionsfrei
WG-geeignet
DACHGESCHOSS - ERSTBEZUG!
IN DER SALESIANERGASSE IM BOTSCHAFTSVIERTEL UND IN DER NÄHE DES BELVEDEREGARTEN GELANGT DIESE KLIMATISIERTE 90,82 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 32,89 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer / Gang, 33,63 m2
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Wohnküche, 2 Zimmer (14,79 + 18,91 m2), Abstellraum, Badezimmer mit WC, separates WC, 2 Terrassen ( 11,14 m2 + 21,75 m2)
Ausstattung - Erstbezug:
+ Erstbezug im Botschaftsviertel
+ neue Einbauküche mit Herd-Dunstabzug-Spüle-Geschirrspüler-Kühlschrank und Kästen
+ Klimageräte in den Hapträumen
+ Badezimmer mit Dusche-Waschtisch-Spiegel-WC und Sprossenheizkörper
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Parkettböden, Holztüren
+ Fliesen in den Nassbereichen
+ UPC-Magenta Telekabelfernsehanschluss, Telefonanschluss
+ Heizung: Luft/Wärme-Pumpe
+ Fussbodenheizung
+ Bezug ab 15.04.2025 möglich
+ HBW 40 kWh/m2
Lage
SALESIANERGASSE im Botschaftsviertel und in der Nähe des Belvederegarten mit bester Infrastruktur des 3. Bezirks wie das
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1/19
€ 898,79
1 Zi.
30,15
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
All inclusive - perfekt aufgeteilte 1-Zimmer Wohnung - möbliert
Diese möblierte 1-Zimmer-Wohnung im 1.Stock mit Innenhoflage bietet Ihnen auf 31m² ein modernes Wohnambiente mit allem Komfort und überzeugt mit ihrer optimierten
...
Raumaufteilung.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil, der sowohl Ruhe als auch urbanes Leben bietet.
Die Umgebung ist geprägt von charmanten Altbauten und gepflegten Grünflächen, die zu Spaziergängen einladen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und lokale Märkte, die für den täglichen Bedarf sorgen. Auch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars ist fußläufig erreichbar, sodass Sie die kulinarische Vielfalt Wiens in vollen Zügen genießen können.
Einkaufsmöglichkeiten:
BILLA: 250m
EUROSPAR: 350m
BIPA: 600m
DM: 650m
APOTHEKE:
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Neu
1/11
€ 2.673,33
3 Zi.
141
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
Nähe Wien Mitte II 1. Liftstock II an der Landstraßer Hauptstraße
Ideal für Pärchen und Familien
Hardfacts
neu saniert
3 Zimmer
separate Küche
1. Liftstock
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
separates WC
ca 141m² Wohnfläche
...
Gas-Etagenheizung
Ausrichtung: Nord-West
Nähe: Heumarkt, Stadtpark, Ring, Wien Mitte Shopping Center, Landstraßer Hauptraße, Rochusmarkt
Öffentliche Anbindung: U3 / U4 Landstraße, U3 Rochusgasse,
Befristung: unbefristet (2 Jahre Kündigungsverzicht)
Verfügbarkeit: ab sofort
Kostenaufschlüsselung
Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 2.673,33 Euro
Kaution = 9.000 Euro
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG
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1/23
€ 1.499,99
2 Zi.
56,91
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Zur Vermietung gelangt eine Neubau Wohnung im TrIIIple Living, zwischen dem modernen Stadtzentrum von Wien und dem weitläufigen Erholungsgebiet Grüner Prater, direkt am ruhig dahinfließenden Donaukanal, entsteht ein imposantes und weithin
...
erkennbares Hochhaus-Ensemble im 3. Wiener Bezirk.
TrIIIple steht für Nachhaltigkeit und Ökologie! Die Gebäude werden mittels Flusswasser aus dem Donaukanal als Energiequelle ressourcenschonend gekühlt und geheizt. Als Backup wird Brunnenwasser genutzt. Das Haushaus stellt durch seine innerstädtische Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk eine optimale Verbindung zum Stadtzentrum und zum Flughafen her.
Diese 2-Zimmer Wohnung im 6. Stock mit Blick eignet sich perfekt für Pärchen als auch für Singles, die die urbane und zentrale Lage sowie die Nähe zum grünen Prater schätzen. Großzügige Raumhöhen und perfekt auf die Bedürfnisse der künftigen Bewohner zugeschnittene Grundrisse schaffen eine perfekte Wohlfühlatmosphäre.
Eckdaten:
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1/33
€ 2.726,93
3 Zi.
118,47
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Zur Miete gelangt eine wunderschöne, moderne 3-Zimmer Gartenwohnung zwischen Schweizer Garten und Belvedere im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung erstreckt sich über 118,47 m² auf zwei Etagen und verfügt über jeweils einen Eingang
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in beiden Stockwerken. Sie besteht aus einer geräumigen Wohnküche, zwei Zimmern, zwei Bädern sowie einem 44,10 m² großen Garten und einer Terrasse von 30,20 m².
In den Haupträumen ist wunderschön heller Parkettboden verlegt, die Bäder sind mit Fliesen ausgestattet. Die Wohnung wird über Fernwärme mittels Fußbodenheizung beheizt.
Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss in einen Eingangsbereich, welcher Sie weiter in die helle Wohnküche führt. Der Raum ist bereits mit einer modernen Einbauküche inklusive Kücheninsel ausgestattet und bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und einen separaten Essbereich. Besonders viel Tageslicht erhalten Sie dank großer Glasfronten und Terrassentüren, welche Sie direkt von der
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1/23
€ 1.499,99
2 Zi.
56,91
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Zur Vermietung gelangt eine Neubau Wohnung im TrIIIple Living, zwischen dem modernen Stadtzentrum von Wien und dem weitläufigen Erholungsgebiet Grüner Prater, direkt am ruhig dahinfließenden Donaukanal, entsteht ein imposantes und weithin
...
erkennbares Hochhaus-Ensemble im 3. Wiener Bezirk.
TrIIIple steht für Nachhaltigkeit und Ökologie! Die Gebäude werden mittels Flusswasser aus dem Donaukanal als Energiequelle ressourcenschonend gekühlt und geheizt. Als Backup wird Brunnenwasser genutzt. Das Haushaus stellt durch seine innerstädtische Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk eine optimale Verbindung zum Stadtzentrum und zum Flughafen her.
Diese 2-Zimmer Wohnung im 6. Stock mit Blick eignet sich perfekt für Pärchen als auch für Singles, die die urbane und zentrale Lage sowie die Nähe zum grünen Prater schätzen. Großzügige Raumhöhen und perfekt auf die Bedürfnisse der künftigen Bewohner zugeschnittene Grundrisse schaffen eine perfekte Wohlfühlatmosphäre.
Eckdaten:
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1/10
€ 1.340,86
4 Zi.
105
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
Zwischen U3 Station Erdberg und Schlachthausgasse - 3. Stock - 3-Zimmer zzgl Kabinett und separater Küche - Nähe Erdbergstraße - unbefristet
Ideal für Pärchen und WG's
Hardfacts
3-Zimmer und 1 Kabinett
separate Küche
3. Stockwerk
ca
...
105m² Wohnfläche
Gas-Etagenheizung
separates WC
Ausrichtung:
Nähe: Edbergstraße, Schlachthausgasse, Erdberger-Lände, Südosttangente
Öffentliche Anbindung: U3 Erdberg bzw Schlachthausgasse / Buslinie 77A bzw 80A, Straßenbahnlinie 18
Befristung: unbefristet
Verfügbarkeit: ab sofort
Wohnung
Die Wohnung liegt im 3. Stock und ist über das Stiegenhaus zu erreichen.
Aufteilung: Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Kabinett, Küche, Vorraum, Badezimmer, WC, (Kellerabteil)
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet.
Das WC liegt separat.
Die Küchenausstattung erfolgt nach Absprache mit der Hausverwaltung.
Die Anschlüsse für einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine sind
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1/32
€ 2.498,93
4 Zi.
113,21
m2
Steingasse 28, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
provisionsfrei
Wannenbad
Hochwertiges Stadthaus mit Dachterrasse - Moderner Wohngenuss in Hofruhelage!
Genießen Sie das exklusive Flair dieser tollen Lage, umgeben von prachtvollen Altbauten, dem eleganten Schloss Belvedere und weitläufigen Grünanlagen. Dieser charmante
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Altbau mit Dachausbau vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen die perfekte Oase der Ruhe mitten im pulsierenden Leben der Stadt.
Lage:
Die Nähe zum Schloss Belvedere und dem Schweizer Garten ermöglicht Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Optimale Verkehrsanbindungen sowie eine Fülle an trendigen Lokalen sorgen für ein rundum angenehmes Wohngefühl. Die U-Bahn U3 Kardinal-Nagl-Platz ist in nur 10 Gehminuten erreichbar.
Diese einladende Immobilie bietet Ihnen großzügigen Wohnraum auf drei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern, perfekt verteilt für Ihre individuellen Bedürfnisse. Entdecken Sie die Vorteile einer tollen Infrastruktur in Kombination mit
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1/14
€ 2.349,96
3 Zi.
94,2
m2
Landstraßer Hauptstraße 7, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
WG-geeignet
Perfekte Lage – Urbanes Leben mit bester Anbindung
Diese stilvolle Altbauwohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage, nur wenige Gehminuten von Wien Mitte The Mall, dem Donaukanal sowie dem Stadtzentrum entfernt. Die hervorragende Anbindung
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an die öffentlichen Verkehrsmittel, darunter die U3, U4 sowie diverse Zug- und Schnellbahnverbindungen, macht diese Immobilie zu einer idealen Wohnadresse für Stadtliebhaber.
Erstklassige Infrastruktur & Freizeitmöglichkeiten
Die Nähe zu Wien Mitte, dem Stadtpark und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sorgt für eine perfekte Nahversorgung und lässt keine Wünsche offen. Supermärkte, Schulen, Ärzte sowie diverse Freizeit- und Erholungsgebiete sind bequem zu Fuß erreichbar.
Dank der exzellenten Verkehrsanbindung gelangen Sie innerhalb weniger Minuten in die Wiener Innenstadt oder auch schnell zum Flughafen. Mit dieser Lage genießen Sie sowohl die Vorteile der pulsierenden Metropole als auch eine ruhige Wohnatmosphäre.
Die
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1/11
€ 1.288,72
2 Zi.
62
m2
Trubelgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
TOP Mietwohnung in 1030 Wien
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens – in der wunderschönen und lebendigen Stadt Wien. Diese moderne und neuwertige Wohnung in der 3. Etage bietet Ihnen nicht nur eine
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erstklassige Lage, sondern auch ein elegantes und komfortables Wohnkonzept.
Auf einer großzügigen Fläche von 62m² bietet diese Wohnung ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Sie betreten die Wohnung durch einen einladenden Flur und werden sofort von einem hellen und offenen Wohnbereich empfangen. Der Raum ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt und bietet viel Platz für Ihre individuelle Gestaltungsideen.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer und Arbeitszimmer eignen. Die neue Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für alle Ihre Küchenutensilien.
Raumaufteilung:
Vorraum und Eingangsbereich
2 Zimmer
Küche komplett NEU inkl.
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Neu
1/31
€ 2.499,04
4 Zi.
113,43
m2
Steingasse 28, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
provisionsfrei
Wannenbad
Stadthaus mit Freifläche! - Hofruhelage - Zentrale Anbindung - U3 Nähe
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem frisch sanierten, charmanten 3-stöckigen Stadthaus mit großzügigen 113m² und zwei einladenden Freiflächen. Genießen Sie
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modernen Komfort in einem Ambiente, das perfekten Raum für entspannende Momente bietet.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil, der sowohl Ruhe als auch urbanes Leben bietet.
Die Umgebung ist geprägt von charmanten Altbauten und gepflegten Grünflächen, die zu Spaziergängen einladen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und lokale Märkte, die für den täglichen Bedarf sorgen. Auch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars ist fußläufig erreichbar, sodass Sie die kulinarische Vielfalt Wiens in vollen Zügen genießen können.
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1/14
€ 4.053,40
4 Zi.
150,45
m2
Salesianergasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
In unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und zur Wiener Innenstadt gelangt eine sonnendurchflutete Penthousewohnung, die keine Wünsche offen lässt zur Vermietung. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines repräsentativen Gründerzeithauses und
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überzeugt mit ihrem einzigartigen Dachgarten mit Weitblick. Genießen Sie den Sonnenuntergang auf Ihrer privaten Terrasse und erleben Sie die Stadt aus einer neuen Perspektive. Die Wohnung steht ab März 2025 nach Teilsanierung zur Verfügung und kann ab sofort besichtigt werden.
Raumaufteilung untere Ebene:
Vorraum mit Platz für einen großen Garderobenschrank
Moderne, voll ausgestattete Küche mit Kücheninsel
Großzügiger Essbereich mit sehr hoher Deckenhöhe und der Möglichkeit eine imposante Esstischbeleuchtung umzusetzen
Kuscheliger Wohnbereich unter der Galerie
Schlafzimmer mit Schrankraum und Badezimmer en-suite
Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Separates WC mit Waschbecken und Fenster
Weiterer Abstellraum
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1/10
€ 1.297,42
2 Zi.
68
m2
Klimschgasse, 1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2006 errichteten Neubaus in zentraler, aber absolut ruhiger Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Das Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohlfühl-Wohnzimmer, das durch seine offene
...
Gestaltung und der darüberliegenden Galerie ein besonders angenehmes Wohnambiente schafft. Weiters vergügt die Wohnung über eine großzügige separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein Vorzimmer, einen Abstellraum sowie einen Keller.
Bei Bedarf kann ein Teifgaragenplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Lage und Umgebung:
Die Landstraßer Hauptstraße und der Rennweg mit ihren zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Bildungseinrichtungen, Ärzten und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem bieten der nahegelegene Arenbergpark, der Schweizergarten, der Schlossgarten des Belvedere sowie der Donaukanal viel Grünfläche für Erholungssuchende und Sportbegeisterte.
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1/15
€ 2.500,00
4,5 Zi.
145
m2
Engelsberggasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
LAGE
Die ca 145m2 sehr gepflegte und repräsentative Dachgeschoss-Wohnung mit insgesamt 4 Zimmern befindet sich in einem Prachtbau des Jugendstils.
Sie liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden in der Nähe zur Innenstadt.
...
Die Umgebung ist durch herrschaftliche Jugendstilbauten geprägt, die Häuserzeilen rund um den Arenbergpark sind ein Augenschmaus für Architekturinteressierte. Die Wohnung wurde kürzlich mit einer neuen Klimaanlage ausgestattet. Sie wird frisch ausgemalt übergeben.
AUSSTATTUNG/RAUMAUFTEILUNG
Die gepflegte Wohnung liegt im letzten 4. Liftstock über Mezzanin.
Die ca 145,00m2 Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
1 Salon mit offenem Kamin
Essbereich offen zum Vorraum
1 Schlafzimmer mit anschließendem Bad mit Wanne , WC und 2 Schrankräumen
2 weitere Schlafzimmer
1 Bad mit moderner Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss
1 Gäste-WC
1 Küche möbliert, mit sämtlichen Geräten
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1/22
€ 2.264,38
3 Zi.
115
m2
Paracelsusgasse 7, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Lage und Umfeld
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine frisch sanierte Altbauwohnung in der Paracelsusgasse im 3. Wiener Gemeindebezirk. In etwa 800 m (10 Gehminuten) oder mit der Straßenbahnlinie 1 der Station Löwengasse (2 Gehminuten
...
entfernt) erreichen Sie den Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte. Dort halten die U-Bahnlinien U3 und U4, Straßenbahnlinie O sowie die die Züge der ÖBB und der Flughafenexpress CAT. Die Fahrzeit in die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) beträgt rund 15 Minuten. Supermärkte (Billa und Hofer) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im nahen Umkreis stehen weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Ärzte und Schulen zu Verfügung. Das Hundertwasserhaus ist etwa 400 m entfernt. Die innerstädtische Lage zeichnet sich besonders durch die unmittelbare Nähe zum Donaukanal und dem Naherholungsgebiet Prater/Jesuitenwiese aus, welche Sie in einem ca. 8 bis 10-minütigen Spaziergang erreichen.
Objekt und Ausstattung
Die gesamte Wohnung wurde vor
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1/20
€ 1.350,00
3 Zi.
81,18
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
1030 Wien Erdbergstraße
repräsentative 3 Zimmer Altwohnung mit separater Einbauküche,
die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,
die U3 Station Kardinal-Nagl-Platz sowie die Buslinien 74A, 77A und 80A sind nur eine Gehminute entfernt,
...
2. Liftstock (die Wohnung befindet sich im Halbstock zwischen dem 2. und dem 3. Stock),
81,18m2 Wohnfläche,
Wohnzimmer, Schlafzimmer (inkl. großem Schwebetürenschrank), Arbeitszimmer, separate Einbauküche (inkl. Geschirrspüler und Waschmaschinenanschluss) mit Essplatz, Vorzimmer (inkl. großem Einbauschrank),
Bad mit Wanne,
separates WC,
Gasetagenheizung,
Mietdauer: 3 Jahre,
verfügbar: ab sofort,
die Wohnung verfügt über kein Kellerabteil,
BMM: € 1.350,00 ( inkl. BK )
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 3BMM
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig
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1/14
€ 2.212,42
3 Zi.
106
m2
Ölzeltgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
Diese Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort in einer top Lage beim Stadtpark. Der großzügige Schnitt und die hohen Decken schaffen ein luftiges Raumgefühl, während der Fischgrätparkett den Räumen eine elegante Note
...
verleiht.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, die durch ihre Helligkeit und den stilvollen Altbaucharakter bestechen. Ein zusätzliches Kabinett zum Innenhof ermöglicht ein separates Homeoffice. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz für eine Sitzmöglichkeit. Der feine Wintergarten rundet das Gesamtpaket ab.
Raumaufteilung:
- geräumiger Vorraum mit eingebauten Schränken die viel Stauraum bieten
- komplett ausgestattete Küche
- 2 Zimmer
- 1 Kabinett
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken
- Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette mit Habdwaschbecken
- Wintergarten
Lage und Infrastuktur:
Das Gebäude liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Umgebung, die eine hervorragende
Top
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1/7
€ 2.249,97
3 Zi.
89,37
m2
Landstraßer Hauptstraße 7, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Erstklassige Lage – Urbanes Wohnen mit perfekter Anbindung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon besticht durch ihre zentrale und begehrte Lage. Nur wenige Gehminuten von Wien Mitte The Mall, dem Donaukanal und nur 1 km vom
...
Stadtzentrum entfernt, bietet sie eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die U-Bahnlinien U3 und U4 sowie diverse Zug- und Schnellbahnverbindungen garantieren eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller wichtigen Destinationen – sei es das Stadtzentrum oder der Flughafen.
Top-Infrastruktur & Freizeitmöglichkeiten
Die Landstraße ist bekannt für ihre exzellente Nahversorgung. Supermärkte, Restaurants, Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Dank der hervorragenden Anbindung ist die Wiener Innenstadt nur einen Katzensprung entfernt. Die Nähe zu Wien Mitte, dem Stadtpark und dem Donaukanal macht diese Wohngegend besonders attraktiv
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1/6
€ 2.197,18
4 Zi.
130
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
provisionsfrei
Wannenbad
zwischen U3 Station Landstraße und U4 Station Stadtpark *** Erdgeschoss *** Nähe Heumarkt
Ideal für Pärchen und Familien
Weitere Fotos und ein Grundriss werden in Kürze zur Verfügung gestellt.
Hardfacts
neu saniert
3 Zimmer zzgl
...
Kabinett
separate Küche
Erdgeschoss
ca 130m² Wohnfläche
Gas-Etagenheizung
separates WC
Ausrichtung: Süd-Ost / Nord-West
Nähe: Heumarkt, Stadtpark, Ring, Wien Mitte Shopping Center, Landstraße
Öffentliche Anbindung: U3 Station Wien Mitte, U4 Stadtpark
Befristung: unbefristet (3 Jahre Kündigungsverzicht)
Verfügbarkeit: ab sofort
folgende Arbeiten wurden im Zuge der Sanierung durchgeführt:
neue Therme und Radiatoren
Elektro- und Installationsleitungen neu verlegt
sämtliche Räumen neu ausgemalt
Parkettböden neu geschliffen und versiegelt
neue Fließenböden in Küche und Vorraum
Bad und WC neu verfließt
Anschluss für E-Herd in der Küchenzeile
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Kostenaufschlüsselung