3-Zimmer Immobilien in Wien - 03. Bezirk, Landstraße mieten

Top Premium Exklusive Dachgeschosswohnung mit Grün-Blick in Top-Lage - Luxusausstattung
1/26
€ 2.900,00
3 Zi.
118,42 m2
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung klimatisiert unterkellert Wannenbad
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen Wiens! Diese exklusive Dachgeschosswohnung in der begehrten Lage des 3. Bezirks (1030 Wien) bietet alles, was Sie von einer modernen und stilvollen Immobilie erwarten können. Die Wohnung liegt im
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1. Dachgeschoss eines eleganten Gebäudes und erstreckt sich über großzügige 3 Zimmer. Mit einer monatlichen Miete von 2.900,00 € genießen Sie luxuriöses Wohnen in einer der attraktivsten Gegenden der Stadt. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von ihrer Helligkeit und den lichtdurchfluteten Räumen begeistert sein. Hochwertige Materialien wie Parkett, Fliesen und Steinböden verleihen dem Interieur eine exklusive Note, während der beeindruckende Blick über die Stadt jedes Herz höherschlagen lässt.   Ein besonderes Highlight ist der Balkon zum Entspannen und Genießen einladet. Ob laue Sommerabende mit Freunden oder eine Auszeit vom Alltag – hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Die Ausstattung der
Top Premium Neu ERSTBEZUG! BOTSCHAFTSVIERTEL, klimatisiertes 91 m2 Dachgeschoss mit 33 m2 Terrasse, Wohnküche, 2 Zimmer, Salesianergasse
1/35
€ 2.577,47
3 Zi.
90,82 m2
Gesamtbelastung
Salesianergasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche klimatisiert provisionsfrei WG-geeignet
DACHGESCHOSS - ERSTBEZUG! IN DER SALESIANERGASSE IM BOTSCHAFTSVIERTEL UND IN DER NÄHE DES BELVEDEREGARTEN GELANGT DIESE KLIMATISIERTE 90,82 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 32,89 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer / Gang, 33,63 m2
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Wohnküche, 2 Zimmer (14,79 + 18,91 m2), Abstellraum, Badezimmer mit WC, separates WC, 2 Terrassen ( 11,14 m2 + 21,75 m2) Ausstattung - Erstbezug: + Erstbezug im Botschaftsviertel + neue Einbauküche mit Herd-Dunstabzug-Spüle-Geschirrspüler-Kühlschrank und Kästen + Klimageräte in den Hapträumen + Badezimmer mit Dusche-Waschtisch-Spiegel-WC und Sprossenheizkörper + separates WC mit Waschgelegenheit + Parkettböden, Holztüren + Fliesen in den Nassbereichen + UPC-Magenta Telekabelfernsehanschluss, Telefonanschluss + Heizung: Luft/Wärme-Pumpe + Fussbodenheizung + Bezug ab 15.04.2025 möglich + HBW 40 kWh/m2 Lage SALESIANERGASSE im Botschaftsviertel und in der Nähe des Belvederegarten mit bester Infrastruktur des 3. Bezirks wie das
Top Premium Möblierte 3 Zimmer Wohnung! - All inclusive Miete - Top Lage beim Fasanviertel
1/19
€ 1.449,00
3 Zi.
52,49 m2
Gesamtbelastung
Steingasse 28, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Aufzug Duschbad Fußbodenheizung möbliert provisionsfrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 3. Bezirks! Genießen Sie das exklusive Flair dieser tollen Lage, umgeben von prachtvollen Altbauten, dem eleganten Schloss Belvedere und weitläufigen Grünanlagen.    Lage: Die Nähe zum Schloss
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Belvedere und dem Schweizer Garten ermöglicht Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Optimale Verkehrsanbindungen sowie eine Fülle an trendigen Lokalen sorgen für ein rundum angenehmes Wohngefühl. Die U-Bahn U3 Kardinal-Nagl-Platz ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. Die Kunststofffenster sorgen für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kälteren Tagen sorgt.   Die Highlights auf einem Blick: Beziehbar ab 01.04.2025 All inclusive Miete, Abschluss eines Vertrages auf 6 Monate Stilvolle Möblierung (Wohn und Essbereich, Schlafzimmer, etc.) Großzügige Wohnküche Kunststofffenster Fußbodenheizung LED Spots WC
Top Premium Großzügige Altbauwohnung, Erstbezug nach Sanierung
1/22
€ 2.264,38
3 Zi.
115 m2
Gesamtbelastung
Paracelsusgasse 7, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Altbau Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche provisionsfrei
Lage und Umfeld Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine frisch sanierte Altbauwohnung in der Paracelsusgasse im 3. Wiener Gemeindebezirk. In etwa 800 m (10 Gehminuten) oder mit der Straßenbahnlinie 1 der Station Löwengasse (2 Gehminuten
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entfernt) erreichen Sie den Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte. Dort halten die U-Bahnlinien U3 und U4, Straßenbahnlinie O sowie die die Züge der ÖBB und der Flughafenexpress CAT. Die Fahrzeit in die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) beträgt rund 15 Minuten. Supermärkte (Billa und Hofer) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im nahen Umkreis stehen weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Ärzte und Schulen zu Verfügung. Das Hundertwasserhaus ist etwa 400 m entfernt. Die innerstädtische Lage zeichnet sich besonders durch die unmittelbare Nähe zum Donaukanal und dem Naherholungsgebiet Prater/Jesuitenwiese aus, welche Sie in einem ca. 8 bis 10-minütigen Spaziergang erreichen. Objekt und Ausstattung  Die gesamte Wohnung wurde vor
Top Premium Möblierte 2,5-Zimmer-Whg in zentraler Ruhelage -Nähe Landstraßer Hauptstraße''
1/14
€ 1.300,00
3 Zi.
73,04 m2
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug möbliert unterkellert WG-geeignet
Möblierte 2,5-Zimmer-Whg in zentraler Ruhelage -Nähe Landstraßer Hauptstraße Diese gepflegte Wohnung mit einer Fläche von 73,04 m² bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Wohnung befindet sich im
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ersten Stock eines gut geführten Hauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, die zentral begehbar sind. Eine separate Küche ist vorhanden und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Die voll möblierte Ausstattung umfasst hochwertige Tischlermöbel, die der Wohnung einen besonderen Charme verleihen. Die letzte Renovierung fand im Jahr 2014 statt und umfasste das Bad, die Küche sowie das WC. Für wohlige Wärme sorgt eine Öl-Zentralheizung, während eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung beiträgt und somit auch umweltfreundlich ist. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert. Zudem
Top Premium Möblierte 2,5-Zimmer-Whg in zentraler Ruhelage -Nähe Landstraßer Hauptstraße''
1/14
€ 1.300,00
3 Zi.
73,04 m2
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug möbliert unterkellert WG-geeignet
Möblierte 2,5-Zimmer-Whg in zentraler Ruhelage -Nähe Landstraßer Hauptstraße Diese gepflegte Wohnung mit einer Fläche von 73,04 m² bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Wohnung befindet sich im
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ersten Stock eines gut geführten Hauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, die zentral begehbar sind. Eine separate Küche ist vorhanden und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Die voll möblierte Ausstattung umfasst hochwertige Tischlermöbel, die der Wohnung einen besonderen Charme verleihen. Die letzte Renovierung fand im Jahr 2014 statt und umfasste das Bad, die Küche sowie das WC. Für wohlige Wärme sorgt eine Öl-Zentralheizung, während eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung beiträgt und somit auch umweltfreundlich ist. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert. Zudem
Top Premium Möblierte 2,5-Zimmer-Whg in zentraler Ruhelage -Nähe Landstraßer Hauptstraße''
1/14
€ 1.300,00
3 Zi.
73,04 m2
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug möbliert unterkellert WG-geeignet
Möblierte 2,5-Zimmer-Whg in zentraler Ruhelage -Nähe Landstraßer Hauptstraße Diese gepflegte Wohnung mit einer Fläche von 73,04 m² bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Wohnung befindet sich im
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ersten Stock eines gut geführten Hauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, die zentral begehbar sind. Eine separate Küche ist vorhanden und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Die voll möblierte Ausstattung umfasst hochwertige Tischlermöbel, die der Wohnung einen besonderen Charme verleihen. Die letzte Renovierung fand im Jahr 2014 statt und umfasste das Bad, die Küche sowie das WC. Für wohlige Wärme sorgt eine Öl-Zentralheizung, während eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung beiträgt und somit auch umweltfreundlich ist. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert. Zudem
Top Premium Nahe Arenbergpark - 65 m² große Dachterrasse mit Rundum-Weitblick
1/16
€ 1.799,00
3 Zi.
87,77 m2
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Einbauküche provisionsfrei Wannenbad
Dieses fast 88 m² Dachterrassenapartment befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß eines Jahrhundertwendehauses nahe dem Arenbergpark. Sie ist besonders interessant für jene, die eine Wohnung mit nicht alltäglichem Grundriss suchen. Die Wohnung
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bietet: bis zu 395 cm hohe Räume ein 23 m² großes Zimmer, durch das man in die beiden anderen Zimmer gelangt  zwei weitere große Zimmer - ca. 17 und 19 m² groß (ACHTUNG: Dachfenster, die nur einen Himmelblick zulassen; KEIN Ausblick!). Auf den Fotos sind diese beiden Räume noch ein großer Raum. eine Küche mit Fenster und mit großer Wendeltreppe auf die Dachterrasse ein Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster (Tageslicht!) ein WC einen Vorraum einen Abstellraum eine über 65 m² große Dachterrasse mit 360° Weitblick. Die Lage in der Neulinggasse nahe dem Arenbergpark ist einer der besten im 3. Bezirk. In unmittelbarer Nähe haben Sie Nahversorger und viele Geschäfte auf der Landstraßer
Top Premium Ein Zuhause zum Verlieben - Nähe Stadtpark
1/14
€ 2.212,42
3 Zi.
106 m2
Gesamtbelastung
Ölzeltgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Einbauküche provisionsfrei Wannenbad
Diese Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort in einer top Lage beim Stadtpark. Der großzügige Schnitt und die hohen Decken schaffen ein luftiges Raumgefühl, während der Fischgrätparkett den Räumen eine elegante Note
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verleiht. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, die durch ihre Helligkeit und den stilvollen Altbaucharakter bestechen. Ein zusätzliches Kabinett zum Innenhof ermöglicht ein separates Homeoffice. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz für eine Sitzmöglichkeit. Der feine Wintergarten rundet das Gesamtpaket ab.  Raumaufteilung: - geräumiger Vorraum mit eingebauten Schränken die viel Stauraum bieten - komplett ausgestattete Küche - 2 Zimmer - 1 Kabinett - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken  - Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss  - separate Toilette mit Habdwaschbecken - Wintergarten  Lage und Infrastuktur: Das Gebäude liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Umgebung, die eine hervorragende
Top Premium 3- Zimmerwohnung in guter Lage
1/11

3- Zimmerwohnung in guter Lage

€ 1.399,90
3 Zi.
82 m2
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Zur Vermietung gelangt eine 3- Zimmer Altbauwohnung Diese stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung überzeugt mit ihrem klassischen Charme und zeitloser Eleganz. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit beeindruckend hohen Decken, die
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dem Raum eine einzigartige Atmosphäre verleihen. Der einladende Flur verbindet die verschiedenen Zimmer harmonisch miteinander. Neben dem lichtdurchfluteten Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine funktionale und moderne Einbauküche, die den Komfort dieser Wohnung abrunden. Lage Die Hafengasse im 3. Bezirk bietet eine hervorragende Lage in der Nähe des Rennwegs und zeichnet sich durch ihre erstklassige Anbindung und eine gute Infrastruktur aus. Ein Highlight der Wohngegend ist das breite Spektrum an gastronomischen Einrichtungen und Freizeitaktivitäten. Egal, ob Sie nach einem gemütlichen Café, einem schmackhaften Restaurant oder einem lebhaften Treffpunkt suchen, hier werden Sie fündig. Die
Top Premium U3 Kardinal-Nagl-Platz - repräsentativer 3 Zimmer Altbau mit separater Einbauküche
1/8
€ 1.350,00
3 Zi.
79,66 m2
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Aufzug Einbauküche provisionsfrei Wannenbad
1030 Wien Erdbergstraße  repräsentative 3 Zimmer Altwohnung mit separater Einbauküche,  die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab dem 01. April 2025 bezogen werden,  die U3 Station Kardinal-Nagl-Platz sowie die Buslinien 74A, 77A
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und 80A sind nur eine Gehminute entfernt,  2. Liftstock (die Wohnung befindet sich im Halbstock zwischen dem 2. und dem 3. Stock),  79,66m2 Wohnfläche,  Wohnzimmer, Schlafzimmer (inkl. großem Schwebetürenschrank), Arbeitszimmer, separate Einbauküche (inkl. Geschirrspüler und Waschmaschinenanschluss) mit Essplatz, Vorzimmer (inkl. großem Einbauschrank),  Bad mit Wanne,  separates WC,  Gasetagenheizung,  Mietdauer: 3 Jahre,  verfügbar: ab sofort,  die Wohnung verfügt über kein Kellerabteil,  BMM:    € 1.350,00 ( inkl. BK )    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM  Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers –
Top Premium Neu Ein Wohntraum in Toplage – Generalsanierte 3 Zimmer Altbauwohnung - The Mall Wien Mitte und Stadtpark in wenigen Gehmin…
1/7
€ 2.249,97
3 Zi.
89,37 m2
Gesamtbelastung
Landstraßer Hauptstraße 7, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung provisionsfrei Wannenbad
Erstklassige Lage – Urbanes Wohnen mit perfekter Anbindung Diese stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon besticht durch ihre zentrale und begehrte Lage. Nur wenige Gehminuten von Wien Mitte The Mall, dem Donaukanal und nur 1 km vom
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Stadtzentrum entfernt, bietet sie eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die U-Bahnlinien U3 und U4 sowie diverse Zug- und Schnellbahnverbindungen garantieren eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller wichtigen Destinationen – sei es das Stadtzentrum oder der Flughafen. Top-Infrastruktur & Freizeitmöglichkeiten Die Landstraße ist bekannt für ihre exzellente Nahversorgung. Supermärkte, Restaurants, Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung ist die Wiener Innenstadt nur einen Katzensprung entfernt. Die Nähe zu Wien Mitte, dem Stadtpark und dem Donaukanal macht diese Wohngegend besonders attraktiv
Top Premium Neu Neubauwohnung || 6.OG || Energieklasse A++ || UNBEFRISTET!!!
1/6
€ 1.686,55
3 Zi.
90 m2
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse unterkellert
Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne 3 Zimmer Neubauwohnung im 3. Bezirk, in der Otto Preminger Straße. Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoß und kann barrierefrei mit einem großen Lift erreicht werden. Ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage
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kann separat angemietet werden. Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung können als sehr gut beschrieben werden. Die Haltestelle "St. Marx" ist in unmittelbarer Nähe, wo es auch eine Autobus-, Straßenbahn- und Schnellbahnanbindung gibt. Die U3 Station Schlachthausgasse kann ebenfalls fußläufig erreicht werden. Direkt vor dem Haus, befinden sich u.a. ein großer Merkur-Supermarkt und Geschäfte (Post, dm,..) für den täglichen Bedarf. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum und Garderobe • Abstellraum • WC mit Waschbecken • großzügiges Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich • offene Küche • Schlafzimmer • Zimmer • Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss • südseitge Loggia • Kellerabteil
Top Premium Aktuell in Sanierung *** Büro Nähe U4 Stadtpark *** straßenseitiger Zugang *** zwischen Heumarkt und Wien Mitte Shoppin…
1/4
€ 2.138,78
3 Zi.
127,97 m2
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Wannenbad
zwischen U3 Station Landstraße und U4 Station Stadtpark *** Geschäftslokal / Büro *** Küchenanschlüsse vorhanden *** Nähe Heumarkt   Weitere Fotos und ein Grundriss werden in Kürze zur Verfügung gestellt.   Hardfacts neu saniert 2
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große Räume und 1 kleiner Raum separate Küche straßenseitiger Zugang (und auch über das Stiegenhaus) Erdgeschoss ca 128m² Wohnfläche Gas-Etagenheizung separates WC Nähe: Heumarkt, Stadtpark, Ring, Wien Mitte Shopping Center, Landstraße Öffentliche Anbindung: U3 Station Wien Mitte, U4 Stadtpark Befristung: unbefristet (3 Jahre Kündigungsverzicht) Verfügbarkeit: ab 01.02.2025    folgende Arbeiten werden im Zuge der Sanierung durchgeführt: sämtliche Räumen neu ausgemalt neue Vinylböden in allen Räumen verlegt neuer Fließenboden im WC Bad und WC neu verfließt Anschluss für E-Herd in der Küchenzeile   Kostenaufschlüsselung Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 2.566,41 Euro   Kaution = 11.500 Euro