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1/10
€ 1.998,09
3 Zi.
99,92
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
Highlights der Wohnung
Altbau-Flair
Optimal Infrastruktur
Beste Innenstadtlage
Objektbeschreibung
Die ca. 100 m² große, wunderschöne und helle Liegenschaft befindet sich direkt in der Wiener Innenstadt, ist nur wenige Minuten vom
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Stephansplatz sowie vom Schwedenplatz entfernt und bietet ein perfektes Wohnerlebnis.
Die Wohnung befindet im 3. Liftstock und verfügt über einen Vorraum, drei Zimmer, eine separate Toilette mit Fenster, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie eine voll ausgestattete Küche mit Fenster in einen Lichthof.
Die Wohnräume sind mit Fischgrätparkettboden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Die Wohneinheit ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, ist umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und lässt auch sonst keinerlei Wünsche offen.
Die Fläche ist ab sofort verfügbar. Geheizt wird mittels Fernwärme.
Es wird ein befristeter Mietvertrag auf 10 Jahre abgeschlossen.
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1/19
€ 4.995,00
139,65
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
möbliert
provisionsfrei
unterkellert
Diese exquisite Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens, im historischen 1. Bezirk. Die Umgebung besticht durch ihr charmantes Flair und die perfekte Anbindung an alle wichtigen Verkehrsmittel. Innerhalb weniger Minuten erreichen
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Sie mehrere U-Bahn-Linien sowie Straßenbahnen und Busse, die eine schnelle und komfortable Verbindung in alle Teile der Stadt gewährleisten.
Das Viertel ist reich an kulturellen Schätzen: Die Wiener Staatsoper, der Stephansdom und zahlreiche Museen liegen in unmittelbarer Nähe. Neben kulturellen Highlights bietet die Umgebung eine Fülle an erstklassigen Restaurants, gemütlichen Cafés und exklusiven Boutiquen. Der 1. Bezirk steht für das wahre Wiener Lebensgefühl – historischer Charme trifft auf modernes Großstadtleben.
Das beeindruckende Gebäude aus dem Jahr 1869 wurde umfassend saniert und besticht durch seinen typischen Stilaltbau-Charme. Der Eingang führt in ein herrschaftliches Entree mit edlen Stuckarbeiten, das eine
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1/11
€ 1.749,44
3 Zi.
85
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
Zwischen Stephansplatz und Schwedenplatz *** 2-Zimmer mit Kabinett und separater Küche *** An der Ankeruhr
Ideal für Pärchen und Singles
Hardfacts
2-Zimmer zzgl Kabinett
separate Küche
5. Stockwerk (Lift vorhanden)
ca 85m² Wohnfläche
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Gas-Etagenheizung
separates WC
Nähe: Schwedenplatz, Stephansplatz, Hoher Markt, Rotenturmstraße
Öffentliche Anbindung: U1 / U3 Stephansplatz, U1 / U4 Schwedelplatz
Einlagerungsraum vorhanden
Befristung: 4-10 Jahre (4-jähriger Kündigungsverzicht)
Verfügbarkeit: ab 01.06.2024
Kostenaufschlüsselung
Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 1.749,44 Euro
Kaution = 7.800 Euro
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG
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1/29
€ 2.504,58
3 Zi.
95,46
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
klimatisiert
provisionsfrei
Wannenbad
Moderne Dachgeschosswohnung mit WOW-Blick auf den Stephansdom! Absolute Ruhelage und Dachterrasse!
Diese wunderschöne und vor kurzem neu sanierte Dachgeschosswohnung mit toller Raumaufteilung und zwei Terrassen wird Sie vollkommen verzaubern!
Die
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Raumaufteilung ist praktisch und bequem, der Stil modern und elegant.
Auf der ersten Dachgeschossebene, neben dem Wohnungseingang, befinden sich ein WC mit Waschbecken, ein Abstellraum und eine moderne Treppe, die auf die obere Etage führt. Geradeaus erreichen Sie die Wohnküche, die vom Vormieter neu eingerichtet wurde. Diese hochwertige Maßküche mit Miele-Geräten ist ein absoluter Traum! Von diesem Raum aus gelangen Sie in das Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Das Schlafzimmer verfügt über bodentiefe Fenster mit einem französischen Balkon. Das Badezimmer wurde vom Vormieter komplett neu gestaltet: neue Fliesen, neue Einbauschränke und ein neues Waschbecken.
Auf der oberen Etage befindet sich ein weiterer Raum, der als
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1/14
€ 2.995,12
5,5 Zi.
149
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Duschbad
Einbauküche
Kamin
klimatisiert
provisionsfrei
Zur Vermietung gelangt hier eine sehr Charmante 5 Zimmer Wohnung mitten in Wien!
Das Objekt befindet sich in optimaler Lage des 1. Bezirks. In diesem sehr gepflegten Haus aus dem 17 Jahrhundert befindet sich im ersten Stock diese nette und gut
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aufgeteilte 5 Zimmerwohnung. Durch eine sehr repräsentative Adresse und eine tolle Umgebung bietet dieses Objekt alle Annehmlichkeiten. Durch die Flexibilität der Räume bietet sich eventuell auch eine Nutzung als Büro und Wohnung an.
Die Wohnung hat eine sehr gute Aufteilung.
Ein betretbarer Lichthof bietet weiters die Möglichkeit Frischluft zu tanken.
Die Küche ist mit allen benötigten Geräten ausgestattet.
Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum
Garderobe
Duschbad
Wohnraum
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer 2
Büro
ab sofort verfügbar.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches
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1/21
€ 1.099,00
1,5 Zi.
58
m2
Zelinkagasse, 1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Altbau
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
klimatisiert
provisionsfrei
unterkellert
IN DER ZELINKAGASSE BEI DER BÖRSE GELANGT DIESE KLIMATISIERTE, SONNIGE 58 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, großes Wohn-Esszimmer mit neuer Komplettküche, Galerie, Badezimmer mit WC, Abstellraum + Kellerabteil;
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ANFRAGEN BITTE NUR VIA MAIL!
Ausstattung:
+ Klimagerät im Hauptraum
+ neue Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC
+ Innenjalousien
+ Massivparketten, Holztüren
+ Gegensprechanlage, Fliesen in den Nassräumen
+ Telefonanschluss, UPC-Telekabelfernsehanschluss
+ Gasetagenheizung
+ HBW 89,40 kWh/m2
Lage
ZELINKAGASSE - BÖRSE-NÄHE mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks: Schottenring, Gonzagagasse, Rudolfsplatz, Werdertorgasse, Eßlinggasse, Heinrichsgasse, Neutorgasse, Salzgries, Franz-Josefs-Kai und sehr guten Verkehrsverbindungen wie die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
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1/52
€ 4.154,30
5 Zi.
213,57
m2
Schubertring, 1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
möbliert
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
AM SCHUBERTRING IN DER NÄHE DES STADTPARKS GELANGT DIESE 213,57 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 3. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG
Vorzimmer, 5 Zimmer (3er-WG-geeignet), Extraküche, Gang, Wannenbad, separates WC und Kellerabteil
Etwaige
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Instandsetzungsarbeiten, Ausmalarbeiten sowie Reinigung werden noch durchgeführt.
Ausstattung:
+ teilmöbliert mit Vorzimmerverbau, Wandregal, Einbauschrank im Schlafzimmer
+ Komplettküche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank und Kästen
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Sprossenheizkörper und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Handwaschbecken
+ Massivparketten, Fliesen in den Nassbereichen
+ Holztüren, teilweise Flügeltüren
+ teilweise Wandvertäfelungen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ HWB 148,20 kWh/m2a
Lage
SCHUBERTRING NAHE DEM STADTPARK mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks (Kärntner Ring, Parkring, Stadtpark, Johannesgasse, Hegelgasse,
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1/22
€ 3.166,81
5 Zi.
146,4
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Einbauküche
klimatisiert
provisionsfrei
Zur Vermietung gelangt eine generalsanierte 5-Zimmer-Altbauwohnung im ersten Bezirk, Nähe Hoher Markt. Es ist kein Aufzug vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines repräsentativen Altbaugebäudes in der Wiener Innenstadt,
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welches zur Jahrhundertwende erbaut wurde.
Die Wohnung besteht aus einen Vorraum, 4 Schlafzimmer, einen Wohn/Esszimmer, einer Küche, zwei Badezimmer, einen Ankleideraum sowie zwei Toiletten.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich direkt im großzügigen Vorraum mit einer Fläche von ca. 6,40 m². Links davon erreicht man das kleinere Badezimmer, dieses mit einer Dusche, einen Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Daneben befinden sich ein ca. 15,30 m² und ein ca. 11 m² großes Zimmer. Rechts neben dem Vorraum befindet sich ein weiteres ca. 14,70 m² großes Vorzimmer, wo sich auch die Gästetoilette und der Abstellraum für die Waschmaschine befindet. Durch eine große Glastüre erreicht man die ca. 16,70 m² große
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1/10
€ 2.200,00
2 Zi.
65
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
möbliert
provisionsfrei
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 65 m2 große Wohnung in einer Top Lage des 1. Bezirks. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet.
Die Raumaufteilung:
- geräumiges Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
- separate
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Toilette
Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es
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1/15
€ 3.012,88
3 Zi.
86,48
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne und ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Wiener Gemeindebezirk.
Die Immobilie ist südostseitig ruhig in den Innenhof ausgerichtet und befindet sich im 4. Stockwerk eines im Jahr 1958 errichteten
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Neubauhaus. Die frisch sanierte Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 86 m² und teilt sich auf in einen Vorraum, eine Wohnküche, zwei Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Sie betreten die Wohnung durch einen Vorraum und gelangen geradeaus in die großzügige Wohnküche, welche ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie separate Ess- und Wohnbereiche verfügt. Das Wohnzimmer führt Sie weiter in einen weiteren Vorraum, von wo aus Sie ein Schlafzimmer, das mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattete Bad, sowie das Gäste-WC erreichen. Ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet, befindet sich linkerhand der Eingangstüre. Aufgrund der praktischen Aufteilung eignet sich
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1/29
€ 3.479,78
4 Zi.
136,45
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
klimatisiert
provisionsfrei
Wannenbad
In sehr guter Lage des 1. Bezirkes (Nähe Börse / Rudolfsplatz) wurde im Jahr 2010 in einem Althaus das Dachgeschoß neu ausgebaut.
Das Besondere ist, dass es in der Wohnung keine schrägen Wände gibt.
Der Eingangsbereich der Wohnung
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befindet sich in der mittleren Etage zusammen mit dem direkt anschließenden Balkon, einem Bad mit WC und Dusche, sowie dem großzügigen Wohnzimmer und dem daran angeschlossenen Küchenbereich.
Vom Wohnzimmer aus kommt man über eine Holztreppe in die obere Etage. Hier befindet sich ein kleiner, offener Raum der sich zum Beispiel als Büro oder Lager eignet.
In die untere Etage führt ebenfalls eine Holztreppe, die sich direkt neben der Eingangstür befindet. Direkt unter der Treppe findet sich ein kleines Zimmerchen mit etwas Stauraum, daneben eine weiteres Badezimmer (mit Badewanne und Toilette) und den Rest der Etagen nehmen die drei Schlafzimmer ein, wobei eines davon mit direktem Zugang zum dritten Badezimmer (mit Badewanne) als Master
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Neu
1/9
€ 2.086,69
2 Zi.
75
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Commission Free for Tenant! Air conditioned Penthouse with terrace! Quiet location in the best downtown area of Vienna!
We look forward to hearing from you!
Paul Kleindl +43699/1188 7600, +431/526 26 36
office@lind-immobilien.at
This flat is
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located in the first district near „Judenplatz“. The building is very stylisch and was built in the famous Bauhaus aera in the late 1800`s time but it is very well-kept. Superb location in the inner city.
From the roof terrace you can enjoy a unique view over Vienna - view of St. Stephen's Cathedral included!
Layout:
living room with kitchen
Bedroom
bathroom with wash basins, bathtub, towel dryer and toilet
terrace 45sqm
Surroundings:
There are all kinds of shops for daily living located around the apartment.
Public Connection:
Bus:
Hoher Markt 1A, 3A (0.10 km)
Subway Station Stephansplatz U1 (0.35 km)
Landstraße-Wien Mitte S1, S15, S2, S3, S7 (1.24 km)
HWB 87,1
We look forward to hearing from you!
Paul Kleindl +43699/1188 7600,
Top
Premium
1/9
€ 1.924,76
2 Zi.
112,53
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
Beschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause inmitten Wiens? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese bezaubernde Immobilie befindet sich in einem eleganten Gebäude im Herzen des 1. Bezirks ist bequem mittels Personenaufzug zu
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erreichen und gewährt Ihnen viel Platz für ein neues Zuhause.
Mit einer Gesamtfläche von rund 112m² gestattet die Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Die großzügige Raumaufteilung beinhaltet einen offenen Wohn - Essbereich mit riesiger offener Küche und einer Vorratskammer.
- Die Wohnung wird noch komplett in weißer Farbe ausgemalt sowie teil renoviert.
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, die Ihnen eine erstklassige Verkehrsanbindung bietet. Verschiedene Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnlinien sowie der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie schnell und bequem zu allen wichtigen Orten in Wien und Umgebung.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In