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1/15
€ 4.980,00
9 Zi.
400
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
provisionsfrei
Das Zusammenspiel von nachgefragter LAGE im Villenviertel von Klosterneuburg (unweit vom 19. Bezirk - am Beginn von Weidling und z.B. NUR 15 Autominuten von der Wiener CITY entfernt) + behutsamer Renovierung und HOCHWERTIGER Ausstattung + STIL &
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Charme machen das besondere AMBIENTE dieser SONNIGEN Liegenschaft aus.
Ca. 400 m² Wohnfläche (9 Zimmer + 2 Küchen + 3 Badezimmer + 3 WC + diverse Nebenräume) + pflegeleichter GARTEN (ca. 850 m² Grundfläche) + herrlicher POOL-Terrassenbereich (50 m²).
Gartenebene (137 m²): Geräumiger Vorraum + großzügige Wohnküche mit vorgelagerter 60 m² großer TERRASSE und direktem Ausgang in den Garten + 3 Zimmer + 1 Badezimmer + 1 WC separat.
Obergeschoss (140 m²): Repräsentatives Entrée + Wohnsalon mit Erker und offenem Kamin + großzügige Wohnküche (27 m²) mit angrenzendem Esszimmer (23 m²) und Balkon Richtung Garten + 1 Gästezimmer mit angeschlossenem Badezimmer + 1 WC separat.
Dachgeschoss (130 m²): Unterteilt in 54
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1/9
€ 1.502,88
1 Zi.
82
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Zur Vermietung gelangt eine lichtdurchflutete 1-Zimmer Wohnung am Kahlenberg mit atemberaubender Aussicht über Wien.
Die helle Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2006 errichteten, modernen Wohngebäude im 2. Untergeschoss und ist bequem über
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einen Personenaufzug erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 83 m² erstreckt sich über einen Vorraum, einen großzügigen Wohnraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum und ein Ankleidezimmer. Die Haupträume der Wohnung sind mit hochwertigem Parkett ausgekleidet, in den Nassräumen sind moderne Fliesen aus Marmor verlegt. Das Highlight der Immobilie ist die großflächige Terrasse, welche einen wunderschönen Blick auf Wien garantiert.
Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Dieser führt Sie in den mit natürlichem Licht durchfluteten Wohnraum. Auf der großzügigen Fläche können Sie Ihren Gestaltungsvorstellungen freien Lauf lassen. Sonnenlicht,
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1/11
€ 1.100,00
1 Zi.
36
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Pool / Garage / Garten / Wellness / Klimatisiert
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 01/526 26 36, 0699/1188 7600
Diese möblierte Gartenwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage Nähe Hohe Warte und wird inklusive
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Garagenplatz vermietet. Der Stellplatz befindet sich im Haus.
Die Räume werden mit einer Hauszentralheizung geheizt und die Heizkosten sind bereits in der Miete inkludiert!
Eigener Garten mit 34qm
Klimatisiert
Sauna und Fitnessstudio im Haus
Pool
Gesamtmiete inklusive Heizung und Warmwasser, Ust., Möblierung sowie Garagenplatz beträgt EUR 1.100,00
Öffentliche Anbindung:
Die U6 und U4 Heiligenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Straßenbahnlinie D, Buslinien 11A, 39A
Resümee:
Diese möblierte Wohnung ist ideal für Gartenliebhaber oder für Geschäftsleute, welche für längere Zeit in Wien wohnen, als Alternative zu einem Hotel.
Energieausweis. HWB 67
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526
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1/11
€ 925,16
2 Zi.
51
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Zum Bezug nach Absprache gelangt diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im 19. Bezirk.
Die ca. 51 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist bequem per Lift erreichbar.
Sie gliedert sich in einen Vorraum mit Schranknische, einen
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Wohnraum mit einer voll ausgestatteten Küche, ein Schlafzimmer, welches ausreichend Raum zum Entspannen bietet und ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette.
Auch Infrastrukturell ist die Wohnung sehr gut gelegen, die Straßenbahnlinien D befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 925,16 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 67,16 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 34,70 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.027,02 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Für nähere Informationen und
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1/11
€ 1.200,00
2 Zi.
62
m2
Nußdorfer Lände 43, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese moderne 62 m² große Neubauwohnung wurde kürzlich komplett renoviert und verfügt über 2 Zimmer sowie eine 15 m² große, teilweise überdachte Terrasse.
Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohn-/Esszimmer mit offener, voll
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ausgestatteter Küche, die keine Wünsche offenlässt. Hinzu kommt ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, eine separate Toilette sowie ein praktischer Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (mit Lift) und ist dank ihrer Süd-West-Ausrichtung besonders ruhig und sonnig. Die 15 m² große Terrasse ist teils überdacht und daher auch bei schlechtem Wetter gut nutzbar.
Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Ein Garagenplatz in der Tiefgarage kann optional für 135,- Euro monatlich angemietet werden.
Lage und Umgebung
Die zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (nur 5 Gehminuten zur U-Bahnlinie
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1/9
€ 1.349,70
3 Zi.
67,44
m2
Barawitzkagasse 7, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
möbliert
Wannenbad
Top-Angebot:
Interessante, unbefristete Drei-Zimmer-Balkon-Wohnung in Grinzing.
Aufgrund der Lage im 1.OG, 2 Zimmer nicht ganz ruhig.
Raumaufteilung:
Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, 2 Zimmer, Balkon.
Möbliert: Küche inkl. Geräte
Kellerabteil.
...
Innenhof zur Mitbenützung.
Garagenstapelparker bis Autohöhe 1,5m optional.
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1/21
€ 1.710,25
3 Zi.
92
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Zum Bezug nach Absprache steht diese traumhafte 3-Zimmer-Mietwohnung mit Terrasse und Dachterrasse im 19. Bezirk bereit.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug zu erreichen
Sie gliedert sich in einen Vorraum,
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einen Gang, einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (ca. 2 m²), zwei Schlafzimmer, eine Dachterrasse, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette.
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss zur Verfügung.
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.710,25 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine
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1/14
€ 1.150,00
2 Zi.
79
m2
Ruthgasse, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
Zur Vermietung gelangt eine gemütliche 2 Zimmerwohnung nahe der S-Bahn Station Oberdöbling.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Gebäude.
Aufteilung:
Vorzimmer
Küche
großes Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und
...
Waschmaschinen Anschluss
separate Toilette inkl. Handwaschbecken
Keller
Lage:
Auf der nahe gelegenen Döblinger Hauptstraße finden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. So erreichen Sie in 3 Gehminuten den Billa.
Ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Gymnasium und eine Musikschule sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Bäckerei "Stumpf" versorgt Sie mit frischem Gebäck und Kuchen, auch am Sonntag.
Öffentliche Anbindung:
Straßenbahnlinie: 38
Bus: 10A, 39A, N38
Kosten:
Miete: € 1.150,- inkl. BK und USt.
Garage: € 140,- inkl. BK und USt.
Kaution: € 3.450,-
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser
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1/8
€ 1.275,00
2 Zi.
41,39
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die 2 Zimmer Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 42m² und einer Aussenfläche von ca 90m², befindet sich im 1. Liftstock einer Villa. Sie besticht durch ihre Ruhelage in Neustift am Walde und verkehrsberuhigten grünen Umgebung. Zum Mietobjekt
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gehört auch ein ganzjährig benutzbarer Indoor-Pool, Sauna und Dampfbad. Der in der Wohnküche und im Schlafzimmer verlegte Akazien - Parkettboden überzeugt, genau wie die verbauten Bosch- Küchengeräte, mit sehr hoher Qualität. Das Badezimmer ist mit einer Glasdusche und wie der Vorraum, mit Natursteinboden ausgestattet.
Von der Wohnküche gelangen Sie auf den ca. 4,3m² großen Balkon und genießen von dort den wunderschönen Ausblick, sowie direkten Zugang auf den ca. 86,83m² großen Privatgarten.
Alle Räume der Wohnung sind mit Fußbodenheizung und zusätzlichen Flachheizkörpern (Handtuchheizkörper im Badezimmer) ausgestattet.
Ein Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage dazu gemietet werden.
Kurzinfo zur Ausstattung:
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1/8
€ 1.275,00
2 Zi.
41,39
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 132,5 m² befindet sich in der begehrten und ruhigen Lage von Neustift am Walde. Hier verbinden sich hoher Wohnkomfort und idyllische Umgebung zu einem einzigartigen
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Wohnerlebnis. Das Mietobjekt bietet ganzjährig nutzbare Annehmlichkeiten wie einen Indoor-Pool, eine Sauna und eine Dampfsauna, die Ihnen das Gefühl von permanentem Urlaub und Erholung in den eigenen vier Wänden vermitteln.
Der edle Akazien-Parkettboden in der Wohnküche und im Schlafzimmer verleiht der Wohnung eine warme, behagliche Atmosphäre, während die stimmungsvolle indirekte Beleuchtung das elegante Ambiente unterstreicht. Großzügige Fensterfronten mit elektrischen Jalousien durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein offenes, freundliches Wohngefühl. Die Fußbodenheizung sowie zusätzliche Flachheizkörper (inklusive Handtuchheizkörper im Bad) sorgen für ein behagliches Wohnklima und höchsten Komfort.
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1/6
€ 4.900,00
6 Zi.
180
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese luxuriöse Villa in 1190 Wien bietet mit 6 Zimmern auf 180 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 673 m² den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer. Mit einem atemberaubenden Weitblick nach Wien, einer ruhigen Lage
...
umgeben von idyllischen Weingärten, einem eigenen Pool und Sauna sowie einem klimatisierten Haus ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Weitblick nach Wien
- ruhige Lage mit Weingärten
- drei Stockwerke
- Pool und Sauna
- klimatisiertes Haus
- 3-4 Stellplätze
- Balkon und Gartenterrasse
- großer Garten
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how:
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1/5
€ 1.692,34
3 Zi.
95,41
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Die Neubauwohnung liegt in einer grünen Lage
...
und hat dennoch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Netz inkl. S-Bahnstation. Zusätzlich befinden sich zahlreiche Nahversorger und Gastronomen in Gehreichweite.
Highlights:
KOMPLETTKÜCHE
ORIENTIERUNG teils in einen Innenhof
3 SEPARATE ZIMMER
LOGGIA
INFOS ZUR WOHNUNG
STOCKWERK: 1. Stock mit Lift
BEZIEHBAR: nach Vereinbarung
WOHNNUTZFLÄCHE: Ca. 95,41 m²
LOGGIA: Ca. 7,74 m²
ZIMMER: 3
MÖBLIERT: Nein - nur Küche
LIFT: Ja, Personenaufzug
BADEZIMMER: Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
WC: Separat
HEIZUNG: Fernwärme mit Radiatoren
KELLERABTEIL: Ja
MIETDAUER: Befristetes Mietverhältnis 5 bis 10 Jahre
KÜCHE: Komplettküche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld,
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€ 1.690,00
2 Zi.
65,78
m2
Heiligenstädter Straße, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
klimatisiert
provisionsfrei
unterkellert
Video-Besichtigung: https://youtu.be/UkmquQXAEqQ
Vermietet wird diese tolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und separater Dachterrasse im 19. Bezirk.
Wohnung:
- 4. Liftstock (Dachgeschoss)
- Befristung: 5 Jahre/ Kündigungsverzicht: 1 Jahr
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- Küche mit Backofen, Dunstabzug, Cerankochfeld, Kombikühlschrank, Geschirrspüler
- Klimagerät in der Wohnküche und im Schlafzimmer
- Parkett/Fliesen
- Ausrichtung: Westen-Osten
- Fußbodenheizung
Wohnhaus:
- Gründerzeithaus mit Dachgeossschausbau
- Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 47,80 kWh/m²a (Energieklasse B), fGEE, SK: 1,01 (Energieklasse C). Gültig bis: 23.11.2024
- Kellerabteil wird mitvermietet (ca. 2,03 m²)
Umgebung:
- Stadtwanderweg
- zahlreiche Heurigen und Weinstuben
Infrastruktur:
Hofer - 2 Gehminuten entfernt
Billa - 5 Gehminuten entfernt
Interspar - 8 Gehminuten entfernt
Bäckerei - 4 Gehminuten entfernt
Apotheke - 5 Gehminuten entfernt
Hausarzt - 5 Gehminuten entfernt
Gym (FITINN) - 8 Gehminuten entfernt
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1/11
Quelle: immo.sn.at
€ 11.360,00
9 Zi.
430
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
In einer der privilegiertesten Lagen Wiens, direkt am Kahlenberg, befindet sich dieses historische Refugium, welches die Annehmlichkeiten der Stadtnähe mit der Ruhe und der Gelassenheit des Landlebens perfekt vereint.
Auf einem prachtvollen
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Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 3.600m², das wiederum selbst vom Wiener Wald umgeben ist und einen herrlichen Altbaumbestand aufweist, befinden sich zwei historische Häuser aus dem 17. Jahrhundert, welche durch einen modernen Zubau mit viel Glas verbunden sind. Dies schafft eine eindrucksvolle Verbindung zwischen historischer Rarität und modernem Wohnen.
Sie residieren somit künftig inmitten zahlreicher Grünflächen sowie Weinbergen, abgeschieden vom Trubel, aber trotzdem historisch und modern gleichzeitig und genießen somit ein einmaliges Wohnambiente.
Die Nutzfläche von ca. 450m² lässt für Familien und auch das gepflegte Empfangen von unzähligen Gästen keinen Wunsch offen.
Diese Liegenschaft gliedert sich in:
- 2
Passende Wohnungen in der Umgebung von Wien - 19. Bezirk, Döbling:
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1/37
€ 2.600,00
3 Zi.
121
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Dieses sonnige Apartment hat eine Wohnfläche von 121m², einen 211m² großen Südostgarten sowie eine große ostseitige Gartenterrasse.
( Vorzimmer, Wohnesszimmer mit offener Küche, Terrasse, Garten, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, 2 WC,
...
Abstellraum/Speis, Kellerabteil & Garagenplatz )
Barrierefrei - Alle Zimmer sind zentral begehbar -
Bezugsdatum: 01.12.2024
Vom Vorzimmer aus gelangt man in das 32m² große, südostseitige Wohnesszimmer. Der Wohnbereich ist mit einem offenen Kamin ausgestattet und hat einen Ausgang auf die sonnige, südseitige 17m² große Gartenterrasse mit schöner Markise und anschließendem 211m² großen Garten.
Die offene 12m² große Küche hat eine Bar und ist komplett eingerichtet ( Induktionsherd, Backrohr, Dampfgarer, Dunstabzug, Geschirrspüler, Amerikanischer Kühlschrank sowie Waschmaschinenanschluss ). Im Anschluss zu der Küche, befindet sich eine Speis. Das Apartment hat 2 Schlafzimmer, eines 23m² das zweite 15m² - das größere ist mit einem
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1/10
€ 848,67
1 Zi.
48
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
"Ein Schmuckstück nur für mich!"
Zur Vermietung gelangt eine charmante 1-Zimmer-Wohnung im zweiten Liftstock, die sich durch ihre helle und ruhige Lage auszeichnet.
Die Wohnung bietet auf kompakter Fläche viel Komfort und ist ideal für Singles,
...
die eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohnung suchen.
Raumaufteilung:
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschine
Separates WC mit Handwaschbecken
Vorraum mit praktischem Einbaukasten
Vom Ess-, Wohn- und Schlafzimmer gelangt man auf einem 12 m² großen Balkon mit Ausrichtung in den ruhigen Innenhof
Ausrichtung:
Die Wohnung und der Balkon sind ost-südseitig ausgerichtet, was für angenehme Morgensonne und viel Licht sorgt.
Lage:
Die Wohnung liegt verkehrstechnisch sehr günstig. In nur 3 Gehminuten erreichen Sie die Autobusstation 35A, die eine direkte Anbindung zur U6 bietet, sowie die Straßenbahnlinie 38, die Richtung Schottentor fährt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bipa und Trafik sind ebenfalls nur 2
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1/10
€ 848,67
1 Zi.
48
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
"Ein Schmuckstück nur für mich!"
Zur Vermietung gelangt eine charmante 1-Zimmer-Wohnung im zweiten Liftstock, die sich durch ihre helle und ruhige Lage auszeichnet.
Die Wohnung bietet auf kompakter Fläche viel Komfort und ist ideal für Singles,
...
die eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohnung suchen.
Raumaufteilung:
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschine
Separates WC mit Handwaschbecken
Vorraum mit praktischem Einbaukasten
Vom Ess-, Wohn- und Schlafzimmer gelangt man auf einem 12 m² großen Balkon mit Ausrichtung in den ruhigen Innenhof
Ausrichtung:
Die Wohnung und der Balkon sind ost-südseitig ausgerichtet, was für angenehme Morgensonne und viel Licht sorgt.
Lage:
Die Wohnung liegt verkehrstechnisch sehr günstig. In nur 3 Gehminuten erreichen Sie die Autobusstation 35A, die eine direkte Anbindung zur U6 bietet, sowie die Straßenbahnlinie 38, die Richtung Schottentor fährt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bipa und Trafik sind ebenfalls nur 2
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1/11
€ 2.201,00
4 Zi.
114,18
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Die Neubauwohnung liegt in einer grünen Lage
...
und hat dennoch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Netz inkl. S-Bahnstation. Zusätzlich befinden sich zahlreiche Nahversorger und Gastronomen in Gehreichweite.
Highlights:
KOMPLETTKÜCHE
ORIENTIERUNG teils in einen Innenhof
4 SEPARATE ZIMMER
LOGGIA
INFOS ZUR WOHNUNG
STOCKWERK: 3. Stock mit Lift
BEZIEHBAR: nach Vereinbarung
WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 114,18 m²
LOGGIEN: ca. 5,38 m²
BALKON: ca. 3,64m²
ZIMMER: 4
LIFT: Ja, Personenaufzug
BADEZIMMER: Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
WC: Separat mit Handwaschbecken
HEIZUNG: Fernwärme mit Radiatoren
KELLERABTEIL: Ja
MIETDAUER: Befristetes Mietverhältnis 5 bis 10 Jahre
KÜCHE: Komplettküche (Kühlschrank, Geschirrspüler,
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1/36
€ 2.960,00
4 Zi.
137
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
GRINZINGER BESTLAGE ( BJ 1997 )
Diese sonnige, südseitige Dachgeschoss - Maisonette hat eine Wohnfläche von 137m² mit 2 südseitigen 8m² großen Balkonen und einer 7m² großen Südterrasse, sowie einem Garagenstellplatz.
Die helle Wohnung
...
erstreckt sich über 2 Wohnebenen und hat eine perfekt Aufteilung.
( Vorzimmer, Wohnesszimmer mit offener Küche, Südterrasse, 2 Südbalkone, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Kellerabteil & Garagenplatz )
Bezugsdatum: 15.10.2024
--- KLIMATISIERT ---
UG 82,76m²: Vom 15m² großen Vorzimmer gelangt man in das 50m² große, südseitige Wohnesszimmer mit einem 4m² großen Südbalkon und einer offenen Küche. Im Wohnzimmer gibt es einen Ofen, welcher mit Holz beheizt werden kann und als zusätzliche Kochmöglichkeit fungiert. Die neue Küche ist mit einem Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Mikrowelle und einer Kühlgefrierkombination ausgestattet. Das 19m² große südseitige Schlafzimmer ist mit einem 4m² Balkon verbunden und hat ein en-suite
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