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1/11
€ 1.590,00
4 Zi.
91,95
m2
Carl-Zeller-Gasse, 2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
WG-geeignet
Es gelangt hier ein Top Grundstück mit saniertem Haus, in toller grüner, ruhiger Siedlungslage in die Vermietung. Das Haus wird ohne Küche vermietet.
Vermietet wird auf 5 Jahre mit einer Verlängerungsoption.
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!
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Facts:
-- Miete: 1.590,- EUR inkl. BK und Ust.
-- Kaution: 5.500,- EUR
-- Mietdauer 10 Jahre
-- Grundfläche: 549 m²
-- Wohnfläche ca. 91,95 m²
-- Mietvertragserrichtungsgebühr 500,- EUR + 20% USt
Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:
o Grundbuchauszug
o Wohnungseigentumsvertrag (nur bei Mehrparteienhäusern vorhanden)
o Nutzwertgutachten (Falls vorhanden)
o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...
Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und
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Neu
1/26
€ 2.669,00
5 Zi.
140
m2
Krainerhütte 45, 2500 Heiligenkreuz im Wienerwald
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Niedrigstenergie-Reihenhäuser im wunderschönen Helenental bei Baden!
Topmodernes Eck-Reihenhaus mit großem Garten - ideal für Familien!
Voll ausgestattet mit qualitativen Markenprodukten (Küche wird noch eingebaut).
Zwei Carportstellplätze
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stehen zur Verfügung und sind im Mietpreis inkludiert.
+ Das Projekt +
Im wunderschönen Helenental im Biosphärenpark Wienerwald, nur wenige Minuten von Baden entfernt, wurden 4 exklusive und moderne Architekten-Reihenhäuser in Niedrigstenergiebauweise errichtet. Die moderne und ökologische Ausstattung vereint stilvollen Wohnkomfort mit natürlicher Lebensqualität. Helle Wohnräume und durchdachte Grundrisse machen die Reihenhäuser zu Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase. Alle Objekte verfügen über südseitige Freiflächen.
Mit dem nahe gelegenen Fluss Schwechat, dem Helenentalradweg und unzähligen Wanderwegen im Biosphärenpark haben Sie die Natur direkt vor der Haustüre und unzählige Möglichkeiten zum Erholen und
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1/12
€ 1.700,00
4 Zi.
110,18
m2
2522 Oberwaltersdorf
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Willkommen in Oberwaltersdorf, Niederösterreich im Bezirk Baden!
Sie suchen nach einem modernisierten und stilvollen Zuhause in einer ruhigen Gegend, umgeben von Natur, aber dennoch gut angebunden an die Stadt?
Südlich von Wien, in unmittelbarer
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Nähe zu Baden, wird ein Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse vermietet.
Das ca. 110 m² große HAUS besteht aus:
ERDGESCHOSS
Eingangsbereich - Vorzimmer/Garderobe mit einer Sicherheitstür
Wohnzimmer
Küche mit allen Geräten (Herd, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlfach) und Zugang zur Terrasse
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Fenster
Toilette mit Fenster
OBERGESCHOSS
3 Zimmer (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer)
Badezimmer mit Dusche, Toilette, Fenster
KELLER
Bestehend aus 2 Räumen. In einem Raum befindet sich die Therme sowie der Waschmaschinenanschluss
Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet.
Die Sanitärräume verfügen
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1/24
€ 2.190,00
5 Zi.
157,01
m2
2544 Leobersdorf
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit viel Platz, sehr guter Raumaufteilung und dem gewissen Etwas? Dann kommen Sie um dieses Objekt nicht herum!
Die Highlights:
Moderne Architektur
Sehr gute Raumaufteilung
Keine Möbelablösen
Voll
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ausgestattete Küche
2 KFZ Stellplätze
Zeitgemäße Technik
BESICHTIGUNGEN AB ca. MITTE JÄNNER 2025 MÖGLICH!
Neuwertiges Eckreihenhaus (Errichtung 2018) mit Dachterrasse, Garten, 2 KFZ-Stellplätzen in zentraler Lage
Sie legen viel Wert auf eine moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume, großzügige Raumhöhen und eine sehr hochwertige Ausführung? Dann könnte dieses Objekt für Sie perfekt passen:
Das Reihenhaus wurde Anfang 2018 erstmals vermietet, die Vormieter haben das Haus pfleglich behandelt, der Zustand ist demnach in sehr gutem Zustand und wird noch adaptiert.
Lage und Umgebung:
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchzugsverkehr. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Ortszentrum von
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1/17
€ 2.000,00
5 Zi.
170
m2
2602 Blumau-Neurißhof
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Zur Vermietung gelangt eine luxuriöse Immobilie in Blumau-Neurisshof. Das exklusive Objekt besticht durch eine praktische Aufteilung der Räumlichkeiten sowie durch die moderne, hochwertige Ausstattung.
Im Erdgeschoss finden Sie den
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großzügigen Wohn-/Essbereich mit einem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ebenso vorhanden im Erdgeschoss ist ein Gästezimmer mit Dusche, das Gäste-WC und der Technikraum.
Im Obergeschoss finden Sie 3 geräumige Zimmer und ein, mit Dusche und Waschtisch ausgestattetes, Bad und ein WC.
Nutzen Sie auch die idealen infrastrukturelle Rahmenbedingungen: Innerhalb von weniger als 40 Minuten kommen Sie von Ihrem Zuhause in die Hauptstadt Wien. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe. Ärzte und das Gesundheitszentrum sind ebenfalls unverzüglich erreichbar.
Das Angebot wird noch von der hochwertigen Ausstattung abgerundet wie z.B.:
• klimatisierte Räume
• hochwertige Holzböden (Eiche)
• Vaillant Wärmepumpe
•
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1/8
€ 890,00
2 Zi.
65
m2
2500 Siegenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
provisionsfrei
Abseits vom Trubel der Stadt und doch nur 30 Minuten von Wien und 10 Minuten von Baden entfernt können Sie hier auf ca. 65 m² generalsanierter Wohnfläche das Landleben genießen.
Im Erdgeschoss gelangen Sie ostseitig über eine kleine Terrasse
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direkt in den großen Wohn-Essbereich des Hauses. Hier wurde ein strapazierfähiger Reliefholzboden verlegt, der dem modernen Raum einen rustikalen Charm verleiht.
Weiters befindet sich die voll eingerichtete Küche und daneben das Badezimmer mit Dusche und WC im Erdgeschoss.
Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Schlafzimmer in der Mansarde. Auch hier wurde der gleiche Reliefholzboden verlegt und zwei Dachflächenfenster verwandeln den Raum in ein Wohlfühl-Schlafzimmer.
Beheizt wird das Haus mit Infrarot Heizpaneelen, die Ihnen schnelle Wärme nach einem langen Arbeitstag im Büro spenden.
Das Haus befindet sich in einer Sackgasse und bietet Ihnen einen sehr schönen Ausblick in die grüne Hügellandschaft des Helenentals.
Passende Immobilien in der Umgebung von Baden:
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1/32
€ 1.699,01
3 Zi.
94,79
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Schönes und gepflegtes Einfamilienhaus in einer der schönsten Gegenden um Wien.
Der ca. 300m² Garten lädt zu verweilen ein.
Aufteilung:
Erdgeschoss
Wohnzimmer
geschlossene Veranda mit Blick in den Garten
Abstellraum
Bad mit
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Dusche
Vorraum
Küche (Herd und Spüle vorhanden)
WC
Obergeschoss
2 Schlafzimmer
WC
Bad mit Badewanne
Abstellraum
Terrasse
+ ca. 50m² Keller
+ ca. 300m² Garten
Ausstattung: Parkettboden im EG, Nuss Optik Laminat im OG Fliesen, neuwertige Gastherme, Telefon/Kabel-TV/Internet-Anschlüsse, Mehrscheiben-Isolierglas
Das Haus wird auf 10 Jahre befristet vermietet.
Mietkosten:
EUR 1.444,55 Hauptmiete
EUR 100,00.- Betriebskosten
EUR 154,46 Ust.
EUR 1.699,01 Gesamtmiete
Kaution: EUR 5000,00.-
Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!
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