Gewerbe mieten in Wien - 22. Bezirk, Donaustadt

Top Premium Wir bieten den perfekten Gewerbestandort - im Herzen eines Neubauviertels zwischen Breitenleer Straße und U1 Kagraner P…
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€ 4.312,25
345 m2
Gesamtbelastung
Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Aufzug Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt diese exklusive Geschäftsfläche nahe U1 Kagraner Platz & Rennbahnweg. Das Objekt erstreckt sich über eine Fläche von ca. 345 m² welche sich auf zwei Ebenen aufteilt und durch eine Treppe miteinander verbunden sind.
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Highlights: Lage: Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien Fläche: Ca. 345 m² auf zwei Ebenen Zustand: Edelrohbau für individuellen Ausbau Gestaltungsspielraum: Freie Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen Garage: Stellplätze in der Garage verfügbar Geeignet für: Einzelhandel, Büro, Dienstleistung, Ärzte, Physiotherapeuten Kundenfrequenz: Hohe Kundenfrequenz durch viele Neubauten im aufstrebenden Viertel Nachbarschaft: Umgeben von zahlreichen neuen Gebäuden und Geschäften   Mietkosten: Monatliche Mietkosten: € 4.312,50 (ink. Betriebskosten, exkl. USt) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten Befristung: 10 Jahre Bezugstermin: ab sofort   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian
Top Premium Geschäftslokal beim Badeteich Hirschstetten – Leo am Teich – Provisionsfrei. - WOHNTRAUM
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€ 5.899,86
1 Zi.
297,69 m2
Gesamtbelastung
Ziegelhofstraße 72, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung
Geschäftsraum Top 1: Das Geschäftslokal mit ca. 297,35 m² und ca. 92,62 m² Terrasse gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Verkaufsraum: ca. 280,24 m² Zugang WC: ca. 8,62 m² Barrierefreies WC: ca. 5,12 m² Gäste WC 1: ca. 1,69 m²
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Gäste WC 2: ca. 1,68 m² Müllraum: ca. 17,64 m² Lager im Untergeschoss: ca. 17,41 m² Technikraum im Untergeschoss: ca. 44,17 m²   Kosten: Die Gesamtmiete beläuft sich auf 7.079,58 €.  Kaution: 4 Bruttomonatsmieten   Infrastruktur: Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung: Buslinie 85A, 95A U2 Hausfeldstraße (7 Min mit dem Bus 85A) Straßenbahn 26   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 42,26 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches
Top Premium Exklusive Shop-Fläche im Aufstrebenden Viertel von Wien. - WOHNTRAUM
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€ 4.312,21
345 m2
Gesamtbelastung
Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Aufzug Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrer neuen Geschäftszentrale in der Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien! Diese exklusive Geschäftsfläche erstreckt sich über ca. 355 m² auf zwei Ebenen, die durch eine elegante Treppe miteinander verbunden sind. Highlights:
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Lage: Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien Fläche: Ca. 345 m² auf zwei Ebenen Zustand: Edelrohbau für individuellen Ausbau Gestaltungsspielraum: Freie Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen Garage: Stellplätze in der Garage verfügbar Geeignet für: Einzelhandel, Büro, Dienstleistung, Ärzte, Physiotherapeuten Kundenfrequenz: Hohe Kundenfrequenz durch viele Neubauten im aufstrebenden Viertel Nachbarschaft: Umgeben von zahlreichen neuen Gebäuden und Geschäften Diese Geschäftsfläche bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen in einem modernen und dynamischen Umfeld umzusetzen. Der Edelrohbau ermöglicht es Ihnen, die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und Ihre
Top Premium Exklusive Praxisfläche mit Gestaltungsmöglichkeit! - JETZT ZUSCHLAGEN
1/21
€ 2.111,03
168,88 m2
Gesamtbelastung
Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrer neuen Wirkungsstätte in der Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien! Diese exklusive Praxisfläche erstreckt sich über ca. 168,88 m². Es besteht die Möglichkeit auch die zweite Fläche im Erdgeschoss anzumieten. Die Fläche auf
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zwei Ebenen, sind durch eine elegante Treppe miteinander verbunden. Highlights: Lage: Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien Fläche: Ca. 168,88 m² (oder verbunden auf zwei Ebenen mit ca. 345 m² Zustand: Edelrohbau für individuellen Ausbau Gestaltungsspielraum: Freie Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen Garage: Stellplätze in der Garage verfügbar Geeignet für: Gesundheitsberufe aller Art Kundenfrequenz: Hohe Kundenfrequenz durch viele Neubauten im aufstrebenden Viertel Nachbarschaft: Umgeben von zahlreichen neuen Gebäuden und Geschäften Diese einzigartige Praxisfläche bietet Ihnen die ideale Plattform, um Ihr Konzept zu realisieren und Kunden/Patienten in einer modernen und dynamischen Umgebung zu
Top Premium Auf der Suche nach einer neuen Praxis? Jetzt individuell gestalten... - WOHNTRAUM
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€ 2.207,41
176,65 m2
Gesamtbelastung
Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrer neuen Wirkungsstätte in der Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien! Diese exklusive Praxisfläche erstreckt sich über ca. 176,65 m². Es besteht die Möglichkeit auch die zweite Fläche im ersten Obergeschoss anzumieten. Die
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Fläche auf zwei Ebenen, sind durch eine elegante Treppe miteinander verbunden. Highlights: Lage: Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien Fläche: Ca. 176,65 m² (oder verbunden auf zwei Ebenen mit ca. 345 m² Zustand: Edelrohbau für individuellen Ausbau Gestaltungsspielraum: Freie Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen Garage: Stellplätze in der Garage verfügbar Geeignet für: Gesundheitsberufe aller Art Kundenfrequenz: Hohe Kundenfrequenz durch viele Neubauten im aufstrebenden Viertel Nachbarschaft: Umgeben von zahlreichen neuen Gebäuden und Geschäften Diese einzigartige Praxisfläche bietet Ihnen die ideale Plattform, um Ihr Konzept zu realisieren und Kunden/Patienten in einer modernen und dynamischen Umgebung zu
Top Premium Ihre neuer Büro oder Praixstandort nahe U1 Kagraner Platz! - JETZT ZUSCHLAGEN
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€ 2.111,12
168,88 m2
Gesamtbelastung
Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt eine Gewerbefläche mit einer Fläche von ca. 169 m² im Erdgeschoss eines Neubaus nahe der U1 Kagraner Platz. Das Objekt bietet Ihnen freien Gestaltungsraum und kann auf Wunsch auch mit dem aktuell noch verbundenem
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Obergeschoss angemietet werden. Hier kann somit eine Fläche von ca. 345 m² erzielt werden. Durch die Lage in Mitten eines Neubaugebietes kann von einer hohe Kunden-/Patientenfrequenz ausgegangen werden. Die U1 Stationen Kagraner Platz bzw. Rennbahnweg sind in weniger als 10 Minuten fußläufig erreichbar.   Highlights: Lage: Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien Fläche: Ca. 169 m² (oder verbunden auf zwei Ebenen mit ca. 345 m²) Zustand: Edelrohbau für individuellen Ausbau Garage: Stellplätze in der Garage verfügbar Geeignet für: Gesundheitsberufe aller Art Nachbarschaft: Umgeben von zahlreichen neuen Gebäuden und Geschäften   Mietkosten: Monatliche Mietkosten: € 2.448,76 (ink. Betriebskosten, exkl. USt) Kaution: 3
Top Premium Exklusive Geschäftsfläche mit Parkplatz und Lagermöglichkeiten in Aufstrebendem Viertel von Wien. - WOHNTRAUM
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€ 6.854,37
555,05 m2
Gesamtbelastung
Am langen Felde 52, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrer neuen Geschäftszentrale in der Am langen Felde 52, 1220 Wien! Diese exklusive Geschäftsfläche erstreckt sich über beeindruckende 555 m², wovon großzügige 385 m² für Ihr Business und weitere 160 m² als Parkplatz oder
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Lagerfläche zur Verfügung stehen. Highlights: Lage: Am langen Felde 52, 1220 Wien Fläche: Ca. 555 m² (385 m² Geschäftsfläche + 160 m² Parkplatz/Lager) Parkplätze: 5 Stellplätze inkludiert, zusätzliche Stellplätze in der Garage zur Anmietung verfügbar Zustand: Edelrohbau für individuellen Ausbau Gestaltungsspielraum: Freie Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen Geeignet für: Einzelhandel, Büro, Dienstleistung, Ärzte, Physiotherapeuten Kundenfrequenz: Hohe Kundenfrequenz durch viele Neubauten im aufstrebenden Viertel Nachbarschaft: Umgeben von zahlreichen neuen Gebäuden und Geschäften Diese einzigartige Geschäftsfläche bietet nicht nur großzügige Räumlichkeiten für Ihren Einzelhandel, Büro, oder Ihre
Top Premium GESCHÄFTSFLÄCHE - NÄHE U-BAHN U1 - NEUBAU - ERSTBEZUG - WÄRMEPUMPE - FREI GESTALTBAR. - WOHNTRAUM
1/12
€ 2.879,12
182,11 m2
Gesamtbelastung
Donaufelder Straße 205, 1220 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Aufzug barrierefrei Fußbodenheizung
Einzigartige Geschäftsfläche in erstklassiger Lage! Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsoase in der Donaufelder Straße in direkter Nähe zur U1 Kagraner Platz! Diese exklusive Fläche bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee zum
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Leben zu erwecken und Ihre Vision zu verwirklichen. Mit einer erstklassigen Lage inmitten eines lebendigen Viertels ist diese Immobilie ein Magnet für Kunden und ein Garant für Ihren geschäftlichen Erfolg. Highlights: Ideale Lage: Die Donaufelder Straße ist bekannt für ihre hohe frequentierte Lage und ihre Nähe zu Wohngebieten sowie anderen Geschäften. Ihr Unternehmen wird von einer stetigen Strömung potenzieller Kunden profitieren. Geräumige Fläche: Mit großzügigen Abmessungen bietet diese Fläche ausreichend Platz für Ihre Geschäftsidee. Ob Einzelhandel, Gastronomie oder Dienstleistungen – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einem offenen Grundriss und anpassbaren
Top Premium Exklusive Einzelhandelsfläche mit Parkplatz und Lagermöglichkeiten in Aufstrebendem Viertel von Wien! - JETZT ZUSCHLAGEN
1/22
€ 6.854,13
555 m2
Gesamtbelastung
Am langen Felde 52, 1220 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrer neuen Geschäftszentrale in der Am langen Felde 52, 1220 Wien! Diese exklusive Geschäftsfläche erstreckt sich über beeindruckende 555 m², wovon großzügige 385 m² für Ihr Business und weitere 160 m² als Parkplatz oder
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Lagerfläche zur Verfügung stehen. Highlights: Lage: Am langen Felde 52, 1220 Wien Fläche: Ca. 555 m² (385 m² Geschäftsfläche + 160 m² Parkplatz/Lager) Parkplätze: 5 Stellplätze inkludiert, zusätzliche Stellplätze in der Garage zur Anmietung verfügbar Zustand: Edelrohbau für individuellen Ausbau Gestaltungsspielraum: Freie Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen Geeignet für: Einzelhandel, Büro, Dienstleistung, Ärzte, Physiotherapeuten Kundenfrequenz: Hohe Kundenfrequenz durch viele Neubauten im aufstrebenden Viertel Nachbarschaft: Umgeben von zahlreichen neuen Gebäuden und Geschäften Diese einzigartige Geschäftsfläche bietet nicht nur großzügige Räumlichkeiten für Ihren Einzelhandel, Büro, oder Ihre
Top Premium Perfekte Gewerbefläche in Top-Lage Wien 1220 - Erstbezug mit modernen Extras. - WOHNTRAUM
1/10
€ 2.879,15
182,28 m2
Gesamtbelastung
Donaufelder Straße 205, 1220 Wien,Donaustadt
Immobilientyp: Industrie, Lager
barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
Diese schöne Geschäftsfläche in der Donaufelder Straße 205 wird ab sofort vermietet. Mit einer Größe von 182m2 und der Möglichkeit zur Nutzung für Einzelhandel, Büro, Gastronomie oder Arztpraxis bietet sie vielfältige Möglichkeiten. Das
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Geschäftslokal wird auf 10 Jahre befristet und Belagsfertig vermietet, was Ihnen noch ermöglicht mitzugestalten. Die Provision bezahlt der Abgeber. Warten Sie nicht länger und nutzen Sie diese Chance in einer Toplage dieses Geschäftslokal anzumieten. Falls Sie weitere Fragen haben oder Unterstützung benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.   Geschäftsfläche - Top 1 Die Geschäftsfläche umfasst eine Fläche von 182,18 m².   Mietpreis: Der Mietpreis beläuft sich auf 2.878,73 €  zzgl 20% Ust. Kaution: 3 Monatsmieten Vergebührung: 3.454,48 €   Infrastruktur: Die ideale Lage des Erstbezugs-Neubau bietet eine hervorragende Anbindung an die Straßenbahnen 2, 25, 26, sowie die Busse 22A und 27A und die
Top Premium *Stellplatz auf der Erzherzog-Karl-Straße 17a zu vermieten*Ab sofort*. - WOHNTRAUM
1/10
€ 90,38
12,95 m2
Gesamtbelastung
Erzherzog-Karl-Straße 17a, 1220 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Parkmöglichkeit
In einem Wohnhaus in der Erzherzog-Karl-Straße 17a, 1220 Wien steht dieser PKW-Stellplatz ab sofort zur Verfügung. Der Stellplatz wird auf unbefristete Dauer vermietet.   Kosten: Der Mietpreis beträgt pro Stellplatz 90,-- EUR inkl. BK und USt.
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Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% Ust. MV- Errichtungsgebühr: 180,-- Euro inkl. USt. MV-Vergebührung: 55,80 €   Mietbeginn ab sofort: Die verpflichtende Mietvertragsvergebührung ist durch den Mieter zu tragen.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel sehr gerne per Mail oder unter 0664 38 16 654 zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.atDoppelmaklerWir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten
Top Premium Ihr neuer Gewerbestandort nahe Kagraner Platz - Ideal gelegen mit viel Potenzial. - WOHNTRAUM
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€ 6.854,05
555 m2
Gesamtbelastung
Am langen Felde 52, 1220 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt diese großzügige Gewerbefläche mit viel Gestaltungspotenzial fußläufig zum Kagraner Platz. Die angeführte Fläche teilt sich auf 385 m² Einzelhandelsfläche plus 160 m² Lager oder auch Parkplätze (5 Stück) auf.
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Zusätzlich stehen in der hauseigenen Tiefgarage weitere Stellplätze zur Verfügung.  Das Objekt kann ab sofort mit einer Befristung von 10 Jahren angemietet werden. Das Objekt wird als Edelrohbau (siehe Fotos) vermietet und kann daher nach eigenen Wünschen ausgebaut werden.   Die Vorteile für Sie zusammengefasst: Freie Nutzungsmöglichkeiten - Einzelhandel/Büro/Praxis/Gastronomie In Mitten eines neuen Neubaugebiet Kaum nennenswerte Konkurrenz in unmittelbarer Umgebung Hohes Kundenpotential durch rund 2.000 neu errichteten Neubauwohnungen   Zur Lage: Die Gewerbefläche befindet sich "Am langen Felde 52" und ist daher in wenigen Minuten fußläufig von der U1 Station Kagraner Platz erreichbar. Auch der Kagraner Platz mit der
Top Premium Leo am Teich – Ihr Geschäftslokal am Wasser – Provisionsfrei! - JETZT ZUSCHLAGEN
1/19
€ 5.899,93
1 Zi.
297,28 m2
Gesamtbelastung
Ziegelhofstraße 72, 1220 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung
Geschäftsraum Top 1: Das Geschäftslokal mit ca. 297,35 m² und ca. 92,62 m² Terrasse gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Verkaufsraum: ca. 280,24 m² Zugang WC: ca. 8,62 m² Barrierefreies WC: ca. 5,12 m² Gäste WC 1: ca. 1,69 m²
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Gäste WC 2: ca. 1,68 m² Müllraum: ca. 17,64 m² Lager im Untergeschoss: ca. 17,41 m² Technikraum im Untergeschoss: ca. 44,17 m²   Kosten: Die Gesamtmiete beläuft sich auf 7.079,58 €.  Kaution: 4 Bruttomonatsmieten   Infrastruktur: Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung: Buslinie 85A, 95A U2 Hausfeldstraße (7 Min mit dem Bus 85A) Straßenbahn 26   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 42,26 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches
Top Premium Ihre neue Praxis nahe U1 Kagraner Platz. - WOHNTRAUM
1/21
€ 2.207,82
176,65 m2
Gesamtbelastung
Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt eine Gewerbefläche mit einer Fläche von ca. 177 m² im 1. Obergeschoss eines Neubaus nahe der U1 Kagraner Platz. Das Objekt bietet Ihnen freien Gestaltungsraum und kann auf Wunsch auch mit dem aktuell noch verbundenem
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Erdgeschossbereich angemietet werden. Hier kann somit eine Fläche von ca. 345 m² erzielt werden. Durch die Lage in Mitten eines Neubaugebietes kann von einer hohe Kunden-/Patientenfrequenz ausgegangen werden. Die U1 Stationen Kagraner Platz bzw. Rennbahnweg sind in weniger als 10 Minuten fußläufig erreichbar.   Highlights: Lage: Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien Fläche: Ca. 176,65 m² (oder verbunden auf zwei Ebenen mit ca. 345 m²) Zustand: Edelrohbau für individuellen Ausbau Garage: Stellplätze in der Garage verfügbar Geeignet für: Gesundheitsberufe aller Art Nachbarschaft: Umgeben von zahlreichen neuen Gebäuden und Geschäften   Mietkosten: Monatliche Mietkosten: € 2.561,43 (ink. Betriebskosten, exkl. USt)
Top Premium Ihr neuer Restaurantstandort nahe Kagraner Platz - Ideal gelegen mit viel Potenzial - JETZT ANFRAGEN
1/22
€ 6.854,51
555 m2
Gesamtbelastung
Am langen Felde 52, 1220 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt diese großzügige Gewerbefläche mit viel Gestaltungspotenzial fußläufig zum Kagraner Platz. Die angeführte Fläche teilt sich auf 385 m² Gastronomiefläche plus 160 m² Lager oder auch Parkplätze (5 Stück) auf.
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Zusätzlich stehen in der hauseigenen Tiefgarage weitere Stellplätze zur Verfügung.  Das Objekt kann ab sofort mit einer Befristung von 10 Jahren angemietet werden. Das Objekt wird als Edelrohbau (siehe Fotos) vermietet und kann daher nach eigenen Wünschen ausgebaut werden.   Die Vorteile für Sie zusammengefasst: Freie Nutzungsmöglichkeiten - Gastronomie möglich! In Mitten eines neuen Neubaugebiet Kaum nennenswerte Konkurrenz in unmittelbarer Umgebung Hohes Kundenpotential durch rund 2.000 neu errichteten Neubauwohnungen   Zur Lage: Die Gewerbefläche befindet sich "Am langen Felde 52" und ist daher in wenigen Minuten fußläufig von der U1 Station Kagraner Platz erreichbar. Auch der Kagraner Platz mit der Straßenbahnlinie 26
Top Premium Leo am Teich – Ihr Geschäftslokal am Wasser – Provisionsfrei - JETZT ANFRAGEN
1/19
€ 5.899,87
1 Zi.
297,38 m2
Gesamtbelastung
Ziegelhofstraße 72, 1220 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung
Geschäftsraum Top 1: Das Geschäftslokal mit ca. 297,35 m² und ca. 92,62 m² Terrasse gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Verkaufsraum: ca. 280,24 m² Zugang WC: ca. 8,62 m² Barrierefreies WC: ca. 5,12 m² Gäste WC 1: ca. 1,69 m²
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Gäste WC 2: ca. 1,68 m² Müllraum: ca. 17,64 m² Lager im Untergeschoss: ca. 17,41 m² Technikraum im Untergeschoss: ca. 44,17 m²   Kosten: Die Gesamtmiete beläuft sich auf 7.079,58 €.  Kaution: 4 Bruttomonatsmieten   Infrastruktur: Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung: Buslinie 85A, 95A U2 Hausfeldstraße (7 Min mit dem Bus 85A) Straßenbahn 26   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 42,26 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches
Top Premium Ihr neuer Bürostandort nahe Kagraner Platz - Ideal gelegen mit viel Potenzial! - JETZT ZUSCHLAGEN
1/22
€ 6.854,49
555 m2
Gesamtbelastung
Am langen Felde 52, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt diese großzügige Gewerbefläche mit viel Gestaltungspotenzial fußläufig zum Kagraner Platz. Die angeführte Fläche teilt sich auf 385 m² Bürofläche plus 160 m² Lager oder auch Parkplätze (5 Stück) auf. Zusätzlich
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stehen in der hauseigenen Tiefgarage weitere Stellplätze zur Verfügung.  Das Objekt kann ab sofort mit einer Befristung von 10 Jahren angemietet werden. Das Objekt wird als Edelrohbau (siehe Fotos) vermietet und kann daher nach eigenen Wünschen ausgebaut werden.   Die Vorteile für Sie zusammengefasst: Freie Nutzungsmöglichkeiten - Büro/Praxis/Gastronomie In Mitten eines neuen Neubaugebiet Kaum nennenswerte Konkurrenz in unmittelbarer Umgebung Hohes Kundenpotential durch rund 2.000 neu errichteten Neubauwohnungen   Zur Lage: Die Gewerbefläche befindet sich "Am langen Felde 52" und ist daher in wenigen Minuten fußläufig von der U1 Station Kagraner Platz erreichbar. Auch der Kagraner Platz mit der Straßenbahnlinie 26
Top Premium Exklusive Gastronomiefläche mit Parkplatz und Lagermöglichkeiten in Aufstrebendem Viertel von Wien! - JETZT ZUSCHLAGEN
1/22
€ 6.854,58
555 m2
Gesamtbelastung
Am langen Felde 52, 1220 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrer neuen gastronomischen Wirkungsstätte in der Am langen Felde 52, 1220 Wien! Diese beeindruckende Gesamtfläche von ca. 555 m² bietet großzügige 385 m² für Ihr gastronomisches Konzept sowie zusätzliche 160 m² als Parkplatz
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oder Lagerfläche. Highlights: Lage: Am langen Felde 52, 1220 Wien Fläche: Ca. 555 m² (385 m² Gastronomiefläche + 160 m² Parkplatz/Lager) Parkplätze: 5 Stellplätze inkludiert, zusätzliche Stellplätze in der Garage zur Anmietung verfügbar Zustand: Edelrohbau für individuellen Ausbau Gestaltungsspielraum: Freie Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen Geeignet für: Gastronomiebetrieb aller Art Kundenfrequenz: Hohe Kundenfrequenz durch viele Neubauten im aufstrebenden Viertel Nachbarschaft: Umgeben von zahlreichen neuen Gebäuden und Geschäften Diese einzigartige Gastronomiefläche bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihr kulinarisches Konzept zu realisieren, sondern auch die Flexibilität von zusätzlichen
Top Premium Modernes und elegantes Büro auf 185m² in Frequenzlage - 2 Tiefgaragenstellplätze und Lager inkludiert
1/18
€ 3.900,45
184,81 m2
Gesamtbelastung
Erzherzog-Karl-Straße 19a, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse barrierefrei Parkmöglichkeit provisionsfrei
Büroräumlichkeit auf 185m² Fläche Die Geschäftsfläche eignet sich ideal als Büro, Praxis und auch als Standort für den kleinen Einzelhandel und Dienstleistungsunternehmen.   Besonders hervorzuheben sind die ausgezeichnete Erreichbarkeit
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sowie Sichtlage. Ein Standort, der einen Blick wert ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium 208 m² Gewerbefläche für Visionäre
1/14
€ 3.744,00
208 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug barrierefrei klimatisiert
ROBIN - Inspired by Nature. Der nachhaltigste Workspace der Stadt! In der aspern Seestadt in Wien entsteht der erste ROBIN Gebäudekomplex auf Basis des 2226-Gebäudekonzepts der 2226 AG – und damit der nachhaltigste Workspace der Stadt. Die drei
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separaten Häuser bieten höchsten Raumkomfort bei minimalem Energiebedarf – für Visionäre, Innovatoren all jene, die an eine bessere Zukunft glauben. DYNAMISCHER STANDORT aspern Seestadt ist eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas. Bis in die 2030er-Jahre entsteht im Nordosten Wiens hochwertiger Wohnraum für mehr als 25.000 Menschen und über 20.000 Arbeits- und Ausbildungsplätze. Hier trifft hohe Lebensqualität auf dynamische Wirtschaftskraft. In den Erdgeschossen der drei Gebäude gewährleisten Gastronomiebetriebe und andere gewerbliche Angebote eine gute Versorgung und ein belebtes Umfeld. Da ROBIN Seestadt mit einem Minimum an Haustechnik auskommt, bieten die Gebäude mehr Nutzflächen und maximale