Top
Premium
1/19
€ 17.589,60
840
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Über den Wolken...
Top Büroflächen zw. 385 m² und 840 m²
Alle Büros sind auf einem hochwertigen Ausbauniveau und können ganz auf die Wünsche des Mieters angepasst werden.
Kühlung Fancoils
Doppelboden
Bodentanks für komplette
...
elektronische Versorgung
Verkabelung CAT-6
Deckenleuchten
innenliegender Sonnenschutz
Getrennte Sanitärbereiche
Teeküche
Betriebskosten: € 5,53/m² inkl. Heizung und Kühlung sowie Verwaltungsgebühren
Dauerparkplatz im 4. Untergeschoß: EUR 115,00 netto inkl. Betriebskosten
Top
Premium
1/9
€ 1.538,00
3 Zi.
128
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Parkmöglichkeit
Das charmante Backsteingebäude, das sich auf einem ehemaligen Fabriksgelände befindet, strahlt klassische Eleganz aus und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Das Hochparterre, leicht zugänglich entweder von der Straße oder vom Innenhof,
...
bietet ein großzügiges Großraumbüro sowie zwei weitere Räume. Zudem stehen zwei Toiletten zur Verfügung. Der Eingangsbereich wird von einem klassischen, stilvollen Treppenhaus dominiert.
Das Kellergeschoss (ca. 121,91 m²) kann gänzlich oder teilweise dazugemietet werden:
Der Keller mit einigen Lagerräumen kann um monatlich brutto € 600,-- angemietet werden. Dementsprechend weniger, wenn nur ein Teil davon angemietet wird.
Im Kellergeschoss findet sich weiters der Heizraum mit einer modernen Hackschnitzelheizungsanlage und das Hackschnitzel-Lager.
Das gesamte Gebäude, bestehend aus 2 Mieteinheiten, wird über die Hackschnitzel-Zentralheizung versorgt. Die individuellen Kosten für Strom und Heizung sind vom Mieter selbst zu
Top
Premium
1/10
€ 5.473,15
7 Zi.
354,02
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Highlights
Effizienter Grundriss
Ideale Infrastruktur und Anbindung
Hauseigene Tiefgarage
Das Büro
An der Brigittenauer Lände im 20. Wiener Gemeindebezirk unweit des Augartens gelangt dieses schöne Büro zur Vermietung. Das Büro
...
befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen effizienten Grundriss mit mehreren Büroräumen ,einer Teeküche, Besprechungsraum, sowie getrennte WC-Einheiten. Das Layout kann an die Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Versorgungswege können als Social-Area, Abstellraum und Copy-Area genutzt werden und der Donaukanal, sowie die begrünte Umgebung bieten einen schönes Arbeitsumfeld. Im Haus befindet sich zurzeit ein Mittagsrestaurant welches öffentlich zugänglich ist.
In wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahn Stationen Friedensbrücke (U4) und Jägerstraße Straße (U6). Die Liegenschaft ist umgeben von mehreren Straßenbahn Stationen an denen die Linien 1, 2, 5, 31, 33 und D fahren. Die Liegenschaft ist
Top
Premium
1/15
€ 1.272,00
68
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Gut gehendes IMBISSLOKAL in Top Lage abzugeben !
Das schlüsselfertige Lokal verfügt über einen voll ausgestatteten Bar-, Küchen-Service, Lieferbetrieb, Toiletten und Produktionsräume.
Ausstattung: Kompl. Küchenausstattung, Gastraum, Schank
...
inkl. sämtl. Gläser und Behälter. Alle Befunde auf Letztstand , Außenmarkise, Fliesenböden, Fenster straßenseitig elektronisch versenkbar. Automatische Türöffnung. Gasheizung, Gesamtnutzfläche ca 68 m².
Lage: Sehr frequentierte Lage, Schulen und Kindergärten in näherer Umgebung, ausgezeichnete Sichtbarkeit, tolle öffentliche Verkehrsanbindung.
Das Lokal verfügt über ca 8 Plätze im Innenbereich, auch Restaurantberieb mit 16 Plätzen möglich. Im Garten (Parkspur) stehen zusätzlich ca 25 Plätze und 4 Plätze vor dem Geschäft im Außenbereich zur Verfügung.
Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- (über Dach) etc.. sind vorhanden und auf Letztstand.
Ablöse:
Top
Premium
1/9
€ 20,15
Meldemannstraße 12, 1200 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangen mehrere Einlagerungsräume welche sich in einem Neubau auf der Meldemannstraße 12 befindet.
Jeder Einlagerungsraum ist verfließt mit Feinsteinzeug und verfügt über eine Steckdose und Licht. Dementsprechend wird der
...
Strom je nach verbrauch abgerechnet.
Die Mietobjekte befinden sich verteilt vom 1 Untergeschoss bishin zum 7. Obergeschoss. Der Hauseingang befindet sich auf der Dresdner Straße 15.
Ebenfalls wären in der Adresse Dresdner Straße 15, weitere Einlagerungsräume verfügbar.
*Bei den Fotos handelt es sich aktuell um Beispielbilder!
Verkehrsanbindungen:
Straßenbahn Höchstädtplatz: Linien 2, 5, 30, 31 und 33
Autobus Friedrich-Engels-Platz: Linien 5A, 11A, 11B, N8
U-Bahn: U6 - Dresdner Straße
Kosten:
Der monatliche Mietpreis für die Einlagerungsräume ist größen abhängig.
Die Preise liegen zwischen ca. 28,00 € bis ca. 250,00 € (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)
Der Strom wird separat nach
Top
Premium
1/22
€ 18,50
495
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Flächen- und Kostenaufstellung
Fläche: 495 m² - 2.733 m²
Das 30. und 31. OG sind durch eine interne Stiege miteinander verbunden. Es besteht jedenfalls auch die Option zur getrennten Vermietung der einzelnen Flächen.
Miete: ab ca. € 12,50 -
...
€ 21,90 pro m² / Monat exkl. Ust (je nach Größe, Lage und Ausbaustandard)
Betriebskosten: € 4,95 / m² / Monat exkl. Ust inkl. Heizung + Kühlung
Hinzu kommt noch eine Verwaltungsgebühr in der Höhe von ca. € 0,45/m²/Monat/netto.
Allgemeine Objektbeschreibung
Als wirtschaftliches, kommunikatives und gesellschaftliches Zentrum setzt die Millennium City neue Maßstäbe. Der Gedanke, Shopping mit dem Arbeitsplatz, Wohnen, Sport, Erholung und gesellschaftlichen Begegnungen an einem Ort zu konzentrieren, wurde hier realisiert.
Das Millennium Center als Unternehmensstandort ist damit ein grundlegender Baustein einer visionären und erfolgreichen Unternehmenskonzeption. Das Gebäude besteht aus 38.000 m² Büros, die auf 50
Top
Premium
1/10
€ 3.498,48
129
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: EG - Gate 2
Top: C
Fläche: ca.129 m²
Miete netto/m²: ab € 18,50
BK netto/m²: € 4,10
MF‐G = Mietfläche lt. GIF;
Shop oder Schauraum, keine Gastronomie!
Lage: Nahe Haupteingang, Ecke
...
Wehlistr/Stromstr.
Verfügbar ab sofort
Allgemeine Objektübersicht
Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE und die unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, steigern die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen- und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE. U-Bahn, S-Bahn, Autobushaltestellen und die Autobahnanbindungen A22 und A23 liegen im direkten Nahbereich des RIVERGATE.
Top
Premium
Neu
1/9
€ 7.035,00
7 Zi.
335
m2
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung
Bei dem Erschließungsgebiet „Dresdner Spange“ mit der Dresdner Straße als Verbindungsachse zwischen dem 2. und 19. Wiener Gemeindebezirk trifft eine strategisch günstige Lage auf eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die optimale
...
Verkehrsanbindung macht das BC 20 zu einer erstklassigen Business Location in Wien. Der Zugang zur U-Bahn-Linie U6 befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das 2007 errichtete Bürogebäude hat eine Gesamtmietfläche von 22.049 m². Das BC 20 gliedert sich in zwei Baukörper, wobei der siebengeschossige Bauteil Alpha 15.186 Quadratmeter und der neungeschossige Bauteil Beta 6.863 Quadratmeter vermietbare Fläche umfasst. Unter dem Bürogebäude finden in einer zweigeschossigen Tiefgarage 415 PKWs Platz. Somit sind für Geschäftspartner, Kunden und Angestellte immer ausreichende Parkflächen vorhanden.
Die Flächen können beliebig auf die Wünsche des Mieters angepasst werden.
*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen
Top
Premium
1/20
€ 758,35
80
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
“Attraktives Geschäftslokal im 20. Bezirk: Eissalon in Top-Lage“
Sie sind auf der Suche nach einer großartigen Möglichkeit, einen bereits etablierten Eissalon zu übernehmen oder ein neues Gastronomie-Konzept zu verwirklichen? Dann haben wir
...
genau das Richtige für Sie!
Dieses vollständig ausgestattete Geschäftslokal befindet sich im lebendigen 20. Bezirk von Wien und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Ihre Geschäftsidee.
Hauptmerkmale des Objekts:
Komplette Ausstattung: Der Eissalon ist vollständig eingerichtet und betriebsbereit. Eine gut ausgestattete Küche ermöglicht die Zubereitung von Speisen, und der spezielle Produktionsraum für Eis bietet optimale Voraussetzungen für kreative, hausgemachte Eiskreationen.
Großzügige Räumlichkeiten: Das Objekt umfasst insgesamt 4 Räume, inklusive Lagerflächen, ideal für eine reibungslose Abwicklung von Essenslieferungen über Dienste wie Mjam. Zusätzlich gibt es 2 getrennte WCs, die den Betrieb erleichtern.
Top
Premium
1/20
€ 758,35
80
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
“Attraktives Geschäftslokal im 20. Bezirk: Eissalon in Top-Lage“
Sie sind auf der Suche nach einer großartigen Möglichkeit, einen bereits etablierten Eissalon zu übernehmen oder ein neues Gastronomie-Konzept zu verwirklichen? Dann haben wir
...
genau das Richtige für Sie!
Dieses vollständig ausgestattete Geschäftslokal befindet sich im lebendigen 20. Bezirk von Wien und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Ihre Geschäftsidee.
Hauptmerkmale des Objekts:
Komplette Ausstattung: Der Eissalon ist vollständig eingerichtet und betriebsbereit. Eine gut ausgestattete Küche ermöglicht die Zubereitung von Speisen, und der spezielle Produktionsraum für Eis bietet optimale Voraussetzungen für kreative, hausgemachte Eiskreationen.
Großzügige Räumlichkeiten: Das Objekt umfasst insgesamt 4 Räume, inklusive Lagerflächen, ideal für eine reibungslose Abwicklung von Essenslieferungen über Dienste wie Mjam. Zusätzlich gibt es 2 getrennte WCs, die den Betrieb erleichtern.
Top
Premium
1/8
€ 11.310,75
495
m2
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Highlights
360 Grad Panorama-Sicht
Klimaanlage mit Frischluftversorgung
24h/7 Tage Sicherheitsdienst und umfassender Portierdienst
Das Gebäude
Flexibel arbeiten in einem der schönsten Bürotürme Wiens! Gelegen an der Donau und der
...
Donauinsel, Wien’s größtem Erholungsgebiet und schönster Grünfläche. Atemberaubend – der Ausblick vom 202 Meter hohen Millenium Tower. 360 Grad unverbaubare Panorama-Sicht auf Wien, die Donau und weit darüber hinaus. Im Millennium Tower besitzen alle Büros großzügige Fensterflächen, ganz Wien liegt Ihnen zu Füßen. Der offene architektonische Grundriss bildet nur noch den Rahmen und überlässt die Struktur und Einteilung den speziellen Erfordernissen des Unternehmens. Die Anpassung an die individuellen Bedürfnisse, sorgen für höchstmögliche Effizienz und einen bestmöglichen Unternehmensauftritt.
Sie nutzen eine Infrastruktur, die seinesgleichen sucht. Ein Shopping-Center mit mehr als 100 Restaurants, Geschäften, Cafés
Top
Premium
1/26
€ 22.697,12
1 354,89
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
360° Panorama
Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeit vorstellen zu dürfen, den 7. Stock im Rivergate Bürohaus Ihr neues Geschäftsdomizil zu nennen. Mit großzügigen 1.354m² bietet diese modern ausgestattete Fläche ein inspirierendes Umfeld, um Ihre
...
Geschäftsvisionen zu realisieren.
Die Büroflächen können auch unterteilt und getrennt vermietet werden und eignen sich ideal auch als Ärztezentrum, da das Objekt öffentlich sehr gut erreichbar und behindertengerecht ist.
Ausstattung:
-) Deckenkühlung
-) öffenbare Fenster
-) Sonnenschutz und Blendschutz innen- oder außenliegend
-) Doppelboden inkl. Bodentanks
-) hochwertige Teppichfliesen
-) Leichtbauwände
-) ergonomisches Beleuchtungskonzept
-) 1 Teeküche und 1 große Küche inkl. Gemeinschaftsraum
-) LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet)
-) Sanitärgruppen
-) Parkplätze in Tiefgarage (nicht im Mietpreis enthalten)
Haustechnik:
-) mechanische Be- und Entlüftung
-) Sprinklervollausstattung
-) Energiesparende Bauteilkühlung und
Top
Premium
1/9
€ 2.400,00
100
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
Video
Gutgehendes Cafe´ mit Getränkeshop abzugeben !
Das Lokal befindet sich in einer charmanten Gegend direkt bei der Straßenbahnhaltestelle. Sehr frequentierte Lage, Nähe Wallensteinplatz, Schulen und Kindergärten in näherer Umgebung,
...
ausgezeichnete Sichtbarkeit, tolle öffentliche Verkehrsanbindung.
Das schlüsselfertige Lokal wurde vor 1 Jahr komplett neu sanieret. Sämtliche Geräte wie Klima, Lüftung, Gastherme, Einrichtung etc.. wurden neu gemacht.
Ausstattung: Das ca 100 m² große Lokal wird komplett möbliert übergeben. Fußbodenheizung, Fliesenböden, Fenster straßenseitig, Gasheizung. Eine Küche ist dzt nicht vorhanden, könnte aber jederzeit eingebaut werden. Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- Therme etc.. sind vorhanden und auf Letztstand.
Das Lokal verfügt über ca 35 Plätze im Innen- und über ca 16 Plätze im Außenbereich. Öffnungszeiten Mo-So 6 h bis 2 h. Der Mietvertrag wird befristet auf 7
Top
Premium
1/11
€ 100,00
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Allgemeines
Zur Vermietung gelangen Garagenstellplätze in der Leithastraße 16, 1200 Wien. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine Einfahrt. Das Einfahrtstor und das Garagentor sind per Schlüssel und Fernbedienung bedienbar. Ingesamt stehen zwei
...
Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Die Stellplätze befinden sich nebeneinander. Die monatliche Miete für einen Stellplatz beträgt EUR 100,00.- (brutto).
Die Anmietung der Stellplätze ist immer per 1. oder 15. eines Monats möglich.
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Die Lage der Garage bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offenlässt. Unzählige Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in der Nähe. Die Millenium-City und die benachbarte Brigitta-Passage bieten unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Das Naherholungsgebiet rund um den Donaukanal sowie der Donau & Donauinsel sind fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten
Top
Premium
1/15
€ 14,50
351
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
FLÄCHEN- UND KOSTENÜBERSICHT
Nettomieten/m²/Monat: von € 14,50 - € 19,90
Betriebskosten netto/m²/Monat € 4,10 /Monat
MF_G ca. HMZ/m²/Monat BK*/m²/Monat Kommentar
Büro - Bauteil Gate 2
2. OG /Top.A (sep.) 297 m² 15,90 €
...
4,10 € ab sofort
2. OG /Top.G (sep.) 351 m² 14,50 € 4,10 € ab sofort
3. OG /Top.G 351 m² 15,50 € 4,10 € ab sofort
4.OG Büro Top.B+G 659 m² 15,50 € 4,10 € ab sofort
Repräsentatives Teambüro-Layout mit viel Glas!
5. OG /Top.H 332 m² 16,90 € 4,10 € ab sofort
Büro - Bauteil Gate 1
3.OG Büro Top.H 304 m² 15,90 € 4,10 € ab 3/2025
9.OG Büro Top.CDEF 1.330 m² 17,60 € 4,10 € ab sofort
Helles Büro im attraktiven open-space Stil mit toller Aussicht!
11. + 12.OG Büro Top AB 1.917 m² 19,90 € 4,10 € ab 7/2025
Highlight-Fläche des Rivergate: Dachgeschoß Maisonette mit perfektem Donau-Weitblick und exzellenter Grundausstattung!
MF-G =
Top
Premium
1/18
€ 14.822,58
457
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Über den Wolken...
Top Büroflächen zw. 385 m² und 840 m²
Alle Büros sind auf einem hochwertigen Ausbauniveau und können ganz auf die Wünsche des Mieters angepasst werden.
Kühlung Fancoils
Doppelboden
Bodentanks für komplette
...
elektronische Versorgung
Verkabelung CAT-6
Deckenleuchten
innenliegender Sonnenschutz
Getrennte Sanitärbereiche
Teeküche
Betriebskosten: € 5,53/m² inkl. Heizung und Kühlung sowie Verwaltungsgebühren
Dauerparkplatz im 4. Untergeschoß: EUR 115,00 netto inkl. Betriebskosten
Top
Premium
1/19
€ 27.509,40
930
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Über den Wolken...
Top Büroflächen zw. 385 m² und 840 m²
Alle Büros sind auf einem hochwertigen Ausbauniveau und können ganz auf die Wünsche des Mieters angepasst werden.
Kühlung Fancoils
Doppelboden
Bodentanks für komplette
...
elektronische Versorgung
Verkabelung CAT-6
Deckenleuchten
innenliegender Sonnenschutz
Getrennte Sanitärbereiche
Teeküche
Betriebskosten: € 5,53/m² inkl. Heizung und Kühlung sowie Verwaltungsgebühren
Dauerparkplatz im 4. Untergeschoß: EUR 115,00 netto inkl. Betriebskosten
Top
Premium
1/19
€ 12.147,30
495
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Über den Wolken...
Top Büroflächen zw. 385 m² und 840 m²
Alle Büros sind auf einem hochwertigen Ausbauniveau und können ganz auf die Wünsche des Mieters angepasst werden.
Kühlung Fancoils
Doppelboden
Bodentanks für komplette
...
elektronische Versorgung
Verkabelung CAT-6
Deckenleuchten
innenliegender Sonnenschutz
Getrennte Sanitärbereiche
Teeküche
Betriebskosten: € 5,53/m² inkl. Heizung und Kühlung sowie Verwaltungsgebühren
Dauerparkplatz im 4. Untergeschoß: EUR 115,00 netto inkl. Betriebskosten
Top
Premium
1/13
Preis auf Anfrage
18
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Klein- und mittelgroße Unternehmen in einem 50 stöckigen Hochhaus. Gelegen an der Donau und der Donauinsel, Wien’s größtem Erholungsgebiet und schönster Grünfläche.
Ein Shopping-Center mit mehr als 100 Restaurants, Geschäften, Cafés und
...
Bars anbei, inklusive Kino und einem Entertainment Center mit Bowlingbahnen, Billiardtischen etc. Nahegelegenes Fitness Center mit Swimming Pool und Sauna.
flexible Büroflächen:
zwischen 18 m² und 300 m²
Coworking Arbeitsplätze ab 3 m²
Preise auf Anfrage!
Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at
----------------------
Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
---------------------
Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.
Top
Premium
1/8
€ 10.500,00
840
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hochwertige Bürofläche mit Panoramablick, zentral in Wien zu mieten
Die Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude zentral in Wien. Durch die hohe Flexibilität der Raumgestaltung können die Büros auf die individuellen
...
Bedürfnisse der Mieter angepasst werden.
weitere Ausstattungskriterien:
+ Klimaanlage mit Frischluftversorgung
+ Optimale Sicherheit durch Brandmeldeanlage, Rauchmelder, Sprinkleranlage
+ 24h/7 Tage Sicherheitsdienst und umfassender Portierdienst
+ Berührungslose Kartenleser für Parkplätze und Büroeinheiten
+ Doppelboden 10 cm
+ Lastenaufzug für alle Stockwerke mit 24h/7 Tage Zugangskontrolle
+ Parkplätze
+ Barrierefreier Zugang zu 9 Hochgeschwindigkeitsaufzügen
+ Teilweise innenliegender Sonnenschutz
+ Moderne Kitchenettes
+ Raumhöhe: 2,75-2,80m
+ Kundenspezifische CAT-6-IT Verkabelung
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
Lage und Erreichbarkeit:
PKW/LKW: direkte Anbindung an die A22