2011 Sierndorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
BRANCHENFREIES BÜRODieses Büro ist in einem ausgezeichneten Zustand und befindet sich im Industriepark in 2011 Sierndorf, in einem ca. 2011 errichteten Gebäude im 1. Stock (ohne Lift). Es hat eine Nutzfläche von ca. 68 m², und ist sehr
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vielseitig verwendbar, egal ob Sie es als Büro, Nagelstudio, für Physiotherapie, usw., nutzen möchten. Vor der Liegenschaft stehen Ihnen und Ihren Kunden genügend Parkplätze zur Verfügung.Die Nutzfläche mit ca. 68 m² setzt sich zusammen aus-) ein ca. 30 m² großer Büroraum mit integrierter Teeküche-) über den Flur in -) ein Badezimmer mit Dusche-) ein extra WC-) ein ca. 15 m² großer Büroraum (Besprechungszimmer, Chefzimmer)Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Es sind 2 Bruttomonatsmieten Kaution zu hinterlegen und die Mietvertragslaufzeit kann individuell abgeschlossen (10 Jahre oder mehr) werden. Zur ausgewiesenen Miete hinzu kommen nur mehr die Kosten, welche Sie tatsächlich verbrauchen, wie
Passende Immobilien in der Umgebung von Sierndorf:
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Duschbad
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
Herzlich Willkommen bei Wohnsinn Immobilien!
Zur sofortigen Vermietung gelangt eine 110m² Wohnung/Praxis in der 1. Etage im Zentrum von Stockerau. Die Räumlichkeiten wurden als Ordination genutzt, könnten aber zu einer schmucken Wohnung
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verwandelt werden.
Die Räumlichkeiten bieten Ihnen einen Vorraum, 3 Zimmer, eine Einbauküche, eine Dusche, eine Toilette und ein Gäste WC. Ausgestattet sind die Räumlichkeiten mit Fliesen und Parkettböden, Kabel-Satelliten/TV und einer Gas-Zentralnutzung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Garten zur Verfügung. Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Die Mietdauer beträgt 5 Jahre ( mit Option auf Verlängerung ). Die Energiekosten werden mit dem jeweiligen Anbieter separat verrechnet.
Durch die TOP-LAGE mitten im Zentrum können Bahnhof, Nahversorger, Kindergarten, Schulen,….. bequem zu Fuß erreicht werden. Die umfangreiche Infrastruktur Stockeraus bietet Ihnen neben Kultur und Kulinarik auch jede Menge Freizeitmöglichkeiten.
2000 Stockerau
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
unterkellert
In die Vermietung gelangt eine ehemalige Ordination im Zentrum von Stockerau, die auch als Büro genutzt werden könnte.
Hier können Sie schon vorab das Objekt besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=JQkVtwA7mrR
Das Objekt wird unbefristet
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vermietet.
Der angegebene Mietpreis versteht sich inkl. BK & USt.
Mietnebenkosten:
Kaution: 3 BMM, Vergebührung des Mietvertrags, Vermittlungshonorar: 3 Bruttomieten zzgl. 20% UStInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
2000 Stockerau
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Industrie
Industriegrundstück in Bestlage - 20 Minuten Fahrzeit nach Wien
7000 m² Industriegrundstück mit bester Verkehranbindung - 30 km nach Wien. Der Pachtvertrag wird über 40 Jahre mit Verlängerungsoption angeboten.
Die Aufschließungskosten sollen
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abgelöst werden.
Das Grundstück ist aufgrund der guten Verkehrslage und der Wiennähe sehr gut für Produktion und Logistik geeignet.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €7000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1400------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8400
2000 Stockerau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Duschbad
Einbauküche
klimatisiert
Top moderne Erstbezüge nach frisch fertiggestellter Sanierung!
Das Bürocenter befindet sich in äußerst gefragter und sehr auffallender Lage Stockeraus, umgeben von einer tollen Infrastruktur und unweit vom Stadtzentrum entfernt.
Passen Sie
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Ihr neues Büro Ihren Bedürfnissen an! Ob ein kleines oder ein großes Büro oder doch das gesamte Stockwerk? Ausgerichtet in den Innenhof oder doch straßenseitig mit breitflächiger Fensterfront, welche sich auch ideal als Werbefläche anbietet?
Insgesamt stehen 6 von einander unabhängige Büros zur Vermietung, auch ist es natürlich möglich nebeneinanderliegende Büros anzumieten oder, nach Absprache, diese eventuell auch zusammenzulegen.
Die Highlights auf einen Blick:
Erstbezug nach Sanierung
Klimaanlagen in allen Büroräumen
Echtholzparkettböden
voll ausgestattete Küchen
modern verflieste Sanitärräume
mehrfachverglaste Fenster
hohe Decken
Videogegensprechanlage
Hausmeisterin im Haus